Vente maison 6 pièces 140 m² Affieux (19260)

Maison de campagne Charmante maison en pierre avec grange et jardinet clos, située dans un hameau à seulement quelques kilomètres des écoles et commerces. Elevée sur cave, son rdc accueille une entrée sur séjour avec cantou, salle à manger et cuisine équipée (42 m²), une arrière cuisine avec chaudière, lave-linge et wc. Un bel escalier en chêne mène à l'étage, qui comprend deux chambres mansardées donnant sur la cour, une sdb avec wc sanibroyeur, un grenier aménageable. Rénovation récente des extérieurs, couverture, isolation et fenêtres, chauffage (Pompe à chaleur) et assainissement (micro-station). La grange de 70 m² au sol, à usage d'atelier / garage, accueille également la micro-station. Visite virtuelle disponible. Réf : 1703 T Prix : 130 800 Euros * Dont Honoraires 9 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 120 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1051 Euros et 1423 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Exclusivité propriétés-privées josepha favard immobilier vous propose cette maison située à treignac, à seulement cinq minutes à pied du centre historique, au prix de 139 500 euros hai (honoraires inclus de 7 500 euros à la charge de l'acquéreur). Maison traditionnelle des années 1970, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, notamment pour une activité artisanale en plus de l'habitation familiale. Rez-de-chaussée : grand garage de 77 m² : idéal pour plusieurs véhicules ou un atelier. En complément : accès à un sous-sol total via une trappe avec porte-charge, parfait pour du stockage professionnel. Vestibule d'accueil de 5 m² desservant un bureau indépendant de 14 m² pouvant convenir pour une activité libérale ou télétravail. 1er étage : entrée spacieuse séjour / salle à manger de 28 m² ouvrant sur un balcon cuisine de 14,5 m² et son arrière-cuisine attenante deux chambres : 18 m² et 14 m², toutes deux avec penderies salle de bain de 5,2 m² wc indépendant 2e étage : hall desservant deux grandes chambres, chacune avec dressing ou bureau attenant salle d'eau avec wc grenier aménageable sous combles - terrasse extérieure et jardin à l'arrière, au calme. - toiture en ardoise - menuiseries simple vitrage - chauffage central au fioul (radiateurs en fonte) - tout à l'égout - taxe foncière : 451 euros - accès au sous-sol via le garage - dpe : g - ges : g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 840 euros et 12 010 euros (année de référence 2021 à 2023). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site : contact : josepha favard ? 06 70 03 86 08 email : j.favard@proprietes-privees.com conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de josepha favard, conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la sas propriétés-privées, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions (t) et gestion (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint-nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sébastien-sur-loire. Garantie galian ? 89 rue de la boétie, 75008 paris ? N° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance rcp mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf. : 411 439. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.68 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison familiale rénovée au cœur de Treignac – Emplacement idéal, confort immédiat Au cœur de Treignac, à quelques pas des commerces, de l'école et du collège, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Ici, tout se fait à pied et vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, on est séduit par une superbe pièce de vie d'environ 40 m², chaleureuse et fonctionnelle, composée d'une cuisine américaine avec îlot central, d'un espace repas convivial et d'un salon doté d'une cheminée équipée d'un poêle à bois de 12 kW. Un lieu de rassemblement parfait pour une vie de famille ou entre amis. En complément, un élégant séjour de 22 m², également avec cheminée et poêle à bois 12 kW, s'ouvre sur la terrasse grâce à une porte-fenêtre, prolongeant harmonieusement l'espace vers le jardin clos et facile à entretenir. Des toilettes avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose d'une belle chambre, d'une salle d'eau familiale, et de deux chambres en enfilade, idéales pour des enfants. Une spacieuse suite parentale de 22 m², avec accès à un balcon privé, offre une grande chambre baignée de lumière ainsi qu'une salle d'eau confortable. Un grenier permet un espace de stockage supplémentaire. En rez-de-chaussée, un garage, une pièce de rangement et une vaste buanderie accessible aussi bien depuis l'extérieur que depuis l'intérieur viennent parfaire ce bien très complet. L'isolation a été renforcée grâce à des menuiseries en double vitrage récentes. Le chauffage est économique, assuré principalement par les poêles à bois, avec un complément possible via les radiateurs électriques. Le tout est raccordé au tout-à-l'égout, pour une gestion simple et moderne du quotidien. Une maison pratique, confortable, sans travaux, au cœur d'un village dynamique et recherché – une opportunité à ne pas manquer. Visite virtuelle disponible sur demande. Réf. 1736 T Prix : 178 200 Euros * Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 165 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1860 Euros et 2550 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison de village Charmante maison de 104 m² habitables sur parc de 2000 m² enitièrement constructible, situé sur les hauteurs, dans un quartier calme avec vue dominante sur le village. Vaste entrée desservant un cellier / bûcher, une pièce de vie de plus de 38 m² donnant sur terrasse et jardin comprenant un espace cuisine ouvert sur séjour avec cantou et poêle à bois, une sdb, un wc. À l'étage : deux belles chambres et pièce en enfilade à usage de bureau / chambre d'appoint. Accès au terrain en voiture. Tout-à-l'égout. Belle cave voûtée. Petite dépendance pour outillage et tracteur tondeuse. Réf : 1749 T Prix : 141 700 Euros * Dont Honoraires 9 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 130 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1530 Euros et 2120 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Emilie Prom vous propose : Située à Treignac, cette charmante maison en bon état général offre de belles perspectives de vie à ses futurs occupants. Avec une superficie totale de 135 m² sur un terrain de 977 m², cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche d'un environnement tranquille et serein et à proximité de toutes commodités de ce magnifique village labellisé Petite Cité de Caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sous-sol divisé en deux parties, un vaste garage, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec ses wc pouvant rendre cet espace totalement indépendant grâce à sa propre entrée. Au premier étage, une entrée desservant une cuisine, un vaste séjour lumineux sortant sur un balcon-terrasse et son insert à bois dans une cheminée en granit, deux chambres et une salle d'eau avec wc. L'espace de vie est organisé de manière à offrir confort et convivialité au quotidien. Une des chambres peut-être vouée à un bureau ou un petit salon cosy. Au deuxième, un palier vous emmène vers une nouvelle chambre avec balconnet et des grands espaces de greniers pouvant être aménagés. La maison, répartie sur trois niveaux, bénéficie d'un chauffage individuel pompe à chaleur air / eau de 2020 et supplément par insert à bois. De plus, le confort est assuré avec la présence de la fibre optique, du tout-à-l'égout et d'un espace de stockage supplémentaire à l'extérieur avec une jolie dépendance pourvue d'électricité. Toutes les huisseries ont été changées en 2022 et la maison a été entièrement isolée en 2018. Une belle cave pour les moments entre amis devant vos meilleurs spiritueux ! À l'extérieur, le jardin, bien entretenu, permet de profiter de moments de détente en plein air et offre un cadre paisible pour se ressourcer avec un petit boulodrome pour les amateurs de pétanque. Cette maison est confortable avec de belles prestations. Partiellement rénovée, elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour finir de la personnaliser selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison spacieuse et fonctionnelle à Treignac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir de plus près le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Prom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 818800039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village Belle maison de village typique construite au milieu du XIX ème et agrandie en pierres dans les années 80. Très agréable jardin plan de 1471 m² avec double accès, parking et dépendances (atelier et châlet neuf). La maison se compose d'une entrée, un séjour avec cantou de 38 m², un garage avec wc, douche, buanderie et chaufferie. En rdj : cuisine équipée (15,5 m²) donnant sur la terrasse, sam et salon (26,5 m²) avec cheminée et diffuseur de chaleur de marque Tiphon, sdb, toilettes. Grenier entièrement aménagé en 3 chambres mansardées avec nombreux placards, toilettes. Chauffage central à granulés de bois. Réf : 1602 T Prix : 139 900 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2340 Euros et 3200 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.