Biens à vendre à Veix (19260)

Fermette Exclusivité Agence ! Opportunité rare sur le secteur : Propriété au coeur des Monédières comprenant fermette en pierre de 108 m² habitable, grange de 105 m² avec four à pain, atelier de menuiserie de 250 m² et divers hangars en très bon état à usage d'ateliers et garages sur 2,5 ha de terrain avec source. La maison est habitable et comprend un plain-pied de 60 m² avec entrée, cuisine ouverte sur séjour, bureau, sde, wc. À l'étage : trois chambres dont une de 25 m². Elle est en partie élevée sur cave. Située dans un hameau, avec une seule propriété voisine. Eau de source seulement, pas d'eau de ville. Réf : 1801 T Visite virtuelle disponible sur demande ! Prix : 172 800 Euros * Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 160 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3060 Euros et 4190 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Exclusivité propriétés-privées josepha favard vous propose dans un petit hameau paisible perché à 693 m d'altitude, au coeur du parc naturel régional de millevaches, cette jolie maison en pierre du pays vous séduira par son authenticité et son environnement préservé. Son grand atout : une mare naturelle alimentée par plusieurs sources, qui donne au jardin une atmosphère bucolique et rare. La maison d'environ 112 m² habitables, elle vous accueille de plain-pied dans une superbe pièce de vie en pierre et bois, avec un magnifique four à pain ancien et deux cheminées (l'une équipée d'un poêle à bois, l'autre pouvant recevoir un poêle à granulés). Cuisine, salon, salle d'eau et cellier complètent le rez-de-chaussée. À l'étage : deux belles chambres mansardées et un espace de rangement. Au sous-sol une cave. Ainsi que des combles isolés au dessus des chambres. Nouveau : pompe a chaleur réversible installée après les diagnostics la maison a été équipée d'une pompe à chaleur air / air réversible samsung (chaud l'hiver, frais l'été), posée par un installateur rge : 3 unités murales pilotables en wi-fi (séjour et deux chambres). Cet équipement n'est donc pas pris en compte dans le dpe ci-dessous. Également : double vitrage récent, poêle à bois, assainissement individuel conforme. Terrain arboré de 1 183 m² avec sa mare naturelle, véritable coin de nature où l'on se ressource. Dépendances : garage-atelier, carport. Environnement calme et préservé, à proximité des commodités de bugeat et de treignac. Lac des bariousseset lac de viam (14km) prix : 99 800 euros hai honoraires de 8,48 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires : 92 000 euros taxe foncière : 521 euros dpe f ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 euros et 1860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez favard josepha, au 06 70 03 86 08 ou par courriel à j.favard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de favard josepha, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465077fvj le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.48 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité propriétés privées - treignac (19260) treignac - terrain de loisirs 3 806 m² au calme, à deux pas du lac idéalement situé au lieu-dit le calvaire, sur les hauteurs de treignac et au-dessus du village de vacances, ce terrain de loisirs de 3 806 m² profite d'une vue dégagée et d'un cadre naturel préservé, au calme. Agréablement ombragé par les arbres en saison, et bénéficie de l'électricité et de l'eau à proximité immédiate. Classé en zone n avec secteur ul de loisirs sur sa partie principale (soit 3 543 m²), il permet l'accueil de caravanes, camping-cars et tentes pour un usage personnel, familial ou locatif, voire l'aménagement d'un petit espace de camping avec bloc sanitaire / accueil, sous réserve des autorisations en mairie. Les parcelles restantes (263 m²), en zone naturelle, préservent l'écrin de verdure. Les atouts : position en hauteur, vue dégagée et ensoleillée terrain plat et ombragé, facile à aménager a 8 minutes du lac des barriousses : pêche, baignade, randonnée a quelques minutes du centre de treignac (commerces, services, médecins) électricité et eau à proximité immédiate secteur touristique porteur : demande soutenue de mars à octobre, 8 mois de saison une belle opportunité pour un projet nature, de ressourcement ou d'accueil de plein air. Le bien sera libre de toute occupation le jour de la signature. Prix : 24 000 euros fai. Honoraires 4 000 euros ttc inclus à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez favard josepha, au 06 70 03 86 08 ou par courriel à j.favard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de favard josepha, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 457964 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (20.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Florence Degermann vous propose : Opportunité Rare ! Terrain à Bâtir à Treignac pour Projet Personnalisé Situé dans un cadre naturel exceptionnel, ce terrain à bâtir offrant une surface généreuse est l'endroit idéal pour concrétiser votre projet de construction sur-mesure. Avec une superficie permettant une grande liberté architecturale, vous pourrez donner vie à la maison de vos rêves, adaptée à vos besoins et à votre style de vie. Son exposition est idéale avec des orientations à l'est et à l'ouest, permettant de bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les réseaux d'électricité, d'eau potable et d'assainissement existants sont un avantage précieux pour votre future construction. Pas besoin de prévoir des travaux conséquents pour la viabilité du terrain, ce qui vous permettra de démarrer rapidement votre projet. Que vous envisagiez de construire votre résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, ce terrain à bâtir à Treignac est une occasion à ne pas manquer. Sa situation géographique et ses caractéristiques en font un bien rare sur le marché : à proximité du centre historique de Treignac, Petite Cité de Caractère (R), un patrimoine architectural et naturel remarquable sur le chemin de COMPOSTELLE. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Laissez libre cours à votre imagination et à vos envies pour créer le foyer qui vous ressemble vraiment. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Degermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 980673800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Young vous propose : Charmante maison de 33 m² sur les hauteurs de Treignac – Vue dégagée & jardin Découvrez cette ravissante maison de 33 m² nichée sur les hauteurs de Treignac, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d'investissement. À l'intérieur : Une pièce à vivre lumineuse avec un coin cuisine pratique. Une chambre confortable. Une salle d'eau avec WC séparé. Côté équipements & confort : Chauffage : Poêle à bois neuf, idéal pour chauffer l'ensemble de la maison en toute simplicité durant les soirées d'hiver. Menuiseries : Fenêtres neuves en double vitrage assurant un bon confort thermique et acoustique. Extérieurs & Cadre de vie : Une agréable terrasse offrant une jolie vue. Un jardin pour profiter des beaux jours. Emplacement calme à la sortie de Treignac, tout en restant à proximité immédiate des commodités du bourg. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Young mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 935142588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité propriétés-privées josepha favard immobilier vous propose  à seulement 5 minutes à pied du coeur de treignac, petite cité médiévale de corrèze, cette maison familiale 120 m²   + 93 m² de garage  jardin plat  850 m² maison  rénovée au prix de 149 800 euros hai (dont 9 800 euros d'honoraires, charge acquéreur, (soit 140 000 euros hors honoraires). Rez-de-jardin : entièrement repensé et rénové  : balcon, grand hall entrée  avec placard intégré,  pièce de vie  baignée de lumière avec  poêle à granulés.  cuisine neuve entièrement aménagée et équipée,  une verrière et porte coulissante. Une chambre, une salle de bains avec sèche serviette, un wc indépendant, un bureau ou  buanderie.  tout a été refait : carrelage et parquet neufs, enduits chaux naturelle, corniche, plafonds, installation électrique complète (tableau neuf, vmc hygrométrique, prises tv / rj45).  etage : l'étage offre un espace nuit complet et modulable. Un hall de  peut servir de bureau à domicile, dressing ou espace jeux.  deux belles chambres spacieuses, actuellement en enfilade, sont facilement séparables en deux chambres totalement indépendantes par simple cloison.  une salle de bains avec wc complète cet étage. Sous-sol : un atout exceptionnel un grand garage semi-enterré de 93 m² et une buanderie de 16 m² indépendante est accessible depuis l'intérieur. Chauffage : poêle à granulés et radiateurs électriques connectés et pilotables à distance. Consommations réelles :  1500 à 1600 euros et  500 à 700 euros pellets.  double vitrage.  vmc hygrométrique neuve.  installation électrique entièrement refaite. Tout-à-l'égout.  jardin plat et clos d'environ 850 m²  taxe foncière : 918 euros rénovation (plus de 62 000 euros de travaux récents documentés et facturés) spécial investisseur : rendement locatif brut estimé à 7,7%  excellente opportunité d'investissement locatif. Dpe : e (281 kwh / m² / an)  ges : b (10 kg co2 / m² / an) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 670 euros et 3 670 euros par an (prix moyens de l'énergie indexés au 01 / 01 / 2021, abonnements compris). Consommations réelles :  1500 à 1600 euros et  500 à 700 euros pellets  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour plus d'informations contactez moi : josepha favard, au 06 70 03 86 08 ou par courriel à j.favard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat n° 460526 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de josepha favard agissant en qualité de conseiller immobilier sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 (7.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Lucie Young vous propose : Grande maison familiale 180 m² • 4 chambres • Garage • Terrain 1 063 m² À Treignac, au cOEur d’un environnement paisible, découvrez cette maison des années 80 (1981) offrant de beaux volumes et un potentiel remarquable pour une résidence principale ou secondaire. Elevée sur 2 niveaux, elle propose une distribution confortable, des pièces généreuses et une agréable vue dégagée sur la Petite Citée de Caractère. Les points forts : 180 m² habitables – 6 pièces – 4 chambres Grand séjour double de 51,62 m² avec cheminée insert Cuisine séparée de 14 m² aménagée et équipée 2 salles de bain + 2 WC (avec lave-mains) Bureau, buanderie, dressing Garage 27,12 m² + cave 12 m² et pièces supplémentaires Travaux à prévoir de rénovations énergétique à prévoir. Une maison pensée pour vivre en grand : Dès l’entrée, les volumes donnent le ton, la maison s’articule autour d’un séjour double lumineux, idéal pour recevoir, prolongé par la chaleur d’un insert. La cuisine indépendante permet de cuisiner au calme, tout en conservant une vraie séparation des espaces. Côté nuit, vous profitez de 4 chambres (dont de belles surfaces) et de deux salles de bain, parfaites pour la vie de famille ou l’accueil d’amis. Les pièces annexes (bureau, buanderie, dressing) ajoutent un vrai confort au quotidien. Confort & technique Chauffage individuel : électricité + bois (radiateurs + insert) Tout-à-l’égout, VMC, rangements Double vitrage indiqué sur de nombreuses pièces Terrain 1 063 m² Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 137000 euros. Prix hors honoraires : 129500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,79% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Young mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 935142588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très belle maison en pierre située dans un petit village calme de la haute Corrèze, d'une superficie de 320 m², elle se compose de 5 chambres dont deux séparés, salon, cuisine, salle d'eau, le tout sur un terrain d'une superficie de 720 m² complète la qualité des prestations qu'elle vous offre.   .

Charmante maison en pierres située dans un environnement calme,  avec un cadre de vie chaleureux et authentique. Au rez-de-chaussé : entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte, cellier, salle d'eau, WC, dressing, salon  A l étage : Trois chambres lumineuses, dont une avec toilettes privatives. Au Grenier : dégagement, 2 pièces, et un wc. Cave avec accès à extérieur. Dépendances aménagées en garage, atelier, cuisine d'été, et salle de réception. Le Terrain clos de 1130 m² avec puits offre charme et praticité. Chauffage central au fioul. Assainissement à remettre aux normes. Un bien rare avec un fort potentiel, à découvrir sans tarder !  .

Exclusivité agence. Belle grange en pierres située dans un joli village des Monédières. Beau terrain de 1076 m² avec vue sur la campagne. Deux niveaux de 140 m². CU pre-opérationnel accordé pour transformation en maison. Demandez notre visite virtuelle ! Réf : 1498 T Prix : 44 800 Euros * Dont Honoraires 12 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 40 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison de village Charmante maison de pays de 132 m² habitables disposant d'un plain-pied de 93 m² sur beau jardin de 1208 m² avec portail électrique, garages et dépendances. Située en coeur de village typique, elle jouit d'une très belle vue sur la chapelle et la campagne. Sous-sol total en cave, garages et atelier, abri et cabanon de jardin. En rez-de-rue, de plain pied : entrée sur séjour de 27 m² avec cheminée insert, cuisine aménagée, une chambre, wc. Un agrandissement de 45 m² en belle pièce de vie avec multiples ouvertures et mur en pierre. À l'étage : deux grandes chambres dont une avec balcon, sde, wc. Accès facile, belle vue, jardin privé et clos. Réf : 1837 T Visite virtuelle disponible sur demande ! Prix : 136 250 Euros * Dont Honoraires 9 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 125 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2800 Euros et 3850 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Exclusivité propriétés-privées josepha favard immobilier vous propose ce bien au prix de 120 000 euros hai (honoraire de 6000 euros charge acquéreur soit 114 000 euros net vendeur) située au coeur de treignac, une maison familiale offrant une configuration rare : une habitation lumineuse aux grands volumes sur deux niveaux et un vaste espace professionnel ou artistique totalement indépendant. Partie habitation 132 m² séjour lumineux avec balcon, cuisine indépendante aménagée et équipée + arrière-cuisine, 4 grandes chambres, 2 avec dressing / bureau attenant, salle de bains et salle d'eau + 2 wc, combles aménageables (bureau, chambre, salle de jeux). Extérieur terrasse et jardin au calme sur l'arrière de la maison; intimité en plein centre-bourg. Espace professionnel 180 m² accès direct depuis la rue : bureau de 14 m² à entrée séparée (idéal profession libérale, cabinet), garage / atelier de ±80 m² avec rail monte-charge, chaufferie. Au sous-sol, grand local de 100 m² en pierre apparente (stockage, cave à vins, espace créatif) + cave indépendante. Bâtisse saine et solide, décoration à personnaliser : un bien à fort potentiel à saisir. Toiture ardoise · chauffage central fioul · tout-à-l'égout · fibre disponible dpe : g / ges : g estimation des coûts annuels d'énergie entre 8840 euros et 12010 euros par an. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi josepha favard 06 70 03 86 08 conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : mandat n°437975 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de josepha favard agissant en qualité de conseiller immobilier sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 (5.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Lucie Young vous propose : Maison familiale de caractère avec jardin en paliers et vue magnifique sur le village À Treignac, charmante petite ville de caractère, cette maison familiale ne se dévoile pas d’un seul coup. Elle se découvre pas à pas, niveau après niveau, comme une maison pleine d’histoires, de recoins et de belles surprises. Située dans un environnement vivant et authentique, elle permet de profiter du charme de Treignac au quotidien : ses commerces, ses services, ses ruelles anciennes, ses activités de pleine nature, ses balades autour de la Vézère, sans oublier le lac des Bariousses et les paysages préservés des Monédières à proximité. Derrière sa façade en pierre, cette maison offre une organisation atypique sur trois niveaux, idéale pour une famille en quête d’espace, de caractère et de possibilités. Au rez-de-chaussée, on découvre un espace chaleureux composé d’une salle à manger avec cuisine ouverte, agrémentée de son cantou où siège un poêle à bois, véritable élément de charme qui donne immédiatement le ton. Ce niveau accueille également une spacieuse chambre parentale avec salle d’eau et WC, offrant un confort de vie appréciable au quotidien ou la possibilité de recevoir en toute intimité. À l'étage, de beaux espaces de vie, pensés pour les moments en famille : Une cuisine, un salon lumineux avec un accès terrasse et un poêle à bois, une grande chambre ou dortoir, un bureau ou une chambre, une salle de bains et un wc séparé, un accès à un patio nous invite à l'extérieur, au calme. Au 2ème, l'ancien grenier a été aménagé en une chambre et une pièce pouvant avoir une fonction de chambre ou être utilisée comme un espace pour les enfants, le télétravail, les loisirs ou l'accueil de proches. Et puis, à l’extérieur, la maison réserve l’une de ses plus belles surprises. Son jardin en paliers offre différents espaces à vivre, à aménager et à s’approprier au fil des saisons. Terrasses, patio, abris de jardin, verger… tout participe au charme et au potentiel de cette propriété. Vous pouvez y accueillir de petits animaux (poules, chèvres. ) pour être au plus proche de la nature. Depuis le verger, le regard s’ouvre sur une magnifique vue sur Treignac. Un panorama presque inattendu, qui donne à cette maison un supplément d’âme et une vraie sensation de refuge. Une cave, une chaufferie et un garage non attenant complète ce bien. Maison familiale, maison de caractère, maison pleine de possibilités… elle s’adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie différent, avec du charme, de l’espace et une vraie identité. Et pour ceux qui souhaitent aller plus loin dans leur projet, le rez-de-chaussée peut également être envisagé comme un espace indépendant, idéal pour accueillir famille ou amis, ou pour développer une location saisonnière dans une commune touristique appréciée. Une maison pleine de surprises, à découvrir sur place pour en saisir toute l’atmosphère. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Young mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 935142588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Feintrenie vous propose : Gîte de charme de 227 m² avec 6 chambres à Madranges - Entièrement Rénové, Prestations Haut de Gamme, gîte écologique. Découvrez ce superbe gîte de 227 m² habitables, issu d'une ancienne auberge de 1945 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité (les propriétaires actuels ont investi près d'un million d'euros pour faire de ce bâtiment ce qu'il est aujourd'hui). Situé sur la commune de Madranges en Corrèze, ce bien allie le charme de l'ancien à une décoration contemporaine soignée, créant un effet « waouh » dès l'entrée. Idéal pour des séjours en famille ou entre amis, ce gîte offre des prestations de qualité et un confort optimal. En détails : Rez-de-chaussée : •Vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon séjour et une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée. •Accès direct sur une grande terrasse, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. Premier étage : •Trois chambres spacieuses dont une accessible pour les personnes à mobilité réduite, chacune équipée de sa propre salle d'eau. •Espace bien-être avec SPA et hammam, pour des moments de relaxation assurés. Deuxième étage : •Trois autres chambres avec salle d'eau privative. •Une mezzanine aménagée avec un canapé-lit, idéale pour un espace de repos ou un couchage supplémentaire. Sous-sol total (à finaliser) : Local à vélos électriques et standards Buanderie Stockages divers Équipements et commodités : •Cantou préservé et aménagé : Un superbe cantou traditionnel, soigneusement préservé et aménagé, idéal pour réaliser des planchas et autres cuissons conviviales. •Parking privatif : Profitez d'un espace de stationnement dédié, assurant sécurité et confort pour vos véhicules. •Un ascenseur dessert chaque niveau, garantissant un accès facile et un confort maximal pour tous y compris les personnes à mobilité réduite. •Décoration contemporaine : Le gîte est magnifiquement rénové avec une décoration contemporaine tout en conservant le charme authentique de l'ancien. •Double vitrage et isolation optimisée : Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation thermique et phonique efficace. •Système de chauffage écologique : Le gîte est équipé d'une chaudière à granulés et d'un système à énergie solaire pour le hammam et le jacuzzi, favorisant une consommation énergétique responsable. •Système électrique aux normes : L'installation électrique est conforme aux normes en vigueur pour une sécurité optimale. •Fosse septique conforme : La fosse septique est aux normes, garantissant une gestion efficace et écologique des eaux usées. •Vendu entièrement meublé et équipé : Le gîte est vendu avec tout le mobilier et le linge de maison, prêt à être habité ou mis en location immédiatement. La configuration de ce lieu peut également convenir à quelqu'un qui souhaite y vivre tout en proposant chambre et / ou table d'hôtes. En effet, l'ascenseur dont dispose cet établissement dessert les trois niveaux et possède un accès extérieur accessible via un digicode. Ceci permet aux invités d'accéder à leur espace sans passer par les parties privatives de leurs hôtes. Ce bien exceptionnel est un véritable havre de paix, offrant une expérience unique dans un environnement préservé. Parfaitement adapté pour une activité de location saisonnière et / ou pour profiter d’un cadre de vie agréable sans aucun travaux à prévoir. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information et / ou programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Feintrenie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 491090338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Young vous propose : Dans un cadre de vie agréable à Madranges, cette maison de 4 pièces développée sur 2 niveaux offre une surface habitable de 113 m² implantée sur un vaste terrain de 2 644 m². L'intérieur se compose d'une salle à manger distincte, adaptée pour les repas en famille, et d'une cuisine séparée. La maison accueille 3 chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant, assurant une organisation pratique et fonctionnelle des espaces de nuit. Un balcon vient compléter ce bien, offrant une ouverture sur l'extérieur. Le terrain constitue un atout notable, laissant toute latitude pour d'éventuels aménagements paysagers ou la création d'un espace extérieur selon vos souhaits. Le chauffage individuel au fioul avec radiateurs assure une couverture thermique homogène de l'ensemble du logement. La maison est équipée d'une fosse septique. Pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de ce bien, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Young mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 935142588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité agence – Située au cœur du charmant village de Chaumeil, cette belle maison de famille bénéficie d'un environnement privilégié avec une vue remarquable sur le Massif des Monédières. Implantée sur un terrain de 810 m² entièrement clos avec portail et accès véhicules, elle constitue un cadre idéal pour une résidence principale comme secondaire. La maison s'ouvre sur une entrée desservant un double salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine, ainsi qu'une grande chambre disposant d'une spacieuse salle de bains et d'un accès direct au balcon. À l'étage, un espace séjour supplémentaire distribue trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une grande terrasse exposée face à la vue permet de profiter pleinement du paysage. Un garage en sous-sol avec cave complète l'ensemble. Maison de charme nécessitant des travaux de rafraîchissement, elle offre la proximité immédiate des sentiers de randonnée, d'un lac de baignade et de pêche, au sein d'un village authentique. Référence 1789 T. Visite virtuelle disponible sur demande. Prix : 130 800 Euros * Dont Honoraires 9 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 120 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 5820 Euros et 7950 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison de campagne Bel enclos de 3200 m² avec vue dominante sur la campagne. Cette ancienne grange réhabilitée en maison à la fin des années 70's, est idéalement située en impasse, au calme, et à moins de 2 km du village avec écoles et commerces. Elle bénéficie d'un espace dépendance en sous-sol de 135 m² en garages, atelier, chaufferie et buanderie. L'espace de vie de plain pied de 135 m² donnent sur deux terrasses dont on profite depuis la pièce de vie de 55 m² avec séjour, cantou et cuisine ouverte. Un hall d'entrée sépare cette pièce et l'espace nuit de 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, wc. À l'étage : un bureau en mezzanine donne sur un grenier entièrement aménageable. Pompe à chaleur, chauffage central fuel et cheminée. Tout à l'égout. La maison est habitable de suite mais peut aussi constituer un beau projet de rénovation. Visite virtuelle disponible ! Prix : 152 600 Euros * Dont Honoraires 9 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 140 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3490 Euros et 4790 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

LIMOUSIN Située sur la commune d'Affieux, à proximité de Treignac, cette maison en pierres, rénovée avec goût par ses propriétaires, allie charme authentique et confort moderne. Avec une allure majestueuse et une belle couverture en ardoises, cette demeure se distingue par son élégance et son caractère unique. Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine ouverte sur une salle à manger de 27 m², parfaite pour des moments conviviaux. Le séjour spacieux de 34 m², orné de pierres apparentes et d'une magnifique cheminée, crée une ambiance chaleureuse et accueillante. Une chambre de plain-pied de 13 m², une salle d'eau moderne et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres lumineuses offrent un espace de vie confortable pour toute la famille, accompagnées d'une seconde salle d'eau et d'un WC. Le terrain de 1043 m² est piscinable et offre une belle vue dégagée. La terrasse orientée plein sud est idéale pour profiter des journées ensoleillées. Cette propriété est un véritable coup de cœur pour les amateurs de charme et d'authenticité. De plus, une visite virtuelle est disponible pour vous permettre de découvrir cette maison exceptionnelle depuis chez vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de caractère au cœur de la campagne corrézienne. Réf : 1654 T Prix : 194 400 Euros * Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 180 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2920 Euros et 4000 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Perle rare en pleine campagne corrézienne - Charmante fermette avec sa grange attenante aménagée en gîte haut de gamme. - Maison principale à deux chambres et le gîte avec deux chambres. - Commerce de gîte établi et lucratif avec plus de 100 commentaires clients de 5 étoiles. - Gîte aménagé pour accueillir les personnes à mobilité réduite. - Option d'acheter les meubles par un accord séparé - Situé dans un cadre paisible et verdoyant - Beau jardin avec un ruisseau et des arbres fruitiers - Terrasse ensoleillées avec vue dégagée sur la campagne - Sentier de randonnée au pas de la porte - Lac de baignade à proximité - 6 kilomètres d'une gare, commerces et restaurant. Découvrez cet ensemble immobilier d'exception datant des années 1950, entièrement rénové avec goût et proposant des prestations haut de gamme. Il offre 298 m² habitables, nichés dans un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis. Dès l'arrivée, le charme opère : pierres et poutres apparentes, volumes généreux, atmosphère chaleureuse et élégante. Cette propriété se compose de deux logements indépendants, laissant place à de multiples projets : - résidence principale avec gîte ; - deux gîtes haut de gamme à forte rentabilité, avec plus de 100 commentaires 5 étoiles ; - grande maison familiale ou multigénérationnelle. La maison propose, au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur la pièce à vivre comprenant salon et salle à manger, un toilette indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses ainsi qu'une généreuse salle de bains avec douche et baignoire, le tout décoré avec des matériaux de qualité. De grandes ouvertures offrent une belle vue sur la nature environnante. Un accès aux combles, d'environ 50 m² aménageables, complète cet espace et offre encore un beau potentiel. La grange rénovée avec goût propose une immense pièce à vivre avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, ainsi qu'une magnifique chambre, une salle de bains avec douche à l'italienne et une buanderie. De nombreuses ouvertures apportent une belle clarté et offrent une vue exceptionnelle sur la campagne environnante. À l'étage, une chambre aménagée sous les combles, avec velux et poutres apparentes, donne sur une salle de bains équipée d'une baignoire sur pieds et d'une douche, dans un esprit typique de la campagne anglaise. Possibilité d'acquérir les meubles en supplément, afin de poser ses valises immédiatement ou de démarrer son activité sans attendre. La grange est également accessible aux personnes à mobilité réduite. Exposée plein sud, la propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le confort moderne est au rendez-vous : poêle à bois, fibre optique et aucun travaux à prévoir. Le terrain de 3 221 m², agrémenté d'un ruisseau et de plusieurs arbres fruitiers, offre une vue dégagée sur la campagne et la nature environnante. Plusieurs aménagements sont envisageables selon vos envies : piscine, terrain de pétanque, potager ou encore espace détente. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble, notamment une porcherie ainsi qu'un four à pain à réinventer, pouvant devenir un atelier d'artiste, un espace bien-être ou tout autre lieu selon vos projets. À proximité immédiate : lacs, chemins de randonnée et nature omniprésente, idéal pour les amateurs de calme et d'authenticité. Une route passe devant l'ensemble immobilier, sans occasionner de dérangement. Il s'agit d'une route d'accès permettant de relier les différents villages. Choisir la Corrèze, c'est opter pour une nature préservée, une qualité de vie rare et une gastronomie reconnue. Une opportunité unique à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 474 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Exclusivité agence. Saisissez l'occasion de créer un espace de vie unique à votre image dans cet appartement atypique de 90 m², situé au cœur de Treignac. Niché dans une petite copropriété sans charges communes, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour une rénovation complète, vous permettant de façonner chaque détail selon vos goûts et vos besoins Cet appartement spacieux de 90 m² offre une toile vierge pour créer l'espace de vie de vos rêves. À chaque étape de la rénovation, vous pourrez insuffler votre style personnel et maximiser le potentiel de chaque pièce. Dès votre entrée par un escalier en pierres privatif, vous serez accueilli par un hall, qui donne sur une salle à manger dotée d'un balcon offrant une vue magnifique. La cuisine adjacente s'ouvre sur un charmant jardin d'hiver. De plus, une spacieuse terrasse ensoleillée de 25 m² vous attend, offrant un espace extérieur idéal pour les moments de détente. L'appartement comprend quatre chambres, chacune offrant un potentiel unique. Le point culminant de cette propriété est le grenier aménageable de 90 m², où vous pouvez laisser libre cours à votre créativité pour créer des espaces additionnels selon vos envies. Deux pièces sont déjà présentes dans le grenier, vous offrant un excellent point de départ. En outre, un bâtiment annexe abrite un garage et un atelier de 40 m², répondant ainsi à vos besoins en matière de stockage ou d'espaces de travail. Complétant cette offre, vous bénéficierez de caves et d'abris de jardin pour stocker vos effets personnels et d'un jardin privatif pour profiter de la nature à votre guise. Ne laissez pas passer l'opportunité de transformer cet appartement en une résidence exceptionnelle qui reflète votre style de vie et votre personnalité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer le potentiel illimité de cette propriété unique à Treignac, et n'hésitez pas à nous demander de vous communiquer la visite virtuelle. Réf : 1572 T Prix : 58 830 Euros * Dont Honoraires 11 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 53 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

MAISON DE VILLAGE Belle opportunité pour cette maison de pays rénovée offrant 160 m² habitables avec deux espaces de vie communiquant composés d'un logement de plain pied T2 en rez-de-cour et d'une maison principale T5 avec cour, jardin, garage et vue sur le village. Le plain-pied en rez-de-cour comprend une cuisine équipée ouverte sur séjour avec cantou et poêle à bois, une chambre avec salle d'eau privative et wc. Cave et chaufferie donnant sur une cour. À l'étage : une seconde cuisine aménagée et en partie équipée, salon avec cheminée et poêle à bois donnant sur une seconde cour et jardin, deux chambres, sdb, wc. À l'étage : grenier aménagé en chambre et bureau. Jardin de 1155 m² en espaliers avec vue imprenable sur le village. Garage situé en face de la maison. Couverture arrière neuve, chauffage central bois de 2013 2 poêles à bois, fenêtres double vitrage PVC. Réf : 1817 T Prix : 138 000 Euros * Dont Honoraires 9 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 126 606 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2800 Euros et 3850 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Chalet à vendre sur les hauteurs de Treignac – Réf. 1847 T En exclusivité, découvrez ce charmant chalet situé sur les hauteurs de Treignac, dans un environnement calme et agréable. Implanté sur un beau terrain de 629 m², ce bien entièrement de plain-pied est mitoyen d'un côté et bénéficie d'un accès facile ainsi que de possibilités de stationnement pratiques. Le chalet est habitable immédiatement et vendu entièrement meublé et équipé. Il vous suffit d'arriver avec votre valise : un véritable bien clé en main, prêt à être occupé et apprécié immédiatement. L'intérieur se compose d'une agréable pièce de vie avec portes-fenêtres donnant directement sur la terrasse, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une grande chambre. L'ensemble est simple, fonctionnel et particulièrement facile à vivre. Grâce à son emplacement et à sa facilité d'entretien, ce chalet conviendra aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. Il peut également constituer un premier achat intéressant ou une solution idéale pour une personne seule souhaitant profiter d'un cadre paisible. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Une propriété facile à vivre, sans travaux à prévoir, prête à être occupée immédiatement. Visite virtuelle disponible sur demande. Réf. 1847 T Prix : 50 400 Euros * Dont Honoraires 12 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 45 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1570 Euros et 2150 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Exclusivité agence : Située au cœur du charmant village de Treignac, dans une petite ruelle à sens unique particulièrement calme, cette ravissante maison en pierres, issue de la réunion de deux habitations, a été rénovée avec beaucoup de goût et offre un cadre de vie rare. Elle bénéficie d'un magnifique jardin caché de 1 259 m², à l'abri des regards, avec une vue imprenable sur le village, ainsi que de deux terrasses permettant de profiter pleinement de l'ensoleillement. L'entrée principale, côté rue, dessert une buanderie, un garage ainsi qu'un appartement indépendant idéal pour recevoir. Ce dernier dispose d'un accès direct depuis la rue ainsi que d'un escalier intérieur, et comprend une chambre, une salle d'eau et une pièce supplémentaire (anciennement une cuisine). La partie habitation principale se développe en rez-de-jardin. Elle offre une belle pièce de vie chaleureuse et une cuisine aménagée, toutes deux ouvertes sur une agréable terrasse ensoleillée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'une suite composée d'une salle d'eau avec WC et d'une belle chambre sous combles. Un bien plein de caractère, au charme indéniable, bénéficiant d'un environnement privilégié : en plein centre du village, tout en étant au calme, avec ce jardin exceptionnel et intimiste. Visite virtuelle disponible sur demande Réf. 1805 T Prix : 130 800 Euros * Dont Honoraires 9 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 120 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 6970 Euros et 9470 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Terrain à bâtir à Treiganc ! Exclusivité agence ! Beau terrain de 4954 m² non viabilisé avec parcelle constructible d'environ 1000 m² en façade. Assainissement autonome à prévoir. Situé dans quatier calme à la sortie du village, proche des commerces. Réf : 1795 T Prix : 27 500 Euros * Dont Honoraires 10 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 25 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Exclusivité agence. Très belle maison indépendante en pierre, idéalement située à Treignac, à quelques minutes à pied de toutes les commodités. Rénovée avec beaucoup de goût, cette élégante propriété a su préserver de nombreux éléments d'origine qui lui confèrent tout son charme et son caractère. Lumineuse et chaleureuse, elle offre de beaux volumes ainsi qu'une agréable terrasse donnant sur un jardin calme et arboré de 934 m². La maison s'ouvre sur une belle entrée avec portes vitrées et un superbe escalier en chêne. De grandes doubles portes donnent accès à un élégant salon de 24 m², bénéficiant de portes-fenêtres ouvrant directement sur la terrasse. Le parquet en bois apporte chaleur et authenticité à l'ensemble. Un couloir dessert ensuite un WC, une cuisine aménagée ainsi qu'une belle salle à manger de 21 m². Cette pièce offre également une possibilité d'évolution intéressante : elle pourrait être transformée, si souhaité, afin de créer une chambre et une salle d'eau de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, dont une avec dressing et l'autre avec sa propre salle d'eau. Un grenier avec WC offre également un potentiel d'aménagement supplémentaire et pourrait notamment permettre la création d'une seconde salle d'eau. La maison dispose par ailleurs d'un grand sous-sol comprenant un garage d'environ 38 m², une buanderie / chaufferie ainsi que plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, le jardin de 934 m² constitue un véritable atout. Calme et agréable, il comprend notamment un potager et plusieurs arbres fruitiers, ainsi qu'une belle terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Une propriété pleine de charme, élégante et lumineuse, offrant à la fois le confort d'une maison rénovée, le caractère de l'ancien et un beau potentiel d'évolution. La couverture est en ardoise et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. N'hésitez pas à demander notre virtuelle disponible. Réf : 1854 T Prix : 141 700 Euros * Dont Honoraires 9 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 130 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 5970 Euros et 8120 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.