Maison à vendre à Veix (19260)

Fermette Exclusivité Agence ! Opportunité rare sur le secteur : Propriété au coeur des Monédières comprenant fermette en pierre de 108 m² habitable, grange de 105 m² avec four à pain, atelier de menuiserie de 250 m² et divers hangars en très bon état à usage d'ateliers et garages sur 2,5 ha de terrain avec source. La maison est habitable et comprend un plain-pied de 60 m² avec entrée, cuisine ouverte sur séjour, bureau, sde, wc. À l'étage : trois chambres dont une de 25 m². Elle est en partie élevée sur cave. Située dans un hameau, avec une seule propriété voisine. Eau de source seulement, pas d'eau de ville. Réf : 1801 T Visite virtuelle disponible sur demande ! Prix : 172 800 Euros * Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 160 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3060 Euros et 4190 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Lucie Young vous propose : Maison de charme à rénover avec terrain – Lestards Située dans un environnement calme et préservé, sur la commune de Lestards, cette maison pleine de caractère vous séduira par son potentiel et son authenticité. Implantée sur un terrain de 2 068 m², elle offre un cadre idéal pour créer un lieu de vie à votre image, que ce soit en résidence principale, maison secondaire ou projet locatif. D’une surface habitable d’environ 97 m², elle se compose actuellement de : Un salon chaleureux avec pierres apparentes et cheminée ouverte, véritable cOEur de la maison 2 chambres Une mezzanine pouvant faire office de bureau ou espace détente Une grande cuisine Une salle d’eau Un WC indépendant Une véranda lumineuse, parfaite pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison À l’extérieur, une terrasse vous permettra de savourer les beaux jours et d’aménager un agréable espace convivial. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison offre une base saine et un fort potentiel de transformation. Elle n’attend plus que votre créativité pour révéler tout son charme. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 476 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Young mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 935142588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Prom vous propose : Magnifique maison familiale construite en 1994 vous séduira par ses volumes et son environnement, avec 109,5 m² habitables implantés sur un terrain de 1 495 m². Aucun travaux n’est à prévoir. La maison s'élève sur deux niveaux et offre une distribution pratique. Au premier niveau, l'entrée de la maison délimite l’espace de vie avec un séjour traversant et sa cuisine ouverte aménagée et équipée offrant 42 m² de superficie. L'espace nuit avec trois chambres (environ 10,67 m², 11,34 m² et 11,52 m²), une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Une terrasse accessible depuis le séjour est idéale pour les repas et moment de détente avec une jolie vue sur les Monédières. Au sous-sol, vous trouverez une chambre d’environ 12 m² ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche, d’une vasque et d’un WC. Un grand cellier / chaufferie et un spacieux garage avec porte sectionnelle électrique. À l’extérieur, vous bénéficiez d'une seconde terrasse pour profiter du terrain arboré. Le garage d’environ 67 m² et une dépendance, seront parfaits pour du rangement et stationner vos véhicules et remorque. Le terrain est proche d'un chemin communal vous invitant à des promenades des plus exceptionnelles. Côté confort, le bien dispose de la fibre optique, d'une VMC et un assainissement individuel. Le chauffage avec une énergie bois par un poêle à bois dans le séjour et d'une chaudière fuel basse consommation pour un confort optimal en hiver. Cette maison, alliant charme et fonctionnalité, est un véritable havre de paix pour accueillir votre famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Prom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 818800039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité propriétés-privées josepha favard immobilier, vous propose à treignac petite cité médiévale, cette maison au prix de 49 900 euros hai (dont 5900 euros d'honoraires. Charge acquéreur, soit 44 000 euros hors honoraires) située au calme sur les hauteurs de treignac, idéale pour une résidence de vacances, de retraite, (pêche, rando) ou simplement pour une résidence principale. Vue dominante et imprenable sur le mont gargan et le massif des monédières. Proche du lac des bariousses et de tous commerces. Cette maison mitoyenne de plain pied de 33 m², est composée d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, wc ainsi qu'une terrasse, sur un terrain de 760 m². Chalet. Poêle à bois, cuisine équipée tout à l'égout. Taxe foncière 324 euros spécial investisseur : ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement locatif. Dpe : g (617 kwh / m² / an) ges : c (18 kg co2 / m² / an) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 euros et 1 320 euros par an (prix moyens de l'énergie indexés au 01 / 01 / 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations contactez moi : josepha favard, au 06_70_03_86_08 ou par courriel à j.favard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat n°451816 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de josepha favard agissant en qualité de conseiller immobilier sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 (13.41 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivité propriétés -privées josepha et thomas favard vous proposent à treignac cette magnifique maison de 125 m² au prix de 189 000 euros ttc (honoraire de 9000 euros charge acquéreur inclus) située au calme sur les hauteurs de treignac, entretenue avec soin et remise à neuf. Espace de vie et chambres en rez de jardin cadre de vie paisible, lumineux et idéal avec son jardin paysagé et fruitier. Elle est composée de plain-pied -d'un espace de vie de 40 m² environ (cuisine ouverte et séjour) donnant sur la terrasse et 2 balcons. -un beau couloir spacieux menant à deux chambres de 10,3 m², et 12,4 m². -une salle d'eau de 8,5 m² -un wc individuel etage : -combles, isolés et aménagés en espace détente, couchage, et salle d'eau avec wc. Sous-sol : -un garage de 25,1 m² donnant accès sur la rue -un atelier de 16 m² -une chaufferie de 14,9 m² -une troisième chambre ou un bureau de 9,3 m² -et une quatrième chambre de 14,4 m² autres : - plomberie, refaite à neuf - électricité, refaite à neuf - double vitrage - volets et stores de chaque coté - nettoyage façade / toiture 07 / 2025 860 m² de terrain dpe : classe e / ges : classe e taxe foncière : 1142 euros tout à l'égout système de chauffage : chaudière à fioul (consommation réelle 2600 euros) (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360 euros et 4600 euros ttc). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour plus d'information, appelez-moi au 06 47 43 84 92 ou par courriel à j.favard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de josepha favard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 416 483- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Josepha favard immobilier vous propose à treignac (19 260), ce bien exceptionnel, au prix de 118 000 euros (honoraires de 8 000 euros charge acquéreurs inclus) prix hors honoraires : 110 000 euros. Treignac (19260) ; idéal investisseurs ou résidence principale avec revenu locatif josepha favard immobilier vous propose au centre ville, au coeur du centre historique de treignac, rue calme et recherchée : maison de caractère datant de 1813, offrant un équilibre rare entre charme de l'ancien et opportunité d'investissement rentable. Bien divisé en deux habitations totalement indépendantes, chacune disposant de : - appartement 1 : t1 indépendant (env. 45 m²) accès indépendant parfaitement adapté à la location annuelle ou saisonnière il comprend une pièce de vie avec coin cuisine une chambre une salle de bains et un wc séparé appartement 2 : (env. 95 m²) habitables répartis sur deux niveaux il se compose d'un salon, d'une cuisine indépendante de trois chambres, d'une salle de bains d'un wc séparé, d'un hall servant de coin lecture et d'un cabinet de toilette avec lavabo et wc grenier isolé - caves, dont une cave voûtée et de grands espaces de stockage appréciables en centre-ville les surfaces sont données à titre indicatif. La surface habitable de référence figure dans les diagnostics. Taxe foncière 1 312 euros - chauffage électrique dpe : classe d ges b spécial investisseurs - double logement = double rentabilité - forte demande locative à treignac (centre-ville très recherché) - possibilité : - location à l'année ou saisonnière - location meublée- habiter un logement et louer l'autre - produit rare sur le secteur à ce niveau de prix projection locative : appartement t1 loué environ 350 euros / mois et logement principal loué environ 550 euros / mois, soit 900 euros mensuels, représentant 10 800 euros de revenus locatifs annuels. Sur la base du prix de vente, cela correspond à un rendement brut d'environ 9 %, rare sur le secteur. « les loyers indiqués sont volontairement prudents et basés sur les données locatives actuelles du secteur. Une optimisation est possible après travaux ou ameublement. » pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site géorisques : pour plus d'information contactez moi : josepha favard 06 70 03 86 08 j.favard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de josepha favard, conseillère immobilier auprès de la sas propriétés privées (sous portage salarial), au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré 44 allée des cinq continents, 44120 vertou; siret 487 624 777 00040 rcs nantes. Carte professionnelle transactions (t) et gestion (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388, délivrée par la cci nantes saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sébastien-sur-loire (44230).Garantie galian 89 rue de la boétie, 75008 paris n° 28137 j (2 000 000 euros pour t, 120 000 euros pour g).Assurance rcp mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf. : 437 230 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.27 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Lucie Young vous propose : Venez découvrir cette belle maison individuelle à rénover, située dans la paisible ville de Treignac. Offrant un espace de vie de 65 m² sur un vaste terrain de 599 m², cette propriété présente de belles opportunités pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. L'intérieur de la maison se compose de 2 chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain et un WC. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un cadre chaleureux et accueillant avec un fort potentiel pour être transformée en un véritable cocon douillet. Le jardin qui entoure la propriété offre un espace extérieur, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour aménager cet espace extérieur selon vos goûts et vos envies. Pour du stockage supplémentaire, un atelier est à votre disposition, ajoutant une touche de praticité à cette propriété. De plus, la maison est de plain pied, offrant ainsi une accessibilité optimale. Cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles telles que les commerces et les écoles. Cette propriété pleine de potentiel est une véritable opportunité pour les bricoleurs et les amateurs de rénovation qui souhaitent créer leur propre espace de vie ou pour un projet de location. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 532 et classe CLIMAT G indice 167. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Young mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 935142588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de campagne de style chalet 100 m² habitables prix : 134 000 euros ttc (honoraires de 9 000 euros charge acquéreur inclus) josepha favard immobilier treignac vous propose en exclusivité à affieux, à l'entrée de treignac, cette maison bénéficiant d'un cadre naturel préservé tout en restant à proximité des commerces et des habitations. Construite en 1976 sur soubassement béton avec vide sanitaire, cette bâtisse à ossature bois et charpente traditionnelle offre une structure saine et durable. Avec ses 5 chambres, ce chalet conviendra aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire pour les amoureux de nature et de tranquillité. Rez-de-chaussée : pièce de vie chaleureuse d'environ 42 m² avec cheminée, ouvrant sur un balcon de 20 m² avec vue trois chambres salle de bains wc indépendant balcon étage : mezzanine aménagée en espace détente deux chambres mansardées salle d'eau avec wc( à rafraichir) sous-sol complet : caves et espaces de stockage extérieurs la maison est implantée sur une parcelle de 4 520 m² offrant un bel espace de jardin. Une prairie de 8 820 m² située à 150 mètres complète l'ensemble, idéale pour animaux, potager ou projet nature. Travaux à prévoir installation possible d'un insert dans la cheminée (actuellement foyer ouvert) remplacement des radiateurs (anciens) remise en état des deux portes de garage traitement et vernissage du bardage bois extérieur (entretien à rafraîchir) informations complémentaires taxe foncière : 456 euros / an dpe : classe e | ges : classe c dépenses énergétiques estimées : entre 2 770 euros et 3 800 euros / an diagnostic amiante : absence d'amiante risques : consultez mandat réf : 440163 contact : josepha favard - 06 70 03 86 08 j.favard@proprietes-privees.com conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de josepha favard, conseiller immobilier auprès de la sas propriétés-privées. Au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. (7.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Emilie Prom vous propose : Grande maison familiale 180 m² • 4 chambres • Garage • Terrain 1 063 m² À Treignac, au cOEur d’un environnement paisible, découvrez cette maison des années 80 (1981) offrant de beaux volumes et un potentiel remarquable pour une résidence principale ou secondaire. Elevée sur 2 niveaux, elle propose une distribution confortable, des pièces généreuses et une agréable vue dégagée sur la Petite Citée de Caractère. Les points forts : 180 m² habitables – 6 pièces – 4 chambres Grand séjour double de 51,62 m² avec cheminée insert Cuisine séparée de 14 m² aménagée et équipée 2 salles de bain + 2 WC (avec lave-mains) Bureau, buanderie, dressing Garage 27,12 m² + cave 12 m² et pièces supplémentaires Travaux à prévoir de rénovations énergétique à prévoir. Une maison pensée pour vivre en grand : Dès l’entrée, les volumes donnent le ton, la maison s’articule autour d’un séjour double lumineux, idéal pour recevoir, prolongé par la chaleur d’un insert. La cuisine indépendante permet de cuisiner au calme, tout en conservant une vraie séparation des espaces. Côté nuit, vous profitez de 4 chambres (dont de belles surfaces) et de deux salles de bain, parfaites pour la vie de famille ou l’accueil d’amis. Les pièces annexes (bureau, buanderie, dressing) ajoutent un vrai confort au quotidien. Confort & technique Chauffage individuel : électricité + bois (radiateurs + insert) Tout-à-l’égout, VMC, rangements Double vitrage indiqué sur de nombreuses pièces Terrain 1 063 m² Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 145000 euros. Prix hors honoraires : 137000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,84% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Prom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 818800039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité propriétpropriétés-privées josepha favard immobilier à treignac vous propose dans notre belle cité de caractère cet inattendu bien, des années 1950 avec 1 070 m² de terrain et un rez de chaussée de plus de 100 m², au prix de 124 900 euros hai (honoraires de 8 900 euros inclus à la charge de l'acquéreur). Située au centre de treignac, au fond d'une impasse calme, cette maison rénovée bénéficie d'un environnement privilégié tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied. Elle développe environ 85 m² utiles comprenant une habitation principale ainsi qu'une dépendance entièrement refaite donnant sur la terrasse. L'espace de vie de plus de 40 m² se compose d'un séjour lumineux avec poêle à bois, d'une cuisine équipée fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire, ainsi que d'un wc indépendant. Un bureau de 20 m², idéale pour une activité professionnelle, une chambre d'appoint. L'ensemble est agréable, chaleureux et prêt à vivre. Une belle terrasse d'environ 23 m², parfaite pour les repas et moments de détente. À l'extérieur, un terrain clos et arboré offrant une vue dégagée et un cadre paisible. La maison dispose également d'un rez-de-chaussée complet d'environ 110 m² comprenant garage, atelier, buanderie, caves et nombreux espaces de stockage avec accès direct sur la cour. Cet espace constitue un véritable potentiel : activité artisanale, profession libérale, stockage, création d'un logement indépendant ou projet locatif (sous réserve des autorisations nécessaires). Avec accès direct sur la cour et possibilité de stationner plusieurs véhicules. Un parking privatif et une cour complètent ce bien. Assainissement tout-à-l'égout. Double vitrage. Volets pvc roulants. Chauffage électrique complété par un poêle à bois : consommation réelles : 750 euros environ consommation edf 2025 réelles : 923 euros ttc par an pour tous les équipements taxes foncières : 759 euros. Dpe : g - ges : c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 euros et 2480 euros; non représentatives du réel. Ce bien est idéal pour une résidence principale, secondaire, avec un fort potentiel d'évolution et d'aménagement. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site : des questions encore ? Appelez moi : josepha favard 06 70 03 86 08 email : j.favard@proprietes-privees.com conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de toute visite. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de josepha favard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 438 935- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Charmante maison en pierres au pied des Monédières Située dans un village calme au pied des Monédières, cette maison individuelle en pierres, élevée sur cave, offre un cadre paisible et verdoyant. Édifiée sur un terrain de 436 m², elle a bénéficié d'une rénovation de qualité dans les années 1990 et propose une surface habitable d'environ 124 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cheminée, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une cuisine salle à manger de 23 m² ouvrant directement sur le jardin. Un cellier complète cet espace de vie convivial. À l'étage, la partie nuit comprend une spacieuse chambre parentale de 22 m² avec balcon, deux autres chambres de 10 et 12 m², une grande salle de bains avec double vasques, et une buanderie. Un vaste grenier entièrement aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement. L'ensemble est bâti sur hourdis béton, garantissant solidité et durabilité. Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale ou secondaire, jouissant d'un environnement paisible et naturel. Réf : 1766 T Visite virtuelle disponible sur demande. Prix : 110 000 Euros * Dont Honoraires 10 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 100 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 6140 Euros et 8350 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Très belle maison en pierre située dans un petit village calme de la haute Corrèze, d'une superficie de 320 m², elle se compose de 5 chambres dont deux séparés, salon, cuisine, salle d'eau, le tout sur un terrain d'une superficie de 720 m² complète la qualité des prestations qu'elle vous offre.   .

Charmante maison en pierres située dans un environnement calme,  avec un cadre de vie chaleureux et authentique. Au rez-de-chaussé : entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte, cellier, salle d'eau, WC, dressing, salon  A l étage : Trois chambres lumineuses, dont une avec toilettes privatives. Au Grenier : dégagement, 2 pièces, et un wc. Cave avec accès à extérieur. Dépendances aménagées en garage, atelier, cuisine d'été, et salle de réception. Le Terrain clos de 1130 m² avec puits offre charme et praticité. Chauffage central au fioul. Assainissement à remettre aux normes. Un bien rare avec un fort potentiel, à découvrir sans tarder !  .

Exclusivité agence. Belle grange en pierres située dans un joli village des Monédières. Beau terrain de 1076 m² avec vue sur la campagne. Deux niveaux de 140 m². CU pre-opérationnel accordé pour transformation en maison. Demandez notre visite virtuelle ! Réf : 1498 T Prix : 44 800 Euros * Dont Honoraires 12 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 40 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Josepha favard immobilier vous propose en exclusivite cette maison rare, au coeur de treignac, avenue leon vacher - la rue principale, vivante et accessible, avec un parking public en face et bientôt une pharmacie à côté : un emplacement idéal pour une activité libérale, commerciale ou artisanale. Pourquoi cette maison est unique ? Conçue par un ancien artisan plombier qui avait tout pense pour conjuguer vie de famille et activité professionnelle, elle offre deux univers distincts sur un seul site : partie professionnelle : - bureau indépendant de 14 m² avec accès direct depuis la rue (accueil client, profession libérale, télétravail) - grand atelier / garage d environ 80 m² avec accès direct depuis la rue - entrepôt / sous-sol de 100 m² avec monte-charge, parfait pour le stockage et la manutention partie habitation (132 m²) : - séjour double lumineux avec balcon - cuisine indépendante aménagée et équipée - 4 grandes chambres dont 2 avec dressing ou bureau attenant - salle de bains, salle d eau et 2 wc - grenier aménageable sous combles - terrasse et jardin calme a l arrière la maison est saine, solide, avec de beaux volumes. La décoration porte les marques du temps, ce qui vous laisse toute liberté de personnaliser a votre gout - et d acquérir a prix maitrise un bien a fort potentiel en plein centre de treignac. Toiture ardoise - chauffage central au fioul (radiateurs en fonte) - tout a l égout - assainissement collectif - fibre optique disponible - terrain 344 m² - 3 niveaux + sous-sol. Dpe : g / ges : g montant estime des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard : entre 8 840 et 12 010 euros (année de référence 2021 a 2023). Non représentatives du réel. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site géorisques : pour plus d'information contactez moi : josepha favard 06 70 03 86 08 j.favard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de josepha favard, conseillère immobilier auprès de la sas propriétés privées (sous portage salarial), au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré 44 allée des cinq continents, 44120 vertou; siret 487 624 777 00040 rcs nantes. Carte professionnelle transactions (t) et gestion (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388, délivrée par la cci nantes saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sébastien-sur-loire (44230).Garantie galian 89 rue de la boétie, 75008 paris n° 28137 j (2 000 000 euros pour t, 120 000 euros pour g).Assurance rcp mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf. : 437975 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.22 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Emilie Prom vous propose : Maison familiale de caractère avec jardin en paliers et vue magnifique sur le village À Treignac, charmante petite ville de caractère, cette maison familiale ne se dévoile pas d’un seul coup. Elle se découvre pas à pas, niveau après niveau, comme une maison pleine d’histoires, de recoins et de belles surprises. Située dans un environnement vivant et authentique, elle permet de profiter du charme de Treignac au quotidien : ses commerces, ses services, ses ruelles anciennes, ses activités de pleine nature, ses balades autour de la Vézère, sans oublier le lac des Bariousses et les paysages préservés des Monédières à proximité. Derrière sa façade en pierre, cette maison offre une organisation atypique sur trois niveaux, idéale pour une famille en quête d’espace, de caractère et de possibilités. Au rez-de-chaussée, on découvre un espace chaleureux composé d’une salle à manger avec cuisine ouverte, agrémentée de son cantou où siège un poêle à bois, véritable élément de charme qui donne immédiatement le ton. Ce niveau accueille également une spacieuse chambre parentale avec salle d’eau et WC, offrant un confort de vie appréciable au quotidien ou la possibilité de recevoir en toute intimité. À l'étage, de beaux espaces de vie, pensés pour les moments en famille : Une cuisine, un salon lumineux avec un accès terrasse et un poêle à bois, une grande chambre ou dortoir, un bureau ou une chambre, une salle de bains et un wc séparé, un accès à un patio nous invite à l'extérieur, au calme. Au 2ème, l'ancien grenier a été aménagé en une chambre et une pièce pouvant avoir une fonction de chambre ou être utilisée comme un espace pour les enfants, le télétravail, les loisirs ou l'accueil de proches. Et puis, à l’extérieur, la maison réserve l’une de ses plus belles surprises. Son jardin en paliers offre différents espaces à vivre, à aménager et à s’approprier au fil des saisons. Terrasses, patio, abris de jardin, verger… tout participe au charme et au potentiel de cette propriété. Vous pouvez y accueillir de petits animaux (poules, chèvres. ) pour être au plus proche de la nature. Depuis le verger, le regard s’ouvre sur une magnifique vue sur Treignac. Un panorama presque inattendu, qui donne à cette maison un supplément d’âme et une vraie sensation de refuge. Une cave, une chaufferie et un garage non attenant complète ce bien. Maison familiale, maison de caractère, maison pleine de possibilités… elle s’adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie différent, avec du charme, de l’espace et une vraie identité. Et pour ceux qui souhaitent aller plus loin dans leur projet, le rez-de-chaussée peut également être envisagé comme un espace indépendant, idéal pour accueillir famille ou amis, ou pour développer une location saisonnière dans une commune touristique appréciée. Une maison pleine de surprises, à découvrir sur place pour en saisir toute l’atmosphère. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Prom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 818800039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Feintrenie vous propose : Gîte de charme de 227 m² avec 6 chambres à Madranges - Entièrement Rénové, Prestations Haut de Gamme, gîte écologique. Découvrez ce superbe gîte de 227 m² habitables, issu d'une ancienne auberge de 1945 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité (les propriétaires actuels ont investi près d'un million d'euros pour faire de ce bâtiment ce qu'il est aujourd'hui). Situé sur la commune de Madranges en Corrèze, ce bien allie le charme de l'ancien à une décoration contemporaine soignée, créant un effet « waouh » dès l'entrée. Idéal pour des séjours en famille ou entre amis, ce gîte offre des prestations de qualité et un confort optimal. En détails : Rez-de-chaussée : •Vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon séjour et une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée. •Accès direct sur une grande terrasse, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. Premier étage : •Trois chambres spacieuses dont une accessible pour les personnes à mobilité réduite, chacune équipée de sa propre salle d'eau. •Espace bien-être avec SPA et hammam, pour des moments de relaxation assurés. Deuxième étage : •Trois autres chambres avec salle d'eau privative. •Une mezzanine aménagée avec un canapé-lit, idéale pour un espace de repos ou un couchage supplémentaire. Sous-sol total (à finaliser) : Local à vélos électriques et standards Buanderie Stockages divers Équipements et commodités : •Cantou préservé et aménagé : Un superbe cantou traditionnel, soigneusement préservé et aménagé, idéal pour réaliser des planchas et autres cuissons conviviales. •Parking privatif : Profitez d'un espace de stationnement dédié, assurant sécurité et confort pour vos véhicules. •Un ascenseur dessert chaque niveau, garantissant un accès facile et un confort maximal pour tous y compris les personnes à mobilité réduite. •Décoration contemporaine : Le gîte est magnifiquement rénové avec une décoration contemporaine tout en conservant le charme authentique de l'ancien. •Double vitrage et isolation optimisée : Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation thermique et phonique efficace. •Système de chauffage écologique : Le gîte est équipé d'une chaudière à granulés et d'un système à énergie solaire pour le hammam et le jacuzzi, favorisant une consommation énergétique responsable. •Système électrique aux normes : L'installation électrique est conforme aux normes en vigueur pour une sécurité optimale. •Fosse septique conforme : La fosse septique est aux normes, garantissant une gestion efficace et écologique des eaux usées. •Vendu entièrement meublé et équipé : Le gîte est vendu avec tout le mobilier et le linge de maison, prêt à être habité ou mis en location immédiatement. La configuration de ce lieu peut également convenir à quelqu'un qui souhaite y vivre tout en proposant chambre et / ou table d'hôtes. En effet, l'ascenseur dont dispose cet établissement dessert les trois niveaux et possède un accès extérieur accessible via un digicode. Ceci permet aux invités d'accéder à leur espace sans passer par les parties privatives de leurs hôtes. Ce bien exceptionnel est un véritable havre de paix, offrant une expérience unique dans un environnement préservé. Parfaitement adapté pour une activité de location saisonnière et / ou pour profiter d’un cadre de vie agréable sans aucun travaux à prévoir. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information et / ou programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Feintrenie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 491090338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité agence – Située au cœur du charmant village de Chaumeil, cette belle maison de famille bénéficie d'un environnement privilégié avec une vue remarquable sur le Massif des Monédières. Implantée sur un terrain de 810 m² entièrement clos avec portail et accès véhicules, elle constitue un cadre idéal pour une résidence principale comme secondaire. La maison s'ouvre sur une entrée desservant un double salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine, ainsi qu'une grande chambre disposant d'une spacieuse salle de bains et d'un accès direct au balcon. À l'étage, un espace séjour supplémentaire distribue trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une grande terrasse exposée face à la vue permet de profiter pleinement du paysage. Un garage en sous-sol avec cave complète l'ensemble. Maison de charme nécessitant des travaux de rafraîchissement, elle offre la proximité immédiate des sentiers de randonnée, d'un lac de baignade et de pêche, au sein d'un village authentique. Référence 1789 T. Visite virtuelle disponible sur demande. Prix : 152 600 Euros * Dont Honoraires 9 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 140 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 5820 Euros et 7950 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À découvrir, Ancien moulin avec son étang piscicole fondé sur titre à rénover entièrement et à mettre aux normes sur 1 ha 29 de bois, niché au coeur de la fôret, dans les Monédières. Acccessible avec possibilité de se garer, proche d'une route peu passante. CU positif pour une réhabilitation en habitation sous nombreuses conditions. Réf 1767 T Visite virtuelle disponible ! Prix : 39 200 Euros * Dont Honoraires 12 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 35 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Cette propriété se situe dans la moitié nord de la Corrèze; le village de Chaumeil se trouve sur les terres de l'ancienne vicomté de Ventadour dont l'un des célèbres seigneurs fut Bernard de Ventadour. Elle a vu naître en son sein de nombreux accordéonistes de renom, notamment Jean Ségurel, Robert Monédière et François Martini. C'est pour ces deux raisons qu'elle est surnommée la "terre des Troubadours". Sa localisation dans le massif des Monédières et la virtuosité musicale de ses enfants sont célébrées dans la chanson devenue célèbre l'Étoile des Troubadours. Descriptif de l'ensemble : Construit en 1904, ce domaine actuellement voué à l'accueil touristique comporte un château de 15 pièces, un ensemble immobilier de trois logements indépendants, une grande piscine, un ancien petit moulin actuellement en état de ruine à rénover, une source se déversant dans un grand réservoir alimentant la propriété, l'ensemble sur environ 15 ha de forêts et prairies d'un seul tenant. Le Château : En rez de jardin vous pourrez découvrir un grand hall d'entrée d'environ 60 m² desservant deux salons, deux salles à manger et deux cuisines; le deuxième niveau se compose de quatre chambres avec leurs salles de bains et WC respectifs; quant au dernier niveau : cinq chambres, deux salles de bains WC, et une grande pièce faisant antérieurement office de bibliothèque. En sous-sol : cave atelier chaufferie Les Gites : Ces derniers se situent dans un hameau à proximité du château, ils sont composés de deux habitations aménagées en trois logements indépendants sur 297 m² habitables, d'un atelier et d'une piscine de 7,5x16 sur un vaste terrain clôturé. Avis du professionnel : Cette propriété de caractère située au calme vous permettra de profiter des grands espaces et des forêts spécifiques à cette belle région, sa capacité d'accueil vous offrira des ouvertures dans le domaine d'une activité d'hébergement quant à la capacité d'accueil du château et de ses gites. (Possibilité d'acquérir en complément une grange d'environ 230 m² au sol sur deux niveaux disposant d'un terrain d'environ 11000 m²) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 894 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent BELINGARD, Tél. : 06 86 81 89 72, E-mail : vincent.belingard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 417942828.

Maison de campagne Charmante maison en pierre avec grange et jardinet clos, située dans un hameau à seulement quelques kilomètres des écoles et commerces. Elevée sur cave, son rdc accueille une entrée sur séjour avec cantou, salle à manger et cuisine équipée (42 m²), une arrière cuisine avec chaudière, lave-linge et wc. Un bel escalier en chêne mène à l'étage, qui comprend deux chambres mansardées donnant sur la cour, une sdb avec wc sanibroyeur, un grenier aménageable. Rénovation récente des extérieurs, couverture, isolation et fenêtres, chauffage (Pompe à chaleur) et assainissement (micro-station). La grange de 70 m² au sol, à usage d'atelier / garage, accueille également la micro-station. Visite virtuelle disponible. Réf : 1703 T Prix : 130 800 Euros * Dont Honoraires 9 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 120 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1051 Euros et 1423 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison de campagne Bel enclos de 3200 m² avec vue dominante sur la campagne. Cette ancienne grange réhabilitée en maison à la fin des années 70's, est idéalement située en impasse, au calme, et à moins de 2 km du village avec écoles et commerces. Elle bénéficie d'un espace dépendance en sous-sol de 135 m² en garages, atelier, chaufferie et buanderie. L'espace de vie de plain pied de 135 m² donnent sur deux terrasses dont on profite depuis la pièce de vie de 55 m² avec séjour, cantou et cuisine ouverte. Un hall d'entrée sépare cette pièce et l'espace nuit de 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, wc. À l'étage : un bureau en mezzanine donne sur un grenier entièrement aménageable. Pompe à chaleur, chauffage central fuel et cheminée. Tout à l'égout. La maison est habitable de suite mais peut aussi constituer un beau projet de rénovation. Visite virtuelle disponible ! Prix : 152 600 Euros * Dont Honoraires 9 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 140 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3490 Euros et 4790 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison de campagne Joli enclos typique de 1436 m² comprenant une maison en pierre de 3 pièces soit 47 m² au sol, élevée sur cave, avec grenier, ainsi qu'une maison originelle attenante de 40 m² au sol à rénover avec cantou, cave et grenier également. Porcherie de 22 m² et beau terrain plan autour. Joli environnement, calme, dans hameau. Réf : 1792 T Prix : 66 600 Euros * Dont Honoraires 11 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 60 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2370 Euros et 3250 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Perle rare en pleine campagne corrézienne. Découvrez cet ensemble immobilier d'exception datant des années 1950, entièrement rénové avec goût et prestations haut de gamme, offrant 298 m² habitables, niché dans un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis. Dès l'arrivée, le charme opère : pierres et poutres apparentes, volumes généreux, atmosphère chaleureuse et élégante. Cette propriété se compose de deux logements indépendants, laissant place à de multiples projets : - résidence principale avec gîte, - deux gîtes haut de gamme à forte rentabilité, - grande maison familiale ou multigénérationnelle. La maison propose 4 chambres spacieuses, décorées avec des matériaux de qualité. Possibilité d'acheter les meubles en plus, pour posez ses valises directement ou démarrez votre activité immédiatement. La grange rénovée, accessible aux personnes à mobilité réduite, offre un espace supplémentaire aussi fonctionnel que chaleureux. Exposée plein sud, la propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le confort moderne est au rendez-vous : poêle à bois, fibre optique, aucun travaux à prévoir. Le terrain de 3 221 m² offre une vue dégagée sur la campagne, ses animaux et sa nature environnante. Plusieurs aménagements sont possibles : piscine, terrain de pétanque, potager, espace détente. Un ruisseau, des arbres fruitiers, ainsi que de nombreuses dépendances complètent l'ensemble : porcherie, four à pain à réinventer (atelier d'artiste, pool house, espace bien-être…). À proximité immédiate : lacs, chemins de randonnée, nature omniprésente, idéal pour les amateurs de calme et d'authenticité. Choisir la Corrèze, c'est opter pour une nature préservée, une qualité de vie rare et une gastronomie reconnue. Une opportunité unique, à découvrir sans tarder. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

EXCLUSIF en CORREZE Maison de village Maison de forgeron de 115 m² habitables avec ancienne forge de 26 m² et dépendances sur jardin plan attenant de 628 m². L'ensemble est à rénover mais constitue une base saine et solide avec de beaux volumes et des planchers massifs. Vaste rdc comprenant une entrée, un petit salon avec cheminée, une cuisine / sam, une arrière cuisine, une sde et wc. L' ancienne forge est également accessible depuis l'entrée et communique avec un premier garage de 18 m². À l'étage : 3 chambres, une pièce traversante à usage de bureau, un wc avec lavabo. Deux greniers aménageables se trouvent au-dessus des chambres. Couverture en ardoise d'Angers. Chauffage central fuel. Assainissement autonome à refaire. Réf 1806 T Visite virtuelle disponible sur demande ! Prix : 44 800 Euros * Dont Honoraires 12 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 40 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 9490 Euros et 12880 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.