Maison à vendre à Sarran (19800)

? Opportunité a saisir a sarran (19800) ? Corrèze cédric covergnat vous propose à la vente cette magnifique maison de caractère du 19ème siècle, située dans un secteur calme et résidentiel de la commune de sarran. La propriété offre une vue panoramique exceptionnelle sur la nature corrézienne, idéale pour un cadre de vie paisible ou un projet professionnel. Actuellement exploitée en gîtes, cette maison bénéficie d'une grande capacité d'accueil et répond parfaitement à la forte demande touristique dans le secteur (proximité du musée jacques chirac, entre a20 et a89). Composition de la maison (268 m² ? 9 pièces ? 7 chambres) rez-de-chaussée : grand salon / salle à manger avec belle cheminée (cantou), ouvert sur une cuisine aménagée et équipée une chambre avec salle de bain privative wc séparé buanderie cellier premier étage : 4 belles chambres, chacune avec salle d'eau (douche ou baignoire) et wc second étage : 2 chambres supplémentaires salle d'eau avec wc grande salle de jeux équipée d'un billard et d'un baby-foot (idéal pour les familles ou groupes) extérieur grande terrasse offrant une vue imprenable piscine hors-sol 8 × 4 m avec bâche solaire terrain clos de plus de 1 700 m² prix : 385 000 euros frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur) idéale pour : projet de maison d'hôtes ou gîtes (déjà en activité) résidence principale familiale avec revenus locatifs amateurs de calme et de nature dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3810 et 5190 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric covergnat, au 07 84 43 65 90 ou, par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric covergnat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 951 235 985 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 444263 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cedric covergnat (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 951 235 985 -.

Iad France - Franck Monforte vous propose : Charmante maison traditionnelle de 195 m² – Cadre idyllique à Sarran Nichée dans un environnement calme et verdoyant, au cOEur de la commune prisée de Sarran, cette maison traditionnelle d’environ 180 m² habitables offre un cadre de vie rare et privilégié. Implantée sur un magnifique terrain de 2082 m², elle séduira les amoureux de nature et de tranquillité à la recherche d’un bien de caractère. Située au cOEur de la Corrèze, la commune de Sarran est réputée pour son environnement naturel préservé, ses paysages vallonnés et sa qualité de vie paisible. Le village bénéficie également d’une belle notoriété grâce au célèbre Musée du Président Jacques Chirac, lieu culturel incontournable qui attire chaque année de nombreux visiteurs. Entre forêts, prairies et hameaux typiques, Sarran offre un cadre de vie authentique, idéal pour les amoureux de nature tout en restant à proximité des commodités et des villes voisines. Construite en 1980 et habitable immédiatement, la maison se déploie sur deux niveaux et propose 8 pièces aux volumes généreux. Grâce à son exposition plein sud, les espaces de vie profitent d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La propriété est en bon état général et permet une installation rapide. Quelques travaux de rafraîchissement pourront être envisagés afin de moderniser certains espaces et révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Côté confort, le bien dispose de la fibre optique, du câble TV, d’un chauffage individuel avec insert et convecteurs électriques, ainsi que d’un système de ventilation mécanique, garantissant un cadre de vie agréable au quotidien. Sa classe énergétique est E. La maison fait bien 195 m² et non 180 m² habitable. (validé par le diagnostic) Le RDC est entièrement aménagé en garage, avec espace cave, cellier et atelier. Par ailleurs, une cuisine d'été offre un espace supplémentaire pour l'été. À l’extérieur, le vaste terrain de 2082 m² constitue un véritable atout : jardin paysager, terrasse, espace détente ou aire de jeux pour les enfants… tout est possible pour profiter pleinement de ce cadre naturel exceptionnel. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus de renseignements et organiser une visite en découvrant tout le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Monforte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 898704481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette élégante demeure en pierre offre 270 m² habitables, mêlant charme, espace et prestations soignées. Idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort et sérénité, elle s'implante sur un terrain plat et arboré de plus de 5 000 m², parfaitement entretenu. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon–salle à manger doté d'un cantou, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine ouverte prolonge naturellement cet espace convivial. Une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires se partagent un espace lumineux. Vous y trouverez également un WC indépendant et une grande suite parentale comprenant sa propre salle de bains et son WC, offrant intimité et confort. Au sous-sol, un large garage permet de stationner plusieurs véhicules et de stocker aisément. Une buanderie fonctionnelle vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine couverte, idéale pour prolonger la saison de baignade, ainsi que d'un parc arboré qui garantit tranquillité et intimité. La maison bénéficie de prestations de qualité : maison en pierre, isolation renforcée (toiture et combles), menuiseries en double vitrage à isolation renforcée. Un bien rare sur la commune de Saran, mêlant caractère, volumes généreux et cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 427 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 410 000 € Honoraires charge acquéreur : 17 000 € soit 4,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758.

À vendre en correze cédric covergnat vous propose sur la commune de sarran une maison en pierre de haute qualité idéalement situé a proximité du musée de l'ancien président français jacques chirac. Comprenant au rez-de-chaussée : un grand salon / salle a mangé avec cantou, ouvert sur une cuisine faite sur mesure, un bureau, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé. Mode de chauffage : pompe à chaleur / fioul a l'étage : un couloir desservant trois chambres et un wc séparé, une grande chambre parentale avec salle de bain et wc. Au sous-sol : un grand garage pouvant servir d'atelier, une buanderie pouvant accueillir tout le matériel électro ménager a l'extérieur : une grande arche pouvant abritée plusieurs véhiculent, une piscine couverte, un grand terrain arboré. Des atouts indéniables pour cette belle maison de construction récente. Tous les diagnostics sont disponibles : le dpe est en classe d et le ges en classe c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2404 euros mandat de vente numéro : 415465 prix : 427 000 euros fai, honoraires a la charge du vendeur. Dpe d ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4520 et 6190 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric covergnat, au 07 84 43 65 90 ou, par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric covergnat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 951 235 985 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415465. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cedric covergnat (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 951 235 985 -.

À Sarran, une maison à rénover complétement, la toiture est neuve. À vous de pensez pour l'aménagement intérieur, comprant également une grange et le tout sur un terrain de plus de 1100 m². À découvrir rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

185 m² (157.84 m² habitable) étalés sur deux niveaux. En rez-de-chaussée : hall d'entrée, spacieux séjour de 33 m², salle à manger de 33 m² également, cuisine indépendante (à rafraîchir), salle d'eau (à rafraîchir), toilettes, et deux chambres. À l'étage qui a été entièrement rénové et isolé : pièce familiale de 37 m², une salle de bain, une salle d'eau et trois autres chambres. Cave très saine. Cantou avec système de chauffage au bois et radiateurs électriques en appoint, ballon d'eau chaude. Fenêtres simple vitrage. Le tout sur une parcelle de 4990 m² vous offrant la tranquillité et une vue imprenable.

Au milieu d'un hameau, proche de Sarran, bel ensemble en pierres à restaurer. La grange de 107 m² au sol offre une possibilité d'aménagement sur 2 niveaux. Toiture fibro ciment en mauvais etat. Mur et Charpente en bon état Le  fournil de 16 m² avec son four à pain en état. Toiture fibro ciment en mauvais état.  CU opérationnel obtenu en decembre 2019.

Iad France - Nathan Fenech vous propose : Magnifique maison en bois type chalet de 139 m² sur terrain arboré à Saint-Yrieix-le-Déjalat Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison en bois construite en 1999 offre un cadre de vie paisible, à seulement 12 minutes de Égletons, où se trouvent toutes les commodités. L’autoroute à proximité permet de rejoindre facilement Tulle, Brive-la-Gaillarde ou encore Clermont-Ferrand. Le bien se développe sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un séjour chaleureux, une cuisine non équipée, trois chambres ainsi qu’une salle d’eau. L’étage, créé en 2021, offre cinq pièces supplémentaires à aménager selon vos envies : chambres, salle de sport, espace cinéma, bureau ou salle de jeux, laissant libre cours à vos projets. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, avec possibilité d’intégrer un système de chauffage au gaz. La toiture est en tuiles mécaniques, les fenêtres en bois double vitrage et les volets bois battants apportent charme et authenticité. La surface de la parcelle sera à redéfinir, un géomètre devant intervenir pour établir un nouveau bornage. L’épandage de la fosse septique est à revoir et quelques rafraîchissements de peinture sont à prévoir. Idéal en résidence principale, ce bien peut également convenir parfaitement en maison secondaire, maison de vacances ou pour un projet de revenu locatif. Une belle opportunité pour les amoureux de nature en quête de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Fenech mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 941740789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité a vendre sur la commune de saint-yrieix en corrèze, cédric covergnat vous propose un ensemble immobilier idéal pour un projet d'investissement de grande envergure, idéalement situé à quelques minutes du massif des monédières. Cet ensemble qui s'étend sur plus de 15 hectares propose une surface de plancher de plus de 3 700 m². Évalué à 1 300 000 euros, il est aujourd'hui commercialisé au prix de 848 000 euros fai par anticipation des travaux qui sont à réaliser. Les bâtiments sont composés comme suit : réparti sur quatre bâtiments d'hébergement d'une surface de plancher d'environ 1930 m² avec hall d'accueil, espace d'animation et débarras, 52 chambres dont : 32 en parfait état avec douche, wc et kitchenette. 20 disposant de douche et de wc entièrement à refaire un bâtiment / restaurant d'une surface de plancher d'environ 1120 m² comprenant un auditorium, une salle d'activité, une salle de lecture et tv, un bar avec sanitaires, une cuisine au rez-de-chaussée et une restauration au premier étage. Un bâtiment administratif d'une surface d'environ 350 m². Comprenant un accueil, une infirmerie, une salle d'isolement et des bureaux. Un garage + atelier d'une surface d'environ 96 m² une maison d'habitation d'environ 200 m², type t4, entièrement à refaire. Le domaine dispose d'une station d'épuration fonctionnelle. Au prix de 848 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Mandat : 443 582 non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric covergnat, au 07 84 43 65 90 ou, par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric covergnat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 951 235 985 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443 582 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cedric covergnat (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 951 235 985 -.

Située dans un secteur calme produit rare par ses qualités, très belle maison rénovée. Au rdc vous trouverez une grande pièce  à vivre donnant sur une cuisine aménagée. Un deuxiéme salon est prévu avec une cheminée bois, un bureau, laverie + wc et un accès au sous sol avec garage  enrichisse la qualité de ses prestations Au premier 5 chambres, wc salle de bain. Le tout sur une superficie de 3165 m² de terrain, avec piscine hors sol.  .

Maison de campagne batîe en pierres, 4 chambres dont une en entresol. 3 niveaux : Garage et celliers en rez de jardin. Niveau 1 : chambre, bureau, séjour, cuisine. En entresol les wc séparés et une salle d'eau. Niveau 2 : 3 chambres, un grenier. Assainissement privatif récent et aux normes. Dépendances : grange de 150 m² et une maisonnette à rénover, toutes deux avec une bonne couverture. Voisinage très calme et la vue exceptionnelle. Commerces à 15mn. N.B. : visite numérique disponible sur le site. .

Maison de village situé à 8km d'Egletons. Sous-sol total en rez de chaussée : Double garage, atelier, cellier, buanderie. 1er étage : balcon-terrasse, séjour avec cheminée insert, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc séparés. 2ème : 1 chambre, salle d'eau, wc séparé, greniers. Terrain plat et cloturé Tout à l'égout Construction années 70,  soubassements pierres, et parpaings. Couverture ardoise Chauffage fuel.

Plongez au cœur de la Corrèze avec cette maison individuelle de 160 m², idéale pour les familles nombreuses ou les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel. Cette demeure, baignée de lumière, se distingue par ses 8 pièces réparties sur trois niveaux, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement grâce à ses deux appartements distincts, garantissant confort et intimité. Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine généreusement équipée, accompagnée de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC. À l'étage, une seconde cuisine tout aussi spacieuse s'ouvre sur une salle à manger conviviale, complétée par deux autres chambres, une salle de bain et des WC séparés. Une cinquième chambre se trouve au deuxième étage, tandis que le grenier, déjà doté d'une fenêtre, offre un potentiel d'aménagement selon vos envies. Le jardin de 1000 m², sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer ou partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. À moins de 500 mètres du village, cette maison bénéficie d'une localisation idéale, vous assurant un quotidien pratique avec toutes les commodités à proximité. Caractéristiques techniques : - Surface : 160 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1958 - Taxe foncière : 1130 € - DPE : G - Mode de chauffage : Fioul (individuel) - Eau chaude : Distribution par fioul - Présence d'un grenier aménageable - Parquet massif de qualité - Double vitrage - 4 places de parking Mentions légales : Les renseignements fournis ici sont donnés à titre indicatif et ne remplacent pas une expertise professionnelle ou un acte juridique. Les acquéreurs sont invités à faire réaliser, si nécessaire, toutes les diligences appropriées auprès des services administratifs et techniques compétents. Pour les informations officielles relatives aux risques, reportez-vous à . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Exclusivité agence – Située au cœur du charmant village de Chaumeil, cette belle maison de famille bénéficie d'un environnement privilégié avec une vue remarquable sur le Massif des Monédières. Implantée sur un terrain de 810 m² entièrement clos avec portail et accès véhicules, elle constitue un cadre idéal pour une résidence principale comme secondaire. La maison s'ouvre sur une entrée desservant un double salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine, ainsi qu'une grande chambre disposant d'une spacieuse salle de bains et d'un accès direct au balcon. À l'étage, un espace séjour supplémentaire distribue trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une grande terrasse exposée face à la vue permet de profiter pleinement du paysage. Un garage en sous-sol avec cave complète l'ensemble. Maison de charme nécessitant des travaux de rafraîchissement, elle offre la proximité immédiate des sentiers de randonnée, d'un lac de baignade et de pêche, au sein d'un village authentique. Référence 1789 T. Visite virtuelle disponible sur demande. Prix : 152 600 Euros * Dont Honoraires 9 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 140 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 5820 Euros et 7950 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À découvrir, Ancien moulin avec son étang piscicole fondé sur titre à rénover entièrement et à mettre aux normes sur 1 ha 29 de bois, niché au coeur de la fôret, dans les Monédières. Acccessible avec possibilité de se garer, proche d'une route peu passante. CU positif pour une réhabilitation en habitation sous nombreuses conditions. Réf 1767 T Visite virtuelle disponible ! Prix : 39 200 Euros * Dont Honoraires 12 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 35 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Cette propriété se situe dans la moitié nord de la Corrèze; le village de Chaumeil se trouve sur les terres de l'ancienne vicomté de Ventadour dont l'un des célèbres seigneurs fut Bernard de Ventadour. Elle a vu naître en son sein de nombreux accordéonistes de renom, notamment Jean Ségurel, Robert Monédière et François Martini. C'est pour ces deux raisons qu'elle est surnommée la "terre des Troubadours". Sa localisation dans le massif des Monédières et la virtuosité musicale de ses enfants sont célébrées dans la chanson devenue célèbre l'Étoile des Troubadours. Descriptif de l'ensemble : Construit en 1904, ce domaine actuellement voué à l'accueil touristique comporte un château de 15 pièces, un ensemble immobilier de trois logements indépendants, une grande piscine, un ancien petit moulin actuellement en état de ruine à rénover, une source se déversant dans un grand réservoir alimentant la propriété, l'ensemble sur environ 15 ha de forêts et prairies d'un seul tenant. Le Château : En rez de jardin vous pourrez découvrir un grand hall d'entrée d'environ 60 m² desservant deux salons, deux salles à manger et deux cuisines; le deuxième niveau se compose de quatre chambres avec leurs salles de bains et WC respectifs; quant au dernier niveau : cinq chambres, deux salles de bains WC, et une grande pièce faisant antérieurement office de bibliothèque. En sous-sol : cave atelier chaufferie Les Gites : Ces derniers se situent dans un hameau à proximité du château, ils sont composés de deux habitations aménagées en trois logements indépendants sur 297 m² habitables, d'un atelier et d'une piscine de 7,5x16 sur un vaste terrain clôturé. Avis du professionnel : Cette propriété de caractère située au calme vous permettra de profiter des grands espaces et des forêts spécifiques à cette belle région, sa capacité d'accueil vous offrira des ouvertures dans le domaine d'une activité d'hébergement quant à la capacité d'accueil du château et de ses gites. (Possibilité d'acquérir en complément une grange d'environ 230 m² au sol sur deux niveaux disposant d'un terrain d'environ 11000 m²) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 998 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent BELINGARD, Tél. : 06 86 81 89 72, E-mail : vincent.belingard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 417942828.

Opportunité a saisir maison spacieuse années 70, corrèze 19800 cédric covergnat (propriétés privées) vous propose cette maison familiale lumineuse et fonctionnelle, idéalement située proche du bourg, au calme absolu en campagne corrézienne. Composition : rdc : 2 grands garages (55 m² + 18 m²) + atelier bricolage idéal. 1er étage : entrée, salon avec poêle à granulés, grande cuisine aménagée / équipée + îlot central, salle à manger ouverte, 1 grande chambre, salle de bain + wc. 2e étage : 2 belles chambres, grand bureau, salle d'eau + wc. Chauffage moderne et éco : système pompe à chaleur + ballon thermodynamique pour un confort optimal et des économies d'énergie, panneau solaire et clim reversible (chauffage performant + eau chaude sanitaire économique). Extérieur de rêve : terrasse avec pergola, piscine hors sol, abri jardin, poulailler le tout sur un terrain arboré > 2 000 m² non mitoyen, plat et plein de potentiel. Proche commerces / école (bourg à quelques minutes), calme garanti. Prix : 169 500 euros fai honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Famille nombreuse, bricoleurs ou investisseurs éco-responsables : opportunité exceptionnelle en corrèze 19800 ! Visites sur rendez-vous photos et diagnostics disponibles. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930 et 2670 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric covergnat, au 07 84 43 65 90 ou, par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric covergnat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 951 235 985 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440827 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cedric covergnat (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 951 235 985 -.

Iad France - Cindy Legros vous propose : Exceptionnelle maison de 159 m² sur un terrain de plus de 2000 m² à Corrèze ! Rare sur le marché, cette splendide maison individuelle située à Corrèze est un véritable bijou architectural. Construite en 1993 et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux de 42.4 m² ouvert sur une cuisine équipée et séparée de 10.81 m², avec un accès menant à une véranda de 25 m² offrant ainsi un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. Vous trouverez également 2 chambres, une salle d'eau, un WC et un cellier pratique pour le rangement. L'étage se compose de deux chambres, une salle de bain et une mezzanine pour vos moments de détente. La maison bénéficie d'une terrasse de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un jardin arboré où il fait bon se prélasser. Les adeptes de baignade seront ravis de trouver une piscine à l’eau salée pour se rafraîchir en toute intimité. Côté prestations, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec notamment un chauffage au sol, une cheminée à foyer fermé, une climatisation réversible ainsi que des chauffages électriques alimentés par les panneaux solaires pour un confort optimal toute l'année. De plus, la maison est équipée d'un système d'alarme pour assurer votre sécurité et dispose de toutes les commodités modernes. Côté stationnement un carport en bois double de 30 m² pouvant accueillir 2 véhicules et un deuxième carport en alu pouvant accueillir un véhicule supplémentaire s’ajoute aux prestations de la maison. Située plein sud, cette maison vous offre une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur la nature environnante. Un vrai havre de paix au cOEur de la campagne ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure d'exception à Corrèze. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Legros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 514174101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Zebik vous propose : Au pied du massif des Monédières, a 550 mètres d'altitude environ, dans le charmant village de Saint Augustin composé d’environ 450 habitants avec épicerie, boulangerie, bar / restaurants, écoles. Dans un secteur touristique, près des lacs, des chemins de randonnées dont celui de Saint Jacques, des sites de parapentes, des rendez-vous de motos. Au premier étage en montant quelques marches venez découvrir cette ancienne maison bourgeoise en pierres rénovée en 2016 de 122 m² habitables avec poêle à granules un vaste salon salle à manger très lumineux grâce à ses menuiseries traversantes, la cuisine joliment pensée et pratique donne sur une terrasse extérieure idéalement située à l’arrière de la maison pour y déjeuner ou dîner, une chambre, une salle d’eau et un wc. Un accès par l’intérieur pour descendre au rez de chaussée où se trouve une surface de 75 m² avec garage, chaudière, atelier bricolage, chambre à terminer. Montez l escalier du premier niveau pour y découvrir 3 chambres de belles tailles dont 2 suites parentales. Le parquet présent dans toute la maison est très bien entretenu et apporte cachet, chaleur et un charme authentique. Il est absolument possible de vivre au premier niveau comme dans plain pied avec possibilité de rentrer par l arrière de la maison afin d’y éviter toutes marches ou escaliers. Concernant les extérieurs 3122 m² de terrain. I est tout à fait possible de vendre le terrain à l arrière de la maison si vous souhaitez moins de superficie le terrain constructible. Le Poêle à granulés chauffe la totalité de la maison ainsi que les pièces du haut. Fenêtre double vitrage en pvc sur toute la maison. Toiture en ardoise. Volets électriques roulants au niveau des pièces de nuit. DPE E dû à une chaudière au fuel qui est remplacée par un poêle à granulés. Le DPE a été réalisé avant l installation du poêle à granulés il sera refait à la proposition d achat et ne sera que meilleur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 214 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Zebik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 534916457, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manon Bourrel (07 44 52 15 22) vous propose : Maison de village avec jardin, garage et fort potentiel Au cOEur d’un village vivant avec toutes commodités à pied, cette maison de caractère offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, idéal pour un projet familial ou un investissement. Développée sur trois niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une vaste entrée, une pièce pouvant faire office de chambre ou bureau, une chaufferie, un WC, ainsi qu’un grand garage d’environ 30 m² environ avec accès direct. Une cave complète ce niveau. À l’étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine, une salle d’eau, un WC indépendant, une grande chambre avec balcon, ainsi qu’un double séjour chaleureux avec cheminée à foyer fermé récente, ouvrant sur une terrasse et un appentis. Sous combles, trois belles chambres mansardées, un grenier et une pièce supplémentaire à aménager (dressing ou salle d’eau) viennent enrichir le potentiel de la maison. À l’arrière, le jardin arboré et fleuri, accessible depuis la terrasse, offre un cadre intime et agréable, sans vis-à-vis. Situation idéale : commerces, école et services accessibles à pied, à 15 minutes de Tulle, 20 minutes d’Égletons et à proximité immédiate de l’autoroute. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le charme de ce bien et exploiter pleinement son potentiel. Une opportunité rare à personnaliser selon vos envies. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Bourrel EI (ID 71574), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 919943340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Votre agent Ambler Olive-Anne, spécialiste de la vente immobilière sur le Limousin, a le plaisir de vous présenter ce produit haut de gamme, rare le secteur, d'une surface de 160 m², situé au calme en bout d'impasse sur la commune de Corrèze, pour une tranquilité assurée, été comme hiver, le grand confort vous attend : Au rez de chaussée de la villa se présente une cuisine américaine équipée, ouverte sur un séjour extra lumineux de plus de 60 m² ! où vous pourrez profiter des accès directs par les baies vitrées sur le jardin de 2800 m², ainsi qu'une suite parentale qui vous procurera un confort indéniable, l'accès au double garage depuis l'intérieur aux portes électriques, ainsi que son bel escalier moderne qui vous conduira aux trois autres chambres et salle de bain à l'étage, vous pourrez aussi découvrir un bel atout avec une sixième pièce a éventuellement aménager. Votre attention sera aussi retenue par la qualité des menuiseries et de nombreuses options mis en place comme le chauffage au sol qui apporte une chaleur extra douce, poêle à bois, équipement ethernet dans toutes les pièces, La terrasse dotée d'un auvent coloré (électrique) vous permettra d'imaginer de bons repas vue sur le jardin sans éblouissement. Le logement s'accompagne d'une très grande parcelle. Il a été édifié en 2009. Pour une découverte complête rien ne vaut une visite ! Olive-Anne AMBLER est à votre disposition. Contactez la rapidement ! des visites sont déjà programmées. Le prix de vente est de 245000 EUR incluant les frais d'agence à la charge des acquéreurs, soit à un prix net vendeur de 232750,00 EUR mandat enregistré sous le numéro no1035 lié au mandat 9039 de l'agence Cesar et Brutus représenté par l'agent Ambler Olive-Anne, inscrit au rac de Brive la Gaillarde sous le numéro 820 827 897. L'évaluation énergétique du bien indique une consommation moyenne de 2700EUR par an, selon les prix moyen indexés en 2023, donnant lieu aux indices D / B. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Eric Feintrenie vous propose : Grande maison avec espace indépendant – fort potentiel Cette spacieuse maison, composée de deux bâtisses accolées, offre de nombreuses possibilités. Elle est idéale pour une grande famille ou un projet de maison d’hôtes ou locatif. La maison d’origine a été construite au milieu des années 1950 en pierres et couverte en ardoises naturelles. Elle offre 100 m² habitables environ sur deux niveaux. Elle présente deux entrées séparées et se compose : •Au premier niveau : D’un séjour avec poêle à granulé, d’une cuisine séparée, d’une pièce faisant office de bureau, d’une salle d’eau et d’un WC. •Au deuxième niveau : De trois chambres dont deux présentent une pièce de rangement et une un cabinet de toilette, d’une salle de bain avec WC. •Au niveau zéro (ancien sous-sol semi enterré) accessible depuis l’entrée par un escalier : Se reporter à la partie rénovée détaillée ci-dessous. La partie rénovée correspond à l’ancien sous-sol complété par un agrandissement construit en parpaings et couvert avec un toit terrasse. Elle offre 140 m² habitables environ. Cette partie ne présente qu’un seul niveau accessible de plain-pied et se compose : •D’un vaste séjour avec son bar et son poêle à granulés, d’une cuisine équipée et aménagée (pièce accessible depuis la maison d’origine par un escalier), d’une salle d’eau avec WC, d’un espace de rangement, d’une chambre avec son dressing, d’une salle de bien-être avec son jacuzzi et sa douche et d’une pièce intermédiaire, utilisée comme salle de sport, donnant sur le garage. Modes de chauffage : Comme indiqué, le séjour de chaque partie dispose d’un poêle à granulés et l’ensemble des deux parties est chauffé à l’aide d’une pompe à chaleur air / eau avec radiateurs. L’ensemble est implanté sur un magnifique terrain de 6 020 m², agrémenté d’un cabanon en bois, offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. En résumé, le bien est composé de deux parties : •Une partie récemment rénovée, prête à accueillir ses futurs occupants, •Une partie à rafraîchir correspondant à la bâtisse d’origine, laissant libre cours à vos projets. Une dépendance, accessible depuis l’extérieur et depuis la partie rénovée, dispose d’un garage, d’une cave et à l’arrière d’une cuisine d’été avec vue sur la nature. Les + : •Grand volume et multiples espaces de vie, •Logement indépendant rénové avec goût, •Fort potentiel locatif ou activité de chambres d’hôtes, •Modes de chauffage et performances énergétique, •Tout à l’égout, •Terrain spacieux. Les améliorations : •Rénover la maison d’origine afin de permettre l’accueil de la famille ou des invités dans un confort moderne. Un bien rare aux multiples possibilités, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180200 euros. Prix hors honoraires : 171200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Feintrenie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 491090338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manon Bourrel (07 44 52 15 22) vous propose : Maison de village avec vue dégagée Située dans un environnement paisible, cette maison de village offre deux niveaux habitables, implantés sur un terrain en terrasses de 642 m² environ. À l’étage, le logement principal d’environ 80 m² environ se compose d’une entrée, d’une chambre, d’une salle de bain, d’un WC séparé, ainsi que d’une cuisine ouverte sur le séjour équipé d’une cuisinière à bois. Les combles, accessibles par un escalier, accueillent un palier, une chambre mansardée avec fenêtre de toit et un grand placard en enfilade. En rez-de-chaussée, un appartement indépendant d’environ 47 m² environ complète l’ensemble. Il comprend une cuisine, un salon avec baie vitrée, une chambre avec porte-fenêtre, une salle de bain, un WC séparé et un cellier. À rénover, il bénéficie de son propre accès et d’un compteur individuel, idéal pour un projet locatif ou pour accueillir un proche en toute indépendance. Le terrain, accessible par le haut, dispose d’une plateforme pour stationner et offre, malgré la pente, de véritables zones de vie extérieures avec intimité. Côté pratique, la maison est équipée de fenêtres double vitrage, d’un système de chauffage électrique (avec cuisinière à bois pour l’étage), de deux ballon d’eau chaude. Elle est raccordée à l’assainissement collectif. Foncier 860. Le village dispose de toutes les commodités : petit supermarché, boulangerie, boucherie-charcuterie, tabac-presse, pharmacie, maison de santé pluridisciplinaire, magasin de jardinage, poste, ainsi qu’une école maternelle et un collège. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 430 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Bourrel EI (ID 71574), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 919943340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Betty Feintrenie vous propose : Coup de COEur Assuré ! Charmante Maison de Plain-Pied à Saint-Augustin. À découvrir sans tarder : cette jolie maison rénovée de plain-pied de 98 m², construite en 1975, vous accueille dans un cadre paisible et verdoyant, sur une vaste parcelle de 2 800 m². Un intérieur chaleureux et fonctionnel : - Double séjour lumineux et convivial, ouvert sur une cuisine américaine aménagée, parfaite pour partager de bons moments en famille. - Trois chambres spacieuses, dont une parentale à rafraîchir selon vos goûts. - Salle de bain moderne, pensée pour le confort du quotidien. - Poêle à granulés, économique et performant, assurant une chaleur douce et homogène tout au long de l’année. Un extérieur propice à la détente : - Terrain arboré de plus de 2 800 m², véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. - Terrasse plein sud, idéale pour les repas d’été et les instants de détente. - Abri de jardin et appentis couvert, parfaits pour le rangement, le bricolage ou stationner votre véhicule à l’abri. Les atouts : - Environnement verdoyant à proximité des commodités. - Maison prête à vivre, offrant confort et praticité. - Grand terrain offrant de multiples possibilités d’aménagement (potager, extension…). Les travaux à prévoir : - Rafraichissement de la chambre parentale. - Changement de quelques fenêtres en simple vitrage bois. - Mise aux normes de la fosse septique. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette maison pleine de charme et laissez-vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Feintrenie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 480742758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy Legros vous propose : Moulin de caractère avec domaine naturel de 4,43 hectares – Bien d’exception en Corrèze 19300 Grandsaigne Dans un écrin de nature préservée, à l’abri de toute nuisance, se dévoile ce moulin ancien au charme authentique, véritable témoin du patrimoine corrézien. Un lieu rare, confidentiel, destiné aux amateurs de biens singuliers et inspirants. Le moulin Édifié en pierre, le moulin développe une surface d’environ 22 m² et repose sur une structure saine, parfaitement conservée. Il bénéficie de : •Deux pierres de meule d’origine, encore en place •Une toiture récemment refaite en bac acier, assurant durabilité et tranquillité •La présence de l’eau, élément essentiel, le moulin ayant déjà fonctionné •La possibilité de créer une petite pièce supplémentaire au-dessus, idéale pour un espace de repos, de contemplation ou d’appoint Une restauration est à prévoir afin de remettre le mécanisme en fonctionnement, offrant ainsi un projet patrimonial exceptionnel, respectueux de l’histoire du lieu. Un domaine naturel rare Le moulin s’inscrit au cOEur de 4 hectares et 43 ares de terrain, mêlant prairies et nature environnante, garantissant calme absolu, intimité et sérénité. Un environnement idéal pour : •un projet de résidence de charme •un lieu de ressourcement •un projet touristique ou artistique •ou la préservation d’un patrimoine unique Les atouts majeurs - Bien extrêmement rare sur le marché - Environnement naturel préservé - Eau sur place et moulin historiquement fonctionnel - Bâti en bon état – toiture neuve - Fort potentiel de valorisation - Projet atypique et inspirant Un lieu d’exception pour les amoureux de nature, d’histoire et de projets hors normes Ce moulin n’est pas seulement un bien immobilier : c’est une opportunité unique d’acquérir un morceau d’histoire, dans un cadre naturel remarquable, et de lui offrir un nouveau souffle. Bien rare à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Legros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 514174101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.