Maison à vendre à Saint-Priest-de-Gimel (19800)

Maison de ville à proximité de l'étang sur sous-sol de 125 m² habitables, située sur un terrain de 836 m² avec terrasse et piscine. Le bien dispose de 4 chambres et bénéficie d'une exposition Est-Ouest. Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad France - Adeline Daumard vous propose : Local Commercial situé à Saint-Priest-de-Gimel d'une surface de 800 m² divisé en 2, une partie de 300 m² sont loué et 500 m² sont vide est offre l'opportunité d'une activité diverse, possédant également des bureaux, un vaste parking afin de facilité le stationnement et un terrain spacieux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Daumard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 919603241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre au calme à seulement quelques minutes de l'hyper centre de Tulle ! . 177 m² de surface habitable, 6 pièces dont 4 / 5 chambres Vous trouverez sur le rez de chaussée un séjour de 53 m² et son cantou avec accés sur véranda et jardin, une cuisine de plus de 30 m², une grande chambre ou salon, et salle de bains wc (adaptée pmr) - A l'étage vous découvrirez 4 chambres dont une suite parentale très spacieuse et wc séparés. La maison indique de nombreux rangements integrés dans toute l'habitation. Tandis que vous pourrez découvrir aussi un sous sol d'envergure représentant la surface totale du bien, pouvant servir d'atelier, dépot et cave avec deux accès sur le jardin. Coté chauffage : vous aurez à votre convenance le poele à bois, et / ou la chaudière à gaz (2020 ! ) qui alimente des radiateurs en fonte sur la totalité du bien. À savoir que le bien ne nécessite aucun travaux de gros oeuvres, ayant été rénové récemment, les menuiseries sont toutes conçues de double vitrage et portes trois points pour votre sécurité. Au jardin vous pourrez profiter d'une terrasse, d'un garage, d'un auvent, entourés d'espaces verts aussi, un puit est présent sur la parcelle pouvant etre exploité. Ce bien convient à tout type de projet, soit en résidence principale et / ou investissement locatif (aménagement possible d'un studio sur le rdc) Votre agence immobilière Olive-Anne AMBLER est à votre disposition pour planifier une visite. Contactez moi vite sur ma ligne directe au 06 40 05 90 65 ou par mail au oa.ambler@smartproprio.com Prix de vente avec honoraires agences inclus pris en charge par les vendeurs Mandat no401 représenté par l' Agent commercial immobilier inscrit au RAC de Brive la Gaillarde sous le numéro 820827897. Estimation des montants annuels enregistrés d'énergie dépensées pour un usage standard : entre 3539 EUR et 4787 EUR par an, Prix moyens des énergies indexées sur l'année 2021 abonnements inclus. dpe D-D jugé à consommation moyenne et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Gimel-les-cascades : maison de plain pied de114 m² construite en 2008, en excellent etat, avec chauffage performant, sur un terrain d'environ 1 500 m² clos et végétalisé, offrant des prestations complètes et un confort de vie immédiat. - > agencement : - entrée avec placard aménagé, - grande pièce de vie (séjour - salle à manger) lumineuse (baie à galandage), donnant sur une grande terrasse de 80 m² avec pergola et le jardin, - cuisine ouverte et équipée et cellier attenant. - 3 chambres avec placards aménagés. - salle de bain avec douche et baignoire balnéo. - wc indépendant. - > confort et équipements : - climatisation réversible + poêle à bois + chauffage au sol. - aspiration centralisée. - panneaux photovoltaïques avec rachat. - garage double isolé avec portes motorisées d'environ 58 m². - portail électrique avec interphone. - cour goudronnée. - combles aménageables d'environ 170 m². - vide sanitaire pouvant servir de garage supplémentaire. - > environnement : - située dans un environnement calme et verdoyant, - école, commerces et services sur la commune, - à proximité immédiate du site naturel des cascades de gimel, et de nombreux chemins de randonnées, - à 10 min du centre-ville de tulle, - proche de l'accès n°21 de l'autoroute a89, - à 30 min de brive la gaillarde. - un bien aux prestations soignées, prêt à accueillir votre nouveau projet de vie dans un cadre privilégié. Alors, n'attendez plus, contactez-moi pour une visite : - > aurélie pascarel froidefond : 06 75 54 20 49 conseillère et experte en immobilier - propriétés privées mandat réf : 440064 > visite virtuelle sur demande. - > prix de vente : 279 000 euros fai (honoraires 5% ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 265714 euros net vendeur). - > dpe : c (112 kwh / m² / an). -> ges : a (4 kc co² / m² / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1116 et 1510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie pascarel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 524165636 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J - mandat réf : 440064 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. - > estimation offerte et sans engagement de votre bien immobilier en correze > prenons rendez-vous ! Aurélie pascarel froidefond 06 75 54 20 49 (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) - (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurélie pascarel (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 524165636 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Anaïs Sou vous propose : Maison familiale de plain-pied avec 3 chambres et un garage À seulement quelques minutes de Tulle et de toutes les commodités, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d’environ 92 m² habitables. Construite en 2015 elle est implantée sur une parcelle généreuse de 1 564 m², avec un garage attenant de 22,26 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie de 46 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon et un séjour convivial, le tout donnant accès à une grande terrasse de 64 m² en L, idéale pour profiter des beaux jours, agrémentée d’une pergola. Un dégagement dessert ensuite l’espace nuit qui se compose de trois chambres, toutes équipées de placards intégrés : Chambre 1 : 13,70 m² Chambre 2 : 11,44 m² Chambre 3 : 9,47 m² Deux chambres bénéficient de moustiquaires intégrées aux volets roulants. Les WC sont séparés et la salle de bain, moderne et fonctionnelle, offre à la fois une douche à l’italienne, une baignoire balnéo, ainsi qu’une vasque avec mobilier suspendu. Ce couloir dessert également un accès direct au garage, qui comprend un espace buanderie et une porte donnant sur la terrasse et le jardin. Taxe foncière : 659€.

Iad France - Betty Feintrenie vous propose : Ancien local commercial rénové – Beau potentiel d’aménagement – À 8 km de Tulle. Idéalement situé dans un environnement paisible, cet ancien local commercial entièrement rénové offre un cadre unique mêlant charme de l’ancien et touches contemporaines. Vous serez séduit par ses poutres apparentes et ses prestations de qualité : •Magnifique carrelage au sol •Isolation des murs •Électricité refaite à neuf •Menuiseries en double vitrage PVC •Toiture en ardoises refaite en 2020 •Assainissement collectif (tout-à-l’égout) Le bien est prêt à être repensé selon vos envies : •Au rez-de-chaussée, possibilité d’aménager une grande pièce de vie avec cuisine ouverte •À l’étage, les combles de 30 m², équivalent Carrez après isolation, sont exploitables pour créer une à deux chambres ainsi qu’une salle d’eau (arrivées électriques et raccordement au tout-à-l’égout déjà en place). Une belle opportunité pour un projet de vie sur mesure ! N’hésitez pas à m’appeler pour organiser rapidement une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Feintrenie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 480742758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Monforte vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Bar - Idéal pour les Amoureux de la Nature Découvrez cette maison traditionnelle située sur la commune de Bar, nichée dans un écrin de verdure offrant calme et tranquillité. Construite en 1972, cette demeure pleine de charme s'étend sur une surface habitable de 100 m², avec un terrain de 1504 m², idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. En rez-de-chaussée, vous pourrez découvrir une grande entrée lumineuse, une chaufferie, 1 cuisine d'été et une grande pièce ouverte sur la terrasse extérieure. L'étage est quant à lui aménagé de 3 chambres, d'une cuisine fermée tout équipée donnant sur sa pièce de vie attenante. Ce même étage est aménagé de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix. Le grand jardin, sans vis-à-vis, est parfait pour les activités en plein air et les moments de détente. En période estivale, vous pourrez profiter de la terrasse extérieure. ou simplement vous reposer au soleil. Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour et en faire votre cocon douillet. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour en faire un lieu qui vous ressemble. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV et le téléphone câble sont déjà disponibles pour votre confort. Classée G, son système de chauffage au fioul en est la principale cause, cependant celui-ci offre un confort au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un environnement privilégié. Contactez-mo dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle à Bar. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 341 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Monforte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 898704481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jolie maison en pierre en haute Corrèze, sur un terrain d'une superficie de 2000 m² environ, cette jolie demeure vous transportera avec ses pierres apparentes et ses ouvertures voutées. Le bâtiment est séparé en deux, une partie est louée par Airbnb, l'autre reste à rénover suivant vos envies, deux dépendances finissent d'enrichir les prestations.

Maison d'habitation sur sous-sol, avec deux logements indépendants. Idéale pour vos projets de rénovation sur mesure, ou d'investissement.  En rez-de-chaussée, 1er logement indépendant : entrée sur couloir, cuisine, chambre, salle de douche, toilettes. Garage, chaufferie, cellier, cave avec puits. À l'étage, 2nd logement indépendant : entrée sur couloir, séjour, cuisine, salle à manger, deux chambres, salle de bain, cuisine, accès garage. Maison saine. Couverture en ardoise de Travassac. Dépendance.

Dans le calme de la campagne cette maison vous propose un grand salon séjour, une cuisine équipée, chambres, salle d'eau, salon d'été. À l'étage une mezzanine, 4 autres chambres, une salle de bain. Garage, qui peut être transformé en studio (chambre existante). Terrain environ 2 700 m² avec piscine (pompe récente) Honoraires inclus dans le prix : 6.8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Ravissante longère en pierres située dans un bourg. Entrée sur salon avec cantou (cheminée en pierres) et accès à la cave, salle à manger, cuisine, salle d'eau / wc, garage. 1er étage : 2 chambres, toilettes, grenier aménageable. Chauffage avec cheminée bois + radiateurs bains d'huile. L'ensemble de la maison a des prestations en très bon état de fonctionnement.  Dépenpendances. Pas de vis à vis, Terrain cloturé de 860 m² Construction pierres, couverture ardoises de travassac, tout à l'égout.

Votre agent Ambler Olive-Anne, spécialiste de la vente immobilière sur le Limousin, a le plaisir de vous présenter ce produit haut de gamme, rare le secteur, d'une surface de 160 m², situé au calme en bout d'impasse sur la commune de Corrèze, pour une tranquilité assurée, été comme hiver, le grand confort vous attend : Au rez de chaussée de la villa se présente une cuisine américaine équipée, ouverte sur un séjour extra lumineux de plus de 60 m² ! où vous pourrez profiter des accès directs par les baies vitrées sur le jardin de 2800 m², ainsi qu'une suite parentale qui vous procurera un confort indéniable, l'accès au double garage depuis l'intérieur aux portes électriques, ainsi que son bel escalier moderne qui vous conduira aux trois autres chambres et salle de bain à l'étage, vous pourrez aussi découvrir un bel atout avec une sixième pièce a éventuellement aménager. Votre attention sera aussi retenue par la qualité des menuiseries et de nombreuses options mis en place comme le chauffage au sol qui apporte une chaleur extra douce, poêle à bois, équipement ethernet dans toutes les pièces, La terrasse dotée d'un auvent coloré (électrique) vous permettra d'imaginer de bons repas vue sur le jardin sans éblouissement. Le logement s'accompagne d'une très grande parcelle. Il a été édifié en 2009. Pour une découverte complête rien ne vaut une visite ! Olive-Anne AMBLER est à votre disposition. Contactez la rapidement ! des visites sont déjà programmées. Le prix de vente est de 245000 EUR incluant les frais d'agence à la charge des acquéreurs, soit à un prix net vendeur de 232750,00 EUR mandat enregistré sous le numéro no1035 lié au mandat 9039 de l'agence Cesar et Brutus représenté par l'agent Ambler Olive-Anne, inscrit au rac de Brive la Gaillarde sous le numéro 820 827 897. L'évaluation énergétique du bien indique une consommation moyenne de 2700EUR par an, selon les prix moyen indexés en 2023, donnant lieu aux indices D / B. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad france - emilie drunet vous propose : superbe châlet à clergoux - charme et confort au coeur de la nature nichée dans un écrin de verdure, ce magnifique châlet de 70 m² offre un cadre de vie paisible et ressourçant à clergoux. Construit en 2013 et situé sur un vaste terrain de 3772 m², cette propriété allie charme et confort moderne pour une expérience de vie unique. 2 chambres dont une suite parentale sont existantes. Possibilité d'en faire une troisième. - * cadre naturel : * profitez d'un jardin spacieux et d'un parc paysager pour des moments de détente en plein air. Proximité d’un lac touristique - * confort moderne : * chauffage individuel au bois pour une chaleur douce et écologique. - * parking et piscine : * stationnement facile, et une belle piscine pour des moments de rafraîchissement en été. (chauffée pour une utilisation prolongée) * état général : * en très bon état, cette maison cottage est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires n'hésitez pas à visiter cette propriété unique et à vous laisser séduire par son atmosphère chaleureuse et accueillante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie drunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive la gaillarde sous le numéro 907959365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Philippe Castagne vous propose : Très belle maison maison en pierre de caractère et atypique sans vis-à-vis ! Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une cuisine équipée avec une magnifique suite parentale, en contre au bas de la cuisine vous avez le salon séjour au premier étage, vous avez une chambre mezzanine avec rangement une salle d’eau et son toilette ainsi que trois chambres ! Vous avez aussi une grange et sa cave le tout sur un terrain de 2880 m², avec un appentis et un chalet qui sert de remise. Chauffage poêle à bois, ainsi que radiateur électrique, fenêtres PVC et alu, volets bois, assainissement collectif, fibre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Castagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brive sous le numéro 890115710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les hauteurs de Chanac-les-Mines situation privilégié avec un panorama. Maison sur sous-sol de 134 m² offre une vie de plain-pied et à proximité immédiate des commodités. La maison se compose d'un séjour argrémenter d'un insert, 3 chambres, avec une exposition sud-est. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Iad France - Cindy Legros vous propose : Située dans un petit hameau paisible à seulement 10 minutes de Tulle, cette charmante maison en pierre de 69 m² environ offre un cadre bucolique et plein de potentiel. Amoureux de l’authenticité et des projets de rénovation, ce bien est fait pour vous ! Le rez-de-chaussée se compose d’une spacieuse cuisine de 18 m² avec son traditionnel cantou, menant à une chambre de 13 m² avec parquet en chêne, une pièce de vie lumineuse de 27 m² avec également un parquet en chêne, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC. Les combles, déjà partiellement aménagés, offrent un bel espace supplémentaire de 43 m² environ, à agencer selon vos envies. La toiture, refaite en 2018, vous assure un investissement pérenne. Sur le terrain de 993 m² environ, une seconde maison de 40 m² environ, entièrement à rénover, offre de belles perspectives : résidence d’amis, atelier ou gîte. Elle comprend : •Au rez-de-chaussée, une pièce principale de 19 m² avec accès à une cave en pierre au sol carrelé, •Au premier étage, une chambre de 14 m², •Au second étage, une chambre de 10 m², •Un atelier de 10 m², attenant et pouvant être intégré à l’habitation. En complément, deux parcelles de terrain supplémentaires de 700 m² environ, situées de l’autre côté de la route, viennent compléter ce bien. Un havre de paix au fort potentiel, idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence secondaire pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Legros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 514174101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 121 m² offrant uen vie de plain-pied. Elle comprend au rez-de-chaussée un grand séjour, un salon une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec toilette. Au 1er étage on retrouve 3 chambres une salle de bain et un grenier à aménager. Un grand sou-sol avec une garage attenant. Terrain clôturé de 340 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Cette maison en pierre se compose au rez-de-chaussée d'un bel espace séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un wc, une salle de bain. À l'étage, deux chambres, une mezzanine. Plusieurs dépendances dont un garage. Terrain de 1300 m² avec possibilité d'acquérir des bois en plus Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Iad France - Emilie Drunet vous propose : Maison de maître du 17ème siècle à rénover - Potentiel incroyable - Champagnac-la-Noaille Au cOEur de la charmante commune de Champagnac-la-Noaille, découvrez cette magnifique maison de maître en pierre datant de 1665, offrant un potentiel incroyable pour une rénovation authentique. Nichée au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison de maître de caractère vous séduira par son cachet unique et son atmosphère chaleureuse. Edifiée sur un terrain de plus de 5220 m², elle développe une surface habitable d'environ 240 m² répartie sur deux niveaux. L'intérieur actuel offre un espace brut, idéal pour créer une distribution selon vos besoins et vos envies. Les matériaux nobles sont à l'honneur : pièces voutées, poutres et pierres apparentes créent une ambiance authentique et intemporelle, typique des bâtisses anciennes. À l'extérieur, vous découvrirez un four à pain traditionnel, encore fonctionnel, qui témoignage du patrimoine rural de la région. Une occasion unique d'acquérir un bien d'exception et de laisser libre cours à votre créativité pour réaliser un véritable bijou architectural. Contactez-moi dès maintenant pour visiter votre future maison pleine de potentiel et laissez-vous inspirer par les possibilités infinies qu'elle vous offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Drunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 907959365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Monforte vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 177 m² implantée sur un Vaste Terrain de 2590 m² à Clergoux Vous recherchez une maison traditionnelle pleine de charme, nichée dans un écrin de verdure à Clergoux ? Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous ! Clergoux est un petit village situé à 18 km à l'est de Tulle, 30 km environ au nord d'Argentat-sur-Dordogne, et 18 km au sud-ouest d'Égletons. De nombreux lacs et étangs parsèment les environs (étang de Prévôt, barrage de la Valette, étang Ferrier, étang de Taysse). Construite en 1970, cette maison spacieuse de 170 m² répartis sur 2 étages saura vous séduire par son caractère authentique et son environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, idéal pour accueillir vos proches et passer des moments conviviaux. La cuisine, bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, offre un potentiel d'aménagement sur mesure. Un WC séparé avec une salle d'eau et une chambre offre un atout supplémentaire à ce RDC en plus de sa véranda. L'étage est quant à lui, aménagé d'une mezzanine, de 4 chambres, d'un WC et d'une salle de bain offrant donc de beaux volumes modulables selon vos besoins. Le terrain de 2590 m² entoure la maison et vous offre un véritable havre de paix. Imaginez-vous profiter de moments de détente en plein air, admirant la nature qui vous entoure. De plus, l'exposition plein sud apporte une luminosité naturelle à la maison tout au long de la journée. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour mettre cette maison au goût du jour, son bon état général et son potentiel en font une opportunité à ne pas manquer. Classée F, cette propriété bénéficie d'un chauffage individuel avec chaudière au fioul, et cheminée à foyer ouvert. De plus, l'électricité bien que fonctionnelle est en partie à reprendre afin d'assurer sa conformité. Enfin, Classée F, le diagnostic affiche des dépenses annuelles d'énergie qui ne correspondent pas avec les relevés de factures annuelles. De plus, les vastes annexes telles que le parking, la piscine, les terrasses, le garage et le jardin offrent de multiples possibilités d'aménagement pour créer votre cocon idéal. N'attendez plus pour visiter cette charmante maison traditionnelle à Clergoux, un véritable havre de paix à personnaliser selon vos envies. Je vous propose de me contacter pour plus de renseignements, et de voir ensemble pour découvrir ce bien rare dans le secteur ! Des liens vidéos sont proposés sur demande, alors n'hésitez pas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 268 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Monforte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 898704481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aymeric Bachet vous propose : Charmante Maison Familiale de 164 m² avec Jardin, Garage et Terrasse à Tulle Bienvenue dans cette élégante maison familiale située à Tulle, au clame, offrant une surface de 164 m² répartie sur 2 étages. Construite en 1966, cette propriété bénéficie d'un bon état général, idéal pour accueillir chaleureusement une famille en quête de confort et d'espace. Au rez-de-chaussée, un immense sous sol avec 2 portes de garage pouvant accueillir 5 voitures et garantissent un stationnement facile et sécurisé pour vos véhicules avec une hauteur de plafond d environ 3m. Un coin atelier, une cave avec clim et une pièce d environ 25 m² vous attendent. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres, dont 2 spacieuses avec dressing, 1 salle d'eau et un WC. Une hauteur de plafond d environ 3 m. Une buanderie facilite le rangement et l organisation du foyer. Une terrasse de 40 m² environ complète ce niveau pour profiter des beaux jours. Au 2éme étage, une chambre, 1 salle d eau, 1 WC, 1 salon séjour convivial et spacieux avec cheminée, 1 cuisine équipée donnant accès à une grande véranda avec cheminée. Une hauteur de plafond d environ 3m. Chaque pièce a été pensé pour offrir confort et intimité à chacun des membres de la famille. L'extérieur de la propriété comprend un vaste jardin de 1627 m² bien entretenu, parfait pour des moments de détente en plein air. Les équipements de confort tels que la fibre optique et le câble TV sont disponibles pour répondre à vos besoins de connectivité modernes. De plus, le chauffage individuel au gaz avec distribution par radiateurs et poêle à bois assurent une chaleur agréable en hiver. Cette maison est un véritable havre de paix offrant à ses résidents un cadre de vie agréable et fonctionnel. N'attendez plus pour venir la découvrir et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Bachet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 510332844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Daumard vous propose : Domaine d’exception de 14 hectares en bord de rivière avec gîtes, chambres d’hôtes et hébergement insolite roulotte Situé à quelques minutes de Tulle, niché dans un écrin de verdure au bord de la rivière, ce domaine rare de 14 hectares vous séduira par son cadre naturel exceptionnel, son intimité absolue et ses nombreuses possibilités. Une maison familiale chaleureuse & rénovée Le premier bâtiment, entièrement rénové avec goût, se compose de : Un spacieux salon et une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée Une mezzanine lumineuse 3 chambres confortables Un garde-manger et une buanderie Une piscine chauffée avec pompe à chaleur Un sauna pour des moments de détente Eau de source naturelle alimentant la maison principale Un second bâtiment dédié à l’accueil touristique Idéal pour développer ou poursuivre une activité d’hébergement : 2 gîtes en excellent état Une partie chambres d’hôtes avec cuisine-séjour et 4 chambres (2 individuelles et 2 familiales) 2 chambres d’hôtes supplémentaires à terminer, laissant libre cours à vos projets Un cadre naturel rare & préservé 14 hectares de forêts, prairies et berges privées 5 sources naturelles dont une raccordée à l'habitation principale En bordure de rivière, environnement paisible et sans vis-à-vis Une roulotte aménagée avec bain nordique : couchage atypique idéal pour l’insolite Nombreuses balades possibles sur le domaine Équipements & confort Domaine vendu avec voiturette de golf, matériel d’entretien, et équipements divers Propriété clé en main : idéale pour reconversion, projet familial ou activité touristique Les atouts Rareté d’un domaine aussi vaste à proximité immédiate d’une ville Cadre enchanteur au bord de l’eau Aucun travaux à prévoir sur la partie principale Rentabilité immédiate via les gîtes et chambres d’hôtes Possibilité de développer l’hébergement insolite Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique en Corrèze Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Daumard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 919603241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anaïs Sou vous propose : À vendre – Maison avec grange attenante Nous vous invitons à découvrir cette longère pleine de charme, offrant un beau potentiel d’aménagement. La maison principale développe 75 m² habitables : Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de 39 m² avec cuisine ouverte sur salon / salle à manger, complétée par un poêle à granulé. À ce niveau, également une buanderie, un atelier et l'accès à la cave. À l’étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d’eau et un accès au grenier. La maison bénéficie d'une classe C en dépense énergétique, grâce à la présence d'huisseries en PVC double vitrage, de 2 moyens de chauffage (poêle à granulés avec un complément de chauffage électrique par pompe à chaleur) et la présence d'un ballon d'eau chaude de 270L thermodynamique. De plus, une grange avec deux niveaux de 56 m² chacun (loi Carrez) est attenante à la maison, La cour dispose de plusieurs places de stationnement. Cette propriété nécessite des travaux de finitions.

Iad France - Adeline Daumard vous propose : Charme et Caractère pour cette Maison de Ville de 109 m² à Tulle Venez découvrir cette magnifique maison de ville pleine de charme située dans la charmante ville de Tulle. Avec ses 3 chambres spacieuses, cette maison offre un cadre de vie confortable et accueillant pour une famille ou des colocs en quête d'authenticité. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux vous accueille pour des moments de convivialité. La cuisine séparée, vous permettra de partager de délicieux repas en famille ou entre amis. Une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres, chacune offrant un espace agréable pour se reposer et se ressourcer ainsi qu'une salle d'eau entièrement refaite. Les prestations de cette maison ne manquent pas, avec un chauffage individuel au gaz pour un confort maximal, et la fibre optique pour rester connecté en permanence. Un garage double vous permettent de stationner facilement, assurant praticité et confort au quotidien. La maison est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des commodités de Tulle, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison de ville pleine de charme, un véritable coup de cOEur vous attend à Tulle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Daumard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 919603241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison située à proximité des commodités. Maison de 104 m² offrant la possibilité d'une de plain-pied. Le bien dispose de 4 chambres, avec une exposition sud-ouest. La maison est dotée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.