Maison à vendre à Gumond (19320)

Iad France - Manon Bourrel (07 44 52 15 22) vous propose : Sur la commune de Gumond, cette authentique maison en pierres de 1910 développe 125 m² environ habitables sur un terrain de 7 845 m² environ. Derrière sa façade de caractère et sa couverture en ardoises, elle offre une atmosphère chaleureuse et familiale. Le salon, spacieux et lumineux, s’organise autour d’un cantou équipé d’un insert bois, véritable cOEur de ce foyer. La cuisine indépendante, quatre chambres dont une en rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle d’eau à l’étage composent un ensemble fonctionnel et bien distribué. À l’extérieur, le terrain mêle espace plat à l’avant, et vastes parcelles propices à un dessein de vie au vert, potager, animaux ou simplement tranquillité. L’exposition sud apporte une belle luminosité. La propriété bénéficie également de nombreuses dépendances : garage, atelier, pièce indépendante, four à pain en très bon état, box sur dalle… Autant d’espaces complémentaires offrant un réel potentiel d’aménagement ou de stockage. Sur le plan technique, l'habitation est équipée d’un chauffage central au fioul complété par un insert bois. Les menuiseries sont majoritairement en double vitrage PVC et l’installation électrique a été refaite. Des travaux sont toutefois à prévoir, notamment en toiture et en amélioration énergétique, laissant la possibilité de valoriser pleinement le bien. Une demeure de caractère, rare par sa surface de terrain et son authenticité, à découvrir sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 302 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Bourrel EI (ID 71574), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 919943340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison en pierre comprenant au rez-de-chaussée, un séjour de 37 m² avec cantou, une cuisine, une chambre, un cellier, un wc. À l'étage, une mezzanine, 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Sous-sol complet. À l'extérieur, une dépendance avec un four à pain. Le tout sur un terrain de 7 800 m² Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

L'ancien moulin de la ROCHE CANILLAC est un véritable bijou situé dans un endroit qui appelle à la rêverie au son de la rivière. Ce moulin en pierres traditionnelles est composé d'une très belle cuisine aménagée et équipée d'un poêle et d'un îlot avec chauffage au sol. Une très agréable salle à manger suivi d'un séjour cooconing avec son pôele à bois. Dans le prolongement une chambre parentale avec salle d'eau attenante. À l'étage : Un hall dessert 4 chambres dont 2 chambres avec une salle d'eau et wc. Un grand sous sol abritant encore les vestiges du moulin. Une grange / atelier d'environ 53 m² attenant au moulin. Distance : Argentat : 25mn le Doustre, rivière qui se jette dans la Dordogne et alimentait l'ancien moulin vous bercera été comme hiver. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Dans le calme d'un hameau, avec une vue sur la campagne, plein sud. Bon état général, salon indépendant de la cuisine, salle d'eau, wc, chambre avec cabinet de toilettes, garage. Chauffage fioul. isolation extérieure. Terrain clos de murs. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison de campagne entre Tulle et Argentat-sur-Dordogne. Idéalement située à proximité des écoles et des commerces du centre-bourg, cette maison est actuellement hors d'eau et hors d'air. Offrant un fort potentiel, elle dispose d'une surface habitable de 110 m² pouvant accueillir 4 chambres, et de son terrain de 5000 m² Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Charme et espace au coeur d'un village ! Laissez-vous séduire par cette spacieuse maison en pierre, nichée au coeur d'un village paisible et authentique. Avec ses 11 pièces dont 8 chambres, cette demeure offre un potentiel exceptionnel pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes, un hôtel ou tout autre rêve d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des pièces de vie conviviales, baignées de lumière et conservant le charme de l'ancien. Le premier étage abrite de nombreuses chambres, offrant à chacun son espace d'intimité. Les combles aménageables de plus de 100 mètres carrés représentent une opportunité unique d'étendre encore davantage la surface habitable selon vos envies et vos besoins. Le bien dispose également de caves, vous offrant un espace de stockage appréciable. À l'extérieur, une dépendance et un bûcher ajoutent une fonctionnalité supplémentaire. Profitez d'un agréable jardin où vous pourrez vous détendre, jardiner ou organiser des moments de convivialité en plein air. Cette maison aux nombreuses possibilités est une opportunité rare sur le marché. À vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison de bourg clé en main de 180 m², située au cœur de la commune de Saint-Paul, à proximité immédiate de l'école et de toutes les commodités. Cette maison en pierre offre un cadre de vie idéal et calme à la campagne. Elle se compose d'un vaste séjour de 56 m² avec cuisine ouverte et équipée, son poele à granule, 4 chambres, Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Maison de 121 m² qui peut offrire une vie de plain-pied. Elle est composer d'un grand séjour, un salon, cuisine, une chambre et une salle d'eau avec toilette. Le 1 étage se compsoe de 3 chambres d'une salle de bain et un grenier à aménager. Un grand sous-sol avec un garage attenant et sont terrain. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Ce chalet de caractère d'environ 253 m² ne se résume pas à une maison, mais à une véritable opportunité de vie. Pensé pour une activité d'accueil, il se compose de plusieurs espaces indépendants offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Un premier logement lumineux propose de beaux volumes avec 4 chambres et un bureau. Un second espace, dédié à la réception, comprend une salle de bain, un dortoir à l'étage ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, idéal pour une activité touristique ou d'hébergement. En sous-sol, une ancienne fromagerie témoigne du passé du lieu et ouvre la voie à de nouveaux projets. Une grande grange vient compléter l'ensemble, offrant encore du potentiel de stockage. Le tout s'étend sur plus de 8 hectares mêlant prairies et bois, avec deux sources naturelles sur la parcelle. Chauffage assuré par pompe à chaleur et chaudière bois. Un bien rare, destiné à des acquéreurs en quête de sens, capables de se projeter et de révéler tout le potentiel de ce lieu unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758.

Longère en pierre dans un environnement paisible à 18 km de Tulle. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un grand séjour avec cuisine ouverte de 59 m², une chambre, une salle de bain et un WC. À l'étage, deux chambres, une grande mezzanine. À l'extérieur, une grange attenante et des dépendances sur en pierre. Terrain de 2138 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Opportunité sur la commune de clergoux 19320, dans le département de la corrèze cédric covergnat vous propose à la vente une grande propriété familiale alliant le charme et la tranquillité, bâti dans les années 70 cette maison est composée comme suit : au rez-de-chaussée : une partie buanderie, un patio avec portes vitré coulissante donnant sur l'extérieur, une cuisine aménagée et équipée, une petite chambre d'appoint, une salle d'eau avec douche et un wc séparé. À l'étage : quatre grandes chambres, une grande mezzanine, une partie bureaux et une salle de bain avec baignoire. À l'extérieur : une maisonnette plus de 50 m² avec une partie garage et atelier de m, une pièce entièrement carrelé donnant sur la piscine, et des comble aménagé. Une piscine entièrement révisé et fonctionnel, un terrain de tennis a réhabilité. Le tout sur un terrain de 2600 m². Tous les diagnostics sont disponibles : le dpe est en classe f et le ges en classe f- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.2022. 2023 "logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028." montant maximum : 7660 euros montant minimum : 5630 euros au prix de 192 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur mandat n° 432 566 vas - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric covergnat, au 07 84 43 65 90 ou, par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric covergnat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 951 235 985 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 432 566- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cedric covergnat (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 951 235 985 -.

Iad France - Franck Monforte vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 177 m² implantée sur un Vaste Terrain de 2590 m² à Clergoux Vous recherchez une maison traditionnelle pleine de charme, nichée dans un écrin de verdure à Clergoux ? Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous ! Clergoux est un petit village situé à 18 km à l'est de Tulle, 30 km environ au nord d'Argentat-sur-Dordogne, et 18 km au sud-ouest d'Égletons. De nombreux lacs et étangs parsèment les environs (étang de Prévôt, barrage de la Valette, étang Ferrier, étang de Taysse). Construite en 1970, cette maison spacieuse de 170 m² répartis sur 2 étages saura vous séduire par son caractère authentique et son environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, idéal pour accueillir vos proches et passer des moments conviviaux. La cuisine, bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, offre un potentiel d'aménagement sur mesure. Un WC séparé avec une salle d'eau et une chambre offre un atout supplémentaire à ce RDC en plus de sa véranda. L'étage est quant à lui, aménagé d'une mezzanine, de 4 chambres, d'un WC et d'une salle de bain offrant donc de beaux volumes modulables selon vos besoins. Le terrain de 2590 m² entoure la maison et vous offre un véritable havre de paix. Imaginez-vous profiter de moments de détente en plein air, admirant la nature qui vous entoure. De plus, l'exposition plein sud apporte une luminosité naturelle à la maison tout au long de la journée. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour mettre cette maison au goût du jour, son bon état général et son potentiel en font une opportunité à ne pas manquer. Classée F, cette propriété bénéficie d'un chauffage individuel avec chaudière au fioul, et cheminée à foyer ouvert. De plus, l'électricité bien que fonctionnelle est en partie à reprendre afin d'assurer sa conformité. Enfin, Classée F, le diagnostic affiche des dépenses annuelles d'énergie qui ne correspondent pas avec les relevés de factures annuelles. De plus, les vastes annexes telles que le parking, la piscine, les terrasses, le garage et le jardin offrent de multiples possibilités d'aménagement pour créer votre cocon idéal. N'attendez plus pour visiter cette charmante maison traditionnelle à Clergoux, un véritable havre de paix à personnaliser selon vos envies. Je vous propose de me contacter pour plus de renseignements, et de voir ensemble pour découvrir ce bien rare dans le secteur ! Des liens vidéos sont proposés sur demande, alors n'hésitez pas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 268 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Monforte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 898704481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme à la campagne, cette fuste artisanale aux finitions de qualité allie charme rustique et technologies modernes sur un domaine d'un hectare. À l'intérieur, on retrouve au rez-de-chaussée une entrée desservant un wc avec lave-mains et une chaufferie. On pénètre ensuite dans un séjour de 50 m² lumineux et convivial, avec sa vaste cuisine ouverte. L'espace nuit comprend une suite parentale complète avec chambre, salle d'eau, wc, dressing, assurant un espace de vie fonctionnel et privatif. À l'étage, une mezzanine de plus de 50 m² dotée d'un balcon et d'un coin bureau, 4 chambres dont deux disposant d'un balcon et une pouvant servir de salle de jeux ou tout autre activité, une salle de bain avec douche, baignoire et wc. Sur les extérieurs, une grande terrasse vous assurera des moments de partage et de convivialité. Vous pourrez vous détendre et profitez du calme au bord d'un bassin avec poissons. Un garage ouvert, un espace abrité au niveau de l'entrée ainsi qu'une dépendance viennent les compléter. Le tout en lien direct avec la nature environnante. On retrouve également un local technique en deux parties avec d'un côté la chaudière à granulés et de l'autre un silo de remplissage. Le bien bénéficie d'une isolation naturelle performante liée à la construction en fuste. Les installations vous garantirons un chauffage économique et une production d'eau chaude maîtrisée grâce au ballon thermodynamique. Propriété rare, idéale pour les amateurs d'espaces lumineux, de volumes généreux et de tranquillité campagnarde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Cette maison de charme située dans un endroit privé a été rénovée avec goût en 2017 et équipée de tout le confort moderne. Elle est située à deux pas du village, dont on a une belle vue depuis la terrasse. Dans le jardin de 4816 m² qui fait le tour de la maison se trouve une grange en pierre naturelle avec véranda. Au rez-de-chaussée se trouve la cuisine moderne équipée d'un réfrigérateur-congélateur, d'un four et d'une plaque de cuisson en céramique. La salle de séjour dispose d'un coin salon avec une cheminée à insert et d'un coin salle à manger avec des portes-fenêtres donnant sur la terrasse. La salle d'eau rénovée se trouve également au rez-de-chaussée. Les deux chambres lumineuses sont situées au premier étage. Il y a un sous-sol sous le salon, accessible depuis le jardin. La petite grange en pierre offre des possibilités de transformation. La position du jardin autour de la maison signifie qu'il y a toujours un endroit ensoleillé ou ombragé parfait à trouver. La fosse septique de 2017 est aux normes. Toutes les fenêtres sont à double vitrage. Le wifi est disponible. La maison est située dans la magnifique vallée de la dordogne. À seulement 12,5 km de la belle ville médiévale d'argentat-sur-dordogne. La maison peut être vendue meublée. Une maison qui n'a pas besoin de travaux et où vous pourrez poser vos valises en un rien de temps. Maison de vacances idéale. Classe energie : g 476 kwh / m2 / an. Logement à consommation énergétique excessive. Classe climat : c 18 kgco2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040 euros et 2800 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023 prix demandé : 129000 euros, frais à charge du vendeur. L'information sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site de géorisques : . Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ei marie louise kruiper, agent immobilier indépendant pour la sarl côté france (sans détention de fonds), agent immobilier inscrit au rsac de cahors sous le numéro 939590303, titulaire de la carte d'agent immobilier pour le compte de la société sarl côté france. E-mail : m.l.kruiper@cotefrance.immo français, nederlands, english, deutsch tél. 0033-(0) 6-87487248 côté france, réseau immobilier franco-belge. Achat vente location vente investissement location achat annonce proposée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques cette annonce vous est proposée par kruiper marie louise - ei - norsac : 939590303, enregistré à greffe du tribunal de commerce de cahors côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Cette batisse en pierre, ancienne demeure du sacristain paroissial, avec jardin attenant, sur les hauteurs d'Argentat, à moins de 15 mns de tous les commerces et des commodités du village. Couverture et charpente en bon état, cave, composée de 2 plateaux de 100 m² environ. Ce bien nécessite une rénovation complète. Du cachet. Honoraires inclus dans le prix : 14.26%.

Dans une commune située à 10 minutes d'Argentat-sur-Dordogne et de ses commerces, cet ensemble immobilier : Composé d'un gite, d'une maison d'habitation, d'un garage, d'un atelier et d'un terrain de 500 m² environ. Nombreuses chambres permettant de reproduire l'activité initiale d'accueil, ou d'envisager une résidence familiale. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Jolie maison en pierre en haute Corrèze, sur un terrain d'une superficie de 2000 m² environ, cette jolie demeure vous transportera avec ses pierres apparentes et ses ouvertures voutées. Le bâtiment est séparé en deux, une partie est louée par Airbnb, l'autre reste à rénover suivant vos envies, deux dépendances finissent d'enrichir les prestations.

Maison d'habitation sur sous-sol, avec deux logements indépendants. Idéale pour vos projets de rénovation sur mesure, ou d'investissement.  En rez-de-chaussée, 1er logement indépendant : entrée sur couloir, cuisine, chambre, salle de douche, toilettes. Garage, chaufferie, cellier, cave avec puits. À l'étage, 2nd logement indépendant : entrée sur couloir, séjour, cuisine, salle à manger, deux chambres, salle de bain, cuisine, accès garage. Maison saine. Couverture en ardoise de Travassac. Dépendance.

Dans le calme de la campagne cette maison vous propose un grand salon séjour, une cuisine équipée, chambres, salle d'eau, salon d'été. À l'étage une mezzanine, 4 autres chambres, une salle de bain. Garage, qui peut être transformé en studio (chambre existante). Terrain environ 2 700 m² avec piscine (pompe récente) Honoraires inclus dans le prix : 6.8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À une vingtaine de minutes de Tulle (préfecture de la Corrèze), se niche un lieu rare où confort et nature se rencontrent. Ici, tout a été pensé pour offrir chaleur et sérénité. De vastes espaces de vie invitent à partager des moments conviviaux au coin du feu, tandis qu'une suite parentale élégante offre un cocon d'intimité. Une pièce indépendante de 50 m² ouvre la porte à toutes les envies : studio privé, espace d'accueil ou atelier. À l'étage, les chambres accueillantes se prêtent aussi bien aux séjours en famille qu'aux retrouvailles entre amis. Le sous-sol total propose un espace buanderie, garage ainsi qu'une cave à vin soigneusement aménagée prolonge qui l'art de recevoir. À l'extérieur, plus de 3 hectares clos s'offrent comme un écrin de verdure. Le parc arboré, plat cache ses secrets au fil des saisons : clairières, sous-bois et même la promesse de cueillettes de cèpes et girolles. Prestations modernes et confortables (pompe à chaleur, climatisation réversible, tout-à-l'égout, toiture en ardoise de pays) complètent ce cadre enchanteur. Ce chalet n'est pas seulement une maison : c'est un art de vivre, à la fois proche de tout et délicieusement retiré du monde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 437 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758.

Opportunité sur la commune de clergoux en corrèze, cedric covergnat vous propose en exclusivité une maison d'environ 70 m² située à l'extérieur du bourg dans un secteur calme et sans vis-à-vis. Bâtie sur un terrain de plus de 1300 m², la maison est composée comme suit : au rez-de-chaussée, : un salon-salle à manger entièrement carrelé, équipé d'un poêle à bois, ouvert sur une partie cuisine meublée et équipée. Un couloir qui dessert deux chambres et une pièce d'eau avec wc sur le même niveau, un garage d'environ 30 m² accessible par l'extérieur dans lequel ont été aménagés un wc et une douche; a l'étage, une chambre d'environ 16 m². À l'extérieur : une terrasse couverte d'environ 11 m², une partie jardin avec deux abris pour stocker le bois et le matériel d'entretien du terrain. Au sous-sol, une cave d'environ 12 m². Au prix de 110 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Mandat n° 432 143. Dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 et 2440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric covergnat, au 07 84 43 65 90 ou, par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric covergnat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 951 235 985 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432 143- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cedric covergnat (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 951 235 985 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Opportunité : à vendre sur la commune de clergoux en corrèze, cedric covergnat vous propose une maison de plain-pied des années 2000 idéalement située au centre bourg dans un secteur au calme bénéficiant d'une belle luminosité. La maison est composée comme suit : une entrée avec rangement donnant sur la pièce principale, un grand salon / salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un accès direct sur une terrasse d'environ 12 m². Un corridor donnant accès à une pièce d'eau, un wc séparé et 3 belles chambres. Un garage d'environ 22 m² dont une partie est conçue pour faire une chambre supplémentaire disposant d'une porte-fenêtre ouvrant sur le jardin. Le tout bâti sur un terrain de 609 m². Au prix de 190 800 euros, honoraire a la charge du vendeur. Mandat 423 547 dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670 et 2300 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric covergnat, au 07 84 43 65 90 ou, par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric covergnat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 951 235 985 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423 547. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cedric covergnat (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 951 235 985 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement quelques minutes du lac et du centre de Marcillac, venez découvrir cette maison en pierre pleine de charme, située dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les beaux volumes qu'offre cette bâtisse. Un bien idéal pour imaginer un projet sur mesure, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Un véritable atout : la possibilité d'aménager deux chambres de plain-pied, offrant un confort de vie rare et recherché. L'ensemble permet également de créer une maison familiale avec plusieurs chambres, deux salle de bain et des espaces de vie généreux. Il y a également un sous sol total. La toiture en ardoise est en bon état et les menuiseries ont déjà été remplacées, vous permettant de vous concentrer sur l'aménagement intérieur. Un garage attenant complète le bien sur l'arrière de la maison. Le terrain offre un cadre agréable, avec la possibilité d'acquérir davantage de surface selon vos besoins. Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 114 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758.

À proximité de Tulle et Argentat, maison en pierre et dépendances. Pièce de vie avec cantou (idéal pour poêle), 2 chambres, salle d’eau, et une cuisine à créer pour façonner un lieu qui vous ressemble. Grange attenante (travaux importants à prévoir), fournil, et 1,4 ha de terrain libre. Fibre et tout à l'égout sur secteur. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À la campagne, au calme, à proximité de Tulle et d'Argentat-sur-Dordogne, en position dominante, cette belle demeure en pierre. Composée de 3 chambres dont 2 équipées de pièces d'eau, d'un agréable salon donnant accès au jardin, et d'une cuisine équipée. Le tout sur un terrain arboré de plus de 2 500 m². Possibilité de gite. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.