Maison à vendre à Saint-Martin-la-Méanne (19320)

Cadre bucolique pour cette agréable et chaleureuse propriété, sise au coeur d'un hameau proche de St Martin La Méanne. Composée d'une pièce de vie avec cantou et bassière sur cuisine ouverte, et de trois chambres spacieuses. Espace jardin intimiste. Cachet et caractère. Grangette et carport. Projet idéal pour amoureux de la nature Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Opportunité ? Commune de saint-martin-la-méanne (corrèze) cédric covergnat vous propose un ensemble immobilier en pierre du xixe siècle, en partie rénové, idéalement situé dans un secteur calme et très agréable à vivre. Composition : en rez-de-jardin : un grand salon / salle à manger entièrement carrelé, avec un authentique cantou équipé d'un insert bois, ouvert sur une cuisine aménagée. Sur le même niveau, un studio meublé avec terrasse privative donnant accès à la piscine, pouvant accueillir de 2 à 4 personnes ? Idéal pour un projet de location saisonnière. À l'étage : une salle d'eau entièrement rénovée. Trois chambres rénovées récemment. À l'extérieur : une belle terrasse avec véranda. Une piscine. Une grange d'environ 110 m², entièrement aménageable, offrant la possibilité de créer une seconde maison d'habitation ? Idéale pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Le tout sur un terrain de plus de 2 400 m². Au prix de 340 000 euros frais d'agence incluse a la charge du vendeur. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1249 et 1689 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric covergnat, au 07 84 43 65 90 ou, par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric covergnat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 951 235 985 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449 980 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cedric covergnat (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 951 235 985 -.

Cadre bucolique pour cette propriété en pierre sise à une quinzaine de minutes d'Argentat-sur-Dordogne en Corrèze. Piscine couverte, intimiste, à l'orée de la foret. Pas de voisinage à proximité. Calme, tranquillité. Composée de 3 chambres, plus une dans un espace indépendant de plain pied avec pièce d'eau / wc. Prestations, cachet Honoraires inclus dans le prix : 6.04%.

Située dans un environnement calme à la campagne, cette fuste artisanale aux finitions de qualité allie charme rustique et technologies modernes sur un domaine d'un hectare. À l'intérieur, on retrouve au rez-de-chaussée une entrée desservant un wc avec lave-mains et une chaufferie. On pénètre ensuite dans un séjour de 50 m² lumineux et convivial, avec sa vaste cuisine ouverte. L'espace nuit comprend une suite parentale complète avec chambre, salle d'eau, wc, dressing, assurant un espace de vie fonctionnel et privatif. À l'étage, une mezzanine de plus de 50 m² dotée d'un balcon et d'un coin bureau, 4 chambres dont deux disposant d'un balcon et une pouvant servir de salle de jeux ou tout autre activité, une salle de bain avec douche, baignoire et wc. Sur les extérieurs, une grande terrasse vous assurera des moments de partage et de convivialité. Vous pourrez vous détendre et profitez du calme au bord d'un bassin avec poissons. Un garage ouvert, un espace abrité au niveau de l'entrée ainsi qu'une dépendance viennent les compléter. Le tout en lien direct avec la nature environnante. On retrouve également un local technique en deux parties avec d'un côté la chaudière à granulés et de l'autre un silo de remplissage. Le bien bénéficie d'une isolation naturelle performante liée à la construction en fuste. Les installations vous garantirons un chauffage économique et une production d'eau chaude maîtrisée grâce au ballon thermodynamique. Propriété rare, idéale pour les amateurs d'espaces lumineux, de volumes généreux et de tranquillité campagnarde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Cette batisse en pierre, ancienne demeure du sacristain paroissial, avec jardin attenant, sur les hauteurs d'Argentat, à moins de 15 mns de tous les commerces et des commodités du village. Couverture et charpente en bon état, cave, composée de 2 plateaux de 100 m² environ. Ce bien nécessite une rénovation complète. Du cachet. Honoraires inclus dans le prix : 14.26%.

Dans une commune située à 10 minutes d'Argentat-sur-Dordogne et de ses commerces, cet ensemble immobilier : Composé d'un gite, d'une maison d'habitation, d'un garage, d'un atelier et d'un terrain de 500 m² environ. Nombreuses chambres permettant de reproduire l'activité initiale d'accueil, ou d'envisager une résidence familiale. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

L'ancien moulin de la ROCHE CANILLAC est un véritable bijou situé dans un endroit qui appelle à la rêverie au son de la rivière. Ce moulin en pierres traditionnelles est composé d'une très belle cuisine aménagée et équipée d'un poêle et d'un îlot avec chauffage au sol. Une très agréable salle à manger suivi d'un séjour cooconing avec son pôele à bois. Dans le prolongement une chambre parentale avec salle d'eau attenante. À l'étage : Un hall dessert 4 chambres dont 2 chambres avec une salle d'eau et wc. Un grand sous sol abritant encore les vestiges du moulin. Une grange / atelier d'environ 53 m² attenant au moulin. Distance : Argentat : 25mn le Doustre, rivière qui se jette dans la Dordogne et alimentait l'ancien moulin vous bercera été comme hiver. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À 15 minutes d'Argentat, au cœur de la Xantrie cette propriété d'exception en pierre, coiffée de LAUZE, incarne le charme authentique allié au confort moderne. La maison principale dévoile des volumes lumineux : véranda baignée de clarté, salon raffiné, séjour aux proportions généreuses, cuisine fonctionnelle et espace d'été avec four à pizza et plancha pour des instants conviviaux. À mi-étage une mezzanine intimiste donnant sur le salon. L'étage abrite une suite parentale élégante avec placard et salle d'eau, deux chambres et une salle d'eau supplémentaire. Une dépendance aménagée pouvant servir de gîte, avec sauna et espace nuit, salle d'eau ainsi qu'une maison attenante (un ancien Four-à-Pain) prolongent cet art de recevoir. À l'extérieur, grande piscine chauffée, vaste garage pouvant accueillir deux voitures et panorama verdoyant composent un cadre d'exception. Chauffage au sol par géothermie (Pompe à Chaleur glycolée) + bois. Panneaux solaires. Hangar récent de 150 m² à distance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06 18 09 21 65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079.

Propriété de caractère – élégance et panorama d'exception – Corrèze Nichée dans un écrin de verdure à Servières-le-Château, cette remarquable propriété en pierre d'environ 290 m² incarne l'alliance parfaite entre authenticité, volumes et art de vivre. Offrant une vue dégagée sur la nature environnante, ce lieu unique invite à la sérénité et à l'évasion. Une demeure aux volumes nobles et à l'architecture authentique Derrière ses murs de pierre, la propriété dévoile : De vastes espaces de réception baignés de lumière Deux habitations distinctes, pensées pour conjuguer intimité et convivialité Une architecture traditionnelle sublimée par des volumes généreux Chaque espace a été conçu pour offrir confort et fluidité, avec de grandes pièces de vie ouvertes sur l'extérieur et les terrasses. Un lieu pensé pour recevoir et partager La propriété propose : Jusqu'à 8 chambres élégantes Plusieurs salons et espaces de détente Des salles d'eau et bains réparties avec harmonie Un bureau, idéal pour télétravail ou activité Une configuration idéale pour une résidence familiale de prestige, une maison d'hôtes ou un projet de réception. Un cadre naturel rare et inspirant Implantée sur un terrain d'environ 2 700 m², la propriété offre : Une vue dominante sur la campagne corrézienne Des terrasses propices à la contemplation Un environnement calme et préservé Un véritable refuge confidentiel, loin de toute agitation. Un bien d'exception aux multiples perspectives Grâce à sa configuration unique, cette propriété permet : Une résidence principale ou secondaire haut de gamme Une exploitation en gîtes ou chambres d'hôtes de charme Une maison familiale intergénérationnelle À l'extérieur, grande piscine chauffée, vaste garage pouvant accueillir deux voitures et panorama verdoyant composent un cadre d'exception. Chauffage au sol par géothermie (Pompe à Chaleur glycolée) + bois. Panneaux solaires. Hangar récent de 150 m² à distance. Un investissement patrimonial alliant plaisir et valorisation. Les atouts signature Pierre et cachet authentique Double habitation indépendante 8 chambres – capacité d'accueil exceptionnelle Vue dégagée et environnement préservé Fort potentiel touristique ou événementiel Une opportunité rare sur le marché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06 18 09 21 65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079.

Dans l'impasse d'un hameau, à 15 mn des commerces, cette maison de pays en pierre, avec une belle toiture en lauze, a un niveau de vie sans escalier en rdc : salon, cuisine, chambre, salle de bains, wc, chaufferie, garage, appentis. À l'étage, deux chambres, wc, salle d'eau. Possibilité de créer 4e chambre. Terrain environ 800 m Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située sur la commune de Gros-Chastang, dans un environnement calme et verdoyant, cette authentique maison corrézienne datant d'avant 1789 séduira les amoureux de pierre, de nature et de grands espaces. Un bien rare alliant charme, confort et potentiel D'une surface d'environ 200 m², la maison principale offre : - Une vaste pièce de vie lumineuse avec son cantou traditionnel - Un grand salon chaleureux avec cheminée - Une cuisine équipée avec plan de travail en marbre - Deux chambres en rez-de-chaussée - Une salle d'eau avec WC À l'étage : - Une chambre supplémentaire - Un dressing - Une salle d'eau avec WC - Un grenier isolé et aménageable Sous-sol avec deux caves Extérieurs et prestations Implantée sur un terrain de 14 000 m², la propriété bénéficie d'un cadre naturel privilégié avec : - Une grande terrasse exposée plein sud - Une piscine chauffée (5x10 m) avec dôme - Un kiosque pour profiter des beaux jours Nombreuses dépendances offrant un fort potentiel - Trois garages avec grenier au-dessus - Un bûcher - Une écurie (3 boxes) avec studio indépendant à l'étage - Une cuisine d'été - Une grange de 2 x 240 m² (idéal projet professionnel, gîtes, stockage…) Confort et équipements - Pompe à chaleur performante - Poêle à bois - Panneaux photovoltaïques générant environ 2 200 € / an Un bien idéal pour : - Projet de gîtes ou chambres d'hôtes - Activité équestre - Résidence principale ou secondaire de caractère Environnement paisible, sans vis-à-vis, au cœur de la campagne corrézienne. Bien rare sur le secteur – à découvrir sans tarder Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lydia FORTE BLAVIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 148 362 Greffe de LIMOGES) 06 77 18 67 24 (réf. 607920 ).

Dans le calme d'un hameau, avec une vue sur la campagne, plein sud. Bon état général, salon indépendant de la cuisine, salle d'eau, wc, chambre avec cabinet de toilettes, garage. Chauffage fioul. isolation extérieure. Terrain clos de murs. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À 20 min d’argentat, direction marcillac la croisille. Ensemble comprenant : maison de pays rénovée (dpe c / a), 3 chambres dont 2 en plain-pied, pac et chauffage bois. Garages. Grange. Ecuries dont l'étage est aménagé en studio. Chemin accès privé. Piscine chauffée dôme (sel). Terrain sans vis-à-vis, 1 hectare. Pas de travaux. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Opportunité exclusive à gros-chastang (corrèze) maison familiale des années 80 cédric covergnat vous présente en exclusivité cette charmante maison familiale, idéalement située sur la commune de gros-chastang, en corrèze. Construite dans les années 80, elle bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur calme, en bout d'impasse, à seulement dix minutes de marcillac-la-croisille et de toutes ses commodités. Composition de la maison : au rez-de-chaussée : un vaste salon-salle à manger lumineux, équipé d'un poêle à granulés, offrant un accès direct à une belle terrasse et à un agréable jardin arboré grâce à ses portes-fenêtres. Une cuisine aménagée et entièrement équipée. Une pièce d'eau. Un wc séparé. Une grande chambre avec rangements intégrés. À l'étage : trois belles chambres, offrant de l'espace pour toute la famille. Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, idéale pour le télétravail ou un espace de loisirs. Une grande salle de bain. À l'extérieur : un grand garage, accessible depuis l'intérieur de la maison, pouvant accueillir un véhicule et aménageable en atelier. Une terrasse ensoleillée. Le tout sur un terrain de 1200 m², joliment arboré et offrant un cadre de vie paisible. Prix : 160 000 euros, frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison confortable et bien située en corrèze. Contactez cédric covergnat pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3180 et 4360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric covergnat, au 07 84 43 65 90 ou, par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric covergnat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 951 235 985 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453 101 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cedric covergnat (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 951 235 985 -.

Véritable opportunité pour les porteurs de projets, cet ensemble immobilier se prête parfaitement à une activité de gîtes, ou d’accueil touristique. Sa Maison, la grange aménagée, la maison d'hôtes et la dépendance de charme associés à un cadre naturel et une atmosphère paisible offrent les conditions idéales de vie et de travail. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À la campagne, au calme, à proximité de Tulle et d'Argentat-sur-Dordogne, en position dominante, cette belle demeure en pierre. Composée de 3 chambres dont 2 équipées de pièces d'eau, d'un agréable salon donnant accès au jardin, et d'une cuisine équipée. Le tout sur un terrain arboré de plus de 2 500 m². Possibilité de gite. Honoraires inclus dans le prix : 6.42%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison en pierre comprenant au rez-de-chaussée, un séjour de 37 m² avec cantou, une cuisine, une chambre, un cellier, un wc. À l'étage, une mezzanine, 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Sous-sol complet. À l'extérieur, une dépendance avec un four à pain. Le tout sur un terrain de 7 800 m² Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Aymeric Bachet vous propose : Charmante Maison en pierre de Campagne à Saint Bonnet Elvert - Idéal pour les Amoureux de Nature Bienvenue dans cette paisible maison de campagne à Saint Bonnet Elvert, offrant un cadre de vie authentique et chaleureux. Située sur un vaste terrain de 2722 m², cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. La maison principale s'étend sur 122 m² sur 2 niveaux, offrant un espace confortable et fonctionnel. À l'intérieur, vous trouverez des pièces lumineuses et spacieuses, invitant à la détente et à la convivialité. 3 chambres dont 2 avec pièces d eau, 1 cuisine équipée et 1 salon. 3 WC. 1 salle de bain. 2 poêles à bois et chauffage au sol par poêle à granulés hydraulique. L'extérieur de la propriété offre un vaste terrain arboré, idéal pour des moments de relaxation en plein air, des repas sur la terrasse en famille ou entre amis, ou tout simplement pour profiter de la quiétude de la campagne. 2 places de parking. Située dans un environnement préservé, cette maison de campagne proche de Tulle et d Argentat sur Dordogne est parfaite pour ceux qui recherchent une échappée au cOEur de la nature. Une véritable invitation à la sérénité et à la douceur de vivre. Taxe foncière 806 €. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce havre de paix à Saint Bonnet Elvert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Bachet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 510332844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jolie maison de village restaurée sur un jardin de 400 m². Au rez de chaussée : cuisine aménagée et équipée / salon / salle à manger, avec cantou et bassière, accès au jardin. À l'étage, une grande chambre, une petite chambre, un WC / buanderie et une salle de douche. Combles aménageables en une ou deux chambres. Raccordé à l'égoût. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Vue dominante sur la vallée et le village d'Argentat-sur-Dordogne en Corrèze pour ce bien de caractère composé de deux belles pièces à vivre et de quatre chambres. Piscine, jardin d'agrément, terrain boisé pour alimenter les deux poeles à bois. Maison familiale ou de vacances. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans un environnement naturel privilégié, entouré de ses terres composées d’environ 3HA de bois et 1HA de prés. Cette bâtisse offre de beaux volumes, cheminées à foyers ouverts, four à pain intégré à la cuisine, cave voûtée… autant d’éléments anciens qui témoignent de l’histoire et de l’âme du lieu. Travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison plain-pied complet. Pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée, deux chambres, un bureau, salle d'eau fonctionnelle. Garage attenant avec coin buanderie. Terrain clos, portail élèctrique. Piscine coque et kisoque. Chauffage au bois et fioul. Fibre. TAE. Aménagement de l'étage possible. Commerces, écoles à pied. Honoraires inclus dans le prix : 6.43%.

En centre-ville, à proximité des commerces, et de la rivière, bien exposé avec de grandes fenêtres, maison habitable mais à rénover au goût et normes actuelles. Projet possible : 3 studio, ou duplex avec garage, ou triplex au choix. Environ 50 m² au sol. Honoraires inclus dans le prix : 19.23%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À 45mn de Brive, 25mn de Tulle, à proximité des commerces d'Argentat, ensemble comprenant une maison bâtie en pierre composée d'un sous-sol total en rez de chaussée, de 5 chambres, salons, séjours, cuisine indépendant, sur prés attenants clôturés d'environ 3ha, disponible (pas de bail rural). Possibilité d'acheter sans les 3 ha Honoraires inclus dans le prix : 7.33%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Idéalement située à proximité de la Dordogne, des quais, et des commerces d'Argentat en Corrèze, cette authentique maison en pierre bénéficie de quatre chambres, dont une équipée de son point d'eau privatif. Pompe à chaleur, poele à bois dans cantou, climatisation réversible à l'étage, cave, tout à l'égout. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.