Vente maison 8 pièces 184 m² Argentat-sur-Dordogne (19400)

Vue dominante sur la vallée et le village d'Argentat-sur-Dordogne en Corrèze pour ce bien de caractère composé de deux belles pièces à vivre et de quatre chambres. Piscine, jardin d'agrément, terrain boisé pour alimenter les deux poeles à bois. Maison familiale ou de vacances. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Bien de caractère, mitoyen par un côté, entouré de son terrain à 7 min des commodités. Beaux volumes, foyers ouverts, four à pain dans la cuisine actuelle et cave voûtée. Dépendances authentiques. Puits. Travaux importants à prévoir, mais un lieu chargé d’histoire, potentiel pour un vrai projet de vie. Bois 3hec / Près 1hec Honoraires inclus dans le prix : 7.06%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Idéalement située à proximité de la Dordogne, des quais, et des commerces d'Argentat en Corrèze, cette authentique maison en pierre bénéficie de quatre chambres, dont une équipée de son point d'eau privatif. Pompe à chaleur, poele à bois dans cantou, climatisation réversible à l'étage, cave, tout à l'égout. Honoraires inclus dans le prix : 6.63%.

En Xaintrie, à environ 10 / 15 mn des commerces, dans son parc d'environ 1.7 ha constitué essentiellement de prés (libre de location) avec un peu de bois, corps de ferme isolé avec vue sur la campagne et la forêt comprenant maison 3 chambres garage environ 56 m² grange 120 m² sur deux niveaux. Assainissement neuf. Honoraires inclus dans le prix : 6.04%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Charmante maison au cœur d’un jardin arboré, avec garage et accès à pied à toutes les commodités. Ce bien dispose de 4 chambres (1 en rez-de-chaussée) ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail. Double séjour lumineux (insert bois) Cuisine séparée. Possibilité de logement indépendant. Puits. Fibre. TAE. Chauff central récent. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

À Argentat-sur-Dordogne, dans un environnement naturel agréable à proximité de la rivière, cette maison d'environ 150 m² habitables offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image. Implantée sur un terrain plat de plus de 4 000 m², la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant. Le rez-de-chaussée permet de profiter d'une vie de plain-pied avec une cuisine, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, un toilette ainsi qu'une à deux chambres selon les besoins (possibilité d'aménager une suite parentale) Le gros œuvre est en excellent état et la maison est raccordée au tout-à-l'égout, ce qui constitue une base solide pour envisager un projet de rénovation. Des travaux de modernisation seront à prévoir afin d'apporter le confort actuel et remettre les espaces au goût du jour, laissant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement l'intérieur selon ses envies. À l'extérieur, le terrain plat permet de profiter pleinement du cadre naturel. De petites dépendances viennent compléter l'ensemble et offrent des espaces pratiques pour du rangement, un atelier ou des activités de bricolage. Un puits est également présent sur la propriété. Une maison pleine de potentiel, idéale pour un projet familial ou une résidence secondaire dans un cadre agréable, à quelques minutes des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758.