Vente maison 4 pièces 110 m² Marcillac-la-Croisille (19320)

Opportunité exclusive à gros-chastang (corrèze) maison familiale des années 80 cédric covergnat vous présente en exclusivité cette charmante maison familiale, idéalement située sur la commune de gros-chastang, en corrèze. Construite dans les années 80, elle bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur calme, en bout d'impasse, à seulement dix minutes de marcillac-la-croisille et de toutes ses commodités. Composition de la maison : au rez-de-chaussée : un vaste salon-salle à manger lumineux, équipé d'un poêle à granulés, offrant un accès direct à une belle terrasse et à un agréable jardin arboré grâce à ses portes-fenêtres. Une cuisine aménagée et entièrement équipée. Une pièce d'eau. Un wc séparé. Une grande chambre avec rangements intégrés. À l'étage : trois belles chambres, offrant de l'espace pour toute la famille un wc separé une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, idéale pour le télétravail ou un espace de loisirs. Une grande salle de bain. À l'extérieur : un grand garage, accessible depuis l'intérieur de la maison, pouvant accueillir un véhicule et aménageable en atelier. Une terrasse ensoleillée. Le tout sur un terrain de 1200 m², joliment arboré et offrant un cadre de vie paisible. Prix : 150 000 euros, frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison confortable et bien située en corrèze. Contactez cédric covergnat pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3180 et 4360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric covergnat, au 07 84 43 65 90 ou, par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric covergnat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 951 235 985 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460 181 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cedric covergnat (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 951 235 985 -.

Situé à 10 minutes de Marcillac la Croisille au bout d'une impasse, dans un environnement calme et verdoyant, cette petite maison a tout pour vous plaire. La toiture a été refaite entièrement en ardoise, l'intérieur a également été rénové. Elle dispose d'une belle véranda lumineuse, idéale pour profiter de l'extérieur en arrière saison. Au premier niveau vous trouverez une cuisine récente fonctionnelle, un séjour salle a manger cocon, une chambre et un wc séparé. À l'étage deux chambres et une salle d'eau avec WC. Vous disposez également d'un sous sol total aujourd'hui à usage de cave, buanderie. Une surprise vous attend car un ancien four à pain authentique s'y cache. L'ensemble comprend également une petite dépendance idéale pour y aménager un petit studio pour accueillir vos proches ou faire une activité de location saisonnière. Il y a en complément un garage atelier. Contactez moi pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953034758.

Opportunité exceptionnelle a clergoux (corrèze) ! Découvrez cette charmante maison de plain-pied, construite dans les années 2000, idéalement située au coeur du bourg de clergoux. Bénéficiant d'un environnement calme et d'une luminosité optimale, cette propriété est parfaite pour une famille ou un couple recherchant le confort moderne et la tranquillité de la campagne corrézienne. Description du bien la maison se compose comme suit : espace de vie lumineux : une entrée accueillante avec rangements mène à une vaste pièce de vie. Le grand salon / salle à manger s'ouvre harmonieusement sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Cet ensemble donne un accès direct à une agréable terrasse d'environ 12 m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Espace nuit confortable : un couloir dessert trois belles chambres, offrant un cadre reposant pour toute la famille. Une salle d'eau moderne et un wc séparé complètent cet espace. Potentiel d'évolution : un garage spacieux d'environ 22 m² offre un potentiel d'aménagement intéressant. Une partie est déjà conçue pour accueillir une chambre supplémentaire, disposant d'une porte-fenêtre ouvrant directement sur le jardin, offrant ainsi flexibilité et adaptabilité selon vos besoins. Extérieur le tout est édifié sur un terrain de 609 m², offrant un espace extérieur suffisant pour profiter du calme et de la nature, sans les contraintes d'un grand entretien. Localisation : clergoux, un cadre de vie idéal clergoux, village dynamique de la corrèze, est réputé pour son cadre de vie paisible et ses atouts naturels. Niché dans un écrin de verdure et bordé par de nombreux étangs, dont le lac de la valette à proximité, il offre de multiples possibilités d'activités de plein air (randonnée, vtt, activités nautiques). La commune dispose également d'un patrimoine riche avec le château de sédières et une église classée. Les commodités essentielles (école, garderie, commerces de proximité) contribuent à un quotidien agréable et pratique. Informations complémentaires prix : 180 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Dpe : d ges : b mandat : 457748 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670 et 2300 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric covergnat, au 07 84 43 65 90 ou, par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric covergnat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 951 235 985 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457 748 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cedric covergnat (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 951 235 985 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Eric Feintrenie vous propose : Maison en pierres avec toiture en ardoises naturelles, vendue entièrement meublées + bungalow indépendant aménagé (1 pièce supplémentaire) À Lafage-sur-Sombre en Corrèze, dans un hameau tranquille entouré de verdure, cette maison en pierres a été entretenue et rénovée tout en conservant son caractère d’origine. La maison principale (66 m² habitables environ) Au premier niveau, accessible via quelques marches et une véranda •Cuisine aménagée et équipée de 12 m² •Séjour lumineux de 18 m² •Chambre de 10 m² •WC avec lave main Étage entièrement mansardé (les espaces ne sont pas comptés comme pièce car il font moins de 9 m² à 1,8 m de hauteur) •Deux chambres supplémentaires •Salle d’eau avec WC •Palier avec rangements En rez de jardin : Espace de 30 m² polyvalent, chauffé, regroupant : cuisine d’été entièrement aménagée et équipée, buanderie, chaufferie et douche. présence de l'ancien four à pain vouté en pierres (décoratif) Confort : •Chauffage individuel bois + fioul •Chauffage électrique à l’étage et pour le bungalow •Vente meublée Extérieurs et dépendances : Le terrain offre plusieurs possibilités : extension, construction supplémentaire ou aménagement paysager. •Terrain de 5 855 m², dont 2 045 m² constructibles Bungalow indépendant de 15 m² •Chauffé •Point d’eau •Terrasse avec pergola •Actuellement utilisé comme chambre d’amis. Garage / atelier de 30 m² alimenté en eau et électricité Caractéristiques principales : •Maison oToiture en ardoises naturelles d’Espagne (2018) oMenuiseries PVC double vitrage avec volets roulants aluminium électriques solaires (2018) oVéranda aluminium (2022) oVendue meublée oMaison rénovée avec plus de 56 000 € investis •Bungalow indépendant chauffé de 15 m² avec point d’eau •Assainissement collectif (tout à l’égout) •Taxe foncière de 430 € environ Localisation : •À 5 minutes de Marcillac la Croisille avec : oLe lac de la Valette couvrant près de 230 hectares et offrant les activités suivantes : baignade, paddle, voile, ski nautique, pêche, randonnée, oToutes les commodités (Boulangerie, boucherie, bars, supérette, pharmacie, cabinet médical …) •À 15 minutes d’Égletons Avis Maison entretenue, fonctionnelle, avec un terrain modulable et un bungalow indépendant pouvant répondre à différents besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Feintrenie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 491090338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Drunet vous propose : Demeure de maître du XVIIᵉ siècle à rénover – Un bien rare chargé d’histoire Au cOEur d’une campagne préservée, à Champagnac-la-Noaille, découvrez cette authentique demeure de caractère datant de 1665, inscrite à l’inventaire de la DRAC, offrant un cadre de vie paisible et un potentiel exceptionnel. Édifiée en pierre et développant environ 240 m² habitables sur trois niveaux, cette propriété a conservé de nombreux éléments d’époque qui font tout son charme : escalier en pierre, bassière voûtée, trois cheminées anciennes, quelques parquets d’origine et de remarquables éléments architecturaux extérieurs. La maison s’accompagne de plusieurs dépendances pleines de cachet : un fournil d’environ 25 m² avec son four à pain traditionnel encore en état de fonctionnement, deux anciennes porcheries d’environ 15 m² et 12 m² à réhabiliter selon vos projets, ainsi qu’un mini poulailler. L’ensemble est clos par de jolies murettes en pierres sèches. Implantée sur un terrain d’environ 5 220 m², cette propriété séduira les amoureux des vieilles pierres et les passionnés de rénovation à la recherche d’un lieu unique. La charpente est en bon état, la maçonnerie est saine mais nécessite une reprise des joints. La toiture, anciennement en lauze est remplacée il y a une cinquantaine d’années par des ardoises fibrociment, demandera des travaux de réfection. L’organisation intérieure est à repenser intégralement afin d’adapter les lieux à votre projet de vie ou d’accueil. Nichée à l’abri des regards, dans un environnement bucolique et serein, cette demeure de charme n’attend plus que ses futurs propriétaires pour retrouver tout son éclat. Un bien rare offrant un potentiel remarquable pour une résidence familiale de prestige, une maison de vacances ou un projet d’hébergement de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Drunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 907959365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre comprenant au rez-de-chaussée, un séjour de 37 m² avec cantou, une cuisine, une chambre, un cellier, un wc. À l'étage, une mezzanine, 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Sous-sol complet. À l'extérieur, une dépendance avec un four à pain. Le tout sur un terrain de 7 800 m² Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.