Maison à vendre à Chanac-les-Mines (19150)

Sur les hauteurs de Chanac-les-Mines situation privilégié avec un panorama. Maison sur sous-sol de 134 m² offre une vie de plain-pied et à proximité immédiate des commodités. La maison se compose d'un séjour argrémenter d'un insert, 3 chambres, avec une exposition sud-est. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Iad France - Anaïs Sou vous propose : Située au fond d’une impasse, propriété de charme avec grange indépendante dans un cadre verdoyant à Saint-Martial-de-Gimel. À seulement 13 minutes de Tulle, dans un environnement calme et arboré, cette propriété pleine de potentiel est le cadre idéal pour une grande maison familiale, une activité indépendante ou un projet d’accueil touristique. La maison principale dispose de 163 m². Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de 42 m², lumineuse et conviviale, composée d’un salon, séjour et cuisine ouverte. La baie vitrée offre un accès direct à la terrasse et au jardin. Cette pièce distribue une cuisine d'été de 11 m² avec entrée indépendante ainsi qu'une suite parentale de 10,28 m² avec salle d’eau et WC de 3,88 m². Un dégagement dessert ensuite, un WC indépendant avec lave-mains de 1,96 m², la 2ème suite parentale de 12 m² baignée de lumière avec un dressing de 2 m², une salle d'eau de 3,15 m² et un accès à la seconde terrasse privative qui donne sur le jardin avec vue sur la campagne environnante. À l’étage, un dégagement dessert 3 chambres spacieuses avec placards de 15,43 m², 13,83 m² et 11 m². Ce niveau bénéficie également d'un WC indépendant avec lave-mains de 1,82 m², d'une pièce de 6,70 m² à usage de bureau ou chambre d'appoint, une salle d'eau avec double vasque et sèche serviette de 5,68 m² ainsi que de nombreux rangements. Enfin, une superbe pièce de 26 m² avec murs en pierres apparentes et entrée indépendante par un escalier extérieur est parfaite pour un studio, un cabinet, un atelier ou un logement locatif. La grange indépendante dispose de 74 m² au sol. Idéale pour un gîte ou un second logement, elle est composée d'une grande pièce de 54 m² qui dessert une cuisine de 14,80 m² et une salle d’eau avec WC de 4,86 m². Les combles ont une surface utile de 48,05 m² et une cave de 21 m² complète cet ensemble. À l'extérieur, un terrain plat de 1630 m², piscinable, arboré avec cerisier, pêcher, pommier et un puit avec pompe. Un environnement nature, sans vis-à-vis direct, propice au calme et à la détente. Technique : Classe énergie C - peu énergivore, chauffage par pompe à chaleur, huisseries PVC en double vitrage avec volets roulants électriques, 3 entrées indépendantes, 2 entrées avec digicode. Assainissement non conforme mais un devis à déjà été établi. Taxe Foncière : 800€ Un bien rare sur le secteur, offrant volume, indépendance et potentiel dans un environnement recherché entre nature et proximité des pôles dynamiques corréziens. Emplacement privilégié : – 6 minutes du site touristique des Cascades de Gimel – 13 minutes de Marcillac-la-Croisille et de son grand lac – 26 minutes d'Egletons – 35 minutes d'Argentat-sur-Dordogne – 40 minutes de Brive-la-Gaillarde Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Sou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 829901586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aymeric Bachet vous propose : Charmante Maison Familiale de 164 m² avec Jardin, Garage et Terrasse à Tulle Bienvenue dans cette élégante maison familiale située à Tulle, au clame, offrant une surface de 164 m² répartie sur 2 étages. Construite en 1966, cette propriété bénéficie d'un bon état général, idéal pour accueillir chaleureusement une famille en quête de confort et d'espace. Au rez-de-chaussée, un immense sous sol avec 2 portes de garage pouvant accueillir 5 voitures et garantissent un stationnement facile et sécurisé pour vos véhicules avec une hauteur de plafond d environ 3m. Un coin atelier, une cave avec clim et une pièce d environ 25 m² vous attendent. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres, dont 2 spacieuses avec dressing, 1 salle d'eau et un WC. Une hauteur de plafond d environ 3 m. Une buanderie facilite le rangement et l organisation du foyer. Une terrasse de 40 m² environ complète ce niveau pour profiter des beaux jours. Au 2éme étage, une chambre, 1 salle d eau, 1 WC, 1 salon séjour convivial et spacieux avec cheminée, 1 cuisine équipée donnant accès à une grande véranda avec cheminée. Une hauteur de plafond d environ 3m. Chaque pièce a été pensé pour offrir confort et intimité à chacun des membres de la famille. L'extérieur de la propriété comprend un vaste jardin de 1627 m² bien entretenu, parfait pour des moments de détente en plein air. Les équipements de confort tels que la fibre optique et le câble TV sont disponibles pour répondre à vos besoins de connectivité modernes. De plus, le chauffage individuel au gaz avec distribution par radiateurs et poêle à bois assurent une chaleur agréable en hiver. Cette maison est un véritable havre de paix offrant à ses résidents un cadre de vie agréable et fonctionnel. N'attendez plus pour venir la découvrir et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Bachet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 510332844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Monforte vous propose : Maison de Ville à Tulle – Beau Potentiel de Rénovation avec Terrasses et Garages Située à 2 pas du centre ville historique de Tulle, cette maison de ville de 77 m² offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les acquéreurs en quête d’un bien à personnaliser selon leurs envies. Construite en 1966 et répartie sur trois niveaux, elle dispose d’un fort potentiel d’aménagement pour créer un lieu de vie chaleureux, moderne et à votre image. Agencement : 4 pièces au total 3 chambres Salon / séjour lumineux avec accès aux deux terrasses Cuisine spacieuse à aménager selon vos besoins Salle de bain à rénover 2 WC Les plus : 4 garages, un atout rare en centre-ville Chaudière gaz récente avec chauffage individuel Deux terrasses pour profiter des beaux jours Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités Beau potentiel de rénovation pour concrétiser votre projet immobilier Cette maison représente une occasion unique de transformer un bien de caractère en une résidence confortable et fonctionnelle, en plein cOEur de Tulle. Que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de rénovation, ce bien mérite toute votre attention. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Monforte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 898704481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison située à proximité de toutes commodités. Maison de 104 m² offrant la possibilité d'une vie de plain-pied, avec sont terrain. Le bien dispose de chambre un piéces de vie avec un balcon, avec une exposition sud-ouest. La maison est dotée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Je vous propose de découvrir cette maison de plain-pied de 100 m² idéalement située sur la commune de Laguenne. Le bien se compose d'une pièce de vie traversante et lumineuse d'environ 41 m², incluant une cuisine aménagée et ouverte. L'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains avec WC. Exposition sud-ouest. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Située dans le bourg, à proximité des écoles et des services, maison à rénover de 80 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine, séjour et coin bar de 35 m². À l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec wc, au dernier étage une mezzanine. Au sous-sol une cave. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Opportunité a tulle maison années 80, hauteurs, secteur calme, 132 m² cédric covergnat (propriétés privées) vous propose cette maison spacieuse des années 80 située sur les hauteurs de tulle, dans un secteur calme et résidentiel avec belle vue dégagée. Maison idéale pour bricoleur ou investisseur : nécessite des travaux de rafraîchissement (peinture, sols, cuisine, salle de bain) pour la remettre au goût du jour. Surface habitable : 132 m² composition : a l'étage : 2 chambres (dont 1 aménagée en combles avec douche + wc privatif). Rdc : entrée, salon salle à manger, 1 chambre, cuisine aménagée, pièce d'eau, wc séparé, palier accès étage. Sous-sol : cuisine d'été ouvrant sur terrasse couverte, belle chambre supplémentaire. Extérieur : abri de jardin, terrain de 488 m² clos et non mitoyen, idéal pour aménagements extérieurs. Proche centre-ville de tulle (commerces, écoles, gare sncf à 5-10 min), calme garanti en hauteur. Prix : 145 000 euros fai honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Parfait pour famille, primo-accédants ou bricoleurs visites sur rendez-vous photos et diagnostics disponibles. Dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4610 et 6620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric covergnat, au 07 84 43 65 90 ou, par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric covergnat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 951 235 985 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440888- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cedric covergnat (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 951 235 985 -.

Opportunité exceptionnelle maison de caractère années 40 tulle centre 127 m² vue imprenable ! Cédric covergnat (propriétés privées) vous propose cette superbe maison de caractère des années 40, idéalement située proche du centre-ville de tulle, au calme avec une vue panoramique imprenable sur la ville et les toits corréziens. Surface habitable : 127 m² lumineuse, volumes généreux, cachet authentique et potentiel à personnaliser. Composition détaillée : rez-de-chaussée : belle entrée avec dressing intégré, wc séparé, pièce de vie spacieuse ouverte sur une cuisine moderne équipée (accès cellier + sortie extérieur). 1er étage : 3 belles chambres (dont une avec salle d'eau privative et dressing), salle de bain familiale, balcon avec vue, wc séparé. 2e étage (combles aménagés) : espace bureau + 1 chambre supplémentaire + wc. Sous-sol : cave avec point d'eau et rangements. Extérieur : terrain plat et bien exposé de 528 m² (jardin, terrasse possible). Abri de jardin. Deux garages (pratique et sécurisé). Chauffage : gaz de ville (économique et fiable). Proche du centre de tulle (commerces, gare sncf, écoles, hôpital à 5-10 min), exposition idéale, calme et vue dominante un bien rare en ville. Maison vendue, louée. Prix : 171 000 euros fai honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Famille, primo-accédants ou investisseurs : opportunité unique pour une maison de caractère en plein coeur de tulle ! Dpe f ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3400 et 4660 euros indexées aux années 2021, logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric covergnat, au 07 84 43 65 90 ou, par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric covergnat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 951 235 985 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443 730 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cedric covergnat (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 951 235 985 -.

Iad France - Adeline Daumard vous propose : Charme et Caractère pour cette Maison de Ville de 109 m² à Tulle Venez découvrir cette magnifique maison de ville pleine de charme située dans la charmante ville de Tulle. Avec ses 3 chambres spacieuses, cette maison offre un cadre de vie confortable et accueillant pour une famille ou des colocs en quête d'authenticité. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux vous accueille pour des moments de convivialité. La cuisine séparée, vous permettra de partager de délicieux repas en famille ou entre amis. Une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres, chacune offrant un espace agréable pour se reposer et se ressourcer ainsi qu'une salle d'eau entièrement refaite. Les prestations de cette maison ne manquent pas, avec un chauffage individuel au gaz pour un confort maximal, et la fibre optique pour rester connecté en permanence. Un garage double vous permettent de stationner facilement, assurant praticité et confort au quotidien. La maison est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des commodités de Tulle, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison de ville pleine de charme, un véritable coup de cOEur vous attend à Tulle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Daumard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 919603241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anaïs Sou vous propose : Située dans le cOEur historique de Tulle, à l’angle de deux ruelles pleines de charme, cette maison de 56,5 m² habitables est une opportunité rare à découvrir. Construite en 1984 avec des matériaux solides (parpaing, charpente traditionnelle et toiture en ardoise), elle conviendra aussi bien à un investisseur qu’à un particulier en quête d’un lieu à personnaliser. Caractéristiques principales : Construction saine et robuste (parpaing, ardoise, belle charpente) Cave de 26 m² en rez-de-ruelle, avec point d’eau et fenêtre idéale pour stockage ou futur studio (Hauteur Sous Plafond 3,16 m) 56,5 m² habitables au niveau principal, répartis comme suit : Entrée / dégagement (5,88 m²) Salle de bain avec WC (5 m²) Chambre (11,51 m²) Cuisine séparée (9,20 m²) Séjour lumineux avec poêle à bois et balcon en trompe-l’OEil Buanderie (4,55 m²) avec accès aux combles en partie aménageables Chauffage : Poêle à bois + chaudière gaz Diagnostic de performance énergétique : E Toiture et structure en très bon état Une maison idéale pour : Un premier achat ou une résidence principale Un projet locatif (possibilité de créer deux logements) Un pied-à-terre au cOEur de la ville Un projet de rénovation avec une vraie base solide Travaux de rafraîchissement à prévoir. Possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour pour optimiser l’espace et la luminosité. Prix de vente : 65 000 € Honoraires d’agence à la charge du vendeur Pour toute information ou visite, contactez-moi dès maintenant. Un bien avec du potentiel, dans un secteur recherché, à personnaliser selon vos envies ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Sou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 829901586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes des axes principaux et dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison récente construite en 2012 séduira immédiatement par la qualité de ses prestations et le confort de vie qu'elle propose. Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur lumineux et parfaitement entretenu, pensé pour une vie de famille agréable au quotidien. La pièce de vie, particulièrement généreuse, offre plus de 70 m² et accueille un salon convivial ainsi qu'une cuisine ouverte moderne, créant un espace chaleureux et baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing. Une salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire vient compléter cet espace. La maison dispose également d'une entrée avec rangements et d'un coin buanderie pratique pour l'organisation du quotidien. À l'extérieur, les aménagements ont été pensés pour profiter pleinement du cadre naturel. La terrasse en travertin et la piscine invitent à la détente et aux moments de convivialité. La piscine, protégée par un abri rigide, s'intègre harmonieusement dans cet environnement. Un double garage offre un vaste espace pour le stationnement et le rangement. Les combles, partiellement aménageables, laissent entrevoir un potentiel supplémentaire selon vos besoins. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements modernes avec une pompe à chaleur et un plancher chauffant hydraulique, des volets roulants électriques, une excellente performance énergétique (classe B) ainsi qu'un assainissement conforme. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent une maison récente, fonctionnelle et prête à vivre, dans un cadre naturel tout en restant proche des commodités et des principaux axes de circulation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758.

Nouveauté tulle hyper centre, trech, avenue charles de gaulle petit immeuble en centre ville composé de : rdc : local commercial de 25 m² etage : logement ou bureaux de 45 m² environ en duplex 1er niveau salle à manger avec petite kitchenette, salon, sde, wc 2eme niveau : bureau, chambre) couverture refaite à neuf en 2000 chauffage électrique idéal si vous cherchez un petit logement avec la possibilité de recevoir de la clientèle, d'avoir un espace bureau indépendant ou tout simplement mettre en avant votre activité grâce à la vitrine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine dauvois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 565 665 greffe de brive la gaillarde) 06 47 55 53 54 (réf. 602979 ).

Iad France - Adeline Daumard vous propose : Maison de 143 m² à Laguenne-sur-Avalouze Cette charmante maison individuelle, offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent créer leur cocon personnalisé. Située à Laguenne-sur-Avalouze, cette propriété de 143 m² sur deux étages est parfaite pour une famille désirant profiter de l'espace et de la tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine spacieuse, une salle de bain, un WC séparé et de 2 chambres. De plus, un balcon offrant une vue dégagée vous permettra de profiter pleinement du plein air. Au sous-sol un côté composé d'un vaste garage et de l'autre une partie aménagée composée d'une salle de bain, un wc et de 2 chambres supplémentaire. Cette maison sur 3 niveaux possède également une cave spacieuse. Bien que cette maison nécessite des travaux de rénovation, son potentiel et son emplacement en font une opportunité rare sur le marché. Avec un peu d'investissement et d'imagination, cette propriété peut devenir le lieu de vie idéal pour votre famille. Autres informations, double vitrage bois, chauffage fuel, foncier 1000, assainissement non conforme, toiture Alu Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison spacieuse avec un grand terrain à Laguenne-sur-Avalouze. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 224 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Daumard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 919603241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Castagne vous propose : Très belle maison maison en pierre de caractère et atypique sans vis-à-vis ! Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une cuisine équipée avec une magnifique suite parentale, en contre au bas de la cuisine vous avez le salon séjour au premier étage, vous avez une chambre mezzanine avec rangement une salle d’eau et son toilette ainsi que trois chambres ! Vous avez aussi une grange et sa cave le tout sur un terrain de 2880 m², avec un appentis et un chalet qui sert de remise. Chauffage poêle à bois, ainsi que radiateur électrique, fenêtres PVC et alu, volets bois, assainissement collectif, fibre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Castagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brive sous le numéro 890115710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Daumard vous propose : Charme et Caractère pour cette Maison de Ville de 126 m² avec Jardin à Tulle Nichée au cOEur de la charmante ville de Tulle, cette maison de ville pleine de caractère offre un cadre de vie chaleureux et authentique. D'une surface de 125 m², elle se déploie sur 2 niveaux, offrant 5 pièces dont 3 chambres, idéale pour accueillir une famille ou un couple en quête d'espace et de tranquillité. Le rez-de-chaussée accueille une entrée spacieuse et une pièce pouvant servir de chambre ou même de pièce pour accueillir une activité professionnel. À l'étage, vous trouverez une cuisine fonctionnelle et idéal pour concocter de délicieux repas en famille, et la salle à manger attenante est parfaite pour des moments de partage et de convivialité. les 3 chambres, chacune offrant un espace intime pour se ressourcer. La salle de bain complète ce niveau, offrant confort et praticité pour toute la famille. L'extérieur ne manque pas de charme avec un jardin de 665 m², offrant un espace verdoyant et paisible où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. Un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Côté équipements, cette maison dispose d'un chauffage individuel avec cheminée insert, climatisation réversible et radiateurs, assurant un confort optimal en toute saison. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville allie le charme de l'ancien au confort moderne pour une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce joyau chargé d'histoire à Tulle. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous les atouts de cette magnifique maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Daumard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 919603241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Monforte vous propose : Maison de ville à rénover – Laguenne-sur-Avalouze – 86 m² Située au cOEur de la commune de Laguenne-sur-Avalouze, cette maison de ville entièrement à rafraîchir offre un fort potentiel d’aménagement sur deux niveaux. D’une surface habitable d’environ 86 m², elle se compose de : Une grande pièce de vie lumineuse, Deux chambres spacieuses, Un bureau pouvant servir de chambre d’appoint ou d’espace de télétravail, Une salle d’eau avec WC, Un superbe porche donnant accès à une cave voûtée pleine de charme, Et une salle de jeux idéale pour les enfants ou un espace de loisirs. Le bien nécessite des travaux de rénovation mais présente une belle base pour un projet de résidence principale ou de location. Proximité des commodités, environnement calme et cadre agréable. À découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Monforte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 898704481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Brison vous propose : À 2 minutes seulement à pied de toutes commodités et de son centre historique venez découvrir cette charmante maison sur 3 niveaux, de 55 m² habitables avec terrasse de 20 m² et garage de 16 m². (Loué actuellement. Date fin bail 02 juin 2026). Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce supplémentaire de 15.50 non habitable, idéal pour y installer un bureau ou du stockage. Au premier niveau, vous trouverez une grande cuisine de 16.00, un salon de 10.00 ainsi qu'une salle d'eau avec wc de 6.00. Au dernier niveau, se niche une chambre sous-toit mansardée de 9.00 loi Carrez et 20.00 au sol. Autres informations : Double vitrage, isolation sous toit, chauffage au gaz de ville, poêle à pellets, tout à l'égout et remise de 2.00 pour outils de jardinage par exemple, foncier 780. Idéal investissement locatif (locataire en place, fin de bail au 2 juin 2026). Loyer actuel 250 hors charges + 30 (loyer bas car personne de la famille, valeur locative réelle 650). À bientôt pour plus de renseignements et convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Brison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 835202748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville en pierres sur 3 niveaux, avec potentiel 150 m² habitable à rénover pour lui donner une seconde vie ! Idéal pour premier investissement maison de ville ou à but locatif, car possibilité de réaliser 3 studios pour étudiants ! Avec un jardin non attenant, mais qui peut donner la possibilité de s'évader dans son jardin en pensant être ailleurs que chez soi ! Garage avec cave au rdc. 1er étage : 1 cuisine, 2 pièces et un WC séparé (44 m²). 2ème étage : 1 cuisine, 1 pièce et une pièce séparée par mur porteur (50 m²). Combles : aménageables avec 2 pièces séparées pour le moment et fenêtres (56 m²). Cette maison a beaucoup de potentiel pour une maison de ville à petit prix pour pouvoir réaliser les travaux qui la rendront unique ! N'hésitez pas, contactez-moi pour la visiter ! Prix hors honoraire : 45 000 Euros.

Dans le quartier de l'hôpital, Jolie maison de ville d'environ 80 m² renovée sur 3 niveaux. Double vitrage, couverture tuiles, chauffage électrique de qualité. 2 chambres, terrasse, cuisine ouverte sur salon, salle d'eau, 2 wc, buanderie. Garage. Nicole Soubiron 06 50 82 94 11.

Secteur Marquisat, proche du centre-ville et des comodités, maison d'habitation de 134 m². Elle se compose d'un séjour, une cuisine, une salle de bain, deux wc, cinq chambres, un bureau, deux vérandas dont une chauffée, deux garages. Terrain attenant de 539 m² Honoraires inclus dans le prix : 8.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Proche centre-ville Maison d'habitation divisée en deux appartement idéal pour un investisseurun appartement de 59 m² avec un coin cuisine, séjour 2 chambres, une salle de bain, wc le 2 ème appartement de 111 m² se compose au rez-de-jardin d'un séjour avec cuisine, a l' étage une mezzanine, 2 chambres un séjour, une salle de bain Honoraires inclus dans le prix : 12%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À 10 minutes de Tulle et 5 minutes de l'autoroute, maison contemporaine de standing avec dépendances, en bout d'impasse. Environ 250 m² sur 3583 m² de terrain.  Gros œuvre terminé en 2017, crépi en 2024, les finitions sont en cours. Entrée sur un vaste séjour / cuisine lumineux et convivial de presque 60 m², deux chambres, salle d'eau et toilette séparée. Garage / buanderie / cuisine d'été attenante de pratiquement 50 m² avec porte sectionnelle motorisée. A l'étage, spacieuse suite parentale avec balcon.  Surface totale de la maison : 171 m², dont 116 m² habitables. Dépendance aménageable de 80 m² (deux portes sectionnelles motorisées de 3m x 3m et 3.5m x 3m).-Puits en eau.-Terrain plat, facilement aménageable-Assainissement individuel. Visite virtuelle extérieur en libre accès sur notre site internet. Contacter l'agence pour la visite virtuelle complète. .

Maison contemporaine revisitée dans les règles de l'art, située au coeur de Tulle en hyper centre tout en profitant du calme, composée de quatre pièces spacieuses dont deux chambres, cuisine séparée et grand salon séjour, vous serez accueuilli par le marbre intemporel ainsi que de nombreux materiaux de haute qualité, la salle de bain vous offrira le luxe d'une spacieuse douche à l'italienne, double vasque,  pour la pointe du confort vous trouverez de nombreux rangements et dressing. Ce bien mérite votre visite, ne passez pas à côté du luxe à petit prix ! Contactez moi au 06 40 05 90 65, c'est avec plaisir que je vous accompagnerai dans votre projet d'achat. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Cette maison d'environ 100 m² propose une configuration atypique offrant de réelles possibilités d'usage. Elle se compose de quatre chambres, dont deux en sous-plex, d'une cuisine séparée et de deux salles d'eau, réparties sur deux niveaux. Chaque niveau dispose de sa propre entrée indépendante, un atout rare permettant d'envisager différents projets : résidence principale avec espace indépendant, accueil familial, activité professionnelle ou investissement locatif. Le bien est complété par quatre garages, offrant un fort potentiel de stationnement et de stockage. Implantée sur un terrain d'environ 500 m², la maison bénéficie d'un extérieur agréable. Une opportunité intéressante pour un acquéreur recherchant un bien modulable, avec des volumes distincts et des usages multiples. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758.