Maison à vendre à Laguenne-sur-Avalouze (19150)

À quelques minutes de Tulle, au cœur du village de Laguenne-sur-Avalouze, cette maison ancienne datant d'environ 1850 offre un projet particulièrement intéressant à qui saura regarder au-delà de sa décoration d'une autre époque. De la pierre, de beaux volumes, des pièces lumineuses, des planchers bois, des éléments anciens préservés et surtout trois niveaux offrant de multiples possibilités d'aménagement : la base est là pour imaginer une rénovation à son image. Autre atout appréciable : ici, la vie quotidienne peut se faire à pied. Boulangerie, pharmacie, commerces, écoles et services sont accessibles à proximité, tout comme de très agréables espaces de promenade. La maison s'organise actuellement sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, une grande cave offre un important volume de stockage. À ses côtés, environ 30 m² supplémentaires laissent entrevoir la possibilité d'aménager un studio indépendant, un atelier ou tout autre espace complémentaire selon vos besoins. Au premier étage, l'espace de vie principal est aujourd'hui organisé comme un appartement de type T3 : un séjour lumineux avec parquet bois, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau. Enfin, le dernier niveau réserve un joli potentiel supplémentaire. Sous la toiture, un vaste grenier aménageable dévoile une belle charpente ancienne particulièrement travaillée. Deux fenêtres et deux petites lucarnes de toit déjà présentes apportent lumière naturelle et possibilités d'aménagement. Côté technique, la maison dispose d'un compteur d'eau et d'un compteur électrique, d'un ballon d'eau chaude fonctionnel et de deux conduits de cheminée existants. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et la fibre est déployée dans la rue. Les menuiseries du premier étage sont en bois double vitrage. Soyons transparents : cette maison nécessite des travaux. Isolation, remplacement de certaines menuiseries, mise aux normes de l'installation électrique, création d'un système de chauffage et révision de la couverture en ardoises feront notamment partie du projet de rénovation. Elle ne dispose pas non plus d'un extérieur privatif, d'un garage ou d'une place de stationnement attitrée. Plusieurs stationnements publics gratuits sont néanmoins disponibles à proximité immédiate, ainsi que des possibilités de stationnement privé en location. Concernant l'absence de jardin, l'environnement réserve une jolie compensation : à quelques pas seulement, le parc du château de la Salvanie offre un véritable espace de respiration avec ses arbres centenaires, ses promenades, ses petits ponts au-dessus de la rivière, ses jeux pour enfants et son espace pique-nique à proximité du four à pain réhabilité. Au-dessus de la maison, le bois de Laguenne est lui aussi directement accessible pour prolonger les balades. De quoi profiter pleinement de la verdure mais sans avoir besoin de l'entretenir ! Résidence principale pleine de caractère, projet locatif, pied-à-terre ou création de plusieurs espaces indépendants : cette maison ne demande finalement qu'une chose… un nouvel acquéreur capable d'imaginer ce qu'elle pourrait devenir. Conditions de visite : toute visite sera organisée après un premier échange téléphonique permettant de préciser votre projet. Une pièce d'identité ainsi que les éléments permettant de valider la faisabilité financière de l'acquisition et des travaux seront demandés préalablement à la visite, conformément aux obligations réglementaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 160 110 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Marie CHEYROUX Entrepreneur Individuel 06 87 50 23 41 - Réf. 966824.

Proche des services, cette maison mise au goût du jour se compose au rez de chaussée d'un séjour, un salon, une cuisine. Au 1er étage, une salle d'eau, 2 chambres, au dernier étage, une chambre avec dressing et un bureau. Au sous-sol, 3 caves. La maison dispose d'un garage, 2 places de parking, une terrasse et un jardin arboré. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Anaïs Sou vous propose : Cette maison de caractère située à Laguenne, qui date de 1955 offre un beau potentiel pour qui souhaite réaliser un projet de rénovation à son image. À l’abri des regards, on accède à cette maison par un escalier. Développée sur 2 niveaux, elle propose une surface habitable de 97 m² et s'inscrit dans un cadre verdoyant sur un vaste terrain en pente et boisé de 4 000 m². L’entrée s’effectue depuis une agréable terrasse de 20 m² environ. L'entrée est d’une surface de 3,33 m² environ et dessert, l'accès au niveau inférieur, une salle d’eau de 6,40 m² avec WC, une chambre de 9,13 m², un salon lumineux de 17 m² avec cuisine semi ouverte de 8,21 m² qui bénéficie d’un balcon de 3 m². Le séjour distribue également 2 chambres de 9 et 12 m², dont une avec dressing. En bas, vous découvrirez une pièce de 17,27 m² (mur en pierre) avec un accès direct au jardin et à une chambre de 10,62 m² environ. À ce niveau il y a également la cave de 18,5 m². Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique. Le chauffage, individuel, combine plusieurs modes de distribution : radiateurs électriques, panneaux rayonnants et insert à bois, permettant une gestion souple et économique de l'énergie selon les saisons. Thermostat Bi-zone. Le terrain constitue un atout notable, offrant un espace extérieur de grande superficie autour de la maison. Enfin un garage complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une réelle possibilité pour personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos besoins. La toiture en tuiles mécanique à été refaite il y a 10 ans. La taxe foncière s'élève à 1048€. Contactez-moi pour organiser ensemble une visite de cette maison pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Sou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 829901586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté laguenne, à 5 minutes à pied des commerces, services et écoles grande maison de belle facture offrant de beaux volumes et du cachet, nichée dans un écrin de verdure, et composée actuellement de 2 logements t3 indépendants, idéal pour des projets particuliers tels que : - heberger un proche en perte d'autonomie - regroupement familial - louer l'un des 2 logements pour générer un revenu complémentaire agencement : 1er niveau / plain pied sur terrasse - t3 de 76 m² entrée salon- salle à manger avec cheminée cuisine s'ouvrant sur la salle à manger 2 belles chambres sde wc etage : t3 de 62 m² entrée indépendante par un escalier exterieur pièce de vie avec cuisine 2 chambres petite pièce à usage de dressing ou bureau sde wc grand sous-sol avec 2 garages et espace atelier / buanderie beau jardin arboré de plus de 1000 m² avec fruituiers, sans vis à vis tout à l'égout beaux planchers en châtaignier un beau potentiel pour un projet de rénovation. Aides possibles pour la rénovation énergetique les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine dauvois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 565 665 greffe de brive la gaillarde) 06 47 55 53 54 (réf. 610689 ).

Iad France - Aymeric Bachet vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de plain-pied de 114 m² avec 823 m² de Jardin plat - Laguenne sur Avalouze Bienvenue dans cette superbe maison traditionnelle de 2022, située à Laguenne sur Avalouze, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour vous et votre famille. À seulement quelques minutes des commodités locales, cette propriété est idéalement nichée dans un havre de verdure, offrant charme et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui règnent dans cette maison. Le rez-de-chaussée présente un agencement fonctionnel avec un bureau pour travailler confortablement depuis chez vous, une cuisine équipée pour concocter de délicieux repas en famille, une salle de bain moderne pour vous détendre après une longue journée, et une spacieuse terrasse où vous pourrez profiter du soleil et des repas en extérieur. Les 3 chambres offrent des espaces de vie confortables et douillets. De plus, vous bénéficierez d'un dressing astucieusement aménagé pour optimiser le rangement de vos effets personnels. La maison est équipée du confort moderne avec la fibre optique pour rester connecté en tout temps, l'assainissement collectif pour un environnement sain, et une ventilation mécanique pour une qualité de l'air optimale. Le chauffage individuel par plancher chauffant et poêle à bois offre une chaleur agréable et économique, tandis que l'alimentation en gaz naturel, bois et photovoltaïque garantit une consommation énergétique responsable et écologique. À l'extérieur, le jardin paysager vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille. Deux places de parking sont à votre disposition pour faciliter vos déplacements au quotidien. Cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Son agencement de plain-pied offre une accessibilité facile pour tous les membres de la famille, soulignant ainsi son aspect pratique et fonctionnel. Taxe foncière de 1 328 €. Toiture bac acier. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de caractère alliant tradition et modernité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix à Laguenne sur Avalouze. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Bachet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 510332844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Daumard vous propose : Maison de 143 m² à Laguenne-sur-Avalouze Cette charmante maison individuelle, offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent créer leur cocon personnalisé. Située à Laguenne-sur-Avalouze, cette propriété de 143 m² sur deux étages est parfaite pour une famille désirant profiter de l'espace et de la tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine spacieuse, une salle de bain, un WC séparé et de 2 chambres. De plus, un balcon offrant une vue dégagée vous permettra de profiter pleinement du plein air. Au sous-sol un côté composé d'un vaste garage et de l'autre une partie aménagée composée d'une salle de bain, un wc et de 2 chambres supplémentaire. Cette maison sur 3 niveaux possède également une cave spacieuse. Bien que cette maison nécessite des travaux de rénovation, son potentiel et son emplacement en font une opportunité rare sur le marché. Avec un peu d'investissement et d'imagination, cette propriété peut devenir le lieu de vie idéal pour votre famille. Autres informations, double vitrage bois, chauffage fuel, foncier 1000, assainissement non conforme, toiture Alu Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison spacieuse avec un grand terrain à Laguenne-sur-Avalouze. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Daumard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 919603241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Monforte vous propose : Maison de ville à rénover – Laguenne-sur-Avalouze – 86 m² Située au cOEur de la commune de Laguenne-sur-Avalouze, cette maison de ville entièrement à rafraîchir offre un fort potentiel d’aménagement sur deux niveaux. D’une surface habitable d’environ 86 m², elle se compose de : Une grande pièce de vie lumineuse, Deux chambres spacieuses, Un bureau pouvant servir de chambre d’appoint ou d’espace de télétravail, Une salle d’eau avec WC, Un superbe porche donnant accès à une cave voûtée pleine de charme, Et une salle de jeux idéale pour les enfants ou un espace de loisirs. Le bien nécessite des travaux de rénovation mais présente une belle base pour un projet de résidence principale ou de location. Proximité des commodités, environnement calme et cadre agréable. À découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Monforte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 898704481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le bourg de Laguenne, à proximité des commerces et des services, maison de bourg à rénover de 80 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte et coin bar. À l'étage, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Au dernier étage une grande mezzanine. Au sous-sol une cave. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Maison de ville en pierres sur 3 niveaux, avec potentiel 150 m² habitable à rénover pour lui donner une seconde vie ! Idéal pour premier investissement maison de ville ou à but locatif, car possibilité de réaliser 3 studios pour étudiants ! Avec un jardin non attenant, mais qui peut donner la possibilité de s'évader dans son jardin en pensant être ailleurs que chez soi ! Garage avec cave au rdc. 1er étage : 1 cuisine, 2 pièces et un WC séparé (44 m²). 2ème étage : 1 cuisine, 1 pièce et une pièce séparée par mur porteur (50 m²). Combles : aménageables avec 2 pièces séparées pour le moment et fenêtres (56 m²). Cette maison a beaucoup de potentiel pour une maison de ville à petit prix pour pouvoir réaliser les travaux qui la rendront unique ! N'hésitez pas, contactez-moi pour la visiter ! Prix hors honoraire : 45 000 Euros.

Iad France - Anaïs Sou vous propose : Maison lumineuse avec potentiel locatif – Proche École de Gendarmerie à Tulle Située à Tulle, dans un environnement calme et recherché à proximité immédiate de l’école de gendarmerie, cette maison des années 1970 offre un beau potentiel, idéale pour une famille ou un projet d’investissement. Exposée plein sud, elle bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’une vue dégagée. D’une surface habitable d’environ 93 m², elle se compose au premier niveau : d’un hall d’entrée de 4 m², de deux chambres (12,35 m² et 11 m²), d’un WC séparé, d’une salle d’eau, et d’une spacieuse pièce de vie de 41 m² avec cuisine ouverte, donnant directement sur le balcon, la terrasse et le jardin. En complément, les combles sont aménageables, offrant encore des possibilités d’agrandissement. Le rez-de-chaussée, dispose d’un accès indépendant et est actuellement aménagé en hall d'entrée, cuisine d’été, buanderie / cave et WC avec un accès direct au garage. Il permet facilement la création d’un second logement (idéal pour du locatif ou un espace professionnel). Les extérieurs sont également un vrai atout : terrain de 450 m², deux terrasses, un balcon, deux garages (dont un à quelques pas, indépendant de la maison) 1 stationnement. Caractéristiques techniques : tout à l’égout, chauffage au gaz de ville, DPE : D. Une maison saine, lumineuse, avec du potentiel et une localisation stratégique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Sou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 829901586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Feintrenie vous propose : Maison de ville des années 30 avec jardin de 400 m² – 100 m² habitables – Terrasse - Tulle (Corrèze) Cette maison de caractère située à proximité des commodités, a été construite en 1937 en pierres, briques et couverte en tuiles mécaniques. Elle offre environ 100 m² habitables sur trois niveaux, implantée sur un agréable terrain d'environ 400 m². Avec ses planchers en bois massif, cette maison séduira les amateurs de charme ancien souhaitant réaliser un projet de rénovation et de personnalisation avec près de 30 m² supplémentaires en rez-de-jardin pouvant être aménagés. La disposition du bien : •Au rez-de-chaussée accessible depuis la rue : Entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle d'eau, WC séparé et pièce d'accès à l'étage de l'agrandissement. •Au premier étage côte agrandissement : Une chambre avec sa salle d'eau privative, •Au premier étage de la maison d’origine : Une chambre avec rangements donnant accès à une pièce attenante pouvant servir de dressing, bureau ou chambre d’enfant. •Au rez-de-jardin accessible par un escalier intérieur et par le jardin : Ce niveau dispose d’une chambre ouvrant sur une terrasse et d'environ 28 m² de surface utile supplémentaire (hors surface habitable), comprenant : Une cuisine d'été avec ballon d'eau chaude, une pièce de supplémentaire à contre-terrier. Ces espaces offrent de belles possibilités d'aménagement après rénovation. Prestations : •Terrain d'environ 400 m² •Huisseries PVC récentes •Électricité refaite à neuf •Chauffage par radiateurs électriques à inertie •Ballon d'eau chaude •Assainissement collectif (tout-à-l'égout) •Beaux planchers en bois massif Informations complémentaires : •DPE : F •GES : C •Taxe foncière : environ 1 450 € / an Travaux à prévoir : •Rafraîchissement intérieur •Remise en état des persiennes •Traitement de l'humidité au rez-de-jardin (aération, ventilation) À noter également : absence de garage (possibilité d'en créer un en bas du terrain avec accès par l'autre rue) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Feintrenie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 491090338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Daumard vous propose : Rare opportunité à Tulle : Maison de Ville de 167 m² avec Jardin et Terrasse Au cOEur de la charmante ville de Tulle, cette spacieuse maison de ville rénovée offre un cadre de vie unique, alliant confort moderne et cachet d'antan. Avec ses 5 chambres spacieuses, elle est idéale pour une grande famille ou ceux qui recherchent de l'espace et de l'intimité. Dès l’arrivée, vous découvrirez au rez-de-chaussée un garage ainsi qu’une buanderie avec chaufferie. L’accès à l’habitation principale se fait soit par l’intérieur, soit par l’extérieur, via une agréable terrasse prolongée par une véranda offrant une superbe vue sur la ville. La maison se compose d’un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu’un coin salon très cosy, idéal pour des moments de détente. Sur ce même niveau, vous trouverez une grande chambre spacieuse ainsi qu’une salle d’eau et un wc. À l’étage, l’espace nuit propose 4 chambres, dont 2 particulièrement grandes, ainsi qu’un WC. Une configuration permettant facilement la création d’une seconde salle d’eau selon vos besoins. À l’extérieur, la terrasse permet un accès de plain-pied au terrain, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (jardin, espace de loisirs, potager… À l'extérieur, un jardin paisible vous invite à profiter des beaux jours et à passer des moments de détente en plein air. La terrasse, idéale pour les déjeuners ensoleillés ou les soirées entre amis, complète à merveille l'espace extérieur. Côté pratique, la maison dispose d'un chauffage individuel pour un confort optimal grâce à une pompe à chaleur et possède également une cheminé. La maison est raccordé à une source ce qui permet une économie. La proximité des commerces, des écoles et des transports en fait un lieu de vie très pratique au quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de ville rénovée avec goût et offrant de multiples espaces de vie et de détente. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Daumard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 919603241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle avec studio indépendant et vue imprenable - tulle (19000) description : découvrez cette charmante maison individuelle, idéalement située sur les hauteurs de tulle (19000), offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la ville et une luminosité optimale. Proposée par cédric covergnat, cette propriété est une opportunité rare sur le marché. Édifiée sur un sous-sol complet, la maison principale se compose au premier étage d'une cuisine aménagée et équipée, d'un spacieux salon / salle à manger s'ouvrant sur un grand balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également trois chambres confortables, une salle d'eau et un wc séparé. Un accès direct au garage complète ce niveau. Le véritable atout de ce bien réside dans son studio indépendant en sous-sol, avec son propre accès extérieur. Il comprend une chambre, un salon et une salle d'eau, offrant de multiples possibilités : logement pour un adolescent, espace de télétravail, atelier d'artiste, ou même un potentiel de revenu locatif. Les extérieurs ne sont pas en reste avec un vaste terrain de plus de 2 500 m², incluant une agréable pergola pour vos moments de détente. Le chauffage est assuré par un système au gaz de ville, complété par un poêle à granulés pour un confort optimal et des économies d'énergie. Cette maison allie le calme des hauteurs, un grand espace extérieur et une configuration modulable grâce à son studio. Idéale pour une famille ou un investisseur. Prix : 168 000 euros (honoraires inclus à la charge des vendeurs). Mandat n° 449 383 vas - dpe e ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 3030 et 4150 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric covergnat, au 07 84 43 65 90 ou, par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric covergnat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 951 235 985 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 449 383 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cedric covergnat (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 951 235 985 -.

Maison triplex des années 70 avec appartement t2 indépendant opportunité sur la commune de tulle en corrèze ! Cédric covergnat vous propose à la vente cette maison des années 70 de type triplex, idéalement située sur les hauteurs de la ville, dans un environnement calme et recherché, à seulement 5 minutes du centre-ville et des centres commerciaux. Composition de la maison principale premier étage deux grandes chambres une pièce d'eau un wc séparé un dressing rez-de-chaussée un grand salon / salle à manger équipé d'un poêle à granulés une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée un espace bureau une ouverture donnant accès au balcon étage inférieur une salle de bain un wc séparé une pièce aménageable selon vos envies : chambre, salle de jeux, bureau, etc. Appartement t2 indépendant ? Plus de 40 m² idéal pour un revenu locatif complémentaire permettant de contribuer au règlement des charges foncières. Il comprend : un salon / salle à manger une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour un wc séparé une chambre une pièce d'eau extérieurs un balcon attenant une cour donnant accès à une cave d'environ 20 m² un terrain non attenant de 183 m² prix de vente 149 000 euros frais d'agence inclus a la charge du vendeur les atouts du bien emplacement recherché sur les hauteurs de tulle environnement calme maison familiale spacieuse poêle à granulés appartement indépendant générant un potentiel revenu passif proximité immédiate des commerces et du centre-ville nombreuses possibilités d'aménagement performance énergétique dpe : d ges : c une opportunité à ne pas manquer ! Cette maison conviendra aussi bien à une famille recherchant un cadre de vie agréable qu'à un investisseur souhaitant bénéficier d'un logement principal avec revenu locatif complémentaire. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2810 et 3880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric covergnat, au 07 84 43 65 90 ou, par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric covergnat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 951 235 985 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461566. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cedric covergnat (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 951 235 985 -.

Iad france - xavier buissonniere vous propose : opportunite investisseur maison divisée en deux appartements t3, offre une belle opportunité pour un investissement locatif. Le bien se compose de deux appartements type t3, disposant d'un agencement fonctionnel avec séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain et wc. Un appartement est loué, le second est à finir de rénover. La maison se situe dans un cadre calme et agréable avec une vue dégagée sur tulle. La propriété comprend également une cave, idéale pour le stockage, ainsi qu'un garage. Un jardin vient compléter ce bien honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier buissonniere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aurillac sous le numéro 438177560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Opportunité a tulle maison années 80, hauteurs, secteur calme, 132 m² cédric covergnat (propriétés privées) vous propose cette maison spacieuse des années 80 située sur les hauteurs de tulle, dans un secteur calme et résidentiel avec belle vue dégagée. Maison idéale pour bricoleur ou investisseur : nécessite des travaux de rafraîchissement (peinture, sols, cuisine, salle de bain) pour la remettre au goût du jour. Surface habitable : 132 m² composition : a l'étage : 2 chambres (dont 1 aménagée en combles avec douche + wc privatif). Rdc : entrée, salon salle à manger, 1 chambre, cuisine aménagée, pièce d'eau, wc séparé, palier accès étage. Sous-sol : cuisine d'été ouvrant sur terrasse couverte, belle chambre supplémentaire. Extérieur : abri de jardin, terrain de 488 m² clos et non mitoyen, idéal pour aménagements extérieurs. Proche centre-ville de tulle (commerces, écoles, gare sncf à 5-10 min), calme garanti en hauteur. Prix : 135 000 euros fai honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Parfait pour famille, primo-accédants ou bricoleurs visites sur rendez-vous photos et diagnostics disponibles. Dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4610 et 6620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric covergnat, au 07 84 43 65 90 ou, par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric covergnat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 951 235 985 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460 178 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cedric covergnat (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 951 235 985 -.

Nouveauté tulle hyper centre, trech, avenue charles de gaulle petit immeuble en centre ville composé de : rdc : local commercial de 25 m² etage : logement ou bureaux de 45 m² environ en duplex 1er niveau salle à manger avec petite kitchenette, salon, sde, wc 2eme niveau : bureau, chambre) couverture refaite à neuf en 2000 chauffage électrique idéal si vous cherchez un petit logement avec la possibilité de recevoir de la clientèle, d'avoir un espace bureau indépendant ou tout simplement mettre en avant votre activité grâce à la vitrine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine dauvois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 565 665 greffe de brive la gaillarde) 06 47 55 53 54 (réf. 602979 ).

Iad France - Adeline Daumard vous propose : Charmante maison de ville avec balcon, garage et jardin à Tulle Cette maison de ville pleine de caractère est une véritable perle rare sur le marché ! Située à Tulle dans un quartier calme, elle offre un cadre de vie paisible et proche de toutes commodités. Avec ses 3 chambres, son balcon ensoleillé et son agréable jardin, elle saura vous séduire par son charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour, une cuisine équipée et une salle d'eau. Les pièces sont lumineuses et offrent un espace de vie convivial et chaleureux. L'étage inferieur se compose de trois belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Le balcon accessible depuis le séjour et la cuisine, est l'endroit parfait pour profiter des rayons du soleil et prendre un bol d'air frais. Imaginez-vous sirotant votre café du matin en admirant la vue sur le jardin ! Cette maison dispose également d'un garage, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Vous n'aurez plus à vous soucier de trouver une place de parking en rentrant chez vous. Le jardin, quant à lui, offre un espace extérieur paisible où vous pourrez vous détendre et profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. Imaginez des barbecues en été et des après-midis de détente au grand air. Cette maison de ville, bien entretenue mais au cachet ancien, saura vous charmer par son atmosphère chaleureuse et son potentiel d'aménagement. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son charme. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Daumard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 919603241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité exceptionnelle maison de caractère années 40 tulle centre 127 m² vue imprenable ! Cédric covergnat (propriétés privées) vous propose cette superbe maison de caractère des années 40, idéalement située proche du centre-ville de tulle, au calme avec une vue panoramique imprenable sur la ville et les toits corréziens. Surface habitable : 127 m² lumineuse, volumes généreux, cachet authentique et potentiel à personnaliser. Composition détaillée : rez-de-chaussée : belle entrée avec dressing intégré, wc séparé, pièce de vie spacieuse ouverte sur une cuisine moderne équipée (accès cellier + sortie extérieur). 1er étage : 3 belles chambres (dont une avec salle d'eau privative et dressing), salle de bain familiale, balcon avec vue, wc séparé. 2e étage (combles aménagés) : espace bureau + 1 chambre supplémentaire + wc. Sous-sol : cave avec point d'eau et rangements. Extérieur : terrain plat et bien exposé de 528 m² (jardin, terrasse possible). Abri de jardin. Deux garages (pratique et sécurisé). Chauffage : gaz de ville (économique et fiable). Proche du centre de tulle (commerces, gare sncf, écoles, hôpital à 5-10 min), exposition idéale, calme et vue dominante un bien rare en ville. Maison vendue, louée 850 euros / mois; prix : 171 000 euros fai honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Famille, primo-accédants ou investisseurs : opportunité unique pour une maison de caractère en plein coeur de tulle ! Dpe f ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3400 et 4660 euros indexées aux années 2021, logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric covergnat, au 07 84 43 65 90 ou, par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric covergnat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 951 235 985 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443 730 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cedric covergnat (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 951 235 985 -.

Située sur les hauteurs de Tulle, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, de l'hôpital, de la préfecture et des commodités. Édifiée sur une agréable parcelle arborée, elle offre aujourd'hui environ 118 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. La maison propose actuellement plusieurs pièces de vie, 3 à 4 chambres selon vos besoins, ainsi qu'une belle terrasse suspendue avec vue dégagée sur les hauteurs de Tulle. Les deux niveaux disposent aujourd'hui d'accès indépendants, avec la possibilité de créer facilement un escalier intérieur afin de réunir l'ensemble en une seule et grande maison familiale chaleureuse et fonctionnelle. En complément : caves en sous-sol garage environnement verdoyant proximité immédiate des services et écoles fort potentiel d'évolution pour créer un lieu de vie à votre image Une maison pleine de possibilités, idéale pour un projet de résidence principale alliant calme, espace et proximité du centre-ville. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Conformément à la réglementation (art. L561-5 – TRACFIN), une pièce d'identité et un justificatif de financement seront demandés avant toute visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 160 110 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Marie CHEYROUX Entrepreneur Individuel 06 87 50 23 41 - Réf. 933375.

Iad France - Pauline Brison vous propose : Vous rêvez d'une belle et grande maison pour accueillir votre famille ? C'est la maison qu'il vous faut ! Nichée sur les hauteurs de Tulle, a 2min en voiture du centre, dans un quartier calme, cette maison de 156 m² saura totalement vous séduire. Vous découvrirez un extérieur de 800 m², arboré de 4 pruniers, 4 pommiers, 3 poiriers, ainsi qu'une terrasse ombragée et couverte de 30.00, celle-ci vous invitera à profiter des belles soirées d'été en famille ou entre amis. Une seconde terrasse de 20.00 vous permettra quand à elle de profiter d'un bain de soleil autour de la piscine au chlore de 2,50x4 m, parfait pour créer de beaux souvenirs. Un triple garage avec toit-terrasse de 51.00, idéal pour créer un espace de jeux pour les enfants, un abris de jardin de 4.00 et une source viennent parfaire ce bel extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de 30.97 pouvant être aménagé en atelier ou en bureau ainsi qu'une cave de 32.56. Au premier niveau, vous serez séduit par cette grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse de 51.00 accompagnée d'un joli poêle à bois. Une grande cuisine aménagée avec îlot central et totalement équipée (Plaques de cuisson gaz bouteille, four, lave vaisselle, hotte et frigo encastré) parfait pour concocter de bons petits plats. Vous trouverez également, une chambre de 13.38 avec dressing ainsi qu'une salle d'eau attenante de 3.50. Un WC indépendant. À l'étage, un palier de 7.00 offre 4 belles chambres de 11.30, 11.60, 11.71 et 10.40, chacune dispose d'un dressing dont une avec un balcon de 2.00. Une salle de bain avec baignoire de 4.30. Un wc indépendant. Un grenier de 3.00. Autres informations : Chaudière granulé Etna de 2018 (entretien à jour), une chaudière électrique de 2015, un ballon d'eau chaude de 2015 de 200L, 3 cuves de récupération d'eau de 1000L, électricité au normes, raccordement collectif. Â très bientôt pour plus de renseignements et convenir d'une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Brison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 835202748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmeline Garzino vous propose : À VENDRE - SUR LES HAUTEURS DU CENTRE DE TULLE - Au calme, au milieu de son parc arboré offrant un cadre de vie idyllique, venez découvrir cette maison d'habitation lumineuse rénovée avec goût. Elle comporte au premier niveau : entrée spacieuse avec placard, séjour salle-à-manger ouvrant sur une terrasse avec vue dominante boisée, salon semi-ouvert et cuisine séparée équipée avec verrière. L'étage compte une suite parentale avec sa salle d'eau attenante, quatre chambres supplémentaires dont une avec balcon, et une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne. Combles aménageables. Le sous-sol complet dispose de deux caves, d'un grand espace de stockage ainsi que d'un garage pouvant contenir deux voitures. Parc entièrement clos et arboré, avec double accès voitures / piétons, et appentis en bois pouvant abriter trois voitures. Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité : chaudière gaz de ville à condensation, poêle à granulés, isolations (mur, combles, plafonds sous-sol), double vitrage aluminium et installation électrique refaite. Assainissement tout à l'égout. Possibilité de découper une partie haute du terrain pour une seconde construction / revente. À voir absolument, coup de coeur au rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmeline Garzino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 837748714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Valérie schuhmacher vous propose à la vente à tulle 19000, ce joli pavillon avec 3 chambres, jardin et sous sol complet au prix de 138000 euros honoraires inclus charge acquéreurs à hauteur de 6.15% ttc. Vue dominante sur le bassin de tulle, maison lumineuse, rue calme, grand terrain et sous-sol complet aménageable. Cette maison des années 70, en bon état général (rafraichissement à prévoir ), offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée, un environnement paisible et un terrain de 1300 m². L'espace de vie se compose d'une entrée de plain-pied avec placards, d'un séjour traversant avec balcon et insert, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres parquetées, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un toilette. Le sous-sol complet de 100 m² permet de créer un espace indépendant, une quatrième chambre ou un atelier. Garage 50 m², grande pièce de 48 m², stationnement pour 3 véhicules, proximité écoles et centre-ville. ( edmond perrier) dpe f -audit énergétique disponible. Possibilité d'acquérir davantage de terrain. Idéal pour ceux qui recherchent vue, calme et potentiel d'évolution. Pour programmer votre visite, contactez moi au 06 11 72 42 11. À bientôt. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de 01 / 2023 entre 2440 et 3350 euros. ( chaudière fuel) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Mandat n° 440596vas- honoraires pour 8000 euros ttc à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 130 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie schuhmacher, au 06 11 72 42 11 ou par courriel à v.schuhmacher@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie schuhmacher agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 444 187 025 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian smabtp n° de police rcaco-15-000366 (6.15 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) valérie schuhmacher (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 444 187 025 -.

Valérie schuhmacher vous propose à tulle 19000 secteur auzelou, une superbe maison, 5 chambres, garage, jardin clos et arboré au prix de 235 000 euros honoraires inclus charge acquéreurs à hauteur de 6 % ttc. Grande maison rénovée - près de 200 m² habitables - quartier recherché. Entièrement rénovée avec goût, cette maison des années 70 offre de très beaux volumes et un confort de vie rare en coeur de ville. Ici, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Située dans un quartier prisé, à deux pas des commerces, écoles, lycées et cinéma, elle développe près de 180 m² habitables, complétés par 50 m² de surface utile au rez-de-chaussée et un grand garage avec porte motorisée. Des atouts qui font la différence : -espace de vie lumineux de 56 m², idéal pour recevoir -cuisine moderne entièrement équipée et son balcon - terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours -petit jardin en espalier, optimisé et facile d'entretien -charme authentique : toiture en ardoises artisanales made in corrèze -prestations de qualité, rénovation soignée et matériaux durables -maison familiale par excellence, fonctionnelle et chaleureuse confort et performance -chauffage : chaudière gaz basse consommation + poêle à granulés certifié flamme verte -dpe / ges : d (indice 244 / 47) une maison de ville spacieuse, rénovée et idéalement située : un bien rare sur le marché. ( autres photos sur contact) pour vos organiser votre visite, appelez moi au 06 11 72 42 11 ou par mail : v.schuhmacher@proprietes-privees.com mandat n° 455257vas- honoraires pour 13300 euros ttc à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 221 700 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie schuhmacher agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 444 187 025 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian smabtp n° de police rcaco-15-000366 (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) valérie schuhmacher (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 444 187 025 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 10 minutes de Tulle et 5 minutes de l'autoroute, maison contemporaine de standing avec dépendances, en bout d'impasse. Environ 250 m² sur 3583 m² de terrain.  Gros œuvre terminé en 2017, crépi en 2024, les finitions sont en cours. Entrée sur un vaste séjour / cuisine lumineux et convivial de presque 60 m², deux chambres, salle d'eau et toilette séparée. Garage / buanderie / cuisine d'été attenante de pratiquement 50 m² avec porte sectionnelle motorisée. A l'étage, spacieuse suite parentale avec balcon.  Surface totale de la maison : 171 m², dont 116 m² habitables. Dépendance aménageable de 80 m² (deux portes sectionnelles motorisées de 3m x 3m et 3.5m x 3m).-Puits en eau.-Terrain plat, facilement aménageable-Assainissement individuel. Visite virtuelle extérieur en libre accès sur notre site internet. Contacter l'agence pour la visite virtuelle complète. .