Maison avec garage à vendre à Laguenne-sur-Avalouze (19150)

Idéal investisseur maison composée de 3 logements, parkings et garage t3 de plain-pied de 80 m² avec terrasse et parking t3 à l'étage, joliment rénové, loué 450 € avec parking et véranda t1 au niveau du sous-sol avec terrasse et garage sous-sol avec caves située au calme, à 5 minutes à pied du coeur du bourg et des commerces, cette maison offre une belle opportunité pour différents projets : - vous recherchez un logement de plain-pied avec la possibilité d'un petit revenu complémentaire ? Cette maison vous propose un logement de plain pied de 80 m² + grand sous-sol grande pièce de vie, cuisine ouverte sur terrasse, 2 grandes chambres, sde, wc et grande buanderie un t1 en sous-sol (cuisine - chambre - sde- wc) vous permettra de recevoir en toute intimité ou de vous créer un espace indépendant. Le logement situé au 1er étage est totalement indépendant et vous offrira un revenu complémentaire brut de 5400 € / an vous êtes investisseur ? Un potentiel de 3 logements indépendants à louer dont 2 logements avec terrasse. Tous bénéficient d'un stationnement maison en bon état général nécessitant des travaux de rafraichissement sur les 2 logements non occupés. Véritable atout pour la location : le logement t3 de plain pied couverture refaite dans les années 90 le logement loué dispose de compteurs indépendants et d'une chaudière indépendante. Chauffage gaz de ville les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit, jusqu'au 07 / 10 / 2026 à 00h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 2 500 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine dauvois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 565 665 greffe de brive la gaillarde) 06 47 55 53 54 (réf. 614456 ).

Proche des services, cette maison mise au goût du jour se compose au rez de chaussée d'un séjour, un salon, une cuisine. Au 1er étage, une salle d'eau, 2 chambres, au dernier étage, une chambre avec dressing et un bureau. Au sous-sol, 3 caves. La maison dispose d'un garage, 2 places de parking, une terrasse et un jardin arboré. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Anaïs Sou vous propose : Cette maison de caractère située à Laguenne, qui date de 1955 offre un beau potentiel pour qui souhaite réaliser un projet de rénovation à son image. À l’abri des regards, on accède à cette maison par un escalier. Développée sur 2 niveaux, elle propose une surface habitable de 97 m² et s'inscrit dans un cadre verdoyant sur un vaste terrain en pente et boisé de 4 000 m². L’entrée s’effectue depuis une agréable terrasse de 20 m² environ. L'entrée est d’une surface de 3,33 m² environ et dessert, l'accès au niveau inférieur, une salle d’eau de 6,40 m² avec WC, une chambre de 9,13 m², un salon lumineux de 17 m² avec cuisine semi ouverte de 8,21 m² qui bénéficie d’un balcon de 3 m². Le séjour distribue également 2 chambres de 9 et 12 m², dont une avec dressing. En bas, vous découvrirez une pièce de 17,27 m² (mur en pierre) avec un accès direct au jardin et à une chambre de 10,62 m² environ. À ce niveau il y a également la cave de 18,5 m². Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique. Le chauffage, individuel, combine plusieurs modes de distribution : radiateurs électriques, panneaux rayonnants et insert à bois, permettant une gestion souple et économique de l'énergie selon les saisons. Thermostat Bi-zone. Le terrain constitue un atout notable, offrant un espace extérieur de grande superficie autour de la maison. Enfin un garage complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une réelle possibilité pour personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos besoins. La toiture en tuiles mécanique à été refaite il y a 10 ans. La taxe foncière s'élève à 1048€. Contactez-moi pour organiser ensemble une visite de cette maison pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Sou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 829901586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté laguenne, à 5 minutes à pied des commerces, services et écoles grande maison de belle facture offrant de beaux volumes et du cachet, nichée dans un écrin de verdure, et composée actuellement de 2 logements t3 indépendants, idéal pour des projets particuliers tels que : - heberger un proche en perte d'autonomie - regroupement familial - louer l'un des 2 logements pour générer un revenu complémentaire agencement : 1er niveau / plain pied sur terrasse - t3 de 76 m² entrée salon- salle à manger avec cheminée cuisine s'ouvrant sur la salle à manger 2 belles chambres sde wc etage : t3 de 62 m² entrée indépendante par un escalier exterieur pièce de vie avec cuisine 2 chambres petite pièce à usage de dressing ou bureau sde wc grand sous-sol avec 2 garages et espace atelier / buanderie beau jardin arboré de plus de 1000 m² avec fruituiers, sans vis à vis tout à l'égout beaux planchers en châtaignier un beau potentiel pour un projet de rénovation. Aides possibles pour la rénovation énergetique les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine dauvois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 565 665 greffe de brive la gaillarde) 06 47 55 53 54 (réf. 610689 ).

Maison de ville en pierres sur 3 niveaux, avec potentiel 150 m² habitable à rénover pour lui donner une seconde vie ! Idéal pour premier investissement maison de ville ou à but locatif, car possibilité de réaliser 3 studios pour étudiants ! Avec un jardin non attenant, mais qui peut donner la possibilité de s'évader dans son jardin en pensant être ailleurs que chez soi ! Garage avec cave au rdc. 1er étage : 1 cuisine, 2 pièces et un WC séparé (44 m²). 2ème étage : 1 cuisine, 1 pièce et une pièce séparée par mur porteur (50 m²). Combles : aménageables avec 2 pièces séparées pour le moment et fenêtres (56 m²). Cette maison a beaucoup de potentiel pour une maison de ville à petit prix pour pouvoir réaliser les travaux qui la rendront unique ! N'hésitez pas, contactez-moi pour la visiter ! Prix hors honoraire : 45 000 Euros.

Iad France - Adeline Daumard vous propose : Rare opportunité à Tulle : Maison de Ville de 167 m² avec Jardin et Terrasse Au cOEur de la charmante ville de Tulle, cette spacieuse maison de ville rénovée offre un cadre de vie unique, alliant confort moderne et cachet d'antan. Avec ses 5 chambres spacieuses, elle est idéale pour une grande famille ou ceux qui recherchent de l'espace et de l'intimité. Dès l’arrivée, vous découvrirez au rez-de-chaussée un garage ainsi qu’une buanderie avec chaufferie. L’accès à l’habitation principale se fait soit par l’intérieur, soit par l’extérieur, via une agréable terrasse prolongée par une véranda offrant une superbe vue sur la ville. La maison se compose d’un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu’un coin salon très cosy, idéal pour des moments de détente. Sur ce même niveau, vous trouverez une grande chambre spacieuse ainsi qu’une salle d’eau et un wc. À l’étage, l’espace nuit propose 4 chambres, dont 2 particulièrement grandes, ainsi qu’un WC. Une configuration permettant facilement la création d’une seconde salle d’eau selon vos besoins. À l’extérieur, la terrasse permet un accès de plain-pied au terrain, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (jardin, espace de loisirs, potager… À l'extérieur, un jardin paisible vous invite à profiter des beaux jours et à passer des moments de détente en plein air. La terrasse, idéale pour les déjeuners ensoleillés ou les soirées entre amis, complète à merveille l'espace extérieur. Côté pratique, la maison dispose d'un chauffage individuel pour un confort optimal grâce à une pompe à chaleur et possède également une cheminé. La maison est raccordé à une source ce qui permet une économie. La proximité des commerces, des écoles et des transports en fait un lieu de vie très pratique au quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de ville rénovée avec goût et offrant de multiples espaces de vie et de détente. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Daumard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 919603241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle avec studio indépendant et vue imprenable - tulle (19000) description : découvrez cette charmante maison individuelle, idéalement située sur les hauteurs de tulle (19000), offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la ville et une luminosité optimale. Proposée par cédric covergnat, cette propriété est une opportunité rare sur le marché. Édifiée sur un sous-sol complet, la maison principale se compose au premier étage d'une cuisine aménagée et équipée, d'un spacieux salon / salle à manger s'ouvrant sur un grand balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également trois chambres confortables, une salle d'eau et un wc séparé. Un accès direct au garage complète ce niveau. Le véritable atout de ce bien réside dans son studio indépendant en sous-sol, avec son propre accès extérieur. Il comprend une chambre, un salon et une salle d'eau, offrant de multiples possibilités : logement pour un adolescent, espace de télétravail, atelier d'artiste, ou même un potentiel de revenu locatif. Les extérieurs ne sont pas en reste avec un vaste terrain de plus de 2 500 m², incluant une agréable pergola pour vos moments de détente. Le chauffage est assuré par un système au gaz de ville, complété par un poêle à granulés pour un confort optimal et des économies d'énergie. Cette maison allie le calme des hauteurs, un grand espace extérieur et une configuration modulable grâce à son studio. Idéale pour une famille ou un investisseur. Prix : 168 000 euros (honoraires inclus à la charge des vendeurs). Mandat n° 449 383 vas - dpe e ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 3030 et 4150 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric covergnat, au 07 84 43 65 90 ou, par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric covergnat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 951 235 985 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 449 383 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cedric covergnat (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 951 235 985 -.

Iad France - Eric Feintrenie vous propose : Maison de ville des années 30 avec jardin de 400 m² – 100 m² habitables – Terrasse - Tulle (Corrèze) Cette maison de caractère située à proximité des commodités, a été construite en 1937 en pierres, briques et couverte en tuiles mécaniques. Elle offre environ 100 m² habitables sur trois niveaux, implantée sur un agréable terrain d'environ 400 m². Avec ses planchers en bois massif, cette maison séduira les amateurs de charme ancien souhaitant réaliser un projet de rénovation et de personnalisation avec près de 30 m² supplémentaires en rez-de-jardin pouvant être aménagés. La disposition du bien : •Au rez-de-chaussée accessible depuis la rue : Entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle d'eau, WC séparé et pièce d'accès à l'étage de l'agrandissement. •Au premier étage côte agrandissement : Une chambre avec sa salle d'eau privative, •Au premier étage de la maison d’origine : Une chambre avec rangements donnant accès à une pièce attenante pouvant servir de dressing, bureau ou chambre d’enfant. •Au rez-de-jardin accessible par un escalier intérieur et par le jardin : Ce niveau dispose d’une chambre ouvrant sur une terrasse et d'environ 28 m² de surface utile supplémentaire (hors surface habitable), comprenant : Une cuisine d'été avec ballon d'eau chaude, une pièce de supplémentaire à contre-terrier. Ces espaces offrent de belles possibilités d'aménagement après rénovation. Prestations : •Terrain d'environ 400 m² •Huisseries PVC récentes •Électricité refaite à neuf •Chauffage par radiateurs électriques à inertie •Ballon d'eau chaude électrique •Assainissement collectif (tout-à-l'égout) •Beaux planchers en bois massif Informations complémentaires : •DPE : F •GES : C •Taxe foncière : environ 1 450 € / an Travaux à prévoir : •Rafraîchissement intérieur •Remise en état des persiennes (peinture) •Traitement de l'humidité au rez-de-jardin (aération, ventilation) À noter également : Absence de garage -> possibilité d'en créer un en bas du terrain avec accès par l'autre rue - terrassement à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Feintrenie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 491090338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - xavier buissonniere vous propose : opportunite investisseur maison divisée en deux appartements t3, offre une belle opportunité pour un investissement locatif. Le bien se compose de deux appartements type t3, disposant d'un agencement fonctionnel avec séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain et wc. Un appartement est loué, le second est à finir de rénover. La maison se situe dans un cadre calme et agréable avec une vue dégagée sur tulle. La propriété comprend également une cave, idéale pour le stockage, ainsi qu'un garage. Un jardin vient compléter ce bien honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier buissonniere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aurillac sous le numéro 438177560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Adeline Daumard vous propose : MAGNIFIQUE MAISON DE VILLE AVEC JARDIN ET GARAGE À TULLE Située au cOEur de la charmante ville de Tulle, cette magnifique maison de ville vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 6 pièces réparties sur 2 étages, cette maison spacieuse saura combler tous vos besoins en termes d'espace et de confort. Vous découvrirez une cuisine lumineuse équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Vous trouverez également une salle à manger, parfaite pour des moments conviviaux autour d'un bon repas. Vous profiterez de 3 belles chambres et d'une salle de bain. Au niveau inférieure, vous profiterez d'une belle chambre avec une pièce attenante pouvant faire une chambre supplémentaire ou même une buanderie. Idéales pour accueillir toute la famille ou des invités. Côté extérieur, vous serez charmé par le jardin verdoyant qui entoure la maison. Parfait pour profiter des douces journées ensoleillées ou pour organiser des barbecues en famille et entre amis. De plus, un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. La maison est en excellent état général, offrant des prestations de qualité pour un confort de vie optimal. Idéalement située à Tulle, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de tous les services nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison de ville d'exception à Tulle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Daumard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 919603241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité exceptionnelle maison de caractère années 40 tulle centre 127 m² vue imprenable ! Cédric covergnat (propriétés privées) vous propose cette superbe maison de caractère des années 40, idéalement située proche du centre-ville de tulle, au calme avec une vue panoramique imprenable sur la ville et les toits corréziens. Surface habitable : 127 m² lumineuse, volumes généreux, cachet authentique et potentiel à personnaliser. Composition détaillée : rez-de-chaussée : belle entrée avec dressing intégré, wc séparé, pièce de vie spacieuse ouverte sur une cuisine moderne équipée (accès cellier + sortie extérieur). 1er étage : 3 belles chambres (dont une avec salle d'eau privative et dressing), salle de bain familiale, balcon avec vue, wc séparé. 2e étage (combles aménagés) : espace bureau + 1 chambre supplémentaire + wc. Sous-sol : cave avec point d'eau et rangements. Extérieur : terrain plat et bien exposé de 528 m² (jardin, terrasse possible). Abri de jardin. Deux garages (pratique et sécurisé). Chauffage : gaz de ville (économique et fiable). Proche du centre de tulle (commerces, gare sncf, écoles, hôpital à 5-10 min), exposition idéale, calme et vue dominante un bien rare en ville. Maison vendue, louée 850 euros / mois; prix : 171 000 euros fai honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Famille, primo-accédants ou investisseurs : opportunité unique pour une maison de caractère en plein coeur de tulle ! Dpe f ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3400 et 4660 euros indexées aux années 2021, logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric covergnat, au 07 84 43 65 90 ou, par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric covergnat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 951 235 985 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443 730 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cedric covergnat (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 951 235 985 -.

Située sur les hauteurs de Tulle, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, de l'hôpital, de la préfecture et des commodités. Édifiée sur une agréable parcelle arborée, elle offre aujourd'hui environ 118 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. La maison propose actuellement plusieurs pièces de vie, 3 à 4 chambres selon vos besoins, ainsi qu'une belle terrasse suspendue avec vue dégagée sur les hauteurs de Tulle. Les deux niveaux disposent aujourd'hui d'accès indépendants, avec la possibilité de créer facilement un escalier intérieur afin de réunir l'ensemble en une seule et grande maison familiale chaleureuse et fonctionnelle. En complément : caves en sous-sol garage environnement verdoyant proximité immédiate des services et écoles fort potentiel d'évolution pour créer un lieu de vie à votre image Une maison pleine de possibilités, idéale pour un projet de résidence principale alliant calme, espace et proximité du centre-ville. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Conformément à la réglementation (art. L561-5 – TRACFIN), une pièce d'identité et un justificatif de financement seront demandés avant toute visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 160 110 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Marie CHEYROUX Entrepreneur Individuel 06 87 50 23 41 - Réf. 933375.

Iad France - Pauline Brison vous propose : Sous offre d'achat acceptée. Vous rêvez d'une belle et grande maison pour accueillir votre famille ? C'est la maison qu'il vous faut ! Nichée sur les hauteurs de Tulle, a 2min en voiture du centre, dans un quartier calme, cette maison de 156 m² saura totalement vous séduire. Vous découvrirez un extérieur de 800 m², arboré de 4 pruniers, 4 pommiers, 3 poiriers, ainsi qu'une terrasse ombragée et couverte de 30.00, celle-ci vous invitera à profiter des belles soirées d'été en famille ou entre amis. Une seconde terrasse de 20.00 vous permettra quand à elle de profiter d'un bain de soleil autour de la piscine au chlore de 2,50x4 m, parfait pour créer de beaux souvenirs. Un triple garage avec toit-terrasse de 51.00, idéal pour créer un espace de jeux pour les enfants, un abris de jardin de 4.00 et une source viennent parfaire ce bel extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de 30.97 pouvant être aménagé en atelier ou en bureau ainsi qu'une cave de 32.56. Au premier niveau, vous serez séduit par cette grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse de 51.00 accompagnée d'un joli poêle à bois. Une grande cuisine aménagée avec îlot central et totalement équipée (Plaques de cuisson gaz bouteille, four, lave vaisselle, hotte et frigo encastré) parfait pour concocter de bons petits plats. Vous trouverez également, une chambre de 13.38 avec dressing ainsi qu'une salle d'eau attenante de 3.50. Un WC indépendant. À l'étage, un palier de 7.00 offre 4 belles chambres de 11.30, 11.60, 11.71 et 10.40, chacune dispose d'un dressing dont une avec un balcon de 2.00. Une salle de bain avec baignoire de 4.30. Un wc indépendant. Un grenier de 3.00. Autres informations : Chaudière granulé Etna de 2018 (entretien à jour), une chaudière électrique de 2015, un ballon d'eau chaude de 2015 de 200L, 3 cuves de récupération d'eau de 1000L, électricité au normes, raccordement collectif. Â très bientôt pour plus de renseignements et convenir d'une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Brison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 835202748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aymeric Bachet vous propose : TULLE - MAISON - T5 109 m² Bien situé à Tulle, cette maison de ville, construite en 1949, déploie son potentiel sur 4 niveaux et offre un cadre de vie à réinventer selon vos envies. Avec ses 109 m² habitables et ses 5 pièces, le bien propose des volumes bien distribués sur l'ensemble des étages. Au rez-de-chaussée, on trouve un garage, une cave, un fournil. Au 1er étage, une cuisine ouverte et un séjour fermé. Au 2ème étage, une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing, une salle d eau avec WC et 2 chambres. Au 3ème étage, une chambre et le grenier. Le chauffage individuel au gaz naturel par chaudière à condensation, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome et économique de la consommation énergétique. Le terrain de 237 m² constitue un atout non négligeable en cOEur de ville, offrant une surface peu courante pour ce type de bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, faisant de cette maison une belle possibilité pour les amateurs de réhabilitation souhaitant personnaliser entièrement leur futur logement. Tout à l égout, taxe foncière de 1360 €. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Bachet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 510332844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison située sur les hauteurs de Chanac-les-Mines, offrant une vue dominante sur la vallée. Avec son accès de plain-pied, elle dispose de tout ce dont vous avez besoin pour vous installer dans un environnement calme et serein. Dès l'entrée, vous découvrirez des placards de rangement ainsi qu'une pièce faisant office de bureau. Vous serez ensuite séduits par le salon lumineux, doté de baies vitrées à galandage laissant place à une vue exceptionnelle. La maison dispose également d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Sur ce même niveau, vous retrouverez trois chambres de belle taille, une salle d'eau avec douche ainsi que des WC séparés. Vous bénéficierez également d'une terrasse de plus de 60 m², idéale pour profiter pleinement de la vue et de l'extérieur. Au sous-sol, vous trouverez un garage, un espace buanderie, une cave, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une grande pièce de plus de 40 m² à aménager, déjà équipée de fenêtres en double vitrage. Sous la terrasse, trois espaces de stationnement vous permettront de mettre tous vos véhicules à l'abri. Le petit plus : une installation de panneaux solaires générant environ 1 800 € de revenus par an grâce à la revente d'électricité. Le gros œuvre est en excellent état et l'assainissement est conforme. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 216 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953034758.

Valérie schuhmacher vous propose à la vente à tulle 19000, ce joli pavillon avec 3 chambres, jardin et sous sol complet au prix de 129600 euros honoraires inclus charge acquéreurs à hauteur de 4.94% ttc. Vue dominante sur le bassin de tulle, maison lumineuse, rue calme, grand terrain et sous-sol complet aménageable. Cette maison des années 70, en bon état général (rafraichissement à prévoir ), offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée, un environnement paisible et un terrain de 1300 m². L'espace de vie se compose d'une entrée de plain-pied avec placards, d'un séjour traversant avec balcon et insert, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres parquetées, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un toilette. Le sous-sol complet de 100 m² permet de créer un espace indépendant, une quatrième chambre ou un atelier. Garage 50 m², grande pièce de 48 m², stationnement pour 3 véhicules, proximité écoles et centre-ville. ( edmond perrier) dpe f -audit énergétique disponible. Possibilité d'acquérir davantage de terrain. Idéal pour ceux qui recherchent vue, calme et potentiel d'évolution. Pour programmer votre visite, contactez moi au 06 11 72 42 11. À bientôt. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de 01 / 2023 entre 2440 et 3350 euros. ( chaudière fuel) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Mandat n° 440596vas- honoraires pour 6100 euros ttc à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 123500 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie schuhmacher, au 06 11 72 42 11 ou par courriel à v.schuhmacher@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie schuhmacher agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 444 187 025 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian smabtp n° de police rcaco-15-000366 (4.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) valérie schuhmacher (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 444 187 025 -.

Valérie schuhmacher vous propose à tulle 19000 secteur auzelou, une superbe maison, 5 chambres, garage, jardin clos et arboré au prix de 224200 euros honoraires inclus charge acquéreurs à hauteur de 5.90 % ttc. Grande maison rénovée - près de 200 m² habitables - quartier recherché. Entièrement rénovée avec goût, cette maison des années 70 offre de très beaux volumes et un confort de vie rare en coeur de ville. Ici, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Située dans un quartier prisé, à deux pas des commerces, écoles, lycées et cinéma, elle développe près de 180 m² habitables, complétés par 50 m² de surface utile au rez-de-chaussée et un grand garage avec porte motorisée. Des atouts qui font la différence : -espace de vie lumineux de 56 m², idéal pour recevoir -cuisine moderne entièrement équipée et son balcon - terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours -petit jardin en espalier, optimisé et facile d'entretien -charme authentique : toiture en ardoises artisanales made in corrèze -prestations de qualité, rénovation soignée et matériaux durables -maison familiale par excellence, fonctionnelle et chaleureuse confort et performance -chauffage : chaudière gaz basse consommation + poêle à granulés certifié flamme verte -dpe / ges : d (indice 244 / 47) une maison de ville spacieuse, rénovée et idéalement située : un bien rare sur le marché. ( autres photos sur contact) pour vos organiser votre visite, appelez moi au 06 11 72 42 11 ou par mail : v.schuhmacher@proprietes-privees.com mandat n° 455257vas- honoraires pour 12500 euros ttc à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 211700 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie schuhmacher agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 444 187 025 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian smabtp n° de police rcaco-15-000366 (5.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) valérie schuhmacher (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 444 187 025 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Emmeline Garzino vous propose : À VENDRE - SUR LES HAUTEURS DU CENTRE DE TULLE - Au calme, au milieu de son parc arboré offrant un cadre de vie idyllique, venez découvrir cette maison d'habitation lumineuse rénovée avec goût. Elle comporte au premier niveau : entrée spacieuse avec placard, séjour salle-à-manger ouvrant sur une terrasse avec vue dominante boisée, salon semi-ouvert et cuisine séparée équipée avec verrière. L'étage compte une suite parentale avec sa salle d'eau attenante, quatre chambres supplémentaires dont une avec balcon, et une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne. Combles aménageables. Le sous-sol complet dispose de deux caves, d'un grand espace de stockage ainsi que d'un garage pouvant contenir deux voitures. Parc entièrement clos et arboré, avec double accès voitures / piétons, et appentis en bois pouvant abriter trois voitures. Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité : chaudière gaz de ville à condensation, poêle à granulés, isolations (mur, combles, plafonds sous-sol), double vitrage aluminium et installation électrique refaite. Assainissement tout à l'égout. Possibilité de découper une partie haute du terrain pour une seconde construction / revente. Maison coup de coeur, je suis à votre entière disposition pour toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmeline Garzino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 837748714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier de l'hôpital, Jolie maison de ville d'environ 80 m² renovée sur 3 niveaux. Double vitrage, couverture tuiles, chauffage électrique de qualité. 2 chambres, terrasse, cuisine ouverte sur salon, salle d'eau, 2 wc, buanderie. Garage. Nicole Soubiron 06 50 82 94 11.

Dominant Tulle, cette spacieuse maison de 170 m² offre une superbe vue Profitez d'une pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte et balcon exposé ouest, 5 grandes chambres, garage, atelier, cave et dépendances Jardin paysagé de 2 600 m² avec puits et sources pouvant alimenter la maison toute l'année. Posez vos valises et profiter Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Proche des commerces et services, cette maison se compose au rez de chaussée d'une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle de bain, un wc. Au sous-sol, une garage de 70 m² et un appartement avec salle d'eau et une chambre avec son entrée indépendante. Assainisement collectif. Menuiseries changées en 2023. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Située dans une impasse, maison familiale de 135 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, une cuisine, une salle d'eau, wc, un bureau, un garage. Au niveau inférieur, 4 chambres, une salle d'eau, wc, une buanderie Au niveau -2 : un sous-sol complet Terrain plat clôturé de 580 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Proche centre-ville et services, maison familiale de 134 m². Elle se compose d'un séjour, une cuisine; une salle de bain, 2 wc, 5 chambres, un bureau, 2 vérandas dont 1 chauffée, deux garages. Terrain attenant de 539 m² Honoraires inclus dans le prix : 8.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Sur les hauteurs de Tulle, dans un environnement agréable, découvrez cette maison avec vue imprenable sur la ville implantée sur un terrain de 790 m², offrant de belles possibilités d'évolution. L'espace de vie principal se compose d'une lumineuse pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine demie ouverte et une partie salle à manger qui pourrait être transformée en chambre si besoin. Deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau avec douche complètent ce niveau. Le confort est assuré par des menuiseries en double vitrage et un poêle apportant chaleur et convivialité à l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse à l'arrière ainsi que d'un balcon en façade permettant de savourer pleinement les beaux jours et cette vue dégagée sur la ville. La maison dispose également d'un vaste sous-sol d'environ 100 m², offrant un potentiel remarquable pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement en habitable. Les combles, déjà isolés, peuvent également être exploités pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Enfin, un double garage indépendant d'environ 40 m² au total vient compléter les prestations de ce bien aux nombreux atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953034758.

À 10 minutes de Tulle et 5 minutes de l'autoroute, maison contemporaine de standing avec dépendances, en bout d'impasse. Environ 250 m² sur 3583 m² de terrain.  Gros œuvre terminé en 2017, crépi en 2024, les finitions sont en cours. Entrée sur un vaste séjour / cuisine lumineux et convivial de presque 60 m², deux chambres, salle d'eau et toilette séparée. Garage / buanderie / cuisine d'été attenante de pratiquement 50 m² avec porte sectionnelle motorisée. A l'étage, spacieuse suite parentale avec balcon.  Surface totale de la maison : 171 m², dont 116 m² habitables. Dépendance aménageable de 80 m² (deux portes sectionnelles motorisées de 3m x 3m et 3.5m x 3m).-Puits en eau.-Terrain plat, facilement aménageable-Assainissement individuel. Visite virtuelle extérieur en libre accès sur notre site internet. Contacter l'agence pour la visite virtuelle complète. .