Maison avec garage à vendre Corrèze (19)

Proche de Pompadour et de ses commodités, maison de plain pied de 2022 offrant une pièce de vie lumineuse ouvrant sur l'extérieur, trois chambres, bureau, salle de bain. Garage attenant Vous profiterez d'un jardin clos avec vue dégagée d'envrion 2900 m², avec piscine chauffée. Panneaux solaires. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

En campagne, maison en pierre à restaurer, offrant au RDC, cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc. À l'étage, cuisine, grande pièce de vie de plus de 40 m², chambre, salle de bain, wc. Au 2ème, 2 chambres et un grenier. Garage en sous-sol de 90 m², dépendance de plus de 150 m². Beaux volumes. Possibilité de faire 2 logements. Honoraires inclus dans le prix : 11.17%.

RARE : corps de ferme isolé, avec vue sur la campagne et la forêt composé d'une maison trois chambres, une salle d'eau, wc, salon, cuisine, cave, garage 56 m², grange 120 m² sur deux niveaux. Le tout sur environ 1.7 ha de prés (libre de location) avec un peu de bois. Assainissement neuf. Couverture grange récente. 25 mn Argentat Honoraires inclus dans le prix : 7.06%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Exclusivite proprietes privees a brive ouest, dans un cadre calme et verdoyant, cette maison en pierres des années 70 offre un confort de vie rare grâce à son espace à vivre de plain-pied, offrant de beaux volumes, baignés de lumière. Édifiée sur un terrain arboré et parfaitement entretenu de 5 038 m², la maison développe environ 220 m² habitables, avec une distribution fonctionnelle et bien agencée. * le coeur de la maison - le plain-pied : - grande pièce à vivre salon / salle à manger de 50 m², traversante et très lumineuse - cuisine indépendante neuve, équipée et aménagée (15 m² ? Marque montmaurt) - entrée avec grand dressing aménagé (marque montmaurt) - 3 chambres (de 12 à 14 m²) - salle d'eau - wc indépendant - garage double avec portes neuves - buanderie * tout le quotidien peut se faire de plain-pied, un vrai atout confort. * a l'étage : - 3 grandes chambres (16 à 17 m²) - salle de bains - wc indépendant rafraîchissement à prévoir pour 2 chambres * possibilité de créer 2 grandes chambres supplémentaires * atouts complémentaires : - pompe à chaleur air / eau (2020) - double vitrage sur l'ensemble - maison en pierres, construction de qualité - volumes généreux et belle luminosité - extérieurs soignés et aménagés une maison pensée pour le confort au quotidien, avec un véritable espace à vivre de plain-pied. Un lieu de vie idéal pour accueillir une famille, entouré de verdure, et offrant un cadre de vie serein. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260 et 3110 euros prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) prix de vente : 325 000 euros fai (dont 13 995 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur prix net vendeur : 311 005 euros) * estimation offerte et sans engagement * ouvrez la porte à votre projet, contactez moi ! * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mathilde vigier, au 06 64 69 38 40 ou, par courriel à m.vigier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathilde vigier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 925344905 brive auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434360 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mathilde vigier (ei) agent commercial - numéro rsac : 925344905 brive -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Opportunité sur la commune de clergoux en corrèze, cedric covergnat vous propose en exclusivité une maison d'environ 70 m² située à l'extérieur du bourg dans un secteur calme et sans vis-à-vis. Bâtie sur un terrain de plus de 1300 m², la maison est composée comme suit : au rez-de-chaussée, : un salon-salle à manger entièrement carrelé, équipé d'un poêle à bois, ouvert sur une partie cuisine meublée et équipée. Un couloir qui dessert deux chambres et une pièce d'eau avec wc sur le même niveau, un garage d'environ 30 m² accessible par l'extérieur dans lequel ont été aménagés un wc et une douche; a l'étage, une chambre d'environ 16 m². À l'extérieur : une terrasse couverte d'environ 11 m², une partie jardin avec deux abris pour stocker le bois et le matériel d'entretien du terrain. Au sous-sol, une cave d'environ 12 m². Au prix de 110 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Mandat n° 432 143. Dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 et 2440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric covergnat, au 07 84 43 65 90 ou, par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric covergnat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 951 235 985 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432 143- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cedric covergnat (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 951 235 985 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Maï Lavidalie vous propose : Ensemble Immobilier de 440 m² à fort potentiel de rendement Situé sur la commune de Vignols (à moins de 10 minutes d’Objat et de Pompadour, cet ensemble immobilier offre une configuration permettant de combiner revenus locatifs immédiats et développement de surface habitable, sur une parcelle de plus de 1900 m². L’ensemble immobilier se décompose en quatre zones distinctes : - Un espace avec deux appartements de type T3 (59 m²) et T4 (65 m²) entièrement rénovés et loués. • Prestations : Climatisation réversible, électricité aux normes • Revenus cumulés : + de 1 150 € HC / mois. Ces revenus permettent de couvrir une part significative des annuités d'emprunt dès l'acquisition. Le reste de la bâtisse offre plus de 330 m² de planchers à réhabiliter, répartis sur deux zones : • Espace 1 ( + 140 m²) : un plateau de plain pied pouvant être aménagé dans l’esprit 'LOFT'. Cet espace bénéficie d’une pièce ouverte de 118 m², qui se caractérise par ses larges ouvertures vitrées offrant une luminosité exceptionnelle. • Aménagement existant dans des pièces attenantes : arrière cuisine, bureau, salle de bain et WC. Cet espace pourrait être réaménagé en loft, et être loué, apportant un revenu mensuel supplémentaire. Il pourrait également devenir une salle de restauration collective, une salle de réception ou une zone d'accueil pour un projet de gîtes / chambres d'hôtes. • Espace 2 ( + 230 m²) : Réparti sur deux niveaux, cet espace reste à repenser selon vos besoins. Il est idéal pour créer une vaste résidence principale ou multiplier les unités locatives (les entrées sont indépendantes et permettent à chaque l’espace d’avoir de l’intimité) Caractéristiques : • Huisseries : Remplacement des fenêtres du bâtiment en 2019 (PVC double vitrage ). • Assainissement : Tout-à-l'égout • Stationnement : Garage indépendant de 45 m² avec appentis ainsi que places de stationnement goudronnées Contactez moi pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maï Lavidalie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 810917393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valerie Gaut vous propose : Maison centre d'Allassac Découvrez cette maison idéale pour une famille, située à deux pas des commodités de la commune. Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des magasins, de la gare, des transports scolaires et des établissements scolaires (maternelles, primaires et collèges). Détails du bien : Rez-de-chaussée : - 1 chambre - Salle d'eau - Cuisine d'été À l’étage : - 2 chambres - Salle d'eau - Cuisine - Très belle pièce à vivre Chauffage : Gaz de ville, climatisation réversible et cheminée ouverte (transformable en insert). Travaux à prévoir : Raccordement au tout-à-l'égout (présent mais non connecté). Habitable immédiatement Extérieurs : - Balcon - Terrain entièrement clôturé - Quartier calme et agréable - Four à pain - Abri de jardin - Garage - Abri pour 2eme voiture Cette maison allie confort et fonctionnalité, avec tout le nécessaire à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cher collègue ou confrère, ce bien est à votre disposition. Si vous avez des clients intéressés, n'hésitez pas à me contacter, j'aurai plaisir à partager cette vente avec vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Gaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 419975172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Malemort, quartier de la grande borie, proche des commerces, écoles, stade. Venez découvrir, cette maison composée de 4 chambres, 2 SDB, 1 pièce de vie spacieuse, 1 cuisine équipée. Un garage complète ce bien. À visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

En campagne, maison en pierre à restaurer offrant en RDC, entrée avec wc, cuisine à aménager, 2 chambres, salle d'eau. À l'étage, cuisine, 2 chambres, une pièce de vie de 22 m², une salle de bain avec wc. Dépendances dont 2 garages de 45 m², magasin 50 m², cave et grange. Belle vue, terrain d'environ 4200 m² bordé par un ruisseau. Honoraires inclus dans le prix : 11.17%.

Pavillon de plus de 150 m² habitables sur sous-sol comprenant salon, cuisine, 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc. Chauffage par pompe à chaleur air / eau. Grande terrasse sur deux cotés de la maison. Jardin arboré de plus de 4000 m² et sous-sol complet avec garage et atelier. Travaux à prévoir Honoraires inclus dans le prix : 7.41%.

Iad france - valerie gaut vous propose : maison en pierre - 107 m² venez découvrir cette maison en pierre située dans un cadre paisible, à proximité des commodités. - cuisine équipée - spacieuse pièce de vie de 45 m² - véranda lumineuse de 20 m² - trois chambres, plus une pièce prévue pour une future chambre parentale (travaux à prévoir) - salle de bain et salle d'eau sous-sol : 50 m² garage : 26 m² jardin avec piscine au sel chauffage : poêle à granules et pompe à chaleur pour un confort optimal. Fosse septique à prévoir idéale pour les amoureux de la campagne, cette maison offre tranquillité et sérénité, sans vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie gaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 419975172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Saint-Viance, cette magnifique propriété bénéficie d'un environnement particulièrement calme et verdoyant. Proche de la commune en offrant une atmosphère paisible, elle permet un accès facile aux commodités locales tout en bénéficiant d'une nature préservée, idéale pour les amoureux de tranquillité et de beaux paysages. Cette grande maison de 182 m², nichée un terrain de 11734 m², propose un espace de vie très "cosy". Elle offre un lumineux salon, une salle à manger, d'une cuisine équipée avec un autre espace 'repas", une belle chambre de 14 m² avec balcon, d'une salle de bain et même d'un second salon privatif. Avec ses 3 autres chambres, sa salle d'eau, son dressing, sa jolie cuisine d'été de 28 m² environ, sa buanderie et son garage, elle offre d'exceptionnels espaces fonctionnels et spacieux. L'extérieur, soigné et arboré, comprend une belle piscine, un abri de jardin, un puits et même une dépendance ! Les prestations sont qualitatives et l'environnement exceptionnel. À découvrir absolument sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : eric.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894 397 660.

Cette maison en pierre vous propose deux chambres, une pièce de vie lumineuse, une salle de bain, des WC séparés, un double garage et une dépendance faisant office d'abri voiture. L'espace de vie donnant sur le jardin avec vue sur la vallée vous permettra de profiter du calme de la campagne. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Sur les hauteurs, au calme, maison de plus de 137 m² offrant une pièce vie avec cuisine aménagée de plus de 55 m², 3 chambres avec leurs propre salle de bain, buanderie, garage, carport. Terrasse de plus de 80 m² et piscine. Le tout sur environ 1300 m² de terrain. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

À proximité du centre-ville, cette maison d'habitation se compose, au rez-de-chaussée, séjour, cuisine, WC. Au 1 étage 3 chambres, salle d'eau avec WC. Au 2 étage, une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi qu'un grenier. En rez-de-jardin, une cuisine d'été, garage, cave. L'ensemble est complété par un beau jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À flanc de colline, avec une vue dominante sur un village animé proche de Brive, cette propriété dévoile près de 300 m² habitables et de généreux volumes baignés de lumière. Le salon–séjour de 44 m², sublimé par une cheminée en pierre avec insert intégré, s'ouvre sur une atmosphère chaleureuse et raffinée, tandis que la cuisine équipée de 20 m² crée un espace de vie convivial. La maison propose six chambres, deux salles d'eau et une salle de bain, parfaitement agencées pour une vie familiale harmonieuse ou un projet d'accueil haut de gamme. Un sous-sol de 100 m², partiellement aménagé avec cuisine d'été et salle d'eau, offre un potentiel remarquable pour recevoir ou créer un espace indépendant. Un garage attenant permet de stationner jusqu'à trois véhicules. Une terrasse entourant la maison offre un agréable espace extérieur et ouvre sur une belle vue sur la forêt boisée environnante. Le confort est assuré par une pompe à chaleur avec climatisation réversible, garantissant une atmosphère agréable en toutes saisons. Édifiée sur un terrain arboré et clôturé de 3 000 m², la propriété bénéficie d'un environnement paisible et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.

Iad France - Paul-Vincent Grousset vous propose : Maison avec Potentiel à Brive-la-Gaillarde - Idéal Rénovation Découvrez cette maison individuelle pleine de potentiel à Brive-la-Gaillarde, offrant 150 m² de surface habitable sur un terrain de 176 m². Construite en 1957, cette maison de 5 pièces comprend 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 bureau, 1 cuisine et 1 spacieux séjour. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - un hall d'entrée - deux chambres - une salle d'eau avec WC - un garage - une chaufferie À l'étage : - une cuisine avec accès terrasse - un séjour spacieux - deux chambres - un WC indépendant - une salle de bains Avantages : Cette maison dispose d'un garage pour votre véhicule et d'un balcon pour profiter des beaux jours. Orientée au sud, elle bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. De plus, le potentiel de rénovation permet de laisser libre cours à votre créativité pour en faire un lieu chaleureux et moderne. Localisation et Commodités : Idéalement située à Brive-la-Gaillarde, cette maison offre un cadre de vie agréable proche des commerces, de la piscine municipale, des écoles et des transports en commun. Offrant de belles perspectives d'aménagement, cette maison nécessite une rénovation complète pour révéler tout son charme. Une opportunité à saisir pour les bricoleurs et les amateurs de travaux. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir son potentiel et en faire le foyer de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 326 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul-Vincent Grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 843250952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Résidence sécurisée, maison T4 de plain pied offrant cuisine, séjur, 3 chambres, salle de bain, garage et jardin. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Cette charmante maison sur plusieurs niveaux est implantée dans le quartier de Lacan, réputé pour sa tranquillité et sa proximité avec toutes les commodités. Idéalement positionnée, cette propriété offre une atmosphère paisible et un cadre de vie agréable pour toute la famille. Cette maison s'érige sur un terrain de 643 m² sans vis-à-vis, offrant ainsi intimité et espace. Avec un garage, le stationnement est aisé et le stockage facilité. L'extérieur propose un environnement soigné où il est possible de profiter de moments de détente en plein air. À l'intérieur, les 92 m² habitables se répartissent en 4 pièces dont 3 chambres. La maison dispose d'une salle de bain, d'une grande pièce de vie lumineuse, et d'une cuisine ouverte offrant convivialité et praticité au quotidien. Construite en 2005, cette maison atypique est équipée de la climatisation, constituant ainsi un véritable cocon familial accueillant et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758.

Iad France - Barbara Vimon vous propose : Maison des années 1970 lumineuse, située à proximité du centre-ville d'Ussel, élevée sur sous-sol et couverte en ardoises. Son rez-de-chaussée offre une entrée dotée d'un placard, un salon-séjour de près de 30 m² avec cheminée et insert à bois, une cuisine équipée de 11,3 m², trois chambres de 10 m², 13,2 m² et 14,5 m² dont une avec placards, une salle de bain et un WC séparé. Son premier étage mansardé dessert un palier et son couloir qui distribuent une quatrième chambre de 11,2 m², un second salon-séjour de 31,5 m², un point d'eau avec lavabo et WC et une pièce annexe de 3,4 m². Possibilité de créer une chambre supplémentaire en séparant le salon-séjour et potentiel d'agrandissement du point d'eau. Le sous-sol est composé d'un garage spacieux avec portail électrique, d'un espace cuisine / buanderie - avec évier double, cuisinière à gaz, frigo et machine à laver - et d'un atelier / cave de 24,5 m². Le chauffage central individuel est assuré par une chaudière fuel datant de 2012, des radiateurs dans toutes les pièces et une insert à bois dans la cheminée du salon-séjour au rez-de-chaussée. Les menuiseries en PVC ou bois double vitrage sont pratiquement toutes équipées de volets électriques ou manuels, en plus de volets bois. Eau chaude sanitaire par la chaudière fuel et assainissement collectif tout à l'égout. En plus d'un terrain arboré, entretenu et sans vis-à-vis, un garage double de 36,5 m² et un cabanon de jardin en bois de 6 m² viennent compléter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche d'OBJAT, se trouve à ST CYR LA ROCHE au calme et dans un environnement de verdure, cette superbe maison indépendante achevée en 2007 de plus de 200 m² sur un terrain de 4 950 m². C'est grand, c'est beau, c'est fonctionnel et dans un tel parfait état que vous pouvez y vivre immédiatement. Semi-enterrée, cette maison propose de plain pied sur 135 m² habitables : . Une cuisine totalement équipée de 16 m² ouvrant sur une terrasse couverte ;. Une pièce de vie de 42 m² avec climatisation réversible et elle aussi ouvrant sur la terrasse couverte ;. Une première chambre de 14 m² également climatisée orientée plein Sud ;. Une seconde chambre de 13 m² ;. Une troisième chambre de 12 m² utilisée actuellement comme bureau ;. Une buanderie intégrant une douche italienne de 14 m² ;. Une salle de bains avec double vasque et WC de 7 m² ;. Des WC indépendants avec point d'eau de 3 m². Toujours à ce niveau, on trouve une terrasse couverte qui abrite un barbecue et un jacuzzi et une coursive côté Sud pour près de 50 m². Cette terrasse couverte est suffisamment vaste pour pouvoir accueillir salon et salle à manger d'été comme le montrent les photos. Au niveau N-1, outre une aire de stockage et un garage avec porte automatique sectionnelle pour près de 76 m², se trouve une pépite de 68 m² : un appartement complet avec pièce de vie intégrant cuisine là aussi totalement équipée et ouvrant sur sa propre terrasse, deux chambres de 13 et 16 m², une salle d'eau avec douche italienne double vasque et WC de 7 m². Cet appartement dispose d'une entrée indépendante. Plusieurs options : vous le conservez comme un endroit ou amis et autres membres de la famille auront leur indépendance lors de leur présence à vos côtés, ou vous pouvez le louer en RB and B et jouir de revenus d'appoint. Et pourquoi pas conjuguer les deux options ? Chauffage électrique par le sol entièrement carrelé dans les parties habitables + poêle à pellets dans la pièce de vie. Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques contribuent au confort et à la modernité de l'ensemble. Le prix de cette maison est de 287 550 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus. Patrick MAÏTO, disponible 7 jours sur 7, sera ravi de répondre à vos questions et d'organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 481 055 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Patrick MAÏTO Entrepreneur Individuel 06 11 42 31 46 - Réf. 936443.

Iad France - Barbara Vimon vous propose : Maison d'habitation du 19ème siècle, à quatre pans et couverte en ardoises, élevée sur deux niveaux et comprenant au rez-de-chaussée : une entrée de 10,3 m², une salle à manger de 21 m² avec cheminée et un salon de 24 m² avec cantou, deux cuisines simples de 15,5 et 10,3 m², une salle de bain (baignoire sabot) avec WC et un WC séparé. La partie Ouest de ce rez-de-chaussée, composée d'une pièce de vie principale, d'une cuisine et d'une salle d'eau et étant séparée de la partie Est du bien par l'entrée, peut constituer un logement indépendant et être loué comme tel. Le premier étage dessert un palier qui distribue deux chambres spacieuses de 24 et 23,3 m² avec placards de rangement et cheminées en bois ou en marbre, deux chambres de 12,3 et 13 m² et une salle de bain de 5,5 m² avec WC. Les combles sont aménageables sur environ 58 m², avec une grande hauteur sous pentes. Cave d'environ 33,8 m² et vide sanitaire d'environ 15 m² sous la salle à manger. Chauffage électrique (radiants) et huisseries bois double vitrage ou sur-vitrage ancien. Eau sanitaire grâce à deux chauffe-eau de 200 et 150 litres Assainissement collectif tout à l'égout. Habitation raccordable à la fibre optique. Le bien possède également deux bâtiments annexes en pierres couverts en fibre-ciment : une grange de 91,5 m² (avec au niveau inférieur un espace garage / atelier de 54,7 m² et une écurie de 29,9 m²) et un bûcher / poulailler de 40 m² environ. Terrain d'une surface totale de 17 747 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 121 m² offrant une vie de plain-pied avec son petit jardin. Elle comprend au rez-de-chaussée un grand séjour, un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec toilette. Au 1er étage, on retrouve 3 chambres, une salle de bain et un grenier à aménager. Un grand sous-sol avec un garage attenant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Brive centre - maison mitoyenne d'un côté, composée de 3 logements indépendants, chacun avec sa terrasse privative et un box de stockage. Cour intérieure commune, travaux à prévoir. Rdc – t2 ~21 m² : cuisine, chambre, sde + wc séparé, terrasse. Garage peu accessible pouvant être transformé en pièce de vie, portant la surface potentielle à 40 m². À rafraîchir. 1er étage – ~15 m² : chambre étudiante avec sde + wc, couchage en mezzanine, terrasse. Prêt à louer. 1er étage – loft ~55 m² : à terminer (sol + cuisine + sde + escalier). Terrasse avec couverture à refaire. Chaque logement dispose d'un compteur électrique individuel. Maison idéale pour un investisseur avec un fort potentiel locatif dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 148 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : céline crochart, tél. : 06 41 90 18 09, e-mail : celine.crochart@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de périgueux sous le numéro 914771027.

-> maison familiale avec équipements récents, et piscine dans un environnement calme et verdoyant, sur les hauteurs de malemort. -> de type 7 pièces d'environ 154 m² habitable, avec accès de plain pied, sur 2 niveaux, et comprenant : * au rez-de-chaussée : -une grande entrée / bureau de 8.55 m², -3 chambres de 15 m², 10 m² et 13 m², -un dressing de 8.50 m², -une cave / buanderie d'environ 20 m². * a l'étage : -une 2ème entrée donnant sur une grande pièce à vivre d'environ 56 m², avec salle à manger, salon avec poêle à granulés, et cuisine ouverte et équipée, et accès direct à la terrasse couverte, au jardin et à la piscine de 8mx4 m. -2 chambres d'environ 12 m² chacune, -une salle d'eau et un wc séparé. -> volumes fonctionnels et éléments de caractère : pierre de pays et parquet bois. -> 1 abri 1 voiture + 2 places de stationnements extérieur. -> raccordée à la fibre et au tout a l'egout. -> chauffage par pompe à chaleur + eau chaude par ballon thermodynamique. -> double vitrage pvc, volets roulants électriques, isolation récente. -> dpe : c (137 kwh / m² / an). -> ges : a (4 kc co² / m² / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 euros et 2650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). -> terrain boisé d'environ 4000 m² au calme et sans vis-à-vis. -> taxe foncière 2025 : 1 779 euros. -> grâce à ses 2 accès distincts, la maison offre une configuration intéressante pour combiner habitation et activité professionnelle avec 1 entrée indépendante de plain-pied : ideal activite liberale contactez-moi pour une visite ! -> aurélie pascarel froidefond -> téléphone : 06 75 54 20 49 e-mail : a.pascarel@proprietes-privees.com -> référence : 434068 -> prix : 279 000 euros (honoraires 5% ttc inclus charge acquéreur, soit 265714 euros hors honoraires). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie pascarel agissant sous le statut d'agent commercial ei immatriculé au rsac brive 524165636 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J -> estimation offerte et sans engagement de votre bien immobilier en correze > prenons rendez-vous ! Aurélie pascarel froidefond 06 75 54 20 49 (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurélie pascarel (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 524165636 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.