Appartements à vendre en Corrèze

Situé au sein d'une petite copropriété, cet appartement de 64 m² bien placé à proximité de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste salon-salle à manger lumineux. Côté nuit, la chambre s'ouvre sur un balcon agréable et dessert directement une salle d'eau ainsi que des WC séparés. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz. Référence agence : 9073.

Nouveauté - beau potentiel en coeur de ville ! Brive coeur de ville, secteur st sernin, à 2 pas de la halle gaillarde, du coeur de ville et de la gare prix de vente : 92 000 € appartement offrant une surface de 103 m² - idéal si vous recherchez un bien à rénover avec une grande pièce de vie lumineuse. Très beau potentiel à remettre au goût du jour. Grande pièce de vie de 50 m² avec possibilité de cuisine ouverte. Pièce orientée plein ouest, très lumineuse avec vue agréable et petit balcon ensoleillé 2 / 3 chambres (ou 2 chambres + 1 bureau) grande salle de bain grande cave de 13 m² appartement traversant avec une belle hauteur sous plafond, situé au 2eme étage. Un prix attractif pour une très belle surface en coeur de ville. Petite copropriété de 6 lots principaux charges de copropriété : 125 € / mois (eau comprise ) + frais chauffage nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau et chauffage collectif en sus avec répartiteur) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,24% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine dauvois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 565 665 greffe de brive la gaillarde) 06 47 55 53 54 (réf. 617234 ).

Iad France - Christophe PRUNET vous propose : Situé à Brive-la-Gaillarde, au calme d’une impasse, cet appartement bénéficie d’un environnement agréable et pratique au quotidien. À proximité immédiate, des espaces verts, des équipements sportifs ainsi que de l’école primaire Jules-Romains et toutes les commodités. Un emplacement intéressant aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement. L’appartement prend place au sein d’une copropriété saine et bien entretenue, avec des parties communes propres, un accès sécurisé et un interphone. Situé en rez-de-chaussée légèrement surélevé, l’appartement développe 66,75 m² loi Carrez. Dès l’entrée, un couloir dessert une vaste pièce de vie d’environ 41 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte. Grâce à ses nombreuses ouvertures et à son exposition Est, cet espace bénéficie d’une belle luminosité, notamment le matin et durant une bonne partie de la journée. La cuisine ouverte est fonctionnelle et pourra être complétée selon les envies des futurs propriétaires, avec par exemple la création d’un espace repas ou d’un îlot central. La pièce de vie se prolonge par un balcon suffisamment spacieux pour accueillir une petite table, quelques chaises et des plantations. L’appartement dispose actuellement d’une grande chambre. Sa configuration offre toutefois une vraie modularité : une seconde chambre peut être recréée dans la partie actuellement ouverte du séjour. Une salle d’eau rénovée, un WC indépendant ainsi qu’un espace buanderie complètent l’ensemble. L’appartement a bénéficié d’une rénovation complète et soignée, avec des matériaux de qualité. Côté confort, le logement dispose d’une pompe à chaleur air / air avec climatisation, de radiateurs électriques à inertie, de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants. Autre atout : sa performance énergétique avec un DPE classé C. Enfin, une place de stationnement privative en sous-sol, facile d’accès, ainsi qu’une cave fermée complètent ce bien. Un appartement lumineux, rénové et modulable, offrant de beaux volumes, un extérieur et des annexes appréciables, dans un environnement calme et pratique à Brive-la-Gaillarde. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.29€ par mois (soit 1179.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe PRUNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 893426163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Squeren vous propose : Superbe appartement de 23 m² idéalement situé au coeur de Brive la gaillarde dans un quartier calme. Il possède une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. L'ensemble est en très bon état et prêt à louer ou à habiter. Il fait parti d'un lot de 3 appartements dans un immeuble. Les 3 appartements sont situés au second étages d'un bel immeuble et sont en très bon état. Les propriétaires font de la location par le biais de Airbnb et la rentabilité est très bonne. Idéal pour un investisseur car vous avez l'ensemble clés en mains et prêt à louer. Le deuxième appartement fait 21 m² et le troisième appartement fait 25 m². Les 3 sont à vendre si vous souhaitez en acheter plusieurs. L'ensemble reste entièrement meublés et équipés. Les charges de coopropriété sont de 100 euros par mois environ. Les 3 appartements possède une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Squeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 502977333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Squeren vous propose : Superbe appartement de 25 m² idéalement situé au coeur de Brive la gaillarde dans un quartier calme. Il possède une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. L'ensemble est en très bon état et prêt à louer ou à habiter. Il fait parti d'un lot de 3 appartements dans un immeuble. Les 3 appartements sont situés au second étages d'un bel immeuble et sont en très bon état. Les propriétaires font de la location par le biais de Airbnb et la rentabilité est très bonne. Idéal pour un investisseur car vous avez l'ensemble clés en mains et prêt à louer. Le deuxième appartement fait 23 m² et le troisième appartement fait 23 m². Les 3 sont à vendre si vous souhaitez en acheter plusieurs. L'ensemble reste entièrement meublés et équipés. Les charges de coopropriété sont de 100 euros par mois environ. Les 3 appartements possède une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Squeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 502977333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence sécurisée des années 1965, au calme à deux pas des lycées Cabanis, Simone Veil, D'Arsonval et du centre ville, venez découvrir ce super T3 de 61 m² lumineux et bien agencé. Il dispose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, deux chambres avec placards de rangements, d'une salle d'eau et d'un wc séparé ainsi qu'un placard dans le couloir. Cet appartement confortable au 3ème étage, bénéficie d'un ascenseur et d'une porte d'entrée sécurisée par badge, d'un interphone et d'un accès sécurisé pour le parking grâce à des barrières contrôlées par badge. À noter que l'appartement est vendu avec une cave privative d'environ 6 m², et d'une place de parking privative couverte (véritable atout dans ce secteur). L'appartement est équipé de la fibre et raccordé à l'assainissement collectif. Les charges de copropriété s'élèvent à environ à 225 euros / mois incluant : - l'eau froide - l'eau chaude - le chauffage collectif au gaz - l'entretien des parties communes, des extérieurs, des poubelles - le calcul des tantièmes pour la cave privative et l'emplacement du stationnement privatif. Le montant de la taxe foncière est de 1147€. Il ne reste plus qu'à ajouter votre abonnement EDF. Rentabilité assurée pour un investissement locatif, ou peut convenir dans le cadre d'une première acquisition immobilière pour un couple ou famille avec un enfant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2699 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 93 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy ALVES, Tél. : 06 23 33 09 33, E-mail : cindy.alves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 981025208.

À deux pas du centre-ville, découvrez cet appartement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue avec ascenseur. Ici, vous profitez de tous les avantages de la vie en ville tout en étant préservé de son agitation. Sans vis-à-vis et avec une agréable vue sur la verdure, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement paisible. Il dispose d'une pièce de vie donnant sur un balcon, une cuisine séparée, une salle d'eau avec douche et branchement machine, wc séparé et une chambre avec placard. Il y a également un grand placard dans le couloir. En très bon état, aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Double vitrage, chauffage collectif avec possibilité de réglage individuel, tout est pensé pour votre confort au quotidien. Un balcon permet de profiter pleinement de l'extérieur et une place de stationnement privative complète le bien. Ce qui est compris dans les charges : chauffage collectif, eau chaude et froide, frais de syndic, électricité et entretien des communs. Un appartement confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, avec le centre-ville accessible immédiatement à pied. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 129 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2074 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953034758.

Il y a les appartements que l'on visite… et ceux dans lesquels on se projette immédiatement. Des appartements dont le charme tient à une décoration … et ceux qui possèdent quelque chose que l'on ne peut ni créer ni reproduire : de beaux volumes, de la hauteur, de grandes ouvertures, des parquets anciens et cette élégance particulière des appartements d'époque. À quelques pas seulement de la collégiale Saint-Martin, ses quelque 129 m² offrent un cadre de vie aussi séduisant que confortable. Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. L'appartement a conservé tout ce qui fait le charme de l'ancien, mais a été rénové pour répondre aux usages d'aujourd'hui. Ici, pas de travaux à prévoir : les lieux sont soignés, chaleureux et immédiatement habitables. L'espace de vie s'articule autour d'une très jolie cuisine aménagée, fonctionnelle et équipée, largement ouverte sur la salle à manger, pensée comme un véritable lieu de convivialité. Dans son prolongement, un grand salon offre une tout autre atmosphère. Ses proportions généreuses, sa belle hauteur sous plafond, son parquet et sa cheminée en font une pièce particulièrement élégante, avec tout l'espace nécessaire pour recevoir sans jamais se sentir à l'étroit. La partie nuit est clairement séparée des pièces de réception. Elle accueille deux grandes chambres donnant sur une cour intérieure, à l'écart de l'animation du boulevard, ainsi qu'une salle d'eau, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements. À cela s'ajoutent deux caves et une cour privative : un espace extérieur à soi, dont les usages restent à imaginer selon les envies. L'appartement bénéficie d'une double exposition Sud-Est, qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Choisir cet appartement, c'est choisir une certaine façon de vivre Brive : celle où l'on descend chercher son pain à pied, où le marché, les commerces, les restaurants, le cinéma et le théâtre font partie du quotidien. Celle où l'on peut improviser un dîner en ville, flâner dans les rues du centre historique et rentrer chez soi quelques minutes plus tard… La copropriété est confidentielle, avec seulement 4 lots pour ce bâtiment. L'appartement est situé au 2ᵉ étage SANS ASCENSEUR et ne dispose actuellement PAS DE STATIONNEMENT PRIVATIF. Plusieurs solutions faciles de stationnement existent néanmoins à proximité : nombreuses places en bas de l'immeuble, parkings aériens et abonnement mensuel possible à partir d'une vingtaine d'euros dans les parkings souterrains Thiers (200m) ou Guierle (500m). CONDITIONS DE VISITE : toute visite sera organisée après un premier échange téléphonique permettant de préciser votre projet. Une pièce d'identité ainsi que les éléments permettant de valider la faisabilité financière de l'acquisition seront demandés préalablement à la visite, conformément aux obligations réglementaires. Nombre de lots de la copropriété : 54, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 160 110 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Marie CHEYROUX Entrepreneur Individuel 06 87 50 23 41 - Réf. 971463.

Iad France - Guillaume Squeren vous propose : Superbe appartement de 21 m² idéalement situé au coeur de Brive la gaillarde dans un quartier calme. Il possède une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. L'ensemble est en très bon état et prêt à louer ou à habiter. Il fait parti d'un lot de 3 appartements dans un immeuble. Les 3 appartements sont situés au second étages d'un bel immeuble et sont en très bon état. Les propriétaires font de la location par le biais de Airbnb et la rentabilité est très bonne. Idéal pour un investisseur car vous avez l'ensemble clés en mains et prêt à louer. Le deuxième appartement fait 23 m² et le troisième appartement fait 25 m². Les 3 sont à vendre si vous souhaitez en acheter plusieurs. L'ensemble reste entièrement meublés et équipés. Les charges de coopropriété sont de 100 euros par mois environ. Les 3 appartements possède une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Squeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 502977333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À malemort, découvrez ce charmant appartement t2 d'environ 47,51 m², situé en rez-de-chaussée au sein d'une petite copropriété de seulement 8 appartements. Entièrement rénové en 2025, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée desservant : un wc indépendant, une salle d'eau, une chambre, une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée, un cellier attenant à la cuisine, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le véritable atout de ce bien : un jardin privatif d'environ 50 m², idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace repas ou simplement bénéficier d'un extérieur agréable. Une cave complète également ce bien. Les + : - appartement entièrement rénové en 2024 - très lumineux - rez-de-chaussée - jardin privatif d'environ 50 m² - cuisine équipée et aménagée - cellier - cave - petite copropriété de 8 appartements copropriété : 24 lots charges annuelles : environ 700 euros aucune procédure en cours un appartement idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prix hors honoraires 120000 euros, honoraires charge acquéreur 6000 euros soit 5% avec honoraires 126 000 euros. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730 euros et 1030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vigier mathilde, au 06 64 69 38 40 ou par courriel à m.vigier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vigier mathilde, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 925344905 brive auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465804 matv - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 3 lots - dont 1 lots habitation. Charges annuelles : 700 euros. Mathilde vigier (ei) agent commercial - numéro rsac : 925344905 brive -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité à tulle appartement de 48 m² cédric covergnat vous propose en exclusivité à la vente cet appartement habitable immédiatement, vendu partiellement meublé, d'une superficie de 48 m². Situé au 4 eme étage d'un immeuble en copropriété bénévole, en plein centre-ville de tulle, le bien bénéficie de la proximité immédiate des commerces et des commodités. Composition un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée; une chambre; une salle de bains; un wc indépendant. Informations principales prix de vente : 46 000 euros frais d'agence inclus; honoraires : à la charge du vendeur; taxe foncière : 487 euros; copropriété : 4 lots; procédure en cours : aucune; cet appartement peut convenir pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Prix au m² indicatif : environ 958 euros / m². Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez cédric covergnat. Dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1176 euros et 1592 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez covergnat cedric, au 07 84 43 65 90 ou par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de covergnat cedric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 951 235 985 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462 969 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cedric covergnat (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 951 235 985 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sandy Lafaye vous propose : À Brive-la-Gaillarde, au calme et à proximité des commodités, découvrez cet appartement d’environ 80 m² situé au premier étage d’une petite copropriété de seulement deux appartements. Son véritable plus ? De beaux volumes, deux espaces extérieurs, un accès au jardin et un exceptionnel garage de plus de 70 m². L’appartement se compose d’une entrée desservant un salon-salle à manger avec cheminée, ainsi qu’une cuisine ouvrant directement sur une première terrasse. L’espace nuit comprend deux chambres avec parquet en chêne, une salle de bains, des WC indépendants. À l’arrière, vous profiterez également d’une seconde terrasse couverte donnant accès au jardin, dans un environnement particulièrement calme. L’appartement a conservé de beaux matériaux, avec notamment du marbre dans l’entrée et le séjour et du parquet en chêne dans les chambres. Une remise au goût du jour permettra de révéler tout son potentiel et de créer un intérieur à son image. Côté confort : double vitrage, volets roulants électriques et chauffage au gaz. Enfin, le bien bénéficie d’un véritable atout supplémentaire avec un garage de plus de 70 m², entièrement bétonné et très bien entretenu, équipé d’une porte motorisée et comprenant également un espace cave. Un volume particulièrement appréciable pour stationner plusieurs véhicules, stocker ou disposer d’un bel espace complémentaire. Un bien offrant de beaux volumes et des annexes rares sur le secteur, à découvrir pour son potentiel et son environnement calme. Pour plus d'informations et prévoir une visite, contactez-moi, A bientôt, Sandy La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12€ par mois (soit 144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Lafaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 810078469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Barbara Vimon vous propose : IDÉAL POUR INVESTISSEURS LOCATIFS OU ARTISANS INVESTISSEMENT LOCATIF MENSUEL TOTAL ESTIMÉ À 1 750 €. Ensemble de trois bâtiments mitoyens, construits en pierres et ossature bois, couverts en tuiles mécaniques, situé sur une parcelle de 697 m² et composé de la façon suivante : * Des ateliers et espaces de stockage pour une surface totale d'environ 232 m² distribués ainsi : - Un premier atelier de 51 m² avec grande hauteur sous rampants de toiture et sol en OSB. Accès par l’arrière avec zone de parking et stockage. - Une cellule de 24 m² attenante, sol OSB, isolée (zone de stockage au dessus) - Au même niveau dans l’extension : un espace de 24 m² sur dalle béton et une plateforme de 10 m² en Loi Carrez sur sol OSB. Ossature bois neuve, murs isolés. Possibilité de transformation en loft. - Un premier garage de 25 m² sur dalle béton, accessible par l'arrière. - Un second garage de 20,8 m² sur terre battue, accessible côté rue. - Une étable d'environ 80 m² sur sol en pierres et terre battue avec local électrique sécurisé. Tout le bâtiment est alimenté en 380V. * Un bâtiment résidentiel composé de deux logements refaits à neuf, équipés de menuiseries en PVC double vitrage avec volets bois, murs isolés en 120mm et isolation de 300 mm entre les deux : - Au rez-de-chaussée, élevé sur cave et sol hourdis béton, un premier appartement de type T2 de 33 m² avec salon séjour en 'L' de 18,5 m² avec coin cuisine et accès sur une cour enherbée intérieure privative, une chambre de 10,5 m², une salle d'eau de 2,6 m² avec lavabo, douche et sèche serviettes, un WC séparé. Radiateurs électriques Ecotherm programmables. Chauffe-eau électrique ARISTON de 49 litres. Appartement prêt à la location = 450€ / mois. - Au premier étage sur parquet en chêne, un second appartement de type T2 duplex de 40,3 m² à finaliser avec accès extérieur par escalier en béton et comprenant un salon séjour en 'L' de 20,7 m² avec coin cuisine, une chambre de 9,2 m², une salle d'eau de 2,8 m² avec arrivées d'eau en place, un WC séparé et en mezzanine, accessible par escalier japonais, un espace nuit et / ou bureau de 6,5 m² en Loi Carrez ou 29,55 m² de surface au sol. Rampants isolés en 230 mm. Chauffe-eau électrique ATLANTIC connecté, modèle LINÉO de 65 litres. À prévoir : installation d'une salle d'eau, d'une cuisine et d'un système de chauffage. Alimentations chauffage électrique en place et gainage poêle à granulés aux normes. Rapport locatif potentiel = 550€ / mois. Située au nord-est du département de la Corrèze, la commune de Neuvic se trouve au cOEur des gorges de la Haute Dordogne et compte environ 1600 habitants. Il s’agit d’une commune rurale avec une offre de services étendue et diversifiée : - Avant tout, Neuvic possède plusieurs services publics et de proximité à disposition de ses administrés (Maison France Service, La Poste, banques, assurances, Centre d’Incendie et de Secours, etc.) et un grand nombre de commerçants, producteurs et artisans locaux et indépendants, sans oublier son marché tous les mercredis matin ! - Au niveau de l’accès à la santé et aux soins, Neuvic n’est pas non plus en reste avec une Maison de Santé et deux médecins généralistes, plusieurs cabinets d’infirmiers, une pharmacie, un opticien, deux dentistes, trois kinésithérapeutes et ostéopathes, un enseignant de sport-santé, un cabinet de sophrologie et l’EHPAD Les Bruyères. - Concernant l’enseignement, la commune possède une école maternelle et une école primaire mais aussi un collège, un lycée agricole ou encore un lycée professionnel. Neuvic bénéficie aussi de la présence d’offres culturelles comme le Musée départemental de la résistance, l'arboretum du château de Neuvic d'Ussel créé en 1815 de plus de six hectares labellisé 'Jardin remarquable', une médiathèque et un cinéma 3D ! - En termes d’équipements sportifs, la commune compte un golf avec deux parcours de neuf trous, une salle omnisports, deux stades, deux courts de tennis ou encore un terrain de pétanque. Enfin, la commune de Neuvic jouit d’un tourisme estival grâce notamment aux activités nautiques sur le lac de la Triouzoune de 410 hectares (alimenté par la Triouzoune, rivière classée ZNIEFF qui prend sa source sur le plateau de Millevaches), de plusieurs campings ou hébergements saisonniers et de divers restaurants et animations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement à fort potentiel situé dans le quartier Souilhac. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, trois grandes chambres et une salle de bain avec baignoire Un garage type box complète l'ensemble. Déjà équipé en double vitrage, le système de chauffage se fait via une chaudière au gaz de ville. Copropriété bénévole pour limiter les coups de fonctionnement à l'année. Contactez moi pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953034758.

Iad France - Emilie Bouard vous propose : BRIVE-LA-GAILLARDE - APPARTEMENT - T2 51 m² - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cet appartement de Brive-la-Gaillarde offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée. Situé au 2e étage d'un immeuble de 4 niveaux, ce 2 pièces de 51 m² en très bon état séduit par son agencement soigné et ses équipements. L'entrée conduit vers un salon lumineux et bien dimensionné de 18,75 m², ouvert sur une cuisine fonctionnelle et conviviale — un espace de vie fluide et agréable au quotidien. La chambre, confortable, bénéficie d'une bonne superficie et offre un vrai espace de repos au calme. La salle d'eau et les WC séparés complètent la distribution de cet appartement. Un balcon prolonge agréablement le séjour, tandis qu'une cave en sous-sol apporte un complément de rangement appréciable. Le chauffage urbain, distribué par radiateurs, assure un confort thermique fiable. La résidence, fermée et sécurisée, est équipée d'un interphone et d'une entrée anti-intrusion. La fibre optique et le câble TV sont disponibles. L'environnement immédiat est pratique : une laverie se trouve à quelques mètres, une épicerie et un tabac à 200 m, et une boulangerie à 1 km. Contactez-nous pour que nous organisions une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143€ par mois (soit 1716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 879346716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si votre quotidien commençait par une vue sur les arbres du parc de la Guierle, à quelques minutes seulement à pied du cœur de Brive ? Au 2ᵉ étage avec ascenseur de la résidence Chambord, appréciée pour son calme, son entretien et sa situation, découvrez ce T2 traversant Est-Ouest de 55,5 m², lumineux et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, l'appartement offre une distribution agréable et fonctionnelle. La pièce de vie de 20 m² profite d'une belle luminosité et s'ouvre directement sur un balcon de 8,2 m², véritable prolongement de l'appartement aux beaux jours. La vue y est particulièrement plaisante, dégagée sur le parc de la Guierle, avec une échappée sur la Corrèze. La chambre de 14 m², confortable et spacieuse, bénéficie elle aussi d'un accès direct au balcon. Indépendante, la cuisine Ixina, récente, est vendue avec son mobilier et son électroménager. Elle est complétée par un cellier pratique pour le rangement. Une salle d'eau et des WC séparés viennent compléter l'ensemble. Côté confort, l'appartement dispose de baies vitrées en aluminium, de volets roulants – dont celui du séjour motorisé – et d'un chauffage collectif au gaz. Et parce que les annexes font souvent toute la différence en centre-ville, vous profiterez également d'une place de stationnement couverte et privative, d'un local à vélo et d'une cave individuelle (box grillagé). La résidence est sécurisée, parfaitement entretenue et dispose d'un concierge assurant une présence et un entretien quotidiens. Un emplacement particulièrement agréable pour profiter de Brive à pied : centre-ville, commerces, transports et commodités sont accessibles en quelques minutes, tout en conservant chez soi le calme et la verdure. Important : toute visite sera organisée après un premier échange téléphonique et sur présentation d'une pièce d'identité et d'un projet de financement sérieux et abouti, conformément aux obligations réglementaires. Nombre de lots de la copropriété : 315, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ADF Trimestriel) : 3202€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 160 110 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Marie CHEYROUX Entrepreneur Individuel 06 87 50 23 41 - Réf. 966901.

Proche de toutes commodités (transports, campus, boulangerie, pharmacie. ), découvrez cet appartement à rafraîchir. Situé au premier étage d'un immeuble de 5 appartements, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes ouvertures, deux chambres, une grande salle d'eau et une cuisine séparée. Il y a la possibilité d'ajouter une chambre en basculant la cuisine côté pièce de vie pour transformer l'appartement en T4 si on le souhaite. Un garage à l'arrière de l'immeuble complète l'ensemble. À découvrir sans attendre ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953034758.

Appartement t3 à rénover 46,91 m² carrez - fort potentiel - tulle (quartier les chandelles) situé dans le quartier résidentiel recherché des chandelles, au 1er étage d'un petit immeuble de 3 niveaux, cet appartement t3 de 46,91 m² carrez offre un beau potentiel de rénovation et de réaménagement. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 17,40 m², d'une chambre de 10,55 m², d'une cuisine indépendante de 9,18 m², d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un placard. Une cave privative complète le bien. Vous profiterez également d'une terrasse intérieure commune, partagée avec un seul autre appartement, offrant un agréable espace extérieur. Des travaux sont à prévoir (électricité, cuisine, salle d'eau, chauffage et menuiseries), permettant de repenser entièrement le logement selon vos envies. Le salon et la chambre ont déjà été repeints. Ce bien séduira aussi bien un acquéreur souhaitant créer sa résidence principale qu'un investisseur recherchant un appartement à valoriser. Il peut également convenir à une activité libérale ou un auto-entrepreneur, sous réserve des autorisations nécessaires. L'appartement se compose ainsi : salon-séjour de 20 m², exposition sud-ouest cuisine indépendante de 9 m² chambre de 10 m² 1 salle d'eau et 1 wc indépendant cave de 6,50 m² ses atouts : - une cour intérieure partagée avec l'appartement situé en face - stationnement facile et gratuit dans la rue - exposition sud ouest - la proximité immédiate des commodités faibles charges de copropriété 350 euros / an. Devis travaux : 32 000 euro petite copropriété de 22 lots, pas de procédure en cours. Taxe foncière 877 euros. Ancien système de chauffage collectif par air pulsé encore présent dans l'appartement mais hors service et définitivement obsolète. Un nouveau système de chauffage devra être installé par l'acquéreur selon son projet (radiateurs électriques, pompe à chaleur air / air, etc.). L'installation d'une climatisation réversible avec groupe extérieur sur le toit-terrasse ou dans la cour pourrait être envisageable, sous réserve de l'obtention des autorisations de copropriété et des démarches administratives nécessaires. Estimation travaux : 20 000 euro changement fenêtre, refaire electricité, création cuisine, mise en place d'un système de chauffage, renovation salle de bain rafraichissement complète prix de vente 20 000 euros dont honoraire inclus à la charge du vendeur non soumis au dpe. Numéro mandat 454704 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aslani sarah, au 06 95 60 34 57 ou par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aslani sarah, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 934159542 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 56sarz - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 22 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 350 euros. Sarah aslani (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 934159542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À proximité immédiate du centre-ville, appartement T4 traversant fraîchement rénové. Il dispose de trois chambres et d'une belle pièce de vie donnant sur balcon, cuisine équipée fonctionnelle avec accès sur un autre balcon ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Les plus : ascenseur, cave et place de parking couverte. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Résidence de tourisme Belles Rives, au bord de la Dordogne, avec accès à pied tous commerces, et rivière : duplex, meublé, équipé, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux wc, terrasse. Piscine, parc arboré, parking. Nombreuses activités touristiques à proximité (canoe, randonnées, pêche, sites touristiques) Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Idéalement situé en plein coeur du centre ville, dans un immeuble en pierres très bien entretenu, Human vous propose un appartement meublé de 3 pièces, situé au 3ème et dernier étage, avec une chambre, un bureau avec placards, une cuisine équipée ouverte sur un séjour, une salle d'eau, un wc séparé. Une cave complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

En exclusivité appartement T2 À Malemort, dans un quartier résidentiel calme, à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Appartement T2 d’environ 43 m² situé en rez-de-jardin dans une résidence sécurisée construite en 2016. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une salle de bains, de WC indépendants, d’une cuisine équipée, d’un séjour et d’une chambre avec placard. Le logement bénéficie d’une terrasse en L avec espace verdoyant et accès direct à l’extérieur. Double exposition sud-est / sud-ouest. Un garage et une place de parking complètent le bien. Appartement propre et en bon état général, peintures récentes.

Iad France - Pauline Brison vous propose : Sous offre d'achat acceptée. En exclusivité sur Brive-la-Gaillarde, en centre-ville (deuxième ceinture) venez découvrir ce charmant appartement de 78 m² habitables, situé au 1er étage d’une résidence sécurisée de cinq niveaux. L’appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable avec un salon-salle à manger lumineux, ainsi qu’une cuisine moderne aménagée et équipée, installée en 2021 (four, micro-ondes, plaques de cuisson gaz et hotte), donnant accès à une loggia de 2.00. Il se compose également de trois chambres, dont une bénéficiant d’un grand dressing, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. (La 3eme chambre est attenante au salon et peut soit faire office de salle a manger, bureau ou chambre) Informations complémentaires : - 1 Place de parking privative - 1 Cave privée - Parc arboré commun - Résidence sécurisée avec interphone - Charges de copropriété : 205 / mois (Comprend le chauffage collectif au gaz de ville. Eau froide, eau chaude et charges communes habituelles ménage assurance cummuns. - Taxe foncière : 1 280 / an - Syndic professionnel (Aucun travaux prévu ni à prévoir) - Électricité aux normes - Simple vitrage - Résidence construite en 1970 - Sans ascenseur Un appartement agréable et fonctionnel, bénéficiant de trois chambres, d’un stationnement privatif et d’un environnement arboré, à découvrir sans tarder. À bientôt pour plus de renseignements et convenir d’une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 237 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207.67€ par mois (soit 2492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Brison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 835202748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement vendu loué avec une rentabilité de 10,2% brut. En très bon état, il n'y a pas de travaux à prévoir. Nous sommes en coeur de ville sur les quais, à proximité des commodités et activité tertiaire de la ville. Il se compose d'une pièce de vie, une cuisine séparée, une salle d'eau, un wc séparé. Un grenier est compris dans le lot. Faible charge de copropriétés. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953034758.

Iad France - Guillaume Squeren vous propose : Superbe appartement idéalement situé au coeur de Beaulieu sur Dordogne dans un bel immeuble entièrement rénové. Cette appartement est le seul de l'immeuble à posséder un garage privatif avec un atelier pour une surface total de 48 m². Une magnifique porte donne accès à l'escalier en pierres. Celui ci dessert le logement principale ainsi que les deux gites et le studio. Vous entrerez dans le grand salon séjour de 60 m² avec un magnifique cantou qui trône au milieu de la pièce. La hauteur de plafond rajoute au charme de ce lieu. La cuisine de 31 m² entièrement ouverte sur l'espace salle à manger est baignée de lumière et possède une belle vue directe sur l'abbatiale de Beaulieu. Une belle chambre de 21 m² donne accès à la partie salle de bain décomposé en plusieurs espace. Cette pièce à vraiment du cachet avec la présence de la cheminée qui servait d'ancienne cuisine. Une baignoire balneo, une douche, un joli meuble double vasque et un toilette séparé viennent également compléter cet ensemble. Dans cette salle de bain vous pourrez admirer un joli vitrail et des murs ornés de mosaïques. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul nouvelle génération. L'ensemble des huisseries ont été changées et sont en double vitrage. L'électricité et la plomberie ont été refaite intégralement. une partie de la toiture avait été rénovée également. L'ensemble est vraiment dans un état incroyable. Cet appartement est vraiment idéal si vous avez le projet de poser les valises sans faire aucuns travaux. La copropriété est en cours de création et elle sera bénévole. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Squeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 502977333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.