Appartement à vendre Corrèze (19)

En plein coeur de brive, au pied de toutes les commodités, dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir dans un immeuble en pierre de brasier, ce bien rare de 146,5 m² lumineux, rénové avec le charme de l'ancien, réparti sur 3 niveaux, et offrant : - 5 chambres, - 2 grandes pièces de vie lumineuses et ensoleillées, - cuisine sur mesure aménagée et équipée, - terrasse végétalisée exposée sud-ouest d'environ 50 m², - balcon d'environ 6 m², - fenêtre double vitrage, climatisation réversible. - > ce qui le rend unique : - le charme de l'ancien parfaitement préservé, avec le confort d'aujourd'hui : parquets d'origine, cheminée ancienne, belle hauteur sous plafond. - prestations de qualité et finitions soignées - un bien atypique dans un emplacement premium avec un potentiel patrimonial. - > bonus en centre-ville : - garage sécurisé automatisé (d'environ 17 m²), actuellement loué 110 euros / mois (bail transmissible à l'acquéreur). - > atout stratégique : - possibilité de division en 3 logements distincts : investissement locatif optimisé (compteurs eau + électricité, cumulus, tableau électrique individuel à chaque niveau). - possibilité d'acquérir en sus les murs du local commercial en rez-de-chaussée pour une stratégie patrimoniale complète. Un bien modulable, familial ou rentable, dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre historique de brive la gaillarde. - bien non soumis au statut de la copropriété. - dpe : d (192 kwh / m² / an) / ges : b (7 kg co² / m² / an) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2560 et 3520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. - prix de vente 378 000 euros (honoraires de 5.29% ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 359000 euros hors honoraires). - > contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite : aurélie pascarel froidefond : 06 75 54 20 49 conseillère et experte en immobilier - propriétés privées mandat réf : 441367 - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie pascarel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 524165636 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J - mandat réf : 441367 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. - > estimation offerte et sans engagement de votre bien immobilier en correze > prenons rendez-vous ! Aurélie pascarel froidefond 06 75 54 20 49 (5.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurélie pascarel (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 524165636 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

-> rare : brive centre apt de caractère d'environ 104 m², prêt à vivre - secteur grande poste. - > a 2 pas de la halle gaillarde et du coeur de brive, découvrez ce superbe appartement t4, entièrement rénové, lumineux et traversant exposé est-ouest, situé au 2° étage d'un immeuble en pierre de brasier, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville, comprenant : - grande pièce de vie salon-salle à manger d'environ 38 m² avec parquet ancien, cheminée et belle hauteur sous plafond. - cuisine indépendante aménagée et équipée. - 2 grandes chambres de 15 m² et 16 m². - salle d'eau contemporaine avec toilette séparé. - grande cave en sous-sol. - garage possible en option. - > ce que vous allez aimer : - aucun travaux à prévoir. - petite copropriété calme avec faibles charges (environ 74 euros / mois). - chauffage individuel gaz (chaudière récente). - vue dégagée et proximité immédiate du centre-ville : commerces, marché hebdomadaire, école, collège, pharmacie, restaurants et services à pied. - > dpe : d (177 kwh / m² / an) / ges : d (38 kg co² / m² / an) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1703 et 2305 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. -> bien soumis au statut de copropriété. Copropriété de 11 lots dont 4 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : env. 894 euros par an. - > un bien rare sur le secteur, idéal pour : - résidence principale en centre-ville, - investissement patrimonial, - pied-à-terre à brive. - prix de vente : 235 000 euros (honoraires de 5% ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 223810 euros hors honoraires). - > contactez-moi pour organiser une visite : aurélie pascarel froidefond : 06 75 54 20 49 conseillère et experte en immobilier mandat réf : 441593 - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie pascarel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 524165636 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J - mandat réf : 441593 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. - > estimation offerte et sans engagement de votre bien immobilier en correze > prenons rendez-vous ! Aurélie pascarel froidefond 06 75 54 20 49 (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 11 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 894 euros. Aurélie pascarel (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 524165636 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Emilie Drunet vous propose : Au cOEur de Brive-la-Gaillarde, venez découvrir ce charmant appartement entièrement rénové, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Situé au 5ème étage d'un immeuble de 6 niveaux avec ascenseur, cet appartement de type studio offre un espace de vie fonctionnel et moderne. D'une surface de 24 m², cet appartement se compose d'une pièce principale lumineuse pouvant accueillir un coin salon et un espace nuit, d'une kitchenette, et d'une salle d'eau. L'agencement optimisé offre un cadre de vie agréable, idéal pour les étudiants ou les jeunes actifs. Dans une résidence sécurisée avec interphone et accès clos, vous pourrez profiter d'un environnement calme et préservé. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires. Aucun travaux à prévoir, cet appartement clé-en-main est prêt à vous accueillir. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché immobilier de Brive-la-Gaillarde. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Drunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 907959365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

-> coeur historique de brive-la-gaillarde (19100). -> vue sur les toits du centre-ville. -> au pied de toutes les commodites : commerces, rues piétonnes, collégiale saint martin. -> appartement t2 de 33.62 m² loi carrez (40,66 m² au sol). -> parquet ancien. -> en parfait etat (apt rénové). -> au 2ème étage. -> et au calme. Il se compose de : -> une cuisine équipée de plus de 14 m², avec une verrière apportant cachet et luminosité, -> un salon lumineux, -> une salle d'eau avec douche et toilette, -> un espace nuit mansardé. -> chauffage individuel électrique. -> faible charges de copropriété. -> idéal : - primo-accédant, - investissement locatif, - location meublée, - pied-à-terre en coeur de ville. * bien soumis au statut de copropriété. Copropriété de 9 lots. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : env. 320 euros par an * dpe : e / ges : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1116 et 1510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. * prix de vente 95 590 euros (honoraires de 6590 euros ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 89000 euros hors honoraires). * > aurélie pascarel froidefond : 06 75 54 20 49 conseillère et experte en immobilier - propriétés privées mandat réf : 440997 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie pascarel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 524165636 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J - mandat réf : 440997 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. - > estimation offerte et sans engagement de votre bien immobilier en correze > prenons rendez-vous ! Aurélie pascarel froidefond 06 75 54 20 49 (7.40 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 320 euros. Aurélie pascarel (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 524165636 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Je vous présente ce vaste appartement lumineux, d'une belle surface de 163 m² habitable, proche du cœur de Brive. Vous profiterez d'un grand séjour lumineux, de 45 m² avec de larges et hautes fenêtres, 1 entrée, 3 chambres, 1 bureau, 1 dressing, cellier, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 1 cabinet de toilettes, et du rangement. Un grand garage complète cet appartement, offrant des possibilités de rangement supplémentaire. Ce bien offre de grands volumes très appréciables. Faites le 1er pas : échangeons sur votre projet, organisons une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick CHARREAU, Tél. : 06 19 45 19 52, E-mail : patrick.charreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 398 351 353.

Nouveauté - tulle jolie vue et calme assuré pour cet appartement t3 de 67 m² 3ème et dernier étage côté confort : l'appartement dispose d'une clim réversible tulle, secteur rue du 4 septembre, à 10 minutes à pied de la gare salon -salle-à manger avec clim petite cuisine avec nombreux rangements petit balcon pour se détendre avec vue dégagée 2 grandes chambres avec placards intégrés côté pratique : entrée avec grands placards 1 place de parking chauffage central collectif (chaudière récente ). Petit immeuble avec accès sécurisé. L'appartement se trouve au 3eme et dernier étage, ce qui apporte un vrai confort. Double vitrage pvc taxe foncière : 1082 € dpe : d charges de copropriété : 270 € / mois eau et chauffage compris nombre de lots de la copropriété : 14, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage en sus : 173 € / mois) : 3280€ soit 273€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,53% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine dauvois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 565 665 greffe de brive la gaillarde) 06 47 55 53 54 (réf. 602827 ).

Iad France - Alexandre Levet vous propose : Bienvenue à Brive-la-Gaillarde, au cOEur de ce charmant appartement rénové de 68 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages offrant une vue dégagée et ensoleillée. Ce bel appartement vous propose 2 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine séparée non équipée permettant d'exprimer votre créativité culinaire, et un cellier pour plus de rangement. La répartition des pièces est optimisée pour offrir un espace de vie confortable. La luminosité est présente dans chaque pièce pour créer une atmosphère agréable. Vous pourrez profiter d'une place de parking disponible pour votre véhicule et d'une cave de 20 m² en sous-sol pour stocker vos affaires en toute sécurité. Cet appartement bénéficie de nombreux équipements pour votre confort quotidien, tels que la fibre optique, le chauffage au réseau de chaleur urbain et des radiateurs pour maintenir une température agréable tout au long de l'année. La résidence est équipé d'un digicode et d'un interphone. De plus, la rénovation récente de l'appartement assure une condition générale impeccable, sans travaux à prévoir. L'emplacement de ce bien est idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové et fonctionnel à Brive-la-Gaillarde. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bel endroit qui n'attend que vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 449 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Levet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 752233023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmeline Garzino vous propose : BRIVE centre- A proximité immédiate des lycées Cabanis - Simone Veil - Bossuet, des bus, écoles, commerces, Et à 9min à pied de la gare SNCF, Bel appartement lumineux avec place de parking et cave / atelier, au sein d'une copropriété entretenue avec de faibles charges. Cet appartement entièrement rénové se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte équipée moderne, de deux chambres spacieuses ainsi que d'une salle d'eau en parfait état. La cave de 10 m² vendue avec ce logement est accessible de plain pied, avec entrée privative et électricité (éclairage + prise). Une place de parking également privative vient compléter l'ensemble. Logement en parfait état sans travaux à prévoir, installation électrique aux normes, chauffage individuel électrique et assainissement tout à l'égout. L'immeuble est constitué de trois logements d'habitation principale, avec de faibles charges annuelles. Réfection complète de la toiture déjà votée et réglée par l'ensemble de la copropriété. Appartement coup de coeur, à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 147900 euros. Prix hors honoraires : 139900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,72% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmeline Garzino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 837748714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement F4 avec de beaux volumes, situé dans une copropriété sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'un salon,-séjour avec accès balcon, cuisine indépendante avec loggia, 3 chambres, salle d'eau, wc. Une cave et un garage. Proche du centre-ville et des commerces. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Dans une belle bâtisse, ancien couvent du 18e siècle cet appartement offre une belle vue dégagée sur le village de Juillac. Composé d'un agréable double séjour, une cuisine indépendante donnant sur un charmant balcon, une salle de bains, un wc indépendant, 2 chambres et un bureau. Au grenier : une surface de 20 m² mansardé aménageable. À l'extérieur : Une remise située dans l'ancienne chapelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Surface CARREZ : 93 m².

Iad France - Pauline Brison vous propose : Nouveauté en exclusivité à découvrir sur la commune de Pazayac, à moins de 2 minutes de Larche, et 7 minutes de Brive-la-Gaillarde. Découvrez ce charmant appartement clé en main dans une résidence sécurisée de 61.00 m² au 1er et dernier étage. Vous profiterez ainsi de son grand parc arboré de 12 000 m² et de sa grande piscine. L'appartement offre une entrée indépendante avec dressing, suivie d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une agréable terrasse de 7.00 exposée Ouest, puis de deux chambres avec dressing et une salle d'eau avec WC. Autre information : Résidente construite en 2007. Aucun travaux à prévoir ni sur l'appartement ni sur les parties communes. Double vitrage PVC partout. Chauffage électrique. DPE en C. Charges de copropriété 100 par mois. Interphone. Portail électrique télécommandé. Foncier 820. Sans ascenseur. 2 places de parkings privées. Ballon eau chaude électrique. Aucun travaux à prévoir. Un seul coté mitoyen sur quatre (en bout de bâtiment). Fibre. Raccordement collectif. Ecole primaire et maternelle à 1 minute, supermarché à La Feuillade avec station essence à 2 minutes. Collège et tous les commerces de proximités à 2 minutes seulement à Larche. Vous profiterez également du lac du causse pour les promenades, pique-niques et baignade à 5 minutes seulement. À bientôt pour plus de renseignements et convenir d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Brison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 835202748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Cosnac, dans un chateau classé monument historique venez decouvrir ce charmant appartement de type T2 comprenant 1 chambre, salon-séjour, cuisine ouverte, salle d'eau, wc, place de parking et piscine. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Accessible par un chemin privatif, cet appartement type T2 récemment rénové se situe au 3 étage d'une petite copropriété à proximité immédiate du centre-ville. Il se compose d'un séjour lumineux avec accès au jardin, d'une cuisine indépendante et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une suite parentale. Chauffage individuel. Honoraires inclus dans le prix : 12%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À proximité immédiate du centre-ville de Brive, appartement T4 traversant fraîchement rénové. Il dispose de trois chambres et une belle pièce de vie donnant sur balcon, une cuisine équipée fonctionnelle avec accès sur un autre balcon ansi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Les plus : ascenseur, cave et place de parking. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Dans un immeuble en copropriété, les trois derniers étages de l'immeuble comprenant deux appartements par étages. Ce bien bénéficie d'un environnement équilibré entre cadre administratif et résidentiel, offrant un cadre de vie fonctionnel à proximité immédiate des services.

Iad France - Emilie Drunet vous propose : Opportunité à Saisir ! Appartement à Rénover de 170 m² avec Balcon - Tulle Vous recherchez un projet de rénovation pour créer un espace de vie à votre image ? Ne cherchez plus, cet appartement à rénover de 170 m² situé à Tulle est l'opportunité idéale pour réaliser vos rêves d'aménagement intérieur ! Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement spacieux bénéficie d'une vue dégagée et d'une excellente luminosité. À votre disposition, un total de 5 pièces, dont 3 chambres, un bureau, un salon, une cuisine, une salle d'eau et un WC séparé. Le balcon, exposé à l'ouest, vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées en toute tranquillité. Les équipements disponibles dans la résidence comprennent la fibre optique, un interphone pour plus de sécurité, un système de chauffage individuel avec des radiateurs alimentés au gaz naturel. De plus, la résidence est fermée, offrant ainsi un cadre sécurisé et tranquille. Ne manquez pas cette occasion de transformer cet appartement en un bijou à votre image ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité pour réaliser le projet de vie dans la capitale Corrézienne. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.25€ par mois (soit 75 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT B indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Drunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 907959365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Apt t5 de standing - dernier étage avec ascenseur - brive hyper centre avec vue dégagée. Aurélie pascarel vous propose ce superbe appartement t5 familial d'environ 91 m², situé au 4eme et dernier etage avec ascenseur, en duplex, dans une résidence sécurisée, de charme, entièrement réhabilitée. -> appartement t3 et t4 également disponible. Photos non contractuelles. Documentation complète sur demande. Me consulter pour plus d'infos au 06 75 54 20 49. Un bien rare, alliant le cachet de l'ancien (hauteur sous plafond, grandes ouvertures, architecture patrimoniale) et le confort moderne (isolation thermique, prestations de qualité, cuisine ouverte, carrelage grand format, placards aménagés. ). -> 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 toilettes, grande pièce de vie lumineuse, loggia, nombreux rangements, 2 caves, et local vélo en sous-sol. - >chauffage géothermie par réseau urbain avec thermostat programmable. -> emplacement exceptionnel, à 2 pas de la halle gaillarde, des commerces, des écoles, des transports et des parcs. Un cadre de vie apaisant et pratique, idéal pour une vie de famille en coeur de ville, pour une résidence principale, secondaire, ou un pied-à-terre haut de gamme. * prix de vente : 359 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) * - dpe non requis. Possibilité de stationnement privatif (en sus, à confirmer selon disponibilité). * pour vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie pascarel, au 06 75 54 20 49 ou par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie pascarel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 524165636 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 438228 - mandat cadre 540c - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. -> estimation offerte et sans engagement de votre bien immobilier en correze > prenons rendez-vous ! Aurélie pascarel froidefond 06 75 54 20 49 copropriété de 38 lots. Charges annuelles : 1800 euros. Aurélie pascarel (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 524165636 -.

À deux pas de la Dordogne, dans un quartier calme, laissez-vous séduire par ce bien coup de cœur ! Composé d'une belle pièce de vie avec cantou, cuisine séparée, 2 chambres à l’étage. Garage et terrasse d’env. 25 m². Tout-à-l’égout. Expo Ouest. Rafraîchissement à prévoir. Une visite s’impose Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Iad France - Franck Monforte vous propose : Superbe Appartement T3 Rénové avec Garage à Brive-la-Gaillarde Laissez-vous séduire par cet appartement rénové de 70 m² situé au cOEur de Brive-la-Gaillarde, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Niché au 3ème étage sur 4 d'une résidence de standing datant de 1988, cet appartement offre un cadre de vie privilégié à ses occupants. L'espace de vie se compose de 2 chambres lumineuses, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC séparé et d'une agréable pièce de vie. Vous apprécierez également la cuisine séparée, tout équipée et son accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur les environs. Cet appartement est doté de nombreux équipements pour votre confort et votre sécurité, tels que la fibre optique, un interphone, un digicode et un système de chauffage individuel au gaz. De plus, il dispose d'un garage privé pour stationner votre véhicule en toute sécurité. L'immeuble est bien entretenu. Vous pourrez profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités, des commerces et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir ce bel appartement rénové avec garage à Brive-la-Gaillarde. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Monforte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 898704481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement t2 de standing - ascenseur - brive hyper centre aurélie pascarel vous propose ce superbe appartement t2 d'environ 38 m², dans une résidence sécurisée, de caractère, entièrement réhabilitée. -> disponibilité 2ème semestre 27. Autres configurations disponibles (du studio au t5). Photos non contractuelles. Documentation complète sur demande. Me consulter pour plus d'infos au 06 75 54 20 49. Ce bien rare allie le charme de l'ancien (hauteur sous plafond, grandes ouvertures, architecture patrimoniale) au confort moderne : - une pièce de vie lumineuse, - 1 chambre confortable, - 1 salle d'eau avec douche et 1 wc, - 1 cave et local vélo en sous-sol, - chauffage géothermie par réseau urbain avec thermostat programmable, - prestations soignées : isolation thermique, carrelage grand format, stratifié, équipements qualitatifs. -> emplacement privilégié et pratique, en plein centre ville, à quelques pas de la halle gaillarde, des commerces, écoles, transports et parcs. -> éligible au dispositif denormandie, idéal pour conjuguer investissement patrimonial et réduction d'impôts. Un bien parfaitement adapté pour une résidence principale, secondaire, pied-à-terre haut de gamme, ou un investissement locatif sécurisé. * prix de vente : 125 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) * dpe non requis. Possibilité de stationnement privatif (en sus, à confirmer selon disponibilité). * pour vous accompagner dans votre projet, -> contactez aurélie pascarel : 06 75 54 20 49 reference : 431042 a.pascarel@proprietes-privees.com * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie pascarel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 524165636 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 431042 - mandat cadre 540c - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. -> estimation offerte et sans engagement de votre bien immobilier en correze > prenons rendez-vous ! Aurélie pascarel froidefond 06 75 54 20 49 copropriété de 38 lots. Charges annuelles : 800 euros. Aurélie pascarel (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 524165636 -.

*brive hyper centre : appartement t3 de standing - ascenseur * aurélie pascarel vous propose cet appartement t3 d'environ 64 m², entièrement rénové, situé au 4ème étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée, de caractère, entièrement réhabilitée. -> emplacement privilégié et pratique, en plein centre-ville, à quelques pas de la halle gaillarde, des commerces, écoles, transports et parcs. -> appartement t4 et t5 également disponible. Photos non contractuelles. Documentation complète sur demande. Me consulter pour plus d'infos au 06 75 54 20 49. Ce bien rare allie le charme de l'ancien (hauteur sous plafond, grandes ouvertures, architecture patrimoniale) au confort moderne : - une pièce de vie lumineuse, - 2 chambres confortables, - 1 salle de bain avec wc séparé, - 1 cave et local vélo en sous-sol, - chauffage géothermie par réseau urbain avec thermostat programmable, -> prestations soignées : isolation thermique, carrelage grand format, stratifié, équipements qualitatifs. Rénovation en cours. -> éligible au dispositif denormandie, idéal pour conjuguer investissement patrimonial et réduction d'impôts. Un bien parfaitement adapté pour une résidence principale, secondaire, familiale, pied-à-terre haut de gamme, ou un investissement locatif sécurisé. * prix de vente : 234 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) * - dpe non requis. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement 3d. -> possibilité de stationnement privatif (en sus, à confirmer selon disponibilité). * pour vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie pascarel, au 06 75 54 20 49 ou par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie pascarel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 524165636 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 437246- mandat cadre 540c - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. -> estimation offerte et sans engagement de votre bien immobilier en correze > prenons rendez-vous ! Aurélie pascarel froidefond 06 75 54 20 49 copropriété de 38 lots. Charges annuelles : 1500 euros. Aurélie pascarel (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 524165636 -.

Situé résidence de la Bastille, un appartement T3 de 75 m² au 2e étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée désservant, un séjour de 19 m², deux chambres, une cuisine, un wc, une salle de bain et un dressing, uneloggia avec vue dégagée. Il dispose également d'une cave et de deux emplacements parking dont un couvert Honoraires inclus dans le prix : 11.96%.

Situé à Bort-les-Orgues, ce bel appartement offre un cadre de vie paisible et pittoresque, typique de cette charmante commune. Profitez de la proximité du lac et des montagnes pour des activités en plein air tout en restant à quelques pas des commerces locaux. Bort-les-Orgues séduit par son authenticité et son atmosphère accueillante, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Ce bel appartement de 74 m², authentique avec un réel cachet, situé au 1er étage, se compose d'une entrée accueillante, une cuisine fermée, un grand séjour lumineux avec ses hautes fenêtres, d'une SDB avec WC séparés et deux chambres en enfilade offrant intimité et praticité. Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC neuve. Vous pourrez également profiter d'une terrasse privée pour vos moments de détente, d'un jardin commun pour des moments conviviaux, ainsi que des combles et d'une cave pour vos espaces de rangement. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 555 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 36 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX, Tél. : 06 24 17 69 12, E-mail : coralie.chenieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840 886 535.

Emplacement recherche : à deux pas du centre-ville et du quartier arsonval, profitez d'une situation géographique privilégiée. Les écoles, les commodités et les professions libérales sont accessibles immédiatement à pied. Potentiel et rentabilite : cet appartement de type 2, de belle facture, offre un fort potentiel après rénovation. Loué récemment, il constitue une opportunité parfaite pour loger un étudiant ou réaliser un investissement locatif performant tout en profitant des dispositifs de défiscalisation. Agencement fonctionnel : le bien se compose d'un séjour lumineux ouvert sur un balcon, d'une cuisine séparée, d'une chambre confortable avec placards intégrés et d'une salle d'eau avec wc. Les atouts : une place de parking sécurisée située à l'arrière de la résidence complète ce bien. Les charges sont faibles et incluent déjà le chauffage, un avantage majeur pour la maîtrise de votre budget. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite sur ce secteur porteur.

Appartement de type F4 spacieux et lumineux. Situé au dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue. Il se compose d'une pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon, WC avec lave mains, 3 chambres et salle d'eau. Garage avec porte electrique et cave. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.