Vente Appartement 5 pièces

Iad france - pauline brison vous propose : en exclusivité- brive-la-gaillarde – à 5 minutes à pied de l’hypercentre – appartement t5 de 95 m² avec parking et cave idéalement situé sur la deuxième couronne de brive-la-gaillarde, à seulement 5 minutes à pied de l’hypercentre, cet appartement de 95 m² habitables bénéficie d’un emplacement privilégié, permettant de profiter des commodités du centre-ville tout en restant à l’écart de son agitation.

Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, sur 4 étages, cet appartement de 5 pièces offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de famille.

Il se compose : - d’une entrée - d’un séjour lumineux de 30.00 - d’une cuisine moderne aménagée et équipée de 9.00 - de 4 chambres - d’une salle de bain de 4.10 - d’un wc indépendant - d’une buanderie - d'une loggia en complément, vous disposerez d’une cave privative et d’une place de parking privée, des avantages appréciables à proximité immédiate du centre-ville.

Autres informations utiles : - dpe en c - parc intérieur commun arboré - double vitrage pvc - pas de travaux à prévoir - parking et cave - accès sécurisé avec interphone -chauffage collectif au gaz de ville - charges de copropriété : 245 / mois (comprenant le chauffage, l'eau, l'électricité des communs et assurance immeuble) - taxe foncière : 1 540 par an. - nombreux rangements un appartement aux nombreux atouts, idéal pour une famille souhaitant conjuguer espace, confort et proximité du centre-ville, ou pour un projet d’investissement locatif.

À bientôt pour plus de renseignements et convenir d'une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245€ par mois (soit 2940 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pauline brison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 835202748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.