Vente appartement 3 pièces 97 m² Brive-la-Gaillarde (19100)

                                                 a vendre appartement f2  proche centre ville avec balcon et une place de  parking                                                                                    ascenseur, chauffage indépendant,  résidence récente et  sécurisé                                                                                                  charges mensuelles   125 euros                                                               information complémentaires  agence brousse immobilier   tel 05 55 17 73 80 .

Brive est. Vendu loué 506.44euros / mois. Au sein d'une résidence sécurisée (2007) avec piscine et gardien. Appartement de type F3 de 57 m² situé au deuxième étage. Il est composé d'une cuisine ouverte sur séjour avec accès terrasse, un toilette, une salle de bains et deux chambres avec placard. Place de parking en sous sol. Charges courantes trimestrielles 481 euros Aucune procédure en cours.

Iad France - Franck Monforte vous propose : Superbe Appartement T3 Rénové avec Garage à Brive-la-Gaillarde Laissez-vous séduire par cet appartement rénové de 70 m² situé au cOEur de Brive-la-Gaillarde, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Niché au 3ème étage sur 4 d'une résidence de standing datant de 1988, cet appartement offre un cadre de vie privilégié à ses occupants. L'espace de vie se compose de 2 chambres lumineuses, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC séparé et d'une agréable pièce de vie. Vous apprécierez également la cuisine séparée, tout équipée et son accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur les environs. Cet appartement est doté de nombreux équipements pour votre confort et votre sécurité, tels que la fibre optique, un interphone, un digicode et un système de chauffage individuel au gaz. De plus, il dispose d'un garage privé pour stationner votre véhicule en toute sécurité. L'immeuble est bien entretenu. Vous pourrez profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités, des commerces et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir ce bel appartement rénové avec garage à Brive-la-Gaillarde. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Monforte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 898704481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmeline Garzino vous propose : BRIVE centre- A proximité immédiate des lycées Cabanis - Simone Veil - Bossuet, des bus, écoles, commerces, Et à 9min à pied de la gare SNCF, Bel appartement lumineux avec place de parking et cave / atelier, au sein d'une copropriété entretenue avec de faibles charges. Cet appartement entièrement rénové se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte équipée moderne, de deux chambres spacieuses ainsi que d'une salle d'eau en parfait état. La cave de 10 m² vendue avec ce logement est accessible de plain pied, avec entrée privative et électricité (éclairage + prise). Une place de parking également privative vient compléter l'ensemble. Logement en parfait état sans travaux à prévoir, installation électrique aux normes, chauffage individuel électrique et assainissement tout à l'égout. L'immeuble est constitué de trois logements d'habitation principale, avec de faibles charges annuelles. Réfection complète de la toiture déjà votée et réglée par l'ensemble de la copropriété. Appartement coup de coeur, à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139900 euros. Prix hors honoraires : 131900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,07% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmeline Garzino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 837748714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adrien Cras vous propose : Appartement 2 pièces avec Balcon à Brive-la-Gaillarde - Idéal Investissement ou Premier Achat Dans une résidence à seulement quelques pas des commerces et des transports en commun, cet appartement lumineux saura vous séduire par son emplacement et son confort. Parfait pour investissement locatif ou premier achat, il offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall desservant un salon spacieux et une cuisine équipée. La chambre offre un espace de repos confortable avec un accès direct à la salle de bain et aux toilettes séparées. Cet appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. Les expositions nord et est assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements ne manquent pas avec la fibre optique, la ventilation mécanique, l'interphone et la proximité des commodités telles que les commerces et les écoles. La résidence est sécurisée avec un système d'interphone et de vidéosurveillance pour votre tranquillité d'esprit. Construit en 1974, l'appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux. Le chauffage au gaz naturel et le système de distribution par radiateurs assurent un confort thermique optimal en toutes saisons. Une cave en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité à Brive-la-Gaillarde. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187.67€ par mois (soit 2252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Cras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 100437672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous charmer par cet appartement T2 de 30 m², niché au cœur de Brive-la-Gaillarde. Situé au premier étage d'une résidence moderne, ce bien récemment rénové vous offre un cadre de vie alliant confort et élégance. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie baigné de lumière, où la cuisine ouverte favorise une ambiance conviviale et chaleureuse. La chambre, soigneusement aménagée, s'accompagne d'une salle d'eau contemporaine, idéale pour vos moments de détente. Profitez d'un balcon de 8 m², véritable havre de paix, pour savourer les journées ensoleillées. Une cave de 4 m² vient compléter ce bien, vous offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel. L'environnement est agrémenté de nombreux espaces verts, parfaits pour vos promenades et instants de relaxation. Le square Charles Boudy et le square Fred Scaramoni se trouvent à moins de 200 m, tandis que le square Germain Auboiroux et le parc Simone Veil sont à environ 300 m, vous offrant une multitude d'options pour vos loisirs en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 775 € - Charges de copropriété : 130 € / mois - DPE : G - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : collective à gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour seul objet d'informer le lecteur; elles viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Ces informations peuvent évoluer et sont mises à jour dans la mesure du possible, sans que cela ne constitue une garantie contractuelle. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous recommandons de consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour toute précision ou pour transmettre les documents disponibles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.