Appartement 4 pièces à vendre à Brive-la-Gaillarde (19100)

Nouveauté - beau potentiel en coeur de ville ! Brive coeur de ville, secteur st sernin, à 2 pas de la halle gaillarde, du coeur de ville et de la gare prix de vente : 92 000 € appartement offrant une surface de 103 m² - idéal si vous recherchez un bien à rénover avec une grande pièce de vie lumineuse. Très beau potentiel à remettre au goût du jour. Grande pièce de vie de 50 m² avec possibilité de cuisine ouverte. Pièce orientée plein ouest, très lumineuse avec vue agréable et petit balcon ensoleillé 2 / 3 chambres (ou 2 chambres + 1 bureau) grande salle de bain grande cave de 13 m² appartement traversant avec une belle hauteur sous plafond, situé au 2eme étage. Un prix attractif pour une très belle surface en coeur de ville. Petite copropriété de 6 lots principaux charges de copropriété : 125 € / mois (eau comprise ) + frais chauffage nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau et chauffage collectif en sus avec répartiteur) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,24% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine dauvois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 565 665 greffe de brive la gaillarde) 06 47 55 53 54 (réf. 617234 ).

Il y a les appartements que l'on visite… et ceux dans lesquels on se projette immédiatement. Des appartements dont le charme tient à une décoration … et ceux qui possèdent quelque chose que l'on ne peut ni créer ni reproduire : de beaux volumes, de la hauteur, de grandes ouvertures, des parquets anciens et cette élégance particulière des appartements d'époque. À quelques pas seulement de la collégiale Saint-Martin, ses quelque 129 m² offrent un cadre de vie aussi séduisant que confortable. Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. L'appartement a conservé tout ce qui fait le charme de l'ancien, mais a été rénové pour répondre aux usages d'aujourd'hui. Ici, pas de travaux à prévoir : les lieux sont soignés, chaleureux et immédiatement habitables. L'espace de vie s'articule autour d'une très jolie cuisine aménagée, fonctionnelle et équipée, largement ouverte sur la salle à manger, pensée comme un véritable lieu de convivialité. Dans son prolongement, un grand salon offre une tout autre atmosphère. Ses proportions généreuses, sa belle hauteur sous plafond, son parquet et sa cheminée en font une pièce particulièrement élégante, avec tout l'espace nécessaire pour recevoir sans jamais se sentir à l'étroit. La partie nuit est clairement séparée des pièces de réception. Elle accueille deux grandes chambres donnant sur une cour intérieure, à l'écart de l'animation du boulevard, ainsi qu'une salle d'eau, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements. À cela s'ajoutent deux caves et une cour privative : un espace extérieur à soi, dont les usages restent à imaginer selon les envies. L'appartement bénéficie d'une double exposition Sud-Est, qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Choisir cet appartement, c'est choisir une certaine façon de vivre Brive : celle où l'on descend chercher son pain à pied, où le marché, les commerces, les restaurants, le cinéma et le théâtre font partie du quotidien. Celle où l'on peut improviser un dîner en ville, flâner dans les rues du centre historique et rentrer chez soi quelques minutes plus tard… La copropriété est confidentielle, avec seulement 4 lots pour ce bâtiment. L'appartement est situé au 2ᵉ étage SANS ASCENSEUR et ne dispose actuellement PAS DE STATIONNEMENT PRIVATIF. Plusieurs solutions faciles de stationnement existent néanmoins à proximité : nombreuses places en bas de l'immeuble, parkings aériens et abonnement mensuel possible à partir d'une vingtaine d'euros dans les parkings souterrains Thiers (200m) ou Guierle (500m). CONDITIONS DE VISITE : toute visite sera organisée après un premier échange téléphonique permettant de préciser votre projet. Une pièce d'identité ainsi que les éléments permettant de valider la faisabilité financière de l'acquisition seront demandés préalablement à la visite, conformément aux obligations réglementaires. Nombre de lots de la copropriété : 54, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 160 110 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Marie CHEYROUX Entrepreneur Individuel 06 87 50 23 41 - Réf. 971463.

À proximité immédiate du centre-ville, appartement T4 traversant fraîchement rénové. Il dispose de trois chambres et d'une belle pièce de vie donnant sur balcon, cuisine équipée fonctionnelle avec accès sur un autre balcon ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Les plus : ascenseur, cave et place de parking couverte. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Iad France - Pauline Brison vous propose : Sous offre d'achat acceptée. En exclusivité sur Brive-la-Gaillarde, en centre-ville (deuxième ceinture) venez découvrir ce charmant appartement de 78 m² habitables, situé au 1er étage d’une résidence sécurisée de cinq niveaux. L’appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable avec un salon-salle à manger lumineux, ainsi qu’une cuisine moderne aménagée et équipée, installée en 2021 (four, micro-ondes, plaques de cuisson gaz et hotte), donnant accès à une loggia de 2.00. Il se compose également de trois chambres, dont une bénéficiant d’un grand dressing, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. (La 3eme chambre est attenante au salon et peut soit faire office de salle a manger, bureau ou chambre) Informations complémentaires : - 1 Place de parking privative - 1 Cave privée - Parc arboré commun - Résidence sécurisée avec interphone - Charges de copropriété : 205 / mois (Comprend le chauffage collectif au gaz de ville. Eau froide, eau chaude et charges communes habituelles ménage assurance cummuns. - Taxe foncière : 1 280 / an - Syndic professionnel (Aucun travaux prévu ni à prévoir) - Électricité aux normes - Simple vitrage - Résidence construite en 1970 - Sans ascenseur Un appartement agréable et fonctionnel, bénéficiant de trois chambres, d’un stationnement privatif et d’un environnement arboré, à découvrir sans tarder. À bientôt pour plus de renseignements et convenir d’une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 237 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207.67€ par mois (soit 2492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Brison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 835202748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Axel Senouci vous propose : À Brive-la-Gaillarde, découvrez cet appartement T4 de 77 m², situé au 4e et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée avec digicode, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous profiterez également d'un garage privatif et d'une cave, offrant un réel confort au quotidien. Les atouts : - 77 m² habitables / 3 chambres - Résidence sécurisée avec digicode - Fibre optique - Chauffage collectif - Garage et cave - Quartier calme - Proche de toutes les commodités A bientôt pour plus de renseignements ou convenir d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 519 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.73€ par mois (soit 1676.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Senouci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 838795425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Brive-la-Gaillarde, découvrez cet appartement lumineux de 91 m². Niché au sein d’une résidence sécurisée avec digicode, interphone et portail électrique, ce bien rare offre un cadre de vie alliant élégance et tranquillité. L’appartement se compose de 4 pièces dont un vaste salon-séjour, trois belles chambres, ainsi qu’une cuisine moderne entièrement équipée. Ce bien est vendu entièrement meublé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Gen'Eze, appartements neufs de prestige à Brive-la-Gaillarde : une adresse centrale d'exception Gen'Eze, c'est le prestige d'une adresse centrale et le bien-être d'un logement neuf. Vivez au coeur de Brive-la-Gaillarde dans une résidence neuve haut de gamme, idéalement située. Du 2 au 4 pièces, ces appartements neufs à Brive-la-Gaillarde offrent des espaces lumineux, de belles ouvertures sur l'extérieur et des prestations soignées, dans le respect des dernières normes de confort et d'isolation. Chaque appartement a été pensé pour allier élégance, fonctionnalité et sensation de bien-être au quotidien. À deux pas des commerces, des écoles et des berges de la Corrèze, cette adresse rare conjugue qualité de vie, tranquillité et proximité immédiate du centre-ville. Vous profitez ainsi de tous les services à pied, dans un environnement agréable et résolument vivant. Les amateurs de promenades apprécieront de rejoindre les rives de la Corrèze en quelques minutes. Un cadre idéal pour s'installer ou investir, en profitant à la fois du dynamisme urbain et de la douceur de vivre d'une ville à taille humaine. Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement durable, ces appartement d'exception à Brive-la-Gaillarde répondent aux attentes les plus exigeantes. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Célia Magne vous propose : Dans une copropriété ne comptant que 5 appartements et à proximité immédiate de la gare et du centre, se trouve ce superbe appartement ! Le logement situé au 2ème étage sans ascenseur, comprend une entrée couloir de 15 m² environ, qui dessert une cuisine suivie d'un cellier / buanderie, et une grande pièce de séjour lumineuse d'environ 30 m² avec 2 balcons. Pour la partie nuit, vous serez charmés par les 2 grandes chambres d'à peu près 13 m² chacune, dont une avec balcon et l'autre sans vis-à-vis, une belle salle d'eau, WC séparés et un bureau de 6,5 m². Vendu avec une grande cave de 13 m² saine, cet espace de stockage donne également la possibilité d'y ranger un vélo, et possède un accès de plain-pied sur la sortie par le jardin commun à l'arrière du bâtiment. Côté pratique : chauffage collectif au fuel, eau chaude individuelle avec ballon neuf, double vitrage à l'avant et simple sur l'arrière, La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 217€ par mois (soit 2604 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia Magne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 987374097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Monforte vous propose : Appartement T3 de standing – Centre-ville de Brive-la-Gaillarde Investissement locatif avec rentabilité attractive – Bien actuellement loué Idéalement situé en plein cOEur de Brive-la-Gaillarde, ce bel appartement T3 séduira aussi bien les investisseurs que les amateurs de biens de qualité grâce à son emplacement privilégié, sa luminosité et ses prestations fonctionnelles. Situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’une résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux avec une vue dégagée. Dès l’entrée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour baigné de lumière, idéal pour les moments de convivialité. La cuisine entièrement équipée apporte confort et praticité au quotidien. Le bien dispose également d’un espace bureau, parfaitement adapté au télétravail ou à un usage polyvalent. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et des toilettes indépendantes. L’appartement est en bon état général et bénéficie d’équipements appréciables : fibre optique, interphone, résidence sécurisée, chauffage individuel électrique. Côté stationnement, une place de parking privative ainsi qu’un garage complètent ce bien, offrant un véritable confort en centre-ville. Les atouts du bien : Emplacement central recherché Appartement lumineux et bien entretenu Résidence sécurisée Garage + place de parking Fibre optique Bien actuellement loué Rentabilité intéressante pour investissement locatif Une belle opportunité à saisir pour un investissement patrimonial de qualité à Brive-la-Gaillarde. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Monforte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 898704481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le secteur recherché du Prieur, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 5 minutes du centre-ville de Brive, cet appartement T3 se trouve au sein d’une petite copropriété. Il se compose de : • Une entrée indépendante • Un grand salon-séjour lumineux • Une cuisine séparée • Deux chambres • Une salle d’eau avec WC L’appartement est situé au premier étage et bénéficie : • D’une place de parking • D’un jardin commun • D’une climatisation Bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un secteur calme et pratique. Informations complémentaires sur demande.

Proche du centre-ville, appartement de type F4 situé dans une copropriété avec ascenseur. Il se compose d'un salon avec accès balcon, une cuisine avec loggia, trois chambres, salle d'eau et WC séparé. Cave, garage et stationnement devant le garage. Cet appartement spacieux vous séduira par ses volumes et son emplacement central. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Au cœur du secteur le plus recherché de Brive-la-Gaillarde, laissez-vous séduire par ce superbe appartement de 110 m² niché au 1er étage d'une résidence de standing de 1920 (avec ascenseur). Véritable témoin du charme de l'ancien, ce bien rare offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures. Espace de vie : un vaste double séjour (issu de la réunion de deux pièces) ouvrant sur un long balcon filant. Le cachet : parquets d'origine, cheminées de caractère et très belles hauteurs sous plafond. Nuit : deux grandes chambres, dont une Master suite communiquant avec le balcon. Prestations : cuisine moderne entièrement refaite, aménagée et équipée, salle de bain contemporaine, WC séparé et dégagement idéal pour créer un dressing sur-mesure. Le plus : une cave saine et la possibilité rare de louer un garage à proximité immédiate. Un confort de vie 'tout à pied' unique.