Vente appartement 4 pièces 109 m² Brive-la-Gaillarde (19100)

À proximité immédiate du centre-ville de Brive, appartement T4 traversant fraîchement rénové. Il dispose de trois chambres et une belle pièce de vie donnant sur balcon, une cuisine équipée fonctionnelle avec accès sur un autre balcon ansi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Les plus : ascenseur, cave et place de parking. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Je vous présente ce vaste appartement lumineux, d'une belle surface de 163 m² habitable, proche du cœur de Brive. Vous profiterez d'un grand séjour lumineux, de 45 m² avec de larges et hautes fenêtres, 1 entrée, 3 chambres, 1 bureau, 1 dressing, cellier, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 1 cabinet de toilettes, et du rangement. Un grand garage complète cet appartement, offrant des possibilités de rangement supplémentaire. Ce bien offre de grands volumes très appréciables. Faites le 1er pas : échangeons sur votre projet, organisons une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick CHARREAU, Tél. : 06 19 45 19 52, E-mail : patrick.charreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 398 351 353.

Dans le quartier le plus recherché de Brive, à deux pas de la collégiale Saint-Martin, decouvrez ce bien d'exception situé en plein centre historique. Laissez-vous séduire par la richesse de la vie locale : theatre, cinéma, halle George Brassens, marchés animés, restaurants et toutes les commodités à portée de main. Niché dans un immeuble de caractère, cet appartement entièrement rénové conjugue charme de l'ancien et confort contemporain. Aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez impressionné par les volumes : hauts plafonds, grandes fenêtres baignant chaque pièce de lumière naturelle, parquet ancien soigneusement restauré, et une superbe cheminée. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à une élégante salle à manger, parfaite pour recevoir. La vaste pièce aujourd'hui aménagée en séjour lumineux peut aisément redevenir une somptueuse chambre comme à l'époque, selon vos besoins. L'appartement bénéficie d'une double exposition : avec une belle vue sur le boulevard, et coté cour pour plus de calme. En complément, vous disposez d'une cave pratique pour le stockage, ainsi que d'un jardin à l'avant, inclus dans le lot - un atout rare en plein centre-ville. Chaque détail a été soigné, chaque pièce offre de belles prestations : un bien rare, mêlant cachet, emplacement et qualité de rénovation. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1332€ soit 111€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 255 306 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel 06 98 66 42 64 - Réf. 911170.