Appartement avec ascenseur à vendre à Brive-la-Gaillarde (19100)

Quartier Grande Poste, à quelques pas du centre-ville, Human vous propose cet appartement T3 vendu loué. Le bien est doté d'une agréable pièce de vie donnant sur un balcon exposé plein Ouest et de deux chambres spacieuses. Une cave en annexe et de nombreux rangements dans l'appartement. La copropriété dispose d'un ascenseur. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Situé au dernier étage d'une résidence de standing en parfait état avec ascenseur, cet appartement exceptionnel vous séduira par ses prestations et sa vue imprenable sur la ville. D'une surface habitable de 135 m², il se compose d'un bel espace de vie lumineux ouvrant sur une terrasse de plus de 50 m², idéale pour profiter d'une magnifique vue et d'un moment de détente en extérieur et en toute intimité. Ce bien dispose également d'un garage double, permettant de stationner deux véhicules en toute sécurité. Cette résidence est sécurisée et l'appartement bénéficie d'un très bon classement énergétique. Appartement rare sur le marché et vendu meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Appartement F3 dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Proche du centre-ville, vous découvrirez cet appartement entièrement rénové avec cuisine moderne ouverte sur séjour, salle d'eau et 2 chambres, WC indépendant et placards. Cave et terrasse. Emplacement idéal pour tout faire à pieds ! Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Human vous propose cet appartement F3, dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Une cuisine ouverte sur le séjour avec terrasse exposée Ouest, 2 chambres avec balcons, salle de bains et wc séparé. Une place de parking aérienne et une deuxième en sous-sol. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Beau T1 loué, vente spéciale investisseurs. Dans un quartier recherché, proche des commerces, des écoles et du centre ville, ce T1 se situe au 3 ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. La pièce principale donne sur une terrasse, le coin cuisine est équipé. Il est vendu avec un cellier et une place de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Brive est. Vendu loué 506.44euros / mois. Au sein d'une résidence sécurisée (2007) avec piscine et gardien. Appartement de type F3 de 57 m² situé au deuxième étage. Il est composé d'une cuisine ouverte sur séjour avec accès terrasse, un toilette, une salle de bains et deux chambres avec placard. Place de parking en sous sol. Charges courantes trimestrielles 481 euros Aucune procédure en cours.

Brive est. Vendu loué 381euros / mois. Au sein d'une résidence sécurisée (2007) avec piscine et gardien. Appartement de type F2 (41 m²) situé au premier étage. Il est composé d'une cuisine ouverte sur séjour avec accès terrasse, un toilette, une salle de bains et une chambre avec placard. Place de parking en sous sol. Charges courantes trimestrielles 334 euros Aucune procédure en cours.

/ ! \ spécial investisseur /! \ ce programme entre dans les dispositifs fiscaux pour investir en déficit foncier et denormandie optimisé au déficit foncier. Ce projet prévoit la restauration d'un ancien immeuble d'habitation offrant 13 appartements du t1 au t3 avec des surfaces allant de 25,6 m² à 63,8 m². Ces logements lumineux proposeront de beaux volumes et trois d'entre eux possèderont une terrasse privée. Situé à 400 mètres du centre historique de brive, de ses magasins, commerces et restaurants mais également des écoles, collèges et enseignements supérieurs. Plus d'infos sur notre site -> -1.

/ ! \ spécial investisseur /! \ ce programme entre dans les dispositifs fiscaux pour investir en déficit foncier et denormandie optimisé au déficit foncier. Ce projet prévoit la restauration d'un ancien immeuble d'habitation offrant 13 appartements du t1 au t3 avec des surfaces allant de 25,6 m² à 63,8 m². Ces logements lumineux proposeront de beaux volumes et trois d'entre eux possèderont une terrasse privée. Situé à 400 mètres du centre historique de brive, de ses magasins, commerces et restaurants mais également des écoles, collèges et enseignements supérieurs. Plus d'infos sur notre site -> -1.

- exclusivité - brive secteur hopital, sur les hauteurs, apt t3 de 64 m² rénové avec terrasse de 22 m², garage et parking dans résidence récente avec piscine. Aurélie pascarel froidefond vous propose en exclusivite dans un secteur résidentiel recherché, avec accès rapide aux commodités du centre-ville et de l'autoroute a20, cet : > appartement t3 d'environ 64 m² entièrement rénové en 2024, et comprenant : -une entrée avec grands placards, -une pièce à vivre lumineuse d'environ 32.50 m² avec sejour et cuisine ouverte et équipée, et donnant sur une grande terrasse d'environ 22 m² (en partie couverte), -2 chambres avec parquet et 2 grands placards amenages, -salle d'eau et wc séparé. > un garage fermé en sous-sol et 1 place de parking privatif extérieur, complète l'ensemble. > vous serez séduit par l'environnement calme, verdoyant, avec vue sur la nature. > les atouts : - pas de travaux à prévoir : apt entièrement repeint, convecteurs neufs, cuisine mobalpa neuve. - pvc double vitrage + volets roulants. - fibre installée. - résidence calme, très bien entretenue, avec piscine. > faible charges de copropriété : environ 78 euros / mois. > pour visiter, contactez moi au 06 75 54 20 49 / mandat réf : 432005. Aurélie pascarel froidefond - conseillère et experte en immobilier - propriétés privées -> prix de vente : 189 000 euros fai (honoraires 6 % ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 178302euros net vendeur). Dpe d / ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 et 1150 euros indexées au 1er janvier 2021. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie pascarel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 524165636 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432005- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. -> estimation offerte et sans engagement de votre bien immobilier en correze > prenons rendez-vous ! Aurélie pascarel froidefond 06 75 54 20 49 (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 166 lots - dont 65 lots habitation. (). Charges annuelles : 823 euros. Aurélie pascarel (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 524165636 -.

Thomas favard vous propose à brive-la-gaillarde, dans une résidence recherchée proche du centre-ville, découvrez ce vaste appartement t4 d'environ 100 m² avec deux terrasses et double stationnement en sous-sol au prix de 199 500 euros hai. (soit 4,76% d'honoraires charge vendeur) situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse, idéal pour les repas en extérieur, d'une cuisine équipée, et de trois chambres dont une avec accès à une seconde terrasse, offrant un véritable prolongement de l'espace de vie. Vous trouverez également une salle d'eau et un wc indépendant. Côté stationnement, l'appartement bénéficie d'un double stationnement en sous-sol, pratique et sécurisant au quotidien. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 2 400 euros par an, comprenant notamment le chauffage et l'eau, ce qui apporte un réel confort de gestion budgétaire. La copropriété comprend 92 lots. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 euros et 830 euros (prix moyens des énergies indexés en 2021). Ce bien conviendra parfaitement à un couple, une famille ou à des acquéreurs en recherche d'un appartement confortable, avec des extérieurs agréables, à proximité du centre-ville tout en restant dans un environnement résidentiel. Pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite, contactez-moi. Je vous présenterai le bien en détail et nous verrons ensemble s'il correspond à votre projet. Dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 et 830 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas favard, au 06 47 43 84 92 ou, par courriel à t.favard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas favard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 903368603 brive auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428952 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 92 lots (). Charges annuelles : 2400 euros. Thomas favard (ei) agent commercial - numéro rsac : 903368603 brive -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement t4 de 93 m² au dernier étage avec ascenseur - brive hyper centre avec vue dégagée aurélie pascarel vous propose ce grand appartement t4 familial d'environ 93 m², situé au 4eme et dernier etage avec ascenseur, en duplex, dans une résidence de charme, sécurisée et entièrement réhabilitée. -> appartement t5 également disponible. Photos non contractuelles. Documentation complète sur demande. Me consulter pour plus d'infos au 06 75 54 20 49. Un bien rare, alliant le cachet de l'ancien (hauteur sous plafond, grandes ouvertures, architecture patrimoniale) et le confort moderne (isolation thermique, prestations de qualité, cuisine ouverte, carrelage grand format, placards aménagés. ). -> 3 chambres + 1 bureau, 2 salle d'eau, 2 toilettes, grande pièce de vie lumineuse, loggia, 2 caves, et local vélo en sous-sol. -> chauffage géothermie par réseau urbain avec thermostat programmable. -> emplacement exceptionnel, à 2 pas de la halle gaillarde, des commerces, des écoles, des transports et des parcs. Un cadre de vie apaisant et pratique, idéal pour une vie de famille en coeur de ville, pour une résidence principale, secondaire, ou un pied-à-terre haut de gamme. * prix de vente : 369 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) * - dpe non requis. Possibilité de stationnement privatif (en sus, à confirmer selon disponibilité). * pour vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie pascarel, au 06 75 54 20 49 ou par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie pascarel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 524165636 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 428446 - mandat cadre 540c - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. -> estimation offerte et sans engagement de votre bien immobilier en correze > prenons rendez-vous ! Aurélie pascarel froidefond 06 75 54 20 49 copropriété de 38 lots (). Charges annuelles : 1950 euros. Aurélie pascarel (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 524165636 -.

Apt t4 de 88 m² - dernier étage avec ascenseur - brive hyper centre - vue dégagée. Aurélie pascarel vous propose ce superbe appartement t4 familial d'environ 88 m², situé au 4e et dernier etage avec ascenseur, en duplex, dans une résidence de standing et de charme, sécurisée et entièrement réhabilitée. Appartement t5 également disponible. Photos non contractuelles. Documentation complète sur demande. Me consulter pour plus d'infos au 06 75 54 20 49. Un bien rare, alliant le cachet de l'ancien (hauteur sous plafond, grandes ouvertures, architecture patrimoniale) et le confort moderne (isolation thermique, prestations de qualité, cuisine ouverte, carrelage grand format, placards aménagés. ). - 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau attenante et dressing, -1 salle d'eau avec wc indépendant, - 1 toilette / buanderie, - grande pièce de vie lumineuse avec vue panoramique, - 1 bureau, - et une grande cave au sous-sol. -> emplacement exceptionnel, à 2 pas de la halle gaillarde, des commerces, des écoles, des transports et des parcs. Un cadre de vie apaisant et pratique, idéal pour une vie de famille en coeur de ville, pour une résidence principale, secondaire, ou un pied-à-terre haut de gamme. * prix de vente : 275 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) * - dpe non requis. Possibilité de stationnement privatif (en sus, à confirmer selon disponibilité). * pour vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie pascarel, au 06 75 54 20 49 ou par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie pascarel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 524165636 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 428443 - mandat cadre 540c - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. -> estimation offerte et sans engagement de votre bien immobilier en correze > prenons rendez-vous ! Aurélie pascarel froidefond 06 75 54 20 49 copropriété de 38 lots (). Charges annuelles : 1800 euros. Aurélie pascarel (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 524165636 -.

Apt t4 de standing - dernier étage avec ascenseur - brive hyper centre avec vue dégagée. Aurélie pascarel vous propose ce superbe appartement t4 familial d'environ 87 m², situé au 4e et dernier etage avec ascenseur, en duplex, dans une résidence sécurisée, de charme, entièrement réhabilitée. Appartement t5 disponible. Photos non contractuelles. Documentation complète sur demande. Me consulter pour plus d'infos au 06 75 54 20 49. Un bien rare, alliant le cachet de l'ancien (hauteur sous plafond, grandes ouvertures, architecture patrimoniale) et le confort moderne (isolation thermique, prestations de qualité, cuisine ouverte, carrelage grand format, placards aménagés. ). - 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bain attenante, -1 salle d'eau, -1 bureau, - 2 toilettes, - grande pièce de vie lumineuse avec loggia, - nombreux rangements, - et une cave. -> emplacement exceptionnel, à 2 pas de la halle gaillarde, des commerces, des écoles, des transports et des parcs. Un cadre de vie apaisant et pratique, idéal pour une vie de famille en coeur de ville, pour une résidence principale, secondaire, ou un pied-à-terre haut de gamme. * prix de vente : 340 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) * - dpe non requis. Possibilité de stationnement privatif (en sus, à confirmer selon disponibilité). Appartement t5 également disponible. * pour vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie pascarel, au 06 75 54 20 49 ou par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie pascarel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 524165636 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 417649 - mandat cadre 540c - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. -> estimation offerte et sans engagement de votre bien immobilier en correze > prenons rendez-vous ! Aurélie pascarel froidefond 06 75 54 20 49 copropriété de 38 lots (). Charges annuelles : 1800 euros. Aurélie pascarel (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 524165636 -.

Apt t5 de standing - dernier étage avec ascenseur - brive hyper centre avec vue dégagée. Aurélie pascarel vous propose ce superbe appartement t5 familial d'environ 91 m², situé au 4eme et dernier etage avec ascenseur, en duplex, dans une résidence sécurisée, de charme, entièrement réhabilitée. -> appartement t4 également disponible. Photos non contractuelles. Documentation complète sur demande. Me consulter pour plus d'infos au 06 75 54 20 49. Un bien rare, alliant le cachet de l'ancien (hauteur sous plafond, grandes ouvertures, architecture patrimoniale) et le confort moderne (isolation thermique, prestations de qualité, cuisine ouverte, carrelage grand format, placards aménagés. ). -> 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 toilettes, grande pièce de vie lumineuse, loggia, nombreux rangements, 2 caves, et local vélo en sous-sol. - >chauffage géothermie par réseau urbain avec thermostat programmable. -> emplacement exceptionnel, à 2 pas de la halle gaillarde, des commerces, des écoles, des transports et des parcs. Un cadre de vie apaisant et pratique, idéal pour une vie de famille en coeur de ville, pour une résidence principale, secondaire, ou un pied-à-terre haut de gamme. * prix de vente : 359 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) * - dpe non requis. Possibilité de stationnement privatif (en sus, à confirmer selon disponibilité). * pour vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie pascarel, au 06 75 54 20 49 ou par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie pascarel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 524165636 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 417638 - mandat cadre 540c - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. -> estimation offerte et sans engagement de votre bien immobilier en correze > prenons rendez-vous ! Aurélie pascarel froidefond 06 75 54 20 49 copropriété de 38 lots (). Charges annuelles : 1800 euros. Aurélie pascarel (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 524165636 -.

Iad France - Sandy Lafaye vous propose : À vendre – Grand T3 lumineux avec terrasse – Quartier Lycées, Brive Idéalement situé à 5 minutes à pied du centre-ville, quartier des lycées, et 8 minutes à pied de la gare sncf, cet appartement T3 vous séduira par sa luminosité, sa grande terrasse et sa résidence sécurisée. Au 2ᵉ étage d’une résidence fermée et bien entretenue, il offre une belle pièce de vie avec un salon-séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une grande terrasse idéale pour vos moments de détente. La cuisine avec accès terrasse est fonctionelle, actuellement séparée, elle peut s'ouvrir facilement sur le salon-séjour permettant de profiter d'un grand espace de vie. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés, une salle d’eau confortable, ainsi qu’un WC indépendant. L’appartement dispose d’un chauffage collectif. Une réhabilitation des façades de la résidence est en cours (travaux payés intégralement par les vendeurs). Ce bien est parfait pour une résidence principale comme pour un investissement locatif : emplacement central, volumes agréables et aucun frais à prévoir. Une visite ? Des questions ? Je suis à votre disposition ! À bientôt ! Sandy. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Lafaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 810078469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Levet vous propose : Charmant Studio en Parfait État avec Garage à Brive-la-Gaillarde Au cOEur de Brive-la-Gaillarde, découvrez ce charmant studio de 29 m² situé au 4ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue datant de 1973. Idéalement conçu pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce studio bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès facile aux commodités et aux transports en commun. Le studio, en excellent état, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec de grandes fenêtres exposées plein sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine, bien agencée, est fonctionnelle et permet de préparer de délicieux repas. La résidence dispose d'un ascenseur, d'une interphone, d'un système de sécurité à l'entrée et d'un espace de stockage pour votre confort et tranquillité. En plus de son charme indéniable, ce bien rare sur le marché est complété par un garage, un atout majeur dans une ville où le stationnement peut parfois être compliqué. Vous n'aurez plus à vous soucier de chercher une place de parking en rentrant chez vous. Situé dans un quartier prisé de Brive-la-Gaillarde, proche des commerces, des écoles et des services, ce studio est un véritable cocon confortable et fonctionnel. Que ce soit pour y vivre ou pour l'investir, cette opportunité saura combler vos attentes. Ne passez pas à côté de cette belle occasion, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce charmant studio en parfait état avec garage à Brive-la-Gaillarde. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Levet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 752233023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Zebik vous propose : Magnifique T3 centre ville Brive la Gaillarde dans une résidence au calme rue à sens unique proche lycées Cabanis Bossuet. Cet appartement ENTIÈREMENT rénové avec goût, isolation des murs extérieurs, parquets, cuisine et électroménagers neufs jamais servis, ( environ 40000€ de travaux factures à l appui) il se compose de 2 chambres au calme donnant à l arrière côté cour, d un vaste séjour cuisine très lumineux donnant sur un balcon d une belle superficie. Salle d’eau avec douche à l’italienne et vasque. WC suspendu accessible PMR. Une cave à l extérieur avec possibilité de rangements divers, vélos, cartons… Menuiseries neuves double vitrage oscillo battant, volets électriques roulant au niveau des pièces de jour. Cuisine américaine neuve équipée hotte, plaques induction, lave vaisselle, frigo américain et congélateur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 252.67€ par mois (soit 3032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Zebik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 534916457, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.