Appartement à vendre à Malemort (19360)

À Malemort, proche des commerces, dans un quartier calme, venez découvrir cet appartement T3, comprenant 1 cuisine fermée, 1 pièce de vie donnant sur un balcon, 2 chambres. Un jardin et un garage complètent ce bien. À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 6.88%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Dans une résidence calme et verdoyante, appartement T. 3 comprenant 2 chambres, une cuisine ouverte et une pièce de vie donnant sur un balcon-terrasse. Vous profiterez également d'un garage et d'une place de stationnement pour ce logement. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Appartement T. 3 comprenant deux chambres, une cuisine, une salle de bain, une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon-terrasse, un garage et une place de stationnement. Actuellement loué 546€ / mois. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

Nouveauté une belle opportunité pour investisseur, une valeur sûre à la location ! Brive, secteur lacan. Au calme, jolie vue dégagée un beau t3 entièrement rénové - vendu loué - dpe c - loyer 670 €• pas de frais de syndic grâce au syndic bénévole une belle opportunité avec ce beau t3 de 70 m² offrant de nombreux avantages : petite copropriété de 3 appartements faibles charges de copropriété ( syndic bénévole) un appartement entièrement rénové, au goût du jour grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et salon s'ouvrant sur un agréable balcon sans vis à vis 2 chambres avec grand dressing sde avec douche italienne et wc séparés 3eme et dernier étage garage, place de parking et cave compteurs individuels (eau - gaz -elec) secteur très calme à 2 pas du centre ville nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine dauvois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 565 665 greffe de brive la gaillarde) 06 47 55 53 54 (réf. 598256 ).

Iad France - Christelle Monteil vous propose : Situé au 1er étage d’un petit immeuble calme et sans ascenseur, cet appartement de 56 m² offre une belle répartition des espaces : deux chambres (10.3 m² et 11.3 m²), une cuisine semi-fermée, un salon lumineux, une salle d’eau, WC séparé et un petit balcon. Vous bénéficiez en plus d’un garage de 13 m² et d’une place de parking. Chauffage individuel au gaz de ville, double vitrage, volets persiennes, tout-à-l’égout et DPE en D. Propre et agréable, ce bien ne nécessite pas de travaux, un simple rafraîchissement peut être envisagé selon vos goûts. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Monteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 847649498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Régis delcros vous propose en exclusivité cet appartement t4 lumineux et rare, situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence recherchée, calme et sécurisée, avec piscine. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vue totalement dégagée et la superbe terrasse filante accessible depuis toutes les pièces, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter de chaque moment de la journée. L'appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour convivial, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et de wc séparés. Deux places de stationnement complètent ce bien : une en sous-sol sécurisé et une extérieure. L'environnement est un véritable atout : commerces sur place, écoles à proximité, transports à 50 mètres, centre-ville accessible en quelques minutes (1,5 km). Un bien rare sur le secteur, réunissant calme, luminosité, confort et emplacement, idéal pour une vie de famille ou un projet pérenne. Nb : certaines photos sont retouchées et proposent une projection d'aménagement et de decoration qui ne correspondent pas à la réalité de l'état actuel du bien, elles sont identifiables par la mention apportée : "photographie retouchée- projection virtuelle non contractuelle" prix de vente : 179 990 euros, honoraires acquéreur inclus (11 990 euros) soit 168 000 euros net vendeur copropriété : nombre de lots : 245 charges annuelles prévisionnelles : 2 388 euros performance énergétique : dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1027 et 1389 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez régis delcros, au 06 61 37 46 96 ou, par courriel à r.delcros@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de régis delcros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 813719101 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431236 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.14 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 245 lots. Charges annuelles : 2388 euros. Régis delcros (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 813719101 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Franck Monforte vous propose : Spécial investisseur : Appartement Rénové de 76 m², loué offrant une rentabilité locative intéressante. Situé au cOEur de Brive-la-Gaillarde, dans un immeuble de 4 étages construit en 1970, cet appartement entièrement rénové au 4ème et dernier étage offre un espace de vie lumineux et moderne. Avec une surface de 76 m², cet appartement est idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien clé en main. L'appartement dispose de 2 chambres et offre un grand espace de vie, avec une pièce pouvant offrir une 3ème chambre ou un bureau. La cuisine, bien que non équipée, offre un espace suffisant pour créer une cuisine fonctionnelle et conviviale. L'immeuble, qui fait partie d'une résidence, est équipé d'un digicode et d'un interphone pour garantir la sécurité des résidents. Le chauffage est assuré par un système de chauffage urbain avec distribution par radiateurs, offrant un confort thermique optimal. Les équipements de confort tels que la télévision par câble, le câble téléphonique, la fibre optique et l'assainissement permettent une connectivité moderne au quotidien. L'appartement dispose d'une cave et d'un garage individuel fermé et se distingue en outre, par sa localisation idéale proche de tous les commerces, transports en commun et commodités. Avec sa rénovation récente et son emplacement stratégique, cet appartement à Brive-la-Gaillarde représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette occasion, et contactez-moi dès maintenant pour une étude. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Monforte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 898704481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Levet vous propose : Bienvenue à Brive-la-Gaillarde, au cOEur de ce charmant appartement rénové de 68 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages offrant une vue dégagée et ensoleillée. Ce bel appartement vous propose 2 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine séparée non équipée permettant d'exprimer votre créativité culinaire, et un cellier pour plus de rangement. La répartition des pièces est optimisée pour offrir un espace de vie confortable. La luminosité est présente dans chaque pièce pour créer une atmosphère agréable. Vous pourrez profiter d'une place de parking disponible pour votre véhicule et d'une cave de 20 m² en sous-sol pour stocker vos affaires en toute sécurité. Cet appartement bénéficie de nombreux équipements pour votre confort quotidien, tels que la fibre optique, le chauffage au réseau de chaleur urbain et des radiateurs pour maintenir une température agréable tout au long de l'année. La résidence est équipé d'un digicode et d'un interphone. De plus, la rénovation récente de l'appartement assure une condition générale impeccable, sans travaux à prévoir. L'emplacement de ce bien est idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové et fonctionnel à Brive-la-Gaillarde. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bel endroit qui n'attend que vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 449 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Levet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 752233023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier le plus recherché de Brive, à deux pas de la collégiale Saint-Martin, decouvrez ce bien d'exception situé en plein centre historique. Laissez-vous séduire par la richesse de la vie locale : theatre, cinéma, halle George Brassens, marchés animés, restaurants et toutes les commodités à portée de main. Niché dans un immeuble de caractère, cet appartement entièrement rénové conjugue charme de l'ancien et confort contemporain. Aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez impressionné par les volumes : hauts plafonds, grandes fenêtres baignant chaque pièce de lumière naturelle, parquet ancien soigneusement restauré, et une superbe cheminée. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à une élégante salle à manger, parfaite pour recevoir. La vaste pièce aujourd'hui aménagée en séjour lumineux peut aisément redevenir une somptueuse chambre comme à l'époque, selon vos besoins. L'appartement bénéficie d'une double exposition : avec une belle vue sur le boulevard, et coté cour pour plus de calme. En complément, vous disposez d'une cave pratique pour le stockage, ainsi que d'un jardin à l'avant, inclus dans le lot - un atout rare en plein centre-ville. Chaque détail a été soigné, chaque pièce offre de belles prestations : un bien rare, mêlant cachet, emplacement et qualité de rénovation. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1332€ soit 111€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 255 306 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel 06 98 66 42 64 - Réf. 911170.

En plein coeur de brive, au pied de toutes les commodités, dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir dans un immeuble en pierre de brasier, ce bien rare de 146,5 m² lumineux, rénové avec le charme de l'ancien, réparti sur 3 niveaux, et offrant : - 5 chambres, - 2 grandes pièces de vie lumineuses et ensoleillées, - cuisine sur mesure aménagée et équipée, - terrasse végétalisée exposée sud-ouest d'environ 50 m², - balcon d'environ 6 m², - fenêtre double vitrage, climatisation réversible. - > ce qui le rend unique : - le charme de l'ancien parfaitement préservé, avec le confort d'aujourd'hui : parquets d'origine, cheminée ancienne, belle hauteur sous plafond. - prestations de qualité et finitions soignées - un bien atypique dans un emplacement premium avec un potentiel patrimonial. - > bonus en centre-ville : - garage sécurisé automatisé (d'environ 17 m²), actuellement loué 110 euros / mois (bail transmissible à l'acquéreur). - > atout stratégique : - possibilité de division en 3 logements distincts : investissement locatif optimisé (compteurs eau + électricité, cumulus, tableau électrique individuel à chaque niveau). - possibilité d'acquérir en sus les murs du local commercial en rez-de-chaussée pour une stratégie patrimoniale complète. Un bien modulable, familial ou rentable, dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre historique de brive la gaillarde. - bien non soumis au statut de la copropriété. - dpe : d (192 kwh / m² / an) / ges : b (7 kg co² / m² / an) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2560 et 3520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. - prix de vente 378 000 euros (honoraires de 5.29% ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 359000 euros hors honoraires). - > contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite : aurélie pascarel froidefond : 06 75 54 20 49 conseillère et experte en immobilier - propriétés privées mandat réf : 441367 - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie pascarel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 524165636 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J - mandat réf : 441367 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. - > estimation offerte et sans engagement de votre bien immobilier en correze > prenons rendez-vous ! Aurélie pascarel froidefond 06 75 54 20 49 (5.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurélie pascarel (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 524165636 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur du centre historique de Brive-la-Gaillarde, niché entre ruelles pavées et édifices emblématiques, ce duplex rare et prestigieux incarne l'alliance parfaite entre le charme intemporel de l'ancien et la sophistication contemporaine. Véritable écrin de caractère, il propose un art de vivre unique, empreint de distinction et de confort. Dès l'entrée, l'harmonie des volumes et la noblesse des matériaux séduisent instantanément. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vestibule élégant, doté de rangements intégrés, menant à une chambre d'amis lumineuse ainsi qu'à une salle d'eau raffinée, réalisée dans l'esprit d'une douche à l'italienne avec WC. À l'étage, la majestueuse pièce de réception se déploie sous un plafond de plus de 3,50 mètres. Les poutres apparentes, sublimées par de larges ouvertures et des finitions haut de gamme, confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et résolument élégante. La cuisine, ouverte et parfaitement équipée, conjugue esthétisme raffiné et prestations de grande qualité, idéale pour les passionnés de gastronomie. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'un WC indépendant et d'une somptueuse suite parentale. Cette dernière, pensée comme un véritable cocon, associe une chambre élégante à une salle de bains attenante où se marient raffinement et fonctionnalité. Avec ses 124 m², ce bien d'exception incarne le mariage du cachet, du confort et d'un emplacement privilégié. Un lieu rare, destiné aux amateurs d'authenticité et d'exclusivité, en quête d'un cadre de vie singulier au cœur de Brive. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 255 306 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel 06 98 66 42 64 - Réf. 927123.

-> coeur historique de brive-la-gaillarde (19100). -> vue sur les toits du centre-ville. -> au pied de toutes les commodites : commerces, rues piétonnes, collégiale saint martin. -> appartement t2 de 33.62 m² loi carrez (40,66 m² au sol). -> parquet ancien. -> en parfait etat (apt rénové). -> au 2ème étage. -> et au calme. Il se compose de : -> une cuisine équipée de plus de 14 m², avec une verrière apportant cachet et luminosité, -> un salon lumineux, -> une salle d'eau avec douche et toilette, -> un espace nuit mansardé. -> chauffage individuel électrique. -> faible charges de copropriété. -> idéal : - primo-accédant, - investissement locatif, - location meublée, - pied-à-terre en coeur de ville. * bien soumis au statut de copropriété. Copropriété de 9 lots. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : env. 320 euros par an * dpe : e / ges : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1116 et 1510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. * prix de vente 95 590 euros (honoraires de 6590 euros ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 89000 euros hors honoraires). * > aurélie pascarel froidefond : 06 75 54 20 49 conseillère et experte en immobilier - propriétés privées mandat réf : 440997 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie pascarel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 524165636 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J - mandat réf : 440997 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. - > estimation offerte et sans engagement de votre bien immobilier en correze > prenons rendez-vous ! Aurélie pascarel froidefond 06 75 54 20 49 (7.40 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 320 euros. Aurélie pascarel (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 524165636 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Judicaelle Solo vous propose : Appartement T3 de 100 m² avec Garage et Balcon de 20 m² avec une superbe vue sur Brive. Situé dans le quartier Rollinat, cet appartement traversant vous offre un cadre de vie unique alliant confort et modernité. Avec ses 100 m² et ses 2 chambres spacieuses, vous trouverez ici l'espace idéal. En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement charmé par son agencement intelligent et sa luminosité naturelle. L'entrée agrémentée d'un dressing pour poser chaussures et manteaux, puis une belle buanderie 10 m² et, ensuite un vaste salon-salle à manger et cuisine, le tout d'une superficie de 60 m² ultra lumineux grâce à de différentes ouvertures en menuiserie PVC et double vitrage. Les 2 chambres dont une avec dressing, sont de véritables havres de paix, offrant calme et confort pour des nuits réparatrices. La salle d'eau et le WC séparé viennent compléter les espaces de vie, pour une organisation optimale du logement. Côté extérieur, un balcon vous permettra de profiter des rayons de soleil et de prendre l'air en toute tranquillité. Pour garer votre véhicule en toute sécurité, un garage est inclus dans la vente de ce bien. Au sein de cet immeuble, un copropriété bénévole donc pas de charges supplémentaires, pas d'ascenseur. Toiture neuve. Électricité conforme. Les commerces, écoles et transports en commun se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Taxe foncière 1300€. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Judicaelle Solo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 480782564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

*brive hyper centre : appartement t3 de standing - ascenseur * aurélie pascarel vous propose cet appartement t3 d'environ 64 m², entièrement rénové, situé au 4ème étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée, de caractère, entièrement réhabilitée. -> emplacement privilégié et pratique, en plein centre-ville, à quelques pas de la halle gaillarde, des commerces, écoles, transports et parcs. -> appartement t4 et t5 également disponible. Photos non contractuelles. Documentation complète sur demande. Me consulter pour plus d'infos au 06 75 54 20 49. Ce bien rare allie le charme de l'ancien (hauteur sous plafond, grandes ouvertures, architecture patrimoniale) au confort moderne : - une pièce de vie lumineuse, - 2 chambres confortables, - 1 salle de bain avec wc séparé, - 1 cave et local vélo en sous-sol, - chauffage géothermie par réseau urbain avec thermostat programmable, -> prestations soignées : isolation thermique, carrelage grand format, stratifié, équipements qualitatifs. Rénovation en cours. -> éligible au dispositif denormandie, idéal pour conjuguer investissement patrimonial et réduction d'impôts. Un bien parfaitement adapté pour une résidence principale, secondaire, familiale, pied-à-terre haut de gamme, ou un investissement locatif sécurisé. * prix de vente : 234 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) * - dpe non requis. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement 3d. -> possibilité de stationnement privatif (en sus, à confirmer selon disponibilité). * pour vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie pascarel, au 06 75 54 20 49 ou par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie pascarel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 524165636 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 437246- mandat cadre 540c - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. -> estimation offerte et sans engagement de votre bien immobilier en correze > prenons rendez-vous ! Aurélie pascarel froidefond 06 75 54 20 49 copropriété de 38 lots. Charges annuelles : 1500 euros. Aurélie pascarel (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 524165636 -.

-> rare : brive centre apt de caractère d'environ 104 m², prêt à vivre - secteur grande poste. - > a 2 pas de la halle gaillarde et du coeur de brive, découvrez ce superbe appartement t4, entièrement rénové, lumineux et traversant exposé est-ouest, situé au 2° étage d'un immeuble en pierre de brasier, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville, comprenant : - grande pièce de vie salon-salle à manger d'environ 38 m² avec parquet ancien, cheminée et belle hauteur sous plafond. - cuisine indépendante aménagée et équipée. - 2 grandes chambres de 15 m² et 16 m². - salle d'eau contemporaine avec toilette séparé. - grande cave en sous-sol. - garage possible en option. - > ce que vous allez aimer : - aucun travaux à prévoir. - petite copropriété calme avec faibles charges (environ 74 euros / mois). - chauffage individuel gaz (chaudière récente). - vue dégagée et proximité immédiate du centre-ville : commerces, marché hebdomadaire, école, collège, pharmacie, restaurants et services à pied. - > dpe : d (177 kwh / m² / an) / ges : d (38 kg co² / m² / an) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1703 et 2305 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. -> bien soumis au statut de copropriété. Copropriété de 11 lots dont 4 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : env. 894 euros par an. - > un bien rare sur le secteur, idéal pour : - résidence principale en centre-ville, - investissement patrimonial, - pied-à-terre à brive. - prix de vente : 235 000 euros (honoraires de 5% ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 223810 euros hors honoraires). - > contactez-moi pour organiser une visite : aurélie pascarel froidefond : 06 75 54 20 49 conseillère et experte en immobilier mandat réf : 441593 - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie pascarel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 524165636 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J - mandat réf : 441593 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. - > estimation offerte et sans engagement de votre bien immobilier en correze > prenons rendez-vous ! Aurélie pascarel froidefond 06 75 54 20 49 (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 11 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 894 euros. Aurélie pascarel (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 524165636 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement t4 de 93 m² au dernier étage avec ascenseur - brive hyper centre avec vue dégagée aurélie pascarel vous propose ce grand appartement t4 familial d'environ 93 m², situé au 4eme et dernier etage avec ascenseur, en duplex, dans une résidence de charme, sécurisée et entièrement réhabilitée. -> appartement t5 également disponible. Photos non contractuelles. Documentation complète sur demande. Me consulter pour plus d'infos au 06 75 54 20 49. Un bien rare, alliant le cachet de l'ancien (hauteur sous plafond, grandes ouvertures, architecture patrimoniale) et le confort moderne (isolation thermique, prestations de qualité, cuisine ouverte, carrelage grand format, placards aménagés. ). -> 3 chambres + 1 bureau, 2 salle d'eau, 2 toilettes, grande pièce de vie lumineuse, loggia, 2 caves, et local vélo en sous-sol. -> chauffage géothermie par réseau urbain avec thermostat programmable. -> emplacement exceptionnel, à 2 pas de la halle gaillarde, des commerces, des écoles, des transports et des parcs. Un cadre de vie apaisant et pratique, idéal pour une vie de famille en coeur de ville, pour une résidence principale, secondaire, ou un pied-à-terre haut de gamme. * prix de vente : 369 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) * - dpe non requis. Possibilité de stationnement privatif (en sus, à confirmer selon disponibilité). * pour vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie pascarel, au 06 75 54 20 49 ou par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie pascarel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 524165636 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 428446 - mandat cadre 540c - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. -> estimation offerte et sans engagement de votre bien immobilier en correze > prenons rendez-vous ! Aurélie pascarel froidefond 06 75 54 20 49 copropriété de 38 lots. Charges annuelles : 1950 euros. Aurélie pascarel (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 524165636 -.

Iad France - Alexandre Levet vous propose : Charmant Studio en Parfait État avec Garage à Brive-la-Gaillarde Au cOEur de Brive-la-Gaillarde, découvrez ce charmant studio de 29 m² situé au 4ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue datant de 1973. Idéalement conçu pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce studio bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès facile aux commodités et aux transports en commun. Le studio, en excellent état, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec de grandes fenêtres exposées plein sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine, bien agencée, est fonctionnelle et permet de préparer de délicieux repas. La résidence dispose d'un ascenseur, d'une interphone, d'un système de sécurité à l'entrée et d'un espace de stockage pour votre confort et tranquillité. En plus de son charme indéniable, ce bien rare sur le marché est complété par un garage, un atout majeur dans une ville où le stationnement peut parfois être compliqué. Vous n'aurez plus à vous soucier de chercher une place de parking en rentrant chez vous. Situé dans un quartier prisé de Brive-la-Gaillarde, proche des commerces, des écoles et des services, ce studio est un véritable cocon confortable et fonctionnel. Que ce soit pour y vivre ou pour l'investir, cette opportunité saura combler vos attentes. Ne passez pas à côté de cette belle occasion, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce charmant studio en parfait état avec garage à Brive-la-Gaillarde. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Levet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 752233023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Apt t4 de 88 m² - dernier étage avec ascenseur - brive hyper centre - vue dégagée. Aurélie pascarel vous propose ce superbe appartement t4 familial d'environ 88 m², situé au 4e et dernier etage avec ascenseur, en duplex, dans une résidence de standing et de charme, sécurisée et entièrement réhabilitée. Appartement t5 également disponible. Photos non contractuelles. Documentation complète sur demande. Me consulter pour plus d'infos au 06 75 54 20 49. Un bien rare, alliant le cachet de l'ancien (hauteur sous plafond, grandes ouvertures, architecture patrimoniale) et le confort moderne (isolation thermique, prestations de qualité, cuisine ouverte, carrelage grand format, placards aménagés. ). - 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau attenante et dressing, -1 salle d'eau avec wc indépendant, - 1 toilette / buanderie, - grande pièce de vie lumineuse avec vue panoramique, - 1 bureau, - et une grande cave au sous-sol. -> emplacement exceptionnel, à 2 pas de la halle gaillarde, des commerces, des écoles, des transports et des parcs. Un cadre de vie apaisant et pratique, idéal pour une vie de famille en coeur de ville, pour une résidence principale, secondaire, ou un pied-à-terre haut de gamme. * prix de vente : 275 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) * - dpe non requis. Possibilité de stationnement privatif (en sus, à confirmer selon disponibilité). * pour vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie pascarel, au 06 75 54 20 49 ou par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie pascarel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 524165636 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 428443 - mandat cadre 540c - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. -> estimation offerte et sans engagement de votre bien immobilier en correze > prenons rendez-vous ! Aurélie pascarel froidefond 06 75 54 20 49 copropriété de 38 lots. Charges annuelles : 1800 euros. Aurélie pascarel (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 524165636 -.

Apt t5 de standing - dernier étage avec ascenseur - brive hyper centre avec vue dégagée. Aurélie pascarel vous propose ce superbe appartement t5 familial d'environ 91 m², situé au 4eme et dernier etage avec ascenseur, en duplex, dans une résidence sécurisée, de charme, entièrement réhabilitée. -> appartement t3 et t4 également disponible. Photos non contractuelles. Documentation complète sur demande. Me consulter pour plus d'infos au 06 75 54 20 49. Un bien rare, alliant le cachet de l'ancien (hauteur sous plafond, grandes ouvertures, architecture patrimoniale) et le confort moderne (isolation thermique, prestations de qualité, cuisine ouverte, carrelage grand format, placards aménagés. ). -> 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 toilettes, grande pièce de vie lumineuse, loggia, nombreux rangements, 2 caves, et local vélo en sous-sol. - >chauffage géothermie par réseau urbain avec thermostat programmable. -> emplacement exceptionnel, à 2 pas de la halle gaillarde, des commerces, des écoles, des transports et des parcs. Un cadre de vie apaisant et pratique, idéal pour une vie de famille en coeur de ville, pour une résidence principale, secondaire, ou un pied-à-terre haut de gamme. * prix de vente : 359 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) * - dpe non requis. Possibilité de stationnement privatif (en sus, à confirmer selon disponibilité). * pour vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie pascarel, au 06 75 54 20 49 ou par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie pascarel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 524165636 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 438228 - mandat cadre 540c - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. -> estimation offerte et sans engagement de votre bien immobilier en correze > prenons rendez-vous ! Aurélie pascarel froidefond 06 75 54 20 49 copropriété de 38 lots. Charges annuelles : 1800 euros. Aurélie pascarel (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 524165636 -.

Appartement t2 de standing - ascenseur - brive hyper centre aurélie pascarel vous propose ce superbe appartement t2 d'environ 38 m², dans une résidence sécurisée, de caractère, entièrement réhabilitée. -> disponibilité 2ème semestre 27. Autres configurations disponibles (du studio au t5). Photos non contractuelles. Documentation complète sur demande. Me consulter pour plus d'infos au 06 75 54 20 49. Ce bien rare allie le charme de l'ancien (hauteur sous plafond, grandes ouvertures, architecture patrimoniale) au confort moderne : - une pièce de vie lumineuse, - 1 chambre confortable, - 1 salle d'eau avec douche et 1 wc, - 1 cave et local vélo en sous-sol, - chauffage géothermie par réseau urbain avec thermostat programmable, - prestations soignées : isolation thermique, carrelage grand format, stratifié, équipements qualitatifs. -> emplacement privilégié et pratique, en plein centre ville, à quelques pas de la halle gaillarde, des commerces, écoles, transports et parcs. -> éligible au dispositif denormandie, idéal pour conjuguer investissement patrimonial et réduction d'impôts. Un bien parfaitement adapté pour une résidence principale, secondaire, pied-à-terre haut de gamme, ou un investissement locatif sécurisé. * prix de vente : 125 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) * dpe non requis. Possibilité de stationnement privatif (en sus, à confirmer selon disponibilité). * pour vous accompagner dans votre projet, -> contactez aurélie pascarel : 06 75 54 20 49 reference : 431042 a.pascarel@proprietes-privees.com * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie pascarel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 524165636 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 431042 - mandat cadre 540c - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. -> estimation offerte et sans engagement de votre bien immobilier en correze > prenons rendez-vous ! Aurélie pascarel froidefond 06 75 54 20 49 copropriété de 38 lots. Charges annuelles : 800 euros. Aurélie pascarel (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 524165636 -.

Iad France - Emilie Drunet vous propose : Au cOEur de Brive-la-Gaillarde, venez découvrir ce charmant appartement entièrement rénové, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Situé au 5ème étage d'un immeuble de 6 niveaux avec ascenseur, cet appartement de type studio offre un espace de vie fonctionnel et moderne. D'une surface de 24 m², cet appartement se compose d'une pièce principale lumineuse pouvant accueillir un coin salon et un espace nuit, d'une kitchenette, et d'une salle d'eau. L'agencement optimisé offre un cadre de vie agréable, idéal pour les étudiants ou les jeunes actifs. Dans une résidence sécurisée avec interphone et accès clos, vous pourrez profiter d'un environnement calme et préservé. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires. Aucun travaux à prévoir, cet appartement clé-en-main est prêt à vous accueillir. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché immobilier de Brive-la-Gaillarde. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Drunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 907959365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Monforte vous propose : Superbe Appartement T3 Rénové avec Garage à Brive-la-Gaillarde Laissez-vous séduire par cet appartement rénové de 70 m² situé au cOEur de Brive-la-Gaillarde, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Niché au 3ème étage sur 4 d'une résidence de standing datant de 1988, cet appartement offre un cadre de vie privilégié à ses occupants. L'espace de vie se compose de 2 chambres lumineuses, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC séparé et d'une agréable pièce de vie. Vous apprécierez également la cuisine séparée, tout équipée et son accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur les environs. Cet appartement est doté de nombreux équipements pour votre confort et votre sécurité, tels que la fibre optique, un interphone, un digicode et un système de chauffage individuel au gaz. De plus, il dispose d'un garage privé pour stationner votre véhicule en toute sécurité. L'immeuble est bien entretenu. Vous pourrez profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités, des commerces et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir ce bel appartement rénové avec garage à Brive-la-Gaillarde. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Monforte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 898704481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Cosnac, dans un chateau classé monument historique venez decouvrir ce charmant appartement de type T2 comprenant 1 chambre, salon-séjour, cuisine ouverte, salle d'eau, wc, place de parking et piscine. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad france - emilie bouard vous propose : .

Iad france - mathilde drozdz vous propose : à vendre – superbe appartement environ 100 m² en plein coeur de brive emplacement idéal ! En centre ville de brive, découvrez ce très bel appartement de 100 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété à très faibles charges, avec entrée privative. Vous apprécierez : son grand salon lumineux et confortable sa cuisine équipée avec coin repas ses 3 chambres bien agencées sa salle d’eau avec wc sa buanderie très pratique ses équipements modernes : double vitrage et climatisation réversible un bien rare sur le secteur, alliant charme, volumes et confort, à deux pas des commerces, écoles et services. Idéal résidence principale ou investissement locatif. Une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 123 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde drozdz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 882419534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.