Vente appartement 3 pièces 63 m² Malemort (19360)

Nouveauté une belle opportunité pour investisseur, une valeur sûre à la location ! Brive, secteur lacan. Au calme, jolie vue dégagée un beau t3 entièrement rénové - vendu loué - dpe c - loyer 670 €• pas de frais de syndic grâce au syndic bénévole une belle opportunité avec ce beau t3 de 70 m² offrant de nombreux avantages : petite copropriété de 3 appartements faibles charges de copropriété ( syndic bénévole) un appartement entièrement rénové, au goût du jour grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et salon s'ouvrant sur un agréable balcon sans vis à vis 2 chambres avec grand dressing sde avec douche italienne et wc séparés 3eme et dernier étage garage, place de parking et cave compteurs individuels (eau - gaz -elec) secteur très calme à 2 pas du centre ville nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine dauvois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 565 665 greffe de brive la gaillarde) 06 47 55 53 54 (réf. 598256 ).

Iad France - Alexandre Levet vous propose : Appartement T4 - Emplacement idéal à Brive-la-Gaillarde Découvrez cet appartement spacieux de 67 m² situé au cOEur de Brive-la-Gaillarde. Avec 2 chambres lumineuses, un salon chaleureux de 21.5 m² et une cuisine séparée de 10.5 m², cet appartement offre un espace de vie confortable pour toute la famille. L'agencement intérieur est fonctionnel avec une salle d'eau, un WC séparé et une entrée accueillante. Les deux chambres spacieuses de 10 m² et 11.5 m² offrent un espace de rangement suffisant. Idéal pour un couple ou une petite famille, cet appartement saura répondre à tous vos besoins. Construit en 1983, cet appartement situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux est en bon état général malgré son ancienneté. Profitez des avantages du câble TV, de la fibre optique et de la proximité des commerces et transports en commun. La résidence sécurisée avec digicode offre un cadre de vie paisible et sécurisé. Le chauffage individuel au gaz naturel assure un confort thermique optimal. Avec une place de parking en sous-sol, vous n'aurez plus à vous soucier du stationnement. Cet appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour le personnaliser à votre goût. Profitez de cette opportunité pour créer votre cocon douillet au cOEur de Brive-la-Gaillarde. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement spacieux dans un quartier prisé de Brive-la-Gaillarde. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Levet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 752233023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Castagne vous propose : T2 d’exception au cOEur du Château de Cosnac en Corrèze ! Venez découvrir ce splendide appartement T2 au troisième étage avec ascenseur, niché dans le prestigieux Château de Cosnac, inscrit monument historique depuis 1987. Au cOEur de la Corrèze, ce bien rare en copropriété conjugue l’élégance du passé et le confort moderne. Dès l’entrée, une porte d’entrée classée ouvre sur une pièce indépendante, parfaite pour un bureau ou un espace de travail ou bien une buanderie. Une somptueuse cage d’escalier classée, en trois niveaux, vous conduit au premier étage, où se trouvent le salon, la cuisine et la salle à manger, baignée de lumière. Au deuxième étage, vous découvrirez une chambre élégante et spacieuse de 21 m², avec salle d’eau privative et WC séparé, offrant une véritable bulle de confort. L’appartement s’intègre dans un hectare de terrain verdoyant, avec accès à une piscine réservée aux copropriétaires. Chaque détail, de la cheminée classée à l’escalier ainsi que l’entourage de la porte d’entrée, vous plonge dans un cadre unique, alliant patrimoine et raffinement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu chargé d’histoire, avec tout le confort d’aujourd’hui ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.33€ par mois (soit 2056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Castagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brive sous le numéro 890115710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Levet vous propose : Bienvenue à Brive-la-Gaillarde, au cOEur de ce charmant appartement vendu loué et rénové de 68 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages offrant une vue dégagée et ensoleillée. Ce bel appartement vous propose 2 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine séparée non équipée permettant d'exprimer votre créativité culinaire, et un cellier pour plus de rangement. La répartition des pièces est optimisée pour offrir un espace de vie confortable. La luminosité est présente dans chaque pièce pour créer une atmosphère agréable. Vous pourrez profiter d'une place de parking disponible pour votre véhicule et d'une cave de 20 m² en sous-sol pour stocker vos affaires en toute sécurité. Cet appartement bénéficie de nombreux équipements pour votre confort quotidien, tels que la fibre optique, le chauffage au réseau de chaleur urbain et des radiateurs pour maintenir une température agréable tout au long de l'année. La résidence est équipé d'un digicode et d'un interphone. De plus, la rénovation récente de l'appartement assure une condition générale impeccable, sans travaux à prévoir. L'emplacement de ce bien est idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové et fonctionnel à Brive-la-Gaillarde. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bel endroit qui n'attend que vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 449 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Levet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 752233023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous charmer par cet appartement T2 de 30 m², niché au cœur de Brive-la-Gaillarde. Situé au premier étage d'une résidence moderne, ce bien récemment rénové vous offre un cadre de vie alliant confort et élégance. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie baigné de lumière, où la cuisine ouverte favorise une ambiance conviviale et chaleureuse. La chambre, soigneusement aménagée, s'accompagne d'une salle d'eau contemporaine, idéale pour vos moments de détente. Profitez d'un balcon de 8 m², véritable havre de paix, pour savourer les journées ensoleillées. Une cave de 4 m² vient compléter ce bien, vous offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel. L'environnement est agrémenté de nombreux espaces verts, parfaits pour vos promenades et instants de relaxation. Le square Charles Boudy et le square Fred Scaramoni se trouvent à moins de 200 m, tandis que le square Germain Auboiroux et le parc Simone Veil sont à environ 300 m, vous offrant une multitude d'options pour vos loisirs en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 775 € - Charges de copropriété : 130 € / mois - DPE : G - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : collective à gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour seul objet d'informer le lecteur; elles viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Ces informations peuvent évoluer et sont mises à jour dans la mesure du possible, sans que cela ne constitue une garantie contractuelle. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous recommandons de consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour toute précision ou pour transmettre les documents disponibles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement t2 de standing - ascenseur - brive hyper centre aurélie pascarel vous propose ce superbe appartement t2 d'environ 45 m², au 1er étage dans une résidence sécurisée, de caractère, entièrement réhabilitée. Travaux en cours. -> autres configurations disponibles (du studio au t5). Photos non contractuelles. Documentation complète sur demande. Me consulter pour plus d'infos au 06 75 54 20 49. Ce bien rare allie le charme de l'ancien (hauteur sous plafond, grandes ouvertures, architecture patrimoniale) au confort moderne : - une pièce de vie lumineuse, - 1 chambre confortable, - 1 salle d'eau avec douche et 1 wc, - 1 cave et local vélo en sous-sol, - chauffage géothermie par réseau urbain avec thermostat programmable, - prestations soignées : isolation thermique, carrelage grand format, stratifié, équipements qualitatifs. -> emplacement privilégié et pratique, en plein centre ville, à quelques pas de la halle gaillarde, des commerces, écoles, transports et parcs. -> éligible au dispositif denormandie, idéal pour conjuguer investissement patrimonial et réduction d'impôts. Un bien parfaitement adapté pour une résidence principale, secondaire, pied-à-terre haut de gamme, ou un investissement locatif sécurisé. * prix de vente : 155 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) * dpe non requis. Possibilité de stationnement privatif (en sus, à confirmer selon disponibilité). * pour vous accompagner dans votre projet, -> contactez aurélie pascarel : 06 75 54 20 49 reference : 431042 a.pascarel@proprietes-privees.com * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie pascarel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 524165636 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 431042 - mandat cadre 540c - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. -> estimation offerte et sans engagement de votre bien immobilier en à brive, malemort et alentours -> prenons rendez-vous ! Aurélie pascarel froidefond 06 75 54 20 49 -> conseillère du réseau propriétés privées, présent partout en corrèze ! Copropriété de 38 lots. Charges annuelles : 800 euros. Aurélie pascarel (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 524165636 -.