Maison à vendre à Beaumont (19390)

Iad France - Dorothée Vandenbroeck vous propose : Amoureux de la nature et des projets de restauration, cette opportunité est faite pour vous ! Au cOEur d’un environnement verdoyant et bucolique, venez découvrir cette authentique grange en pierres de 90 m² au sol, accompagnée de son ancien séchoir à châtaignes de 12 m², le tout cadastré sur une parcelle de plus de 1000 m². Située dans un lieu-dit paisible de la commune de Beaumont, au bout d’une impasse, cette propriété bénéficie d’un calme absolu, propice à la détente et à l’évasion. L’ensemble est entièrement à rénover, offrant de nombreuses possibilités pour donner vie à vos envies (résidence principale, secondaire …). Possibilité d’acquérir en supplément une parcelle attenante de plus de 3100 m², pour agrandir votre espace de vie ou profiter d’un grand terrain arboré en pleine campagne. Un véritable havre de paix. À visiter sans tarder pour un véritable coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Vandenbroeck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 413717521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - dorothée vandenbroeck vous propose : terrain constructible avec grange à aménager – beaumont (corrèze) à 30 minutes de tulle, dans un hameau paisible de beaumont, découvrez une magnifique parcelle de 4100 m² constructible, offrant une vue dégagée et la possibilité de bâtir votre future habitation. En complément, cette propriété comprend une grange en pierre de 90 m² au sol, couverture en ardoises de travassac à réviser. L’intérieur est brut, laissant toute liberté pour un aménagement selon vos envies, que ce soit pour une résidence secondaire, un gîte ou un projet personnel. Les atouts : terrain constructible (implantation possible à l’entrée du terrain, proche de la voirie, sous réserve de permis de construire, prévoir un assainissement individuel, fosse septique ou micro-station) grange en pierre de 90 m² à rénover un ancien séchoir à châtaignes de 12 m² murs en pierre de caractère terrain total de plus de 4100 m² réseaux (eau et électricité) en bordure de terrain a saisir, un projet rare et plein de potentiel, combinant terrain constructible et grange à aménager dans un cadre bucolique, au calme absolu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dorothée vandenbroeck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 413717521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cindy Legros vous propose : Maison familiale avec sous-sol complet, grand terrain et fort potentiel d’agrandissement – Saint-Augustin (19390) Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes, un grand terrain et un fort potentiel d’évolution ? Cette maison située à Saint-Augustin, dans un environnement calme et agréable, pourrait bien être celle que vous attendiez. Édifiée sur un terrain de plus de 1 700 m², cette maison propose 114 m² habitables ainsi que 83 m² de combles aménageables, permettant d’envisager près de 197 m² de surface totale exploitable selon vos projets. Au 1er étage Vous découvrirez : •une entrée avec escalier desservant les pièces principales •une cuisine aménagée d’environ 16,68 m² •un salon lumineux de 23 m², idéal pour vos moments en famille •trois chambres confortables, dont une chambre parentale de plus de 15 m² •une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, double vasque et sèche-serviette •un WC indépendant Les combles de 83 m² déjà équipés de deux fenêtres PVC offrent de nombreuses possibilités : création de chambres supplémentaires, suite parentale, espace bureau, salle de jeux ou encore un espace dédié au télétravail. Les plus de cette maison : - Sous-sol complet (garage, stockage, atelier…) - Pompe à chaleur air / eau - Ballon thermodynamique - Radiateurs en fonte - Fenêtres PVC double vitrage - Toiture en ardoise - Installation de panneaux solaires prévue Cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou pour un projet d’aménagement, grâce à ses volumes, son grand terrain et son important potentiel d’agrandissement. - Saint-Augustin (19390) - Surface habitable : 114 m² - Potentiel total avec combles : environ 197 m² -Terrain : plus de 1 700 m² Une visite s’impose ! Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Legros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 514174101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le charmant village de Saint-Augustin, au pied des Monédières et à deux pas des commerces de proximité, cette grande maison familiale en pierre bénéficie d'un environnement calme et d'une belle vue dégagée sur les champs. Implantée sur un terrain d'environ 1300 m², au bout d'un petit chemin tranquille, la propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. La maison principale, lumineuse et confortable, est raccordée au tout-à-l'égout, équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec possibilité d'installer un poêle, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains et de WC récemment refaits, ainsi que d'une vaste cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une coursive avec vue. À l'étage, quatre chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un grenier aménagé en salle de jeux ou salle de sport complètent l'espace nuit. En rez-de-jardin, un appartement indépendant d'environ 50 m² est à rénover, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité. Le sous-sol offre quant à lui un atelier, une buanderie et une cave. Un garage indépendant en pierre de 40 m² au sol avec grenier de 30 m² vient parfaire ce bien aux nombreux atouts. Une maison chaleureuse, idéale pour une grande famille ou un projet de vie à la campagne. Réf. 1731 T Prix : 229 500 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3080 Euros et 4200 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Sylvain Zebik vous propose : Au pied du massif des Monédières, a 550 mètres d'altitude environ, dans le charmant village de Saint Augustin composé d’environ 450 habitants avec épicerie, boulangerie, bar / restaurants, écoles. Dans un secteur touristique, près des lacs, des chemins de randonnées dont celui de Saint Jacques, des sites de parapentes, des rendez-vous de motos. Au premier étage en montant quelques marches venez découvrir cette ancienne maison bourgeoise en pierres rénovée en 2016 de 122 m² habitables avec poêle à granules un vaste salon salle à manger très lumineux grâce à ses menuiseries traversantes, la cuisine joliment pensée et pratique donne sur une terrasse extérieure idéalement située à l’arrière de la maison pour y déjeuner ou dîner, une chambre, une salle d’eau et un wc. Un accès par l’intérieur pour descendre au rez de chaussée où se trouve une surface de 75 m² avec garage, chaudière, atelier bricolage, chambre à terminer. Montez l escalier du premier niveau pour y découvrir 3 chambres de belles tailles dont 2 suites parentales. Le parquet présent dans toute la maison est très bien entretenu et apporte cachet, chaleur et un charme authentique. Il est absolument possible de vivre au premier niveau comme dans plain pied avec possibilité de rentrer par l arrière de la maison afin d’y éviter toutes marches ou escaliers. Concernant les extérieurs 3122 m² de terrain. I est tout à fait possible de vendre le terrain à l arrière de la maison si vous souhaitez moins de superficie le terrain constructible. Le Poêle à granulés chauffe la totalité de la maison ainsi que les pièces du haut. Fenêtre double vitrage en pvc sur toute la maison. Toiture en ardoise. Volets électriques roulants au niveau des pièces de nuit. DPE E dû à une chaudière au fuel qui est remplacée par un poêle à granulés. Le DPE a été réalisé avant l installation du poêle à granulés il sera refait à la proposition d achat et ne sera que meilleur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 214 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Zebik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 534916457, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme, a proximité de Seilhac et de Tulle maison de plain pied offrant une cuisine salle à manger, un salon, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, une grande pièce mansardée de plus de 17 m². Garage de plus de 20 m², cave et jardin plat d'environ 800 m². Double vitrage PVC, isolation des combles, habitable en l'état. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Charmante maison en pierres au pied des Monédières Située dans un village calme au pied des Monédières, cette maison individuelle en pierres, élevée sur cave, offre un cadre paisible et verdoyant. Édifiée sur un terrain de 436 m², elle a bénéficié d'une rénovation de qualité dans les années 1990 et propose une surface habitable d'environ 124 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cheminée, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une cuisine salle à manger de 23 m² ouvrant directement sur le jardin. Un cellier complète cet espace de vie convivial. À l'étage, la partie nuit comprend une spacieuse chambre parentale de 22 m² avec balcon, deux autres chambres de 10 et 12 m², une grande salle de bains avec double vasques, et une buanderie. Un vaste grenier entièrement aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement. L'ensemble est bâti sur hourdis béton, garantissant solidité et durabilité. Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale ou secondaire, jouissant d'un environnement paisible et naturel. Réf : 1766 T Visite virtuelle disponible sur demande. Prix : 110 000 Euros * Dont Honoraires 10 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 100 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 6140 Euros et 8350 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Très belle maison en pierre située dans un petit village calme de la haute Corrèze, d'une superficie de 320 m², elle se compose de 5 chambres dont deux séparés, salon, cuisine, salle d'eau, le tout sur un terrain d'une superficie de 720 m² complète la qualité des prestations qu'elle vous offre.   .

Charmante maison en pierres située dans un environnement calme,  avec un cadre de vie chaleureux et authentique. Au rez-de-chaussé : entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte, cellier, salle d'eau, WC, dressing, salon  A l étage : Trois chambres lumineuses, dont une avec toilettes privatives. Au Grenier : dégagement, 2 pièces, et un wc. Cave avec accès à extérieur. Dépendances aménagées en garage, atelier, cuisine d'été, et salle de réception. Le Terrain clos de 1130 m² avec puits offre charme et praticité. Chauffage central au fioul. Assainissement à remettre aux normes. Un bien rare avec un fort potentiel, à découvrir sans tarder !  .

Exclusivité agence. Belle grange en pierres située dans un joli village des Monédières. Beau terrain de 1076 m² avec vue sur la campagne. Deux niveaux de 140 m². CU pre-opérationnel accordé pour transformation en maison. Demandez notre visite virtuelle ! Réf : 1498 T Prix : 44 800 Euros * Dont Honoraires 12 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 40 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Un véritable produit corrézien à ne pas manquer ! Situé au coeur d'un petit village calme et classé touristique à 15 minutes de Tulle et 5 de Naves et ses autoroutes Maison individuelle 100 m² et sa grange de 250 m² semi aménagée conçues de pierres, de chaux, et d'ardoises telle le veut la tradition corrézienne en passant par une véranda sur terrasse empierrée vous découvrirez une authenticité bien conservée à l'intérieur aussi par des poutres et pierres apparentes, et pourrez profiter pleinement du feu au cantou, tout en profitant des joies de la cuisine tout équipée, ouverte sur la salle à manger, Quatre chambres sont disponibles soit deux à chaque niveau.,Une cave pourra abriter vos conserves et vins. Idéal pour gite, location rnb ou investissement locatif, ( loué jusqu'à peu au prix de 650 EUR par mois, ) ou résidence principale, secondaire, potentiel si aménagement des dépendances, tout les projets sont possibles, haut potentiel touristique, à l'entrée des chemins pédestres parcours verts et pèlerinages, école, épicerie, pain, poste, restaurant, auberge, ramassage scolaire collège et lycée, Taxe foncière exeptionnellement basse Honoraires agence inclus à la charge des vendeurs Contactez moi au 06 40 05 90 65 sans plus attendre pour découvrir ce bien unique. Estimation annuelle des montants d'énergie dépensées pour un usage standard : 1323 et 2646 EUR, prix moyens indexés sur l'année 2021. Mandat de vente enregistré au no385 représenté en EXCLUSIVITE par l'agent Ambler Olive-Anne, inscrite au RCS de Brive la Gaillarde sous l'immatriculation 820 827 827. Cette annonce vous est proposée par AMBLER Olive-Anne - EI - NoRSAC : Brive 820 827 897, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Brive la Gaillarde 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Emilie Prom vous propose : Maison avec 3 chambres, bureau, garage, dépendance et beau terrain À Rénovée Cette maison en campagne de la commune du Lonzac est l'occasion idéale de concrétiser vos projets de rénovation et de personnalisation. Construite en 1975 sur un terrain de 3074 m², cette maison de 87 m² habitable offre un potentiel incroyable pour devenir le lieu de vie idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, une cuisine séparée, 2 chambres, un bureau, une salle de bain et un WC. Un grenier permet d'envisager des aménagements complémentaires ou un espace de rangement pratique. Avec des travaux nécessaires, cette maison offre la possibilité de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser chaque espace selon vos envies et besoins. Les atouts de ce bien incluent notamment la fibre optique pour une connexion internet haut débit, un très beau terrain avec une magnifique vue. Le système de chauffage individuel au gaz en place assure un confort thermique optimal. Cependant, la fosse septique est à prévoir, celle-ci n'étant pas aux normes. À l'extérieur, le vaste jardin offre un espace idéal pour profiter des beaux jours, aménager un potager ou créer un coin détente convivial. Une dépendance avec de beaux espaces comprenant un atelier bricolage, un cellier, une cave, un garage, un auvent pour votre matériel de jardinage et un box si vous avez des animaux. Située dans au bout d'une impasse proche du bourg du Lonzac, cette maison propose un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des axes de circulation principaux. Une ferme d'élevage bovin à proximité. Avec un peu de travail et d'imagination, cette maison a le potentiel de devenir un véritable coin de paradis à personnaliser selon vos aspirations. Ne ratez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Prom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 818800039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Feintrenie vous propose : Gîte de charme de 227 m² avec 6 chambres à Madranges - Entièrement Rénové, Prestations Haut de Gamme, gîte écologique. Découvrez ce superbe gîte de 227 m² habitables, issu d'une ancienne auberge de 1945 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité (les propriétaires actuels ont investi près d'un million d'euros pour faire de ce bâtiment ce qu'il est aujourd'hui). Situé sur la commune de Madranges en Corrèze, ce bien allie le charme de l'ancien à une décoration contemporaine soignée, créant un effet « waouh » dès l'entrée. Idéal pour des séjours en famille ou entre amis, ce gîte offre des prestations de qualité et un confort optimal. En détails : Rez-de-chaussée : •Vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon séjour et une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée. •Accès direct sur une grande terrasse, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. Premier étage : •Trois chambres spacieuses dont une accessible pour les personnes à mobilité réduite, chacune équipée de sa propre salle d'eau. •Espace bien-être avec SPA et hammam, pour des moments de relaxation assurés. Deuxième étage : •Trois autres chambres avec salle d'eau privative. •Une mezzanine aménagée avec un canapé-lit, idéale pour un espace de repos ou un couchage supplémentaire. Sous-sol total (à finaliser) : Local à vélos électriques et standards Buanderie Stockages divers Équipements et commodités : •Cantou préservé et aménagé : Un superbe cantou traditionnel, soigneusement préservé et aménagé, idéal pour réaliser des planchas et autres cuissons conviviales. •Parking privatif : Profitez d'un espace de stationnement dédié, assurant sécurité et confort pour vos véhicules. •Un ascenseur dessert chaque niveau, garantissant un accès facile et un confort maximal pour tous y compris les personnes à mobilité réduite. •Décoration contemporaine : Le gîte est magnifiquement rénové avec une décoration contemporaine tout en conservant le charme authentique de l'ancien. •Double vitrage et isolation optimisée : Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation thermique et phonique efficace. •Système de chauffage écologique : Le gîte est équipé d'une chaudière à granulés et d'un système à énergie solaire pour le hammam et le jacuzzi, favorisant une consommation énergétique responsable. •Système électrique aux normes : L'installation électrique est conforme aux normes en vigueur pour une sécurité optimale. •Fosse septique conforme : La fosse septique est aux normes, garantissant une gestion efficace et écologique des eaux usées. •Vendu entièrement meublé et équipé : Le gîte est vendu avec tout le mobilier et le linge de maison, prêt à être habité ou mis en location immédiatement. La configuration de ce lieu peut également convenir à quelqu'un qui souhaite y vivre tout en proposant chambre et / ou table d'hôtes. En effet, l'ascenseur dont dispose cet établissement dessert les trois niveaux et possède un accès extérieur accessible via un digicode. Ceci permet aux invités d'accéder à leur espace sans passer par les parties privatives de leurs hôtes. Ce bien exceptionnel est un véritable havre de paix, offrant une expérience unique dans un environnement préservé. Parfaitement adapté pour une activité de location saisonnière et / ou pour profiter d’un cadre de vie agréable sans aucun travaux à prévoir. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information et / ou programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Feintrenie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 491090338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Prom vous propose : Magnifique maison familiale construite en 1994 vous séduira par ses volumes et son environnement, avec 109,5 m² habitables implantés sur un terrain de 1 495 m². Aucun travaux n’est à prévoir. La maison s'élève sur deux niveaux et offre une distribution pratique. Au premier niveau, l'entrée de la maison délimite l’espace de vie avec un séjour traversant et sa cuisine ouverte aménagée et équipée offrant 42 m² de superficie. L'espace nuit avec trois chambres (environ 10,67 m², 11,34 m² et 11,52 m²), une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Une terrasse accessible depuis le séjour est idéale pour les repas et moment de détente avec une jolie vue sur les Monédières. Au sous-sol, vous trouverez une chambre d’environ 12 m² ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche, d’une vasque et d’un WC. Un grand cellier / chaufferie et un grand garage avec porte sectionnelle électrique. À l’extérieur, vous profitez d'une seconde terrasse pour profiter du terrain arboré. Le garage d’environ 40 m² et une dépendance, seront parfaits pour du rangement et stationner vos véhicules et remorque. Le terrain est proche d'un chemin communal vous invitant à des promenades des plus exceptionnelles. Côté confort, le bien dispose de la fibre optique, d'une VMC et un assainissement individuel. Le chauffage est individuel, avec une énergie bois avec un poêle à bois dans le séjour et d'une chaudière fuel basse consommation pour un confort optimal en hiver. Cette maison, alliant charme et fonctionnalité, est un véritable havre de paix pour accueillir votre famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Prom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 818800039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Brison vous propose : À seulement 2 minutes du Lonzac, dans un écrin de verdure, sans vis à vis, vous attend cette ancienne bâtisse en pierre à rénover, le tout sur 15000 m² de terrain (avec possibilité d'acheter en plus 5000 m² si nécessaire). En effet la dite bâtisse se compose d'une partie habitation sur 2 niveaux, offrant 115 m² habitable, avec une entrée, un salon, une cuisine séparée avec cantou, une chambre, et un cellier, le 1er étage lui offre 3 grandes chambres et un bureau, dressing ou petite chambre de 8.50. (Il n'y a pas de WC ou de salle de bain mais l'eau et l'électricité arrive sur la maison pour les faire), et d'une grange de 110 m² aménageable. (avec une cave de 50.00, et un grenier de 45.00). Assainissement individuel à prévoir. À bientôt pour plus de renseignements et convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Brison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 835202748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Berthy vous propose : Superbe Grange à Rénover sur un Vaste Terrain à Chamboulive Au cOEur de la charmante commune de Chamboulive, cette magnifique grange en pierre offre un potentiel unique pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers. Nichée sur un vaste terrain de 3878 m², elle promet un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. * Caractéristiques du bien : * La grange, d'une surface habitable de 200 m², s'étend sur deux niveaux offrant de multiples possibilités d'aménagement. Actuellement, elle dispose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une cuisine, d'une salle à manger, et de toilettes. La répartition des pièces peut être repensée selon vos besoins et vos envies. L'espace extérieur généreux permet d'envisager la création d'un jardin paysager, d'une terrasse ensoleillée ou encore d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. L'exposition à l'est garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. * Situation géographique : * Idéalement située à Chamboulive, cette grange bénéficie d'un environnement calme et préservé, propice à la détente et à la sérénité. Vous pourrez profiter pleinement de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités et des axes routiers principaux. * Travaux à prévoir : * Bien que nécessitant une rénovation complète, cette grange offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie unique à votre image. En faisant preuve d'imagination et de savoir-faire, vous pourrez donner vie à un projet résidentiel original et plein de charme. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les investisseurs ou les particuliers en quête d'authenticité et de caractère. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité pour transformer cette grange en véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Berthy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 992048777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité propriétés-privées josepha favard immobilier vous propose au lonzac cet inattendu bien, maison de ville, sous-sol complet, dépendances et bâtiment annexe, au prix de 64 900 euros hai (honoraires de 5 900 euros inclus à la charge de l'acquéreur). Située au lonzac, sur l'axe principal du village, cette maison bénéficie d'une vraie visibilité tout en conservant à l'arrière un terrain long et dégagé, rare pour ce type de bien. Elle s'adresse aussi bien à un acquéreur recherchant une habitation qu'à un porteur de projet souhaitant combiner logement, atelier, stockage ou activité. Elle développe environ 90 m² habitables et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'un séjour / salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'un wc ainsi que d'une pièce complémentaire permettant d'envisager un bureau, un espace d'accueil ou une pièce utile pour une activité. À l'étage, un hall dessert deux chambres, une salle d'eau et plusieurs volumes de greniers, dont un permettant d'envisager l'aménagement d'une troisième chambre ou d'un espace complémentaire selon les besoins. Cette maison offre une base saine avec une distribution fonctionnelle, permettant une reconfiguration simple des espaces selon vos besoins permettent notamment, la création d'une pièce de vie ouverte de plus de 35 m², l'aménagement d'une troisième chambre à l'étage, l'optimisation des volumes existants sans gros travaux structurels un sous-sol semi-enterré complet comprenant chaufferie et espaces de stockage. À l'extérieur, vous trouverez un puits, un carport / appentis, ainsi qu'un bâtiment annexe en parpaing d'environ 45 m² venant compléter l'ensemble. Le tout sur environ 1 532 m² de terrain. La configuration générale de la propriété, donne au bien une vraie différence : possibilité d'atelier, de réserve, de stockage, d'espace professionnel ou de projet mixte habitation / activité. Cet ensemble constitue un vrai atout pour un artisan, un bricoleur, un collectionneur, ou tout simplement pour une famille ayant besoin de surfaces annexes. Le chauffage par une chaudière fioul, l'isolation des combles et partiellement en double vitrage. Tout à l'égout. Taxe foncière : 967 euros en revanche, travaux sont à prévoir : rénovation énergétique, modernisation générale, reprise de certaines installations techniques et mise à niveau selon le projet. Le dpe et ges classé g avec une estimation des dépenses annuelles d'énergie comprise entre 6 550 euros et 8 910 euros. Ce bien conviendra à une résidence principale, une résidence secondaire, un investissement avec valorisation après travaux, mais aussi à un acquéreur cherchant un lieu de vie avec activité complémentaire ou bâtiment indépendant utile. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site géorisques. Des questions encore ? Appelez-moi : josepha favard ? 06 70 03 86 08 email : j.favard@proprietes-privees.com conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de toute visite. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de josepha favard agissant en qualité de conseillère immobilier sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise. (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre – Maison spacieuse et rénovée à Chamboulive Située au cœur de la Corrèze, cette belle maison rénovée allie confort moderne et authenticité, offrant un cadre chaleureux et un potentiel idéal aussi bien pour une vie de famille que pour un projet collectif ou professionnel. La maison s'ouvre sur un vaste hall d'entrée qui mène à un séjour lumineux d'environ 30 m², agrémenté d'un coin télé convivial et d'une cheminée avec poêle à bois. La cuisine aménagée, avec son îlot central, est une véritable pièce de vie et bénéficie d'une porte vitrée donnant sur une cour pavée et une terrasse ensoleillée. À côté, une salle à manger pleine de charme avec cheminée complète l'espace. À l'étage se trouvent trois chambres spacieuses de 14,20 et 22 m², une superbe salle de bains, ainsi qu'une pièce supplémentaire accessible par un second escalier, laissant place à de multiples aménagements. Un grand garage de 50 m², relié à la maison et équipé d'une porte de 2,5 m de hauteur, ainsi qu'une buanderie et deux greniers de 80 et 50 m², apportent des volumes de rangement généreux. En face, à travers la cour, un espace convivial a été aménagé avec une salle de jeux, une grande salle d'eau et un bar, ouvrant sur un jardin verdoyant. Une grange d'environ 50 m² au sol avec grenier et puits, ainsi qu'un second garage, complètent cet ensemble rare. Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate d'une école, d'un médecin et de commerces. Elle bénéficie également d'un emplacement pratique, à seulement vingt minutes de Tulle et une demi-heure de Brive. Cette propriété au caractère affirmé, alliant volumes, authenticité et convivialité, saura séduire les amoureux de beaux espaces et les porteurs de projets. Réf. 1761 T Prix : 216 000 Euros * Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 200 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3500 Euros et 4750 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À 2 min des commerces et services, 20 min de l'autoroute et en bordure du Parc Naturel Régional, cette magnifique ferme rénovée avec goût, sa piscine couverte et son parc arboré vous séduiront. Au rez de chaussée, vous découvrirez un grand salon de 42 m² et son superbe poêle blanc porcelaine, une cuisine haut de gamme avec cellier, une salle à manger de 46 m² avec de lumineuses ouvertures sur le parc. Un WC et une chambre avec salle d'eau. L'étage est bien séparé avec d'un côté 4 chambres de 18 à 28 m², chacune disposant d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc, de l'autre une luxueuse suite avec chambre, dressing, salle de bain avec baignoire 2 places dans le sol, douche et wc. À l'extérieur, la terrasse, sa piscine (7X12), le préau aménagé en salon salle à manger pour profiter de chaque belle journée dans ce parc féérique, le double garage et le carport font de cette splendide demeure un paradis pour une grande famille ou une résidence avec chambres d'hôtes parfaite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck FILLEUL, Tél. : 06 67 21 25 28, E-mail : franck.filleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 903 081 503.

Iad France - Lucie Young vous propose : Laissez-vous charmer par cette spacieuse maison de 150 m² située dans la commune de Chamboulive, offrant de beaux volumes et un environnement calme. À l’intérieur, vous trouverez : 3 chambres, 1 salle de bain, 1 cuisine, 1 salle à manger, 1 salon chaleureux, 1 dressing. La maison dispose d’une terrasse idéale pour savourer vos moments de détente en plein air, dans un cadre tranquille et verdoyant. En complément de la maison principale, une grange vous offre : Une salle d’eau, Un vaste espace loisirs actuellement aménagé avec billard, jeu de fléchettes et coin détente. Vous bénéficierez également de deux granges, offrant de quoi abriter vos véhicules tout en ajoutant de belles capacités de rangement. La maison est équipée d’un chauffage individuel, mêlant chauffage au sol et poêle à bois. Vous profiterez également de la fibre optique et d’un raccordement au tout-à-l’égout. Cette maison pleine de caractère constitue un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Quelques travaux permettront d’exploiter pleinement tout son potentiel et d’en faire la maison de vos rêves. Un diagnostic travaux a été réalisé, envoyé sur demande. Une opportunité à visiter sans tarder à Chamboulive. Contactez-moi pour organiser une découverte de cette propriété unique, pleine de charme et de possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 455 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Young mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 935142588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Prom vous propose : Charmante maison de village à rénover avec jardin - Le Lonzac Cette maison offre un potentiel incroyable pour créer votre maison idéale dans un beau village paisible, au pied des Monédières, près des commerces et services de proximité. Située à Le Lonzac, cette propriété de 97 m² sur un terrain de 572 m², répartie sur 2 étages, attend patiemment sa transformation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un séjour lumineux de 27 m², une cuisine séparée de 11 m², un cellier de 9,3 m². Une salle de bain, buanderie avec wc séparé accessible par l'extérieur. À l'étage, trois chambres dont une avec accès à un toit terrasse, un bureau sur palier et une mezzanine de 9.5 m² offrant un espace supplémentaire pour une chambre d'amis ou un coin détente, une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Une cave intégrale complète ce bien. Une rénovation créative vous permettra de transformer cette maison en une résidence chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, profitez d'une terrasse pour des moments de détente en plein air et d'un jardin où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité en aménageant un espace extérieur à votre image. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat, mais une fois rénovée, elle deviendra un véritable bijou dans un bourg très agréable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette jolie maison en un véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 434 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Prom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 818800039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maisons de village EXCLUSIVITE AGENCE ! Ensemble sur terrain clos de 776 m² comprenant deux maisons avec garages, situé au cœur du village, à deux pas des commerces et des écoles. La maison principale, d'une surface habitable de 80 m², est édifiée sur un sous-sol de 70 m² comprenant des garages, une chaufferie, des toilettes et un ancien lavoir. La partie habitable se compose d'une véranda, d'une cuisine, d'un séjour avec poêle à bois, de trois chambres dont une avec un grenier attenant pouvant servir de dressing, d'une mezzanine utilisée comme bureau avec possibilité d'extension dans les combles, d'une salle d'eau et de toilettes. La maison d'amis, à rénover, se situe à l'arrière et comprend une cuisine, des toilettes, une chambre, un grenier et un garage (26 m²). Joli jardin clos, sans vis-à-vis, accès facile y compris en voiture. Tout-à-l'égout. Chauffage central au fioul et poêle à bois de 2024. Réf : 1794 T Prix : 88 000 Euros * Dont Honoraires 10 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 80 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3840 Euros et 5270 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Cindy Legros vous propose : Exceptionnelle maison de 159 m² sur un terrain de plus de 2000 m² à Corrèze ! Rare sur le marché, cette splendide maison individuelle située à Corrèze est un véritable bijou architectural. Construite en 1993 et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux de 42.4 m² ouvert sur une cuisine équipée et séparée de 10.81 m², avec un accès menant à une véranda de 25 m² offrant ainsi un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. Vous trouverez également 2 chambres, une salle d'eau, un WC et un cellier pratique pour le rangement. L'étage se compose de deux chambres, une salle de bain et une mezzanine pour vos moments de détente. La maison bénéficie d'une terrasse de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un jardin arboré où il fait bon se prélasser. Les adeptes de baignade seront ravis de trouver une piscine à l’eau salée pour se rafraîchir en toute intimité. Côté prestations, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec notamment un chauffage au sol, une cheminée à foyer fermé, une climatisation réversible ainsi que des chauffages électriques alimentés par les panneaux solaires pour un confort optimal toute l'année. De plus, la maison est équipée d'un système d'alarme pour assurer votre sécurité et dispose de toutes les commodités modernes. Côté stationnement un carport en bois double de 30 m² pouvant accueillir 2 véhicules et un deuxième carport en alu pouvant accueillir un véhicule supplémentaire s’ajoute aux prestations de la maison. Située plein sud, cette maison vous offre une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur la nature environnante. Un vrai havre de paix au cOEur de la campagne ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure d'exception à Corrèze. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Legros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 514174101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité agence – Située au cœur du charmant village de Chaumeil, cette belle maison de famille bénéficie d'un environnement privilégié avec une vue remarquable sur le Massif des Monédières. Implantée sur un terrain de 810 m² entièrement clos avec portail et accès véhicules, elle constitue un cadre idéal pour une résidence principale comme secondaire. La maison s'ouvre sur une entrée desservant un double salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine, ainsi qu'une grande chambre disposant d'une spacieuse salle de bains et d'un accès direct au balcon. À l'étage, un espace séjour supplémentaire distribue trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une grande terrasse exposée face à la vue permet de profiter pleinement du paysage. Un garage en sous-sol avec cave complète l'ensemble. Maison de charme nécessitant des travaux de rafraîchissement, elle offre la proximité immédiate des sentiers de randonnée, d'un lac de baignade et de pêche, au sein d'un village authentique. Référence 1789 T. Visite virtuelle disponible sur demande. Prix : 152 600 Euros * Dont Honoraires 9 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 140 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 5820 Euros et 7950 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À découvrir, Ancien moulin avec son étang piscicole fondé sur titre à rénover entièrement et à mettre aux normes sur 1 ha 29 de bois, niché au coeur de la fôret, dans les Monédières. Acccessible avec possibilité de se garer, proche d'une route peu passante. CU positif pour une réhabilitation en habitation sous nombreuses conditions. Réf 1767 T Visite virtuelle disponible ! Prix : 39 200 Euros * Dont Honoraires 12 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 35 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.