Maison à vendre à Seilhac (19700)

À proximité du bourg et de Tulle, pavillon élevé sur sous-sol offrant : En RDC, pièce de vie lumineuse avec balcon, cuisine, salle de bain, 2 chambres et terrasse sur l'avant. À l'étage, une grande chambre de 27 m² et des combles isolés de plus de 30 m². Au sous-sol une salle d'eau, une chambre et le garage. Jardin sur l'arrière. Honoraires inclus dans le prix : 6.97%.

Maison en pierre à rénover en totalité sur une parcelle à borner d'environ 500 m². Honoraires : 9 % TTC inclus charge acquéreur (70 000 € hors honoraires).

Aux portes du bourg de Seilhac avec toutes ses commodités, Booster vous propose cet ensemble authentique de deux granges en pierre traditionnelles de 104 et 197 m² au sol, très belles charpentes,. Bâtisses typiques à faire revivre dans un projet architectural global. Parcelle d' environ 3000 m² de terrain arboré Proximité immédiate du lac. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires).

Iad France - Lilian Gond vous propose : Découvrez cette superbe maison traditionnelle neuve construite en 2024, pensée pour offrir un cadre de vie paisible, moderne et parfaitement optimisé. Située dans la charmante commune de Seilhac, elle constitue l’endroit idéal pour une famille souhaitant s’installer durablement dans un environnement calme et verdoyant. Dès votre entrée, vous serez séduits par la grande pièce de vie de 48 m², un espace chaleureux baigné de lumière grâce à deux larges baies vitrées donnant directement sur le jardin. La lumière naturelle circule généreusement, mettant en valeur les volumes de cette pièce conviviale où il fait bon vivre. La cuisine ouverte entièrement équipée, accompagnée de son cellier, offre un espace fonctionnel et élégant, idéal au quotidien en restant au cOEur de la vie de famille. Elle s’ouvre harmonieusement sur la salle à manger et le salon, créant un espace fluide, moderne et propice au partage. La maison propose trois chambres confortables, parfaites pour accueillir famille, enfants, bureau ou chambre d’amis. La salle d’eau, équipée d’une douche à l’italienne, apporte modernité et confort. Un WC séparé complète cet espace. Avec une surface habitable de 95 m², la maison a été conçue pour offrir un confort maximal, sans aucun travaux à prévoir : vous pouvez poser vos valises immédiatement et profiter de chaque espace en toute sérénité. Côté extérieur, le terrain verdoyant offre un magnifique potentiel. Les aménagements extérieurs restent à réaliser (clôture, terrasse, aménagement paysager, garage), vous permettant de créer un jardin 100 % à votre image. Côté prestations, cette maison coche toutes les cases du confort moderne : Climatisation réversible et radiateurs électrique d’appoint DPE A / GES A : un bien économe en énergie, rare sur le marché Fibre optique et câble téléphonique Ventilation mécanique contrôlée Exposition idéale Nord / Est / Ouest Parking privatif Entièrement neuve, adaptée aux normes RT 2020, dotée d’équipements modernes et d’une isolation performante, cette maison est l’assurance de vivre longtemps et sereinement sans le moindre souci. Si vous rêvez d’un lieu où confort, luminosité, modernité et tranquillité se rejoignent, cette maison est faite pour vous.

Iad France - Manon Bourrel (07 44 52 15 22) vous propose : Maison de caractère en pierres 195 m² environ habitables sur terrain plat de 1 300 m² environ À deux pas des commerces et services du quotidien (grande surface, boulangerie, boucherie, cafés / restaurants, maison de santé…), cette maison en pierres des années 50 se niche dans un quartier calme et recherché. Avec ses volumes généreux et son cachet, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et d’authenticité. Le rez-de-chaussée concentre les espaces pratiques : cuisine d’été, buanderie équipée d’une cuisinière à bois, atelier, garage, cave et WC. Au premier étage, le cOEur de la maison se dévoile avec une belle pièce de vie d’environ 42 m² environ. Ce double salon-séjour est sublimé par une ouverture en arche qui délimite harmonieusement les espaces, et par de délicates moulures au plafond. Une grande baie vitrée baigne la pièce de lumière et donne accès au balcon, dans la continuité de l’escalier extérieur menant à l’entrée principale. Une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain, un WC séparé et un espace de rangement complètent ce niveau. Le second étage, accessible par un élégant escalier en bois, s’articule autour d’un vaste palier ouvert qui distribue quatre chambres volumineuses, un bureau et un grenier. Le terrain, clos et plat, accueille une dépendance d’environ 10 m² environ avec fenêtre, parfaite pour le stockage du bois ou d’autres usages. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage central au gaz, est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie de volumes exploitables et lumineux. Elle demande des travaux de rénovation. Son éligibilité aux aides à la rénovation énergétique constitue un atout majeur pour valoriser ce bien. Un bien rare alliant caractère, espace et potentiel, idéal pour un projet familial, intergénérationnel ou de rénovation patrimoniale. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 439 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Bourrel EI (ID 71574), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 919943340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - philippe castagne vous propose : maison avec une grange attenante dans un secteur calme ! Cette maison en pierre comprend au rez-de-chaussée, une pièce à vivre de 35 m² au premier étage. Vous avez deux chambres une salle d’eau et au second étage vous avez le grenier. La grange fait 112 m² avec deux autres local attenant. Le tout sur un terrain de 958 m² avec un puits. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 132 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe castagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 890115710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Manon Bourrel (07 44 52 15 22) vous propose : À proximité du bourg avec toutes les commodités, ce bien lumineux avec jardin offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie traversante de 22 m² environ ouvrant sur un balcon, une cuisine équipée de 12 m² environ, une salle de bains, ainsi que deux chambres de 15 m² environ et 13 m² environ. À l’étage, une grande chambre de 27 m² environ s’accompagne d’un espace isolé d’environ 30 m² environ, offrant la possibilité d’aménager facilement une ou deux chambres supplémentaires. Le sous-sol, en partie aménagé, comprend une chambre avec WC, une salle d’eau, un espace buanderie, idéal pour un espace indépendant ou d’accueil. Un grand garage permet de stationner deux véhicules. L’isolation extérieure a été réalisée en 2022. La maison bénéficie également d’une belle terrasse bien orientée et d’un étage aux nombreuses possibilités d’aménagement selon vos desseins. Le terrain, arboré et agréable, est entièrement clos et équipé d’un portail électrique solaire, ainsi que d’un portillon pour un accès piéton. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Bourrel EI (ID 71574), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 919943340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Cette exceptionnelle propriété, située en bordure de lac, bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la Corrèze. Entouré par une nature généreuse, Seilhac offre un cadre unique, paisible et authentique. Cet ensemble immobilier, érigé sur un splendide terrain de 4780 m², se compose de trois éléments distincts : le premier comprend un immense local commercial de 250 m², un superbe appartement de 140 m². à l'étage avec une immense terrasse surplombant le lac et un magnifique grenier aménageable; le deuxième bâtiment attenant (Servant aujourd'hui de gîte), d'une surface dépassant les 100 m²., offre une très accueillante pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée, une lumineuse salle de bains, une belle chambre, un grand palier aménageable et un bureau; enfin, le troisième bâtiment annexe consiste en un autre local commercial de 65 m² environ laissant libre choix d'aménagement à ses futurs propriétaires. Cette propriété atypique offre un vaste potentiel d'aménagement, un jardin spacieux, et une architecture singulière, un emplacement unique, idéale pour des projets résidentiels ou commerciaux ! Bien exceptionnel pour clientèle exigeante : à découvrir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : eric.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894 397 660.

Authenticité, espace et potentiel infini au cœur de la Corrèze ! Vous rêvez de nature, de calme et d'un cadre de vie inspirant, loin du tumulte ? Cette longère rénovée avec soin en 1996, située dans le charmant hameau de Saint-Salvadour, est un véritable bijou à découvrir sans tarder ! Avec 72 m² habitables de plain-pied, cette maison de caractère vous accueille dans une ambiance chaleureuse et rustique, avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, 2 chambres confortables et une salle de bain fonctionnelle. Vous y trouverez également une grande buanderie, qui donne accès par un escalier à l'étage. Et ce n'est que le début… L'étage complet de la longère est totalement aménageable selon vos envies : chambres supplémentaires, loft, salle de sport, salle de cinéma, appartement locatif. Laissez libre cours à votre imagination ! Une immense garage attenant de 50 m² complète ce bien et peut être transformée en gîte, espace bien-être, bureau pour profession libérale, ou même en logement indépendant. Et pour les amateurs de bons vins ou ceux en quête d'un espace de stockage supplémentaire, une cave saine est également à votre disposition – un atout précieux pour le rangement ou la conservation. Le tout est implanté sur un terrain plat de 8000 m² – un véritable trésor rare dans la région ! Imaginez : verger, potager, serres, piscine, cuisine d'été, ou même l'accueil de petits animaux. Les possibilités sont infinies pour les amoureux de nature, de projets et de liberté. Le chauffage se fait par gaz (cuve extérieure), avec la possibilité d'installer un poêle à bois dans la cuisine (conduit de fumée déjà en place). Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce lieu plein de charme et d'authenticité. Une propriété idéale pour ceux qui ont une vision et l'envie de créer un lieu unique. Un bien rare, à saisir absolument si vous cherchez à concilier qualité de vie, nature, et opportunités ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison qui n'attend plus que vous et vos idées ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 136 250 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 128 756,25 € Honoraires charge acquéreur : 7 493,75 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Greet VERHOEVEN, Tél. : 06 48 93 14 03, E-mail : greet.verhoeven@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 882943392.

Fermette rénovée dans les années 90's en plain-pied agréable et rustique de 68 m² habitables sur terrain de 9000 m² d'un seul tenant. En partie élevée sur une belle cave à vin, elle jouit également d'un étage entièrement aménageable, ainsi que de dépendances attenantes de plus de 75 m² à usage de garage, chaufferie, atelier et buanderie. Donnant sur jardin : cuisine ouverte sur séjour (40 m²) avec cantou, deux chambres de 11 et 14 m² avec placards intégrés dans chacune, grande sde, wc. Maison extrêmement facile à vivre. Double vitrage bois, CC gaz, assainissement autonome. La couverture a été entièrement refaite il y a 30 ans. Visite virtuelle disponible ! Réf : 1726 T Prix : 136 250 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1210 Euros et 1680 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Anaïs Sou vous propose : 14 586 m² de terrain avec maison ancienne à rénover – Saint-Salvadour, Corrèze Vous rêvez d’un projet à façonner selon vos envies, d’une maison de caractère où tout est possible, dans un cadre paisible au cOEur de la Corrèze ? Cette maison ancienne, construite avant 1949, vous offre une véritable page blanche à réinventer. Avec ses 74 m² habitables et ses 14 586 m² de terrain répartis en 5 parcelles non attenantes, elle combine authenticité et potentiel. Dès l’extérieur, vous découvrez une bâtisse typique, qui conserve son cachet d’antan. En rez-de-route, un garage de 13,34 m² et une vaste cave de 38,50 m² vous attendent. Ces espaces, aujourd’hui dédiés au stationnement et au stockage, peuvent facilement être transformés en pièces de vie : une grande cuisine familiale, un atelier lumineux ou encore une salle de jeux conviviale. Le premier niveau se compose d’une cuisine avec cantou (7,29 m²), d’une pièce couloir avec placard (8,53 m²) et d’un salon spacieux et lumineux de 21,71 m² qui s’ouvre directement sur le jardin. Cet étage abrite également une salle d’eau (4,63 m²) et des WC séparés (1,29 m²). En montant au deuxième étage, vous découvrez un dégagement de 6,62 m² desservant deux chambres confortables (10,80 m² et 11,54 m²) ainsi que deux espaces grenier (6,62 m² et 4,02 m²). Ces volumes sous les toits, chaleureux et intimes, pourront être transformés en rangements, bureau, chambre d’appoint ou coin détente. Un cadre de vie paisible Les 5 parcelles de terrain non attenantes, représentant au total 14 586 m² et constituent un atout supplémentaire pour profiter d’espaces naturels préservés. Vous pourrez profiter de la campagne environnante en toute liberté, dans une atmosphère calme et verdoyante. Un projet à personnaliser Cette maison est un véritable projet de rénovation. Son organisation et ses volumes permettent de nombreuses possibilités : conserver l’esprit authentique du cantou, repenser la distribution des pièces, créer de grands espaces ouverts et lumineux, ou encore moderniser l’ensemble tout en respectant le caractère ancien de la bâtisse. Avec ses 4 accès indépendants, elle peut facilement s’adapter à différents modes de vie : maison familiale, résidence secondaire, lieu de vacances à partager ou encore maison évolutive selon vos besoins. Caractéristiques techniques Surface habitable : 74 m² Garage : 13,34 m² Cave : 38,50 m² Salon : 21,71 m² 3 chambres + 2 greniers aménageables 5 parcelles de terrain non attenantes : 14 586 m² Toiture : bac acier et fibrociment Maison semi-enterrée avec 4 accès indépendants Travaux de rénovation complète à prévoir (assainissement, gros OEuvre, performance énergétique) DPE : G Taxe foncière : 474 € Une page blanche à personnaliser intégralement. Un cadre de vie serein dans un village de caractère. Des volumes modulables et ses terrains ouvrent la porte à de multiples projets. Lier authenticité et modernité, tradition et confort. Une opportunité à saisir Que vous cherchiez un premier achat à façonner, une maison secondaire à la campagne ou simplement un projet de rénovation ambitieux, organisons une visite ! Sa configuration atypique, ses terrains et son potentiel d’aménagement en font une opportunité rare sur le marché. Ici, rien n’est figé : chaque pièce peut être repensée. Si vous aimez les lieux qui racontent une histoire et que vous souhaitez écrire la vôtre, cette maison est faite pour vous. Maison ancienne à rénover (74 m²) avec garage, cave, salon lumineux, 3 chambres, greniers et 14 586 m² de terrains répartis en 5 parcelles. Travaux lourds à prévoir (DPE G). Une opportunité rare pour créer une maison à votre image, dans un cadre paisible au cOEur de la Corrèze. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 784 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Sou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 829901586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre – 5 min de Seilhac, 15 min de Tulle (Corrèze) Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison se trouve à seulement 5 minutes du centre de Seilhac et 15 minutes de Tulle. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le grenier est aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Le sous-sol total comprend un garage et une pièce indépendante, pouvant servir d'atelier, de bureau ou d'espace de rangement. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 1 000 m², offrant un cadre agréable et sans vis-à-vis. Éléments techniques : Menuiseries en double vitrage Pompe à chaleur récente Assainissement individuel à remettre aux normes Travaux de rafraîchissement et de finition à prévoir Cette maison représente une opportunité intéressante pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet de rénovation à la campagne, à proximité immédiate des commodités. Honoraires inclus de 7.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1878.00 € et 2540.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Alexandra FUSI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 125 632.

Entre Uzerche et Tullle, au calme, sans voisins proches, maison traditionnelle sur sous-sol semi-enterré aménagé, offrant de beaux volumes. Elle propose de plain-pied cuisine ouverte sur séjour, salon avec cheminée, chambre avec dressing et salle de bain. À l'étage, 4 chambres et salle d'eau. Le tout sur 6300 m² de parc arboré. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Alexandre Levet vous propose : Charmante Maison de Village de 126 m² avec Grand Jardin à Saint-Clément Coup de cOEur assuré pour cette maison de village pleine de charme située à Saint-Clément, offrant un espace de vie paisible et spacieux idéal pour une famille. Construite en 1900, cette demeure a été parfaitement entretenue au fil des années et offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Les 126 m² de surface habitable sont répartis sur deux niveaux, offrant 4 belles chambres, dont une en rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, 2 toilettes, un salon, une cuisine, une salle à manger, un dressing, une buanderie et une entrée une cave en sous-sol. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité. Il y a également possibilité d'aménager les combles. Le magnifique terrain de 922 m² ravira les amoureux de la nature, offrant un espace extérieur idyllique avec un jardin paysager où vous pourrez vous détendre et profiter de moments en famille ou entre amis. De plus, vous bénéficierez de deux garages dont un avec une mezzanine pour stationner plusieurs véhicules en toute sécurité ainsi que deux ateliers. La maison offre un bon état général, préservant ainsi son cachet d'époque tout en offrant des équipements modernes pour un confort optimal. Le chauffage est assuré par un système individuel avec distribution par insert bois ou poêle à granulés, garantissant des économies d'énergie et une chaleur agréable. Idéalement située à Saint-Clément, vous profiterez d'un environnement calme tout en étant proche des commodités du village. Une occasion rare d'acquérir une maison de caractère dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Levet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 752233023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Young vous propose : Laissez-vous séduire par cette spacieuse maison de 175 m² offrant une vue imprenable sur les Monédières, située dans un environnement calme et agréable, à seulement 5 minutes de Seilhac. Avec 5 chambres, toutes équipées de placards, 1 salle de bain, 1 salle d’eau, une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle de plain-pied, cette maison offre un espace de vie idéal pour accueillir toute votre famille dans le plus grand confort. Les aménagements supplémentaires ne manqueront pas de vous surprendre : - Mezzanine aménagée en bureau - Combles totalement aménagés, proposant un vaste espace de détente avec bar, chambre supplémentaire, WC et lavabo - Cellier et garage La maison bénéficie d’un chauffage électrique au sol et d’une climatisation réversible à l’étage, garantissant un confort optimal en toute saison. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse qui entoure la maison, idéale pour les moments de détente ou les repas en plein air, ainsi que d’une allée goudronnée facilitant l’accès. Un emplacement stratégique : - 4 min de l’école primaire de Saint-Clément - 5 min de Seilhac et du collège - 25 min de Tulle et du lycée - 35 min de Brive - Moins de 15 min de l'autoroute Une maison idéale pour les amoureux d’espace, de nature et de tranquillité, tout en restant proche des services, écoles et axes principaux. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour organiser une visite et venez découvrir tout le potentiel de cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Young mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 935142588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Clément, cette charmante maison de caractère construite en 1900 offre environ 130 m² habitables, avec 4 chambres et 2 salles d'eau, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un salon lumineux, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et WC. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les combles sont aménageables selon vos envies. Les fenêtres en PVC, pour la plupart équipées de moustiquaires, apportent confort et praticité. Une cave complète ce bien. À l'extérieur, le terrain de 922 m² accueille une ancienne grange transformée en double garage, avec deux ateliers, accessible directement depuis la maison. Les portails et portes motorisés facilitent l'accès et le stationnement. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette maison vous offre un cadre calme et agréable, une belle surface habitable et de nombreuses possibilités d'aménagement pour vos projets familiaux ou personnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ophélie DELASSUS, Tél. : 06 31 70 45 69, E-mail : ophelie.delassus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 932508021.

Iad France - Anaïs Sou vous propose : À vendre – Maison avec grange attenante Nous vous invitons à découvrir cette longère pleine de charme, offrant un beau potentiel d’aménagement. La maison principale développe 75 m² habitables : Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de 39 m² avec cuisine ouverte sur salon / salle à manger, complétée par un poêle à granulé. À ce niveau, également une buanderie, un atelier et l'accès à la cave. À l’étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d’eau et un accès au grenier. La maison bénéficie d'une classe C en dépense énergétique, grâce à la présence d'huisseries en PVC double vitrage, de 2 moyens de chauffage (poêle à granulés avec un complément de chauffage électrique par pompe à chaleur) et la présence d'un ballon d'eau chaude de 270L thermodynamique. De plus, une grange avec deux niveaux de 56 m² chacun (loi Carrez) est attenante à la maison, La cour dispose de plusieurs places de stationnement. Cette propriété nécessite des travaux de finitions.

Située dans la commune de Naves (19460), cette propriété offre un cadre champêtre paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité. À proximité immédiate des écoles et du lycée, ce bien bénéficie d'un environnement calme tout en restant facilement accessible. (Centre de Naves et Tulle à 6 km.) Nichée au cœur de la campagne, elle offre une exposition est-ouest enviable, avec une façade en enduit et en pierre, surplombée par une toiture en tuile mécanique. À l'extérieur, cette propriété se compose d'une maison à restaurer d'environ 94 m², d'une grange en ruine d'environ 120 m² au sol, et d'une petite dépendance d'environ 20 m² au sol. Avec de l'eau et de l'électricité déjà sur place, elle offre un fort potentiel de rénovation, le tout sur un terrain de 820 m², avec la possibilité d'acquérir plus de terrain. Prévoir des travaux d'assainissement et de rénovation ! Attention ! Patrimoine bâti à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural Patrimoine repéré au titre du 7° de l'article L. 123-1 : logis (pour des informations plus détaillées, n'hésitez pas à me contacter ! ) À l'intérieur, la maison comprend un séjour en deux niveaux avec un grand cantou, deux pièces au premier étage, un grenier spacieux, une cave. Le sol se compose principalement de parquet et offre des possibilités d'aménagement variées pour cette demeure pleine de caractère et de potentiel, dans un environnement rural authentique à réinventer selon vos désirs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Greet VERHOEVEN, Tél. : 06 48 93 14 03, E-mail : greet.verhoeven@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 882943392.

Decouvrez exclusivité cette maison buccolique aux pierres apparentes d'une surface habitable de plus de 130 m², sur la commune de Naves, village dynamique, au rdc, vous trouverez : 1 double séjour spacieux et sa cuisine ouverte avec sa terrasse panoramique, une chambre, un bureau, une salle de bain, un wc séparé, un accès intérieur au garage, tandis qu'à l'étage viendront compléter 2 chambres, un bureau ou dressing, un wc. La propriété vous propose trois pièces annexes d'environ 60 m² chacune, pouvant être à usage de cuisine d'été, laboratoire, garages, aménagement d'un appartement, ou box, sur les extèrieurs plusieurs places de parking, dont deux sous carport, barbecue, potager, terrasses. Le bien se situe à quelques pas des entrées de chemins pour vous promener, quelques minutes du bourg en auto, et des axes autoroutiers (3 minutes). Le prix de vente s'élève à 135 000 EUR frais d'agence inclus à la charge du vendeur, mandat exclusif no 782 représenté par l'agent Ambler Olive-Anne, inscrit au racs de Brive sous le no siret 820827897. N'hésitez pas une seconde pour découvrir ce produit exeptionnel en fixant un rdv visite, et contactez moi au plus vite ! Le bien présente un dpe standard indiquant une consommation entre 1820 et 2131 EUR par an dont les prix sont indexés moyen sur 2023 abonnement inclus, sous réserve d'une attitude économique. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Amateur de projets de rénovation, voici une opportunité à ne pas manquer pour un investissement exceptionnel ! Située dans le charmant quartier calme et convivial de Village à Naves, cette grange pleine de potentiel vous attend. Présentant un intérieur à rénover, elle offre une toile blanche pour permettre à vos rêves de conception de prendre vie. Il est à noter que l'assainissement est à réaliser, fournissant un autre volet à ce projet passionnant. Pour tous ceux désirant mener une vie tranquille loin du bruit de la ville tout en ayant un projet créatif à réaliser, voila le lieu idéal pour vous !

Charmante grange à vendre dans le tranquille quartier Village de la commune de Naves, en Corrèze. Elle offre une surface habitable de 190 m², avec un terrain de 1200 m² prêt à accueillir vos projets d'aménagement extérieur. Ce bien nécessite un assainissement à réaliser pour que vous puissiez profiter pleinement de son potentiel et transformer ce lieu en un nid douillet à votre goût. Cette maison est idéale pour ceux qui aiment la campagne et cherchent un projet de rénovation pour créer la maison de leurs rêves. Une belle opportunité à saisir ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Votre agent immobilier Smartproprio, spécialiste du secteur correzien, a le plaisir de vous proposer à la vente, cette jolie maison en pierres d'une surface habitable de 121 m², en impasse au pied des chemins de randonnées, édifiée sur un beau terrain attenant et cloturé de plus d'un hectare, riche en verger, et pâture de qualité. Vous y retrouverez le calme avec une vue imprenable sur les collines de Naves, et ce à seulement quelques minutes des accès autoroutiers, mais aussi du bourg de Naves doté de toutes les commodités, et 10 minutes de Tulle. Le pavillon se compose de 6 pièces aux beaux volumes, dont au moins quatre chambres, une cuisine séparée, un salon, une salle de bain, et un garage spacieux de 60 m² environ deux à trois places de parking. Vous trouverez chaque pièce équipée de radiateurs en fonte et des menuiseries en double vitrage. Cependant l'installation électrique nécessite des modifications au niveau du cablage. Je vous invite à découvrir ce bien, ou en savoir davantage en me contactant au 06 40 05 90 65, ou par mail au oa.ambler@smartproprio.com Honoraires charge vendeur Estimation des côuts annuels : entre 2230 EUR et 3060 EUR par an, prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : Mandat smartproprio no297. Agent commercial immobilier inscrit au registre des agent commerciaux de Brive la Gaillarde sous le numéro siret : 820827897 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Un véritable produit corrézien à ne pas manquer ! Situé au coeur d'un petit village calme et classé touristique à 15 minutes de Tulle et 5 de Naves et ses autoroutes Maison individuelle 100 m² et sa grange de 250 m² semi aménagée conçues de pierres, de chaux, et d'ardoises telle le veut la tradition corrézienne en passant par une véranda sur terrasse empierrée vous découvrirez une authenticité bien conservée à l'intérieur aussi par des poutres et pierres apparentes, et pourrez profiter pleinement du feu au cantou, tout en profitant des joies de la cuisine tout équipée, ouverte sur la salle à manger, Quatre chambres sont disponibles soit deux à chaque niveau.,Une cave pourra abriter vos conserves et vins. Idéal pour gite, location rnb ou investissement locatif, ( loué jusqu'à peu au prix de 650 EUR par mois, ) ou résidence principale, secondaire, potentiel si aménagement des dépendances, tout les projets sont possibles, haut potentiel touristique, à l'entrée des chemins pédestres parcours verts et pèlerinages, école, épicerie, pain, poste, restaurant, auberge, ramassage scolaire collège et lycée, Taxe foncière exeptionnellement basse Honoraires agence inclus à la charge des vendeurs Contactez moi au 06 40 05 90 65 sans plus attendre pour découvrir ce bien unique. Estimation annuelle des montants d'énergie dépensées pour un usage standard : 1323 et 2646 EUR, prix moyens indexés sur l'année 2021. Mandat de vente enregistré au no385 représenté en EXCLUSIVITE par l'agent Ambler Olive-Anne, inscrite au RCS de Brive la Gaillarde sous l'immatriculation 820 827 827.1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette longère en pierre recouverte d'un crépis offre 110 m² habitable et un potentiel d'extension exceptionnel grâce à sa dépendance attenante de 60 m² au sol. Un bien offrant une alliance unique entre authenticité, tranquillité et fort potentiel de valorisation. Honoraires inclus dans le prix : 11.27%.

À vendre – Maison spacieuse et rénovée à Chamboulive Située au cœur de la Corrèze, cette belle maison rénovée allie confort moderne et authenticité, offrant un cadre chaleureux et un potentiel idéal aussi bien pour une vie de famille que pour un projet collectif ou professionnel. La maison s'ouvre sur un vaste hall d'entrée qui mène à un séjour lumineux d'environ 30 m², agrémenté d'un coin télé convivial et d'une cheminée avec poêle à bois. La cuisine aménagée, avec son îlot central, est une véritable pièce de vie et bénéficie d'une porte vitrée donnant sur une cour pavée et une terrasse ensoleillée. À côté, une salle à manger pleine de charme avec cheminée complète l'espace. À l'étage se trouvent trois chambres spacieuses de 14,20 et 22 m², une superbe salle de bains, ainsi qu'une pièce supplémentaire accessible par un second escalier, laissant place à de multiples aménagements. Un grand garage de 50 m², relié à la maison et équipé d'une porte de 2,5 m de hauteur, ainsi qu'une buanderie et deux greniers de 80 et 50 m², apportent des volumes de rangement généreux. En face, à travers la cour, un espace convivial a été aménagé avec une salle de jeux, une grande salle d'eau et un bar, ouvrant sur un jardin verdoyant. Une grange d'environ 50 m² au sol avec grenier et puits, ainsi qu'un second garage, complètent cet ensemble rare. Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate d'une école, d'un médecin et de commerces. Elle bénéficie également d'un emplacement pratique, à seulement vingt minutes de Tulle et une demi-heure de Brive. Cette propriété au caractère affirmé, alliant volumes, authenticité et convivialité, saura séduire les amoureux de beaux espaces et les porteurs de projets. Réf. 1761 T Prix : 216 000 Euros * Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 200 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3500 Euros et 4750 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.