
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Situé à Seilhac, ce terrain offre un cadre paisible et rural, entouré par le charme authentique d'une campagne préservée. Réputée pour son patrimoine historique et sa proximité avec la nature, Seilhac propose un environnement verdoyant et tranquille, tout en étant proche des commodités essentielles telles que des écoles, des commerces locaux et des restaurants. De plus, la région offre de nombreux sentiers de randonnée, idéal pour les amoureux de la nature et du plein air. Ce terrain à bâtir de 2438 m², situé dans ce cadre idyllique, offre une belle opportunité de personnalisation pour une construction à vos mesures. La possibilité d'acquérir un terrain contigu pour agrandir sa superficie renforce son attrait, offrant ainsi un large éventail de possibilités. Une occasion à saisir pour concrétiser un projet de construction unique et authentique. À découvrir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 36 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : eric.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894 397 660.
Terrain à batir AVEC CU d'une surface de 2754 m² sur la commune de Seilhac, à quelques minutes du bourg, le terrain est absolument plat, proches des équipements de viabilisation, sans les aspects d'un lotissement, il bénéficie d'une vue exeptionelle sur les monédières et sur le clocher de Seilhac, C'est avec plaisir que je vous présenterais ce produit rare, Ne tardez pas à me contacter au 06 40 05 90 65 pour programmer ensemble une visite. Prix de vente 37000,00 EUR frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Agent commercial immobilier : Ambler Olive-Anne inscrite au registre de Brive la gaillarde sous le numéro 820 827 897.1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
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Terrain situé sur la commune de Naves, en bout d'impasse, au calme, bonne exposition, surface 1200 m² comportant une longère de 160 m² plancher à rénover, possibilité d'acquérir parcelle supplémentaire 1 hectare. Visite et informations au 06 40 05 90 65 Ensemble vendu au prix de 48000EUR incluant les frais honoraires agence à la charge du vendeur. Agence representé par votre spécialiste du secteur Corrèze Ambler Olive-Anne, agent immobilier inscrit au tac de Brive sous le numéro siret 820827897.1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Exposé plein Sud, terrain à batir de 800 m² sur les hauteurs de Naves dans un petit hameau calme. Puit sur la parcelle. Réseaux en bord de route. Assainissement individuel à prévoir Honoraires inclus dans le prix : 41.67%.

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À proximité d'UZERCHE et de l'axe A20, terrain de 8 300 m² dont 2 000 m² constructibles, plat et sans vis à vis. Une partie boisée, un accès facile. Les réseaux se trouvent à proximité, et un assainissement individuel sera à prévoir. Une belle opportunité pour un projet de construction dans un cadre naturel ! Honoraires inclus dans le prix : 14%.
Iad France - Dorothée Vandenbroeck vous propose : Terrain à Beaumont (2800 m²) avec une exposition plein sud, Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible et verdoyant ? Ce magnifique terrain de 2800 m² situé dans un hameau tranquille vous séduira par son calme absolu, son absence de vis-à-vis et sa vue dégagée. Entouré de nature, il bénéficie d’arbres fruitiers et offre un cadre de vie privilégié, au calme, idéal pour un projet familial ou une résidence secondaire. Le terrain est constructible, sous réserve que la construction soit implantée à l'entrée du terrain, à proximité de la voirie, condition pour l'obtention d'un permis de construire. Les réseaux d’eau et d’électricité passent en bordure de terrain. Prévoir un assainissement individuel (fosse septique / micro-station). Proximité de Tulle : vous bénéficiez d’un cadre rural tout en restant proche des commodités de la ville. Un véritable havre de paix, où vous pourrez concrétiser votre projet de construction dans un environnement préservé. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Vandenbroeck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 413717521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Beau terrain constructible de 1509 m² sur la commune de Lagrauliere limitrophe avec Saint-Jal. Lotissement paisible.
Commune de lagrauliere, proche Saint-Jal, terrain constructible dans lotissement tranquille.
Sur la commune de Lagrauliere, dans un lotissement tranquille, terrain de 1566 m² constructible.
Commune de Saint-Jal, beau terrain constructible de 1412 m² dans lotissement.
Situé dans un environnement sans voisin proche, étang aux normes d'environ 2200 m². Possibilité d'acquérir 2200 m² supplémentaires. Idéal pour les amoureux du calme et de la pêche. Honoraires inclus dans le prix : 20%.
Vous rêvez de construire dans un environnement paisible, verdoyant et parfaitement situé ? Ce terrain est fait pour vous ! Situé à saint-mexent, charmante commune corrézienne réputée pour sa qualité de vie, son dynamisme associatif et son riche patrimoine, ce terrain de 2469 m² bénéficie d'un certificat d'urbanisme délivré en février 2024. À seulement 300 mètres du centre-bourg, vous accédez facilement à toutes les commodités du quotidien : école élémentaire à 400 m, maison médicale à 350 m, centre commercial, pharmacie, cabinet d'ophtalmologie à moins d'1 km et même un café-théâtre à 500 m. Autre atout majeur : la proximité du nœud autoroutier a20-a89, accessible en moins de 15 minutes, pour rejoindre rapidement d'autres grandes destinations. Raccordé au tout à l'égoût. 2 cabanons à disposition sur la parcelle, déclarés et cadastrés. Contactez-moi sans tarder pour en savoir plus ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°983 160 110 - greffe de brive la gaillarde) marie cheyroux entrepreneur individuel 06 87 50 23 41 - réf. 906024.
Ce terrain de 3 000 m² offre une vue dégagé dans un secteur calme et nature sur les hauteurs de Tulle. Terrain en légère pente, réseaux en bord de route. Prévoir assainissment individuel Honoraires inclus dans le prix : 11.11%.
Situé dans le village de Corrèze bénéficiant de toutes les commodités, venez découvrir ce terrain à bâtir de 3 300 m². Idéal pour votre projet familial à la campagne, ce terrain dispose d'une exposition ouest ainsi que du tout-à-l'égout et des réseaux en bordure. Honoraires inclus dans le prix : 26.32%.
Investisseurs cherchant un terrain dans le quartier pittoresque du Village à Corrèze, préparez-vous à sauter sur l'occasion de votre vie ! Le terrain à vendre est raccordé en électricité, eau et eau pluviale, prêt pour votre projet de construction., grâce à l'exposition sud-est du terrain. De plus, il est à noter que le terrain est déjà clôturé sur trois coté fermé par un portail, pour un maximum de tranquillité et sécurité. Une maisonnette de 20 m² est implanté sur cette parcelle de 1486 m², elle dispose d'une salle d'eau, cuisine ouverte sur le salon à l'étage une chambre fini d'enrichir les prestations de celle-ci . Ce havre de paix calme et serein n'attend plus que vous, il est temps d'y construire votre rêve ! .
Idéalement situé au calme en lisière de forêt, ce terrain d'environ 1750 m² vous permettra de construire la maison de vos rêves à seulement 10 mn de Tulle par la D1089 et 2 mn de l'accès à l'autoroute A89. Vous profiterez de la tranquillité de la campagne tout en bénéficiant des commodités de la ville de Tulle toute proche, vous assurant ainsi un quotidien pratique et serein. Le CU opérationnel a été validé. Les réseaux d'eau et d'électricité se trouvent en bordure de propriété, ce qui facilitera la viabilisation du terrain. Il faudra également prévoir un assainissement individuel. Le terrain est clôturé sur 3 côtés et dégagé pour vous permettre un démarrage rapide de votre projet de construction. Un petit bosquet avec un vieux châtaignier a toutefois été conservé à l'entrée de la propriété, lui ajoutant ainsi une touche bucolique et beaucoup de charme. Pour le confort de la famille, un bus scolaire est assuré pour l'école primaire de Gimel et pour le collège / lycée de Tulle. De plus, plusieurs associations œuvrent pour le bien-être et les loisirs de chacun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 19 839 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DE MAGALHAES, Tél. : 06 11 89 84 30, E-mail : valerie.demagalhaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 912 984 473.
Situé à Gimel-les-Cascades, dans la commune de 19800, ce terrain offre un cadre idéal pour construire la maison de vos rêves. Gimel-les-Cascades est une ville charmante et pittoresque, réputée pour ses magnifiques cascades qui attirent de nombreux visiteurs tout au long de l'année. De plus, Gimel-les-Cascades bénéficie d'une excellente accessibilité, étant située à seulement 10 minutes de Tulle. Cette proximité avec une ville plus grande vous permettra de profiter de tous les avantages d'une vie urbaine, tout en savourant l'intimité et le cadre serein de Gimel-les-Cascades. Le terrain lui-même présente de nombreuses caractéristiques attrayantes. D'une surface totale de 4683 m², il offre suffisamment d'espace pour réaliser vos projets de construction. Il peut être même divisé par la suite si on le souhaite. De plus, avec 4153 m² de surface constructible, vous avez la possibilité de concevoir une maison spacieuse et adaptée à vos besoins. Le terrain est plat et en bout d'impasse, facilitant ainsi les travaux de construction et la conception de votre futur espace de vie. Il est à noter que l'assainissement individuel devra être prévu, afin de garantir votre confort et votre bien-être dans votre future résidence. Le CU est en cours de renouvellement. En somme, ce terrain de Gimel-les-Cascades représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement naturel préservé, tout en profitant des commodités d'une grande ville à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 18 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758.
Iad France - Adeline Daumard vous propose : Terrain à Bâtir de 941 m² à Tulle, Idéal pour Projet de Construction Vous rêvez de construire la maison de vos rêves ? Cette offre est faite pour vous ! Situé à Tulle, ce terrain à bâtir de 941 m² offre une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction sur mesure. Avec une surface généreuse, ce terrain vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir la maison qui correspond parfaitement à vos besoins et vos envies. Imaginez-vous déjà avec une belle maison moderne, entourée d'un jardin verdoyant, dans un cadre paisible et convivial. Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour votre future résidence. Vous pourrez profiter de la tranquillité tout en restant à proximité des commodités et des services de la ville. Les réseaux d'électricité, d'eau potable et d'assainissement sont déjà existants, ce qui facilitera grandement les démarches liées à la viabilisation du terrain. De plus, l'accès aux réseaux est facilité, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour la construction de votre futur foyer. Ne manquez pas cette occasion unique de bâtir la maison de vos rêves sur ce terrain d'exception à Tulle. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Une nouvelle vie commence ici, sur votre propre terrain à bâtir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Daumard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 919603241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce terrain constructible de plus de 3 493 m² Contactez nous pour avoir plus d'informations Honoraires inclus dans le prix : 15%.
Iad France - Emmeline Garzino vous propose : Saint-Germain-les-Vergnes - Terrain à bâtir de 869 m², idéalement situé pour réaliser votre projet immobilier sur mesure. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, et situé aux portes de la ville, ce terrain offre un environnement propice à toute construction (maison, local professionnel) qui correspondra parfaitement à vos attentes. L'ensemble des commodités essentielles sont à proximité. Les écoles sont à deux minutes en voiture, offrant un accès facile pour les familles. Les commerces sont également à 2 minutes en voiture, ce qui facilitera votre quotidien. De plus, l'accès rapide aux autoroutes vous permettra de vous déplacer aisément vers d'autres destinations. Ne manquez pas cette occasion unique de construire votre projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmeline Garzino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 837748714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - valerie gaut vous propose : terrain constructible ce terrain se situe dans un endroit calme d'uzerche, en pente il vous permettra de construire une maison semi enterrée. La surface est de 2000 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie gaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 419975172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Paul-Vincent Grousset vous propose : Terrain à Bâtir de 1500 m² environ à Sainte-Féréole. Voici une superbe occasion d'acquérir un terrain à bâtir de 1500 m² environ, sur la charmante commune de Sainte-Féréole, dans un environnement calme et verdoyant. Ce terrain, idéalement situé, offre une exposition Est / Ouest, ce qui permet une luminosité optimale tout au long de la journée et la possibilité de profiter des levers et couchers de soleil. Parfait pour construire la maison de vos rêves avec un agencement idéal pour bénéficier de la lumière naturelle. Les possibilités sur ce terrain sont multiples : imaginez une maison spacieuse avec de grandes baies vitrées donnant sur un jardin orienté plein sud, une terrasse ensoleillée pour profiter des belles journées en extérieur, ou un balcon offrant une vue imprenable sur les environs. En termes d'aménagement, les réseaux d'électricité et d'eau potable existants à proximité vous assurent une viabilisation facilitée. De plus, l'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité tout en restant proches des commodités de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet de construction sur ce magnifique terrain à Sainte-Féréole. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul-Vincent Grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 843250952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Paul-Vincent Grousset vous propose : Terrain à Bâtir de 1500 m² à Sainte-Féréole. Voici une superbe occasion d'acquérir un terrain à bâtir de 1500 m² dans la charmante commune de Sainte-Féréole, dans un environnement calme et verdoyant. Ce terrain, idéalement situé, offre une exposition Est / Ouest, ce qui permet une luminosité optimale tout au long de la journée et la possibilité de profiter des levers et couchers de soleil. Parfait pour construire la maison de vos rêves avec un agencement idéal pour bénéficier de la lumière naturelle. Les possibilités sur ce terrain sont multiples : imaginez une maison spacieuse avec de grandes baies vitrées donnant sur un jardin orienté plein sud, une terrasse ensoleillée pour profiter des belles journées en extérieur, ou un balcon offrant une vue imprenable sur les environs. En termes d'aménagement, les réseaux d'électricité et d'eau potable existants à proximité vous assurent une viabilisation facilitée. De plus, l'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité tout en restant proches des commodités de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet de construction sur ce magnifique terrain à Sainte-Féréole. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul-Vincent Grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 843250952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Terrain a batir belle parcelle de terrain de 3961 m² orientée sud / est située à l'extérieur d'un village tout commerce, école primaire et collège. Possibilité de divisée cette parcelle pour acquérir une plus petite parcelle. Certificat d'urbanisme valide. Réf : 1344 t prix : 22 500 euros * dont honoraires 12.5 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 20 000 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Dans un environnement calme, à 10 minutes d'Uzerche, terrain à bâtir d'une superficite de 2100 m² environ. Réseaux situés à proximité. Assainissement individuel. Terrain plat Honoraires inclus dans le prix : 33.33%.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

Le marché immobilier débute 2026 dans une phase d’équilibre. Taux de crédit autour de 3 %, stabilisation des prix, pouvoir d’achat en reconstruction et comparatif de départements : découvrez notre baromètre bimestriel Janvier–Février 2026 pour comprendre où et comment acheter intelligemment.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.