Maison à vendre à Saint-Jal (19700)

À VENDRE - EN EXCLUSIVITE - RARE Maison en pierre de caractere avec vaste entrepot, grand terrain et fort potentiel professionnel. Situee entre Seilhac et Uzerche, a Saint jal, en bordure d'un axe departemental offrant une excellente visibilite et un acces facile, cette belle propriete en pierre et ardoise, parfaitement entretenue, constitue une opportunite ideale pour un projet de vie alliant habitation et / ou activite professionnelle. La maison, d'une surface de 128 m², se compose de : -Un sejour de vie lumineux - Une cuisine amenagee - Une cuisine d'ete - Quatre chambres dont une au premier niveau - Deux salles de bains (douche + baignoire) -Une cave - Une agreable terrasse avec pergola bioclimatique Edifiee sur deux niveaux cette demeure ne necessite aucun travaux immediat. La toiture est recente et l'ensemble a toujours beneficie d'un entretien rigoureux, conservant ainsi tout ses charmes. À l'exterieur, vous profiterez de : -Un splendide jardin d / environ 1500 m² au calme; cloture et portails de hqut standing. - Un grand parking offrant de nombreuses possibilites de stationnement ou exploitation, decore de massifs paysagers - Un entrepot / garage de 200 m² avec bureau interieur integrate. Sa situation geographique constitue un veritable atout pour une activite necessitant visibilite et accessibilite : garageautomobile, entrepot, commerce de proximite, activite artisanale, showroom, activite liberale, ou simplement detenir le confort de grands espaces * , Vous constaterez un diagnostic de performance energetique tres interessant et une taxe fonciere faible qui vous conduiront a des economies non negligeables. Une envie de visiter ou poser quelques questions ? N'hésitez surtout pas et contactez-moi au 06 40 05 90 65. Le juste prix de vente de cet ensemble immobilier est a 176 000,00 euros ttc frais d'agence inclus en charge vendeurs. Mandat EXCLUSIF numero 1497 represente par Ambler olive-Anne, specialiste du secteur, agent immobilier inscrit au rsac de Brive la Gaillarde ss le numero 820 827 897. DPE E dont consommations annuelles moyennes indexees sur les annees 2023.20240et 2025 de 169 kwatts / m2 / an et 13 kgs de co2 par m2 / an Cette annonce vous est proposée par AMBLER Olive-Anne - EI - NoRSAC : Brive 820 827 897, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Brive la Gaillarde 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Au coeur de la campagne correzienne, proche d'Uzerche et accés A20 / A89, ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation d'environ 180 m², 4 chambres, un gite d'environ 102 m², 3 chambres, une grange d'environ 260 m² au sol, le tout sur 47 500 m². Endroit priviligié au calme, en bord de ruisseau. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

En campagne, entre Uzerche et Seilhac à 10 min de l'axe A20, corps de ferme comprenant une maison en pierre restaurée élevée sur sous sol offrant cuisine ouverte sur pièce de vie, deux chambres, salle d'eau, grenier aménageable. Deux dépendances d'une surface totale de plus de 330 m², le tout sur environ 2500 m² de terrain. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Sandy Lafaye vous propose : Maison en pierre – 2 logements – 217 m² – Idéal investissement ou projet familial. Située à Lagraulière en Corrèze, cette maison en pierre se compose de deux habitations mitoyennes, offrant un fort potentiel, aussi bien pour un projet locatif que pour une résidence principale avec dépendance. La première maison, d’environ 128 m², propose au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine et salle à manger, un salon ainsi qu’une salle d'eau. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres et une seconde salle de bain. Cette partie est en bon état général et ne nécessite pas de travaux. La seconde maison, d’environ 89 m², se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un salon et d’une salle d'eau avec wc. L’étage accueille deux chambres. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Les deux habitations étaient précédemment louées, ce qui en fait un bien adapté pour un investissement locatif ou un projet mixte avec un revenu locatif de 950€ / mensuel. Un terrain non constructible, non attenant de 900 m², situé de l’autre côté de la route, complète l’ensemble. Chauffage électrique complété par un poêle à bois pour la maison principale. Un bien avec du potentiel, à adapter selon vos projets. Pour plus d'informations et programmer une visite, contactez-moi, à bientôt, Sandy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Lafaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 810078469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maï Lavidalie vous propose : Plongez dans l’histoire en devenant propriétaire de ce château niché au cOEur de son propre domaine, au sein d’une nature verdoyante de 12 hectares. Cet édifice du 18eme siècle rénové est plein de charme et de caractère avec ses pierres authentiques, sa porte cochère et ses tours. Ce château profite d’un cadre naturel préservé tout en étant idéalement situé pour ceux qui recherchent à la fois calme et accessibilité. Situé en Corrèze, entre Brive-la-Gaillarde (30 minutes et Limoges (40 minutes), l’autoroute A20 est à 10 minutes, et l’A89 à 15 minutes. Dès votre arrivée, la majestueuse entrée, bordée de son portail en pierre, vous transporte dans un autre temps. Vous serez immédiatement impressionné par l'allée qui conduit au château, un chemin à la fois élégant et imposant, révélant toute la splendeur de cette propriété. En entrant dans le château au rez de chaussée un hall d'entrée vous accueille avec une élégance qui rappelle les plus belles demeures d’autrefois avec un sol en calade. Sur la gauche, vous trouverez une salle à manger de 40 m² et une cuisine de 37 m², donnant sur l extérieur. À droite du hall se trouvent une bibliothèque de 38 m², une salle de la musique de 37 m², un bureau, une chambre de 14,5 m² avec salle d'eau. Ce niveau se compose également d’espaces privés bien pensés avec une buanderie, des WC pour les invités, ainsi qu'une cuisine collective. Cette configuration permet d’envisager des activités d’hébergements ou des séminaires en toute sérénité. Un large escalier en bois permet d’accéder au premier étage. Celui ci dessert 7 chambres d’une superficie de 20 m² minimum chacune, comprenant leur propre salle d’eau et WC. Un second escalier mène au deuxième étage qui dessert 6 chambres, salle de bains et combles à finir d’aménager. Outre le château, la propriété comprend une vaste demeure en pierre comprenant trois gîtes d'une capacité respective de 2,7 et 8 personnes, parfaits pour accueillir une clientèle touristique. Un garage spacieux est également disponible, ainsi qu'une grande grange en pierres, récemment rénovée, actuellement utilisée pour le stockage de matériel et de véhicules. Des travaux d’améliorations de la propriété ont été effectués régulièrement ces dernières années. Ce château bénéficie d’un système de chauffage polyvalent : fioul, électricité et granulés. Une véritable flexibilité qui permet de choisir l’énergie la plus économique du moment, tout en assurant un confort optimal dans chaque pièce. Ces trois systèmes fonctionnent de manière indépendante, offrant ainsi la possibilité d'adapter facilement votre consommation en fonction des fluctuations des prix de l'énergie. À seulement quelques minutes des axes principaux et des commodités, tout en restant dans un environnement serein, cette propriété vous offre une combinaison rare de prestige, d’histoire et de potentiel économique. C’est une opportunité sur le marché pour ceux qui souhaitent allier passion pour le patrimoine et investissement rentable, pour développer une activité d’hébergement touristique. (Airbnb, organisation de mariages et événements, séminaires). Toutes les chambres sont aujourd’hui équipées et prêtes à accueillir vos invités dans un confort inégalé. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maï Lavidalie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 810917393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Espartignac, proche du bourg et à 5 min d'Uzerche, cet ancien commerce de village comprend deux maisons mitoyennes (165 m² au total) à réhabiliter entièrement. Murs porteurs sains, vitrine ancienne, grange de 130 m² en très bon état, deux cabanons et grand terrain de 5 534 m², dont 3 867 m² constructibles ! Travaux à prévoir : toiture à refaire (ardoise), planchers partiellement abîmés, menuiseries simples vitrages, pas de chauffage, assainissement individuel. Présence de champignons liée à l'humidité (hors mérule). Gros potentiel pour : projet de rénovation principale ou secondaire, division de terrain constructible, atelier, gîte, activité artisanale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 56 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ophélie DELASSUS, Tél. : 06 31 70 45 69, E-mail : ophelie.delassus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 932508021.

Iad France - Paul-Vincent Grousset vous propose : MAISON LOUÉE - 3 Chambres proche du lac de SEILHAC Bienvenue dans cette charmante maison située dans un quartier résidentiel calme à proximité directe du lac de Seilhac (plage de baignade et pêche) et de son stade. D'une surface habitable de plus de 120 m², cette maison est construite de plain pied sur un sous-sol intégral. Dès l'entrée, vous pourrez constater la qualité des matériaux de construction avec le sol carrelé intégralement par un compagnon du tour de France. Cette entrée vous mènera vers un séjour lumineux avec sa belle cheminée avec insert, ses baies vitrées qui offrent un accès direct au balcon exposé au Sud côté jardin avec une vue dégagée sur les alentours, et également une terrasse ombragée sur l'avant de la maison pour profiter de la fraîcheur lors des chaudes journées d'été. Vous trouverez également une cuisine équipée, séparée, avec accès sur le balcon. Le couloir vous mènera à l'espace nuit comprenant successivement une salle de bains / douche, deux chambres dont une avec dressing, et un WC. Au sous-sol, vous trouverez une 3ème chambre avec sa salle d'eau, idéale pour recevoir des invités avec leur espace d'intimité. Pour stationner vos deux véhicules, un garage double avec une porte automatique. Vous bénéficierez également d'une cave sur le reste du sous-sol. Côté confort, le chauffage par radiateurs est assuré par une chaudière gaz de ville à condensation, qui a été remplacée à neuf l'année dernière, et les menuiseries sont en double vitrage PVC. Le jardin s'étend autour de la maison, entièrement cloturé, avec des allées pour manoeuvrer et stationner avec vos voitures en toute sécurité. Située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette maison bénéficie d'une localisation idéale pour profiter des loisirs en extérieur en toute sérénité, tout en restant proche des commodités essentielles. Cette maison sera vendue louée avec un bail à vie pour les occupants de 88 ans et 91 ans. Le loyer de base est convenu à 800 € Hors Charges. Si vous recherchez à investir dans une maison de bonne facture sans être pressés par le temps, cette agréable maison à Seilhac est faite pour vous. Ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir tout le charme qu'elle a à vous offrir. Taxe foncière : 1421 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul-Vincent Grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 843250952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette superbe maison construite en 2023 à Lagraulière, offrant une surface habitable de 198,6 m² sur plus de 4 000 m² de jardin. Composée de 7 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables et une suite parentale, elle répondra parfaitement aux besoins d'une grande famille ou de ceux en quête de grands espaces. De larges baies vitrées coulissantes inondent les pièces de lumière naturelle et offrent une vue agréable sur le jardin entièrement clos. Les finitions soignées et la conception fonctionnelle facilitent la vie au quotidien, tout en garantissant confort et sécurité à ses occupants. Parfaitement adaptée à tous, cette maison bénéficie également d'un accès aux personnes à mobilité réduite. L'environnement sécurisé, la clôture et les aménagements extérieurs permettent de profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. Venez découvrir ce bien rare, idéalement situé à Lagraulière, alliant fonctionnalité et modernité.

Découvrez Château Bellefond, une demeure historique exceptionnelle située dans le charmant village de Lagraulière, en Corrèze, au cœur de la région Nouvelle-Aquitaine. Ce château magnifiquement restauré, datant du XIVe siècle, allie le charme authentique d'un bâtiment ancien à un confort moderne et des équipements haut de gamme. Un véritable bijou pour les amateurs d'histoire, de tranquillité et de nature, à la recherche d'une résidence unique ou d'un investissement de prestige. La propriété comprend 15 chambres spacieuses, dont 8 avec salles de bains privatives. Les parquets en bois d'origine, associés aux sols en pierre dans l'entrée, la salle à manger et la cuisine, confèrent à ce château une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Sur le domaine, trois gîtes indépendants ainsi qu'une grange en pierre offrent de multiples possibilités d'hébergement pour les invités ou de locations saisonnières. À l'intérieur, une bibliothèque accueillante et une salle de musique avec un piano à queue de concert ainsi qu'une harpe de concert soulignent la passion culturelle qui anime cette demeure. La salle à manger formelle, vaste et élégante, idéale pour des repas de famille, des événements privés ou des réceptions professionnelles. La cuisine professionnelle est entièrement équipée pour répondre à toutes les exigences culinaires. Le château est entouré d'un parc de près de 12 hectares comprenant un lac privé avec barque, un verger et plusieurs sentiers de promenade au cœur de la nature. Cet environnement calme et verdoyant offre un cadre parfait pour la détente et les loisirs : randonnée, vélo, pêche ou simplement contemplation. Idéalement situé, Château Bellefond se trouve à seulement 30 km du golf d'Aubazine et à 33 km du centre animé de Brive-la-Gaillarde. L'aéroport de Brive Vallée de la Dordogne est accessible à environ 46 km, facilitant ainsi l'accès aux visiteurs internationaux. Cette propriété unique conjugue majesté historique, confort moderne et cadre naturel exceptionnel. Parfait pour une résidence privée de prestige, un établissement d'hébergement touristique haut de gamme ou un lieu d'événements exclusifs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter [vos coordonnées]. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un château exceptionnel, mêlant histoire, élégance et nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au calme, longère en pierre à restaurer entièrement. Partie habitation comprenant, cuisine / salle à manger, salon, salle d'eau. À l'étage, 2 chambres et combles aménageables. Accolée à une belle grange à charpente bateau et étable. Terrain de 8 000 m² environ. Raccordée à l'eau et l'électricité. Assainissement individuel à prévoir Honoraires inclus dans le prix : 9.85%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Emilie Audrerie vous propose : Charmante Maison de Campagne à Lagraulière Cette magnifique maison de campagne, construite en 1890, offre une atmosphère chaleureuse et authentique. Nichée sur un vaste terrain de 10653 m², cette propriété représente un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Ses 114 m² habitables se répartissent sur trois niveaux, offrant un cadre spacieux et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée séparée, une salle à manger, une suite parentale avec salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaire peuvent être aménagées afin d'offrir des espaces intimes et fonctionnels pour toute la famille. En sous-sol, se trouve un grand garage, une cave mais aussi une buanderie avec salle d'eau. Le jardin arboré et fleuri qui entoure la maison invite à la détente et à la convivialité. Des travaux de rénovation pourraient être envisagés pour mettre en valeur tout le potentiel de cette demeure pleine de caractère. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tous les secrets de ce lieu enchanteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Audrerie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 991433020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Daumard vous propose : Superbe Maison de Campagne à Chamboulive - Parfait pour les Amoureux de la Nature et du Calme Nichée dans un cadre bucolique, cette magnifique maison de campagne de 160 m² sur un terrain de 1536 m² offre un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent l'authenticité et la tranquillité. Avec un style rustique et un charme intemporel, cette demeure saura séduire les amateurs de nature et de calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace séjour spacieux, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine équipée propose un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas, tandis que la salle à manger attenante vous permettra de profiter de repas chaleureux. À l'étage, quatre chambres offrent des espaces intimes et confortables pour la famille. Une salle de bain complète l'étage pour plus de commodité. Cette maison possède également des combles offrant la possibilité d'aménagement. L'extérieur de la propriété est un véritable atout avec son vaste jardin arboré, offrant un espace de détente et de loisirs en plein air. Vous pourrez profiter des beaux jours pour vous ressourcer et organiser des barbecues en famille. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour mettre en valeur tout le potentiel de cette maison, vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour en faire un lieu de vie qui vous ressemble. Pour compléter cet ensemble, un grange attenante est présente pour protéger vos véhicules et ranger vos outils. Si vous êtes passionné par la nature et à la recherche d'un lieu calme et apaisant, cette maison de campagne à Chamboulive est faite pour vous. N'hésitez plus et venez visiter ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 584 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Daumard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 919603241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Young vous propose : Laissez-vous séduire par cette spacieuse maison de 175 m² offrant une vue imprenable sur les Monédières, située dans un environnement calme et agréable, à seulement 5 minutes de Seilhac. Avec 5 chambres, toutes équipées de placards, 1 salle de bain, 1 salle d’eau, une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle de plain-pied, cette maison offre un espace de vie idéal pour accueillir toute votre famille dans le plus grand confort. Les aménagements supplémentaires : - Mezzanine aménagée en bureau - Combles totalement aménagés, proposant un vaste espace de détente avec bar, chambre supplémentaire, WC et lavabo - Cellier et garage La maison bénéficie d’un chauffage électrique au sol et d’une climatisation réversible à l’étage, garantissant un confort optimal en toute saison. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse qui entoure la maison, ainsi que d’une allée goudronnée facilitant l’accès. Une maison idéale pour les amoureux d’espace, de nature et de tranquillité, tout en restant proche des services, écoles et axes principaux. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour organiser une visite et venez découvrir tout le potentiel de cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Young mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 935142588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Berthy vous propose : Superbe Grange à Rénover sur un Vaste Terrain à Chamboulive Au cOEur de la charmante commune de Chamboulive, cette magnifique grange en pierre offre un potentiel unique pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers. Nichée sur un vaste terrain de 3878 m², elle promet un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. * Caractéristiques du bien : * La grange, d'une surface habitable de 200 m², s'étend sur deux niveaux offrant de multiples possibilités d'aménagement. Actuellement, elle dispose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une cuisine, d'une salle à manger, et de toilettes. La répartition des pièces peut être repensée selon vos besoins et vos envies. L'espace extérieur généreux permet d'envisager la création d'un jardin paysager, d'une terrasse ensoleillée ou encore d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. L'exposition à l'est garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. * Situation géographique : * Idéalement située à Chamboulive, cette grange bénéficie d'un environnement calme et préservé, propice à la détente et à la sérénité. Vous pourrez profiter pleinement de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités et des axes routiers principaux. * Travaux à prévoir : * Bien que nécessitant une rénovation complète, cette grange offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie unique à votre image. En faisant preuve d'imagination et de savoir-faire, vous pourrez donner vie à un projet résidentiel original et plein de charme. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les investisseurs ou les particuliers en quête d'authenticité et de caractère. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité pour transformer cette grange en véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Berthy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 992048777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maï Lavidalie vous propose : Grange avec maison d’habitation à rénover - Situé au cOEur d’un hameau paisible, cet ensemble en pierre offre un cadre de vie privilégié sur une magnifique parcelle plate et arborée de 9 700 m² (possibilité d'ajuster la surface de terrain selon votre projet). L'atout majeur de ce bien réside dans sa modularité, permettant d'envisager une rénovation sereine, en une fois ou par étapes : - La Maison d'Habitation (74 m² à rénover) comprenant une cave en sous-sol, un rez-de-chaussée et un étage permettant d'aménager un bel espace de vie et deux chambres. La maison est raccordée à l'eau et à l'électricité. Assainissement individuel à prévoir. - La Grange Attenante (190 m² au sol) Une structure avec une hauteur sous faîtage de 8,7 m, offrant de superbes volumes. Selon vos besoins : Elle sert d'espace de stockage, d'atelier ou d'abri pour animaux. - À terme : Elle offre la possibilité d'agrandir la maison pour créer une résidence de prestige alliant charme de la pierre et modernité Extérieurs et Dépendances • Une stabulation à l'arrière complète l'ensemble, à conserver ou à démolir selon vos envies. • Le terrain plat et arboré d’un seul tenant est idéal pour des chevaux, un grand potager ou un verger. Les points forts : • Environnement calme et authentique. • Gros OEuvre (murs en pierre) de qualité. • Exposition Sud optimale pour la luminosité et les économies d'énergie. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 495 et classe CLIMAT G indice 153. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maï Lavidalie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 810917393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anaïs Sou vous propose : Cette charmante maison familiale de 121 m² habitables, édifiée sur un sous-sol de 85 m² (230 m² de surface utile total), est nichée sur une vaste parcelle de 4350 m². Elle offre tout ce dont une famille a besoin pour une vie paisible à la campagne. L'extérieur de la propriété est un véritable paradis, avec une bergerie d'environ 30 m², un magnifique verger comprenant pommiers, poiriers, cerisiers, deux noyers, un noisetier, deux tilleuls, pruniers sauvages et prunelles. Une dalle de béton de 5m x 7m et une pergola vous permet de créer l’emplacement idéal pour les amateurs de baignade, car l'électricité et l'eau sont déjà prévues pour l'installation d'une piscine enterrée, même si une piscine hors sol est déjà présente. De plus, la propriété dispose d'un garage de 30 m² pour abriter vos véhicules en toute sécurité. La maison elle-même vous accueille par un balcon de 12 m², menant à une spacieuse pièce de vie de 50 m² environ avec une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. La cuisine est moderne et entièrement équipée, dotée d'un îlot central qui est au coeur de cet espace. Au même niveau, vous trouverez une salle de douche à l'italienne de 6 m² environ, des toilettes séparées et une chambre de 13 m² avec placards, offrant ainsi une solution de vie à ce niveau. À l'étage, une salle de bain, des WC séparés, une pièce ouverte sur la cage d'escalier idéale pour un bureau ou un espace détente, ainsi que deux chambres de 13 m² avec chacune une pièce attenante de 5.50 m² pouvant servir de dressing. Notez que l'assainissement par fosse septique devra être vérifié, et que la maison est chauffée au bois et grâce à une chaudière gaz à condensation (basse consommation). La toiture en fibro-ciment à été entièrement révisée, traitée et demoussée. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, en pleine nature, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Si vous rêvez de vivre dans une maison de famille chaleureuse avec un grand terrain et de nombreuses possibilités, ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Sou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 829901586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Maison spacieuse et rénovée à Chamboulive Située au cœur de la Corrèze, cette belle maison rénovée allie confort moderne et authenticité, offrant un cadre chaleureux et un potentiel idéal aussi bien pour une vie de famille que pour un projet collectif ou professionnel. La maison s'ouvre sur un vaste hall d'entrée qui mène à un séjour lumineux d'environ 30 m², agrémenté d'un coin télé convivial et d'une cheminée avec poêle à bois. La cuisine aménagée, avec son îlot central, est une véritable pièce de vie et bénéficie d'une porte vitrée donnant sur une cour pavée et une terrasse ensoleillée. À côté, une salle à manger pleine de charme avec cheminée complète l'espace. À l'étage se trouvent trois chambres spacieuses de 14,20 et 22 m², une superbe salle de bains, ainsi qu'une pièce supplémentaire accessible par un second escalier, laissant place à de multiples aménagements. Un grand garage de 50 m², relié à la maison et équipé d'une porte de 2,5 m de hauteur, ainsi qu'une buanderie et deux greniers de 80 et 50 m², apportent des volumes de rangement généreux. En face, à travers la cour, un espace convivial a été aménagé avec une salle de jeux, une grande salle d'eau et un bar, ouvrant sur un jardin verdoyant. Une grange d'environ 50 m² au sol avec grenier et puits, ainsi qu'un second garage, complètent cet ensemble rare. Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate d'une école, d'un médecin et de commerces. Elle bénéficie également d'un emplacement pratique, à seulement vingt minutes de Tulle et une demi-heure de Brive. Cette propriété au caractère affirmé, alliant volumes, authenticité et convivialité, saura séduire les amoureux de beaux espaces et les porteurs de projets. Réf. 1761 T Prix : 216 000 Euros * Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 200 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3500 Euros et 4750 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À 2 min des commerces et services, 20 min de l'autoroute et en bordure du Parc Naturel Régional, cette magnifique ferme rénovée avec goût, sa piscine couverte et son parc arboré vous séduiront. Au rez de chaussée, vous découvrirez un grand salon de 42 m² et son superbe poêle blanc porcelaine, une cuisine haut de gamme avec cellier, une salle à manger de 46 m² avec de lumineuses ouvertures sur le parc. Un WC et une chambre avec salle d'eau. L'étage est bien séparé avec d'un côté 4 chambres de 18 à 28 m², chacune disposant d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc, de l'autre une luxueuse suite avec chambre, dressing, salle de bain avec baignoire 2 places dans le sol, douche et wc. À l'extérieur, la terrasse, sa piscine (7X12), le préau aménagé en salon salle à manger pour profiter de chaque belle journée dans ce parc féérique, le double garage et le carport font de cette splendide demeure un paradis pour une grande famille ou une résidence avec chambres d'hôtes parfaite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck FILLEUL, Tél. : 06 67 21 25 28, E-mail : franck.filleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 903 081 503.

En campagne, entre Seilhac et Treignac, jolie maison en Pierre avec jardin d'environ 1900 m², offrant en rez-de-jardin une pièce de vie avec cuisine ouverte de 29 m². Au premier étage, 3 chambres, un bureau et une salle d'eau. Au 2ème étage, une pièce de rangement possibilité d'en faire une autre chambre. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Charmante maison de village située à Chamboulive, à proximité immédiate des commodités et de l'école. Cette maison authentique se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine / salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes. Un couloir donne accès à une cour fleurie, ensoleillée et très intime, avec un accès direct sur la rue et à un puits pour arroser les fleurs. À l'étage, vous trouverez quatre chambres pleines de charme avec parquet bois, ainsi que des combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire. La maison est équipée de double vitrage et raccordée au tout-à-l'égout. De l'autre côté de la cour, une belle grange en pierres d'environ 70 m² au sol, avec accès indépendant à l'arrière, permet de stationner un véhicule. Elle dispose également d'une cave et offre de nombreuses possibilités, notamment pour une activité libérale ou artisanale. Visite virtuelle disponible. Réf. 1813 T Prix : 130 800 Euros * Dont Honoraires 9 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 120 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2180 Euros et 2990 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Anaïs Sou vous propose : Maison contemporaine construite en 2018 de 98 m² avec Piscine enterrée à Saint-Clément ! Idéalement située à Saint-Clément, dans un lotissement récent et paisible, à proximité de l'autoroute et à mi-chemin de Brive et Tulle. Ici, le calme et la tranquillité sont au rendez-vous. Dès votre arrivée, vous découvrez une maison moderne implantée sur une belle parcelle de 1 320 m². Le portail motorisé s’ouvre sur un extérieur qui laisse déjà entrevoir un cadre de vie agréable avec la possibilité de stationner 3 véhicules. Dès l'entrée, un hall de 4 m² avec placards à portes coulissantes permet de déposer manteaux et chaussures avant d’accéder à la pièce de vie. Nous entrons ensuite dans un vaste espace lumineux de 47 m². La cuisine ouverte, aménagée autour d’un îlot central convivial, s’intègre parfaitement à la salle à manger et au salon. Les volumes sont généreux, la circulation fluide. Depuis cet espace, les baies vitrées prolongent naturellement la maison vers la terrasse et la piscine enterrée : un véritable lieu de vie supplémentaire aux beaux jours. Un dégagement de 4 m² distribue ensuite l'espace nuit et les différentes pièces. Vous découvrez une salle de douche moderne équipée d’une double vasque. Une semi suite parentale de 11 m² bénéficie d'une porte à galandage qui offre un accès direct à la salle de douche. Celle-ci est agrémentée d’un dressing indépendant de 4,20 m² – un espace intime et fonctionnel. De plus, grâce à sa porte fenêtre, cette chambre donne sur la terrasse. Le couloir dessert également deux autres chambres de 11,20 m² chacune, toutes deux dotées de placards intégrés, ainsi que des WC séparés. Depuis la pièce principale, une porte mène à la buanderie de 6,17 m², pratique et discrète, qui communique directement avec le garage de 22 m². À l’extérieur, un cabanon de 10 m² complète l’ensemble pour le rangement du matériel de jardin. Côté confort : Classe énergie A ! L'idéal en terme énergétique. Le chauffage au sol par pompe à chaleur est également rafraîchissant, les volets roulants sont électriques, le portail et la porte de garage sont motorisés. Piscine avec bâche d'hivernage, lumières extérieurs pour les soirée d'été. Taxe foncière : 865€ Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme tout en bénéficiant de prestations modernes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Sou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 829901586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Young vous propose : Laissez-vous charmer par cette spacieuse maison de 150 m² située dans la commune de Chamboulive, offrant de beaux volumes et un environnement calme. À l’intérieur, vous trouverez : 3 chambres, 1 salle de bain, 1 cuisine, 1 salle à manger, 1 salon chaleureux, 1 dressing. La maison dispose d’une terrasse idéale pour savourer vos moments de détente en plein air, dans un cadre tranquille et verdoyant. En complément de la maison principale, une grange vous offre : Une salle d’eau, Un vaste espace loisirs actuellement aménagé avec billard, jeu de fléchettes et coin détente. Vous bénéficierez également de deux granges, offrant de quoi abriter vos véhicules tout en ajoutant de belles capacités de rangement. La maison est équipée d’un chauffage individuel, mêlant chauffage au sol et poêle à bois. Vous profiterez également de la fibre optique et d’un raccordement au tout-à-l’égout. Cette maison pleine de caractère constitue un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Quelques travaux permettront d’exploiter pleinement tout son potentiel et d’en faire la maison de vos rêves. Un diagnostic travaux a été réalisé, envoyé sur demande. Une opportunité à visiter sans tarder à Chamboulive. Contactez-moi pour organiser une découverte de cette propriété unique, pleine de charme et de possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 455 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Young mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 935142588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - philippe castagne vous propose : maison de plain-pied avec garage ! Cette maison de 52 m², comprend une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bain. Au premier étage, vous avez une chambre avec un grand grenier aménageable. Vous avez aussi un garage ainsi qu’une cave le tout sur un terrain de 239 m². Chauffage radiateur électrique, assainissement individuel aux normes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 920 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe castagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 890115710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - maï lavidalie vous propose : maison familiale avec jardin, dépendance et double garage à uzerche située sur la commune d’uzerche, à proximité de l’autoroute a20, cette maison des années 50 agrandie en 2007 offre un cadre de vie agréable. L’emplacement permet de rejoindre rapidement les principaux axes tout en bénéficiant du calme de la campagne. D’une superficie d’ environ 133 m² habitables, le niveau principal de vie comprend une cuisine indépendante de 8,7 m², un séjour lumineux de 24,6 m² équipé d une climatisation, ainsi qu’un bureau de 9 m². Ce niveau bénéficie également une chambre de 11 m², une salle d’eau spacieuse de près de 8 m² et un wc indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres de plus de 12 m² chacune, d’une salle de bains d’environ 10 m² équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi que d’un second wc. Le sous-sol complet accueille différents espaces de rangement et de stockage. Un double garage de 49 m² complète l’ensemble. À l’extérieur, le terrain arboré et plat d’environ 1900 m² constitue un véritable espace de détente. Vous y trouverez plusieurs arbres fruitiers, un puits ainsi qu’un bâtiment annexe d’environ 44 m² au sol pouvant répondre à différents projets : stockage, atelier, bricolage ou autres usages selon vos besoins. Autres informations : - double vitrage pvc - assainissement collectif (tout-à-l’égout) - chauffage au fioul - puits contactez-moi pour organiser une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 190 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maï lavidalie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive la gaillarde sous le numéro 810917393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison en pierre à rénover en totalité sur une parcelle à borner d'environ 500 m². Honoraires : 9 % TTC inclus charge acquéreur (70 000 € hors honoraires).