Vente maison 9 pièces 261 m² Espartignac (19140)

Au coeur historique de la ville d'uzerche, maison en pierre d'environ 260 m², 6 chambres, 2 salle de bains, pièce de vie de 55 m² environ avec cuisine ouverte, cave voûtée, combles aménageables, terrain d'environ 440 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Sur les hauteurs d'Uzerche, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison de charme en pierre développe environ 300 m² habitables, auxquels s'ajoutent de beaux volumes complémentaires, offrant un potentiel encore plus vaste, le tout sur une parcelle de 793 m² avec une vue imprenable sur la perle du Limousin. Elle se compose de sept chambres, six salles d'eau (dont une salle de bain), de vastes espaces de vie, et d'un jardin lumineux. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation soignée, mêlant authenticité et confort moderne. Le chauffage central est au fioul et la production d'eau chaude repose sur 4 panneaux solaires. À quelques pas seulement des commerces, des écoles et des services, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité. L'accès à l'autoroute A20 se fait aisément, tout comme celui à la gare SNCF située à quelques minutes. Un bien rare, empreint de charme et de caractère, parfait pour une vie de famille paisible ou une résidence principale chaleureuse. Possibilité d'étendre la propriété pour inclure la piscine, offrant ainsi un confort supplémentaire (terrain supplémentaire). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 348 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ophélie DELASSUS, Tél. : 06 31 70 45 69, E-mail : ophelie.delassus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 932508021.

Sur les hauteurs d'Uzerche, quartier calme, maison d'habitation élevée sur sous-sol comprenant une pièce à vivre avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau et WC. Au sous-sol, une cuisine d'été, deux pièces pouvant être aménagées en chambre, salle d'eau et WC. Grenier aménageable d'environ 70 m². Terrain d'environ 1300 m² Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Proche toutes commodités, maison de charme en pierre offrant : RDC : pièce de vie lumineuse, salle à manger, cuisine, arrière cuisine. N 1 : 4 chambres avec leurs salles d'eau dont une avec baignoire. N 2 : chambre, bureau, grande pièce mansardée. N-1 : 2 chambres, salle d'eau. Garage, jardin de 790 m², panneaux solaires, Vue ! Honoraires inclus dans le prix : 5.59%.

Demeure de caratère à rénover au coeur de la cité médiévale, terrain de 1200 m² avec une vue imprenable sur la vallée et son ruisseau. Pièce de vie, future cuisine, murs en pierre, 4 chambres, 2 salles d'eau, pièce vôutée exceptionnelle, jardin d'hiver et un grenier. Un bien rare avec un fort potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Sandy Lafaye vous propose : À proximité d’Uzerche – Maison familiale de plus de 200 m² sur près de 9 000 m² de terrain À quelques minutes d’Uzerche, de ses commerces, de la gare et de l’A20, cette propriété offre calme, nature et intimité. Sur un terrain d’environ 9 000 m² sans vis-à-vis, cette maison de plus de 200 m² habitables propose une distribution atypique permettant plusieurs espaces de vie indépendants. L’extension récente comprend une grande pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine équipée, chauffée par un poêle à granulés. Elle dessert une chambre et un bureau. Quelques marches mènent à une salle d’eau avec WC, puis à un salon. À l’étage, deux chambres complètent cet espace. Un second escalier mène à une mezzanine desservant deux chambres et une salle de bains, idéale pour une grande famille ou un projet d’accueil. À l’extérieur : * un bâtiment ouvert pour véhicules ou espace de réception, * un hangar pour stockage ou stationnement, * un poulailler. Le terrain offre une vue dégagée sur la campagne, sans voisin direct. Les points forts : * Plus de 200 m² habitables * Terrain d’environ 9 000 m² * Jusqu’à 6 chambres * Extension lumineuse * Cuisine équipée * Poêle à granulés * Dépendances * Aucun vis-à-vis * Environnement calme * Proche Uzerche, gare et A20 Bien rare, idéal pour famille, gîtes ou activité professionnelle. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Lafaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 810078469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.