Vente maison 6 pièces 175 m² Saint-Clément (19700)

Iad France - Franck Monforte vous propose : Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison traditionnelle construite en 1970 offre 174 m² habitables répartis sur trois niveaux, implantée sur un superbe terrain de 2500 m². Une propriété idéale pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et de potentiel d’aménagement. La maison s’organise sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : un grand espace avec garage et cave, idéal pour stockage, atelier ou activité professionnelle. 1er étage : la partie principale habitable, comprenant salon lumineux, cuisine, plusieurs chambres, salles d’eau et accès balcon pour profiter du jardin. 2ᵉ étage : plusieurs pièces supplémentaires offrant un beau potentiel, à rafraîchir, avec fenêtres actuellement en simple vitrage. Le rez-de-chaussée dispose déjà d’un cabinet professionnel, celui-ci offre un espace pouvant servir d'espace professionnel, ou éventuellement d'un studio indépendant, tout en conservant la partie habitation à l’étage. Les extérieurs disposent d'un grand garage, d'un terrain pouvant être modifié selon les souhaits et besoin de chacun. Celui-ci n'est donc pas figé. Enfin, cette maison est idéale pour une famille ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle, avec un beau potentiel de valorisation. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Monforte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 898704481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale 6 chambres – centre à pied – calme et jardin À seulement 2 minutes à pied du centre de Seilhac, découvrez cette spacieuse maison familiale d'environ 140 m², idéale pour accueillir une grande famille ou développer un projet de vie confortable. Un bien rare combinant volume, luminosité et emplacement privilégié. Une maison pensée pour la vie de famille Dès l'entrée, vous profitez : D'un bel espace de vie lumineux d'environ 30 m² avec cuisine ouverte D'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse D'une vie de plain-pied possible avec chambre et salle de bains À l'étage : 4 chambres confortables (dont une avec dressing et balcon) 1 bureau idéal télétravail Salle d'eau + WC indépendant Une configuration parfaite pour famille nombreuse ou activité à domicile. Des espaces supplémentaires rares Le sous-sol offre de vrais atouts : Buanderie avec douche Débarras Bureau insonorisé (idéal télétravail, musique, activité pro) Un extérieur agréable et facile à vivre Terrain d'environ 1 000 m² Espace jardin pour enfants, détente ou potager Citerne de récupération d'eau (économie + écologie) Confort & équipements Double vitrage PVC Chauffage performant (chaudière granulés) Assainissement collectif Toiture en ardoises Maison saine et fonctionnelle, prête à vivre. Une opportunité idéale Parfaite pour : Une famille nombreuse Un projet de télétravail à domicile Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06 18 09 21 65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079.