Maisons à vendre à Saint-Clément

Iad France - Lucie Young vous propose : Laissez-vous séduire par cette spacieuse maison de 175 m² offrant une vue imprenable sur les Monédières, située dans un environnement calme et agréable, à seulement 5 minutes de Seilhac. Avec 5 chambres, toutes équipées de placards, 1 salle de bain, 1 salle d’eau, une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle de plain-pied, cette maison offre un espace de vie idéal pour accueillir toute votre famille dans le plus grand confort. Les aménagements supplémentaires : - Mezzanine aménagée en bureau - Combles totalement aménagés, proposant un vaste espace de détente avec bar, chambre supplémentaire, WC et lavabo - Cellier et garage La maison bénéficie d’un chauffage électrique au sol et d’une climatisation réversible à l’étage, garantissant un confort optimal en toute saison. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse qui entoure la maison, ainsi que d’une allée goudronnée facilitant l’accès. Une maison idéale pour les amoureux d’espace, de nature et de tranquillité, tout en restant proche des services, écoles et axes principaux. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour organiser une visite et venez découvrir tout le potentiel de cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Young mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 935142588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre – 5 min de Seilhac, 15 min de Tulle (Corrèze) Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison se trouve à seulement 5 minutes du centre de Seilhac et 15 minutes de Tulle. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le grenier est aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Le sous-sol total comprend un garage et une pièce indépendante, pouvant servir d'atelier, de bureau ou d'espace de rangement. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 1 000 m², offrant un cadre agréable et sans vis-à-vis. Éléments techniques : Menuiseries en double vitrage Pompe à chaleur récente Assainissement individuel à remettre aux normes Travaux de rafraîchissement et de finition à prévoir Cette maison représente une opportunité intéressante pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet de rénovation à la campagne, à proximité immédiate des commodités. Honoraires inclus de 7.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1878.00 € et 2540.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Alexandra FUSI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 125 632.

Iad France - Franck Monforte vous propose : SAINT-MEXANT – MAISON FAMILIALE DE 174 m² – 6 CHAMBRES – TERRAIN DE 2 500 m² – DOUBLE GARAGE Située sur la commune de Saint-Mexant, dans un environnement agréable et à proximité des commodités, venez découvrir cette maison familiale de 8 pièces, construite dans les années 1970-1980, offrant 174 m² habitables sur une parcelle d'environ 2 500 m². Cette propriété se distingue par ses beaux volumes, son potentiel d'aménagement et ses nombreuses possibilités d'utilisation La maison propose six chambres, trois salles d'eau et trois WC, permettant d'accueillir confortablement une famille nombreuse. L'un de ses principaux atouts réside dans la présence, au rez-de-chaussée, d'un espace précédemment utilisé comme cabinet de soins. Celui-ci offre de multiples perspectives : exercice d'une activité professionnelle à domicile, création d'un espace indépendant pour un parent ou projet d'aménagement en studio, sous réserve des adaptations et autorisations nécessaires. La propriété dispose également de deux grands garages, offrant des espaces appréciables pour le stationnement, le rangement ou le bricolage. Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur air / air et présente une classification énergétique E. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. Une attention particulière devra notamment être portée aux menuiseries des combles aménagés ainsi qu'à l'assainissement, dont la conformité sera à vérifier. Un emplacement pratique et recherché, Saint-Mexant est une commune dynamique de Corrèze, bénéficiant de commerces, de services de proximité, d'une école primaire et d'équipements sportifs. Sa situation géographique constitue un véritable avantage, avec un accès rapide à Tulle, à environ 10 minutes, et à Brive-la-Gaillarde, à environ 25 minutes. Les établissements scolaires du secondaire sont également accessibles dans les communes voisines. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou des acquéreurs souhaitant conjuguer habitation et activité professionnelle. Vous recherchez de l'espace, un terrain généreux et une maison à personnaliser selon vos envies ? Cette propriété mérite toute votre attention. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Monforte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 898704481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité de tulle, brive-la-gaillarde et uzerche, pavillon de plain pied de 2024, offrant une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, trois chambres, le tout sur un terrain d'environ 1100 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Maison familiale 6 chambres – centre à pied – calme et jardin À seulement 2 minutes à pied du centre de Seilhac, découvrez cette spacieuse maison familiale d'environ 140 m², idéale pour accueillir une grande famille ou développer un projet de vie confortable. Un bien rare combinant volume, luminosité et emplacement privilégié. Une maison pensée pour la vie de famille Dès l'entrée, vous profitez : D'un bel espace de vie lumineux d'environ 30 m² avec cuisine ouverte D'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse D'une vie de plain-pied possible avec chambre et salle de bains À l'étage : 4 chambres confortables (dont une avec dressing et balcon) 1 bureau idéal télétravail Salle d'eau + WC indépendant Une configuration parfaite pour famille nombreuse ou activité à domicile. Des espaces supplémentaires rares Le sous-sol offre de vrais atouts : Buanderie avec douche Débarras Bureau insonorisé (idéal télétravail, musique, activité pro) Un extérieur agréable et facile à vivre Terrain d'environ 1 000 m² Espace jardin pour enfants, détente ou potager Citerne de récupération d'eau (économie + écologie) Confort & équipements Double vitrage PVC Chauffage performant (chaudière granulés) Assainissement collectif Toiture en ardoises Maison saine et fonctionnelle, prête à vivre. Une opportunité idéale Parfaite pour : Une famille nombreuse Un projet de télétravail à domicile Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06 18 09 21 65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079.

Maison en pierre à rénover en totalité sur une parcelle à borner d'environ 500 m². Honoraires : 9 % TTC inclus charge acquéreur (70 000 € hors honoraires).

Aux portes du bourg de Seilhac avec toutes ses commodités, Booster vous propose cet ensemble authentique de deux granges en pierre traditionnelles de 104 et 197 m² au sol, très belles charpentes,. Bâtisses typiques à faire revivre dans un projet architectural global. Parcelle d' environ 3000 m² de terrain arboré Proximité immédiate du lac. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires).

Située au calme avec une jolie vue sur la campagne, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un wc, 3 chambres. Au 1er étage, un grenier de 72 m². Au sous-sol, un garage, une cave et un appartement avec une cuisine, une salle de bain, wc et 2 chambres. Terrain de 1900 m² plat et clôtur Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située sur la commune de Naves (19460), cette maison bénéficie d'un emplacement calme et agréable, à proximité de toutes les commodités du quotidien. Bénéficiant d'un terrain de 774 m², elle offre un cadre de vie verdoyant, idéal pour profiter des moments en famille. Les deux places de parking et les deux garages fournissent un grand espace pour le stationnement et le rangement. La propriété comprend un sous-sol total et un jardin, offrant une belle opportunité d'aménagement et également pour créer un espace extérieur personnalisé selon les désirs des futurs propriétaires. De plus, la maison offre un potentiel d'investissement intéressant grâce à sa structure à rénover. À l'intérieur, la maison de 58 m² propose deux chambres à finir de rénover. Les 3 pièces offrent des possibilités d'aménagement selon les préférences des occupants. Avec une surface habitable de 58 m², cette propriété constitue un projet de rénovation attractif pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie et à mettre en valeur le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953034758.

Iad France - Philippe Castagne vous propose : MAISON TRADITIONNELLE – 5 CHAMBRES – SOUS-SOL TOTAL – TERRAIN DE 6 342 m² AVEC SOURCE Amoureux de nature et de tranquillité, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle, offrant de beaux volumes et un cadre verdoyant sur un terrain de 6 342 m². Édifiée sur un sous-sol total, cette maison familiale propose des espaces fonctionnels et une distribution agréable sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une cuisine d’été, une buanderie ainsi qu’une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. Au premier étage, l’espace de vie se compose d’une cuisine équipée, d’un agréable salon-séjour avec poêle à granulés, de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. À l’étage supérieur, deux chambres supplémentaires, un espace bureau ainsi qu’une salle d’eau viennent compléter l’ensemble, idéal pour une grande famille ou pour aménager un espace de télétravail. Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage central au fioul avec chaudière De Dietrich, alimentant les radiateurs, ainsi que d’un poêle à granulés dans le salon-séjour. Des branchements électriques sont également prévus pour permettre l’installation de radiateurs électriques selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain de 6 342 m², en partie boisé, offrant un environnement naturel particulièrement agréable. Un véritable atout : une mare alimentée par une source qui, selon les propriétaires, ne s’est jamais tarie. Un élément rare et plein de charme qui apporte à cette propriété un caractère authentique et bucolique. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d’espace, de nature et de tranquillité, avec ses cinq chambres, son sous-sol total et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Une belle opportunité pour les amoureux de la campagne et des grands espaces ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Castagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brive sous le numéro 890115710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amateur de projets de rénovation, voici une opportunité à ne pas manquer pour un investissement exceptionnel ! Située dans le charmant quartier calme et convivial de Village à Naves, cette grange pleine de potentiel vous attend. Présentant un intérieur à rénover, elle offre une toile blanche pour permettre à vos rêves de conception de prendre vie. Il est à noter que l'assainissement est à réaliser, fournissant un autre volet à ce projet passionnant. Pour tous ceux désirant mener une vie tranquille loin du bruit de la ville tout en ayant un projet créatif à réaliser, voila le lieu idéal pour vous !

Charmante grange à vendre dans le tranquille quartier Village de la commune de Naves, en Corrèze. Elle offre une surface habitable de 190 m², avec un terrain de 1200 m² prêt à accueillir vos projets d'aménagement extérieur. Ce bien nécessite un assainissement à réaliser pour que vous puissiez profiter pleinement de son potentiel et transformer ce lieu en un nid douillet à votre goût. Cette maison est idéale pour ceux qui aiment la campagne et cherchent un projet de rénovation pour créer la maison de leurs rêves. Une belle opportunité à saisir ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison de campagne de 90 m² habitables à finir de rénover. Elle offre un séjour avec cuisine ouverte de 27 m², 3 chambres, une salle de bains, un WC et un garage de 50 m². Implantée sur un terrain de 1,8 hectare, elle conviendra parfaitement aux amoureux de la nature ou à un projet avec chevaux. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Proche Tulle, un bâtiment en pierre comprenant 1 maison d'habitation et une grange de 170 m² sur un terrain de 9600 m². Honoraires inclus dans le prix : 11.2%.

Idéal bricoleur Longère proche du bourg et des commodités avec un potentiel de 172 m² aménageables. Beau terrain plat de plus de 800 m² avec un puits dessus. Eau, électricité, téléphone et tout à l'égout en bord de parcelle Honoraires inclus dans le prix : 14.29%.

Découvrez Château Bellefond, une demeure historique exceptionnelle située dans le charmant village de Lagraulière, en Corrèze, au cœur de la région Nouvelle-Aquitaine. Ce château magnifiquement restauré, datant du XIVe siècle, allie le charme authentique d'un bâtiment ancien à un confort moderne et des équipements haut de gamme. Un véritable bijou pour les amateurs d'histoire, de tranquillité et de nature, à la recherche d'une résidence unique ou d'un investissement de prestige. La propriété comprend 15 chambres spacieuses, dont 8 avec salles de bains privatives. Les parquets en bois d'origine, associés aux sols en pierre dans l'entrée, la salle à manger et la cuisine, confèrent à ce château une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Sur le domaine, trois gîtes indépendants ainsi qu'une grange en pierre offrent de multiples possibilités d'hébergement pour les invités ou de locations saisonnières. À l'intérieur, une bibliothèque accueillante et une salle de musique avec un piano à queue de concert ainsi qu'une harpe de concert soulignent la passion culturelle qui anime cette demeure. La salle à manger formelle, vaste et élégante, idéale pour des repas de famille, des événements privés ou des réceptions professionnelles. La cuisine professionnelle est entièrement équipée pour répondre à toutes les exigences culinaires. Le château est entouré d'un parc de près de 12 hectares comprenant un lac privé avec barque, un verger et plusieurs sentiers de promenade au cœur de la nature. Cet environnement calme et verdoyant offre un cadre parfait pour la détente et les loisirs : randonnée, vélo, pêche ou simplement contemplation. Idéalement situé, Château Bellefond se trouve à seulement 30 km du golf d'Aubazine et à 33 km du centre animé de Brive-la-Gaillarde. L'aéroport de Brive Vallée de la Dordogne est accessible à environ 46 km, facilitant ainsi l'accès aux visiteurs internationaux. Cette propriété unique conjugue majesté historique, confort moderne et cadre naturel exceptionnel. Parfait pour une résidence privée de prestige, un établissement d'hébergement touristique haut de gamme ou un lieu d'événements exclusifs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter [vos coordonnées]. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un château exceptionnel, mêlant histoire, élégance et nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Franck Monforte vous propose : LAGRAULIÈRE – MAISON 106 m² – 3 CHAMBRES – SOUS-SOL COMPLET – COMBLES AMÉNAGEABLES – TERRAIN 2 056 m² À découvrir sur la commune de Lagraulière, cette maison traditionnelle d’environ 106 m² habitables, implantée sur un agréable terrain de 2 056 m² entièrement clôturé, arboré et fleuri. Construite dans les années 1970 et soigneusement entretenue, cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et surtout son important potentiel d’aménagement. L’espace de vie se compose d’un salon-séjour lumineux, bénéficiant d’une belle exposition, ainsi que d’une cuisine indépendante. L’espace nuit accueille trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un balcon permet de profiter agréablement de l’extérieur et de la vue sur le jardin. L’un des véritables atouts de cette propriété réside dans ses volumes complémentaires. La maison dispose d’environ 100 m² de combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités selon les projets : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace indépendant. À cela s'ajoute un grand sous-sol, comprenant notamment un garage, une buanderie ainsi que différents espaces de rangement et de stockage. Plusieurs véhicules peuvent également stationner facilement sur la propriété. À l’extérieur, le terrain entièrement clôturé, agrémenté d’arbres, de plantations et de fleurs, offre un environnement agréable et de beaux espaces pour profiter des beaux jours. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie de la fibre optique. Classée G au DPE, elle nécessite d'envisager des travaux d'amélioration énergétique, notamment en matière d'isolation et de système de chauffage. Un élément à intégrer au projet, mais qui offre également la possibilité de moderniser le bien et d'améliorer sensiblement ses performances énergétiques. Une maison saine et entretenue, proposant plus de 200 m² de surfaces exploitables en cumulant l'habitable et les combles, auxquels vient s'ajouter le sous-sol : un véritable potentiel pour une famille ou pour un projet nécessitant de beaux volumes. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Monforte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 898704481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme, longère en pierre à restaurer entièrement. Partie habitation comprenant, cuisine / salle à manger, salon, salle d'eau. À l'étage, 2 chambres et combles aménageables. Accolée à une belle grange à charpente bateau et étable. Terrain de 8 000 m² environ. Raccordée à l'eau et l'électricité. Assainissement individuel à prévoir Honoraires inclus dans le prix : 9.85%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Maï Lavidalie vous propose : Maison avec grand terrain Située sur la commune de Lagrauliere, au calme, à proximité du bourg, cette maison de 130 m² offre une configuration fonctionnelle et de beaux espaces extérieurs. Au Rez de chaussée, un hall de 18 m² sépare la pièce de vie de 27 m² et la cuisine de 13,15 m². Ce niveau dispose également d’une chambre de 14,3 m², d’une salle d’eau et d’un Wc séparé. Il bénéficie aussi d’un accès à deux terrasses, permettant de profiter des extérieurs tout au long de la journée. L’étage comprend une seconde chambre de plus de 13 m² avec sa salle d’eau et un WC, et une troisième chambre de 14,8 m² avec un point d’eau et WC. Un sous sol complète l’ensemble, proposant un garage et plusieurs espaces de stockage. L’extérieur d’environ 4 hectares comprends de la prairie avec arbres fruitiers, et des bois, un puit ainsi qu’une mare. On trouve également sur la parcelle une dépendance pouvant être utilisée comme atelier de bricolage ou de stockage de 78 m² sur deux niveaux. Informations complémentaires : - Fosse sceptique Volets roulants solaires - Une belle opportunité pour les propriétaires d’animaux, ou les personnes à la recherche d’une maison lumineuse avec une âme à remettre à son goût. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, N’hésitez pas, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maï Lavidalie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 810917393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - franck monforte vous propose : lagraulière – maison de caractère – 114 m² – terrain de plus d’1 hectare – véranda – garage – sous-sol à lagraulière, découvrez cette maison de campagne datant de 1890, offrant le charme de l'ancien, de beaux volumes et un environnement verdoyant sur plus d'un hectare de terrain. Développant environ 114 m² habitables sur trois niveaux, la maison propose au niveau principal une grande pièce de vie conviviale, une cuisine séparée et fonctionnelle ainsi qu'une grande véranda lumineuse, véritable espace supplémentaire permettant de profiter pleinement de l'environnement extérieur et du jardin. Une chambre bénéficiant de sa salle de bains privative ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, sous combles, une première chambre mansardée est déjà aménagée. Un second espace offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire, moyennant quelques travaux de finition et d'agencement. Le sous-sol, particulièrement fonctionnel, comprend un espace permettant de stationner un véhicule, une cave, une chaufferie, une buanderie, un atelier ainsi qu'une salle d'eau avec wc. La maison est équipée d'un chauffage central par chaudière au gaz. Elle bénéficie également de la fibre optique et d'un assainissement individuel. À l'extérieur, la propriété profite de plus de 10 000 m² de terrain, composé de parcelles en pré et en partie boisées, dont environ 2 000 m² entourent directement la maison. Un garage indépendant complète l'ensemble. Une propriété de caractère qui séduira les amateurs de campagne, d'espace et de nature, avec de belles possibilités d'aménagement. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck monforte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 898704481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au cœur du bourg, à proximité immédiate des commodités, cette maison d'environ 100 m² habitables offre de nombreuses possibilités. La partie habitation principale se compose d'une pièce à vivre, d'une salle à manger, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain, ainsi que d'un grenier aménageable permettant d'augmenter la surface utile selon vos besoins. La grange dispose déjà d'un petit appartement existant comprenant une chambre, une kitchenette et une salle d'eau idéal pour accueillir un proche, un adolescent ou envisager la création d'un deuxième logement indépendant. Le gros œuvre est en bon état, la maison est couverte en ardoise de pays et raccordée au tout-à-l'égout. Vous profiterez également d'une cour intérieure, d'un terrain attenant et d'un puits. Des travaux de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le charme et le potentiel de cette maison pleine de caractère. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet locatif avec double habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953034758.

Iad france - anaïs sou vous propose : chanteix - maison - 86 m² - 3 chambres - combles amenageables (2 chambres) - sous-sol total - 1900 m² terrain cette maison date de 1976, située à chanteix dans un environnement calme au fond d'une impasse, elle propose 86 m² de surface habitable, un sous-sol total et des combles potentiellement aménageables sur un terrain de 1 900 m². Implantée sur 2 niveaux, elle offre un cadre de vie authentique dans un environnement rural. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée par un couloir en l de 10 m² environ qui distribue l'ensemble des pièces de vie. Pour commencer : un séjour de 27 m² composé d'une salle à manger et d'un salon avec pour élément central, une cheminée à foyer ouvert. Cet espace forment un ensemble convivial lumineux, complétés par 3 portes-fenêtres permettant l'accès au jardin par le balcon terrasse. Ensuite, une cuisine indépendante de 9 m². Meublée elle bénéficie d'un coin repas et d'un accès sur le balcon. Puis une première chambre de 10,52 m² environ avec placard, wc séparé de 1,12 m², une salle de bain avec fenêtre équipée d'un bidet et d'une double vasque, une seconde chambre avec placard de 11,43 m² et enfin une dernière chambre de 11,25 m² environ avec accès sur le balcon également. 2 chambres supplémentaires sont réalisables à l'étage, dans les combles ! Accès et escalier créé, hourdi béton, 2 pré-ouvertures fenêtres sur chaque pignons déjà créées, espace sous-pente suffisant, charpente traditionnelle en bon état. Sans oublier le sous-sol total de 85 m² qui permet un espace atelier, bricolage, buanderie, sécurité de votre véhicule, stockage et accès à une cave. Idéale pour l'organisation fonctionnelle d'une vie de famille. Le chauffage est individuel et assuré par une cheminée et des radiateurs alimentés au fioul. La taxe foncière est de 893€ / an, l'assainissement est individuel. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le caractère et le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anaïs sou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 829901586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandy Lafaye vous propose : Maison en pierre – 2 logements – 217 m² – Idéal investissement ou projet familial. Située à Lagraulière en Corrèze, cette maison en pierre se compose de deux habitations mitoyennes, offrant un fort potentiel, aussi bien pour un projet locatif que pour une résidence principale avec dépendance. La première maison, d’environ 128 m², propose au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine et salle à manger, un salon ainsi qu’une salle d'eau. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres et une seconde salle de bain. Cette partie est en bon état général et ne nécessite pas de travaux. La seconde maison, d’environ 89 m², se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un salon et d’une salle d'eau avec wc. L’étage accueille deux chambres. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Les deux habitations étaient précédemment louées, ce qui en fait un bien adapté pour un investissement locatif ou un projet mixte avec un revenu locatif de 950€ / mensuel. Un terrain non constructible, non attenant de 900 m², situé de l’autre côté de la route, complète l’ensemble. Chauffage électrique complété par un poêle à bois pour la maison principale. Un bien avec du potentiel, à adapter selon vos projets. Pour plus d'informations et programmer une visite, contactez-moi, à bientôt, Sandy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Lafaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 810078469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anaïs Sou vous propose : À vendre – Maison avec grange attenante Nous vous invitons à découvrir cette longère pleine de charme, offrant un beau potentiel d’aménagement. La maison principale développe 75 m² habitables : Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de 39 m² avec cuisine ouverte sur salon / salle à manger, complétée par un poêle à granulé. À ce niveau, également une buanderie, un atelier et l'accès à la cave. À l’étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d’eau et un accès au grenier. La maison bénéficie d'une classe C en dépense énergétique, grâce à la présence d'huisseries en PVC double vitrage, de 2 moyens de chauffage (poêle à granulés avec un complément de chauffage électrique par pompe à chaleur) et la présence d'un ballon d'eau chaude de 270L thermodynamique. De plus, une grange avec deux niveaux de 56 m² chacun (loi Carrez) est attenante à la maison, La cour dispose de plusieurs places de stationnement. Cette propriété nécessite des travaux de finitions. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation et les personnes souhaitant investir dans une propriété de caractère avec dépendances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Sou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 829901586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandy Lafaye vous propose : Maison familiale rénovée avec grand jardin à Favars Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison familiale d’environ 100 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l’entrée, vous serez séduits par les espaces de vie chaleureux et lumineux. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte créent un ensemble convivial, parfaitement adapté à la vie quotidienne comme aux moments de partage entre amis ou en famille. La cuisine, entièrement repensée, bénéficie d’un accès direct aux terrasses et au jardin. La maison dispose de quatre chambres confortables, dont plusieurs avec accès balcon et vue dégagée sur la campagne environnante. Une salle de bains reste à finaliser, offrant l’opportunité de la personnaliser selon vos envies. Côté confort, les menuiseries sont en double vitrage et de nombreux travaux de rénovation ont déjà été réalisés, apportant une atmosphère moderne et chaleureuse à l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin arboré, sans vis-à-vis direct, idéal pour les enfants, les animaux ou tout simplement pour savourer le calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Une maison pleine de charme, fonctionnelle et accueillante, où il ne reste plus qu’à poser ses valises. Pour découvrir tout son potentiel, contactez-moi sans tarder. À bientôt, Sandy Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Lafaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 810078469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.