Maisons à vendre à Saint-Pardoux-l'Ortigier

Iad France - Justine Fournier vous propose : Située à Saint-Pardoux-l’Ortigier, dans un environnement calme, cette maison de 133 m² profite d’un emplacement privilégié à proximité des autoroutes A20 et A89, offrant un accès rapide à Brive-la-Gaillarde (20min) tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger d’environ 44 m². Un salon indépendant de 20 m² avec cheminée apporte charme et convivialité. Une chambre, une salle de bain et un WC séparés complètent ce niveau de plain-pied. À l’étage, deux chambres de 11,30 m² et 11,50 m² ainsi qu’une salle d’eau avec douche et simple vasque. Côté annexes, la maison dispose d'un petit bâtiment pouvant servir de stockage, d’un garage semi-enterré de 44 m², d’une cave de 29 m² et d’une seconde cave de 6 m², ainsi qu'un terrain plat de 1 823 m². La maison dispose également de fenêtres en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques ainsi que la fibre. Des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, électricité, chauffage, ventilation…), laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette maison. Assainissement par fosse septique – Taxe foncière : 951 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 983073602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur du bourg, à proximité immédiate des commodités, cette maison d'environ 100 m² habitables offre de nombreuses possibilités. La partie habitation principale se compose d'une pièce à vivre, d'une salle à manger, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain, ainsi que d'un grenier aménageable permettant d'augmenter la surface utile selon vos besoins. La grange dispose déjà d'un petit appartement existant comprenant une chambre, une kitchenette et une salle d'eau idéal pour accueillir un proche, un adolescent ou envisager la création d'un deuxième logement indépendant. Le gros œuvre est en bon état, la maison est couverte en ardoise de pays et raccordée au tout-à-l'égout. Vous profiterez également d'une cour intérieure, d'un terrain attenant et d'un puits. Des travaux de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le charme et le potentiel de cette maison pleine de caractère. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet locatif avec double habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953034758.

Iad france - anaïs sou vous propose : chanteix - maison - 86 m² - 3 chambres - combles amenageables (2 chambres) - sous-sol total - 1900 m² terrain cette maison date de 1976, située à chanteix dans un environnement calme au fond d'une impasse, elle propose 86 m² de surface habitable, un sous-sol total et des combles potentiellement aménageables sur un terrain de 1 900 m². Implantée sur 2 niveaux, elle offre un cadre de vie authentique dans un environnement rural. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée par un couloir en l de 10 m² environ qui distribue l'ensemble des pièces de vie. Pour commencer : un séjour de 27 m² composé d'une salle à manger et d'un salon avec pour élément central, une cheminée à foyer ouvert. Cet espace forment un ensemble convivial lumineux, complétés par 3 portes-fenêtres permettant l'accès au jardin par le balcon terrasse. Ensuite, une cuisine indépendante de 9 m². Meublée elle bénéficie d'un coin repas et d'un accès sur le balcon. Puis une première chambre de 10,52 m² environ avec placard, wc séparé de 1,12 m², une salle de bain avec fenêtre équipée d'un bidet et d'une double vasque, une seconde chambre avec placard de 11,43 m² et enfin une dernière chambre de 11,25 m² environ avec accès sur le balcon également. 2 chambres supplémentaires sont réalisables à l'étage, dans les combles ! Accès et escalier créé, hourdi béton, 2 pré-ouvertures fenêtres sur chaque pignons déjà créées, espace sous-pente suffisant, charpente traditionnelle en bon état. Sans oublier le sous-sol total de 85 m² qui permet un espace atelier, bricolage, buanderie, sécurité de votre véhicule, stockage et accès à une cave. Idéale pour l'organisation fonctionnelle d'une vie de famille. Le chauffage est individuel et assuré par une cheminée et des radiateurs alimentés au fioul. La taxe foncière est de 893€ / an, l'assainissement est individuel. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le caractère et le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anaïs sou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 829901586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de village située dans le joli village de St Bonnet l'Enfantier. Cette maison située au calme se compose de : Au RDC : Une entrée Une cuisine indépendante aménagée et équipée Un séjour avec cheminée / salle à manger avec accès sur la terrasse et le jardin. Une salle de bains wc Une chambre A l'étage : Un grand palier 3 chambres une pièce d'eau avec lavabo et wc Accès au grenier Au sous sol : Un garage / atelier / buanderie A l'extérieur : Un agréable jardin arboré avec abri en boiset serre de culture Chauffage : Bois / Fuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Investissement locatif - Maison contemporaine 80 m² louée actuellement - rentabilité 5% Terrain 1600 m² Un investissement clé en main, déjà loué Vous recherchez un investissement immobilier sécurisé, avec un locataire déjà en place et sans travaux à prévoir ? Découvrez à Saint Germain les Vergnes cette maison contemporaine de plain pied construite en 2019, d'environ 80 m² habitables, implantés sur un beau terrain de 1600 m². Le bien est actuellement loué 750 EUR / mois avec un bail en cours jusqu'en 2029. Les chiffres de l'investissement * Prix de vente : 185 000 EUR * Loyer mensuel : 750 EUR * Loyer annuel : 9000 EUR * Rentabilité brute : 5% * Taxe fonçière : 760 EUR / an * DPE : B * GES : B * Bail en cours jusqu'en 2029 Un bien récent et sans travaux Construite en 2019, cette maison bénéficie d'une conception moderne et fonctionelle : + 80 m² habitables + 3 chambres + Belle pièce de vie lumineuse + Cuisine américaine équipée + Maison de plain pied + Construction récente + DPE B + Assainissement collectif (tout à l'égout) + Aucun travaux à prévoir Son terrain de 1600 m² constitue également un véritable atout patrimonial. Un investissement patrimonial avant tout, en toute sécurité d'investissement, à quelques pas du centre d'une commune qui se dévelloppe année après année grâce à sa situation géographique, son école, ses services de proximite, située à quelques minutes seulement des entrées d'autoroutes, entre tulle et Brive la Gaillarde. Nombreuses qualités séduiront vos locataires tant pour les caractéristiques du bien que son emplacement, Votre logement ne sera jamais vide ! À savoir : Les locations de maisons individuelles sont très recherchées sur ce secteur Pour recevoir les informations complémentaires et plans, contactez moi au 06 40 05 90 65. Bien en vente au prix de 185 000 euros frais d'agence inclus d'un montant de 5000EUR ttc, soit 180 000 EUR net vendeur, enregistré sous le mandat numero 1412 represente par votre specialiste immobilier Ambler Olive-Anne, agent inscrit au RSAC de Brive sous le numero siret 820 827 897. Bien classé en B pour une consommation maximum de 1700 par an basé sur les indices 2023. Cette annonce vous est proposée par AMBLER Olive-Anne - EI - NoRSAC : 820 827 897, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Brive la Gaillarde Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Proche de Malemort, venez découvrir cette maison composée de 4 chambres, 2 SDE, 1 garage, 1 pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et fonctionnelle donnant sur un parc arboré. Envie d'un environnement calme et champètre tout en restant proche des commodités, une visite s'impose ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Au calme, à proximité axe A20, Uzerche et Brive, maison sur sous-sol offrant, pièce de vie et cuisine ouverte, deux chambres et salle d'eau. Au 2ème étage, deux chambres, bureau et salle de bains. Piscine et pool house. Le tout sur un terrain d'environ 1 hectare. Dépendances, 16 boxes pour pension canine. Calme, sans vis à vis. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Rarete ! Exclusivite ! Pour vivre en toute autonomie ! Je vous propose à la vente ce moulin d'environ 160 m² habitables sur 5 hectares bio. En corrèze, en pleine nature et loin de toute pollution (sonore et visuelle y compris), ce moulin déjà présent sur les cartes de cassini dispose d'un droit fonde en titre pour la production d'énergie hydraulique (4 turbines en attente - puissance maximale brute de 36 kw). L'ancien moulin, rénové, se compose : - au premier étage (sur caves) : - d'un salon / séjour d'environ 50 m², - d'une cuisine ouverte et d'une salle-à-manger d'environ 25,50 m², - au second étage  : - d'un dégagement d'un peu moins de 13 m², - d'une suite parentale avec salle d'eau et placard d'environ 20 m², - d'une salle-de-bains d'un peu plus de 3,00 m², - d'une deuxième chambre d'un peu plus de 15 m², - d'une troisième chambre d'un peu plus de 14 m². Chauffage  : convecteurs électriques + poêle scandinave chauffant l'ensemble du salon / séjour. Huisseries bois simple-vitrage + volets bois. À proximité, un cottage de près de 25 m² avec salle-d'eau et wc pour accueillir des amis en toute indépendance aux beaux jours. Un dernier bâtiment se compose d'une part d'un garage et d'autre part d'un four-a-pain couvert dont la sole et la voute sont en bon état et ne demandant qu'à refaire des fournées ! Alimentation en eau via le service public et possibilité d'utiliser (par simple bascule) l'eau d'une source présente sur la propriété et potable. L'ensemble est équipé de la fibre. Piscine au sel 10 x 5 m de 2025 avec pompe à chaleur. Assainissement individuel récent (2 ans)  : micro-station. Enfin, l'ensemble des terres est certifié bio par le label ecocert. À 25 mn du centre ville de brive, à 12 mn de la gare d'uzerche et à 10 mn de l'a 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06 18 09 21 65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr ei patrice marsat - mandataire immobilier indépendant new deal immobilier enregistré au rsac de brive sous le no 495 320 079.

Iad France - Anaïs Sou vous propose : Ancienne ferme à rénover sur vaste terrain à Saint-Germain-les-Vergnes ! Vous recherchez un projet de rénovation dans un cadre naturel préservé ? Cette ancienne fermette à rénover offre une maison, une grange et un hangar de 100 m² environ sur un terrain de 13 108 m², située dans la charmante commune de Saint-Germain-les-Vergnes, est l'opportunité idéale pour donner vie à vos envies de rénovation et de création. Cet ensemble offre de multiples possibilités d'aménagement pour en faire un lieu de vie unique, à votre image. Avec ses nombreuses dépendances et son vaste terrain, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour transformer ce lieu en une habitation chaleureuse et authentique. L'ensemble des parcelles est spacieux, permet d'envisager la création d'un magnifique jardin paysager, d'un potager, offrant ainsi un cadre de vie paisible et bucolique. Ce bien dispose de réels atouts que ce soit pour y faire de l élevage, du maraîchage, du tourisme en chambre d'hôtes, ou autres, tout peut être envisageable. Elle se situe a 15 minutes de Brive et 10 minutes de Tulle. Proche du carrefour autoroutier et à proximité du bourg de St Germain les Vergnes et de ses commerces. Laissez libre cours à votre imagination et donnez vie à votre projet de rénovation dans ce cadre unique offrant un potentiel exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 59000 euros. Prix hors honoraires : 55000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,27% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Sou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 829901586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Malika Fellah vous propose : Située à seulement 15 minutes de Brive, Malemort et Tulle, sur la commune de Favars, vous attend cette charmante maison traditionnelle sur 2 niveaux de 147 m² habitable ainsi que des dépendances, le tout sur un terrain 2419 m², comprenant : Au rez-de-chaussée, 1 entrée de 10,50 m², 1 cuisine aménagée de 11,82 m² donnant sur une véranda chauffée de 10,21 m², 2 chambres de 11,41 m² et 9,15 m², 1 salle d'eau et 1 WC indépendant, ainsi qu'1 garage attenant de 24 m². Au 1er étage, 3 chambres de 11,20 m², 11,19 m² et 8,92 m², 1 salle de bain et 1 WC indépendant, 1 salon / salle à manger de 27,20 m² et 1 cuisine aménagée et équipée de 12,83 m² donnant sur une terrasse couverte de 10,59 m². Double vitrage, chauffage pompe à chaleur récent et chaudière fioul avec chauffe-eau neuf. Taxe foncière de 1080 €. Pour les investisseurs, possibilité de faire 2 appartements. À bientôt pour plus de renseignements et convenir d'une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malika Fellah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 943523704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Corps de ferme Estivaux : Découvrez ce magnifique corps de ferme situé à seulement 5 minutes du carrefour autoroutier A20 / A89, offrant un accès facile et rapide aux principales villes environnantes. Ce bien est composé de deux maisons jumelées, chacune avec un accès privatif, idéal pour des projets de location ou pour accueillir une grande famille. Caractéristiques principales : Terrain : 6500 m². Surface habitable : 157 m² + grenier mansardé. Chauffage : Fuel + poêle à bois. Surface de la grange : 200 m². 100 m² / niveaux. Garage / Atelier : 40 m² + grenier. Assainissement : Individuel fosse de 4000 L Travaux réalisés en 2015. Carport de 20 m² avec panneaux solaire Taxe foncière : 1945 Euros Description : Ce corps de ferme avec sa grange auvergnate sur deux niveaux, son puits, son four à pain et son atelier, offre un cadre de vie authentique et plein de charme. La cour privée et les nombreuses dépendances ajoutent à la fonctionnalité et au charme de cette propriété. Vous pourrez profiter d'un grand parc grillagé avec deux jardins, parfait pour les amoureux de la nature et du jardinage. L'ensemble est bordé d'une vaste étendue verdoyante avec une vue dégagée, offrant un cadre paisible et serein. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un havre de paix à la campagne tout en restant proche des commodités essentielles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 776 139 - Greffe de ANGOULEME) Philippe MALLET Entrepreneur Individuel 07 83 42 21 71 - Réf. 958215.

Découvrez Château Bellefond, une demeure historique exceptionnelle située dans le charmant village de Lagraulière, en Corrèze, au cœur de la région Nouvelle-Aquitaine. Ce château magnifiquement restauré, datant du XIVe siècle, allie le charme authentique d'un bâtiment ancien à un confort moderne et des équipements haut de gamme. Un véritable bijou pour les amateurs d'histoire, de tranquillité et de nature, à la recherche d'une résidence unique ou d'un investissement de prestige. La propriété comprend 15 chambres spacieuses, dont 8 avec salles de bains privatives. Les parquets en bois d'origine, associés aux sols en pierre dans l'entrée, la salle à manger et la cuisine, confèrent à ce château une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Sur le domaine, trois gîtes indépendants ainsi qu'une grange en pierre offrent de multiples possibilités d'hébergement pour les invités ou de locations saisonnières. À l'intérieur, une bibliothèque accueillante et une salle de musique avec un piano à queue de concert ainsi qu'une harpe de concert soulignent la passion culturelle qui anime cette demeure. La salle à manger formelle, vaste et élégante, idéale pour des repas de famille, des événements privés ou des réceptions professionnelles. La cuisine professionnelle est entièrement équipée pour répondre à toutes les exigences culinaires. Le château est entouré d'un parc de près de 12 hectares comprenant un lac privé avec barque, un verger et plusieurs sentiers de promenade au cœur de la nature. Cet environnement calme et verdoyant offre un cadre parfait pour la détente et les loisirs : randonnée, vélo, pêche ou simplement contemplation. Idéalement situé, Château Bellefond se trouve à seulement 30 km du golf d'Aubazine et à 33 km du centre animé de Brive-la-Gaillarde. L'aéroport de Brive Vallée de la Dordogne est accessible à environ 46 km, facilitant ainsi l'accès aux visiteurs internationaux. Cette propriété unique conjugue majesté historique, confort moderne et cadre naturel exceptionnel. Parfait pour une résidence privée de prestige, un établissement d'hébergement touristique haut de gamme ou un lieu d'événements exclusifs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter [vos coordonnées]. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un château exceptionnel, mêlant histoire, élégance et nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Franck Monforte vous propose : LAGRAULIÈRE – MAISON 106 m² – 3 CHAMBRES – SOUS-SOL COMPLET – COMBLES AMÉNAGEABLES – TERRAIN 2 056 m² À découvrir sur la commune de Lagraulière, cette maison traditionnelle d’environ 106 m² habitables, implantée sur un agréable terrain de 2 056 m² entièrement clôturé, arboré et fleuri. Construite dans les années 1970 et soigneusement entretenue, cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et surtout son important potentiel d’aménagement. L’espace de vie se compose d’un salon-séjour lumineux, bénéficiant d’une belle exposition, ainsi que d’une cuisine indépendante. L’espace nuit accueille trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un balcon permet de profiter agréablement de l’extérieur et de la vue sur le jardin. L’un des véritables atouts de cette propriété réside dans ses volumes complémentaires. La maison dispose d’environ 100 m² de combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités selon les projets : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace indépendant. À cela s'ajoute un grand sous-sol, comprenant notamment un garage, une buanderie ainsi que différents espaces de rangement et de stockage. Plusieurs véhicules peuvent également stationner facilement sur la propriété. À l’extérieur, le terrain entièrement clôturé, agrémenté d’arbres, de plantations et de fleurs, offre un environnement agréable et de beaux espaces pour profiter des beaux jours. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie de la fibre optique. Classée G au DPE, elle nécessite d'envisager des travaux d'amélioration énergétique, notamment en matière d'isolation et de système de chauffage. Un élément à intégrer au projet, mais qui offre également la possibilité de moderniser le bien et d'améliorer sensiblement ses performances énergétiques. Une maison saine et entretenue, proposant plus de 200 m² de surfaces exploitables en cumulant l'habitable et les combles, auxquels vient s'ajouter le sous-sol : un véritable potentiel pour une famille ou pour un projet nécessitant de beaux volumes. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Monforte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 898704481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme, longère en pierre à restaurer entièrement. Partie habitation comprenant, cuisine / salle à manger, salon, salle d'eau. À l'étage, 2 chambres et combles aménageables. Accolée à une belle grange à charpente bateau et étable. Terrain de 8 000 m² environ. Raccordée à l'eau et l'électricité. Assainissement individuel à prévoir Honoraires inclus dans le prix : 9.85%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Maï Lavidalie vous propose : Maison avec grand terrain Située sur la commune de Lagrauliere, au calme, à proximité du bourg, cette maison de 130 m² offre une configuration fonctionnelle et de beaux espaces extérieurs. Au Rez de chaussée, un hall de 18 m² sépare la pièce de vie de 27 m² et la cuisine de 13,15 m². Ce niveau dispose également d’une chambre de 14,3 m², d’une salle d’eau et d’un Wc séparé. Il bénéficie aussi d’un accès à deux terrasses, permettant de profiter des extérieurs tout au long de la journée. L’étage comprend une seconde chambre de plus de 13 m² avec sa salle d’eau et un WC, et une troisième chambre de 14,8 m² avec un point d’eau et WC. Un sous sol complète l’ensemble, proposant un garage et plusieurs espaces de stockage. L’extérieur d’environ 4 hectares comprends de la prairie avec arbres fruitiers, et des bois, un puit ainsi qu’une mare. On trouve également sur la parcelle une dépendance pouvant être utilisée comme atelier de bricolage ou de stockage de 78 m² sur deux niveaux. Informations complémentaires : - Fosse sceptique Volets roulants solaires - Une belle opportunité pour les propriétaires d’animaux, ou les personnes à la recherche d’une maison lumineuse avec une âme à remettre à son goût. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, N’hésitez pas, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maï Lavidalie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 810917393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - franck monforte vous propose : lagraulière – maison de caractère – 114 m² – terrain de plus d’1 hectare – véranda – garage – sous-sol à lagraulière, découvrez cette maison de campagne datant de 1890, offrant le charme de l'ancien, de beaux volumes et un environnement verdoyant sur plus d'un hectare de terrain. Développant environ 114 m² habitables sur trois niveaux, la maison propose au niveau principal une grande pièce de vie conviviale, une cuisine séparée et fonctionnelle ainsi qu'une grande véranda lumineuse, véritable espace supplémentaire permettant de profiter pleinement de l'environnement extérieur et du jardin. Une chambre bénéficiant de sa salle de bains privative ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, sous combles, une première chambre mansardée est déjà aménagée. Un second espace offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire, moyennant quelques travaux de finition et d'agencement. Le sous-sol, particulièrement fonctionnel, comprend un espace permettant de stationner un véhicule, une cave, une chaufferie, une buanderie, un atelier ainsi qu'une salle d'eau avec wc. La maison est équipée d'un chauffage central par chaudière au gaz. Elle bénéficie également de la fibre optique et d'un assainissement individuel. À l'extérieur, la propriété profite de plus de 10 000 m² de terrain, composé de parcelles en pré et en partie boisées, dont environ 2 000 m² entourent directement la maison. Un garage indépendant complète l'ensemble. Une propriété de caractère qui séduira les amateurs de campagne, d'espace et de nature, avec de belles possibilités d'aménagement. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck monforte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 898704481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéal bricoleur Longère proche du bourg et des commodités avec un potentiel de 172 m² aménageables. Beau terrain plat de plus de 800 m² avec un puits dessus. Eau, électricité, téléphone et tout à l'égout en bord de parcelle Honoraires inclus dans le prix : 14.29%.

Secteur favars, st germain les vergnes - st mexant a moins de 15' de tulle et 20' de brive vous rêvez de calme et de tranquillité ? Vous recherchez une maison sans aucun vis à vis, sans voisin proche mais sans être isolé ? Avec en plus une jolie vue sur la campagne et une piscine ? Jolie maison de plain pied avec piscine et sous-sol semi-enterré sur un terrain de 2300 m² ( possibilité de prendre une parcelle supplémentaire pour une surface totale de 5000 m²) de plain pied : salon - salle à manger de 45 m² avec porte-fenêtres sur les terrasses cuisine équipée de 12 m² avec porte-fenêtres sur terrasse 2 chambres avec porte-fenêtres sur le jardin sdb wc séparés etage : 2 chambres 1 grande mezzanine à usage de bureau ou de salle de jeux 1 petite sde wc sous-sol semi-enterré grand garage avec porte automatique cave espace rangement - atelier buanderie côté confort : poêle à granules dans le salon double vitrage pvc radiateurs électriques par inertie, tableau électrique revu, porte garage automatique fosse sceptique aux normes fibre les exterieurs un environnement exceptionnel, classé zone naturelle aux abords de la maison. Une très jolie vue sur la campagne et un calme très reposant à quelques minutes des commerces. D'un coté de la maison, l'espace loisirs avec une magnifique piscine dans un écrin de verdure (pompe et liner récents) de l'autre côté un grand pré idéal pour les amoureux de la nature (possibilité d'y faire un jardin potager ou un verger) une terrasse ensoleillée avec une magnifique vue pour profiter des beaux jours en toute quiétude un environnement rare à moins de 10 minutes des commerces ! Une belle qualité de construction pour cette maison aux volumes sympathiques et très bien entretenue. Un sous-sol généreux offrant un grand garage et de beaux volumes de rangement. Un bel espace de stationnement dans la cour située devant le garage afin de recevoir en toute facilité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,46% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine dauvois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 565 665 greffe de brive la gaillarde) 06 47 55 53 54 (réf. 615127 ).

Iad France - Franck Monforte vous propose : SAINT-MEXANT – MAISON FAMILIALE DE 174 m² – 6 CHAMBRES – TERRAIN DE 2 500 m² – DOUBLE GARAGE Située sur la commune de Saint-Mexant, dans un environnement agréable et à proximité des commodités, venez découvrir cette maison familiale de 8 pièces, construite dans les années 1970-1980, offrant 174 m² habitables sur une parcelle d'environ 2 500 m². Cette propriété se distingue par ses beaux volumes, son potentiel d'aménagement et ses nombreuses possibilités d'utilisation La maison propose six chambres, trois salles d'eau et trois WC, permettant d'accueillir confortablement une famille nombreuse. L'un de ses principaux atouts réside dans la présence, au rez-de-chaussée, d'un espace précédemment utilisé comme cabinet de soins. Celui-ci offre de multiples perspectives : exercice d'une activité professionnelle à domicile, création d'un espace indépendant pour un parent ou projet d'aménagement en studio, sous réserve des adaptations et autorisations nécessaires. La propriété dispose également de deux grands garages, offrant des espaces appréciables pour le stationnement, le rangement ou le bricolage. Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur air / air et présente une classification énergétique E. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. Une attention particulière devra notamment être portée aux menuiseries des combles aménagés ainsi qu'à l'assainissement, dont la conformité sera à vérifier. Un emplacement pratique et recherché, Saint-Mexant est une commune dynamique de Corrèze, bénéficiant de commerces, de services de proximité, d'une école primaire et d'équipements sportifs. Sa situation géographique constitue un véritable avantage, avec un accès rapide à Tulle, à environ 10 minutes, et à Brive-la-Gaillarde, à environ 25 minutes. Les établissements scolaires du secondaire sont également accessibles dans les communes voisines. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou des acquéreurs souhaitant conjuguer habitation et activité professionnelle. Vous recherchez de l'espace, un terrain généreux et une maison à personnaliser selon vos envies ? Cette propriété mérite toute votre attention. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Monforte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 898704481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sur la commune de Sainte-Féréole, cette magnifique maison à ossature bois alliant confort, modernité et qualité de vie, dans un environnement calme et verdoyant. Elle se compose de 4 chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing, une vaste pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Situé sur la commune de Sainte-Féréole, ce corps de ferme offre un fort potentiel pour un projet familial, agricole ou touristique. Ce bien se compose : d’une maison d’habitation, d’une grange, d’une étable, d’un four à pain traditionnel. Le tout sur une parcelle d'environ 3 hectares avec une source et un étang. À Visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Proche de Malemort sur la commune de Sainte Féréole, venez découvrir cette maison semi-enterrée offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant directement accès à une grande terrasse, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, dressing et garage. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Maison d'habitation dans le bourg de Sainte-Féréole comprenant 3 chambres, salon-séjour, cuisine, salle d'eau, buanderie cave et grenier aménageable le tout sur une parcelle d'environ 168 m² Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située à Sainte-Féréole, cette propriété en pierre de 190 m² offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne, tout en restant à proximité des commodités. La maison principale, répartie sur trois niveaux, se compose de 11 pièces, dont 3 chambres et 3 bureaux. Elle bénéficie de beaux volumes et de prestations telles que la climatisation, une cheminée, le double vitrage et des fenêtres en PVC. Elle dispose également de 2 salles de douche et de 3 WC. La propriété comprend également deux appartements indépendants de 65 m² et 35 m², une grange d’environ 150 m² ainsi qu’une cuisine d’été, le tout implanté sur un terrain entièrement clôturé de 1 540 m², agrémenté d’une piscine chauffée, d’un espace de stationnement et d’un portail électrique. Un ensemble aux multiples possibilités, idéal pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement, grâce à ses nombreux espaces indépendants et son potentiel d’aménagement.

Maison entièrement rénovée – 4 chambres – Sainte-Féréole Située dans le bourg de Sainte-Féréole, à seulement 10 minutes de Brive-la-Gaillarde, découvrez cette maison entièrement rénovée en 2026, avec travaux couverts par garantie décennale et prestations de qualité. Atout rare : un monte-personne relie directement le garage en sous-sol à la pièce de vie principale, offrant un véritable confort au quotidien. Le niveau principal propose une belle pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, sublimée par une partie en plafond toute hauteur et de beaux encadrements en pierre apparente. Ce niveau comprend également deux chambres avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, une grande suite parentale avec dressing et salle d’eau bénéficie d’une superbe vue sur la campagne environnante. Une quatrième chambre et un WC indépendant complètent ce niveau. Le sous-sol d’environ 100 m² accueille un grand garage ainsi qu’un espace cellier / buanderie. À l’extérieur : terrasse de plain-pied avec la pièce de vie, jardin, cour avec portail électrique et plusieurs stationnements. Rénovation 2026 sous garantie décennale – 4 chambres – Monte-personne – Climatisation – Garage – Terrasse – Jardin – DPE A.