Maison à vendre à Estivaux (19410)

Corps de ferme Estivaux : Découvrez ce magnifique corps de ferme situé à seulement 5 minutes du carrefour autoroutier A20 / A89, offrant un accès facile et rapide aux principales villes environnantes. Ce bien est composé de deux maisons jumelées, chacune avec un accès privatif, idéal pour des projets de location ou pour accueillir une grande famille. Caractéristiques principales : Terrain : 6500 m². Surface habitable : 157 m² + grenier mansardé. Chauffage : Fuel + poêle à bois. Surface de la grange : 200 m². 100 m² / niveaux. Garage / Atelier : 40 m² + grenier. Assainissement : Individuel fosse de 4000 L Travaux réalisés en 2015. Carport de 20 m² avec panneaux solaire Taxe foncière : 1945 Euros Description : Ce corps de ferme avec sa grange auvergnate sur deux niveaux, son puits, son four à pain et son atelier, offre un cadre de vie authentique et plein de charme. La cour privée et les nombreuses dépendances ajoutent à la fonctionnalité et au charme de cette propriété. Vous pourrez profiter d'un grand parc grillagé avec deux jardins, parfait pour les amoureux de la nature et du jardinage. L'ensemble est bordé d'une vaste étendue verdoyante avec une vue dégagée, offrant un cadre paisible et serein. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un havre de paix à la campagne tout en restant proche des commodités essentielles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 776 139 - Greffe de ANGOULEME) Philippe MALLET Entrepreneur Individuel 07 83 42 21 71 - Réf. 940475.

Maison de village située dans le joli village de St Bonnet l'Enfantier. Cette maison située au calme se compose de : Au RDC : Une entrée Une cuisine indépendante aménagée et équipée Un séjour avec cheminée / salle à manger avec accès sur la terrasse et le jardin. Une salle de bains wc Une chambre A l'étage : Un grand palier 3 chambres une pièce d'eau avec lavabo et wc Accès au grenier Au sous sol : Un garage / atelier / buanderie A l'extérieur : Un agréable jardin arboré avec abri en boiset serre de culture Chauffage : Bois / Fuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Emilie Audrerie vous propose : Charmante Maison de 175 m² avec Jardin et Garage à Perpezac-le-Noir Découvrez cette superbe maison individuelle à Perpezac-le-Noir, offrant un espace total de 175 m² réparti sur 2 étages. Confortable et lumineuse, elle saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux ouvert sur la salle a manger, offrant un espace de vie convivial et chaleureux, suivi d'une cuisine équipée grande et lumineuse pas totalement fermée. De plus, le rez-de-chaussée bénéficie de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé, offrant un niveau de vie complet et fonctionnel. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, chacune offrant un espace cosy et intimiste. Une salle d'eau complète l'étage, offrant un agencement idéal pour une vie de famille harmonieuse. La maison est entourée d'un magnifique jardin paysager où vous pourrez cultiver des plantes, profiter du grand air et organiser des activités en plein air. Un garage est également à votre disposition pour protéger votre véhicule des intempéries. Idéalement située à proximité de l'autoroute à seulement 5 km, vous bénéficierez d'une excellente accessibilité et pourrez facilement rejoindre les commodités essentielles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Audrerie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 991433020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme et agréable, maison de plain-pied d'environ 270 m² habitable, 4 chambres. Terrain d'environ 16 700 m², la propriété dispose également d'une piscine chauffée, un jacuzzi et des panneaux solaires. Axe A20 / A89 à proximité. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad France - Olga Pestourie vous propose : Maison de Village Pleine de Charme à 20 minutes de Brive-ouest et 10 minutes d'Objat dans un hameau à Voutezac. Laissez-vous séduire par cette superbe maison de village rénovée, pleine de caractère et de charme, située à Voutezac. Datant des années 1870, cette maison de 120 m² offre un cadre de vie chaleureux et authentique, parfait pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle d'eau spacieuse ainsi qu'une chambre à finir de rénover. À l'étage, vous trouverez la pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, espace de repos agréable et cosy. La rénovation de qualité allie subtilement l'authenticité des lieux avec des touches contemporaines, créant une atmosphère harmonieuse et accueillante. Une terrasse ajoute une touche de convivialité supplémentaire à cette maison, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute intimité. À l'étage, vous y trouverez deux chambres. Comprends aussi une grange sur 2 niveaux. Assainissement par micro station. Située dans un environnement paisible et préservé, cette maison de caractère est parfaite pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale pleine de charme ou d'une maison de vacances pour vous évader du quotidien, cette maison saura vous séduire par son cachet unique et son ambiance chaleureuse. N'attendez plus pour visiter et laissez-vous charmer par l'authenticité et le charme de cette maison de village à Voutezac. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Pestourie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 530135805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 20 mnutes de Brive-Ouest et 10 minutes d'Objat dans un hameau à Voutezac, cette sympathique maison de plus de 120 m², vous propose 3 chambres, une salle de bain, 2 WC et un salon ouert sur la cuisine d'environ 50 m². Le bine comprends aussi une grange sur 2 niveaux et une terrasse de 60 m². Assainissement par micro station. Honoraires inclus dans le prix : 6.67%.

Située dans ce charmant village de Voutezac, cette jolie maison à restaurer bénéficie d'un cadre tranquille en pleine campagne. Proche des écoles et desservie par les transports en commun, elle offre un environnement paisible et familial, idéal pour les amoureux de verdure et de nature. Cette belle maison profite d'un terrain de 680 m² et d'une dépendance. Elle se compose de 7 pièces dont 5 chambres, offrant ainsi de vastes espaces pour toute la famille. À rénover selon vos goûts, ce bien regorge de potentiel pour créer un lieu de vie unique et chaleureux, alliant le charme de l'ancien à la modernité des aménagements à venir. À découvrir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : eric.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894 397 660.

À 20 min de Brive, vous trouverez cette mais en pierres dans le bourg de Voutezac. Elle vous propose un belle pièce de vie, une cuisine, un salon, trois chambres et une salle d'eau. Les combles sont aménageables de beaux volumes. Une place de parking privative et une belle terrasse complètent ce bien. Idéal AriBnB. Honoraires inclus dans le prix : 8.52%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À 20 min de Brive, Grange rénovée proposant un séjour de plus de 70 m² avec une cuisine ouverte. Belle hauteur sous plafond. Murs en pierres apparentes. Elle comprend 3 grandes chambres et une salle de bains. Un garage attenant, un jardin et une terrasse donnant sur un point de vue dégagé complètent ce bien. Finitions à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 8.55%.

Venez faire revivre cette belle bâtisse chargée d'histoire ! Construit vers 1850 elle fut l'école du village puis mairie et n'attend que vous pour compter dans son histoire. Voutezac est une commune accrochée à son éperon rocheux avec ses maisons blotties autour de son église fortifiée du XV siècle, le bourg surplombe la plaine d'Objat et la vallée de la Vézère. Cette belle bâtisse apparait avec ce bel escalier en pierre en offrant de très belles pièces à aménager facilement pour s'y construire un lieu original aux très beaux espaces, sa vue dégagée sur le beau village de Voutezac donne un lieu baigné de lumière. Plus qu'une maison, un lieu de vie avec au ez de chaussée : Une grande pièce lumineuse aux 12 fenêtres donnant sur la terrasse ouverte qui offre cette vue dégagée sur le beau village. Un grand bureau avec sa magnifique et authentique cheminée Une cuisine Wc / lavabo A l'étage : Par un bel escalier en bois, un long couloir desservant plusieurs bureaux qui n'attendent que d'être transformés en chambres et pièces de vie. Un grenier aménageable Le sous sol comprend un atelier et plusieurs caves, temoins de l'histoire du village. Ce village typique de Corrèze est situé à 10 mn d'Objat et à 30 m de Brive la Gaillarde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Au saillant à 15 minutes de Brive et 8 minutes d' Objat venez découvrir cette maison d'habitation comprenant une cuisine, un salon, une véranda, quatre chambres, deux salles d'eau, une mezzanine et deux WC. Au sous-sol, une cave et une buanderie complètent l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Au centre du charmant village de Voutezac, cette maison en pierres apparentes offre un cadre de vie chaleureux et convivial qui allie le charme de l'ancien au confort du quotidien, avec de beaux volumes et des éléments authentiques comme les poutres apparentes et le poêle à bois. Elle se compose de : 3 chambres confortables, propices à la tranquillité. 2 salons cosy, dont un avec poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver. Une cuisine ouverte, donnant sur l'espace de vie. Une grande terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Une terrasse, parfait pour quelques plantations ou moments de détente. Des combles aménageables, avec une belle hauteur sous plafond, permettant la création de pièces supplémentaires (chambre, bureau, salle de jeux…). Un village vivant et chargé d'histoire, Voutezac est un bourg médiéval perché sur un éperon rocheux, offrant une vue remarquable sur la vallée de la Vézère. Son patrimoine, dont l'église fortifiée du XVe siècle, en fait un lieu plein de caractère. Sur place : École primaire publique dans le village. Collèges et lycées accessibles à Objat (10 min) et Brive-la-Gaillarde. Vie locale dynamique : marchés, fêtes, expositions et événements culturels réguliers. N'hésitez pas à venir découvrir cette maison de village lors d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située dans la charmante commune de Voutezac (19130), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et convivial. La ville offre un environnement propice à la détente, tout en étant à proximité de commodités telles que des commerces locaux et des services essentiels. Avec ses paysages pittoresques et son ambiance chaleureuse, Voutezac est un lieu idéal pour profiter de la vie tranquille en Corrèze. Cette maison spacieuse de 170 m² sur un terrain de 129 m², située à Voutezac, propose un agencement familial confortable sur trois niveaux. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce principale, une cuisine indépendante et un WC. Le premier étage offre trois chambres et une salle de bain, tandis que le deuxième étage comprend deux chambres, une pièce polyvalente, une salle d'eau et une partie grenier. De plus, cette propriété dispose d'une cave en sous-sol et d'une cour devant pour profiter des journées ensoleillées. Le prix de première offre possible est fixé à 40 000€ (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d'un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 54 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : eric.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894 397 660.

Située dans cette charmante commune de Voutezac, cette jolie maison de village rénovée bénéficie d'un cadre paisible et familial. Proche des commodités essentielles et des écoles, elle dispose également d'une agréable terrasse ainsi qu'une arrière-cour incluant un espace parking privatif, offrant ainsi des espaces extérieurs propices à la détente en plein air. L'architecture traditionnelle de la maison en pierre, avec une toiture en ardoise, souligne son caractère chaleureux. À l'intérieur, cette maison de 125 m² propose un salon / salle à manger accueillant, une cuisine ouverte, une buanderie, une chaufferie, une cave. À l'étage, 3 chambres confortables, une autre magnifique pièce de vie d'une surface avoisinant les 25 m²., un dressing, un WC et une salle d'eau. Des combles aménageables complètent cet ensemble immobilier qui dispose ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire profitable et non négligeable ! Le caractère spécifique de ce bien séduira les amoureux d'authenticité dans une ambiance très "cosy". À venir découvrir expressément ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 122 995 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : eric.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894 397 660.

Thomas favard vous propose cette maison de caractère d'environ 130 m² située à voutezac (19130). Au prix de 132 500 euros hai (honoraires à la charge du vendeur). Implantée sur une parcelle d'environ 508 m², cette maison ancienne en pierre offre de beaux volumes et un fort potentiel pour un projet de rénovation. Elle se situe dans un environnement calme, au coeur du village, tout en restant proche des commodités. Composition du bien pièces de vie un espace salon, permettant d'organiser un lieu de vie convivial. Une cuisine indépendante, offrant une organisation pratique au quotidien. Une salle de bain. Deux wc. Espace nuit trois chambres, réparties sur le niveau principal, avec de belles surfaces exploitables. Annexes une cave. Un garage. Un balcon. Un jardin. Éléments techniques et potentiel le bien est équipé d'un chauffage individuel au bois et aux granulés. Les menuiseries ont été remplacées. La chaufferie est récente. La toiture a été révisée. Des travaux de rafraîchissement général, vous permettra de repenser les espaces selon ses envies. Cette maison conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement, pour des acquéreurs souhaitant valoriser un bien ancien avec du cachet. Informations pratiques surface habitable : environ 150 m² terrain : environ 508 m² pièces : 4 chambres : 3 salle de bain : 1 wc : 2 chauffage : bois et granulés dpe e / ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2960 euros et 4050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas favard, au 06 47 43 84 92 ou, par courriel à t.favard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas favard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 903368603 brive auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433312 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas favard (ei) agent commercial - numéro rsac : 903368603 brive -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Pauline Brison vous propose : À 6 minutes d'Objat, sur Le saillant. Venez découvrir cette charmante maison de ville de 1924, de 76 m² habitables sur 2 niveaux (plus les combles aménageables sur le 3eme niveau), avec sa petit cour arrière de 10 m². Elle offre au rez de chaussée une pièce de vie de 23.00, avec cuisine aménagée semi ouverte de 7.00, puis un cellier buanderie de 7.38, et une salle d'eau avec WC. Puis au 1er étage un salon en pièce palière avec cantou de 13.88, une chambre de 10.00, une autre pièce type bureau ou petite chambre d'enfant de 7.00, et une salle de bain avec wc. Au 3ème niveau les combles aménageables de 15.96 loi carrez (32.36 au sol) peuvent offrir une 3ème belle chambre avec un beau volume et une hauteur sous plafond confortable. Autres informations utiles : Double vitrage partout, électricité refaite, raccordement collectif, chauffage électrique, ballon eau chaude électrique200L. À bientôt pour plus de renseignements et convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Brison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 835202748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Zebik vous propose : Vigeois, venez découvrir cette longère qui a un vrai goût de maison de campagne, de maison de vacances. Elle se caractérise par 4 belles chambres dont 2 qui ont un accès direct sur une grande terrasse. Un salon-séjour qui donne sur une cuisine ouverte où tout l’espace peut être revisité tout comme l’ensemble de l’intérieur car peu de murs porteurs. Au même niveau vous retrouvez aussi une salle de bains et des wc séparées. À l étage une grande chambre avec wc et salle d eau. Il est possible de continuer d agrandir les surfaces de ce même étage car deux plateaux de 50 m² environ et de 30 m² environ laisseront libre cours à votre imagination. La charpente est très bonne, la toiture avec ses tuiles en ardoises de Travassac est régulièrement resuivie. Le terrain d une surface de 1985 m² arboré vous détendra l été avec sa piscine hors sol, son calme et le chant des oiseaux. Véranda d’été, possibilité de garer plusieurs véhicules car plusieurs garages. Grande terrasse d environ 50 m² pour des moments de partages. À 2 minutes en voiture du bourg où vous trouverez des commodités comme Vival, La Poste, bar tabac, restaurants, randonnées, lac de Pontcharal. La longère est baignée par le soleil toute la journée grâce avec son exposition est ouest. Calme, nature et détente sont les maîtres mots de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Zebik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 534916457, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Monteil vous propose : Bienvenue à la Belle Époque – Maison à rénover entièrement Au cOEur du charmant village de Vigeois, se dresse depuis 1906 cette élégante demeure Belle Époque. Témoin silencieux d’un autre siècle, elle a vu défiler les saisons, abrité des rires et respiré le parfum des fleurs de son jardin. Aujourd’hui, elle sommeille… et attend celui ou celle qui saura lui redonner vie. Derrière ses murs chargés d’histoire, tout est à imaginer et à reconstruire. D’importants travaux de rénovation sont à prévoir : création complète du système de chauffage, rénovation intégrale des pièces, aménagement d’une cuisine, conception d’une salle d’eau et d’une salle de bain, reprises techniques et esthétiques. Une véritable page blanche pour un projet ambitieux. Les volumes généreux offrent un potentiel rare : de vastes espaces de vie, et jusqu’à six chambres possibles pour accueillir famille et amis. Le parquet ancien, encore en place, murmure les souvenirs d’un autre temps. En sous-sol, la maison abrite une cave avec un puits authentique, vestige précieux de la vie d’antan. À l’extérieur, pas de garage, mais le charme assumé d’une maison de caractère. Le compteur Linky vient d'être installé pour la vente. En complément de la maison, la vente comprend deux parcelles de taillis non attenantes, d’une superficie de 5 737 m² et 7 960 m², offrant un bel espace naturel supplémentaire, idéal pour les amoureux de la nature ou un projet forestier. Cette demeure s’adresse aux passionnés de rénovation, aux artisans de l’âme, à ceux qui voient au-delà de l’existant et savent reconnaître le potentiel brut. Ici, tout est histoire, défi et renaissance. Prêt à écrire la suite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Monteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 847649498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathilde DROZDZ vous propose : Charmante maison de village rénovée avec jardin à Vigeois Au cOEur du pittoresque village de Vigeois, cette charmante maison de village entièrement rénovée saura vous séduire par son caractère authentique et son atmosphère chaleureuse. Avec 2 chambres confortables, cette maison offre un espace de vie idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche de tranquillité. L'intérieur de la maison se compose de 4 pièces principales réparties sur 3 étages, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable. Vous y trouverez une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau avec wc plus un cellier. Un petit jardin et une terrasse attenante à la maison vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur et de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de village est le pied-à-terre idéal pour les amoureux de la nature et des balades en plein air. Les rivières et les sentiers de randonnée à proximité offrent un cadre de vie paisible et ressourçant. Le chauffage individuel au pellet assure un confort thermique optimal tout en préservant l'environnement, Des travaux ont été réalisés pour moderniser et embellir ce bien, offrant ainsi un cadre de vie agréable et plein de charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou niché au cOEur de la campagne corrézienne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde DROZDZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 882419534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maï Lavidalie vous propose : Ensemble immobilier composé de 3 maisons en pierre à rénover Située dans un environnement paisible à Vigeois, cet ensemble immobilier offre un potentiel incroyable pour un projet locatif ou saisonnier. Connue pour son dynamisme (commerces, école, gare, tissu associatif), son lac et son emplacement géographique proche de l'autoroute A20, Vigeois séduit autant les habitants que les vacanciers. L'ensemble se compose de : - Une maison de 40 m² environ au sol, avec combles et cave, ainsi qu' un four à pain à l'extérieur. Cette maison est équipée d’un compteur électrique linky. Une dalle récente a été faite au sol, et le plancher et la structure séparant le Rez de chaussée et l étage en bois est neuve. - Une ancienne bergerie sur trois niveaux de 30 m² chacun environ. - Une maison comprenant deux niveaux de vie de 40 m² chacun environ et une cave - Un bâtiment en pierre sur deux niveaux de 15 m² chacun, pouvant être relié à la précédente maison après travaux. L'électricité, l'isolation et l'assainissement sont à prévoir. La toiture en ardoise est en bon état. C'est donc un projet idéal pour un investisseur souhaitant redonner vie à ces bâtisses et développer un parc locatif attractif ou créer des gîtes pour de la location saisonnière. Le terrain boisé complète l'ensemble avec sa source naturelle, et la vue sur l'abbaye de Vigeois. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maï Lavidalie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 810917393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur. Je vous propose à la vente, en impasse à la campagne, entre brive et uzerche ce corps-de-ferme sur une parcelle d'un peu plus de 1,8 ha (dont 6.000 m² constructible). Il comprend une maison d'habitation de type t6 et d'environ 170 m² habitables, une grange attenante de près de 110 m² au sol ainsi qu'un four-a-pain. La maison, en pierres de pays se compose en rez-de-chaussée d'un salon / salle-à-manger de près de 50 m², de deux chambres de 29 m² et 17 m² ainsi que d'une cuisine et son arrière cuisine (avec wc indépendants). À l'étage : trois chambres dont une de plus de 17 m², wc indépendants et salle-de-bains ainsi qu'une coursive surplombant le salon / salle-à-manger. Cave en sous-sol avec son puits. Cheminée dans le salon. Fenêtres double-vitrage en aluminium et volets roulants électriques. Velux pvcs double-vitrage. Annexe de 50 m² au four-à-pain. Pompe à chaleur air / eau. Présence d'un puits. Ensemble des toitures en ardoises de travassac. Assainissement individuel. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06 18 09 21 65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr ei patrice marsat - mandataire immobilier indépendant new deal immobilier enregistré au rsac de brive sous le no 495 320 079.

Découvrez cette charmante propriété de caractère, composée de magnifiques bâtiments en pierre et offrant de nombreuses possibilités de projets. La première maison en pierre, d'environ 70 m², vous accueille par une ravissante terrasse en bois, en partie couverte, idéale pour profiter pleinement de la tranquillité des lieux. Elle se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 42 m², chaleureux et convivial grâce à son poêle à granulés, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Les combles aménageables offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. Mais ce n'est pas tout. La propriété comprend également une magnifique grange en pierre de 320 m², déjà en partie aménagée, pouvant facilement accueillir un atelier d'artiste, une galerie, un espace de réception ou une petite salle de fête. Une piscine accompagné d''un bâtiment sanitaire (douches / WC) de 30 m² + une bergerie. Attenante à cette grange, une seconde maison d'environ 87 m² propose un logement supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable séjour avec cuisine ouverte d'environ 40 m², ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres et une salle de bain. Un second escalier mène à une troisième petite chambre pleine de charme, évoquant une cabane dans les arbres. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et constitue une formidable opportunité pour concrétiser un projet de vie : résidence principale, gîtes, chambres d'hôtes ou activité artistique ou touristique. Implanté sur un terrain d'environ 7 080 m², le domaine dispose également de plusieurs emplacements prévus pour le camping, offrant ainsi un potentiel supplémentaire pour le développement d'une activité d'accueil. En complément, environ 5 hectares de terres supplémentaires peuvent être acquis sur ce domaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À seulement 10 min de l'axe A20 et au coeur de Vigeois, maison de bourg à restaurer proche de toutes commodités. Idéale pour une famille. En RDC, cuisine et pièce de vie donnant sur le jardin. À l'étage, 4 chambres et une salle de bain. À l'arrière de la maison un jardin de 648 m². Garage attenant. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%.

Au coeur de Vigeois et à 10 min de l'axe A20, charmante maison de bourg proche du lac et de toutes commodités. En RDC, cuisine équipée, séjour avec insert, véranda donnant sur jardin, chambre, salle d'eau. À l'étage deux chambles et combles aménageables. Pompe à chaleur, double vitrage. Garage. Rafraîchissement léger à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

À Vigeois, cette maison des années 70 constitue un pied-à-terre idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité, avec la possibilité d'agrandir considérablement sa surface habitable. Le rez-de-chaussée offre une cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant à rafraîchir, un salon, une salle à manger lumineuse, ainsi qu'une chambre côté jardin. L'atout majeur de cette maison réside dans son étage aménagé, qui ajoute environ 62 m² exploitables. Entièrement revêtu de lambris, propre et déjà équipé en eau et en électricité, cet espace offre un véritable potentiel d'agrandissement. Il comprend une grande pièce, une chambre supplémentaire de 13 m², une autre pièce de 19 m² et la possibilité d'installer une seconde salle d'eau. À l'extérieur, la maison repose sur un terrain de 232 m² idéal pour ceux qui n'ont pas le temps d'entretenir l'espace, avec un petit appentis sur le côté. La toiture est en ardoise, et le chauffage actuel fonctionne au fuel. Certes, ce bien est classé E au DPE et au GES, mais il reste une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation. Son potentiel énorme, combiné à son emplacement en fait un projet idéal pour une résidence secondaire pleine de charme. Prix : 79 000 € FAI. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ophélie DELASSUS, Tél. : 06 31 70 45 69, E-mail : ophelie.delassus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 932508021.