Maisons à vendre à Voutezac

Située dans un hameau de cette jolie commune de Voutezac, cette belle maison bénéficie d'un environnement rural et paisible tout en restant proche des commodités. Cet ensemble immobilier comprend une maison de 121 m² avec jardin, une dépendance aménagée en deux pièces et une parcelle de terrain offrant une atmosphère sereine à ses futurs propriétaires. Une grande terrasse avec vue permettra de profiter des extérieurs tout en partageant des moments en famille ou entre amis. Vous pourrez vous adonner au jardinage ou simplement profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, la maison présente un cadre agréable et chaleureux. Le lumineux salon / salle à manger donne directement sur la terrasse et partage l'espace avec une cuisine ouverte, aménagée avec îlot central. Les 3 chambres sont très "cosy". L'immense salle de bains est équipée d'une douche italienne, ajoutant un confort moderne à cette charmante habitation. La dépendance partiellement aménagée finira de séduire une famille en quête d'espaces et de potentialités. À visiter absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : eric.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894397660.

Iad France - Olga Pestourie vous propose : VOUTEZAC - MAISON DE CAMPAGNE - T4 120 m² Maison de campagne à Voutezac séduit par son caractère idéal pour les amoureux de campagne et de calme. Proche des commodités, elle offre un cadre de vie exceptionnel et paisible. Authentique issu de sa construction en 1870 et par les rénovations qui lui ont redonné une seconde vie. Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 120 m², elle offre un cadre de vie conviviaux avec un potentiel certain pour les amateurs de bonnes pierres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle d'eau spacieuse ainsi qu'une chambre À l'étage, vous trouverez la pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace de repos agréable et cosy. La rénovation de qualité allie subtilement l'authenticité des lieux avec des touches contemporaines, créant une atmosphère harmonieuse et accueillante. Une terrasse ajoute une touche de convivialité supplémentaire à cette maison, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute intimité. À l'étage, vous y trouverez deux chambres. Comprends aussi une grange sur 2 niveaux. Située dans un environnement paisible et préservé, cette maison de caractère est parfaite pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale pleine de charme ou d'une maison de vacances pour vous évader du quotidien, cette maison saura vous séduire par son cachet unique et son ambiance chaleureuse. Le système de chauffage individuel, combinant un insert bois ou poêle à granulés et des radiateurs alimentés à l'électricité, assure une chaleur modulable selon les saisons. La ventilation mécanique contribue à un air intérieur sain. La maison est équipée d'un assainissement par micro station. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le caractère de cette maison de campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Pestourie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 530135805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Brison vous propose : En exclusivité à VOUTEZAC – Charmante ancienne école réhabilitée en habitation – 116 m² habitables Sur la commune de Voutezac, venez découvrir cette charmante maison pleine de caractère, autrefois école du village, aujourd’hui réhabilitée en habitation. D’une surface habitable totale d’environ 116 m², elle dispose également d’une cave et de combles aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire. Au rez-de-chaussée, la maison propose une entrée indépendante de 2,88 suivie d’un couloir de 7,28 puis une grande et lumineuse pièce de vie de 49,64 ainsi qu’un WC indépendant. Au premier étage, l’espace nuit se compose de trois chambres de 10,50, 11,90 et 12,99, d’une salle d’eau de 7,96 d’une buanderie de 4,30 et d’un WC indépendant. Autres informations utiles : terrain plat et entièrement clos d’environ 600 m², chauffage au fioul, double vitrage PVC, volets électriques, puit, préau de 60 m² avec eau et électricité, carport pour voiture, abri de jardin d’environ, toiture en ardoise et taxe foncière 200. Assainissement individuel à remplacer. Une maison atypique, chargée d’histoire, offrant de beaux volumes, un agréable extérieur et un beau potentiel. À bientôt pour plus de renseignements et pour convenir d’une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Brison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 835202748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans cette charmante commune de Voutezac en Corrèze, cette jolie maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de campagne. Proche des commodités, elle offre un cadre de vie exceptionnel et paisible. À l'extérieur, la façade en pierre et la toiture en ardoise confèrent à ce bien un cachet authentique. La maison dispose d'une belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une arrière-cour offrant intimité et espace de rangement grâce à une cave. À l'intérieur, l'entrée mène à un salon / salle à manger chaleureux, prolongé par une cuisine ouverte et une buanderie. Les trois chambres offrent confort et intimité, complétées par une grande pièce polyvalente de 25 m² environ, une salle d'eau et un dressing. Parmi les caractéristiques notables, les combles sont aménageables, offrant ainsi encore davantage d'espace pour ceux qui le souhaiteraient. Le coté cosy de ce bien et sa localisation privilégiée offrent une véritable opportunité d'achat ! À découvrir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : eric.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894397660.

Située à Voutezac, cette spacieuse maison de 170 m² offre un cadre de vie paisible proche des commodités. Nichée dans un quartier calme, ce bien bénéficie d'un environnement charmant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. À proximité, vous trouverez des commerces, des écoles et des espaces verts propices à la détente, proposant ainsi un cadre de vie équilibré et agréable. Cette belle maison d'habitation se déploie sur quatre niveaux, comprenant au total sept pièces dont cinq chambres, idéales pour accueillir confortablement toute une famille. Elle dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux WC, d'une cave en sous-sol et d'une agréable cour à l'avant. Les différents espaces profitent d'une répartition harmonieuse des volumes. Cette maison offre un bel espace de vie, parfaitement adapté aux besoins d'une famille ou à un investissement locatif. Elle attend maintenant ses futurs propriétaires pour lui redonner une seconde vie ! À découvrir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 54 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : eric.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894397660.

Venez faire revivre cette belle bâtisse chargée d'histoire ! Construit vers 1850 elle fut l'école du village puis mairie et n'attend que vous pour compter dans son histoire. Voutezac est une commune accrochée à son éperon rocheux avec ses maisons blotties autour de son église fortifiée du XV siècle, le bourg surplombe la plaine d'Objat et la vallée de la Vézère. Cette belle bâtisse apparait avec ce bel escalier en pierre en offrant de très belles pièces à aménager facilement pour s'y construire un lieu original aux très beaux espaces, sa vue dégagée sur le beau village de Voutezac donne un lieu baigné de lumière. Plus qu'une maison, un lieu de vie avec au ez de chaussée : Une grande pièce lumineuse aux 12 fenêtres donnant sur la terrasse ouverte qui offre cette vue dégagée sur le beau village. Un grand bureau avec sa magnifique et authentique cheminée Une cuisine Wc / lavabo A l'étage : Par un bel escalier en bois, un long couloir desservant plusieurs bureaux qui n'attendent que d'être transformés en chambres et pièces de vie. Un grenier aménageable Le sous sol comprend un atelier et plusieurs caves, temoins de l'histoire du village. Ce village typique de Corrèze est situé à 10 mn d'Objat et à 30 m de Brive la Gaillarde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À 20 minutes de Brive-Ouest et 10 minutes d'Objat, dans un hameau à Voutezac, cette sympathique maison de plus de 120 m², vous propose 3 chambres, une salle d'eau, 2 WC et un salon ouvert sur la cuisine d'environ 50 m². Le bien comprend aussi une grange sur 2 niveaux et une terrasse de 60 m². Assainissement par micro-station. Honoraires inclus dans le prix : 6.67%.

Au centre du charmant village de Voutezac, cette maison en pierres apparentes offre un cadre de vie chaleureux et convivial qui allie le charme de l'ancien au confort du quotidien, avec de beaux volumes et des éléments authentiques comme les poutres apparentes et le poêle à bois. Elle se compose de : 3 chambres confortables, propices à la tranquillité. 2 salons cosy, dont un avec poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver. Une cuisine ouverte, donnant sur l'espace de vie. Une grande terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Une terrasse, parfait pour quelques plantations ou moments de détente. Des combles aménageables, avec une belle hauteur sous plafond, permettant la création de pièces supplémentaires (chambre, bureau, salle de jeux…). Un village vivant et chargé d'histoire, Voutezac est un bourg médiéval perché sur un éperon rocheux, offrant une vue remarquable sur la vallée de la Vézère. Son patrimoine, dont l'église fortifiée du XVe siècle, en fait un lieu plein de caractère. Sur place : École primaire publique dans le village. Collèges et lycées accessibles à Objat (10 min) et Brive-la-Gaillarde. Vie locale dynamique : marchés, fêtes, expositions et événements culturels réguliers. N'hésitez pas à venir découvrir cette maison de village lors d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Pauline Brison vous propose : Remise en vente. Sur Le Saillant à 50m du pont avec son espace baignade et détente, et également à 5 minutes d'Objat, et 5 minutes d'Allassac, venez découvrir cette charmante maison de ville de 1924, de 76 m² habitables sur 2 niveaux (plus les combles aménageables sur le 3eme niveau), avec sa petit cour arrière de 10 m² et sa petite terrasse couverte avant. Elle offre au rez de chaussée une pièce de vie de 23.00, avec cuisine aménagée semi ouverte de 7.00, puis un cellier buanderie de 7.38, et une salle d'eau avec WC. Puis au 1er étage un salon en pièce palière avec cantou de 13.88, une chambre de 10.00, une autre pièce type bureau ou petite chambre d'enfant de 7.00, et une salle de bain avec wc. Au 3ème niveau les combles aménageables de 15.96 loi carrez (32.36 au sol) peuvent offrir une 3ème belle chambre avec un beau volume et une hauteur sous plafond confortable. Autres informations utiles : Double vitrage partout, électricité refaite, raccordement collectif, chauffage électrique, ballon eau chaude électrique200L. Foncier 487. Propositions d'aménagement iA de chaque pièce sur la fin de l'annonce. À bientôt pour plus de renseignements et convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Brison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 835202748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valerie Gaut vous propose : Maison de village mitoyenne à rénover – Fort potentiel – Idéal premier investissement Au cOEur d’un petit hameau, à seulement 2 km d’Objat et 2 km d’Allassac, découvrez cette maison de village mitoyenne avec cave et jardin (non attenant) offrant un beau potentiel de rénovation. Inoccupé depuis de nombreuses années, ce bien a fait l’objet de premiers travaux qui n’ont jamais été achevés. Il nécessite aujourd’hui une rénovation complète et n’est pas habitable en l’état, mais représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Actuellement, l’étage n’est pas accessible et nécessite la création d’un escalier. Une fois cet aménagement réalisé, la surface habitable pourrait être quasiment doublée, permettant d’imaginer une belle pièce de vie ainsi que trois chambres à l’étage. Les atouts du bien : * Surface habitable pouvant être presque doublée après aménagement de l’étage, * Possibilité de créer une belle pièce de vie et trois chambres, * Charpente en bon état, * Environnement calme et agréable au cOEur d’un petit hameau, * Fort potentiel de valorisation, * Idéal pour un premier achat après rénovation ou un investissement locatif. Attention : ce bien est indissociable du mandat n°2050522 au prix de 45000 euros (Deux maisons à rénover sur un terrain de 234 m² avec une vue à couper le souffle) Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un projet à fort potentiel dans un secteur recherché entre Objat et Allassac. Petit prix, gros potentiel : laissez libre cours à votre imagination et redonnez vie à cette maison de caractère ! Cher collègue ou confrère, ce bien est à votre disposition. Si vous avez des clients intéressés, n'hésitez pas à me contacter, j'aurai plaisir à partager cette vente avec vous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 20000 euros. Prix hors honoraires : 17500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (14,29% du prix du bien hors honoraires) : 2500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Gaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 419975172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valerie Gaut vous propose : Maison de village en pierre à rénover entièrement – Fort potentiel Au cOEur d’un hameau de caractère composé de magnifiques maisons en pierre, découvrez cette maison de village à rénover entièrement, actuellement inhabitable en l’état, offrant un potentiel remarquable pour un premier investissement ou pour les amoureux de la rénovation. Cette bâtisse nécessite une réhabilitation complète, mais laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer une belle résidence familiale ou un projet à fort potentiel de valorisation. À l’arrière de la maison, vous profiterez d’un terrain sur lequel est implantée une petite habitation indépendante à rénover également mais qui pourrait être habitable en l'état. Cette dernière comprend une chambre, un coin cuisine et un salon, et bénéficie d’une vue magnifique, à couper le souffle, sur la campagne corrézienne. Le bien dispose également d’un bois non attenant, apportant un véritable atout supplémentaire pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Attention : ce bien est indissociable du mandat n°2050521, correspondant au bien mitoyen proposé au prix de 20 000 €. La vente ne pourra être réalisée séparément. L’acquisition des deux biens offre une opportunité rare de réunir les bâtisses afin de créer une très belle maison d’habitation familiale au cOEur d’un hameau de charme, dans un environnement typiquement corrézien. Sa situation à 2 kms d'Objat et 2 Kms d'Allassac est un vrai plus. Un projet idéal pour les passionnés de rénovation à la recherche d’un bien de caractère avec une vue exceptionnelle et un fort potentiel de transformation. Cher collègue ou confrère, ce bien est à votre disposition. Si vous avez des clients intéressés, n'hésitez pas à me contacter, j'aurai plaisir à partager cette vente avec vous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 45000 euros. Prix hors honoraires : 40500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,11% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Gaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 419975172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 6 min d'objat et 30 de Brive centre. Maison semi-entérrée comprenant pièce de vie avec coin cuisine, 5 chambres, 2 cabinets de toilette, salle de bains, wc, sous-sol total et combles aménageables, puits, dépendance, 1ha3. Plusieurs portes d'entrées donne la possibilité de séparé le bien pour du logement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 7.41%.

Venez visiter cette jolie maison bioclimatique située dans un cadre paisible et naturel au cœur d'un terrain spacieux et arboré de plus de 3 hectares. Baignée de lumière grâce à sa conception écologique, cette maison propose des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. Son immense terrasse offre une vue plongeante sur la vallée. D'une surface habitable d'environ 125 m², elle s'articule autour d'un bel espace de vie avec cuisine équipée ouverte et vue sur le jardin, elle dispose de trois chambres, dont une en rez-de-chaussée. Possibilité de créer une quatrième chambre et d'aménager les combles. Des travaux de finition intérieure sont à prévoir. Cette maison est une invitation à vivre autrement en harmonie avec la nature, n'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette jolie pépite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 328 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuela BÉCUWE, Tél. : 06 89 40 16 46, E-mail : manuela.becuwe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 934112335.

Maison bourgeoise de caractère, idéalement située à proximité des commerces. Elle possède 4 chambres, 2 salles de bains, une cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse et jardin Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À Objat centre, en fond d'impasse, à deux pas des commerces et commodités. Une maison d'habitation comprenant un séjour avec accès terrasse bois, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, deux wc, garage, tout à l'égout, insert, pompe à chaleur air / air, jardin d'environ 1500 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Cette maison exceptionnelle, construite en 1960 dans un style moderniste, offre un mélange parfait d'espace, de confort et d'une situation idéale au cœur d'Objat. Avec une surface habitable de 179 m² (surface utile : 280 m²) et un terrain de 1230 m², c'est la résidence parfaite pour les amateurs d'architecture et de confort. Disposition : Rez-de-chausée : Un grand garage spacieux offrant de nombreuses possibilités de stockage, idéal pour 2 voitures et rangements supplémentaires. Étage principal : Une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine fonctionnelle, une chambre avec salle de bain et un espace bureau. Premier étage : Quatre grandes chambres, chaque chambre est équipée d'une salle d'eau privée, Une salle de bain principale complète cet étage. Caractéristiques exceptionnelles : - Terraces : - one on the main floor, a porch next to the entrance, and two terraces on the first floor - perfect for relaxing and enjoying the view. - Ascenseur moderne : L'un des atouts majeurs de cette maison est l'ascenseur spacieux et moderne qui rend chaque niveau accessible, augmentant ainsi le confort et la valeur de la propriété. Cet ascenseur rend la maison très intéressante pour une profession libérale telle que généralistes, médecins, kinésithérapeutes, etc. Espace extérieur : Le terrain de 1230 m² offre un espace vert privé avec de nombreuses possibilités d'aménagement pour un jardin ou d'autres projets extérieurs. Points forts : - Espaces de vie lumineux et généreux - Architecture 'moderniste' avec une disposition fonctionnelle - Emplacement de choix au centre d'Objat, proche des commerces et commodités Cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une demeure élégante, spacieuse et bien équipée dans un cadre dynamique mais paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Objat, cette belle maison profite d'un environnement privilégié, idéal pour des acquéreurs en quête de confort et de tranquillité. Elle présente l'avantage d'être proche des commodités à pied, tels que des commerces, des écoles, des services de santé et même à proximité d'un parc avec un joli plan d'eau. Dotée d'un agréable jardin arboré de 372 m² et un balcon, les amoureux de la nature seront comblés. Les extérieurs sont soignés et le stationnement facilité par la présence d'un grand garage avec une cour intérieure. À l'intérieur, on découvre une superficie de 111 m² particulièrement bien agencée et répartie en 4 pièces, dont un lumineux salon / salle à manger avec balcon, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 magnifiques chambres avec placards et un WC indépendant. La vaste cuisine d'été en RDC apporte une touche de convivialité et de praticité supplémentaire non négligeable. De plus, les choix technologiques retenus renforcent des performances énergétiques déjà bien optimisées. Visite virtuelle sur demande. La qualité de construction retiendra enfin toute l'attention d'acquéreurs très exigeants ! À découvrir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : eric.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894397660.

Sur les ahuteurs d'Objat avec vue plein sud, maison de 2008 offrant une cuisine, un salon-séjour, cellier, trois chambres dont une de plain-pied, salle de bains, salle d'eau, deux wc, un jardin d'hiver, un garage, terrasse, piscine au sel avec nage à contre courant, VMC double flux, panneaux photovoltaïque, jardin arboré et cloturé Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Situé sur les hauteurs d'Objat, une maison très spacieuse avec vue dégagée. 2 entrées indépendantes permettent 2 appartements séparés ou une grande maison familiale en RDC par une belle entrée, un plain pied comprenant : Un double séjour avec sa belle cheminée donne accès à la terrasse, une cuisine spacieuse aménagée avec accès à la terrase, une chambre avec accès à la terrase, une belle salle d'eau communiquant avec la chambre, un dressing, 2 autres chambres et salle d'eau. En REZ DE JARDIN : une entrée indépendante comprenant une cuisine à rafraichir, un bureau, un séjour aves accès sur l'extérieur, une salle de bains, 2 chambres. De nombreux rangements Un grenier isolé Une cave 2 garages Chauffage : Pompe à chaleur / électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Brice Gilliers vous propose : Dans un secteur calme et verdoyant, sur la commune de Saint Solve, à proximité des commodités d'Objat, venez découvrir cette charmante maison de 94 m², sur un terrain clos de 403 m². Le rez de chaussée de la maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 28 m² avec espace salle à manger et cuisine équipée ouverte (plaque gaz 4 foyers, four et hotte aspirante), d'un salon de 21 m² (extension 2013), ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. Le deuxième étage offre 2 chambres, un bureau et une seconde salle d'eau. Vous bénéficiez également d'une terrasse en bois, récente, exposée nord est, avec une superbe vue sur la campagne corrézienne. Autres informations : Charme et Authenticité du site ! Garage, abri de jardin. Chauffage électrique. Quelques rafraîchissements à prévoir. Maison fibrée. Assainissement collectif. Contactez moi de préférence par téléphone, à bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gilliers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 853172583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Sage vous propose : À 5 min d'Objat et 15 min de Pompadour, dans le bourg de St-Solve, venez découvrir cette grange de 94 m² au sol ainsi que sa maison chargée d'histoire de 60 m² a restaurer. La maison se compose de 2 chambres, un salon, une cuisine et une cave. Autre information : assainissement collectif présent dans la rue, hauteur sous toiture de la grange de 7,80 m, terrain de 100 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Sage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 489182212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Daniel Banc vous propose : SAINT-SOLVE - MAISON - T7 130 m² - GARAGE - PISCINE - 3XPARKINGS Dans un cadre de vie agréable à Saint-Solve, cette maison de village datant de 1900 déploie son caractère authentique sur 2 étages, offrant un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite lui redonner tout son éclat. Avec ses 130 m² habitables répartis en 7 pièces, le bien propose une distribution spacieuse et polyvalente. L'entrée introduit un rez-de-chaussée comprenant un salon salle à manger, une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, 2 chambres confortables, un espace mezzanine servant comme chambre d'ami et suffisamment grand pour y avoir un bureau en plus apportent de la souplesse dans l'organisation des espaces. La salle d'eau assurent le confort quotidien, complétées par 1 WC. Dans le garage un coin buanderie et chaufferie pratique et de nombreux rangements optimisent l'usage de chaque recoin. Le chauffage individuel au fioul par radiateurs équipe l'ensemble de la maison, et la propriété est close. Le bien dispose également d'un studio indépendant, situé dans une partie de la grange, elle même apporte beaucoup de potentiel (atelier, habitation en gîte. ) atout pour accueillir des proches ou envisager une utilisation complémentaire.( Evénementiel., chambre d'hôtes. ) À l'extérieur, la piscine et le vaste terrain de 10 511 m² ( constructible) offrent un cadre de vie remarquable. Un garage et 3 emplacements de parking complètent avantageusement cet ensemble, garantissant confort et praticité au quotidien. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien au potentiel constitue une possibilité peu courant à Saint-Solve. Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Daniel Banc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 931529382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valerie Gaut vous propose : Une belle opportunité à découvrir à Allassac ! Vous recherchez une maison familiale avec du terrain, une belle vue et la possibilité de vivre entièrement de plain-pied ? Cette maison traditionnelle construite en 1979 pourrait bien retenir votre attention ! D’une superficie d’environ 116 m² habitables, elle est implantée sur une belle parcelle de 1 011 m² entièrement clôturée, bénéficiant d’une magnifique vue plongeante sur Allassac. Une maison pensée pour la vie de famille Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied complète, un véritable atout au quotidien. Vous y découvrirez une cuisine, un espace salon / séjour avec accès au balcon, une chambre avec placard, une salle d’eau et un WC. À l’étage, l’espace nuit offre trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. Soit 4 chambres au total, permettant d’accueillir confortablement une famille ou de disposer de pièces supplémentaires pour créer un bureau, une chambre d’amis ou un espace loisirs. La maison est aujourd’hui parfaitement habitable, mais elle a conservé son intérieur d’origine et son chauffage éléctrique. Des travaux de mise au goût du jour et de modernisation seront à prévoir pour révéler pleinement son potentiel. C’est justement ce qui en fait une belle opportunité : vous pourrez progressivement la transformer et la personnaliser selon vos envies, sans partir d’une maison inhabitable. La maison bénéficie notamment d’une très belle charpente traditionnelle et d’une isolation réalisée il y a environ 5 ans. La toiture fait par ailleurs l’objet d’un entretien et d’un contrôle régulier des tuiles. Un sous-sol complet et des accès pratiques La parcelle est entièrement clôturée et bénéficie de deux accès : * une entrée principale située dans une impasse, offrant calme et tranquillité, * un second petit portail situé en fond de terrain, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville d’Allassac à pied. Un emplacement qui fait la différence Vous profitez ainsi d’un environnement agréable et calme tout en restant proche du centre. Et surtout… difficile de rester insensible à la vue plongeante et dégagée sur la commune, qui constitue sans aucun doute l’un des grands points forts de cette maison. Les + du bien 116 m² habitables environ 1 011 m² de terrain clôturé 4 chambres Vie de plain-pied possible Sous-sol complet avec garage Balcon avec vue Très belle charpente traditionnelle Isolation d’environ 5 ans Tout-à-l’égout Deux accès à la propriété Centre-ville accessible rapidement à pied Magnifique vue sur Allassac Maison habitable immédiatement Une maison idéale pour une première acquisition, une famille ou pour un projet de résidence principale évolutif. Elle ne demande qu’à être modernisée et personnalisée pour retrouver tout son potentiel. Cher collègue ou confrère, ce bien est à votre disposition. Si vous avez des clients intéressés, n'hésitez pas à me contacter, j'aurai plaisir à partager cette vente avec vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Gaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 419975172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valerie Gaut vous propose : Idéalement située au centre d'Objat, cette agréable maison de 153 m² vous permet d'effectuer tous vos déplacements quotidiens à pied (commerces, écoles, services). Un cadre de vie pratique et recherché, idéal pour accueillir une famille. Les atouts du bien : * Côté nuit : 4 chambres spacieuses déjà rénovées. * Salles d'eau : 2 espaces bains (dont une salle de bain déjà rénovée). * Extérieur : une agréable terrasse à l'arrière complétée par un petit jardin clos. * Côté technique : chaudière gaz récente (moins de 2 ans), raccordement au tout-à-l'égout. Espace modulable en RDC : Une pièce supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Idéale pour une profession libéral, un autoentrepreneur, un bureau pour du télétravail ou pour recevoir des proches ou du public en toute indépendance. Un bien parfaitement entretenu : La maison est totalement habitable en l'état et a bénéficié de beaux travaux (chambres, salle d'eau). Seul un rafraîchissement selon vos goûts reste à prévoir pour la cuisine ainsi que la seconde salle de bains. Une très belle prestation au centre-ville, à visiter sans tarder ! Le garage vous permet d’accueillir une voiture. Pour votre sécurité cette maison est équipée d'une alarme sans abonnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Gaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 419975172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valerie Gaut vous propose : J'ai le plaisir de vous présenter cette Maison bourgeoise de caractère construite en 1902 située au Centre-ville d’Allassac Ce bien est idéal pour une grande famille ou un projet d’investissement (possibilité 3 logements) Au cOEur d’Allassac, à deux pas des commerces, des écoles et de la gare SNCF, découvrez cette élégante demeure de 1902. Parfaitement entretenue et rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie charme de l’ancien, authenticité et volumes généreux dans une atmosphère chaleureuse. Située à seulement 20 minutes de Brive-la-Gaillarde et à 5 minutes des accès autoroutiers, cette propriété offre une grande modularité sur trois niveaux : Rez-de-chaussée — Vie de plain-pied : * Bel espace de vie avec magnifique séjour agrémenté d’une cheminée * Cuisine indépendante * Deux chambres * Salle d’eau et WC 1er étage : * Trois chambres lumineuses (ou deux chambres et un bureau) * Salle de bains et WC 2e étage — Appartement indépendant avec balcon : * Salon intimiste donnant sur un balcon avec vue * Cuisine * Deux chambres * Salle d’eau et WC Extérieurs et prestations : * Jardin attenant entièrement clôturé, idéal pour les moments de détente * Garage fermé * Tout-à-l’égout * Chauffage électrique Tout se fait à pied depuis la maison. Que vous cherchiez une vaste demeure familiale ou un bien à fort potentiel locatif (découpage aisé en trois lots), cette maison saura vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Gaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 419975172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.