Maison à vendre à Saint-Bonnet-la-Rivière (19130)

Située dans un hameau de Saint-Bonnet-la-Rivière, cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur d'une campagne corrézienne préservée. La commune profite d'un environnement naturel, propice aux balades et à la détente. Les futurs acquéreurs profiteront d'une atmosphère conviviale et bénéficieront d'une proximité des commerces locaux et d'établissements scolaires réputés, idéal pour les familles en quête d'exigences et de tranquillité. Cette magnifique maison est prête à vous accueillir ! Implantée sur un terrain entièrement arboré de 2400 m² environ, elle se compose de 7 pièces dont un magistral et lumineux salon avec cuisine ouverte de 45 m², un autre salon privatif, un espace aménageable supplémentaire (Bureau par exemple. ), une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante dépassant les 33 m²., 3 autres belles chambres, une autre salle d'eau, une cave et une cuisine d'été. L'ensemble immobilier comprend également un garage et 2 dépendances, apportant des possibilités d'aménagement ou d'espaces de rangement supplémentaires. La très grande terrasse abritée et le splendide terrain arboré avec piscine ajoutent une note de verdure à l'ensemble, offrant un cadre bucolique et relaxant. Une opportunité unique pour les amoureux de nature à la recherche d'un bien authentique, spacieux et fonctionnel. À découvrir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : eric.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894 397 660.

Iad France - Vanessa Borde vous propose : Charmante maison de campagne de 1842, située dans un cadre paisible sur la commune de Saint-Bonnet-la-Rivière (19130). D'une surface totale de 225 m² répartis sur 3 étages, cette demeure offre un espace de vie généreux et fonctionnel, idéal pour une grande famille ou les amoureux de la tranquillité et de la campagne. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon / salle à manger avec une petite cuisine fonctionnelle d'environ 31 m² avec un poêle à granulés, d'une pièce pouvant servir de bureau d'environ 15 m² ainsi qu'une buanderie d'environ 6 m², d'une suite parentale avec un côté dressing à aménager, une salle de bain avec douche, baignoire et WC d'environ 32 m². Au premier étage vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée de et équipée d'environ 43 m², une salle d'eau avec douche et WC. Un couloir vous mènera à l'étage inférieur ainsi qu'à l'espace nuit qui est composé de deux chambres de 12 et 18 m² environ et au 2eme étage qui lui dispose d'une grande chambre avec poutres apparentes et un coin dressing. Côté extérieur un vaste terrain de 2377 m² vous attend avec piscine (7,5x3,75X1,30), des arbres fruitiers, un puits. Vous pourrez également profiter d'une grange, de deux garages et d'un hangar, une belle cour avec parkings. Une grande et belle terrasse couverte de 38 m² environ donnant sur la pièce principale. Côté équipements, cette maison de campagne bénéficie de tout le confort moderne : fibre optique, chauffage par poêle à granulés (un par étage), d'une climatisation réversible (split dans chaque pièce), de panneaux solaires en autoconsommation, d'un interphone et d'un système d'alarme ainsi qu'une entrée par étage, qui pourra vous permettre d'y créer un logement indépendant pour un proche ou pour un air B&B. Cette propriété, alliant charme ancien et confort contemporain, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre, à proximité de la nature et des commodités de la vie quotidienne. Elle se situe à 10 minutes d'Objat, 20 min d' Arnac-Pompadour et 30 minutes de Brive-la-Gaillarde avec ramassage scolaire. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Borde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 931210249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité d'Objat cette maison nécessite des travaux pour devenir une agréable résidence secondaire ou un investissement locatif. Elle comprend deux pièces au rez-de-chaussée, deux pièces supplémenataires à l'étage et des combles. Un jardinet complète ce bien. La maison voisine à rénover pour 9900€ supplémentaire Honoraires inclus dans le prix : 41.67%.

À proximité d'Objat cette maison à rénover en intégralité et raccordée au tout-à l'égout bénéficie de deux places de parking. Possibilité d'acquérir la maison mitoyenne à rénover également. Honoraires inclus dans le prix : 43.48%.

Pavillon de plus de 150 m² habitables sur sous-sol, comprenant salon, cuisine, 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC. Chauffage par pompe a chaleur air / eau. Grande terrasse sur deux cotés de la maison. Jardin arboré de plus de 4000 m². garage et atelier. travaux importants à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

À proximité d'Objat, au coeur d'un environnement calme dans un parc de 1 hectare, venez découvrir cette masion sur sous sol. Elle possède 3 chambres, 2 bureaux, un salon, une cuisine. Une dépendance de plus de 70 m² complète l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 5.83%.

Dans un environement calme à 10 minutes d'Objat et 30 minutes de Brive-Centre, maison 4 Pièces, élevée sur sous-sol, comprenant en rez-de-chaussée : un garage, une entrée, au premier étage une cuisine ouverte sur salon / séjour, trois chambres, un wc, une salle d'eau, environ 1300 m² de jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À 6 min d'objat et 30 de Brive centre. Maison semi-entérrée comprenant pièce de vie avec coin cuisine, 5 chambres, 2 cabinets de toilette, salle de bains, wc, sous-sol total et combles aménageables, puits, dépendance, 1ha3. Plusieurs portes d'entrées donne la possibilité de séparé le bien pour du logement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 7.41%.

Iad France - Brice Gilliers vous propose : Dans un secteur calme et verdoyant, sur la commune de Saint Solve, à proximité des commodités d'Objat, venez découvrir cette charmante maison de 94 m², sur un terrain clos de 403 m². Le rez de chaussée de la maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 28 m² avec espace salle à manger et cuisine équipée ouverte (plaque gaz 4 foyers, four et hotte aspirante), d'un salon de 21 m² (extension 2013), ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. Le deuxième étage offre 2 chambres, un bureau et une seconde salle d'eau. Vous bénéficiez également d'une terrasse en bois, récente, exposée nord est, avec une superbe vue sur la campagne corrézienne. Autres informations : Charme et Authenticité du site ! Garage, abri de jardin. Chauffage électrique. Quelques rafraîchissements à prévoir. Maison fibrée. Assainissement collectif. Contactez moi de préférence par téléphone, à bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gilliers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 853172583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maï Lavidalie vous propose : Ensemble Immobilier de 440 m² à fort potentiel de rendement Situé sur la commune de Vignols (à moins de 10 minutes d’Objat et de Pompadour, cet ensemble immobilier offre une configuration permettant de combiner revenus locatifs immédiats et développement de surface habitable, sur une parcelle de plus de 1900 m². L’ensemble immobilier se décompose en quatre zones distinctes : - Un espace avec deux appartements de type T3 (59 m²) et T4 (65 m²) entièrement rénovés et loués. • Prestations : Climatisation réversible, électricité aux normes • Revenus cumulés : + de 1 150 € HC / mois. Ces revenus permettent de couvrir une part significative des annuités d'emprunt dès l'acquisition. Le reste de la bâtisse offre plus de 330 m² de planchers à réhabiliter, répartis sur deux zones : • Espace 1 ( + 140 m²) : un plateau de plain pied pouvant être aménagé dans l’esprit 'LOFT'. Cet espace bénéficie d’une pièce ouverte de 118 m², qui se caractérise par ses larges ouvertures vitrées offrant une luminosité exceptionnelle. • Aménagement existant dans des pièces attenantes : arrière cuisine, bureau, salle de bain et WC. Cet espace pourrait être réaménagé en loft, et être loué, apportant un revenu mensuel supplémentaire. Il pourrait également devenir une salle de restauration collective, une salle de réception ou une zone d'accueil pour un projet de gîtes / chambres d'hôtes. • Espace 2 ( + 230 m²) : Réparti sur deux niveaux, cet espace reste à repenser selon vos besoins. Il est idéal pour créer une vaste résidence principale ou multiplier les unités locatives (les entrées sont indépendantes et permettent à chaque l’espace d’avoir de l’intimité) Caractéristiques : • Huisseries : Remplacement des fenêtres du bâtiment en 2019 (PVC double vitrage ). • Assainissement : Tout-à-l'égout • Stationnement : Garage indépendant de 45 m² avec appentis ainsi que places de stationnement goudronnées Contactez moi pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maï Lavidalie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 810917393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Thomas favard vous propose cette maison de caractère de 173 m² à vignols (19130). Au prix de 291 500euros hai (honoraires à la charge du vendeur, inclus). Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m², cette bâtisse en pierre organise ses volumes autour d'une tour en pierre. Vous y profitez d'une piscine remise au goût du jour et d'une vue sur le viaduc, le tout dans un cadre verdoyant et paisible proche du coeur de ville composition du bien pièce de vie : pièce d'environ 70 m², permettant de créer aisément un espace repas, un salon et un coin cosy près du poêle. Cuisine : cuisine séparée d'environ 13 m², aménagée, pratique au quotidien et entièrement indépendante de la pièce de vie. Buanderie avec wc, fonctionnelle et bien située pour le rangement et le linge. Espace nuit : 4 chambres, 1 bureau (idéal pour le télétravail, une chambre d'amis ou une salle de jeux), 2 salles d'eau. Tour ancienne : une tour d'époque, desservie par un escalier en colimaçon, assure la distribution des niveaux et différentes pièces de la maison. Extérieurs et dépendances les terrains offrent une superficie totale d'environ 1 985 m², répartis en deux parties : la première parcelle autour de la maison et de la piscine, une seconde, située en face, d'environ 800 m², plate et constructible. Piscine rénovée, prête à être utilisée dès les beaux jours. Grande terrasse, parfaite pour les repas d'été et les moments de détente en extérieur. Sous-sol de belle superficie avec ancien four à pain (à rénover). Cave voûtée, idéale pour le stockage ou pour les amateurs de vin. Cabanon et local à bois, offrant des espaces de rangement complémentaires très pratiques. Informations pratiques surface habitable : 173 m² terrain : 1 985 m² pièces : 6 chambres : 4 + 1 bureau salles d'eau : 2 chauffage : poêle à bois, climatisation réversible, radiateurs électriques, ballon thermodynamique menuiseries : pvc double vitrage / volets roulants électriques solaire électricité : refaite fibre optique : installée assainissement : tout-à-l'égout dpe. D ges. B montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 990 euros et 2 740 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas favard, au 06 47 43 84 92 ou, par courriel à t.favard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas favard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 903368603 brive auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437 467 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas favard (ei) agent commercial - numéro rsac : 903368603 brive -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 6 mins d'Objat et 20 mins de Brive. Maison en pierres composée d'une grande cuisine, salon, salle d'eau, buanderie, deux chambres et palier. Une grange et jardin attenant complète ce bien. Travaux de rénovation à prévoir, possibilité de créer une troisième chambre et salle d'eau. CHauffage PAC air / eau et tout à l'égout. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

À 6 minutes d'Objat et 20 minutes de Brive. Maison de plain-pied avec vue comprenant cuisine ouverte sur salon / séjour, trois chambres, un bureau, salle d'eau, buanderie, garage, piscine au sel avec liner armé, pool house, chauffage électrique et poêle à granulés, portail électrique solaire, forêt. Terrain arboré d'environ 4200 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Au cœur du charmant village de Vars sur Roseix, maison typique en grès rouge à rénover. Au RDC : Cuisine avec cantou, Un spacieux séjour avec baie vitrée donnant sur le jardin. Une chambre Une salle d'eau, Un bureau / buanderie. Accès à la cave A l'étage : 3 grandes chambres, une antichambre et une salle de bain. Accès au grenier. Chauffage : Fuel Assainissment : Tout à l'égout Un garage et un jardin tout en longueur de 776 m² se situent de l'autre côté de la ruelle. Travaux à prévoir Ayen : 5 mn Objat : 10 min Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À 8 minutes d'Objat et 20 minutes de Brive, cette charmante maison en pierre est composée d'un salon, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, de deux WC, d'une salle de bain et de 3 chambres, combles aménageables prêts à être aménagés d'environ 58 m². Garage, cave, piscine et jardin arboré complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.77%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Située dans cette charmante commune de Vars-sur-Roseix, ce bien offre un cadre de vie idéal en pleine campagne, bénéficiant ainsi d'un environnement particulièrement calme et paisible car situé en extrémité d'une impasse. sans oublier sa proximité avec les commodités, facilitant ainsi le quotidien de ses futurs propriétaires. À l'extérieur, la maison présente une façade en pierre offrant un cachet totalement authentique, une toiture en ardoise et une grande terrasse abritée propice à la détente en famille ou entre amis. Un carport agrémente également ce bien, garantissant un stationnement pratique et fonctionnel. Cette belle maison de 91 m² offre un beau salon lumineux avec cheminée, une grande cuisine aménagée, une belle salle de bain, un WC indépendant, deux jolies chambres avec placard, une buanderie, des combles aménageables, et deux agréables jardins dont un non-attenant. L'ambiance relaxante de ce bien comblera les amoureux de de belles pierres et de nature. Visite virtuelle sur demande. À découvrir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : eric.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894 397 660.

Vignols, maison de 2008 avec vue dominante raccordée au tout-à-l'égout. Accès enrobé, grand jardin de 3725 m² constructible. Située à 25 min de Brive, elle vous propose une cuisine ouverte sur le salon, trois chambres, une salle de bains, 2 wc séparés, un garage, une grande buanderie. Chauffage électrique et poêle à bois Godin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.49%.

À 8 mins d'Objat et 30 de Brive centre, cette maison de bourg vous propose une cuisine, un salon, quatre chambres, un sous-sol complet et un jardin clos. La maison nécessite des travaux mais bénéficie déjà d'une climatisation réversible dans toutes les pièces. Raccordée au tout à l'égout, elle est idéal pour un premier achat. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.72%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Adem Ersoy vous propose : Charmante Maison avec Garage à Objat Découvrez cette maison pleine de potentiel à Objat. Construite en 1954, cette maison de 113 m², vous trouverez, 1 salon, 1 cuisine, 1 entrée, 1 salle de bain, 3 chambres, un dressing et 2 WC. Cette maison bénéficie d'une terrasse exposée à l'ouest, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Un garage est également inclus pour faciliter le stationnement et le rangement. L'emplacement de cette maison est idéal, proche des commodités, des écoles et des commerces. * Note : Les informations sont données à titre indicatif et peuvent être soumises à des vérifications. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adem Ersoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 418677191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Sage vous propose : Située sur la commune d’Objat dans un quartier recherché à moins de 2 minutes du centre, venez découvrir cette maison de 116 m² alliant confort et fonctionnalité. Elle se compose d’une cuisine d’environ 11 m² avec équipements récents (lave-vaisselle, four), d’un vaste salon-séjour lumineux de 32 m², ainsi que de 3 chambres de 10 à 11 m² dont une avec grand placard. Vous trouverez également une spacieuse salle d’eau de 6 m² et un bureau de 11 m² avec rangement, idéal pour le télétravail. Côté extérieur et dépendances, un grand garage de 52 m² vous permettra de stationner plusieurs véhicules ou d’aménager un atelier selon vos besoins. Un chalet de 6 m² complète l’ensemble. La maison bénéficie de prestations appréciables : double vitrage, volets roulants électriques, assainissement collectif, climatisation gainable et grande terrasse pour profiter des beaux jours avec stores banne électrique. La toiture a été entretenue et récemment démoussée, avec faîtage refait, garantissant une tranquillité supplémentaire. Une maison agréable à vivre, bien située et prête à accueillir votre projet de vie. N’hésitez pas à m’appeler pour plus d’informations – visite 360° possible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Sage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 489182212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En bout d'impasse au calme, proche Objat et a 20 min de Brive et A89, Cette propriété en pierres est composée d'une maison avec une cusiine ouverte sur une grande pièce de vie, une grande terrase couverte, 3 chambres, salle de bains, d'une belle grange. Elle est implantée sur une parcelle de plus de 7000 m² avec une source. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.67%.

À 20 minutes de Brive, 8 minutes d'Objat, au coeur de la campagne cette charmante maison en pierre, sur environ 6 000 m² de terrain, se compose de 4 chambres dont une suite parentale, 2 salle d'eau, 1 salon, 1 salle à manger d'environ35 m², 1 cuisine, 2 garages, 1 dépendance et 2 Terrasse dont une avec piscine. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Découvrez cette magnifique maison neuve de plain-pied d'une surface habitable de 106 m², idéalement située au fond d'un petit chemin, dans un environnement calme et préservé. Vous serez immédiatement séduit par sa superbe pièce de vie de 45 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée. Un véritable tableau vivant qui évolue au fil des saisons. La pièce principale s'ouvre directement sur une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et contempler de merveilleux couchers de soleil en toute tranquillité. Nichée dans un cadre idyllique, cette propriété ravira les amoureux de nature, de grands espaces et de vues dégagées. Un lieu rare où sérénité et qualité de vie sont au rendez-vous. Une opportunité à ne pas manquer ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Découvrez cette charmante maison de village accompagnée de deux belles granges d'environ 100 m² dont les charpentes ont été entièrement refaites, un atout majeur qui saura vous séduire. Idéalement située sur les hauteurs de Lascaux, cette propriété bénéficie d'une superbe vue panoramique, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. La maison se compose de quatre belles chambres, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, ainsi que d'un cantou authentique qui apporte tout le charme et le caractère à cette maison. Un bien plein de potentiel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique. L'ensemble est implanté sur plus d'un hectare de terrain et de forêt. La propriété dispose également d'un puits ainsi que d'une mare, où vous pourrez observer les animaux venant s'y désaltérer, renforçant le caractère bucolique et le potentiel de ce bien. Venez vite découvrir ce petit coin de paradis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Valerie Gaut vous propose : Maison de caractère avec deux logements à Objat Ce bien est plein de surprises ! Dès votre arrivée, vous serez conquis par le charme et l'élégance de cette très grande maison située en plein cOEur d'Obajt. À quelques pas de toutes les commodités, cette propriété unique se compose de deux logements indépendants, parfaits pour un projet d'investissement ou pour accueillir votre famille. Le premier logement, spacieux et lumineux, offre 130 m² de confort. Avec deux chambres, dont une avec dressing, et la possibilité d’aménager une troisième chambre, cet espace est idéal pour une vie de famille. La pièce à vivre, de plus de 50 m², invite à la convivialité et aux moments de partage. La salle d'eau, équipée d'une élégante douche italienne, ajoute une touche de modernité. Le deuxième logement, d'une superficie de 75 m², est actuellement exploité en locatif saisonnier, offrant ainsi un excellent rendement. Avec sa pièce à vivre de 34 m² et ses trois chambres, il saura séduire vos hôtes. La salle d'eau fonctionnelle complète ce bien. Cette maison a bénéficié de travaux d'aménagement réalisés par des artisans locaux, garantissant qualité et savoir-faire. La chaudière à gaz, récente de cinq ans, et l’électricité remise à neuf vous assurent un confort optimal. Pour les amateurs d'espace, un grenier aménageable offre un potentiel d'agrandissement, tandis que les caves et dépendances ajoutent des possibilités de rangement. À l'extérieur, profitez d'une piscine hors-sol pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été, ainsi qu'un parking extérieur et un terrain entièrement clôturé qui viennent compléter ce tableau idyllique. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien exceptionnel. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à profiter de tout ce qu'il a à offrir. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. « Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaires ne sont à prévoir » Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Gaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 419975172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.