Maison à vendre à Beyssac (19230)

Iad France - Valerie Gaut vous propose : Coup de cOEur absolu – Maison pleine de charme au cOEur de la nature. Surface de référence : 65 m² Surface totale : 79 m² Dès mon arrivée devant cette maison, le charme a opéré instantanément… Un véritable coin de paradis sur terre. Ici, tout invite à la sérénité : une vue imprenable sur une campagne verdoyante et un étang apaisant (l'étang ne fait pas partie de la vente), et un environnement naturel d’une rare beauté. Entièrement rénovée avec beaucoup de goût, cette maison offre une atmosphère chaleureuse et cocooning. Vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. La véranda, véritable atout, vous permet de profiter de la vue exceptionnelle en toute saison. Côté nuit, deux chambres dont une équipée de nombreux placards, une salle d’eau et un toilette complètent ce bien. À l’extérieur, le charme continue d’opérer : un terrain offrant plusieurs dépendances avec une grange, un carport, ainsi qu’un espace couvert parfait pour les repas en plein air, au cOEur de la nature. Les amoureux de la campagne et du calme seront immédiatement séduits par ce bien unique. Côté équipements, vous bénéficierez d’un chauffage par poêle à bois complété par des radiateurs électriques. Et cerise sur le gâteau : un puits sur la propriété, permettant un accès à l’eau toute l’année. Un bien rare, idéal pour une vie paisible en harmonie avec la nature. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Gaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 419975172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 minutes de Pompadour, dans un environnement calme, maison d'habitation comprenant de plain pied : séjour d'environ 40 m² avec poêle à granulés, cuisine ouverte, chambre avec salle d'eau. L'étage offre trois chambres avec placards, salle d'eau et dressing. Le tout sur un terrain au calme de 1100 m². DPE EN C. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Proche de Pompadour, maison offrant de plain pied, séjour, cuisine à récreer, chambre, salle de bain et buanderie. L'étage comprend un palier, deux chambres et salle d'eau avec wc. L'exterieur offre une dépendance : carport pour un véhicule, atelier, et pièce mansardée à l'étage. Cave. Terrain d'environ 900 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Proche de pompadour, maison offfrant de beaux volumes. Elle offre au rez de chaussée : pièce de vie d'environ 30 m² avec poêle à granulés et cusine. L'étage offre un salon avec insert, trois chambres, bureau et salle d'eau. Terrain au calme d'environ 1300 m². Dpe en d. Panneaux solaires proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Cette maison solide et bien construite, datant de 1968, offre une excellente base pour ceux qui recherchent de l'espace et souhaitent la remettre au goût du jour. Avec une surface habitable de 110 m² et une surface utile de 174 m², elle offre un beau volume et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et lumineux, idéal pour créer un espace de vie chaleureux. La maison comprend également une cuisine fonctionnelle, une salle de bain et trois grandes chambres à l'étage. Au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire peut être aménagée en bureau ou chambre d'appoint selon vos besoins. Côté pratique, la maison dispose de nombreux espaces de rangement avec un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, une cave et une zone de stockage supplémentaire. À l'extérieur, le terrain de 963 m² permet d'aménager un jardin agréable ou de créer un espace extérieur selon vos envies. Son emplacement est un véritable atout : à seulement 10 minutes d'Arnac-Pompadour, 15 minutes de Lubersac et 15 minutes de l'A20, offrant ainsi une excellente accessibilité tout en profitant d'un cadre paisible. Avec sa structure robuste et son fort potentiel, cette maison est une belle opportunité pour un projet de rénovation. Laissez-vous séduire et contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au calme, maison de plain pied de 2022 alliant confort et cadre de vie priviligié. Elle offre une pièce de vie lumineuse ouvrant sur l'exterieur, trois chambres et salle de bain. Garage attenant pouvant être aménagé. À l'exterieur, terrain clos de 2900 m² avec vue dégagée, piscine chauffée. Garage indépendant. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Entre Pompadour et Lubersac, dans un environnement calme, maison des années 70 offrant de plain pied : cuisine, salon, salle d'eau, trois chambres. Les combles sont aménageables avec ouvertures déja existantes. Soubassement en pierre pouvant servir de stockage. Terrain plat au calme de plus de 6600 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad france - célia coignoux vous propose : ensemble immobilier de caractère en pierre – fort potentiel – 19130 vignols au coeur d’un environnement paisible et verdoyant, sur la commune de vignols, découvrez cet ensemble immobilier de caractère en pierre offrant un charme authentique et un fort potentiel. Sur un terrain de plus de 1600 m², la propriété se compose de plusieurs bâtiments, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement : résidence principale, maison secondaire, projet de rénovation, investissement locatif… * la partie habitation existante, d’environ 56 m², propose déjà une belle base de rénovation avec des travaux engagés. Elle comprend : - une pièce de vie avec poêle à bois et climatisation réversible (pac air / air) - un espace bureau - une salle d’eau - une grande chambre aménagée à l’étage. - une vrai cave en bonus. Des travaux de finition seront à finaliser, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux selon leurs envies et leurs projets. * une grange en pierre d’environ 100 m², entièrement à rénover, représente un fort potentiel d’aménagement et de réhabilitation. Un premier poste majeur a déjà été réalisé puisque la toiture a été refaite, constituant un investissement important déjà pris en charge. * l’ensemble comprend également un puits et un petit appentis abritant un ancien four à pain, véritable témoignage du charme et de l’authenticité des bâtisses d’autrefois. Un bien rare pour les amateurs de pierre, d’authenticité et de projets de rénovation souhaitant redonner vie à un lieu de caractère. Les atouts : • ensemble en pierre avec beaucoup de charme et de cachet • toiture de la grange déjà refaite • travaux déjà engagés sur la partie habitation • fort potentiel d’aménagement • calme absolu et verdure • situation agréable, à environ 10 km d’objat une opportunité unique pour donner vie à un projet immobilier de caractère dans un secteur préservé ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89500 euros. Prix hors honoraires : 82500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (8,48% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme célia coignoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 991151424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 5 min de Pompadour, découvrez cette maison offrant 4 chambres, pièce de vie lumineuse et cuisine aménagée. Située dans un secteur calme et résidentiel, proche de toutes commodités, elle bénéficie d'une bonne perfomance énergétique. Un jardin clôturé d'environ 1400 m² vient compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Ce camping vous accueille dans un cadre naturel a deux pas du centre du village. Profitez de ses nombreux atouts : Hébergements variés et confortables : Bungalows : 9 bungalows accueillant de 2 à 5 personnes, parfaitement adaptés aux familles. Mobil-homes : 8 mobil-homes modernes, dont 6 pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes. Chalet handicapé : Un chalet spécialement conçu pour les personnes à mobilité réduite, offrant tout le confort nécessaire. Mobil-home de fonction : Un lodge anglais, avec un confort optimal grâce à son chauffage et son isolation renforcés. Du côté équipement et service, Un bloc sanitaire complet, avec un espace dédié aux saisonniers, puis un Snack-bar convivial avec une terrasse, parfait pour se détendre et se restaurer. Une capacité d'accueil modulable grâce à une variété d'hébergements confortables et équipés pour satisfaire tous les types de clientèle. Les murs font également partie de la vente La piscine, entourée de transats et de parasols, invite à la détente. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et programmer une visite.

Cet ensemble immobilier se situe dans un environnement calme, proche de Pompadour et ses commodités. Il est composé de 2 maisons d'habitation en pierre la première est habitable, la seconde à rénover. Dépendances : grange en pierre, hangar, porcherie. Terrain attenant d'environ 7,7 hectares de bois et prairie. Puits. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Je vous propose à la vente cette très agréable maison d'environ 103 m² sur la commune d'Orgnac-sur-Vézère. Au calme et dans un environnement verdoyant sur une parcelle arborée d'environ 2.300 m², vous serez séduit par l'harmonie qui y règne. La maison est constituée en rez-de-jardin d'une cuisine équipée ouverte sur un petit salon avec son ancien Cantou et son poêle à bois, une belle chambre et une salle d'eau. À l'étage, 2 grandes chambres avec un cabinet de toilettes. Communicante, une extension plus récente et très lumineuse donnant directement sur le jardin et pouvant servir de salle-à-manger ou d'espace de détente. Huisseries double-vitrage et volets bois. Poêle à bois + convecteurs électriques. Assainissement individuel aux normes. Garage d'environ 45 m². Présence d'un puits. Taxe foncière : 460 €. Un coup de cœur à visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06 18 09 21 65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079.

Iad France - Jean-Daniel Banc vous propose : Maison de caractère à fort potentiel – Arnac-Pompadour Secteur calme et recherché d’Arnac-Pompadour À proximité immédiate de l’hippodrome et du centre-ville Rénovation en partie effectuée avec (Pompe à chaleur, Ballon Thermodynamique) Certaines zones restent à finaliser selon vos projets Idéale pour investisseurs ou projet mixte (habitation + activité professionnelle) Bien déjà partiellement loué en meublé → rentabilité immédiate Possibilité de créer facilement deux appartements supplémentaires aux étages Sous- Sol • Cave saine sur la surface de l’habitation Rez-de-chaussée •Appartement meublé déjà exploité en location (studio pouvant être loué 400€ CC : mois) •Ancien commerce avec four à pain encore en place, Idéal pour une activité professionnelle, un atelier, ou la création d’un appartement supplémentaire •Garage attenant pouvant être aménagé pour location logement supplémentaire (sur 2 niveaux) Premier et second étages (appartement principal) •Actuellement configuré en duplex (loyer de 830€ en meublé) avec potentiel de division en deux appartements distincts. L’accès s’effectue par une grande entrée avec bibliothèque. 1er étage : •Grand séjour lumineux ouvert sur la cuisine, accès balcon •Cuisine aménagée •Chambre avec placard et point d’eau •Salle de bain •WC indépendant •Espace dressing •Grande pièce annexe accessible par le balcon (remise) 2e étage : •Trois chambres, dont une rénovée, •Grand palier pouvant être utilisé en bureau / coin lecture •Grande salle d’eau avec WC Potentiel •Création possible d’un ensemble locatif attractif •Aménagement envisageable en : oImmeuble de rapport oPlusieurs logements indépendants oHabitat + activité professionnelle Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Daniel Banc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 931529382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur de Saint-Sornin-Lavolps, à seulement quelques minutes à pied du prestigieux Château de Pompadour, de son Haras National, de son hippodrome, de son casino, des commerces, des restaurants, des écoles et de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison corrézienne de caractère. Construite en 1984 sur une parcelle de 1 771 m², elle développe environ 277 m² habitables répartis sur trois niveaux. Une maison familiale aux volumes généreux, idéale pour une grande famille, mais également parfaitement adaptée à une activité professionnelle ou libérale grâce à ses espaces indépendants, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : * Hall d'entrée * Buanderie * Appartement T1 bis indépendant avec cuisine, salle d'eau et WC * Espace professionnel comprenant une salle d'attente, un bureau, une salle de consultation et un WC * Grand garage Au premier étage : * Belle pièce de vie lumineuse avec salon / salle à manger ouvrant sur un balcon et une terrasse * Cuisine indépendante entièrement équipée * Trois chambres, dont deux avec salle d'eau ou salle de bains privative * WC indépendant Au deuxième et dernier étage : * Quatre chambres * Salle d'eau * WC indépendant À l'extérieur : Vous profiterez d'un agréable terrain plat et arboré de 1 771 m², d'une piscine de 10 x 4 m, ainsi que de trois garages : un garage attenant à la maison et un double garage indépendant. Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, permettant de rejoindre à pied les commerces, les écoles et l'ensemble des activités de Pompadour, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Une maison qui allie le charme de la campagne au confort de toutes les commodités. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou pour concilier vie de famille et activité professionnelle, au cœur du Pays de Pompadour. Premiers renseignements par téléphone. Afin de vous permettre une première découverte du bien, une visite virtuelle Matterport vous sera transmise avant toute visite sur place. Important : Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Des garanties vous seront demandées pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 160 110 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Marie CHEYROUX Entrepreneur Individuel 06 87 50 23 41 - Réf. 961485.

* exclusivite * emplacement rare dans le bourg de pompadour (19230) - cité du cheval. -> grange en pierre de pays à rénover en maison de type 4 ou 5 pièces. -> cu opérationnel (cu b) accordé par la mairie pour transformation en maison d'habitation. -> surface totale possible d'environ 140 m² habitable sur 2 niveaux : environ 85 m² au rez-de-chaussée et environ 55 m² à l'étage. -> possible d'aménager 3 ou 4 chambres. Travaux de rénovation à prévoir. * possible de faire 2 logements indépendants * -> terrain plat attenant de 388 m². -> tout a l'egout, eau et electricite en bordure. -> au calme. -> située à proximité immédiate de l'hippodrome, du chateau de pompadour, du haras national et de l'impérial casino. -> bénéficiez de toutes les commodites et commerces du centre-ville d'arnac pompadour (19230) : boulangerie, boucherie, supermarché, maison médical (docteur, kiné, psy. ), pharmacie, poste, tabac-presse. Sicame, mecatraction. Pas besoin de voiture, vous pourrez tout faire à pied ! > a 15 min de l'accès autoroute a20 (paris-limoges-brive-toulouse). -> a 5 min en voiture de lubersac (19210). > aurélie pascarel froidefond : 06 75 54 20 49. Conseillère et experte en immobilier - propriétés privées. Mandat réf : 448868. * prix de vente 49 990 euros (honoraires inclus de 4 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur, soit 45 000 euros hors honoraires). * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie pascarel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 524165636 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J - mandat réf : 448868 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. - > estimation offerte et sans engagement de votre bien immobilier en à brive, malemort et alentours. -> prenons rendez-vous ! Aurélie pascarel froidefond 06 75 54 20 49 -> conseillère du réseau propriétés privées, présent partout en corrèze ! (11.09 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurélie pascarel (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 524165636 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans la paisible commune de Vignols (19130), cette charmante maison bénéficie d'un environnement rural offrant quiétude et tranquillité, à seulement 10 minutes de la ville d'Objat. Idéalement positionnée, cette propriété offre un cadre de vie agréable, proche de la nature tout en restant à proximité des commodités essentielles. À l'extérieur, cette maison dispose de 6 places de parking, d'un terrain arboré agrémenté d'une piscine offrant une vue panoramique sur la vallée environnante. L'aménagement extérieur offre un espace idéal pour se détendre et profiter des beaux jours en toute intimité. À l'intérieur, cette propriété de 184 m² propose un agencement optimal avec 6 pièces, dont 4 chambres, 1 bureau, 3 toilettes et 2 salles d'eau. Le rez-de-jardin comprend une cuisine ouverte sur un espace repas, un séjour avec cheminée, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, on retrouve 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un grenier. Le sous-sol semi enterré abrite une buanderie avec douche, 1 WC, un bureau, un garage pour 2 voitures, une cave, un atelier, une chaufferie et un grand espace débarras d'environ 70 m², l'ensemble offrant un espace de vie fonctionnel et complet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent BELINGARD, Tél. : 06 86 81 89 72, E-mail : vincent.belingard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 417942828.

Maison avec vue de 2008 smi-entérrée raccordée au tout-à-l'égout. À 8 minutes d'Objat et 25 de Brive, elle vous propose cuisine ouverte sur le salon, trois chambres, salle de bains, 2 wc séparés, un garage, une grande buanderie, un cellier. Chauffage électrique et poêle Godin. Accès enrobé, grand jardin constructible de 3725 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.86%.

À 8 mins d'Objat et 30 de Brive centre, cette maison de bourg vous propose une cuisine, un salon, quatre chambres, un sous-sol complet et un jardin clos. La maison nécessite des travaux mais bénéficie déjà d'une climatisation réversible dans toutes les pièces. Raccordée au tout à l'égout, elle est idéal pour un premier achat. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.72%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 185 m² nichée au cœur de Saint-Sornin-Lavolps. Érigée sur un terrain généreux de 1375 m², elle vous offre un cadre de vie paisible avec de vastes espaces extérieurs et un stationnement pour six véhicules. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un vaste hall qui dessert une chambre équipée de nombreux placards et d'une salle d'eau privative. Le rez-de-chaussée lumineux comprend également un salon baigné de lumière, une cuisine aménagée avec son espace salle à manger, parfait pour des moments conviviaux en famille. Une buanderie pratique, un second WC et une salle d'eau supplémentaire complètent ce niveau pour un confort de vie optimal. À l'étage, une seconde chambre avec un espace de rangement ingénieux vous attend. L'ensemble de la maison bénéficie de huisseries en double vitrage, garantissant confort et excellente isolation. Un atelier-garage spacieux de 450 m² agrémente cette propriété, idéal pour le stockage ou les loisirs créatifs. Idéalement situé dans un quartier très apprécié pour son calme, cette maison est entourée par de nombreux espaces verts propices aux promenades en plein air. De plus, les établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie très pratique pour les familles. Caractéristiques techniques : Surface : 185 m² Nombre de pièces : 6 Nombre de chambres : 3 Nombre de salles de bains : 2 Année de construction : 1975 Nombre d'étages : 2 Chauffage : central par pompe à chaleur Assainissement : individuel Taxe foncière : 1500 € DPE : C Mentions légales : Les informations officielles concernant les risques, servitudes et autres contraintes applicables à ce bien sont consultables sur . Ces renseignements sont fournis à titre indicatif et ne remplacent pas un diagnostic technique, une expertise juridique ou des vérifications administratives approfondies. L'annonce est diffusée par Zefir; pour des informations complémentaires sur la publication, veuillez contacter l'équipe en charge. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette magnifique maison neuve de plain-pied d'une surface habitable de 106 m², idéalement située au fond d'un petit chemin, dans un environnement calme et préservé. Vous serez immédiatement séduit par sa superbe pièce de vie de 45 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée. Un véritable tableau vivant qui évolue au fil des saisons. La pièce principale s'ouvre directement sur une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et contempler de merveilleux couchers de soleil en toute tranquillité. Nichée dans un cadre idyllique, cette propriété ravira les amoureux de nature, de grands espaces et de vues dégagées. Un lieu rare où sérénité et qualité de vie sont au rendez-vous. Une opportunité à ne pas manquer ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Découvrez cette charmante maison de village accompagnée de deux belles granges d'environ 100 m² dont les charpentes ont été entièrement refaites, un atout majeur qui saura vous séduire. Idéalement située sur les hauteurs de Lascaux, cette propriété bénéficie d'une superbe vue panoramique, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. La maison se compose de quatre belles chambres, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, ainsi que d'un cantou authentique qui apporte tout le charme et le caractère à cette maison. Un bien plein de potentiel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique. L'ensemble est implanté sur plus d'un hectare de terrain et de forêt. La propriété dispose également d'un puits ainsi que d'une mare, où vous pourrez observer les animaux venant s'y désaltérer, renforçant le caractère bucolique et le potentiel de ce bien. Venez vite découvrir ce petit coin de paradis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Jean-Daniel Banc vous propose : Venez découvrir cette maison de caractère, véritable joyau niché au cOEur de la charmante commune de Vignols, avec sa tour du XVIe siècle. D’une surface habitable de 153 m² et entièrement rénovée, elle est implantée sur un terrain d’environ 2 000 m², avec une piscine récemment remise à neuf et une vue imprenable sur le Viaduc. Au centre de la maison, la tour historique et son escalier en colimaçon vous conduisent à un salon-séjour spacieux de 65 m², ainsi qu’à une cuisine moderne et indépendante d’environ 13 m². La partie nuit se compose de quatre chambres, d’un bureau et de deux salles d’eau, offrant confort et praticité pour toute la famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager, d’une grande terrasse et de nombreuses dépendances : un garage avec four à pain, une cave voûtée, un cabanon et un local à bois. La maison recèle également de charmants recoins cachés, à découvrir au fil de votre visite, qui en font un lieu unique et plein de surprises. Concernant le mode de chauffage : poêle à bois, climatisation réversible, radiateurs électriques. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, l’électricité a été refaite, la fibre optique est installée, et l’assainissement est relié au tout-à-l’égout. Cette maison unique n’attend plus que vous pour écrire son prochain chapitre. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Daniel Banc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 931529382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Thomas favard vous propose cette maison de caractère de 173 m² à vignols (19130). Au prix de 291 500euros hai (honoraires à la charge du vendeur, inclus). Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m², cette bâtisse en pierre organise ses volumes autour d'une tour en pierre. Vous y profitez d'une piscine remise au goût du jour et d'une vue sur le viaduc, le tout dans un cadre verdoyant et paisible proche du coeur de ville composition du bien pièce de vie : pièce d'environ 70 m², permettant de créer aisément un espace repas, un salon et un coin cosy près du poêle. Cuisine : cuisine séparée d'environ 13 m², aménagée, pratique au quotidien et entièrement indépendante de la pièce de vie. Buanderie avec wc, fonctionnelle et bien située pour le rangement et le linge. Espace nuit : 4 chambres, 1 bureau (idéal pour le télétravail, une chambre d'amis ou une salle de jeux), 2 salles d'eau. Tour ancienne : une tour d'époque, desservie par un escalier en colimaçon, assure la distribution des niveaux et différentes pièces de la maison. Extérieurs et dépendances les terrains offrent une superficie totale d'environ 1 985 m², répartis en deux parties : la première parcelle autour de la maison et de la piscine, une seconde, située en face, d'environ 800 m², plate et constructible. Piscine rénovée, prête à être utilisée dès les beaux jours. Grande terrasse, parfaite pour les repas d'été et les moments de détente en extérieur. Sous-sol de belle superficie avec ancien four à pain (à rénover). Cave voûtée, idéale pour le stockage ou pour les amateurs de vin. Cabanon et local à bois, offrant des espaces de rangement complémentaires très pratiques. Informations pratiques surface habitable : 173 m² terrain : 1 985 m² pièces : 6 chambres : 4 + 1 bureau salles d'eau : 2 chauffage : poêle à bois, climatisation réversible, radiateurs électriques, ballon thermodynamique menuiseries : pvc double vitrage / volets roulants électriques solaire électricité : refaite fibre optique : installée assainissement : tout-à-l'égout dpe. D ges. B montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 990 euros et 2 740 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas favard, au 06 47 43 84 92 ou, par courriel à t.favard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas favard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 903368603 brive auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437 467 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas favard (ei) agent commercial - numéro rsac : 903368603 brive -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Murs + fonds de commerce restaurant / bar (licence 4) très belle affaire à reprendre située sur un axe passant proche de pompadour, cité du cheval. Entierement reconstruit à neuf en 2011 (murs, sols, élec, fenêtres, etc. ) idéalement pour un couple (c'est le cas actuellement), pas de salarie. Cuisine entièrement équipée de env. 50 m² (avec réserve et plonge), salle de env. 80 m² pour 42 places avec belle verriere et clim réversible, terrasse privative de 55 places. Bar de env. 25 m² et sa cave. Equipements professionnels, ainsi que mobilier récent. Normes accueil handicapés. À l'étage, bureau et salle de bains existants, possibilité d'aménager ou de louer un logement sur plateau de env. 80 m² (double vitrage posé). Chiffre en progression. Possibilités d'évolution du chiffre d'affaires avec des heures d'ouvertures plus larges. Stationnement facile. Nombreux avis positifs sur leur site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06 18 09 21 65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr ei patrice marsat - mandataire immobilier indépendant new deal immobilier enregistré au rsac de brive sous le no 495 320 079.

Au coeur de Pompadour, emplacement idéal à 500m du Chateau et du casino. Maison comprenant au rez de chaussée : pièce de vie de 34 m², garage, buanderie. L'étage offre cuisine, séjour, chambre et salle de bain. Au dernier étage 4 chambres de plus de 10 m², point d'eau et wc. Terrain clos et arboré au calme. Garage indépendant. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.