Maison à vendre à Eyburie (19140)

Proche d'Uzerche, maison élevée sur sous sol, offrant une cuisine séparée, une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et WC. Au sous sol, garage d'environ 28 m² et cave. Dépendance. Jardin d'environ 750 m² avec puit et belle vue. Parquets bois, double vitrage PVC, toiture en ardoises. Beau potentiel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%.

Proche d'Uzerche, maison en pierre offrant un beau potentiel avec jardin de 1200 m² environ et dépendance de 30 m². Elle offre actuellement trois chambres. Double vitrage fait, prévoir travaux de second oeuvre Honoraires inclus dans le prix : 11.95%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Collée à Uzerche à proximité de la gare, charmante maison de caractère mêlant pierre et bois. Idéale pour une famille, 5 chambres, belle pièce de vie avec cuisine ouverte et insert à bois. Salle de bain, 2 wc séparés. Grand garage. Possibilté de faire 2 logements (entrée indépendante dernier étage). Grande terrasse et jardin Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À 10 min d'uzerche et de l'axe A20, charmante maison de bourg offrant, une pièce de vie avec le cachet de la pierre et du bois, une cuisine séparée, une salle d 'eau. À l'étage 3 chambres. Combles aménageables, four à pain, dépendance et jardin clos et arboré de 535 m². Double vitrage, pompe à chaleur avec clim réversible. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.55%.

Proche Uzerche, gare et commodités, maison élevée sur sous-sol à restaurer entièrement offrant une cuisine séparée, une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et wc. Au sous sol, garage, pièce aménagée en chambre, cave. Dépendances. Jardin d'environ 700 m² bordé par ruisseau. Parquets bois, toiture en ardoises. Beau potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

En campagne, au calme, à 10 mins d'Uzerche, corps de ferme comprenant une charmante maison en pierre à rénover, offrant une grande pièce de vie, 2 chambres, un salle d'eau. À l'étage 3 chambres et une salle d'eau. Une cave, une grange d'environ 270 m² avec un puy. Le tout sur environ 7 400 m² de terrain. Honoraires inclus dans le prix : 7.06%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Anaïs Sou vous propose : Cette charmante maison familiale de 121 m² habitables, édifiée sur un sous-sol de 85 m² (230 m² de surface utile total), est nichée sur une vaste parcelle de 4350 m². Elle offre tout ce dont une famille a besoin pour une vie paisible à la campagne. L'extérieur de la propriété est un véritable paradis, avec une bergerie d'environ 30 m², un magnifique verger comprenant pommiers, poiriers, cerisiers, deux noyers, un noisetier, deux tilleuls, pruniers sauvages et prunelles. Une dalle de béton de 5m x 7m et une pergola vous permet de créer l’emplacement idéal pour les amateurs de baignade, car l'électricité et l'eau sont déjà prévues pour l'installation d'une piscine enterrée, même si une piscine hors sol est déjà présente. De plus, la propriété dispose d'un garage de 30 m² pour abriter vos véhicules en toute sécurité. La maison elle-même vous accueille par un balcon de 12 m², menant à une spacieuse pièce de vie de 50 m² environ avec une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. La cuisine est moderne et entièrement équipée, dotée d'un îlot central qui est au coeur de cet espace. Au même niveau, vous trouverez une salle de douche à l'italienne de 6 m² environ, des toilettes séparées et une chambre de 13 m² avec placards, offrant ainsi une solution de vie à ce niveau. À l'étage, une salle de bain, des WC séparés, une pièce ouverte sur la cage d'escalier idéale pour un bureau ou un espace détente, ainsi que deux chambres de 13 m² avec chacune une pièce attenante de 5.50 m² pouvant servir de dressing. Notez que l'assainissement par fosse septique devra être vérifié, et que la maison est chauffée au bois et grâce à une chaudière gaz à condensation (basse consommation). La toiture en fibro-ciment à été entièrement révisée, traitée et demoussée. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, en pleine nature, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Si vous rêvez de vivre dans une maison de famille chaleureuse avec un grand terrain et de nombreuses possibilités, ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Sou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 829901586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de Campagne Charmant enclos rural en pierre de 5539 m² avec maison habitable de 74 m² de plain-pied, grange indépendante de 37 m² au sol, fournil, puits et cave semi-enterrée. Beau terrain en pré et ancien jardin potager. Belle vue et environnement privilégié, au calme (rue de hameau très peu passante). La maison possède une petite cave, une cuisine ouverte sur salle à manger de 22 m² avec cantou et poêle à bois, un séjour de 20 m², deux chambres de 12,5 et 13,5 m², sdb de 6,3 m², wc et buanderie de 6,5 m². Demande de CUb pour aménager la grange en habitation. Réf 1798 T Prix : 91 300 Euros * Dont Honoraires 10 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 83 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1740 Euros et 2390 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - philippe castagne vous propose : maison de plain-pied avec garage ! Cette maison de 52 m², comprend une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bain. Au premier étage, vous avez une chambre avec un grand grenier aménageable. Vous avez aussi un garage ainsi qu’une cave le tout sur un terrain de 239 m². Chauffage radiateur électrique, assainissement individuel aux normes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 920 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe castagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 890115710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lucie Young vous propose : Laissez-vous charmer par cette spacieuse maison de 150 m² située dans la commune de Chamboulive, offrant de beaux volumes et un environnement calme. À l’intérieur, vous trouverez : 3 chambres, 1 salle de bain, 1 cuisine, 1 salle à manger, 1 salon chaleureux, 1 dressing. La maison dispose d’une terrasse idéale pour savourer vos moments de détente en plein air, dans un cadre tranquille et verdoyant. En complément de la maison principale, une grange vous offre : Une salle d’eau, Un vaste espace loisirs actuellement aménagé avec billard, jeu de fléchettes et coin détente. Vous bénéficierez également de deux granges, offrant de quoi abriter vos véhicules tout en ajoutant de belles capacités de rangement. La maison est équipée d’un chauffage individuel, mêlant chauffage au sol et poêle à bois. Vous profiterez également de la fibre optique et d’un raccordement au tout-à-l’égout. Cette maison pleine de caractère constitue un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Quelques travaux permettront d’exploiter pleinement tout son potentiel et d’en faire la maison de vos rêves. Un diagnostic travaux a été réalisé, envoyé sur demande. Une opportunité à visiter sans tarder à Chamboulive. Contactez-moi pour organiser une découverte de cette propriété unique, pleine de charme et de possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 455 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Young mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 935142588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Prom vous propose : Située dans la charmante commune de Le Lonzac, cette maison traditionnelle de 105 m² sur un terrain de 481 m² saura séduire les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Construite en 1932, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie chaleureux et convivial sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un spacieux séjour traversant, une cuisine séparée aménagée et semi-équipée, un cellier avec accès au jardin, un WC et une salle d'eau. Les trois chambres à l'étage offrent des espaces confortables et intimes pour toute la famille. Une salle d'eau complète ce niveau. Un bureau avec balconnet vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Un grenier isolé. Une belle et grande cave. Vous pourrez également envisager des aménagements extérieurs pour créer un espace extérieur parfait pour les repas en famille ou entre amis. Cette maison, en bon état général, offre un potentiel certain pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie à leur image. Avec un garage de 51 m² et un hangar, cette maison ne manque pas d'atouts pour vous séduire. À proximité des commerces, des écoles, elle allie confort, fonctionnalité et tranquillité. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Prom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 818800039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Prom vous propose : Charmante maison de village à rénover avec jardin - Le Lonzac Cette maison offre un potentiel incroyable pour créer votre maison idéale dans un beau village paisible, au pied des Monédières, près des commerces et services de proximité. Située à Le Lonzac, cette propriété de 97 m² sur un terrain de 572 m², répartie sur 2 étages, attend patiemment sa transformation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un séjour lumineux de 27 m², une cuisine séparée de 11 m², un cellier de 9,3 m². Une salle de bain, buanderie avec wc séparé accessible par l'extérieur. À l'étage, trois chambres dont une avec accès à un toit terrasse, un bureau sur palier et une mezzanine de 9.5 m² offrant un espace supplémentaire pour une chambre d'amis ou un coin détente, une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Une cave intégrale complète ce bien. Une rénovation créative vous permettra de transformer cette maison en une résidence chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, profitez d'une terrasse pour des moments de détente en plein air et d'un jardin où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité en aménageant un espace extérieur à votre image. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat, mais une fois rénovée, elle deviendra un véritable bijou dans un bourg très agréable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette jolie maison en un véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 434 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Prom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 818800039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maisons de village EXCLUSIVITE AGENCE ! Ensemble sur terrain clos de 776 m² comprenant deux maisons avec garages, situé au cœur du village, à deux pas des commerces et des écoles. La maison principale, d'une surface habitable de 80 m², est édifiée sur un sous-sol de 70 m² comprenant des garages, une chaufferie, des toilettes et un ancien lavoir. La partie habitable se compose d'une véranda, d'une cuisine, d'un séjour avec poêle à bois, de trois chambres dont une avec un grenier attenant pouvant servir de dressing, d'une mezzanine utilisée comme bureau avec possibilité d'extension dans les combles, d'une salle d'eau et de toilettes. La maison d'amis, à rénover, se situe à l'arrière et comprend une cuisine, des toilettes, une chambre, un grenier et un garage (26 m²). Joli jardin clos, sans vis-à-vis, accès facile y compris en voiture. Tout-à-l'égout. Chauffage central au fioul et poêle à bois de 2024. Réf : 1794 T Prix : 88 000 Euros * Dont Honoraires 10 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 80 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3840 Euros et 5270 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Idéal investisseur, immeuble de rapport, village calme, maison divisée en quatre logements dont un studio au rdc sans travaux, libre d'occupation. Au 1er étage, un T4 loué 480€ HC / mois. Au 2ème étage, un T4 loué 480€ HC / mois et au dernier étage un studio de 40 m² à restaurer. Hangar de plus de 130 m², sur jardin de plus de 1400 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

À vendre – Maison spacieuse et rénovée à Chamboulive Située au cœur de la Corrèze, cette belle maison rénovée allie confort moderne et authenticité, offrant un cadre chaleureux et un potentiel idéal aussi bien pour une vie de famille que pour un projet collectif ou professionnel. La maison s'ouvre sur un vaste hall d'entrée qui mène à un séjour lumineux d'environ 30 m², agrémenté d'un coin télé convivial et d'une cheminée avec poêle à bois. La cuisine aménagée, avec son îlot central, est une véritable pièce de vie et bénéficie d'une porte vitrée donnant sur une cour pavée et une terrasse ensoleillée. À côté, une salle à manger pleine de charme avec cheminée complète l'espace. À l'étage se trouvent trois chambres spacieuses de 14,20 et 22 m², une superbe salle de bains, ainsi qu'une pièce supplémentaire accessible par un second escalier, laissant place à de multiples aménagements. Un grand garage de 50 m², relié à la maison et équipé d'une porte de 2,5 m de hauteur, ainsi qu'une buanderie et deux greniers de 80 et 50 m², apportent des volumes de rangement généreux. En face, à travers la cour, un espace convivial a été aménagé avec une salle de jeux, une grande salle d'eau et un bar, ouvrant sur un jardin verdoyant. Une grange d'environ 50 m² au sol avec grenier et puits, ainsi qu'un second garage, complètent cet ensemble rare. Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate d'une école, d'un médecin et de commerces. Elle bénéficie également d'un emplacement pratique, à seulement vingt minutes de Tulle et une demi-heure de Brive. Cette propriété au caractère affirmé, alliant volumes, authenticité et convivialité, saura séduire les amoureux de beaux espaces et les porteurs de projets. Réf. 1761 T Prix : 216 000 Euros * Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 200 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3500 Euros et 4750 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À 2 min des commerces et services, 20 min de l'autoroute et en bordure du Parc Naturel Régional, cette magnifique ferme rénovée avec goût, sa piscine couverte et son parc arboré vous séduiront. Au rez de chaussée, vous découvrirez un grand salon de 42 m² et son superbe poêle blanc porcelaine, une cuisine haut de gamme avec cellier, une salle à manger de 46 m² avec de lumineuses ouvertures sur le parc. Un WC et une chambre avec salle d'eau. L'étage est bien séparé avec d'un côté 4 chambres de 18 à 28 m², chacune disposant d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc, de l'autre une luxueuse suite avec chambre, dressing, salle de bain avec baignoire 2 places dans le sol, douche et wc. À l'extérieur, la terrasse, sa piscine (7X12), le préau aménagé en salon salle à manger pour profiter de chaque belle journée dans ce parc féérique, le double garage et le carport font de cette splendide demeure un paradis pour une grande famille ou une résidence avec chambres d'hôtes parfaite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck FILLEUL, Tél. : 06 67 21 25 28, E-mail : franck.filleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 903 081 503.

En campagne, entre Seilhac et Treignac, jolie maison en Pierre avec jardin d'environ 1900 m², offrant en rez-de-jardin une pièce de vie avec cuisine ouverte de 29 m². Au premier étage, 3 chambres, un bureau et une salle d'eau. Au 2ème étage, une pièce de rangement possibilité d'en faire une autre chambre. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Charmante maison de village située à Chamboulive, à proximité immédiate des commodités et de l'école. Cette maison authentique se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine / salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes. Un couloir donne accès à une cour fleurie, ensoleillée et très intime, avec un accès direct sur la rue et à un puits pour arroser les fleurs. À l'étage, vous trouverez quatre chambres pleines de charme avec parquet bois, ainsi que des combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire. La maison est équipée de double vitrage et raccordée au tout-à-l'égout. De l'autre côté de la cour, une belle grange en pierres d'environ 70 m² au sol, avec accès indépendant à l'arrière, permet de stationner un véhicule. Elle dispose également d'une cave et offre de nombreuses possibilités, notamment pour une activité libérale ou artisanale. Visite virtuelle disponible. Réf. 1813 T Prix : 130 800 Euros * Dont Honoraires 9 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 120 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2180 Euros et 2990 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - maï lavidalie vous propose : maison familiale avec jardin, dépendance et double garage à uzerche située sur la commune d’uzerche, à proximité de l’autoroute a20, cette maison des années 50 agrandie en 2007 offre un cadre de vie agréable. L’emplacement permet de rejoindre rapidement les principaux axes tout en bénéficiant du calme de la campagne. D’une superficie d’ environ 133 m² habitables, le niveau principal de vie comprend une cuisine indépendante de 8,7 m², un séjour lumineux de 24,6 m² équipé d une climatisation, ainsi qu’un bureau de 9 m². Ce niveau bénéficie également une chambre de 11 m², une salle d’eau spacieuse de près de 8 m² et un wc indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres de plus de 12 m² chacune, d’une salle de bains d’environ 10 m² équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi que d’un second wc. Le sous-sol complet accueille différents espaces de rangement et de stockage. Un double garage de 49 m² complète l’ensemble. À l’extérieur, le terrain arboré et plat d’environ 1900 m² constitue un véritable espace de détente. Vous y trouverez plusieurs arbres fruitiers, un puits ainsi qu’un bâtiment annexe d’environ 44 m² au sol pouvant répondre à différents projets : stockage, atelier, bricolage ou autres usages selon vos besoins. Autres informations : - double vitrage pvc - assainissement collectif (tout-à-l’égout) - chauffage au fioul - puits contactez-moi pour organiser une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 190 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maï lavidalie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive la gaillarde sous le numéro 810917393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité propriétés-privées josepha favard immobilier vous propose au lonzac cet inattendu bien, maison de ville, sous-sol complet, dépendances et bâtiment annexe, au prix de 64 900 euros hai (honoraires de 5 900 euros inclus à la charge de l'acquéreur). Située au lonzac, sur l'axe principal du village, cette maison bénéficie d'une vraie visibilité tout en conservant à l'arrière un terrain long et dégagé, rare pour ce type de bien. Elle s'adresse aussi bien à un acquéreur recherchant une habitation qu'à un porteur de projet souhaitant combiner logement, atelier, stockage ou activité. Elle développe environ 90 m² habitables et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'un séjour / salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'un wc ainsi que d'une pièce complémentaire permettant d'envisager un bureau, un espace d'accueil ou une pièce utile pour une activité. À l'étage, un hall dessert deux chambres, une salle d'eau et plusieurs volumes de greniers, dont un permettant d'envisager l'aménagement d'une troisième chambre ou d'un espace complémentaire selon les besoins. Cette maison offre une base saine avec une distribution fonctionnelle, permettant une reconfiguration simple des espaces selon vos besoins permettent notamment, la création d'une pièce de vie ouverte de plus de 35 m², l'aménagement d'une troisième chambre à l'étage, l'optimisation des volumes existants sans gros travaux structurels un sous-sol semi-enterré complet comprenant chaufferie et espaces de stockage. À l'extérieur, vous trouverez un puits, un carport / appentis, ainsi qu'un bâtiment annexe en parpaing d'environ 45 m² venant compléter l'ensemble. Le tout sur environ 1 532 m² de terrain. La configuration générale de la propriété, donne au bien une vraie différence : possibilité d'atelier, de réserve, de stockage, d'espace professionnel ou de projet mixte habitation / activité. Cet ensemble constitue un vrai atout pour un artisan, un bricoleur, un collectionneur, ou tout simplement pour une famille ayant besoin de surfaces annexes. Le chauffage par une chaudière fioul, l'isolation des combles et partiellement en double vitrage. Tout à l'égout. Taxe foncière : 967 euros en revanche, travaux sont à prévoir : rénovation énergétique, modernisation générale, reprise de certaines installations techniques et mise à niveau selon le projet. Le dpe et ges classé g avec une estimation des dépenses annuelles d'énergie comprise entre 6 550 euros et 8 910 euros. Ce bien conviendra à une résidence principale, une résidence secondaire, un investissement avec valorisation après travaux, mais aussi à un acquéreur cherchant un lieu de vie avec activité complémentaire ou bâtiment indépendant utile. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site géorisques. Des questions encore ? Appelez-moi : josepha favard ? 06 70 03 86 08 email : j.favard@proprietes-privees.com conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de toute visite. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de josepha favard agissant en qualité de conseillère immobilier sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise. (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Emilie Prom vous propose : Dans un village du Lonzac, cette magnifique maison rénovée offre un cadre de vie magique. Nichée sur un terrain de 1966 m², cette propriété vous séduira par son charme et son caractère. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux entre pierres et boiseries et de belles hauteurs sous plafonds. En rez-de-chaussée, une vie de plain-pied est tout à fait possible, vous découvrirez une belle cuisine dinatoire, un salon séjour avec un magnifique cantou agrémentée d'une cheminée à insert avec refoulement dans chacune des pièces habitables, une chambre et une salle d'eau avec wc. Chaque pièce a été soigneusement rénovée pour offrir un équilibre parfait entre le confort moderne et le charme ancien. À l'étage, une grande pièce palière agréable pour un espace bureau, une chambre avec placards et son balconnet avec une jolie vue sur les prés. Une salle de bains avec wc sanibroyeur. Pour les beaux jours, profitez du grand jardin paysager pour des moments de détente en plein air. Un potager, une serre et un espace avec petite mare et puit alimenté par les eaux de pluie. La pelouse est équipée d'un système d'arrosage. Le garage attenant offre un espace de stationnement sécurisé pour votre voiture, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. Une allée en enrobé, une dépendance pouvant être aménagée en salon d'été ou un atelier pour les bricoleur ou tout autre création. Un beau barbecue en pierres entre l'entrée de la cuisine et de la dépendance. Cette maison de campagne bénéficie d'une VMC, et différentes sources de chauffage (cheminée avec insert et refoulement dans les pièces, climatisation réversible à l'étage, radiateurs électriques). L'assainissement individuel reste à mettre en conformité. À proximité, vous trouverez la quiétude de la campagne, une ferme avec élevage de bovins à quelques pas. Des possibilités de balades en pleine nature et de découvertes de sites remarquables. À 2 km l'accès aux commerces et services du village. Cette maison est une véritable perle rare, alliant le charme de l'ancien le confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Prom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 818800039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Young vous propose : Découvrez cette belle maison individuelle à Le Lonzac, située dans un quartier calme et résidentiel. Au rez-de-chaussée vous trouverez un sous-sol avec un garage, un cellier, une buanderie, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre. Cet espace peut être utilisé comme studio indépendant. Au 1er étage vous trouverez un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bain avec WC et un WC séparé. Au 2ème étage, possibilité de refaire deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La terrasse attenante à la maison vous permettra de profiter des moments en extérieur en toute quiétude. La toiture ardoise ainsi que le dessous de toit en bois ont été remplacés en 2013. Le jardin arboré est un véritable atout pour cette propriété, offrant un espace vert propice à la détente et aux loisirs en plein air. Cette maison construite en 1970 nécessitera des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. L'opportunité idéale pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel au fioul avec distribution par radiateurs et poêle à bois, offrant une chaleur douce et agréable en hiver. Ne manquez pas cette occasion de réinventer cette maison et de créer votre havre de paix à Le Lonzac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet endroit plein de promesses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 511 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Young mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 935142588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jolie longère en pierre pleine de charme, proche d'uzerche, dans un bourg calme. Cuisine aménagée, buanderie et cellier, salon chaleureux de plus de 30 m² avec poêle, grange attenante, four à pain, puit et terrain arboré de 3 900 m². À l'étage, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec douche et baignoire. Habitable en l'état. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Plongez dans l'élégance intemporelle de cette maison bourgeoise du XIXe siècle, nichée au cœur d'Uzerche. Avec ses 212 m² répartis sur deux niveaux, cette demeure conjugue à merveille le charme d'antan et le confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les familles en quête d'espace et de raffinement. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui règne dans cette maison. Elle abrite cinq chambres spacieuses, idéales pour se détendre et se ressourcer, ainsi qu'une salle de bains bien agencée pour répondre aux besoins quotidiens. La disposition ingénieuse des pièces permet à la lumière naturelle de baigner chaque espace, créant une ambiance lumineuse et agréable, sublimée par le parquet authentique. À l'extérieur, un jardin de 410 m², bien que non attenant, s'étend comme un véritable havre de paix. Cet écrin de verdure est parfait pour profiter des journées ensoleillées, que ce soit pour des moments de détente en famille ou des réceptions entre amis. Le quartier est particulièrement prisé des familles, avec le groupe scolaire des Buges à seulement 400 mètres. Pour vos moments de détente, le square du 19 Mars 1952, situé à 800 mètres, offre un cadre verdoyant propice aux loisirs en plein air. Caractéristiques techniques - Surface : 212 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1848 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 410 m² - DPE : E - Mode de chauffage : Fioul - Eau chaude : Électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles éventuels). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur et s'efforce d'actualiser les informations diffusées afin de faciliter votre prise d'information. Si vous souhaitez des précisions sur les démarches ou sur les documents à vérifier, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Aurélien Berthy vous propose : Superbe Grange à Rénover sur un Vaste Terrain à Chamboulive Au cOEur de la charmante commune de Chamboulive, cette magnifique grange en pierre offre un potentiel unique pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers. Nichée sur un vaste terrain de 3878 m², elle promet un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. * Caractéristiques du bien : * La grange, d'une surface habitable de 200 m², s'étend sur deux niveaux offrant de multiples possibilités d'aménagement. Actuellement, elle dispose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une cuisine, d'une salle à manger, et de toilettes. La répartition des pièces peut être repensée selon vos besoins et vos envies. L'espace extérieur généreux permet d'envisager la création d'un jardin paysager, d'une terrasse ensoleillée ou encore d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. L'exposition à l'est garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. * Situation géographique : * Idéalement située à Chamboulive, cette grange bénéficie d'un environnement calme et préservé, propice à la détente et à la sérénité. Vous pourrez profiter pleinement de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités et des axes routiers principaux. * Travaux à prévoir : * Bien que nécessitant une rénovation complète, cette grange offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie unique à votre image. En faisant preuve d'imagination et de savoir-faire, vous pourrez donner vie à un projet résidentiel original et plein de charme. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les investisseurs ou les particuliers en quête d'authenticité et de caractère. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité pour transformer cette grange en véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Berthy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 992048777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.