Maison à vendre à Bugeat (19170)

Au cœur du charmant village de bugeat, dans un environnement naturel préservé, cette authentique maison de maître en pierres, entièrement rénovée avec soin, développe 220 m² habitables et offre un potentiel rare, aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet professionnel ou touristique. Édifiée sur trois niveaux, elle conjugue cachet de l'ancien (cantou, cheminées, pierre) et confort moderne, dans une atmosphère chaleureuse et élégante. La maison est aujourd'hui organisée en gîte de standing, comprenant cinq grandes chambres, chacune avec une salle de bain privative, un toilette indépendant et un espace bureau. Une distribution centrale facilitant la circulation et l'indépendance des espaces ? Reprise d'activité immédiate possible, avec la vente meublée (mobilier ancien et contemporain de qualité inclus). Des espaces de vie généreux et lumineux au rez-de-chaussée : - cuisine conviviale de 32 m² avec cheminée - salon / salle à manger spacieux, sublimé par un cantou traditionnel - véranda ombragée, ouverte sur le jardin, idéale toute l'année extérieur rare en centre-village - terrain constructible de 1 275 m², arboré et fleuri - possibilité d'extensions ou de nouveaux aménagements - environnement calme et verdoyant confort & équipements - assainissement collectif - fibre optique - chauffage bois + électricité - maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir un bien à architecture évolutive grâce à ses volumes, sa configuration et sa desserte centrale, la maison peut facilement être adaptée à divers projets : - maison familiale ou multigénérationnelle - création d'appartements indépendants - bureaux, professions libérales ou coworking - installation possible d'un ascenseur – accessibilité pmr facilitée une localisation stratégique - commerces, écoles, services médicaux accessibles à pied - gare sncf à proximité immédiate (liaison directe limoges & aéroport international) - cadre naturel exceptionnel au cœur de la corrèze, “poumon vert de la france” - région classée “ciel noir”, idéale pour l'observation des étoiles - vie locale dynamique en été, calme et ressourçant en hiver une opportunité unique pour vivre, investir ou entreprendre dans un cadre exceptionnel. À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 360 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie perel, tél. : 06 21 73 92 18, e-mail : stephanie.perel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brive sous le numéro 925386682.

Grande maison de 215 m² à Bugeat – Idéale famille nombreuse ou projet locatif ! Située dans le charmant village de Bugeat, au cœur de la nature corrézienne. Bugeat est un village vivant avec toutes les commodités, une gare sncf, des commerces, des écoles. Cette spacieuse maison de 215 m² rénové en 1980, se répartie sur trois niveaux offre un potentiel rare et de multiples possibilités d'aménagement. Que vous cherchiez une résidence principale, une maison familiale ou un investissement locatif, ce bien est fait pour vous ! À l'intérieur, la maison se compose au rez de chaussée, d'une cuisine indépendante confortable et une pièce à vivre chaleureuse avec son insert, une chambre avec son point d'eau, parfait pour une vie de plain-pied. À l'étage de cette partie, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un toilette séparé. Dans les étages supérieures avec un accès indépendant, un studio avec sa pièce à vivre, cuisine ouverte, salle de bain et un toilette. Au second étage, un appartement composé d'une cuisine, un séjour lumineux avec un poêle, deux chambres, une salle de bain et un toilette. La maison dispose également d'un chauffage central au gaz avec une chaudière récente, un assainissement par fosse septique. À l'extérieur, un terrain de 1043 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Vous trouverez trois garages bien distincts pour faciliter l'organisation avec les trois logements possibles. Une bonne opportunité pour vivre ou investir à la campagne, dans une maison aux volumes généreux et au charme indéniable. À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Iad France - Victor Roussel vous propose : Spacieuse maison de 253 m², datant de 1900. Repartie sur 2 étages, elle se compose de 6 grandes chambres, une salle d'eau, un WC et 2 cuisines. Une rénovation complète est à prévoir pour redonner tout son éclat et révéler son véritable potentiel. Une fois rénovée, cette maison offrira un espace de vie exceptionnel pour une grande famille ou pour des projets d'investissement. Le RDC compte deux grands espaces pouvant servir de parking. La maison est idéalement située à proximité des commodités, des écoles, des commerces locaux, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Si vous recherchez un projet de rénovation avec du caractère et du potentiel, cette maison est faite pour vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 942018805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette grange située sur le plateau de Millevaches, offre un cadre de vie paisible, idéale pour les amoureux de la nature et de tranquillité. Vous serez à 2 km du bourg de Bugeat où vous trouverez les différentes commodités locales et services essentiels, offrant un équilibre parfait en sérénité et praticité. La grange présente une surface généreuse de 332 m² sur les deux niveaux, avec une belle hauteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos projets. La grange s'étend sur un terrain de 9329 m²; une opportunité rare d'acquérir une propriété à fort potentiel dans un cadre naturel et préservé. À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 30 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne en restant proche des commodités locales de la ville de Bugeat. Les futurs propriétaires pourront bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'extérieur, la maison dotée d'une terrasse offre une vue imprenable sur la nature environnante. Un hangar se trouve au fond du terrain de 7910 m². La maison de 155 m² s'étend sur trois niveaux avec ses dépendances. Le rez de chaussée abrite un sous sol complet tandis que le premier niveau, accessible de plain-pied depuis l'extérieur, comprend une grande pièce donnant sur la terrasse, trois chambres, un dressing, une salle d'eau et un toilette séparé. À l'étage, trois chambres dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes, offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Site exceptionnel, idéal à la fois pour vivre et générer une ou plusieurs activités professionnelles autour d'un ensemble de 10 bâtiments avec vue dominante sur 1 ha 10 de terrain. Situé sur les hauteurs du village, avec école, gare et commerces, cette propriété comprend deux bâtiments distincts d'environ 300 m² chacun ainsi que 8 bungalows de plain pied de 60 m² chacun dont 2 sont refaits à neufs. Le premier bâtiment comprend un rdc de 8 pièces dont un espace transformé en local pour activité libérale, deux grands ateliers, avec plusieurs accès indépendants. À l'étage : 6 pièces avec vaste pièce de vie de 80 m² avec poêle à bois, baies vitrées et terrasse bois, cuisine équipée et aménagée et salle à manger, 5 chambres, sdb et cabinets de toilettes. Le second étage comprend le même volume non rénové mais logeable en chambres et points d'eau. L'ensemble des bâtiments est connecté au tout à l'égout. Un système de Chauffage central fuel avec chauffage au sol alimente les deux bâtiments principaux. Les bungalows bénéficient quant à eux d'un chauffage électrique. Visite virtuelle sur demande ! Réf 1759 T Prix : 395 900 Euros * Dont Honoraires 7 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 370 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4010 Euros et 5470 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Lucie Young vous propose : Idéalement située à proximité immédiate des commerces et services, cette maison mitoyenne spacieuse est idéale pour une famille en quête de confort ou pour une transformation en local commercial et appartement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un séjour lumineux et spacieux, Une cuisine indépendante et un salon adjacent, Une salle d’eau et un WC séparé pour plus de confort. À l’étage, le coin nuit se compose de : Trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou des invités, Une salle de bain et un WC séparé, Une vaste buanderie offrant un espace pratique pour vos besoins quotidiens. Le sous-sol comprend un atelier et un grand espace de stockage. À l’extérieur : Vous profiterez d’un jardinet facile à entretenir, parfait pour les beaux jours, tout en restant au cOEur du village. Les peintures ont été refaites intégralement, apportant clarté et fraîcheur à l’intérieur, Quelques travaux de modernisation peuvent être envisagés, comme le remplacement des fenêtres en simple vitrage ou une mise à jour du chauffage avec la possibilité d'une pompe à chaleur air / eau. Un diagnostic travaux a été réalisé, il peut être envoyé sur demande. Avec ses grands espaces de vie et de nuit, cette maison offre une magnifique vue sur les environs, créant une atmosphère apaisante et conviviale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 355 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Young mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 935142588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À bugeat sur le plateau de millevaches en haute corrèze, venez découvrir cette belle maison pierre d'environ 125 m² habitables avec sous-sol de plus de 60 m² (cave, chaufferie et garage) sur une parcelle de terrain d'environ 1294 m². Elle est composée au rez de chaussée d'une vaste entrée - d'une cuisine refaite à neuf - d'un salon avec cheminée et insert - d'une salle à manger - d'une chambre de 12 m² et d'un wc. Au 1er étage vous trouverez 4 belles chambres - une salle d'eau refaite à neuf avec douche et meuble vasque neuf. Au 2ème étage un magnifique grenier aménageable de plus de 60 m². Sur le terrain un garage une voiture. Huisseries bois simple vitrage. Chauffage fuel à air pulsé au rez-de-chaussée. Electricité a revoir. Idéale grande famille a saisir de suite les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain pugnet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°349 253 914 greffe de limoges) 06 86 83 23 74 (réf. 588965 ).

Maison de bourg Cette batisse en pierre avec charpente traditionnelle ravira tout bricoleur, particulier comme professionnel avec ses garages / atelier vitrés de 112 m² au sol ainsi que son logement de 50 m² habitables. Un volume de 60 m² au sol avec plancher pourrait parfaitement permettre une extension de l'habitation toujours en plain pied. Le grenier, actuelllement à usage de stockage, représente aussi un potentiel d'aménagement. Petit jardin attenant en partie clos. Emplacement idéal en coeur de village. Réf : 1697 T N'hésitez pas à demander notre visite virtuelle ! Prix : 93 500 Euros * Dont Honoraires 10 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 85 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Victor Roussel vous propose : Dans un hameau de chaumières au coeur d’un paysage préservé, cette maison neuve (2022) sous toit de chaume marie avec justesse authenticité et prestations haut de gamme. Sur un terrain arboré de 1363 m², elle déploie une pièce de vie lumineuse de 54 m² avec poêle à bois STÛV, une cuisine Mobalpa avec piano 5 feux, 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, 2 salles de bain raffinées (baignoire balnéo Kinedo), toilettes Geberit. Chauffage au sol avec thermostat par pièce, chaudière à granulés Okofen, ballon thermodynamique, isolation renforcée. Terrasse plein sud, carport 50 m². Une réalisation rare, aussi confortable qu’intemporelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 942018805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison de campagne en pierre sans voisin sur près de 6000 m² de terrain avec partie boisée. Maison de 100 m² habitables, vendue meublée, composée de 4 chambres, 2 sdb, cuisine avec cantou et séjour avec cheminée. Grange, atelier, chaufferie, garage et caves avec puits. Chauffage central fuel, double vitrage et assainissement autonome refait. La maison bénéficie d'un bel espace de plain pied avec vaste hall d'entrée de 9 m² donnant sur la cage d'escalier d'origine, lumineuse cuisine avec cantou en face de laquelle se trouve un séjour avec cheminée, deux chambres côté jardin dont une avec sde et wc. À l'étage : palier desservant deux charmantes chambres avec parquet donc un moquété, sdb et wc, beau grenier aménageable de 28 m² permettant la création de deux chambres supplémentaires ou belle chambre parentale. Caves ventillées, dont le sol a été recouvert de géotextile et gravillons. Un puits est également situé dans l'une d'elle; il est équipé d'une pompe qui distribue l'eau à l'extérieur. Il existe deux récupérateurs d'eau de pluie. Dans la continuité de la maison, la grange de 61 m² au sol a été mise en valeur et a un sol refait, des huisseries en double vitrage avec volet roulant électrique. Sous l'espace de grange, l'ancienne étable sert aujourd'hui de chaufferie, atelier et bûcher. Un garage de 25 m² avec chappe, attenant à la grange est accessible en direct depuis la route. Installation d'assainissement autonome de type fosse toutes eaux avec filtre coco, conforme aux nouvelles normes. Chauffage central fuel (chaudière ancienne) et chauffeau gaz. Couverture en ardoise naturelle refaite. Cette propriété possède de nombreux atouts ! Son emplacement et ses volumes permettront à tout type de projet personnel et / ou professionnel de voir le jour (vraie visibilité depuis la route). Maison vendue meublée. Réf : 1577 T Prix : 141 700 Euros * Dont Honoraires 9 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 130 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3997 Euros et 5407 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Perle rare en pleine campagne corrézienne. Découvrez cet ensemble immobilier d'exception datant des années 1950, entièrement rénové avec goût et prestations haut de gamme, offrant 298 m² habitables, niché dans un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis. Dès l'arrivée, le charme opère : pierres et poutres apparentes, volumes généreux, atmosphère chaleureuse et élégante. Cette propriété se compose de deux logements indépendants, laissant place à de multiples projets : - résidence principale avec gîte, - deux gîtes haut de gamme à forte rentabilité, - grande maison familiale ou multigénérationnelle. La maison propose 4 chambres spacieuses, décorées avec des matériaux de qualité. Possibilité d'acheter les meubles en plus, pour posez ses valises directement ou démarrez votre activité immédiatement. La grange rénovée, accessible aux personnes à mobilité réduite, offre un espace supplémentaire aussi fonctionnel que chaleureux. Exposée plein sud, la propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le confort moderne est au rendez-vous : poêle à bois, fibre optique, aucun travaux à prévoir. Le terrain de 3 221 m² offre une vue dégagée sur la campagne, ses animaux et sa nature environnante. Plusieurs aménagements sont possibles : piscine, terrain de pétanque, potager, espace détente. Un ruisseau, des arbres fruitiers, ainsi que de nombreuses dépendances complètent l'ensemble : porcherie, four à pain à réinventer (atelier d'artiste, pool house, espace bien-être…). À proximité immédiate : lacs, chemins de randonnée, nature omniprésente, idéal pour les amateurs de calme et d'authenticité. Choisir la Corrèze, c'est opter pour une nature préservée, une qualité de vie rare et une gastronomie reconnue. Une opportunité unique, à découvrir sans tarder. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Située dans le charmant hameau de Variéras, à proximité de Bugeat, cette chaumière de 105 m² offre un cadre de vie paisible et authentique, au cœur de la campagne corrézienne. Implantée sur un terrain plat de 2 121 m², la maison bénéficie d'un environnement exceptionnel, entourée de forêts et de lacs, idéal pour les amoureux de nature, de calme et de fraîcheur estivale. La maison développe 105 m² habitables sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, un salon-séjour lumineux de 32 m², ouvert sur la cuisine et deux chambres A l' étage, niveau en cours d'aménagement, permettant la création de deux chambres supplémentaires. Les extérieurs : Vous découvriez un magnifique panorama évoluant au fil des saisons, avec une agréable terrasse pour profiter pleinement de l'environnement, son toit de chaume en bon état typique de ce village, apportant charme et caractère. Terrain facile à entretenir, propice à la détente Construite en 1992, cette maison offre un bel agencement et un fort potentiel d'évolution, tout en conservant un charme typique très recherché. Vente en viager occupé : Une opportunité d'investissement patrimonial Placement sécurisé dans un secteur naturel prisé Valorisation du bien à long terme A découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Iad France - Alicia Torrens Baez vous propose : Authentique maison de village datant de 1836 au coeur du plateau de Millevaches. Cette bâtisse se compose de 7 pièces lumineuses, dont 5 chambres spacieuses et un bureau exposés sud avec balcon. L'exposition plein sud de cette belle maison vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et conviviale. Au rez-de-chaussée, un grand salon et une salle à manger pour accueillir toute votre famille. Une salle de bain, une cuisine et une chambre afin de bénéficier du confort nécessaire sur toute la surface de la maison en rez-de-chaussée. Côté chauffage, vous apprécierez le confort apporté par une pompe à chaleur avec un système à air pulsé, une cheminé et une chaudière au gaz avec radiateurs. Menuiseries PVC en partie, et en bois (survitrage), assurant une température optimale en hiver. Complétée par un garage pour vos véhicules et d'un grand grenier aménageable, cette belle maison offre un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu'un jardin et d'une parcelle en contre-bas du village. Aucune mitoyenneté. Terrain de 1223 m² Venez découvrir ce havre de paix chargé d'histoire, où authenticité rime avec charme de l'ancien et confort. Venez visiter pour apprécier pleinement des atouts de cette remarquable demeure à Pérols-sur-Vézère. Situé dans la 19ème RICE (Réserve Internationale de Ciel Etoilé), et au coeur d'un PNR assurant une nature préservée de toute source de pollution lumineuse et sonore. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT F indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Torrens Baez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 839356342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aux portes du Plateau de Millevaches, En exclusivité : Maison en pierres à rénover, située dans un hameau corrèzien, avec un beau potentiel et beaucoup de charme. La propriété comprend un terrain de 1991 m², réparti entre une parcelle attenante avec un hangar ouvert et une seconde en face. La maison offre environ 100 m² habitables. Au rez-de-chaussée : une cuisine, une pièce de vie, une arrière-cuisine et une pièce supplémentaire à aménager. L'ensemble est élevé sur cave, avec une dépendance attenante. À l'étage, quatre chambres à rénover. Un cadre verdoyant pour un projet de rénovation plein de promesses. Visite virtuelle disponible. À découvrir sans tarder. Réf. 1728 T Prix : 66 600 Euros * Dont Honoraires 11 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 60 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Corrèze, Dans le coeur d'un village authentique du Plateau des Millevaches, attractif immeuble en pierres avec couverture en ardoises avec un gros potentiel à rénover. Habitation d'environ 150 m² habitable avec grenier de 75 m² au sol à aménager comprenant appartement à rénover de 44 m², une autre pièce (ancien local commercial), à l'étage 5 pièces à rénover. Grange attenante de 73 m² au sol sur deux niveaux, cour et jardinet. Réf : 1358 T Prix : 72 150 Euros * Dont Honoraires 11 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 65 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Grande Maison en pierre dans le centre de Tarnac en Corrèze. Cette maison de famille vous propose une grande cuisine, un salon, 5 grandes chambres, une salle d'eau. Vous trouverez également une agréable terrasse, une cave et un grand jardin. Idéale pour une famille. À visiter Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison de bourg Charmante maison de pays rénovée de 4 pièces en partie élevée sur cave, avec cour privée de 40 m² et jardin clos de 133 m². Belle pièce de vie de 35 m² donnant sur cour, comprenant une cuisine aménagée ouverte sur séjour avec cantou et poêle à bois Godin. À l'étage : trois chambres mansardées (dont une à dimension de bureau), sdb, wc. Centre village dans bourg typique avec quelques commerces. Réf : 1754 T Visite vrituelle disponible sur demande ! Prix : 82 500 Euros * Dont Honoraires 10 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 75 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2460 Euros et 3380 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Fiche id-sit178662 : dans le centre bourg de tarnac, maison de 6 pièces sur 422 m² de terrain. Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon. Au 1er étage : 3 chambres, une salle d'eau. Au 2ème étage : 2 chambres. Une cave. - mentions légales : proposé à la vente à 109000 euros (dont 9% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 100000 euros) - dpe réalisé le : 05 / 06 / 2025 - classe-energie f : 351 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4310 et 5870 euros - affaire suivie par mme sarah landrin (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion chateauneuf la foret - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison de village Maison indépendante de 103 m² habitables sur jardin de 1500 m² située à la sortie d'un village avec commerces et gare. Sous-sol total avec garage, cave, buanderie. Rez-de-jardin avec grande entrée, cuisine, séjour, deux chambres, sde, wc. À l'étage : mezzanine à usage de bureau, une chambre, greniers sous mansardes. Grands vitrages et belle luminosité. Tout à légout. Réf : 1661 T Visite virtuelle disponiblesur demande ! Prix : 69 930 Euros * Dont Honoraires 11 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 63 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4498 Euros et 6086 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Victor Roussel vous propose : Maison de village à Tarnac de 55,5 m² offrant un cadre de vie chaleureux et pratique, idéale pour une première acquisition, un pied-à-terre à la campagne ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, une cuisine récente ouverte sur un espace repas et salon convivial (cantou en pierre de taille et poêle à bois Godin), une petite terrasse latérale permet de profiter des beaux jours. À l’étage, on trouve trois chambres, dont une plus petite (idéal pour bureau ou dressing). Une salle de bain et des WC séparés complètent l’espace nuit. Chauffage mixte bois et électrique, raccordé au tout-à-l’égout. Un jardin en face de la maison, de l’autre côté de la rue, permet de profiter d’un petit coin de verdure. Quelques rafraîchissements à prévoir, mais une maison saine, habitable de suite et pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 650 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 942018805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison en pierre située sur la place de ce joli village typique de la Montagne Limousine face à l'église et au Chêne de Sully, dans le Parc Naturel de Millevaches en Limousin, à la croisée des départements de la Creuse et de la Haute Vienne. Un ancien commerce au rez-de-chaussée de cette grande demeure qui attend de retrouver une nouvelle vie ! On ne peut qu'être séduit dés l'entrée avec sa cour intérieure donnant accès à la maison et à la belle grange de 2 niveaux de 70 m². Edifiée sur 3 niveaux, dans la maison vous trouverez, au rez-de chaussée outre le local commercial un appartement de 3 pièces. À l'étage les grandes pièces lumineuses offrent un grand séjour, 3 chambres et une cuisine avec cheminée avant d'accéder au vaste grenier aménageable. Un joli jardin complète l'ensemble. Il conviendra de réaliser une rénovation globale, la toiture est suivie et en bon état, tout à l'égoût. Outre la rénovation des pièces, il faudra envisager l'installation d'un système de chauffage, refaire l'électricité, les sanitaires. Un gros potentiel pour une installation qui pourra tant être professionnelle que résidentielle dans un des plus joli et authentique village Limousin. À Tarnac, village situé à 700 m d'altitude, on trouvera un plan d'eau, épicerie, école élémentaire. À 66 kms de Limoges et 59 kms de Tulle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Victor Roussel vous propose : Maison mitoyenne à rénover située dans un hameau entre Peyrelevade et Tarnac. Au rez-de-chaussée, une grande pièce peut devenir la future cuisine et le salon. Une salle de bain avec baignoire et WC broyeur complète ce niveau. À l’étage, les combles offrent un volume à aménager en une ou plusieurs chambres, avec arrivée d’eau envisageant la création d’une salle d’eau. En contrebas, une pièce au sol en pierre avec un cantou s’ouvre sur le jardin et peut devenir un cellier buanderie ou une cuisine d’été. Un rapport de rénovation thermique réalisé par Home Synergie propose isolation complète, changement de menuiseries, VMC, remise aux normes électriques et installation d’un poêle. Coût estimé d’environ 48 000 € avant aides. Une maison à transformer selon vos envies dans un cadre rural paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 942018805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité à Treignac, cette maison de 105 m² mitoyenne d'un côté est idéale pour un premier achat ou pour un projet de rénovation. Elle se situe dans un quartier calme où l'on peut tout faire à pied. Au rez-de-chaussée, la maison offre une cuisine, un séjour, une arrière-cuisine ou buanderie, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, se trouvent trois grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le grenier couvre l'ensemble de la maison. Une partie de l'électricité a été refaite et le ballon d'eau chaude ainsi que les compteurs sont neufs. La maison est propre et prête à être personnalisée. À l'extérieur, un jardin plat et facile à entretenir accompagne la propriété, ainsi qu'un garage avec toit-terrasse et une dépendance en parpaings. N'hésitez pas à demander notre visite virtuelle. Une opportunité à saisir. Réf. 1780 T Prix : 53 200 Euros * Dont Honoraires 12 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 47 500 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Pavillon sur sous-sol – emplacement idéal au cœur de Treignac Située dans le charmant village de Treignac, à deux pas de tous les commerces et commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, tout peut se faire à pied. Le pavillon se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche et de toilettes séparées. Le parquet d'origine apporte un cachet authentique à l'ensemble. Le chauffage est assuré par un système électrique complété par une pompe à chaleur qui alimente la cuisine et le séjour pour plus de confort. Un grand grenier aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement. En sous-sol, vous trouverez un garage, un espace buanderie et une cave. Le tout est édifié sur un terrain plat, clos et facile d'entretien, avec une couverture en ardoises en bon état. Une maison pratique et bien située, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Réf. 1768 T Prix : 95 700 Euros * Dont Honoraires 10 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 87 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2370 Euros et 3260 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.