Biens à vendre Cantal (15)

478 résultats

Maison 3 Pièces 75 m² à vendre à Pierrefort (15230)

99 000 €

Maison 3 pièces 75 m²

Pierrefort (15230)

Transaxia immobilier pierrefort propose une jolie maison en pierre dans un bourg avec commerce, comprenant entrée par une véranda, au rez de chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour avec cheminée et son poêle à bois, une salle d'eau avec wc, à l'étage, deux chambre dont une avec wc et lavabo, dépendance (cabane à bois), bucher, garage, cave au sous sol avec accès à la maison par escalier intérieur, une terrasse avec escalier. La clim air / air est réversible. Cette maison est raccordée au tout à l'égout. Parcelle de 5000 m² de bois inclus. À 10 km : école, supérette, garage auto / matériel agricole, pharmacie, coiffeur, restaurant, bar. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 844.0 € et 1142.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Transaxia pierrefort, le squer christelle (ei) 06 85 21 21 11 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

421 000 €

Immeuble 440 m²

Maurs (15600)

Très bel ensemble de caractère et idéalement situé, cet immeuble rénové, offre un local commercial actuellement loué ainsi qu'une partie à usage locatif. Immeuble composé de trois niveaux, de combles et caves. Chaque niveau disposant d'une surface utile de 165 m². Renseignements uniquement par mail et téléphone. RSAC : 508490877 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site : Honoraires à la charge du vendeur.

Maison 7 Pièces 165 m² à vendre à Siran (15150)

158 000 €

Maison 7 pièces 165 m²

Siran (15150)

Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : Je vous propose de découvrir cet ensemble immobilier situé à Siran, comprenant une maison de village de caractère et une grande dépendance. D'une surface de 165 m², la maison se compose de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses. Dès l'entrée, vous serez séduit par un double séjour avec cheminée traditionnelle (cantou équipé d’un poêle à bois), créant une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée dispose également d'une cuisine séparée avec accès à une très grande terrasse, d'une chambre, d'une pièce d’eau et d’un WC séparé. À l’étage, vous trouverez quatre chambres offrant de beaux volumes ainsi qu'une salle de bain. Le sous-sol comprend une buanderie et des caves pratiques. Le bien est complété par une vaste dépendance de 200 m² environ incluant un garage au rez-de-chaussée et un plateau d'environ 100 m² à l'étage. Idéalement située au cOEur du village, à proximité immédiate des commerces, cette maison représente une opportunité rare. Je me tiens à votre entière disposition pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 158000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 99 m² à vendre à Ladinhac (15120)

158 000 €

Maison 5 pièces 99 m²

Ladinhac (15120)

Iad france - lionel combelle vous propose : maison de 5 pièces sur trois niveaux avec sous-sol, construite en 1953, offrant environ 99 m² habitables. Située à seulement 25 minutes d’aurillac, elle bénéficie d’un environnement calme et d’une belle exposition plein sud. Implantée sur un terrain clos d’environ 1 161 m², elle offre un bel espace extérieur, idéal pour un potager, un coin détente ou simplement pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Premier étage on découvre un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine, une salle d’eau et un wc indépendant. L’agencement actuel permet facilement d’imaginer une grande pièce de vie ouverte et conviviale selon vos envies. Deuxième étage quatre chambres lumineuses de 10 à 12 m² composent ce niveau, dont trois communicantes avec point d’eau. Un wc séparé complète l’ensemble. Les combles, déjà isolés, sont aménageables et offrent un beau potentiel supplémentaire. Sous-sol un garage et un cellier spacieux apportent des espaces de rangement pratiques au quotidien. Extérieur un double garage indépendant vient compléter le bien. Le terrain, plat, clos et arboré, agrémenté de fruitiers, profite d’une vue dégagée sur les alentours. La toiture et la façade ont été rénovées. Avec ses trois entrées, la maison peut convenir aussi bien à une famille qu’à un projet locatif. Un cadre agréable pour s’installer et profiter pleinement de la vie à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 697 et classe climat g indice 185. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lionel combelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aurillac sous le numéro 930830062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Maison 2 Pièces 140 m² à vendre à Saint-Constant-Fournoulès (15600)

exclusivité

107 000 €

Maison 2 pièces 140 m²

Saint-Constant-Fournoulès (15600)

Iad France - Fabrice Robert vous propose : Une grange située à Fournoulès 15600 (Cantal). Cette belle grange rénovée propose deux plateaux de 60 et 80 m². Au rez de jardin sont déjà créés une salle d’eau et un WC. Dans le reste de la grange des ouvertures ont été créés mais vous pouvez agencer des pièces selon vos gouts et envies. Du rez de jardin, vous accédez à une cour joliment aménagée avec une terrasse couverte propice à la détente avec sa magnifique vue dégagée sur la campagne avoisinante. La couverture a été refaite dans les années 2000 et possède des panneaux solaires avec un contrat en cour pour de la revente. Certificat d'urbanisme favorable pour changement de destination à usage d'habitation ! PRESTATIONS : -Huisseries bois simple vitrage -Assainissement tout à l’égout -Réseaux eau et électricité -Cumulus électrique -Sol dalle béton sur les deux niveaux -Terrain de 1230 m² clos et arborés Travaux à prévoir : -Isolation de l’ensemble -Aménagements intérieurs Idéalement située, à 10 mn des services et commodités cette grange vous séduira par ses belles pierres de pays et de tout son potentiel. N’entendez plus, contacter moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 83 m² à vendre à Champagnac (15350)

69 900 €

Maison 4 pièces 83 m²

Champagnac (15350)

Située dans le village de Champagnac, cette maison bénéficie d'un cadre paisible au cœur de la commune. Champagnac offre un environnement calme, idéal pour les amateurs de tranquillité, tout en ayant des commerces de proximité, une école, et des espaces naturels propices aux balades. Cette maison de 83 m² se compose, d'une cuisine fermée, un séjour lumineux avec un beau parquet, 2 chambres, une SDB avec WC séparés. Le sous-sol total abrite un garage, une chaufferie, une cave, et une grande chambre. Les combles isolés, le double vitrage PVC et le raccordement au tout-à-l'égout sont des atouts indéniables. Enfin, le terrain arboré et clos dispose d'un puits, ajoutant une touche de charme à cette propriété, et un coin agréable l'été pour des repas familiaux. N'hésitez plus et venez visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 69 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 65 000 € Honoraires charge acquéreur : 4 900 € soit 7,54 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX, Tél. : 06 24 17 69 12, E-mail : coralie.chenieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840 886 535.

Maison 8 Pièces 140 m² à vendre à Maurs (15600)

105 000 €

Maison 8 pièces 140 m²

Maurs (15600)

Coeur de ville, cette maison construite sur 3 niveaux, vous offre 4 chambres, 1 cuisine séparée, 1 salon salle à manger, 1bureau, 1 salle de bains, 1 grenier ainsi qu'1 garage. Proche de tous commerces et commodités, elle se situe dans un quartier calme. Travaux de rénovation intérieure à prévoir. RSAC : 508490877 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site .

Appartement 4 Pièces 78 m² à vendre à Aurillac (15000)

93 000 €

Appartement 4 pièces 78 m²

Aurillac (15000)

Iad france - florian llinares vous propose : opportunité rare : vente en viager sans rente- aurillac investissez sans aléas financier dans ce bel appartement traversant de 78 m² d'une résidence exposée plein sud. Vous trouvez 3 chambres spacieuses, une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie et une salle d'eau. Les plus : cellier collectif et individuel, box en sous-sol, balcon, chauffage réseau chaleur bois. Les conditions de la vente sont les suivantes : cette vente en viager se distingue par l'absence totale de rente, vous offrant une visibilité financière parfaite. Contactez moi et venez visiter cet appartement entièrement rénové ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 326 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian llinares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aurillac sous le numéro 907754063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 5 Pièces 123 m² à vendre à Riom-ès-Montagnes (15400)

164 000 €

Maison 5 pièces 123 m²

Riom-ès-Montagnes (15400)

Située dans la charmante ville de Riom-ès-Montagnes (15400), cette maison mitoyenne bénéficie d'un cadre paisible et convivial, idéal pour une vie de famille. Profitez d'un environnement verdoyant et d'un voisinage chaleureux, tout en étant à proximité des commerces, écoles et services essentiels. La commune offre également la possibilité de profiter de la nature environnante, avec ses sentiers de randonnée et ses activités de plein air. Construite en 1970 sur un terrain de 445 m², cette maison de 123 m² offre un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon / salle à manger, une cuisine avec cellier. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, un WC et une salle de bain, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable et harmonieuse. Avec ses 5 pièces, cette maison est l'opportunité parfaite de s'installer dans un cadre de vie paisible et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma ANDRINO, Tél. : 06 50 86 33 76, E-mail : emma.andrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 932107410.

Appartement 2 Pièces 47 m² à vendre à Aurillac (15000)

85 000 €

Appartement 2 pièces 47 m²

Aurillac (15000)

Belle OPPORTUNITE pour cet appartement rénové avec vue dégagée. Grande entrée avec rangements desservant la cuisine équipée avec son cellier, le séjour lumineux avec accés balcon, la salle d'eau, le wc séparé. Chauffage individuel gaz. Faibles charges de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison 1 Pièce 140 m² à vendre à La Monselie (15240)

49 000 €

Maison 1 pièce 140 m²

La Monselie (15240)

Située dans la charmante commune de La Monselie (15240), cette maison en pierre bénéficie d'un emplacement paisible, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. La proximité des sentiers de randonnée et des paysages pittoresques en font un lieu privilégié pour les amoureux de la campagne. Vous apprécierez également la facilité d'accès aux commerces et aux services essentiels à seulement quelques minutes de route. Avec sa façade en pierre authentique, cette maison de 140 m² offre un caractère traditionnel et chaleureux. Le cantou et la souillarde ajoutent une touche d'histoire et de convivialité à la propriété. La présence d'une grange / étable attenante offre de belles perspectives pour des projets de rénovation ou d'agrandissement, idéale pour les passionnés de bricolage ou d'élevage. Avec ses caractéristiques traditionnelles et son potentiel d'aménagement, cette propriété représente une opportunité unique pour créer un véritable havre de paix à la campagne. Il est possible d'acquérir deux hectare complémentaire attenant à la parcelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma ANDRINO, Tél. : 06 50 86 33 76, E-mail : emma.andrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 932107410.

Maison 6 Pièces 100 m² à vendre à Maurs (15600)

30 000 €

Maison 6 pièces 100 m²

Maurs (15600)

Iad France - Fabrice Robert vous propose : Maison de ville de 100 m², sur trois niveaux à rénover à Maurs La Jolie 15600 (Cantal). Située en plein centre ville de Maurs, cette maison demande de gros travaux de rénovation, (électricité, plomberie, système de chauffage, huisseries et peinture). Je vous laisse me contacter si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 141 m² à vendre à Laroquebrou (15150)

exclusivité

98 000 €

Maison 6 pièces 141 m²

Laroquebrou (15150)

Implantée dans le centre historique de Laroquebrou, village "petite citè de caractère", cette demeure en pierres avec ses 4 chambres, sa terrasse, son stationnement et garage offre de réelles perspectives. Le rez-de-chaussée propose un grand séjour salle à manger avec cantou, 1 cuisine également avec cantou, 1 salle d'eau et 1WC. Le 1er niveau est composé de 4 chambres dont 2 avec porte fenêtres donnant sur le balcon, 1 salle d'eau et 1WC; escalier pour accès aux combles potentiellement aménageables. 2 grandes "caves" sont accessibles en rez-de-chaussée sur un autre pignon de la maison. Habitable immédiatement, cette bâtisse avec des travaux de rafraîchissements à envisager, forte, de son garage, son stationnement et terrasse, à proximité des services, commerces, école, collège, gare, infrastructures touristique du lac de Saint-Etienne-Cantalès, tissu artisanal et associatif dans le village, à 25 mn d'Aurillac possède de véritables atouts pour une famille ou tout autre projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHANCEL, Tél. : 06 75 38 81 67, E-mail : laurent.chancel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 512 398 306.

Maison 6 Pièces 99 m² à vendre à Pierrefort (15230)

158 000 €

Maison 6 pièces 99 m²

Pierrefort (15230)

Transaxia pierrefort immobilier propose une maison, construite en 1972, dans une zone pavillonnaire. Ce pavillon comprend au rez de chaussée : un garage, deux pièces à finir d'aménager, une chaufferie avec chaudière fuel (chauffage central et eau chaude sanitaire). Il y a aussi une cave sous la maison. Au premier étage, il y a une cuisine non aménagée, un salon, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau. Les combles sont isolés avec de la laine de verre épaisseur 20 cm. terrain tout autour de la maison. Proche des commodités : crèche, école, collège, commerces, ehpad. Transaxia pierrefort, le squer christelle (ei) 06 85 21 21 11 agent commercial enregistré sous le n) 942187113 rcas aurillac. Prix hors frais de notaire. Bien visible sur : "transaxia-pierrefort. Fr « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Maison 6 Pièces 90 m² à vendre à Ally (15700)

118 000 €

Maison 6 pièces 90 m²

Ally (15700)

Maison à Ally, d'une superficie de 102 m², avec un terrain au calme. Le rez-de-chaussée comprend une entrée - une chambre - un bureau - une salle d'eau avec WC - une cuisine aménagée d'été donnant sur le terrain - une buanderie - une cave. Le premier étage dessert une cuisine aménagée équipée - une grande pièce de vie lumineuse de 25 m² avec cheminée avec insert donnant sur un balcon - deux chambres - une salle d'eau - un WC. Un grenier. La maison possède également un garage de 20 m² - un appentis en dur servant d'atelier - un jardin entoure la maison - commerce de proximité boulangerie - épicerie - école - pharmacie. La maison est raccordée au tout à l'égout - huisserie récente - chauffage centrale au gaz. Implanté à 10 min de Mauriac et de Pleaux, 20 min de Salers - 45 min d'Aurillac - 1 heure des pistes de ski. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie HEMON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 128 892 Greffe de AURILLAC) 06 81 76 56 13 (réf. 602220 ).

Maison 5 Pièces 155 m² à vendre à Montsalvy (15120)

exclusivité

138 000 €

Maison 5 pièces 155 m²

Montsalvy (15120)

Iad France - Lionel Combelle vous propose : Au cOEur du village de Montsalvy, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités accessibles à pied, cette maison construite en 1973 bénéficie d’un cadre de vie agréable. Maison principale : Lumineuse et bien agencée, la maison offre une pièce de vie conviviale avec salle à manger et cuisine semi ouverte, prolongée par une grande terrasse couverte, idéale pour partager des moments agréables en plein air avec vue dégagée. L’espace nuit comprend quatre chambres spacieuses et deux salles d’eau, offrant un confort optimal pour toute la famille. Des annexes telles que cave, buanderie, chaufferie et une pièce avec accès direct au jardin complètent le bien, alliant praticité et fonctionnalité. Le jardin clôturé et bien exposé constitue un véritable espace extérieur agréable, tandis que plusieurs places de stationnement et un garage indépendant assurent un confort supplémentaire. Studio indépendant : Attenant à la maison mais totalement autonome, le studio dispose de sa propre entrée et de son compteur séparé. Il représente un atout intéressant, que ce soit pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif complémentaire. Cette propriété allie ainsi qualité de vie, confort et potentiel locatif, offrant une opportunité rare à Montsalvy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Combelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 930830062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 Pièces 71 m² à vendre à Saint-Flour (15100)

exclusivité

105 000 €

Appartement 2 pièces 71 m²

Saint-Flour (15100)

Iad France - Marie Puyo vous propose : Situé au sein d’une petite résidence calme de seulement 4 appartements, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié à Saint-Flour, à proximité immédiate du centre historique et de toutes les commodités. Le stationnement est facile et accessible aux abords de la résidence. L’appartement se compose d'une entrée desservant les différents espaces, d'une petite cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain, d'une chambre confortable. Vous découvrirez également un séjour lumineux, doté de deux portes-fenêtres, offrant une ouverture directe sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter de la vue et de l’ensoleillement. Un garage privatif complète ce bien. Il représente un véritable atout, avec la possibilité de l’aménager facilement en seconde chambre, bureau ou espace polyvalent, selon vos projets. L’appartement dispose d’un chauffage individuel au gaz. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, grâce à son emplacement et à son potentiel d’évolution. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 447 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Puyo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 100264746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 7 Pièces 231 m² à vendre à Salins (15200)

213 000 €

Maison 7 pièces 231 m²

Salins (15200)

Venez découvrir cette maison ancien bar restaurant qui n'attend que sa renaissance : comprenant au sous sol : un garage, 5 caves, à l'étage un salon salle à manger, 6 chambres, une terrasse. Les 6 chambres à l'étage sont d'ores et déjà raccordées pour accueillir des salles d'eau privatives, un avantage pour créer rapidement des chambres d'hôtes. À deux pas de la cascade classée de Salins, profitez du flux croissants des visiteurs pour développer un projet unique dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison 7 Pièces 145 m² à vendre à Jaleyrac (15200)

98 500 €

Maison 7 pièces 145 m²

Jaleyrac (15200)

Découvrez cette propriété composée de deux habitations : une ancienne grange fraîchement rénovée et une maison en pierre à rénover, offrant un beau potentiel locatif ou d'agrandissement. Située au calme d'un lieu-dit de jaleyrac, dans le nord cantal, à 5 minutes des commodités de mauriac, la maison de plain pied entièrement rénovée, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc, d'un sous-sol avec espace de stockage d'une cave, et d'un garage attenant. La seconde maison comprend une pièce de vie avec cantou, une cuisine donnant accès au terrain avec vue sur les montagnes environnantes, deux chambres, une salle de bain avec wc, une buanderie et une grande chambre à l'étage. Le tout sur une parcelle de 930 m², idéal pour une résidence principale avec projet d'investissement locatif. Prix 98 500 euros honoraires charge vendeur. Dpe "c" ges"b" montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910 et 1290 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline marchand, au 06 29 05 19 78 ou, par courriel à ce.marchand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline marchand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 899353049 brive auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440615- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline marchand (ei) agent commercial - numéro rsac : 899353049 brive -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 2 Pièces 90 m² à vendre à Massiac (15500)

34 000 €

Maison 2 pièces 90 m²

Massiac (15500)

Immobilier centre france - au coeur d'une petite ville du cantal - immeuble à usage de commerce et d'habitation comprenant : r. D.C. : local commercial avec wc 19 m² - 1er étage : 1 pièce 25 m² - 2ème étage : 1 pièce + salle d'eau / wc 25 m² - 3ème étage : grenier 20 m² - tél. 07 67 21 41 68. Ou 02 48 23 09 33. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Maison 2 Pièces 1140 m² à vendre à Pierrefort (15230)

42 265 €

Maison 2 pièces 1140 m²

Pierrefort (15230)

Immobilier Pierrefort propose dans lieu-dit à 10 minutes de Saint-Flour, situé dans un petit hameau paisible. une ancienne grange étable, mitoyenne avec deux garages et dépendance. Sur deux niveaux. cours sur le devant et terrain sur le derrière. Un pignon en pierre sur l'arrière est en mauvais état mais peut être modifier avec ouverture donnant sur un beau point de vue sur le plomb du cantal. La toiture et la charpente sont à resuivre. Eau - électricité existants. À rénover en habitation, en gite ou pour du stockage. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Maison 5 Pièces 118 m² à vendre à Clavières (15320)

277 000 €

Maison 5 pièces 118 m²

Clavières (15320)

Orpi immovince, vous propose, en exclusivité, ce charmant corps de ferme implanté sur une parcelle de terrain de plus d'un hectare offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Ce bien se situe sur la commune de Clavières, à à peine 10 minutes de l'autoroute A75. La maison principale, alliant charme de l'ancien et confort moderne propose de beaux volumes lumineux. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un salon, d'une suite parentale, d'une salle d'eau supplémentaire et d'une buanderie en rez de chaussée. Au premier étage, deux chambres avec chacune leur salle d'eau et une grange. Au deuxième étage, grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités. En plus de ce corps de ferme, un hangar ouvert d'environ 90 m² avec dalle béton et charpente métallique. Si vous êtes amoureux de nature et d'espace, ce bien saura vous séduire par ces volumes intérieurs mais aussi extérieurs. N'hésitez donc pas à contacter l'agence pour de plus amples informations. Référence agence : 798.

Maison 5 Pièces 108 m² à vendre à Pleaux (15700)

115 000 €

Maison 5 pièces 108 m²

Pleaux (15700)

Iad France - Nathan Fenech vous propose : Maison familiale 5 pièces avec balcon, terrasse et garage Située à Pleaux, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison familiale élevée sur deux niveaux offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Au rez-de-jardin, l’entrée ouvre sur un couloir desservant deux chambres, dont une avec salle d’eau privative, un WC indépendant, une buanderie existante à rénover ainsi qu’un garage équipé d’une porte motorisée. À l’étage, vous découvrirez un séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine entièrement équipée, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, un WC indépendant et un couloir doté de placards de rangement. À l’extérieur, la maison bénéficie d’une agréable terrasse en bois, d’un abri de jardin ainsi que de deux bacs de récupération d’eau de pluie d’une capacité de 1 000 litres chacun. Les prestations techniques sont rassurantes : façade récemment refaite, toiture révisée, système de chauffage récent et ballon d’eau chaude neuf (2025). Construction de 1986, maison saine offrant une excellente base, avec quelques travaux ciblés à prévoir, notamment la rénovation complète de la buanderie et un rafraîchissement selon les goûts. Un bien complet, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie confortable, au calme tout en restant proche des services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Fenech mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 941740789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

185 000 €

Maison 7 pièces 224 m²

Pleaux (15700)

Iad France - Pierick Sécuteur vous propose : Petit hôtel particulier de 224 m², dans le centre de Pleaux. Le charme et la qualité du XIX ème, avec son toit en ardoises, ses cheminées en marbre, un bel escalier, un hall d'entrée avec vitraux, des pièces spacieuses. Une touche de modernisme est aussi passée par là : chauffage central à pellets Suédois Okofen avec production d'eau chaude, volets roulants électriques, climatisation réversible dans le séjour et la suite parentale, double vitrages, combles aménagés en salle de jeux / Home cinéma, cuisine moderne, vaste douche à l'italienne, fibre, assainissement collectif. Une entrée vestibule avec un sas, un salon de 22.6 m², une cuisine de 16 m² avec une salle à manger en enfilade de 14.73 m². Au 1er, 4 chambres dont deux particulièrement lumineuses (25,17. 2,16. 6 et 14.5 m² ), Au 2ème, la salle de spectacles et de jeux de 80 m², avec son espace bar. Le bâtiment comprend au sous sol un garage de 51.5 m² ( avec des combles de 45 m² au dessus) et 3 caves (36.9, 12 et 7 m²). Le terrain de 258 m² offre une partie végétalisée d'une centaine de m2 orientée Sud / Ouest. Tout est là aussi prévu pour des moments conviviaux, avec une tonnelle et un espace barbecue privatif. Il comporte aussi un garage de 10 m² en ossature métallique légère. DPE en D. Pleaux est une jolie ville médiévale pleine d'atouts : Ecole primaire, collège, Pâtisserie boulangerie, superettes, médecins, vétérinaires, garage automobile, pompes à essence, fleuriste, restaurants, cafés, mairie, banque, La Poste, une caserne de pompiers. et prochainement, vous. Ici vous pourrez tout faire à pieds. Bienvenue dans le Cantal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 259 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierick Sécuteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 413974767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 118 m² à vendre à Lanobre (15270)

exclusivité

220 000 €

Maison 4 pièces 118 m²

Lanobre (15270)

Située au cœur de Beaulieu à 10 minutes de Lanobre, cette maison bénéficie d'un cadre paisible, verdoyant et au bord du lac. La tranquillité et le charme de cette commune offrent un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. À proximité de Lanobre, les habitants peuvent profiter de la beauté des paysages environnants et de diverses commodités telles que des commerces locaux, des écoles et des médecins. Construite en 1993, cette charmante maison propose un agencement fonctionnel avec une cuisine ouverte sur un lumineux séjour, 2 chambres confortables, 2 salles d'eau et 2 toilettes. Le sous-sol total offre un espace supplémentaire, idéal pour divers projets d'aménagement. Son architecture traditionnelle, ses volumes généreux et sa grande terrasse en font un lieu de vie chaleureux et accueillant, idéal pour une famille souhaitant profiter du calme. Double vitrage PVC avec moustiquaire et volets roulants, chauffage par pompe à chaleur réversible et au gaz, et tout à l'égout. Grand terrain de plus de 14 000 m², essentiellement en prairie, et entièrement attenant avec une partie constructible, idéal pour des projets futurs d'extension ou de revente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX, Tél. : 06 24 17 69 12, E-mail : coralie.chenieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840 886 535.

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