Biens à vendre Aveyron (12)

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Maison de ville au charme absolu ! -Au 1er étage, totalement indépendant du reste de la maison : un bureau, une chambre, une salle d'eau et une buanderie. Un véritable espace à part, parfait comme suite pour adolescent, pour accueillir de la famille, créer une zone de télétravail confortable ou même envisager une location de type Airbnb. -Au 2e niveau, vous découvrirez l'espace de vie principal : un salon lumineux, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle de bains et un WC. Accès direct au jardin / terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. -Au dernier étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. -Atout rare en centre-ville : trois garages viennent compléter ce bien, offrant un confort de stationnement exceptionnel et de nombreuses possibilités de stockage. -Situation privilégiée : à proximité immédiate des collèges et lycées, tout se fait à pied. Un véritable confort de vie pour une famille. -Bien rare à Rodez ! Ne tardez pas à venir la découvrir.

Maison 5 Pièces 130 m² à vendre à Rieupeyroux (12240)

184 000 €

Maison 5 pièces 130 m²

Rieupeyroux (12240)

Dans un hameau situé à environ 10 minutes de Rieupeyroux, venez découvrir ce grand corps de ferme d'environ 140 m² habitable sur un terrain de 2 hectares et demi. Un grand logement principal composé d'un salon, d'une cuisine et d'une salle d'eau récente. À l'étage 4 chambres, un bureau et une salle de bain. Le bien est entouré de nombreuses dépendances (grange, stabulation. ). À découvrir sans tarder!

Appartement 3 Pièces 62 m² à vendre à Villefranche-de-Rouergue (12200)

56 000 €

Appartement 3 pièces 62 m²

Charmant appartement au 1er étage, grande pièce de vie avec espace cuisine, 2 chambres en enfillade avec salle d'eau. Situé au coeur de la bastide, cet appartement a une vie de plain-pied ainsi qu'une cave. Emplacement idéal, travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

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Maison 8 Pièces 198 m² à vendre à Viviez (12110)

160 000 €

Maison 8 pièces 198 m²

Viviez (12110)

Venez découvrir cette magnifique maison de maître de 198.4 m² habitables sur un parc de 1702 m² clos et arboré. Elle se compose, en rez de chaussée, d'une très belle entrée de 16.6 m², d'une cuisine de 17.5 m², d'un séjour - salon de 42.2 m², d'une salle à manger de 23.4 m² et d'un wc indépendant. Au 1er niveau, nous trouvons 4 chambres (deux de 23.5 m² et deux de 17.7 m²) et une salle d'eau de 8 m². Le 2ème étage propose une 5ème chambre de 10 m² loi Carrez (17.5 m² au sol), une remise de 11 m² et un grenier de 38 m². En sous-sol, plusieurs pièces permettent une bonne fonctionnalité de la maison, parmi elles, une lingerie de 20.4 m², une buanderie de 11.5 m², deux remises de 21 m² chacune, un atelier de 16.7 m² et une cave à vin de 4.5 m². Sur le terrain, un garage et une piscine enterrée de 8m x 4 m complètent le bien. La maison est chauffée grâce à une chaudière au fioul de 2020, plusieurs cheminées sont opérationnelles en appoint. Les menuiseries sont en bois double vitrage, les volets persiennes sont en métal et en bois. L'assainissement est relié au tout à l'égout (Devis de mise en conformité : 6107 €). Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Jérémy Martins, votre conseiller Safti, qui se fera un plaisir de vous la faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy MARTINS, Tél. : 07 68 66 36 35, E-mail : jeremy.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 913 523 106.

Maison 5 Pièces 137 m² à vendre à Sanvensa (12200)

225 700 €

Maison 5 pièces 137 m²

Sanvensa (12200)

Dans un lotissement calme de Sanvensa, à proximité des écoles et de la boulangerie du village, découvrez cette maison de plain-pied de 137 m² habitables (construction 2008) idéale pour une vie de famille confortable. Cette maison très agréable à vivre offre entrée avec vestiaire, séjour convivial de 30 m² avec poêle à bois, s'ouvrant sur une terrasse de 7 m² avec vue dégagée sur la campagne, cuisine équipée ouverte (env. 12 m²), 3 chambres lumineuses (10,5 m² chacune) avec placards intégrés, Salle de bain (5,74 m²), WC indépendant. En rez-de-jardin / sous-sol une chambre supplémentaire avec salle d'eau privative et entrée indépendante, cave, buanderie, Garage. Présence d'une cabane de jardin. Terrain clos et aménagé agrémenté d'une piscine hors-sol et vue panoramique sur la campagne environnante Chauffage : poêle à bois + compléments électriques, Tout à l'égout Isolation des combles réalisée en 2021 Cette maison offre un excellent confort de vie au quotidien, tout en étant dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas des commodités du village de Sanvensa (école, boulangerie ? ). En exclusivité chez Immo de France Tranier. (4.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Terrain 12170 m² à vendre à Espalion (12500)

299 000 €

Terrain à construire 12170 m²

Espalion (12500)

Opportunité foncière pour aménageurs et lotisseurs. Situé en Zone AU1, sur un axe stratégique et en plein essor au cœur de l'Aveyron, ce terrain présente un fort potentiel de densification résidentielle. Caractéristiques Techniques : Configuration : Terrain plat, configuration optimale pour l'aménagement de voiries. Potentiel : Étude pour 11 lots viabilisés (surfaces prévisionnelles entre 675 m² et 1 025 m²). Environnement : Secteur résidentiel qualitatif, calme et recherché. Atouts Commercialisation : Le projet bénéficie d'une zone de chalandise dynamique entre Espalion et St Côme d'Olt, garantissant une revente rapide des lots grâce à : Proximité immédiate des services : Écoles, pôles de santé, supermarchés et commerces de bouche. Attractivité locale : Communes en croissance démographique alliant cadre de vie préservé et infrastructures modernes. Dossier et Urbanisme : Dossier technique et informations sur les réseaux disponibles sur demande. Contactez-nous pour une analyse du plan de division et une visite sur site.

Commerce 10 Pièces 345 m² à vendre à Villecomtal (12580)

128 000 €

Commerce 10 pièces 345 m²

Villecomtal (12580)

En exclusivité, découvrez cet ensemble immobilier au cœur de la vie locale. Le bâtiment principal se compose d'un bar-restaurant en rez-de-chaussée (bar, cuisine, WC) avec, au premier étage, une grande salle de réception de 50 m², une arrière cuisine avec un monte-charge. Au deuxième étage, un appartement de fonction spacieux (4 chambres dont une avec salle d'eau privative, salon, bureau, 2 salles de bain). Dans le bâtiment secondaire, on y retrouve un garage avec la chaufferie et une cave ainsi que la partie gîte composée de 4 chambres et leurs commodités et un espace salon / cuisine convivial, idéal pour l'accueil de touristes, randonneurs et pèlerins. Le tout, en plein centre, offre un potentiel unique : activité commerciale, logement ou gîte. Villecomtal est un village touristique dynamique toute l'année, forte attractivité estivale et passage régulier de randonneurs, possibilité de revenus mixtes : gîte, chambres d'hôtes, restauration, événementiel, ensemble immobilier polyvalent et évolutif. Ne manquez pas cette pépite, contactez Jérémy Martins, votre conseiller SAFTI, pour plus d'infos et organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 128 000 € HT + 1 536 € TVA, soit 129 536 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 320 € HT + 0 € TVA, soit 120 320 € TTC Honoraires d'agence : 7 680 € HT + 1 536 € TVA, soit 9 216 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy MARTINS, Tél. : 07 68 66 36 35, E-mail : jeremy.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 913 523 106.

Appartement 2 Pièces 50 m² à vendre à Rodez (12000)

183 000 €

Appartement 2 pièces 50 m²

Magnifique appartement T2 neuf à vendre, idéalement situé dans une copropriété très récente, secteur calme et sécurisé offrant une excellente exposition. D'une surface de 51 m², il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'un dégagement optimisé. L'immeuble dispose d'un ascenseur et le bien bénéficie d'un garage fermé en sous-sol. Référence agence : 1588.

Maison 5 Pièces 130 m² à vendre à Luc-la-Primaube (12450)

426 000 €

Maison 5 pièces 130 m²

Luc-la-Primaube (12450)

Située à La Primaube, dans un environnement privilégié et sans vis-à-vis, cette propriété offre des prestations rares sur le secteur. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie exceptionnelle de plus de 60 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte et accès direct aux extérieurs. La maison propose deux espaces terrasses distincts : • Une terrasse en bois donnant sur la piscine et le jacuzzi, véritable espace bien-être à domicile • Une superbe terrasse sur pilotis d'environ 30 m² exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée et un cadre intime Côté nuit, vous bénéficiez de 4 chambres avec rangements, dont une chambre sous combles climatisée, idéale pour un adolescent, un espace invités ou un bureau indépendant. Un grand sous-sol complète le bien, offrant de multiples possibilités : stationnement, atelier, salle de sport, stockage… L'ensemble est édifié sur un magnifique terrain paysagé de plus de 1 500 m², garantissant calme et intimité. Volumes généreux Prestations de qualité Exposition sud Aucun vis-à-vis Emplacement central Un bien aux prestations complètes, idéal pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie. Servitudes : oui Référence agence : 1530.

Appartement 2 Pièces 46 m² à vendre à Rodez (12000)

105 800 €

Appartement 2 pièces 46 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Iad France - Laurie Ginisty vous propose : Appartement T2 rénové – 46 m² – Résidence sécurisée avec parking couvert & cave privé À vendre, appartement 2 pièces de 46,02 m² (loi Carrez) situé dans une résidence sécurisée, proche du centre-ville, des écoles et des transports. Entièrement rénové, il offre des prestations modernes et soignées. Il se compose de : •Une entrée avec placard •Un séjour lumineux •Une cuisine ouverte équipée (hotte et plaque à induction) •Une chambre avec penderie •Une salle de bain •Un WC séparé Les + du bien : Faibles charges de copropriété (eau comprise) Chauffage individuel électrique Interphone 1 place de parking couverte 1 cave privé Proche de IUT Appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

Maison 10 Pièces 147 m² à vendre à Sainte-Croix (12260)

148 900 €

Maison 10 pièces 147 m²

Sainte-Croix (12260)

Iad France - Laurent Medina vous propose : * Charmante Maison de Campagne - A Rénover - 3499 m² de Terrain * Niché au cOEur de la campagne, cet ensemble immobilier en pierre se compose de deux maisons de caractère avec dépendances et four à pain, et offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. * Intérieurs Fonctionnels * La maison principale de 97 m² environ se compose d'une cuisine 17 m², d'un salon avec cheminée / insert de 31.5 m² et souillarde, un couloir de 10 m² desservant la partie nuit, une chambre de 10.5 m², une salle d'eau de 6 m² avec double vasque, douche Italienne et wc, une seconde chambre de 11,3 m², une chaufferie / buanderie de 5 m², un wc séparé de 2.5 m² avec lave mains et un cellier de 3.8 m². La seconde maison de 50 m² environ se compose en réez de chaussée d'un salon / cuisine de 25.3 m². Le 1 er étage lui se compose d'un palier de 2 m², d'un chambre de 10,5 m², d'un bureau de 8.8 m² et d'une salle d 'eau de 3 m² avec vasque, douche et wc. Petite dépendance en pierre de 33 m² sol, avec abris voiture attenant de 12 m² et appentis attenant de 32 m² Double garage de 51 m² alimenté en eau et électricité. Four à pain. * Extérieurs * Sur un terrain de 1240 m², cette propriété dispose d'une terrasse exposée au sud, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter du calme de la campagne. Les expositions sud, est et ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. * Travaux de Rénovation à Prévoir * Cette maison nécessite des travaux de rénovation afin de révéler tout son potentiel. Une fois rénovée, elle pourra devenir une résidence de charme où il fait bon vivre et se ressourcer. * Situation Idéale * Implantée dans un environnement verdoyant et préservé, cette maison de campagne offre un véritable havre de paix, tout en restant à proximité des commodités de la ville, à quelques minutes de Villefranche-de-Rouergue. Cette maison de campagne à rénover est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Medina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 444582571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

60 000 €

Maison 6 pièces 233 m²

Sainte-Croix (12260)

Cette maison T5 sur une parcelle de 387 m² se distingue par son emplacement paisible offrant un cadre de vie agréable à ses habitants avec une place de parking. D'une spacieuse surface de 233 m², elle se compose en rez de chaussée d'une grande entrée accueillante avec un espace bar, d'une cuisine ouverte bien équipée donnant sur un vaste salon / salle à manger de plus de 75 m² agrémenté d'une cheminée, d'un WC indépendant et d'un cellier fonctionnel. À l'étage, on découvre 4 chambres lumineuses, une salle de bain généreuse avec douche et baignoire et un WC indépendant, offrant un confort optimal pour toute la famille. Dotée de plusieurs caves, elle est reliée au tout à l'égout et chauffée par une chaudière fioul récente, datant de 2017. D'importants travaux de rafraichissement et de finitions sont à prévoir. Les petits plus : 3 accès différents peuvent être utilisés avec 2 espaces verts séparés, ce qui permettrait un découpage de la maison en plusieurs logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JOULIE, Tél. : 07 70 17 26 95, E-mail : claude.joulie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 919 910 778.

Maison 5 Pièces 77 m² à vendre à Villefranche-de-Rouergue (12200)

96 300 €

Maison 5 pièces 77 m²

À proximité de immédiate du centre-ville et de l'hôpital à pied, maison de 77 m² répartie sur deux niveaux, à remettre au goût du jour. Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée (5,18 m²), une pièce à vivre exposée plein sud (14,50 m²), un bureau (7,13 m²), une cuisine indépendante (9,60 m²), un cellier sous l'escalier ainsi qu'un WC séparé. Possibilité de faire communiquer l'ensemble des pièces pour créer un volume plus important. À l'étage, le palier dessert deux chambres (9,90 m² et 10,63 m²), un bureau (8 m²), une salle d'eau (4 m²) et une loggia avec WC (2,81 m²). Chauffage au gaz de ville avec chaudière récente. Menuiseries en PVC double vitrage. Raccordée au tout-à-l'égout. Un jardin plat et entièrement clos ainsi qu'un garage (14.70 m²) viennent compléter l'ensemble. À découvrir dans un quartier résidentiel calme, proche de toutes commodités, école et centre-ville. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison 8 Pièces 165 m² à vendre à Colombiès (12240)

186 000 €

Maison 8 pièces 165 m²

Colombiès (12240)

Colombiès, Maison d'habitation de 165,5 m² et sa grange sur un terrain de plus de 8 000 m² La maison se compose en rez-de-chaussée d'un salon / salle à manger de 27,5 m², très lumineux ainsi que d'une cuisine de 16,6 m² et d'un cellier de 12,2 m² en complément. Une première chambre de 12,5 m² vient parfaire ce niveau. Au premier étage, un vaste palier dessert 5 chambres de 12,5 m² à 13,6 m² ainsi qu'une salle d'eau de 3,8 m². Vous accèderez aux combles, qui constituent un espace supplémentaire à exploiter ! Depuis le rez-de-chaussée, vous pourrez rejoindre l'espace cave disposant d'un point d'eau ainsi que de la chaudière au fuel. Une sortie en rez-de-jardin se trouve également au niveau de cette cave. Un hangar accolé à la maison permet de garer ses véhicules au sec pour rejoindre facilement la maison. Un garage supplémentaire se trouve en suivant, accueillant un ancien four à pain de belle structure ! Une très belle grange en pierres de 290 m² sur deux niveaux apporte un espace supplémentaire pour vous laisser imaginer une vie en pleine campagne, au charme d'antan ! Vous profiterez alors d'un jardin de plus de 8 000 m², sans voisinage au coeur de la campagne aveyronnaise ! Calme et quiétude sont les maîtres mots de ce havre de paix ! La maison dispose du double vitrage (4 sont à prévoir de changer) et d'une chaudière au fuel fonctionnelle. L'assainissement n'est pas aux normes. La toiture est en ardoises et est en bon état, ainsi que celle de la grange. N'hésitez plus si vous cherchez le calme et l'isolement, ce bien est rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison 2 Pièces 62 m² à vendre à Sainte-Juliette-sur-Viaur (12120)

35 000 €

Maison 2 pièces 62 m²

Sainte-Juliette-sur-Viaur (12120)

Ancienne maison de village à rénover en intégralité avec garage, cave et autres pièces ainsi qu'un puits avec eau de source. À 5 kms de l'école, 10 kms de tous commerces et services, 15 minutes de Rodez. Maison avec le cachet d'antan, parquet, poutres aparrentes, évier de souillarde. dans laquelle il y a possibilité d'avoir une pièce de vie de 37,5 m² et si on le souhaite en créant une ouverture, possibilité d'aménager un salon ou un espace nuit sur 24 m² dans le prolongement. Sur le devant, on peut également envisager de créer une belle terrasse. Au-dessus, sous les rampants du toit 25 m² en loi Carrez (1,80 m de hauteur) de quoi imaginer 2 chambres et une salle de bains. En RDC, une cave, une pièce débarras, et une ancienne étable qui pourrait faire office de garage. Côté technique, électricité présente, manque l'eau de ville et le raccordement au tout à l'égout à réaliser, les réseaux sont devant le bien, coût total d'environ 4 500 € (2 devis à l'appuit). Un bien idéal pour primo-accédant, résidence secondaire ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Terrain 1020 m² à vendre à Palmas d'Aveyron (12340)

28 500 €

Terrain à construire 1020 m²

Palmas d'Aveyron (12340)

Iad France - Christophe Gaumy vous propose : Je vous présente ce magnifique terrain constructible situé dans un environment calme et paisible. Avec une superficie d'environ 1020 m², ce terrain offre de nombreuses possibilités pour réaliser votre projet immobilier. Terrain viabilisé avec les raccord en bordure de parcelle. Situé en contre bas d'un lotissement calme du village, ce terrain offre un cadre de vie paisible et agréable. Vous pourrez profiter de la tranquillité de ce quartier tout en étant à proximité des commodités et des services essentiels, environ 10min en voiture. Ne manquez pas cette occasion de construire la maison de vos rêves dans un environnement idéal. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Gaumy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 891892002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 Pièces m² à vendre à Rodez (12000)

225 000 €

Appartement 4 pièces

Appartement de charme dans un petit hôtel particulier en coeur de ville composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour, deux chambres avec salle d'eau et un WC. Honoraires à la charge du vendeur, surface carrez : 87.88 m², charges de copropriété annuelle : 1450 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Commerce 2 Pièces 400 m² à vendre à Réquista (12170)

Almont-les-Junies (12300)

76 500 €

Commerce 2 pièces 400 m²

Réquista (12170)

Professionnels, artisans, entrepreneurs, vous cherchez un local prêt à l'emploi pour développer votre activité ? Ne cherchez plus, j'ai ce qu'il vous faut. À deux pas de réquista : deux bâtiments de plus de 200 m² chacun atelier de sablage + atelier fermé grandes ouvertures, portes de service parking goudronné idéal pour une carrosserie, un garage, un atelier de production ou toute autre activité nécessitant de l'espace et de la fonctionnalité. Soyez réactifs, ce bien ne restera pas longtemps disponible. Contactez-moi jessica diaz-safti votre experte en immobilier professionnel 06 21 43 18 09 jessica.diaz@safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 76 500 € ht + 1 530 € tva, soit 78 030 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 68 850 € ht + 0 € tva, soit 68 850 € ttc honoraires d'agence : 7 650 € ht + 1 530 € tva, soit 9 180 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : jessica diaz, tél. : 06 21 43 18 09, e-mail : jessica.diaz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de albi sous le numéro 499 891 547.

Maison 6 Pièces 140 m² à vendre à Almont-les-Junies (12300)

230 000 €

Maison 6 pièces 140 m²

14 Km Decazeville beau corps de ferme comprenant maison en pierre (140 m² habitable) avec belle grange attenante (90 m² au sol) sur 2 niveaux, 2 éme grange (18X8).~ 1,6 ha de terrain attenant dont une partie boisé. Magnifique vue. isolé sans vis à vis. abri voitures, four à pains, source et nombreuses dépendances (appenti, étables. ) RDC : cuisine ouverte sur séjour (21 m²) avec poêle à bois-beau salon (35 m²) avec terrasse-1 grande chambre (17 m²),wc. étage : 2 chambres (14 m² et 15 m²), wc, salle d'eau. 1 pièce aménagée dans les combles. ~l'assainissement individuel refait en 2012. fenêtres doubles vitrages, combles isolés. beaux volumes à exploiter. tél pour visite 06 52 94 70 58- Eric SEGOND.

Maison 4 Pièces 113 m² à vendre à Montrozier (12630)

287 000 €

Maison 4 pièces 113 m²

Montrozier (12630)

Au cœur du village de Gages, découvrez cette ravissante maison de caractère entièrement rénovée avec goût, alliant authenticité et confort moderne. D'une superficie d'environ 100 m² au sol, elle séduit dès l'entrée par son cachet : magnifique mur en pierres apparentes, atmosphère chaleureuse et finitions soignées. La maison offre des espaces de vie agréables, pensés pour un confort au quotidien. Chaque détail a été travaillé pour préserver le charme de l'ancien tout en apportant une touche contemporaine. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Des dépendances complètent ce bien et offrent de nombreuses possibilités : atelier, espace de rangement… Maison rénovée avec goût Cachet et authenticité 110 m² au sol Dépendances Jardin DPE : Classe D Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de maisons de village pleines de charme. Servitudes : non Référence agence : 1585.

Appartement 4 Pièces 117 m² à vendre à Rodez (12000)

314 000 €

Appartement 4 pièces 117 m²

Immeuble emblématique “Hôtel de Bonald” – hyper centre de Rodez Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové, alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Rodez, à deux pas des commerces, cafés et commodités du centre-ville. Un lieu chargé d'histoire : L'appartement prend place dans l'Hôtel de Bonald, un édifice historique du début du XVIᵉ siècle, caractérisé par ses façades anciennes, sa cour intérieure et son architecture typique de la Renaissance locale : portes ogivales, tour d'escalier et éléments patrimoniaux remarquables témoignent de son riche passé. Agencement & confort : • Type 4 traversant, lumineux et très bien distribué • Grand séjour convivial avec belle luminosité traversante • Espace parental privatif : chambre + salle d'eau moderne • Espace enfants / nuit : 2 chambres confortables avec salle de bain et WC séparés • Parquet d'origine et poutres apparentes conservés avec goût, apportant chaleur et caractère à chaque pièce • Rénové avec des matériaux de qualité, alliant confort moderne et respect du charme ancien Atouts complémentaires : • Stationnement privatif, un vrai plus en centre-ville • Cave incluse, idéale pour le stockage • Exposition traversante assurant une belle luminosité naturelle Emplacement d'exception : Situé en hyper centre de Rodez, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie dynamique et historique, à proximité immédiate des restaurants, commerces de proximité, services, écoles et transports. Un bien rare à la vente dans un emplacement historique : parfait pour une famille ou un couple recherchant confort, caractère et accessibilité. Référence agence : 1569.

Maison 5 Pièces 151 m² à vendre à Saint-Parthem (12300)

217 000 €

Maison 5 pièces 151 m²

Saint-Parthem (12300)

Iad france - florian salabert vous propose : .

Maison 5 Pièces 130 m² à vendre à Firmi (12300)

40 000 €

Maison 5 pièces 130 m²

Firmi (12300)

Iad France - Dorian Arguel vous propose : Charmante Maison de Village à Réhabiliter - Firmi (possibilité d'immeuble) Laissez libre cours à votre imagination pour donner vie à cette maison de village pleine de potentiel à Firmi. Avec une surface habitable de 130 m² répartie sur 3 étages, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour en faire un véritable cocon à votre image. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace modulable, idéal pour créer un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte conviviale ou tout autre espace selon vos besoins. Les deux étages supérieurs offrent la possibilité d'aménager plusieurs pièces spacieuses pour créer des chambres confortables, des bureaux inspirants, une salle de bain moderne ou encore une suite parentale d'exception. Située dans le charmant village de Firmi, vous profiterez d'un environnement calme et authentique, tout en étant proche des commodités locales. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais une fois transformée, elle deviendra un véritable petit bijou de caractère où il fera bon vivre. Laissez libre cours à votre créativité et venez visiter cette maison de village à rénover sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 468 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Arguel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 843764184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 66 m² à vendre à Olemps (12510)