Biens à vendre à Ytrac (15)

Aux portes d'aurillac magnifique maison couverte en lauzes construite sur une parcelle de plus de 4500 m² arborée avec piscine chauffée ainsi q'un pigeonnier sur deux étages. Dés l'entrée vous êtes accueillis par un majestueux escalier de marbre, hall d'entrée desservant une cuisine toute équipée, un grand séjour trés lumineux avec son poêle à bois, 4 grandes chambres avec chacune leur salle d'eau, bureau de prés de 17 m², 3 wc, nombreux rangements, buanderie, chaufferie avec chaudière gaz à condensation, cave à vin et grand garage pouvant recevoir 2 véhicules. Le deuxième étage de plus de 100 m² supplémentaires pourra être aménagé en fonction de vos besoins. Maison trés bien entretenue et rare à 3 minutes du centre ville d' aurillac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Ytrac, 2 lots de 1130 m² chacun de terrain constructible idéalement situé. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 423 431 188, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aurillac - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad france - nicolas pesce vous propose : en exclusivité : terrain constructible de 1359 m² environ il se situe sur la commune d'ytrac sur le hameau de bellevue direction saint-paul des landes. Ses atouts : le calme, l'ensoleillement et une vue dégagée ! Les réseaux sont à proximité et l'assainissement à prévoir sera individuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas pesce mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aurillac sous le numéro 914384532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ytrac, 2 lots de 1130 m² chacun de terrain constructible idéalement situé. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Secteur Ytrac, édifiée sur 545 m² de terrain clos, belle maison composé d'un salon avec cheminée, 1 cuisine équipée, 4 chambres, 1 salle d'eau, 2 wc, 1 kitchenette d'été, 1 garage. Double vitrage PVC, Nombreux placards. Sécteur calme et résidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont visibles sur le site. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Secteur ytrac, édifiée sur 545 m² de terrain clos, belle maison composé d'un salon avec cheminée, 1 cuisine équipée, 4 chambres, 1 salle d'eau, 2 wc, 1 kitchenette d'été, 1 garage. Double vitrage pvc, nombreux placards. Sécteur calme et résidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont visibles sur le site. cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 423 431 188, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aurillac - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Nicolas Pesce vous propose : C’est à Espinat (Ytrac) que je vous propose de découvrir ce très beau projet de rénovation ! C’est sur un terrain d'un peu plus de 1300 m² environ que vous découvrirez et repenserez cette maison de 145 m² environ qui se décompose en 3 niveaux : -Un sous -sol comprenant caves et atelier -Un premier étage comprenant les pièces de vie : grande cuisine avec souillarde et cantou, un séjour de 30 m² environ, une chambre et une pièce d’eau et wc -Un deuxième étage avec 3 chambres et aussi des combles aménageables de plus de 50 m² Un potentiel certain mais qui nécessitera des travaux. Contactez-moi afin d’échanger plus en détail Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 500 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Pesce mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 914384532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre maison familiale avec appartement indépendant ytrac (à 5 min d'aurillac) située sur un terrain arboré de 2000 m² (possibilité d'acquérir 2000 m² supplémentaires constructibles) cette belle maison de caractère offre de beaux volumes. Le bien se compose comme suit : un vaste salon lumineux avec accès à une grande terrasse, une salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres spacieuses (possiblie 3 plus extensions combles), une salle de bains wc. Appartement t2 indépendant (idéal location ou famille) : un salon, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec une buanderie, un cellier. Annexes : une cave, un garage, des combles aménageables de 100 m² offrant un potentiel supplémentaire. Une pompe à chaleur récente apporte un dpe en d ! Ce bien rare, aux multiples possibilités (résidence principale, location, activité libérale. ), à proximité immédiate de la ville. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À vendre maison familiale avec appartement indépendant ytrac (à 5 min d'aurillac) située sur un terrain arboré de 2000 m² (possibilité d'acquérir 2000 m² supplémentaires constructibles) cette belle maison de caractère offre de beaux volumes. Le bien se compose comme suit : un vaste salon lumineux avec accès à une grande terrasse, une salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres spacieuses (possiblie 3 plus extensions combles), une salle de bains wc. Appartement t2 indépendant (idéal location ou famille) : un salon, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec une buanderie, un cellier. Annexes : une cave, un garage, des combles aménageables de 100 m² offrant un potentiel supplémentaire. Une pompe à chaleur récente apporte un dpe en d ! Ce bien rare, aux multiples possibilités (résidence principale, location, activité libérale. ), à proximité immédiate de la ville. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 423 431 188, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aurillac - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Matthias Paty vous propose : Située dans un secteur recherché, cette maison aux beaux volumes saura vous séduire par son confort et sa qualité de vie. Elle offre un espace de vie lumineux et convivial composé d’un salon / salle à manger ouvert, idéal pour recevoir, ainsi qu’une cuisine séparée fonctionnelle. L’espace nuit se compose de quatre chambres, complété par une pièce supplémentaire aujourd’hui aménagée en bureau, parfaite pour le télétravail, une salle de jeux ou une chambre d’appoint selon vos besoins. Le rez-de-chaussée propose également deux pièces supplémentaires apportant un réel confort au quotidien, avec une buanderie ainsi qu’un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement selon vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain attenant, clos et particulièrement agréable, propice à la détente et aux moments en famille. Un balcon exposé à l’est vous permettra de savourer les matinées ensoleillées, tandis que la véranda exposée à l’ouest constitue un véritable atout pour prolonger vos soirées et profiter de l’extérieur en toute saison. Un garage fermé ainsi qu’un carport viennent compléter ce bien, offrant des solutions de stationnement pratiques et sécurisées. Cette maison réunit tous les atouts pour une vie familiale confortable dans un environnement prisé. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien sur place ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 468 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Paty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 897761896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT PAUL DES LANDES proche commerces maison individuelle sur deux niveaux avec en rez de chaussée : cuisine d'été, séjour, chambre, buanderie, chaufferie, grand garage. À l'étage : cuisine équipée ouverte sur un grand séjour trés lumineux avec accés balcon, 2 chambres, salle de bain, wc indépendant, coin bureau avec nombreux rangements. À l'extérieur piscine chauffée avec pool house à finir d'aménager sur une parcelle de terrain de 459 m² et un abri de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison proche de tous commerces implantée sur un parc arboré de prés de 2800 m². En rez de jardin cuisine équipée ouverte sur salon salle à manger avec insert et accés direct à la terrasse, 4 chambres, dressing, salle d'eau, wc. Au sous-sol mais accés direct sur le jardin : chambre, bureau, cellier, garage, vide sanitaire. Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur.

Iad France - Nicolas Pesce vous propose : Situé dans un hameau paisible de Crandelles, ce terrain est à 5 minutes du centre de Naucelles et à 10 minutes d'Aurillac. L'ensemble vendu comporte 1164 m² environ dont 920 m² environ en zone urbanisable. Il conviendra parfaitement à un projet de construction sur sous-sol. La parcelle bénéficie des réseaux à proximité en vue de la viabilisation. Un assainissement individuel sera à prévoir. Contactez-moi pour échanger sur votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Pesce mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 914384532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas pesce vous propose : special investisseurs a reilhac, à proximité immédiate de naucelles terrain de 4700 m² classé en zone constructible oap. Il sera indispensable d'aménager et viabiliser le terrain avant de pouvoir le diviser en 5 lots obligatoirement honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas pesce mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aurillac sous le numéro 914384532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fabrice Robert vous propose : Maison familiale de 134 m² – Secteur recherché proche de toutes commodités Située dans un lotissement calme et privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cette maison des années 70 développe une surface habitable d’environ 134 m² sur un terrain plat de 576 m². Elle se compose de 3 niveaux : Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant une chambre, un bureau ainsi que la chaufferie. Au 1er étage : Un palier donnant accès à une spacieuse et lumineuse salle à manger avec salon, tous deux ouverts sur un balcon. Une cuisine à aménager selon vos envies, une salle de bain, un WC séparé et une chambre complètent ce niveau. Au 2ème étage : Deux belles chambres offrant de beaux volumes. Un garage, avec accès direct à l’entrée, vient compléter ce bien pour plus de praticité. Prestations : Charpente traditionnelle Volige Couverture en tuiles ciment Huisseries PVC double vitrage Volets bois Chauffage au fioul avec radiateurs Eau chaude couplée au système de chauffage (ballon 80 L) Assainissement collectif Linky Taxe foncières : 1952 € Les + : Emplacement idéal, maison rare sur le secteur avec beau potentiel d’aménagement. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 320 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Pesce vous propose : Sur le secteur très recherché et paisible de Conros, à Arpajon-sur-Cère, sur un terrain de 1392 m². Maison construite en 1982 sur trois niveaux, développant environ 150 m² habitables. Au premier niveau, vous découvrirez un vaste séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, une cuisine séparée, deux chambres, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, et des WC séparés. À l’étage, deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d’eau complètent l’espace nuit. Le sous-sol offre de beaux volumes avec un grand garage d’environ 90 m², une buanderie, une chaufferie et une cave. À l’extérieur, le terrain plat offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Un kiosque et un abri de jardin viennent compléter agréablement l’ensemble. La maison se distingue par un entretien irréprochable et des rénovations régulières réalisées avec des matériaux de qualité. Ici, la différence se joue dans les détails : les finitions soignées reflètent toute l’attention portée à cette maison au fil des années. Côté technique : chaudière fioul installée en 2007, insert à bois, chauffe-eau thermodynamique couplé à des panneaux solaires et menuiseries aluminium double vitrage. - > Une rencontre entre emplacement, qualité, et élégance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Pesce mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 914384532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florian llinares vous propose : opportunité rare : vente en viager sans rente- aurillac investissez sans aléas financier dans ce bel appartement traversant de 78 m² d'une résidence exposée plein sud. Vous trouvez 3 chambres spacieuses, une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie et une salle d'eau. Les plus : cellier collectif et individuel, box en sous-sol, balcon, chauffage réseau chaleur bois. Les conditions de la vente sont les suivantes : cette vente en viager se distingue par l'absence totale de rente, vous offrant une visibilité financière parfaite. Contactez moi et venez visiter cet appartement entièrement rénové ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 326 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian llinares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aurillac sous le numéro 907754063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fabrice Robert vous propose : Située à Saint Mamet 15220 (Cantal), cette maison de 145 m² habitables implantée sur un terrain de 1000 m² offrant une magnifique vue sur les monts du cantal. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un plain pied de 70 m² avec une cuisine équipée, aménagée ouverte sur le salon et accès sur la cour, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une chaufferie. À l'étage, se trouve un logement de 75 m² qui se compose d'une cuisine à aménagée, d'un spacieux salon séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La maison dispose d'un garage de 30 m² et d'une cave de 15 m². À l'extérieur une pergola fermée sur trois côtés avec vitre coulissantes et un abri de jardin viennent compléter l'ensemble. Prestations à retenir : -Système de chauffage : - Pompe à chaleur Air / Eau Mitsubishi installée en 2025 - Pompe à chaleur Air / Air Mitsubishi installé en 2025 -Menuiseries PVC double vitrage -Volets roulants électrique -Mise en sécurité du tableau électrique en 2025 -Isolation mur Nord / Est- salon-séjour -Couverture récente -Isolation des combles ouate de cellulose -VMC -Fibre -Assainissement collectif Vous l'aurez compris cette maison offre une possibilité de deux logements indépendants. Proche des commerces et commodités et à 15 minutes seulement d'Aurillac ! Je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Aurillac, dans le secteur de Baradel, cette maison individuelle mitoyenne offre une opportunité rare d'accéder à la propriété d'une maison avec jardin, à un prix encore accessible. Avec ses 136 m² habitables, elle se compose de 4 chambres et d'espaces généreux répartis sur deux niveaux. À l'étage, vous découvrez un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et un WC. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC, une buanderie et un garage. Cette configuration permet de s'adapter à de nombreux projets : vie de famille, télétravail ou investissement locatif. Le jardin plat et exploitable vient compléter l'ensemble, offrant un espace extérieur appréciable pour les enfants ou les moments de détente. La maison nécessite des travaux de rénovation (électricité, isolation, menuiseries, décoration), mais constitue une base saine pour un projet personnalisé. La chaudière récente représente un avantage non négligeable pour maîtriser votre budget. Située dans un quartier calme, à proximité des commodités et des équipements sportifs, elle bénéficie d'un environnement pratique au quotidien. Un site est présent en fond de parcelle, sans nuisance. Un bien idéal pour les acquéreurs souhaitant investir dans leur propre projet plutôt que dans un bien déjà standardisé. Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julien COUDON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°934 961 228 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 62 84 04 15 (réf. 604812 ).

Iad France - Paul-Francois Ginouves vous propose : Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de seulement deux propriétaires, ce bel appartement plein de charme prend place dans une ancienne maison bourgeoise, alliant cachet de l’ancien et tranquillité. D’une surface de 66 m², il se compose d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux, d’une chambre spacieuse avec la possibilité d’aménager un dressing, ainsi que d’un espace sous les rampants offrant la possibilité de créer un coin bureau idéal pour le télétravail. Le logement est chauffé au gaz de ville. Les atouts supplémentaires : une cave en sous-sol et un agréable jardin privatif d’environ 90 m², rare en centre-ville, parfait pour profiter des beaux jours. Un bien atypique et plein de potentiel, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul-Francois Ginouves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 898526744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathan Fenech vous propose : À vendre – Aurillac Quartier Baradel – Maison 6 pièces de 117 m² avec jardin paysagé, véranda et jacuzzi Idéalement située dans un secteur résidentiel calme d’Aurillac, cette maison récente construite en 2006 allie confort moderne, luminosité et prestations de qualité. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux, une cuisine entièrement équipée (four, plaque au gaz de ville, lave-vaisselle), l’ensemble bénéficiant d’un accès direct à une véranda chauffée de 18 m² offrant un espace de vie supplémentaire utilisable toute l’année. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres lumineuses, dont une avec placard intégré, et d’une salle de bain familiale dotée d’une double vasque et de WC. La maison est équipée d’un système de chauffage mixte fonctionnant au gaz de ville et à l’électricité, ainsi que de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants, garantissant isolation, confort thermique et sécurité. À l’extérieur, un terrain clos et arboré de 517 m² vous invite à profiter d’une terrasse en bois avec jacuzzi 6 places, entièrement préservée des regards. Une dépendance isolée en bois aménagée, un garage, ainsi que des panneaux solaires pour la production d’eau chaude et un système de récupération d’eau de pluie de 1 000 litres viennent compléter ce bien. Un véritable coup de cOEur pour ceux qui recherchent une maison clé en main, fonctionnelle et dotée d’espaces détente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Fenech mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 941740789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Pesce vous propose : À proximité immédiate des commodités, découvrez cet appartement de 87 m² environ d’une résidence bien entretenue. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, vous bénéficierez d'un cadre agréable et lumineux. L'appartement se compose aujourd’hui d’un double séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé et de rangements intégrés. Le double séjour peut aisément être reconfiguré en salon + 3ᵉ chambre, selon vos besoins. Les plus : une loggia, un balcon, une place de stationnement au sein de la résidence et une cave privative. Chauffage réseau chaleur Contactez-moi pour plus d'informations La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.67€ par mois (soit 2720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Pesce mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 914384532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aux portes d'Aurillac cette maison à rafraîchir n'attend plus que vous pour revivre. En rez de jardin cuisine équipée avec accés à la terrasse couverte, grand séjour lumineux avec accés au balcon, 2 chambres, salle d'eau avec wc. À l'étage 1 grande chambre et un grenier pouvant être aménagé. Au rez de chaussée grand garage, buanderie et chaufferie. Vous pourrez profiter de sa piscine de 7mx3.5m chauffée par une PAC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Secteur Naucelles. Belle maison en pierre de 240 m² environ, lumineuse et pleine de charme. Edifiée sur 555 m² de terrain clos et arboré. Elle se compose d'un vaste salon avec poele à bois, 5 chambres spacieuses, 1 bureau, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 3 wc, 1 dressing, double vitrage PVC, volets roulants électriques, 1 grenier, 1 cave, 1 garage 2 voitures, 1 cabanon de jardin. La consommation REELLE popur le chauffage et l'eau chaude est d'environ 2200 euros par an. Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette superbe grange de caractère, située à seulement 10 min d'Aurillac. Avec ses 2 Plateaux de 300 m² chacun et sa belle hauteur sous charpente qui est entres bonne ètat. Elle offre des possibilités pour votre projet de rénovation. Le terrain attenant vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante. Un véritable havre de paix à quelques minutes de toutes les commodités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».