Biens à vendre à Naucelles (15250)

Aux portes d'Aurillac cette maison à rafraîchir n'attend plus que vous pour revivre. En rez de jardin cuisine équipée avec accés à la terrasse couverte, grand séjour lumineux avec accés au balcon, 2 chambres, salle d'eau avec wc. À l'étage 1 grande chambre et un grenier pouvant être aménagé. Au rez de chaussée grand garage, buanderie et chaufferie. Vous pourrez profiter de sa piscine de 7mx3.5m chauffée par une PAC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Secteur Naucelles. Belle maison en pierre de 240 m² environ, lumineuse et pleine de charme. Edifiée sur 555 m² de terrain clos et arboré. Elle se compose d'un vaste salon avec poele à bois, 5 chambres spacieuses, 1 bureau, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 3 wc, 1 dressing, double vitrage PVC, volets roulants électriques, 1 grenier, 1 cave, 1 garage 2 voitures, 1 cabanon de jardin. La consommation REELLE popur le chauffage et l'eau chaude est d'environ 2200 euros par an. Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette superbe grange de caractère, située à seulement 10 min d'Aurillac. Avec ses 2 Plateaux de 300 m² chacun et sa belle hauteur sous charpente qui est entres bonne ètat. Elle offre des possibilités pour votre projet de rénovation. Le terrain attenant vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante. Un véritable havre de paix à quelques minutes de toutes les commodités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Bienvenue dans votre havre de paix au coeur de la nature Nichée au coeur de la paisible commune de Naucelles à moins de 10min d'aurillac, cette superbe demeure en pierre vous ouvre ses portes. Avec ses 285 m² habitables, elle offre un espace généreux et convivial, idéal pour acceullir famille et amis. Un écrin de charme et d'authencité, construite en partie sur un sous sol, cette maison traditionnelle a été agrandie en 2003, alliant ainsi le charme de l'ancien et le confort du contenporain. Ses 8 chambres et 4 salles de bain répondront à toutes vos attentes, tandis que le salon séjour vous invitera à la détente. Imaginez vous déjà réunis autour d'un cantou. Le salon s'ouvre sur une large terrasse, parfaite pour vos repas en plein air ou vos moments de farniente, pour parfaire votre bien être. Vous disposerez d'une salle de sport et d'une piscine, idéales pour vous ressoucer. Une dépendance en pierre abrite la chaufferie et un espace de rangement, tandis qu'un double garage indépendant vous permettra de garer vos véhicules. Cette demeure unique, pleine de caractère, ne demande qu'a être personalisée pour devenir votre refuge. N'attendez plus pour venir découvrir cette pépite et écrire le prochain chapitre de son histoire !

Iad france - nicolas pesce vous propose : special investisseurs a reilhac, à proximité immédiate de naucelles terrain de 4700 m² classé en zone constructible oap. Il sera indispensable d'aménager et viabiliser le terrain avant de pouvoir le diviser en 5 lots obligatoirement honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas pesce mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aurillac sous le numéro 914384532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nicolas pesce vous propose : terrain constructible situé sur la commune de reilhac à proximité immédiate de naucelles. Terrain d'environ 1200 m². Les réseaux sont à proximité. Un assainissement individuel sera à prévoir. 2 lots sont disponibles honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas pesce mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aurillac sous le numéro 914384532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Paul-Francois Ginouves vous propose : RARE SUR LE MARCHÉ ! Découvrez cet appartement de 90 m², idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, au sein d’une petite copropriété de seulement trois lots principaux, gérée en syndic bénévole. Situé au 1er étage sans ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable et donne véritablement l’impression de vivre dans une maison individuelle grâce à sa magnifique terrasse privative de 50 m², véritable prolongement des espaces de vie. Il se compose notamment d’un grand séjour, d’une salle de bain et de beaux volumes, avec une très belle vue sur la ville. Côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville commune, avec compteur de calories individuel, permettant de maîtriser sa consommation. La copropriété en syndic bénévole permet également de bénéficier de charges très faibles. Un autre atout appréciable : deux places de parking sont comprises avec le bien. Il est également possible de louer un garage à proximité. Aucun travaux à prévoir, appartement parfaitement entretenu et prêt à vivre. Un bien particulièrement rare, réunissant surface, terrasse exceptionnelle, stationnement, faibles charges et proximité du centre-ville. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul-Francois Ginouves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 898526744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - quentin viguié vous propose : aurillac – local commercial 135 m² – emplacement idéal – état irréprochable vous recherchez un local commercial prêt à accueillir votre activité sans avoir à réaliser de travaux ? Ce bien est fait pour vous ! situé à aurillac, ce local commercial de 135 m² entièrement de plain-pied offre un cadre de travail fonctionnel, lumineux et particulièrement soigné. Dès votre arrivée, vous découvrirez un espace entretenu avec beaucoup de soin, dans un état proche du neuf, permettant une installation rapide de votre activité. Grâce à sa configuration, ce local s'adapte à de nombreux projets : profession libérale bureaux commerce cabinet médical ou paramédical showroom activité de services ses principaux atouts : * environ 135 m² de surface de plain-pied * état général irréprochable * aucun gros travaux à prévoir * espaces lumineux et agréables * accès facile * nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité que vous soyez entrepreneur, investisseur ou en recherche de nouveaux locaux pour développer votre activité, ce bien représente une excellente opportunité. pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 72200 euros. Prix hors honoraires : 65000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (11,08% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin viguié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 943126029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Matthias Paty vous propose : À découvrir aux portes d’Aurillac, cette magnifique propriété de caractère de près de 300 m² ne manque pas d’atouts. Implantée dans un environnement exceptionnel, elle se distingue notamment par sa jolie tour et ses beaux volumes. La maison propose au rez-de-chaussée une belle cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon ainsi qu’une bibliothèque avec un espace dédié à la télévision. Le sous-sol offre également de nombreux espaces pratiques avec une cave à vins, une laverie, un atelier et un local technique. À l’étage, vous retrouverez 7 chambres, dont deux suites. Deux salles de bains, deux salles d’eau, un bureau, une salle de sport ainsi qu’un grenier offrant encore de belles possibilités. À l’extérieur, le bien dispose d’une grande terrasse de 200 m², d’un garage de 70 m², d’un espace barbecue et d’une piscine de 72 m², le tout dans un cadre particulièrement agréable. Une propriété pleine de charme et de caractère, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un bien unique à proximité immédiate d’Aurillac. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi, je serai ravi de vous la faire découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Paty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 897761896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Pesce vous propose : Dans le secteur recherché du Cap Blanc à Aurillac, découvrez cet appartement T4 d'environ 65 m² habitables, situé au premier étage d'une résidence sans ascenseur. Entièrement rénové, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Sa lumière traversante lui apporte une belle luminosité. Vous disposerez d'une cave privative, d'un local commun sur le palier et de places de stationnement communes à l'arrière de la résidence. Les charges de copropriété s'élèvent à 560 € par trimestre (charges et fonds de travaux inclus). À ce jour, aucun travaux n'est prévu par la copropriété. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité à découvrir. Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur ce bien et organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.33€ par mois (soit 2080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Pesce mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 914384532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un quartier calme et résidentiel d' aurillac, à proximité de la gare. Cet appartement de type 4 offre un volume, une luminosité et une vue exceptionnel. Il se compose : d'un vaste salon, 3 chambres confortables, 1 salle de bain (baignoire et douche), double vitrage pvc, nombreux placards. 1 cave. 1 garage. Les informations sur les risques auwquels ce bien est exposé sont visibles sur le site : georisques. Gouv. Fr - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À voir. Aurillac, proche centre ville, dans résidence sécurisée avec ascenseur, beau t4 comprenant 1 salon avec balcon (belle vue dégagée), 1 cuisine équipée, 3 chambres (dont 1 avec balcon), 1 salle d'eau, 1 wc, double vitrage pvc, nombreux placards, chauffage individuel gaz, 1 cave, 1 garage. Georisques : les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Secteur Saint Joseph. Dans immeuble sécurisé avec ascenseur. Beau T3 lumineux rénové comprenant 1 grand salon avec petit balcon, 1 cusine équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc. Double vitrage PVC, nombreux placards. 1 cave. 1 garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www : georisques. gouv. fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Aurillac, idéalement situé proche quartier historique et cap blanc, dans une belle résidence sécurisée avec ASCENSEUR, cet appartement T4 traversant et lumineux en parfait état bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces et des écoles. Il se compose d'un vaste salon ouvrant sur un grand BALCON, 1 cuisine séparée entièrement équipée, 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain wc, ainsi que d'un cellier pratique et nombreux placards de rangement. 1 cave privative, et un parking privatif sécurisée au sein de la résidence. Georisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Aurillac, secteur saint joseph. Dans une petite copropriété de 1980 sécurisée. Cet appartement loué 553 euros + 54 euros de charges, traversant et lumineux se compose d'un salon spacieux, 1 cuisine, 2 grandes chambres, 1 salle de bain, wc, nombreux plarcards, double vitrage. 1 garage. Tres faibles charges. Possibilité viager libre. Georisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Situé à proximité immédiate du centre ville. Dans résidence sécurisée avec ascenseur. Cet appartement t3 entièrement renové offre des prestations de qualités. Comprenant 1 lumineux salon (ouvrant sur une vaste terrasse de 60 m²) 1 cuisine équipée, 2 chambres également avec accés terrasse, 1 salle d'eau moderne, 1 wc indépendant parmis les équipements : double vitrage alu, 1 cave, 1 parking sous sol sécurisé. Ce bien allie confort, sécurité, praticité. Proche commerces et écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site www. Georisques. Gouv. Fr - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Aurillac, dans belle résidence securisée avec ascenseur, Très beau T3 entierement RENOVE, comprenant, 1 salon avec balcon, 1 cuisine entièrement équipée avec balcon, 2 chambres, 1 salle d' eau, wc, double vitrage PVC, volets roulants électriques. Quartier calme et résidentiel. Proche commerces et écoles. 1 cave. 1 garage. Georisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : Didier Izsac : 06 07 09 52 37 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Lot de 2 appartements t3 avec garages investissement locatif ou viager. Quartier saint joseph. Edifiée dans une belle copropriété de 1980 sécurisée. 2 appartements t3 (85 m² et 86 m²). Ces 2 t3 (85 m² et 86 m²) sont composés d'un vaste salon, 1 cuisine avec balcon, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc, nombreux placards. Locataires en place loyers mensuels : 1 203 eur hors charges garage (25 m² et 40 m² avec cave) débarras privatif. Chauffage individuel. Faibles charges. Accès sécurisé aux garages vente possible en viager - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

BELLE OPPORTUNITE pour cet appartement à rafraichir de plus de 83 m². Il dispose de tout ce que vous avez besoin soit cuisine équipée, séjour avec accés balcon, 3 chambres, salle d'eau entièrement refaite, wc indépendant, nonbreux rangements, cave et place de parking box sécurisé. Trés belle vue dégagée sur les monts du cantal. Copropriété géré par syndic bénévole. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À saisir special investisseurs lot de 5 studios en trés bon état dont 4 sur le palier du 3ième étage avec local chaufferie et 1 au 4ième et dernier étage avec mézzanine. Le studio du 4ième étage est déja loué alors que les 4 autres sont prêts à louer (location airbandb). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Trés bel appartement rénové de type 4 avec cuisine séparée équipée, double séjour spacieux trés lumineux, 2 chambres, salle de bain, wc séparé, nombreux rangements et cave. Chauffage individuel gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Emplacement n° 1 bénéficiant d'un flux piéton massif et constant. Cette affaire de jour idéalement placée, represente une opportunité rare sur le marché gràce à son potentiel de développement immediat. Les atouts : Capacité : 75 couverts en salle + une terrasse de 40 couverts. Licence IV : Fort potentiel 'Afterwork' non exploité à ce jour. Equipe stable : une cuisinière ainsi qu'une serveuse pour une transition en douceur. Actuellement fermé le soir et le dimanche idéal repreneur cherchant un équilibre vie perso / pro. Céssion cause retraite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein, ce charmant appartement de type 3 situé à aurillac se trouve au 2ème étages dans une résidence sécurisée avec ascenseur et bénéficie d'un excellent état général. Le bien se compose d'un salon séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre confortable et d'un bureau parfait pour le télétravail ou une chambre d'enfant, complétés par une salle d'eau et un wc séparé. pour un confort optimal, toutes les menuiseries sont en PVC et l'appartement dispose d'une cave ainsi que d'un local à vélos. La vie quotidienne est facilitée par la proximité immédiate des commerces, des écoles et la présence de place de parking au pied de l'immeuble.

Charmant studio meublé de 17 m² idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce studio lumineux et fonctionnel est parfait pour une personne seule ou un jeune couple. Offrant un espace de vie convivial et fonctionnel, ce studio se compose d'un séjour cuisine lumineux et d'une salle d'eau avec WC. Vendu meublé Surface CARREZ : 16.46 m².

Magnifique loft contemporain dans le quartier animé de la gare. L'entrée se fait par une véranda donnant accés à un séjour cuisine ouverte de plus de 68 m² baigné de lumière, suite parentale avec salle d'eau wc et dressing, 2 grandes chambres avec chacune leur salle d'eau et wc, patio intérieur au centre du loft, chauffage par climatisation réversible et poêle à granulés. Un bien d'exception plein de charme où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».