Maison
Maison
centre ville, école, commerces, bus, gare, lac, Naucelles (15250)
1 386 €/m²
- 12 piècesPièces
- 8 chambresChambres
- 285 m²Surface
- 2 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Bienvenue dans votre havre de paix au coeur de la nature Nichée au coeur de la paisible commune de Naucelles à moins de 10min d'aurillac, cette superbe demeure en pierre vous ouvre ses portes.
Avec ses 285 m² habitables, elle offre un espace généreux et convivial, idéal pour acceullir famille et amis.
Un écrin de charme et d'authencité, construite en partie sur un sous sol, cette maison traditionnelle a été agrandie en 2003, alliant ainsi le charme de l'ancien et le confort du contenporain.
Ses 8 chambres et 4 salles de bain répondront à toutes vos attentes, tandis que le salon séjour vous invitera à la détente.
Imaginez vous déjà réunis autour d'un cantou.
Le salon s'ouvre sur une large terrasse, parfaite pour vos repas en plein air ou vos moments de farniente, pour parfaire votre bien être.
Vous disposerez d'une salle de sport et d'une piscine, idéales pour vous ressoucer.
Une dépendance en pierre abrite la chaufferie et un espace de rangement, tandis qu'un double garage indépendant vous permettra de garer vos véhicules.
Cette demeure unique, pleine de caractère, ne demande qu'a être personalisée pour devenir votre refuge.
N'attendez plus pour venir découvrir cette pépite et écrire le prochain chapitre de son histoire !
Annonce publiée le 26 décembre 2024
Caractéristiques
- Garage
- 4 parkings
- Cave
- Cheminée
- Terrasse
- Jardin
- Piscine
- Bien de caractère
- Calme
- Orientation sud
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 395 000 €(1 386 €/m²) −2 %
Honoraires à la charge de vendeur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 2 % (395 000 €) depuis le premier prix enregistré le 26 décembre 2024.
- 17 mars 2025
- 395 000 €
- 26 décembre 2024
- 402 000 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 1 386 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 5 660 € et 6 770 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Naucelles indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
centre ville, école, commerces, bus, gare, lac, Naucelles (15250)
Naucelles
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
SELECTION HABITAT
Négociateur
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