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20 photos
AcheterExclusivitéRéf. 12015362755

Maison

Maison

centre ville, école, commerces, bus, gare, lac, Naucelles (15250)

395 000 €

1 386 €/m²

  • 12 pièces
    Pièces
  • 8 chambres
    Chambres
  • 285 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
Garage4 parkingsCaveCheminéeTerrasseJardinPiscineBien de caractère

Description du bien

Bienvenue dans votre havre de paix au coeur de la nature Nichée au coeur de la paisible commune de Naucelles à moins de 10min d'aurillac, cette superbe demeure en pierre vous ouvre ses portes.

Avec ses 285 m² habitables, elle offre un espace généreux et convivial, idéal pour acceullir famille et amis.

Un écrin de charme et d'authencité, construite en partie sur un sous sol, cette maison traditionnelle a été agrandie en 2003, alliant ainsi le charme de l'ancien et le confort du contenporain.

Ses 8 chambres et 4 salles de bain répondront à toutes vos attentes, tandis que le salon séjour vous invitera à la détente.

Imaginez vous déjà réunis autour d'un cantou.

Le salon s'ouvre sur une large terrasse, parfaite pour vos repas en plein air ou vos moments de farniente, pour parfaire votre bien être.

Vous disposerez d'une salle de sport et d'une piscine, idéales pour vous ressoucer.

Une dépendance en pierre abrite la chaufferie et un espace de rangement, tandis qu'un double garage indépendant vous permettra de garer vos véhicules.

Cette demeure unique, pleine de caractère, ne demande qu'a être personalisée pour devenir votre refuge.

N'attendez plus pour venir découvrir cette pépite et écrire le prochain chapitre de son histoire !

Annonce publiée le 26 décembre 2024

Caractéristiques

  • Garage
  • 4 parkings
  • Cave
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien de caractère
  • Calme
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 395 000 €(1 386 €/m²) −2 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 2 % (395 000 €) depuis le premier prix enregistré le 26 décembre 2024.

17 mars 2025
395 000 €
26 décembre 2024
402 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 386 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 5 660 € et 6 770 € par an

Prix dans la région

1 386 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Naucelles indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, école, commerces, bus, gare, lac, Naucelles (15250)

Naucelles

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Selection Habitat

Agence immobilière

84 Ter Rue Nationale, 32700 Lectoure

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