Maison 5 pièces à vendre Cantal (15)

Maison de ville à rénover – maurs (cantal) située au cœur du village de maurs, cette maison de ville ancienne (1850) offre un beau potentiel de rénovation, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. D'une surface habitable d'environ 60 m², la maison se compose de 5 pièces, réparties sur plusieurs niveaux, et dispose de 3 chambres. Travaux à prévoir la maison est à rénover entièrement, mais bénéficie d'une façade et d'une couverture en bon état, constituant une base saine pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Composition rez-de-chaussée : grande cave / garage de 18 m², avec possibilité de créer un studio indépendant 1er étage : séjour / salle à manger (18 m²) cuisine avec cantou salle d'eau 1 chambre 2e étage : 2 chambres grenier aménageable (11 m²) informations complémentaires nombre de pièces : 5 chambres : 3 année de construction : 1850 dpe : bien non soumis copropriété : non situation idéale maison située en centre-ville, à deux pas des bus, commerces, écoles et services, dans une commune dynamique du sud cantal. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 163 202 - greffe de aurillac) emmanuel billot entrepreneur individuel 07 59 79 75 00 - réf. 927970.

Maison traditionnelle a fort potentiel dans un bourg charmant et pittoresque cette maison est idéale pour installer votre famille. Le village bénéficie : - commerces de bouche (boulanger, superette. ) - ecole - centre médical les points forts de la maison : - cuisine intégrée ouverte sur séjour - 4 chambres - salle d'eau contemporaine refaite récemment avec douche italienne - grand sous-sol avec garage caves et buanderie. Elle bénéficie d'une vue dégagée et elle est implantée sur un beau terrain de 2500 m² les chambres spacieuses sont à redécorer. Une terrasse près de la cuisine permet de profiter de l'extérieur à la belle saison. Tout à l'égout. Cette maison n'attend que votre touche personnelle pour s'animer et prendre vie. Elle possède tous les codes fonctionnels de la maison familiale. Elle vous attend. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°485 023 527 - greffe de aurillac) philippe fleury entrepreneur individuel 06 83 63 23 30 - réf. 937311.

Iad France - Pierick Sécuteur vous propose : Devenez propriétaires dans le Cantal à St Vincent de Salers, grâce à cet ensemble de 157 m² habitables. Composé d'une maison de caractère de 117 m² avec une charpente couverture ardoises en très bon état, plus une maison annexe de 40 m². La partie principale comprend 4 chambres utilisables de suite, l'annexe en compte 2 plus une alcôve. Il y a possibilité d'en ajouter deux dans le corps principal, et une dans la petite maison grâce aux combles aménageables. L'ensemble bénéficie de 580 m² de terrain exposé sud, avec une terrasse de 8 m² orientée sud ouest pour profiter du spectacle. Et quel spectacle : vue imprenable sur le bourg médiéval classé, en pleine nature. Charpente couverture ardoises en bon état (refaite en 1984). Partie tuiles terre cuite correcte, une ou deux faîtières à remplacer. Gros OEuvre sain. Prévoir 15 m² de plancher à refaire au rez de chaussée, un ancien linoléum ayant causé du tuilage. Les 2 cheminées sont utilisables. Chauffage central gaz radiateurs, chaudière Frisquet opérationnelle pour dépanner dans un premier temps. Cuve à moitié pleine. DPE F, améliorable avec une chaudière à condensation pilotée ainsi que les thermostats des radiateurs. Une place de stationnement juste devant, un garage de 36 m², un parking d'une douzaine de places à 30 mètres. Une vraie cave de 19 m². Assainissement collectif, fibre. Ce lieu de vie prendrait encore plus de sens pour compléter la re vascularisation de la vallée initiée il y a 14 ans par Yohann, le boulanger bio Nature et Progrès de Colture. Depuis, nous y trouvons également un éleveur de porcs noirs et de Yacks bio, un fabricant de fromages de brebis bio, un pépiniériste. Il manque un maraicher bio. La question du terrain ne sera pas un problème, puisque des habitants (dont Yohann) sont prêts à en prêter. Pour se mettre au vert le temps des vacances ou plus, en famille ou entre amis, sans se gêner. La plus belle partie du Cantal est à vous. Plus de 20 sentiers de randonnées dans les alentours, des panoramas grandioses, à 21 km du Puy Mary en passant par le Falgoux, 23km de Salers, 18 km de Mauriac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 328 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierick Sécuteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 413974767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immobilier Pierrefort propose dans lieu-dit à 10 minutes de Saint-Flour, un ancien  corps de ferme en pierres de taille, gros œuvre en bon état, murs épais. comprenant une maison d'habitation (couverte en ardoises) composée de :  Au rez de chaussée : entrée sur pièce de vie avec cheminée, dégagements, placards, salon, cave, puits avec eau potable en plus du raccordement à l'eau de la ville. À l'étage : palier, 4 chambres dont 2 en enfilade; Grenier au-dessus sur toute la surface de la maison pouvant être réhabiliter en pièces supplémentaires car il y a des fenêtres et une bonne hauteur sous plafond environ 6 mètres, comporte deux mezzanines ( à 3 mètres de hauteur), gauche et droite de l'escalier. Charpente et volige en excellent état. Étable / grange attenante en 2 parties.  avec anciennes loges à cochons, atelier, forge et four à pain, garage ouvert et couvert. S'ajoute un autre bâtiment étable / grange pouvant faire un second lieu d'habitation ou gite ou pied à terre. Dans un endroit calme, dans petit village de 3-4 habitations. Exposition Sud. Cour au-devant et terrain de 600 m²  sur l'arrière. gros potentiel, à rénover. TRANSAXIA PIERREFORT, LE SQUER Christelle (EI) 06 85 21 21 11 Agent commercial enregistré sous le n°942187113  Rcas Aurillac. Prix hors frais de notaire; Bien visible sur : "transaxia-pierrefort. fr". « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Iad France - Valerie GINOUVES vous propose : Coup de cOEur assuré – Maison rénovée avec piscine à La Feuillade Idéalement située au cOEur de La Feuillade, à deux pas de toutes les commodités, cette superbe maison individuelle entièrement rénovée n’attend plus que vous. Dès l’entrée, vous serez séduits par un grand séjour baigné de lumière, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, ainsi qu’une cuisine indépendante moderne et fonctionnelle. La maison offre quatre chambres confortables, deux salles d’eau et deux toilettes, un agencement idéal pour une vie de famille harmonieuse. À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec un terrain de 700 m² et une piscine, véritable invitation à la détente et aux beaux jours. Un grand sous-sol complet vient compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir, emplacement recherché : un bien rare et clé en main où il ne vous restera plus qu’à poser vos valises.

Secteur Ytrac, édifiée sur 545 m² de terrain clos, belle maison composé d'un salon avec cheminée, 1 cuisine équipée, 4 chambres, 1 salle d'eau, 2 wc, 1 kitchenette d'été, 1 garage. Double vitrage PVC, Nombreux placards. Sécteur calme et résidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont visibles sur le site. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Secteur ytrac, édifiée sur 545 m² de terrain clos, belle maison composé d'un salon avec cheminée, 1 cuisine équipée, 4 chambres, 1 salle d'eau, 2 wc, 1 kitchenette d'été, 1 garage. Double vitrage pvc, nombreux placards. Sécteur calme et résidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont visibles sur le site. cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 423 431 188, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aurillac - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Immobilier murat vous propose une somptueuse bâtisse de 1855 à rénover, gros potentiel, charpente et couverture refaite en grande partie. Possibilité 300 m² habitable, beau cantou, belles pierres, terrasse et jardinet. À 5 mn station du lioran. Bien rare, faire vite. Transaxia : marc descheemaker : 06 64 97 92 36. Agent commercial enregistré sous le n°338649494 rcas aurillac. Prix hors frais de notaire. Bien visible sur "transaxia-murat. Fr. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Au cœur de la Vallée de la Cère, dans un bourg calme et typique, à proximité des commodités et des sentiers de randonnée. Charmante maison de bourg,  avec local commercial   Maison de 120 m² sur 3 niveaux + grenier aménageable de 43 m² + local commercial de 48 m² indépendant pour une éventuel location qui peut être modifié pour d autres projets.  Située au centre du village, cette maison de caractère allie authenticité et potentiel. Elle se compose :  Rez-de-chaussée : un sas d entrée  1er : salon, séjour, cuisine 40 m² avec balcon 2eme : 2 chambres modifiable car une de 23 m²  3eme : 2 chambres et salle de bain,  un rafraichissement est a prévoir pour la salle de bain   4eme : grenier de 43 m² facilement aménageable   Cette maison est équipée d'une chaudière à granulé récente et de radiateur en fonte réglable   Les fenêtres ont été changées, double vitrage bois avec isolation phonique; escalier et parquet en chêne en            parfait état.    Révision toiture moins d un an.  De plus le bien est constitué au rdc d une ancienne librairie de 29 m² avec entrée indépendante et d une arrière        boutique de 19 m² avec point d'eau et WC.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponible sur le site    TRANSAXIA VIC SUR CERE, VERDIER Jérôme (EI) 06 83 80 56 41 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Fiche id-sit179508 : nouveaute - maison située au cœur de massiac, proche de toutes les commodités. Elle se compose d'un garage, d'un atelier, d'une chaufferie et d'une cave au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez une cuisine, un salon lumineux, une chambre, des wc indépendants et une salle d'eau. Le deuxième étage se compose de deux chambres, un wc et d'une petite chambre / bureau. Le terrain a une superficie d'environ 650 m². Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir. L'électricité a été refaite récemment. Le gros oeuvre est en bon état, la maison est reliée au tout-à-l'égout. - mentions légales : proposé à la vente à 148400 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 10 / 01 / 2026 - classe-energie g : 400 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5100 et 6200 euros - affaire suivie par mr raphael marsal (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion blesle - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vous recherchez une grande maison à rénover avec un énorme potentiel ? Je vous propose ce bien situé sur la commune de Ydes, charmante commune cantalienne desservie par les commerces, écoles et médecins, et à 10 min de Bort les orgues et 20 min de Mauriac. Maison composée, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, un séjour, une salle de bains avec WC et 2 chambres. Au 1er étage, une seconde cuisine, 3 chambres et une salle de bains avec WC; et au 2ème étage, 3 chambres dont 2 en enfilade et 2 greniers. Sous-sol avec chaufferie, combles, simple vitrage, et tout à l'égout. Grand garage avec T1 indépendant au dessus (petite cuisine, séjour, salle d'eau et chambre). Terrain de 1640 m² arboré, qui a besoin d'un rafraichissement, sans vis-à-vis, avec terrasse au premier étage, et cour à l'avant de la maison. Bien idéal pour une grande famille ou pour un logement grande capacité en location saisonnière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX, Tél. : 06 24 17 69 12, E-mail : coralie.chenieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840 886 535.

En exclusivité, à madic (15), à 8 minutes de bort-les-orgues (19), retrouvez cette maison avec soubassement en pierres, d'une surface d'environ de 103.50 m², habitable de suite, dpe e. Toiture en bon état. Vous disposerez à l'étage d'une cuisine simple, d'un grand salon salle à manger avec cheminée insert à bois avec balcon, 3 chambres, salle de bains et wc. En rez-de-jardin, une entrée, un bureau, un atelier et un grand garage. Le tout sur un terrain plat de 563 m². Quartier très calme. Parfaite pour une famille, primo accédants ! À découvrir absolument ! Taxes foncières 2025 : 596 euros - huisseries bois en double vitrages, chauffage fuel et bois. Prix de vente hai : 93 000 euros h. A.I (honoraires à la charge vendeur) - garantie revente dpe e : 327 kwh ep / m². An ges e : 69 kg eqco2 / m². An estimation des coûts annuels : entre 2 190 euros et 3 000 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie latgé, au 06 47 50 12 00 ou, par courriel à s.latge@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie latgé agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434040 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Plantée à flanc de coteau cette maison imposante domine le paysage. Vous cherchez un cocon pour accueillir votre famille ? Cette maison va vous surprendre par ses atouts architecturaux et ses caractéristiques : * 4 chambres * 1 bureau * 1 salle de sport * 1 grand jardin * 1 piscine. Les chambres à l étage sont toutes différentes et équipées pour deux d'entre elles de mezzanines. La cuisine est ouverte sur le séjour, l'ensemble donnant sur la terrasse qui jouxte la piscine. Le tout à 10 mn du centre d'Aurillac, proche des commerces et des écoles. Cette maison à des airs de forteresse avec ses lignes et ses courbes singulières. Elle a été conçue pour le confort, douillette en hiver et ouverte sur le paysage à la belle saison. Elle est implantée dans un petit lotissement qu'elle domine, sans vis à vis. Pour compléter le descriptif : * Deux salles d'eau * Des rangements * Poêle à bois * Chauffage au sol * Double garage * Parking goudronné * Portail automatique C'est un bien insolite qui s'offre à vous, doté d'un charme incroyable et avec tous les codes du confort moderne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 023 527 - Greffe de AURILLAC) Philippe FLEURY Entrepreneur Individuel 06 83 63 23 30 - Réf. 935814.

Iad france - florian llinares vous propose : * aurillac - maison de quartier avec terrasse et terrain - 4 chambres - garage * bienvenue dans cette belle maison mitoyenne située à aurillac, offrant un cadre de vie agréable alliant confort et tranquillité. Ce bien de 110 m², répartie sur deux étages, propose 4 chambres, idéale pour accueillir une famille. Vous serez séduit par son espace de vie lumineux (exposé sud) comprenant un séjour chaleureux avec accès sur une terrasse en bois de 17 m². Vous trouverez une cuisine fonctionnelle, une salle de douche, deux wc, 4 chambres, une buanderie, un garage et une cave. Avec une exposition plein sud, vous apprécierez le terrain de 519 m². Cette propriété est en bon état général. Pour les adeptes de bricolage ou de personnalisation, quelques travaux de rénovation pourraient apporter une touche personnelle à ce lieu. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports, cette maison est l'endroit idéal pour votre projet de vie. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette superbe maison à aurillac. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 293 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian llinares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aurillac sous le numéro 907754063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans une petite impasse, cette maison de vic-sur-cère est à 18mn d'aurillac, 20 de la station du lioran. Habitation lumineuse avec son bâti de qualité, elle propose de beaux volumes; un sol-sol intégral (garage, cave, atelier. ), cuisine, hall d'entrée, grand séjour avec cheminée, chambre avec salle de bain et wc au 1er niveau, l"étage supérieur dispose de 4 chambres, salle d'eau et wc et rangements. Classée d, cette demeure, habitable immédiatement, avec des travaux à prévoir, notamment de rafraichissement possède de réels atouts du fait de la proximité d'aurillac, de la station du lioran, à 20mn de l'aérodrome, des services, école, collège, piscine, gare etc. Du tissu artisanal et associatif du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent chancel, tél. : 06 75 38 81 67, e-mail : laurent.chancel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aurillac sous le numéro 512 398 306.

Iad France - Nicolas Pesce vous propose : Je vous invite à découvrir cette maison située dans un quartier résidentiel de Vic-sur-Cère. Construite dans les années 70 sur un terrain de 475 m², elle offre une surface habitable d'environ 144 m² environ avec une habitation principale et une dépendance de type T2. L’habitation principale, d’environ 125 m², s’organise comme suit : Au rez-de-jardin : deux chambres, un bureau, une salle d’eau, des WC et une buanderie. À l’étage : un séjour lumineux de 26 m² avec cuisine ouverte de 9 m², deux chambres supplémentaires, une salle de bain et des WC. Le petit plus de cette maison ? Un appartement T2 attenant de 29 m², idéal pour accueillir des invités, générer des revenus grâce à de la location de courte ou longue durée ou encore y aménager un atelier. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques. Pour plus de détails, n’hésitez pas à me contacter et planifiez votre visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Pesce mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 914384532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthias Paty vous propose : Située dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Chamant, cette maison de village construite en 1950 séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Des travaux récents ont été réalisés, incluant une isolation thermique par l’extérieur ainsi que le remplacement de l’ensemble des fenêtres, garantissant un meilleur confort et une performance énergétique optimisée. Répartie sur deux étages, elle offre cinq chambres et deux salles de bain, idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir confortablement. La cuisine équipée, ouverte sur un agréable espace de vie, invite à la convivialité et aux moments partagés, tandis que la mezzanine apporte un charme supplémentaire et de multiples possibilités d’aménagement. La maison dispose également d’une buanderie, d’un garage et d’une cave, offrant un vrai confort au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 383 m², parfait pour les repas en plein air, les moments de détente ou les projets de jardinage. La maison, mitoyenne, est en bon état général, avec seulement quelques finitions intérieures à réaliser, laissant libre cours à vos envies de personnalisation. Le poêle à bois neuf apporte une ambiance chaleureuse et cosy, idéale pour les soirées d’hiver. Une belle opportunité à saisir. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Paty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 897761896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxence Brock vous propose : Maison d'habitation en pierres comprenant une entrée, un salon / séjour, une cuisine équipée / aménagée ouverte sur une salle à manger, une chambre, une salle d'eau, une buanderie, une chaufferie et un WC séparé au rez de chaussée. Garage attenant d'environ 29 m². L'étage se compose d'un palier, de deux chambres et d'une salle de bain avec WC. Terrain tout autour de la maison. Présence d'une dépendance en pierres et d'un garage d'environ 69 m². Chauffage par chaudière au fioul avec air pulsé. Complément poêle à bois et cuisinière à bois. Menuiseries en double vitrage bois et volets battants bois. Maison raccordable à la fibre optique. Assainissement autonome par fosse septique avec puits perdu. Travaux à prévoir (électricité, menuiseries, isolation RDC, chauffage, rafraichissement). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 910 606 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier calme, cette maison de 105 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant tranquillité et proximité immédiate des services (commerces, écoles et collège accessibles à pied). L'étage principal vous accueille dans une atmosphère lumineuse, il se compose d'une cuisine récemment refaite à neuf et d'un vaste double salon de 26 m², l'eespace nuit de ce niveau propose deux chambres ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Le rez-de-jardin offre un potentiel supplémentaire avec deux chambres à rafraichir dont une équipée d'un point d'eau. Ce niveau est complété par un garage de 20 m², un cellier et une chaufferie. À l'extérieur, le terrain de près de 800 m² entièrement clos offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Double vitrage et assainissement collectif.

Immobilier Murat vous propose une maison de bourg rénovée récemment, 6 Pièces sur 3 niveaux, 5 chambres, à pied de tous commerces centre ville, Chauffage central pellet Aspiration, Tout à l'égout, Idéal pied à terre grande famille, Terrain non attenant de 400 m², à voir vite. Transaxia : Marc Descheemaker : 06 64 97 92 36. Agent commercial enregistré sous le n°338649494 Rcas Aurillac. Prix hors frais de notaire. Bien visible sur : "transaxia-murat. fr". « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Situé à Ydes, au nord-ouest du Cantal, à la frontière de la Corrèze et du Puy-de-Dôme, le Château et son domaine vous ouvrent ses portes au cœur d'un cadre naturel exceptionnel. Idéalement positionné sur l'axe Aurillac-Clermont-Ferrand, à seulement 30 minutes de l'autoroute A89 reliant Lyon à Bordeaux, cette propriété prestigieuse bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du Pays Vert. Dès l'entrée, un charmant pigeonnier en tuiles vernissées surplombe une élégante allée arborée et gravillonnée qui vous mène à une vaste aire de stationnement située au nord-ouest du château. Cette allée se prolonge vers une imposante terrasse, qui offre une vue panoramique sur la plaine environnante. Une piscine élégamment nichée en contrebas du château est accessible par un escalier monumental, garantissant un accès privé et majestueux aux moments de détente. D'abord demeure bourgeoise érigée vers 1830, elle a été transformée en un somptueux édifice néo-renaissance au début du XXe siècle par l'architecte Raynaud et le sculpteur Emile Gourgouillon. Ce mariage de styles architecturaux confère à la propriété un charme et un caractère uniques. Le château dans sa totalité, ses décors intérieurs (vestibule, escaliers, bibliothèque, salle du jardin, salle à manger, salon, chambres) ainsi que son jardin avec ses terrasses et sa fabrique ont été classés aux Monuments Historiques par arrêté du 18 novembre 2002. En franchissant le hall d'entrée au sol orné d'une mosaïque d'époque, vous découvrirez une élégante bibliothèque propice à la réflexion, une cuisine entièrement rénovée et équipée d'un piano La Cornue et un vaste salon également pavé de la mosaïque d'origine. Ce dernier dessert un grand salon lumineux, orné de moulures et de cimaises d'époque, ouvert sur le jardin, ainsi qu'une salle à manger dotée d'une cheminée en chêne sculpté. Chaque espace respire l'authenticité et l'élégance d'autrefois. L'escalier central en pierre, vous conduit au premier étage, où vous découvrirez quatre chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle de bain, alliant confort et intimité. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, ainsi que des combles aménageables, offrant un potentiel d'aménagement unique, avec une charpente en carène qui souligne l'authenticité du lieu. Un escalier tournant en pierre vous permet de rejoindre directement la cuisine depuis les combles, ajoutant une touche d'originalité à cette demeure hors du commun. Parmi les nombreux éléments d'époque, vous trouverez des parquets anciens, des mosaïques authentiques, des boiseries, des moulures et cimaises, ainsi que des cheminées en marbre qui soulignent le caractère historique du lieu. Situé dans un cadre idyllique, ce somptueux château de 450 m² offre un véritable havre de paix, au cœur d'un parc arboré et très bien entretenu de plus de 57 000 m². Profitez d'une vue dégagée et d'une exposition plein sud qui baigne la propriété de lumière tout au long de la journée. Le domaine comprend également trois gîtes indépendants de 40 m², 82 m² et 88 m², idéaux pour accueillir famille et amis, ou pour développer une activité professionnelle et touristique. Ce château est donc un lieu parfait pour se ressourcer, organiser des événements ou même envisager un projet de chambres d'hôtes ou de location saisonnière. Offrez-vous un cadre de vie d'exception dans une propriété unique en son genre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°877 736 744 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle DESMUEE Entrepreneur Individuel 06 17 32 26 05 - Réf. 935135.

Immobilier Murat vous propose un corps de ferme rénové en viager Libre,  grande pièce de vie de 150 m² avec baie vitrée, deux poêles à bois, Mezzanines avec ferronnerie d'art, superbe grande cuisine ouverte. Au rez de chaussée :   6 Chambres, 2 salles d'eau, buanderie, 2 wc. Sur Terrain de 925 m².   A saisir vite. Transaxia : Marc Descheemaker : Transaxia : 06 64 97 92 36. Agent commercial enregistré sous le n°338649494 RSAC Aurillac. Prix hors frais de notaire. Bien visible sur "transaxia-murat. fr". « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

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