Biens à vendre à Tulle (19000)

Valérie schuhmacher vous propose à la vente à tulle 19000, ce joli pavillon avec 3 chambres (possible 4 ), beau jardin avec vue dominante sur tulle (secteur lycée clémenceau) et sous sol complet au prix de 138000 euros honoraires inclus charge acquéreurs à hauteur de 6.15% ttc. Vous souhaitez bénéficier de cette jolie vue sur le bassin de tulle, cette maison des années 70 vous l'offre. Elle est en bon état général même si la décoration de certaines pièces mérite d'être modernisée. Vous y trouverez : une belle entrée de plain pied avec placards et toilettes, une cuisine ouverte sur un grand salon séjour avec balcon et avec cheminée avec insert. 3 belles chambres avec parquet, un dressing, une salle de bain. Au sous sol, un espace garage (50 m²) et une vaste pièce de rangement (48 m² ). Surface habitable de la maison 102 m² - surface utile 204 m² ( incluant le sous sol ). La création d'une chambre en bas est possible avec accès indépendant. Diagnostiques : dpe à 334 en f et ges à 70 en f (chaudière fuel à ce jour ) - audit énergétique disponible sur demande. Rue calme, vue dominante, aire de stationnement pour 3 véhicules. Terrain total 1300 m². Possibilité d'obtenir davantage de terrain (me consulter ). Commodités accessibles en voiture ( écoles - lycée et collège clémenceau en 2 mns) et coeur de ville en 10 mns. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de 01 / 2023 entre 2440 et 3350 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Mandat n° 440596vas- honoraires pour 8000 euros ttc à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 130 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie schuhmacher, au 06 11 72 42 11 ou par courriel à v.schuhmacher@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie schuhmacher agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 444 187 025 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian smabtp n° de police rcaco-15-000366 (6.15 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) valérie schuhmacher (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 444 187 025 -.

Iad France - Adeline Daumard vous propose : Charme et Caractère pour cette Maison de Ville de 126 m² avec Jardin à Tulle Nichée au cOEur de la charmante ville de Tulle, cette maison de ville pleine de caractère offre un cadre de vie chaleureux et authentique. D'une surface de 125 m², elle se déploie sur 2 niveaux, offrant 5 pièces dont 3 chambres, idéale pour accueillir une famille ou un couple en quête d'espace et de tranquillité. Le rez-de-chaussée accueille une entrée spacieuse et une pièce pouvant servir de chambre ou même de pièce pour accueillir une activité professionnel. À l'étage, vous trouverez une cuisine fonctionnelle et idéal pour concocter de délicieux repas en famille, et la salle à manger attenante est parfaite pour des moments de partage et de convivialité. les 3 chambres, chacune offrant un espace intime pour se ressourcer. La salle de bain complète ce niveau, offrant confort et praticité pour toute la famille. L'extérieur ne manque pas de charme avec un jardin de 665 m², offrant un espace verdoyant et paisible où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. Un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Côté équipements, cette maison dispose d'un chauffage individuel avec cheminée insert, climatisation réversible et radiateurs, assurant un confort optimal en toute saison. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville allie le charme de l'ancien au confort moderne pour une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce joyau chargé d'histoire à Tulle. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous les atouts de cette magnifique maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Daumard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 919603241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité a tulle maison années 80, hauteurs, secteur calme, 132 m² cédric covergnat (propriétés privées) vous propose cette maison spacieuse des années 80 située sur les hauteurs de tulle, dans un secteur calme et résidentiel avec belle vue dégagée. Maison idéale pour bricoleur ou investisseur : nécessite des travaux de rafraîchissement (peinture, sols, cuisine, salle de bain) pour la remettre au goût du jour. Surface habitable : 132 m² composition : a l'étage : 2 chambres (dont 1 aménagée en combles avec douche + wc privatif). Rdc : entrée, salon salle à manger, 1 chambre, cuisine aménagée, pièce d'eau, wc séparé, palier accès étage. Sous-sol : cuisine d'été ouvrant sur terrasse couverte, belle chambre supplémentaire. Extérieur : abri de jardin, terrain de 488 m² clos et non mitoyen, idéal pour aménagements extérieurs. Proche centre-ville de tulle (commerces, écoles, gare sncf à 5-10 min), calme garanti en hauteur. Prix : 145 000 euros fai honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Parfait pour famille, primo-accédants ou bricoleurs visites sur rendez-vous photos et diagnostics disponibles. Dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4610 et 6620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric covergnat, au 07 84 43 65 90 ou, par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric covergnat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 951 235 985 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440888- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cedric covergnat (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 951 235 985 -.

Nouveauté - tulle jolie vue et calme assuré pour cet appartement t3 de 67 m² 3ème et dernier étage côté confort : l'appartement dispose d'une clim réversible tulle, secteur rue du 4 septembre, à 10 minutes à pied de la gare salon -salle-à manger avec clim petite cuisine avec nombreux rangements petit balcon pour se détendre avec vue dégagée 2 grandes chambres avec placards intégrés côté pratique : entrée avec grands placards 1 place de parking chauffage central collectif (chaudière récente ). Petit immeuble avec accès sécurisé. L'appartement se trouve au 3eme et dernier étage, ce qui apporte un vrai confort. Double vitrage pvc taxe foncière : 1082 € dpe : d charges de copropriété : 270 € / mois eau et chauffage compris nombre de lots de la copropriété : 14, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage en sus : 173 € / mois) : 3280€ soit 273€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,53% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine dauvois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 565 665 greffe de brive la gaillarde) 06 47 55 53 54 (réf. 602827 ).

Nouveauté propriétés privées - maison évolutive 125 m² - tulle et si vous achetiez un bien qui s'adapte à votre vie et à vos projets ? À deux pas des commerces, écoles et services, dans un environnement paisible, cette maison de 125 m² offre une configuration rare et intelligente : deux logements indépendants aujourd'hui, une grande maison familiale demain. * une configuration idéale - t2 - 45 m² (entrée indépendante) séjour 15 m² cuisine / salle à manger 15 m² chambre 11 m² et salle d'eau + wc d'environ 5 m² chauffage électrique - t3 - 80 m² (entrée indépendante) magnifique pièce de vie traversante de 47 m², baignée de lumière accès direct à une terrasse ombragée et son espace jardin 2 chambres avec chacune leur salle d'eau + wc chauffage gaz * les espaces complémentaires garage 39 m² cave 12 m² * pourquoi ce bien est une opportunité ? - investissement locatif optimisé (2 logements prêts à louer) - habitation principale + revenu complémentaire - maison familiale confortable avec 3 chambres et 3 salles d'eau - parfait pour projet intergénérationnel ou activité indépendante un bien modulable, rentable et idéalement situé, qui répond autant aux projets patrimoniaux qu'aux projets de vie. Un bien aux volumes généreux, prêt à se réinventer en 5 chambres, pour accompagner chaque étape de votre vie de famille. Dpe e ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3070 euros et 4200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 * estimation offerte et sans engagement * ouvrez la porte à votre projet, contactez moi ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mathilde vigier, au 06 64 69 38 40 ou, par courriel à m.vigier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathilde vigier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 925344905 brive auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440694 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 129 000 euros fai (dont 7,50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur), soit un prix net vendeur de 120 000 euros. (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mathilde vigier (ei) agent commercial - numéro rsac : 925344905 brive -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Emilie Prom vous propose : À découvrir à Tulle une maison chaleureuse de 153 m², pensée pour la vie de famille et les moments partagés. Dès l’entrée, on apprécie les volumes et les rangements, avec de grands placards qui créent un véritable espace dressing et mènent à une chambre avec sa propre salle de bains au rez-de-chaussée, idéale pour un jeune adolescent, un bureau ou accueillir un proche. La cuisine est aménagée et équipée avec une ancienne chambre froide ayant fonction de cellier : pratique au quotidien pour tout organiser. Juste à côté, la salle à manger avec insert à bois invite naturellement aux repas en famille et aux soirées entre amis, dans une ambiance conviviale. Un WC complète ce niveau. À l’étage, la maison continue d’offrir de belles surfaces avec trois chambres confortables, une salle d’eau, un second WC indépendant et une buanderie qui simplifie la vie. On y trouve aussi un grand salon lumineux avec cheminée, parfait pour se retrouver en fin de journée, lire, jouer ou simplement se détendre. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage au gaz naturel avec radiateurs, complété par un insert bois au rez-de-chaussée pour une atmosphère douce et agréable. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques renforcent le confort au fil des saisons. Une cave en sous-sol apporte un espace supplémentaire pour stocker et s’organiser. À l’extérieur, le terrain de 971 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Une partie plate, avec un sol en ardoises, crée un coin idéal pour installer table et transats, et l’espace barbecue promet de belles soirées d’été. Une dépendance, à rénover en partie, offre un beau potentiel de rangement pour le bois et le matériel, et permet également de stationner deux véhicules à l’abri grâce à son parking couvert. Bien entretenue, avec une toiture en tuiles en bon état démoussée et traitée, la maison a aussi l’avantage d’avoir des murs et plafonds récemment repeints en blanc : une base lumineuse, prête à accueillir votre décoration. Située à proximité de l’entrée de ville et des commerces, tout en restant proche de la campagne environnante, elle offre un équilibre agréable entre praticité et cadre de vie. Si vous vous projetez déjà, je vous invite à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Prom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 818800039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Accessible par un chemin privatif, cet appartement type T2 récemment rénové se situe au 3 étage d'une petite copropriété à proximité immédiate du centre-ville. Il se compose d'un séjour lumineux avec accès au jardin, d'une cuisine indépendante et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une suite parentale. Chauffage individuel. Honoraires inclus dans le prix : 12%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Sur les hauteurs de Tulle, maison de 167 m² habitables implantée sur un terrain de 2 600 m² Composé d'une cuisine ouverte sur pièce de vie lumineuse de 42 m² avec balcon, 5 grandes chambres, 1 salle d'eau, WC avec lave-mains et cabinet d'aisance Garage, chaufferie, cave et celier complète la maison. Un puit alimente la maison Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Dans un immeuble en copropriété, les trois derniers étages de l'immeuble comprenant deux appartements par étages. Ce bien bénéficie d'un environnement équilibré entre cadre administratif et résidentiel, offrant un cadre de vie fonctionnel à proximité immédiate des services.

Iad France - François Prince-Bouillaguet vous propose : Lot de 5 appartements dans un immeuble de Tulle. Pour investisseurs, lots de 5 studios rénovés dans une petite copropriété avec faibles charges, sur les hauteurs de Tulle, accès direct au Trech. Exposés plein sud, au 1er étage d'une copropriété, ils sont loués et vendus avec cave. Offrant une excellente rentabilité et un poids important sur la copropriété, profitez de ce placement géré par un syndic professionnel permettant d'avoir une clientèle locataire large (étudiants avec le CFA notamment, commerciaux, pieds à terre, etc. ). Les 5 appartements sont sur le même étage et bénéficient d'une excellente demande locative. La presente annonce immobiliere vise 10 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.9€ par mois (soit 1222.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 255 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Prince-Bouillaguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 532694171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Drunet vous propose : Opportunité à Saisir ! Appartement à Rénover de 170 m² avec Balcon - Tulle Vous recherchez un projet de rénovation pour créer un espace de vie à votre image ? Ne cherchez plus, cet appartement à rénover de 170 m² situé à Tulle est l'opportunité idéale pour réaliser vos rêves d'aménagement intérieur ! Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement spacieux bénéficie d'une vue dégagée et d'une excellente luminosité. À votre disposition, un total de 5 pièces, dont 3 chambres, un bureau, un salon, une cuisine, une salle d'eau et un WC séparé. Le balcon, exposé à l'ouest, vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées en toute tranquillité. Les équipements disponibles dans la résidence comprennent la fibre optique, un interphone pour plus de sécurité, un système de chauffage individuel avec des radiateurs alimentés au gaz naturel. De plus, la résidence est fermée, offrant ainsi un cadre sécurisé et tranquille. Ne manquez pas cette occasion de transformer cet appartement en un bijou à votre image ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité pour réaliser le projet de vie dans la capitale Corrézienne. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.25€ par mois (soit 75 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT B indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Drunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 907959365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Feintrenie vous propose : Maison avec vue dominante – Hauteurs de Tulle Implantée sur les hauteurs de Tulle, dans un environnement calme tout en restant à proximité des commerces, cette maison de 1920, couverte en tuiles, bénéficie d’une situation privilégiée avec une vue dominante exceptionnelle sur le quartier de Souilhac et la ville. Elle développe 124 m² habitables et s’accompagne d’un terrain attenant ainsi que d’une dépendance. Agencement Sous-sol semi-enterré : Garage avec fosse mécanique, cave et accès direct au rez-de-chaussée. Rez-de-chaussée : Accessible depuis un porche, il se compose de : •Une entrée avec accès direct sur le balcon •Une salle d’eau avec espace buanderie de presque 8 m² •Une cuisine aménagée et équipée de 16 m², ouverte sur le séjour de 19 m² •Un séjour de caractère avec pierres et poutres apparentes, équipé d’une cheminée à foyer fermé Le séjour donne accès à une véranda chauffée de 18 m² exposée sud-ouest, offrant une vue panoramique sur Tulle, ainsi qu’au balcon. Premier étage : Un palier dessert trois chambres : •Une chambre mansardée de 15 m², très lumineuse, avec placard et plancher bois d’origine •Une seconde chambre de 10 m², plus compacte, également dotée d’un parquet ancien •Une troisième chambre de 18 m² avec mur en pierres apparentes, parquet bois et dressing Combles : Accessibles depuis la troisième chambre, les combles ont été récemment isolés et équipés de fenêtres de toit neuves. Non aménageables, ils offrent néanmoins un bel espace annexe (jeux, rangement). Extérieurs : •Dépendance à usage de parking couvert, fermée sur deux côtés •Terrain attenant, comprenant une partie plane exploitable Prestations : •Chauffage gaz de ville •Cheminée à foyer fermé •Véranda en aluminium double vitrage •Raccordement au tout-à-l’égout •Quartier calme et recherché •Proximité immédiate des commodités Travaux à prévoir : •Finalisation de la salle d'eau •Optimisation de l’isolation et des huisseries bois en double vitrage •Amélioration du toit de la véranda (actuellement en polycarbonate) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Feintrenie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 491090338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez un investissement dans la pierre ? Cet immeuble de rapport est fait pour vous ! Avec une rentabilité immédiate de 8% avec seulement 2 lots sur 3 de loués, vous avez la possibilité de placer et faire travailler votre capital en investissant dans ce bien en excellent état. Il est composé de 3 appartements et 2 garages avec également 2 plateaux en sous sol qui pourraient être facilement transformés en nouveau lot d'habitation. Il est déjà équipé en double vitrage, l'électricité est récente, la toiture est en bon état et il est raccordé au tout à l'égout. Au rdc vous trouverez : - un appartement d'environ 75 m² non loué en très bon état composé de 2 chambres, une cuisine séparée ainsi qu'un séjour traversant. - un deuxième appartement d'environ 50 m² en bon état loué avec 2 chambres, un salon, cuisine séparée mais ouvrable sur le séjour ainsi qu'une grande buanderie. Au n-1 vous trouverez : - un appartement loué d'environ 55 m² avec une chambre, une cuisine séparée ouvrable sur le séjour, un salon avec balcon et un très grand célier. Au n-2 vous trouverez deux grands anciens ateliers (45 m² et 60 m²) qui pourraient être transformés en logement car ils possèdent de grande ouverture. Contactez moi pour découvrir tout le potentiel de ce bien. L'ensemble des loyers représentent 740€ par mois avec 10% de frais de gestion d'agence. Foncier 2020€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758.

Idéal premier achat Située dans une impasse proche du centre ville, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, un séjour de 26 m² avec cheminée, une salle de bain, un wc. À l'étage, trois chambres, wc, un grenier. Au sous-sol, un garage de 37 m² et une cave. Un jardin plat clôturé de 200 m² Honoraires inclus dans le prix : 7.92%.

Situé résidence de la Bastille, un appartement T3 de 75 m² au 2e étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée désservant, un séjour de 19 m², deux chambres, une cuisine, un wc, une salle de bain et un dressing, uneloggia avec vue dégagée. Il dispose également d'une cave et de deux emplacements parking dont un couvert Honoraires inclus dans le prix : 11.96%.

Cette maison d'environ 100 m² propose une configuration atypique offrant de réelles possibilités d'usage. Elle se compose de quatre chambres, dont deux en sous-plex, d'une cuisine séparée et de deux salles d'eau, réparties sur deux niveaux. Chaque niveau dispose de sa propre entrée indépendante, un atout rare permettant d'envisager différents projets : résidence principale avec espace indépendant, accueil familial, activité professionnelle ou investissement locatif. Le bien est complété par quatre garages, offrant un fort potentiel de stationnement et de stockage. Implantée sur un terrain d'environ 500 m², la maison bénéficie d'un extérieur agréable. Une opportunité intéressante pour un acquéreur recherchant un bien modulable, avec des volumes distincts et des usages multiples. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758.

Située dans le quartier recherché de Souilhac à Tulle, cette maison de 140 m² offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Elle se compose de quatre chambres, d'un bureau, de deux salles d'eau avec WC, ainsi que d'une vaste cuisine indépendante. Un triple garage complète le bien, offrant un confort appréciable en stationnement et en stockage. L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 400 m² en espalier. La maison est en état impeccable, sans travaux à prévoir. Atout supplémentaire : deux compteurs déjà en place, permettant différents projets selon vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758.

Secteur Clémenceau, proche du centre et des comodités, cette maison d'habitation se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, une cuisine, une salle deau, un wc. À l'étage, 3 chambres, un wc. Au sous-sol, une cave et un garage avec porte motorisée. Idéal premier achat. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Situé quartier Bastille, à proximité du centre-ville et des commerces, appartement type 2 de 45 m². Il se compose d'un séjour, une cuisine équipée, une chambre spacieuse et une salle d'eau, ainsi qu'une cave accessible directement depuis l'appartement. Pas de travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 11.36%.

* exclusivite proprietes privees * appartement, lumineux et bien agencé, t2 de 48 m², à rénover, situé au 1er étage, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de l'iut et de toutes les commodités. Fort potentiel d'aménagement : possibilité de créer une grande pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte, moderne et lumineuse. L'appartement se compose ainsi : salon-séjour de 20 m², exposition sud-ouest cuisine indépendante de 9 m² chambre de 10 m² 1 salle d'eau et 1 wc indépendant cave de 6,50 m² ses atouts : - une cour intérieure partagée avec l'appartement situé en face - stationnement facile et gratuit dans la rue - exposition sud ouest - la proximité immédiate des commodités faibles charges de copropriété 350 euros / an. Petite copropriété de 22 lots, pas de procédure en cours. Taxe foncière 877 euros. Idéal investisseur ou primo-accédant quartier calme - proche commerces, transports et écoles beau potentiel après rénovation - opportunité à saisir rapidement ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mathilde vigier, au 06 64 69 38 40 ou, par courriel à m.vigier@proprietes-privees.com. Prix 29 990 euros honoraires 3990 euros charge acquéreur, soit 26 000 euros hors honoraires. * estimation offerte et sans engagement de votre bien immobilier, sur brive et alentours * ensemble ouvrons la porte a votre projet, contactez moi au 06 64 69 38 40. * bien non soumis au dpe selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathilde vigier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 925344905 brive auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433321- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (15.35 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 22 lots. Charges annuelles : 350 euros. Mathilde vigier (ei) agent commercial - numéro rsac : 925344905 brive -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - François Prince-Bouillaguet vous propose : Bienvenue à Tulle, découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces offrant un espace de vie confortable et élégant dans un immeuble de caractère aux notes historiques. Cet appartement, situé au premier étage d'un immeuble ancien datant du XIXème, saura vous séduire par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. L'appartement se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille ou vos convives. Une salle de bain moderne et un WC séparé viennent compléter l'espace nuit pour un confort optimal. Vous serez charmé par la cuisine équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La salle à manger adjacente offre un espace convivial pour partager de bons moments autour d'un repas. L'appartement bénéficie d'une distribution bien pensée, offrant des espaces distincts pour chaque pièce tout en restant harmonieux et lumineux. L'ensemble de l'appartement est en bon état général, vous n'aurez aucun travaux à prévoir pour emménager dans ce cocon. Pour les amateurs de connectivité, l'optique fiber est disponible pour répondre à tous vos besoins en termes de communication et de multimédia. L'exposition ouest vous permettra de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé au cOEur de Tulle, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, un véritable coup de cOEur vous attend ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.67€ par mois (soit 380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Prince-Bouillaguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 532694171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité du centre-ville, cette maison d'habitation se compose au rez-de-chaussée, un séjour, cuisine et WC. Au 1 étage 3 chambres, salle d'eau avec WC. Au 2 étage une suite parentale avec salle de bain et WC, ainsi qu'un grenier. En rez-de-jardin une cuisine d'été, garage et cave. L'ensemble est complété par un beau jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Guillaume Squeren vous propose : Superbe immeuble entièrement rénové et loué situé au coeur de Tulle. L'ensemble est décomposé en 3 studios et un appartement. Au rez de chaussée, un studio 27 m² avec une grande pièce de vie de 14 m² avec une cuisine de 7 m², une salle d'eau et un toilette. Au 1er étage un studio de 28 m² avec une pièce de 11 m² une salle d'eau et une cuisine. Au 2 ème étage un 3 ème studio avec une pièce de 12 ùm2 un dressing de 4 m², une cuisine de 9 m², une salle d'eau et un wc. Un appartement de 83 m² vient completer cet immeuble. Il possède une superbe pièce de vie de 35 m² avec une cuisine de 9 m², une salle à manger de 13 m², une salle d'eau un wc, une salle de bain et une belle chambre de 11 m². Cet ensemble immobilier est loué 300 + 360 + 360 + 540 euros soit un total de 1560 euros + 60 euros de charges. Si vous souhaitez vous lancer pour investir n'hésitez pas car ce bien est idéal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Squeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 502977333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Daumard vous propose : Terrain à Bâtir de 941 m² à Tulle, Idéal pour Projet de Construction Vous rêvez de construire la maison de vos rêves ? Cette offre est faite pour vous ! Situé à Tulle, ce terrain à bâtir de 941 m² offre une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction sur mesure. Avec une surface généreuse, ce terrain vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir la maison qui correspond parfaitement à vos besoins et vos envies. Imaginez-vous déjà avec une belle maison moderne, entourée d'un jardin verdoyant, dans un cadre paisible et convivial. Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour votre future résidence. Vous pourrez profiter de la tranquillité tout en restant à proximité des commodités et des services de la ville. Les réseaux d'électricité, d'eau potable et d'assainissement sont déjà existants, ce qui facilitera grandement les démarches liées à la viabilisation du terrain. De plus, l'accès aux réseaux est facilité, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour la construction de votre futur foyer. Ne manquez pas cette occasion unique de bâtir la maison de vos rêves sur ce terrain d'exception à Tulle. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Une nouvelle vie commence ici, sur votre propre terrain à bâtir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Daumard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 919603241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche du centre ville et des commodités, je vous propose ce studio lumineux situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 14.29%.