Vente appartement 4 pièces 107 m² Mauguio (34130)

Au coeur de l'Hérault, entre terre et mer, Mauguio offre un cadre de vie idyllique où la douceur méditerranéenne se mêle harmonieusement à un riche patrimoine culturel. Laissez-vous charmer par les façades colorées, les places animées et les marchés traditionnels qui révèlent toute l'authenticité de Mauguio. Profitez des nombreuses animations et festivals qui animent la commune tout au long de l'année. Découvrez y un véritable bijou architectural a été créé en harmonie avec l'environnement naturel. Cette résidence de standing allie esthétisme, fonctionnalité et confort, représentant l'essence même de la modernité et offrant un cadre de vie harmonieux où chaque détail a été soigneusement pensé. Appartement T4 de 116 m² avec deux terrasses cumulant de 44 m² d'exterieur. Il est composé d'un séjour / cuisine, de trois chambres avec placard équipés, d'une salle de bain avec WC, 2 parkings inclus. Deux terrasses, dont une superbe terrasse de 33 m², Une vue totalement dégagée Deux entrées indépendantes, très appréciées pour la modularité d'usage, Et surtout : l'étage supérieur offre une hauteur sous plafond de 2,80 m, apportant un volume et une luminosité exceptionnelle. Dernières normes vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques.

Découvrez une conception qui intègre harmonieusement des espaces verts dans la structure de la résidence, lesquels sont ornés d'essences méditerranéennes. Cette caractéristique crée un environnement rafraîchissant et plaisant, tout en améliorant la qualité de l'air. Au total, plus de 360 m² d'espaces végétalisés seront accessibles aux familles résidentes. La majestueuse présence d'un cèdre de 18 mètres, d'un mûrier blanc, d'un figuier, ainsi que de nombreux frênes, contribuera à la création d'une véritable biodiversité à l'arrière de la résidence. Par ailleurs, la résidence offre des équipements répondant aux normes les plus exigeantes, car nous considérons que le confort et la sécurité ne doivent jamais être des options, mais des priorités essentielles. Découvrez y un Appartement neuf T3 au dernier étage de 90 m² avec une terrasse de 13 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Eligible Pinel A Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Magnifique t4 de 91 m² avec un extérieur de 37,30 m² neuf et livré 3 chambres dont une avec dressing 2 salles de bains 2 wc séparés loggia plus cellier 2 places de parking résidence de standing à mauguio. Éligible prêt à taux zéro. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 434 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eva giamarchi, tél. : 06 24 29 61 58, e-mail : eva.giamarchi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 930139779.

Exclusivite mauguio centre ville, bel appartement de type 3 en rez de terrasse d'une résidence securisée avec parking privé. Il se compose d'un beau séjour lumineux avec une cuisine américaine entièrement amménagée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc séparés. L'appartement possède également une superbe terrasse de 40 m² et une place de parking. Prix hai : 365 000eur.

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Duplex T5 Neuf de Standing à Mauguio Une résidence confidentielle au coeur d'un quartier résidentiel calme et arboré a quelques minutes de Montpellier et des plages, découvrez cette résidence d'exception composée de seulement 17 Duplex nichées dans un écrin végétal, à deux pas du centre de Mauguio. Duplex T5 - 113,85 m² habitables Offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie idéal, cette villa se compose de : Rez-de-jardin de 58,85 m² : Séjour-cuisine spacieux et lumineux de 29,65 m² ouvrant sur la Terrasse et Jardin privatif de 108,25 m² avec désigner Pergola Possibilité d'installer un jacuzzi en extérieur Cellier de 4,8 m² Salle d'eau avec douche italienne : 5,5 m² WC indépendant. Étage 55 m² : 3 chambres confortables de 16,25 m², 15,75 m², 12,4 m² Toutes les chambres bénéficient les placards intégrés. Salle de bain de 5,3 m² WC séparé Prestations de standing : Carrelage grand format 80x80, Parquet. Nombre de Placards aménagés Accès sécurisé par badge Vigik Jardins arborés pour une intimité préservée Vélos électriques partagés pour les résidents Localisation idéale : Quartier Résidentiel à Mauguio. a 15 min de Montpellier, 10 min de l'aéroport, 5 min de la petite Camargue et de l'étang de l'Or. Commodités à proximité : écoles, commerces, infrastructures sportives et culturelles. Supermarché : 2 min à pied. Prix : 489 560€ avec deux Parkings inclus. Frais de notaire OFFERTS / Pas de frais d'agence Duplex disponible / Livraison mars 2026 Réservez dès maintenant ce lieu de vie privilégié, pensé pour vos besoins présents et futurs. Visitez sur rendez-vous avec Marianne Immobilier Visuels d'ambiances non contractuelles.

Carnon plage. 2èmé ligne a vendre t5 votre agence orpi vous propose : un appartement de type 5 de 94 m², situé dans un secteur recherché et très prisé de carnon plage. Il se compose : d'un séjour, d'une salle à manger le tout ouvrant sur un balcon de 17 m² avec une petite vue sur la mer. D'une cuisine séparée (avec la possibilité d'une cuisine de type us,) de 3 chambres avec placards de rangements, 1 salle d'eau et 1 wc séparé. Ce bien est parfait pour les amoureux de la mer ou pour un investissement locatif. Appartement vendu avec 3 places de parking. Occasion à ne pas manquer. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 50.

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