Appartement avec garage à vendre à Mauguio (34130)

Exclusivite dans un cadre rare et préservé, découvrez cet appartement d'exception entièrement rénové de 134 m², offrant un accès direct à la plage. Baigné de lumière, il allie authenticité et modernité pour un confort absolu. L'espace se compose de deux chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'une deuxième chambre avec salle d'eau attenante et une pièce polyvalente (salle de cinéma, bureau, salle de sport). Le salon et la cuisine, aux volumes généreux, s'ouvrent entièrement sur la méditerranée grâce à de grandes baies vitrées donnant sur une vaste terrasse plein sud, idéale pour profiter du panorama à toute heure. Chauffage au sol réfrigérant et climatisation garantissent un confort optimal toute l'année. Un grand patio à l'arrière pouvant accueillir salon de jardin. Un vaste garage permet de stationner voiture, planches, motos, avec rangements pour les équipements de plage. Parkings sécurisés accessibles via un portail électrique. Idéalement situé à proximité des commerces, restaurants, de l'aéroport et de la gare. Dossier sur demande. Elisabeth thoulouze 06 10 10 10 16 et julien levet 06 64 28 24 06 nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 45€ soit 3€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°332 797 364 - greffe de montpellier) elisabeth thoulouze entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 10 10 10 16 - réf. 932618.

RARE PROCHE CENTRE MAUGUIO au deuxième et dernier étage maison de toit au pied de toutes commodités, proche quartier Jean MONNET. Dès l'arrivée, on pousse la porte et s'ouvre une spacieuse terrasse à la triple exposition de 101 m² vue sur le pic Saint Loup, le jardin de la motte, s'en suit magnifique plain pied de 129 m² comprenant pièce à vivre de 53 m², degagement menant à quatre chambres, dont une parentale avec dressing, salle d'eau, toilette, une salle de bain indépendante, toilette, buanderie. Il s'ouvre sur une spacieuse terrasse à la triple exposition de 101 m². Construit en 2019 vous profiterez du confort d'un immeuble récent, de ses aménagements dès l'achat. Prestations de qualité : - chauffage électrique climatisation gainable réversible et eau par cumulus thermodynamique indépendant au logement - double vitrage et volets roulants éléctriques avec domotique à distance - adoucisseur d'eau - cuisine entièrement équipée - dressing et placards aménagés Terrasse : - arrosage automatique plantation - cellier rangement - store banne Un double garage en sous sol, stationnement facile à proximité. Nous avons les clès. Référence agence : 457.

Carnon Plage. * Visite 3D sur notre site * L'agence AO Immobilier vous invite à venir découvrir ce superbe appartement de type T2 de 41 m², offrant une vue exceptionnelle sur l'étang de Carnon et ses oiseaux migrateurs, avec en toile de fond le majestueux Pic Saint-Loup. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et l'ouverture de la pièce de vie comprenant une cuisine équipée et un séjour convivial donnant accès à une terrasse d'environ 15 m². Véritable prolongement de l'espace intérieur, cette terrasse devient un lieu incontournable pour profiter de repas ou de moments de détente face à ce panorama unique. Côté nuit, l'appartement dispose d'une confortable suite parentale avec lit double, rangements et salle d'eau attenante. Depuis la chambre également, vous profiterez de cette vue imprenable sur l'étang et la nature environnante. L'immeuble, réalisé par un architecte de renom, est une résidence récente et élégante idéalement située avenue Grassion Cibrand, entre plage et étang. Un atout majeur : un garage privative vient compléter ce bien. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial, cet appartement conjugue confort, modernité et emplacement d'exception. Arnaud BRIFFAULT : 06 51 57 43 29 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 960 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 14 000 € TTC (5,19 %) inclus charge acquéreur (270 000 € hors honoraires).

Exclusivement à la vente de vos agences Laborie Immobilier, Venez découvrir cet agréable appartement T3 de 66 m², situé au 2 ? étage avec ascenseur dans une résidence calme du centre-ville de Mauguio. Quartier recherché, proche de tous les commerces et des commodités. L'appartement, très lumineux, a été rénové et parfaitement entretenu. Il est également adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), avec accès facilité. Il se compose de : Une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine équipée. 2 chambres Une terrasse agréable et ensoleillé. Un garage privé fermé de 16 m², situé à l'intérieur de la résidence, vient compléter ce bien, offrant un stationnement sécurisé et / ou un bel espace de rangement. Prix de vente : 289 000 EUR Charges de copropriété : 170 EUR / mois, comprenant : Eau, Ménage des parties communes, Assurance de la résidence, Ascenseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter : steffi Martinez-Bonnaud, O6 89 48 72 O6.

Sur la commune de Carnon-Plage, idéalement situé en 3ème ligne de l'avenue Grassion-Cibrand, bel appartement 4 pièces de plus de 100 m² offrant une agréable vue sur la mer, vendu avec garage et cellier ! L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie de plus de 30 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau attenante, de 2 autres chambres avec placards, d'un dressing et d'une salle de bains. Dans le prolongement du séjour, une loggia fermée de 10 m² environ. L'appartement est vendu avec un cellier et un garage-box fermé ! Bien rare ! Référence agence : 2023721.

L'agence laforêt de lattes vous propose en exclusivité un studio à carnon-plage, à quelques pas du port et de la plage. Ce studio de 25 m², situé au 1er étage avec ascenceur se trouve dans une résidence sécurisée et calme. Il dispose également d'une terrasse de 11 m², et d'une place de parking. Possibilité garage en supplément.

Partez à la conquête de la mer à bord de ce somptueux appartement. De sa terrasse vous contemplez la magnificence de la nature. Actuellement basé, en seconde ligne de la plage du Petit Travers, dans un immeuble de 2 étages au design élégant et intemporel, tel un yacht, il a été conçu pour le confort et le bien-être : avec des lignes fluides et une "coque" allongée, vous serez comme transporté vers des littoraux les plus prestigieux. Cet appartement représente l'alliance parfaite entre agilité et élégance. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité, avec des matériaux nobles et une atmosphère chaleureuse. L'extérieur (44 m²) n'est pas en reste avec de vastes espaces qui vous offrent une expérience unique avec la possibilité de profiter pleinement du panorama, sur la terrasse, en forme de pont, comme en haute mer. Grâce à l'ensemble des prestations (Climatisation réversible présente dans toutes les pièces, double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal, connexion fibre optique, box fermé avec borne électrique, moustiquaire intégrée…) cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied à terre de prestige ou un investissement locatif à haut rendement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce joyau proche de la plage du Petit Travers, et laissez-vous séduire par son cadre exceptionnel et ses prestations uniques. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Carnon plage à 100 m de la mer sans les nuisances (quartier calme ) - sans vis à vis - grande piece de vie + cuisine xxl equipee prolongees d'un côté terrasse confortable au sud et à l'opposé une grande chambre prolongée d'une loggia isolée pouvant recevoir deux enfants. Climatisation neuve vient d'être installee (facture à l'appui). Le tout : à proximité des commerces / moyens de locomotion (bus + tram + port + aéroport + pistes cyclables) = tout pour passer de tres bonnes vacances ou vivre toute l'année dans la quietude et bord de mer à deux pas ! . Surprise : possibilite d'acquerir un garage en sus pour assurer le confort. La liste serait trop longue à découvrir. N'hesitez pas a me joindre meme : samedi / dimanche et jours feries. Surface carrez : 53 m². Monreseau-immo. Com - porcher jean-michel - 06 69 25 62 07 - jm.porcher@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 413 921 750 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 12. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 950 €. Pas de procédure en cours. - surface carrez : 53 m².

L'agence LaForêt-Lattes vous propose un appartement de 36 m² traversant à seulement 50m de la plage dans une petite copropriété de 3 logements avec de faibles charges (20€ / mois). L'appartement se compose d'une chambre avec salle d'eau attenante, WC séparés, d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée, et bénéficie d'une climatisation neuve. Il offre 4 couchages et reste totalement meublé, idéal pour une résidence secondaire ou de la location saisonnière. Une grande terrasse de 13 m², exposée plein sud. Pas de travaux de copropriété à prévoir. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément.

Découvrez scala une résidence intimiste de 21 logements sur 2 étages idéalement implantée à seulement 700m du centre-ville.

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Magnifique T3 situé au 5 èm étages avec ascenseur en excellent état avec loggia donnant sur le port de Carnon, proche des commerces et de la mer. Cet appartement vous séduira par son emplacement. Le bien est composé d'une cuisine équipé ouverte sur le séjour, une salle de bain, un WC indépendant, 2 grande chambres avec placard. Possibilité de garage en plus. À voir rapidement PG. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 50.00 euros.

Appartement d'une surface de 45 m², composé de 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un séjour avec une cuisine ouverte. Une loggia d'une surface de 8 m² avec une magnifique vue sur la mer et le port et aussi les étangs avec le coucher de soleil. Possibilité d'acquérir un garage en plus. Situé à proximité du port et des commerces, énorme potentiel pour ce bien. À voir rapidement PG Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros.

Iad France - Anne Hediard vous propose : Carnon-Plage (proche Montpellier) : T4 avec garage fermé et cave Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate du port, des commerces et des plages, ce grand appartement T4 traversant offre une belle luminosité et plus de 90 m² habitables (78 m² Carrez). Ce que vous allez aimer : - Une vaste pièce à vivre avec loggia fermée - Deux grandes chambres avec rangements intégrés, avec la possibilité d’aménager facilement une troisième chambre ou un bureau - Une cuisine équipée fonctionnelle, une salle d’eau rénovée et des WC séparés - Un garage fermé de 18 m² avec porte motorisée - Une cave L’appartement est en excellent état et conviendra autant à une résidence principale qu’à une résidence secondaire. Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d'offres en ligne. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner en ligne, à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Réservez votre créneau de visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 231 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 290000 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,45% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Hediard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 948348966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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