Commerce 2 pièces à vendre dans les Alpes-Maritimes (06)

Nice ? Californie / fabron ? Local commercial vendu loué à deux pas de la mer et de la promenade des anglais, idéalement situé sur l'avenue de la californie, à l'angle de l'avenue de fabron, sur un axe à fort passage, nous vous proposons à la vente ce local commercial vendu loué. Bénéficiant d'une façade sur rue offrant une bonne visibilité, il se compose d'un espace boutique, d'une arrière-boutique et de sanitaires. Le local est également équipé de la climatisation. Actuellement loué 1178 € par mois, charges comprises, ce bien constitue une belle opportunité d'investissement locatif, dans un secteur commerçant et recherché, à proximité immédiate de la mer et des transports. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Proche de antibes (06) glacier - creperie emplacement n°1 sur axe très passant et touristique situé en bord de mer, parfaitement tenu depuis 8 ans, principalement fréquenté par une clientèle fidèle et par les nombreux touristes etablissement réputé de 63 m² en parfait état, avec une belle terrasse affaire avec un fort potentiel de développement et un ca en progression régulière dégageant un ebe retraité de 60 k€, avec un loyer mensuel correct de 3000€ pour un emplacement n°1 en front de mer sur axe piéton et voiture. Idéal pour un couple. Coup de coeur assuré ! Faire vite ! N'hésitez pas à me contacter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 869 812 - greffe de boulogne sur mer) alain ricouart entrepreneur individuel 06 52 93 17 49 - réf. 972925.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce restaurant à la vente et situé à Nice Carré d'Or (06000). Découvrez ce restaurant clé en main, idéalement situé au cœur du Carré d'Or à Nice, à deux pas de la Promenade des Anglais. Ce fonds de commerce de 82 m², entièrement rénové en 2022, propose une salle lumineuse d'environ 32 couverts avec espace bar, ainsi qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée avec extraction en toiture gros diamètre, chambres froides positive et négative, et climatisation réversible. Une terrasse extérieure (3 tables autorisées) vient compléter ce bien. L'établissement bénéficie d'un emplacement premium, au sein d'un quartier dynamique et fréquenté toute l'année, attirant une clientèle locale fidèle ainsi qu'un flux touristique constant. Actuellement exploité en service du midi et du soir, 5 jours par semaine, il offre un fort potentiel de développement : extension des horaires, brunchs, privatisations ou repositionnement en concept bistronomique ou healthy. Transports & commodités : tramway et parkings à proximité immédiate, excellente visibilité sur axe passant, environnement mixte (résidentiel, bureaux, tourisme). Prix de présentation : 105 060 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO. Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La participation au dépôt d'offres sur SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO. Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l'offre qu'il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre. Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d'achat ni un engagement d'acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées. Les + du bien : - Emplacement stratégique – cœur du Carré d'Or - Cuisine professionnelle aux normes avec extraction toiture - Rénovation complète en 2022 – aucun investissement immédiat - Climatisation réversible, courant fort, câblage structuré - Clientèle fidélisée + fort potentiel de développement - Terrasse extérieure autorisée (3 tables) À noter : - Loyer mensuel : 2 019 € HT ( + env. 100 € charges) - Bail commercial 3 / 6/9 – échéance 2030 - Destination : restauration avec cuisson (extraction conforme) - État général : excellent – clé en main - Statut : cession de fonds de commerce - Aucune procédure en cours - Non concerné par le DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier (SIREN 837 704 584). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Mathilde MARTIN RSAC NICE 851 223 610.

CESSION DE FOND DE COMMERCE Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce fond de commerce de 120 m² à la vente et situé à Nice, Garibaldi (06300). Découvrez cette boutique de 120 m² idéalement située sur l'un des axes commerciaux les plus dynamiques de Nice. La boutique, entièrement de plain-pied, s'ouvre sur un vaste espace de vente bénéficiant d'une très belle vitrine offrant une visibilité remarquable, ainsi qu'une climatisation réversible chaud / froid permettant d'accueillir la clientèle dans un confort optimal tout au long de l'année. Le premier espace se compose d'un large plateau principal, actuellement exploité dans le domaine de la mode (chaussures, vêtements, accessoires), pouvant accueillir de nombreux aménagements selon votre concept. Au second espace, vous trouverez environ 20 m² de réserve, incluant un WC et une zone de stockage fonctionnelle pour optimiser l'organisation de votre activité. La localisation est exceptionnelle : en plein cœur de Nice, à proximité immédiate du tramway, entourée de commerces dynamiques, bénéficiant d'un flux piéton et automobile soutenu toute la journée. Les + du bien : - Emplacement premium sur l'avenue de la République - 120 m² en RDC avec grande vitrine offrant une excellente visibilité - Loyer attractif : 2 200 € / mois charges + foncier compris À noter : - Taxe foncière : incluse dans les charges - Charges courantes annuelles : incluses dans le loyer CC - Chauffage : climatisation réversible chaud / froid (coût intégré à l'usage du commerçant) - État du local : bon état, exploité jusqu'à présent dans le secteur de la mode - Tout-à-l'égout : Oui - Procédure en cours : Aucune déclarée (procédures légales type redressement / état de carence / alerte non signalées) Prix de cession Prix de vente : 94 990 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Mathilde MARTIN RSAC NICE 851 223 610.

Idéalement situé dans un pôle médical dynamique, ce local professionnel de 65 m² bénéficie d’un emplacement stratégique au 1er étage, directement en face de l’ascenseur et des escaliers, garantissant une excellente accessibilité. Caractéristiques principales : Superficie totale : 65 m² ( Couloir refait à neuf : 20 m² + grande pièce brut : 45 m²) Climatisation collective - Blocs techniques déjà fournis (valeur 5 000 €) Stationnement facile aux abords. Possibilité de louer un garage ou une place de parking en sous-sol. Proximité immédiate du tramway, des commerces et des axes routiers. Charges : 90€ / mois - Taxe Foncière : 1500€ / an - DPE A   POINTS FORTS : - pôle médical déjà constitué (orthodontiste, gynécologue, kiné rééducation pélvien, kiné du sport, ostéopathe bébé, enfant adultes, sage femme, diététicien. ) - immeuble très récent (2022) - entrée local directement en face des escaliers et de l'ascenseur - excellente visibilité - accès PMR - accès très facile à l'immeuble : tramway, bus, sortie autoroute - stationnement facile pour les clients / patients - possibilité location garage privé en sous sol - commerces - écoles - quartier en plein développement - vue sur les pins parasol - sanitaires hommes femmes et handicapés déjà présent à l'étage.   Projet d'aménagement possible : - une salle d'attente - un vaste bureau lumineux - un espace administratif - une salle de repos avec kitchenette - des sanitaires - de nombreux rangements.   Le local est vendu brut afin de permettre une personnalisation complète selon votre activité.   Le rapport Errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : Honoraire charge vendeur compris dans le prix.

Droit au bail Galerie Droit au bail boutique pour galerie d'art : passage et visibilité, rue Emmanuel Philibert loyer : 1 736euros / trimestre.

Au cœur du quartier rocheville au cannet beau local commercial de 62 m² plein pied en rdc belle façade composé de plusieurs vitrines double accès et parking privatif extérieur intégralement rénové en 2025 ce bien est vendu loué avec une activité de coiffure / salon de beauté bail 3 / 6/9 - loyer 13200 € net hc par an - tf charge locataire rentabilité net : 8% locataire à jour de règlement prix / 177.000 fai (dont honoraires de 12.000 € charge acquéreur) pour toutes infos ou visites merci de contacter mr koskas 06 68 49 55 55 en ca d'absence merci de laisser un message sur whatsapp svp nombre de lots de la copropriété : 100, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°450 398 649 - greffe de creteil) patrick koskas entrepreneur individuel 06 68 49 55 55 - réf. 971467.

Emplacement exceptionnel au cœur du Carré d'Or, dans une rue très passante et particulièrement recherchée de Nice à deux pas de la Promenade des Anglais. Découvrez ce coffee shop & brunch de qualité, entièrement rénové récemment, proposant une offre gourmande et diversifiée : cafés de spécialité, boissons gourmandes, thés glacés, brunchs, pâtisseries, desserts, glaces, crêpes et gaufres. D'une superficie totale de 82,36 m², l'établissement offre un espace commercial de 51 m² au rez-de-chaussée, aménagé dans un cadre moderne et soigné, avec une capacité de 26 places assises. La cuisine professionnelle, située en sous-sol sur 27 m², bénéficie d'équipements qualitatifs adaptés à une activité de restauration ainsi que d'une installation triphasée, permettant de faire fonctionner des équipements professionnels nécessitant une puissance importante. L'établissement dispose également d'une extraction professionnelle, un véritable atout pour diversifier ou développer l'offre et faire évoluer le concept selon les projets du futur acquéreur. L'ensemble est climatisé et conçu pour une exploitation immédiate. Véritable affaire clé en main, avec du matériel professionnel entièrement neuf et 100 % propriété du fonds : aucun matériel en location, aucun contrat de location à reprendre. Cet établissement récent, parfaitement équipé et immédiatement exploitable, bénéficiant d'un emplacement premium au cœur de Nice n'attend que vous. Cession du fonds de commerce avec droit au bail – murs non compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 215 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 195 650 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 350 € HT + 3 870 € TVA, soit 23 220 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ARNAL, Tél. : 06 84 94 44 67, E-mail : estelle.arnal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 103500310.

Fonds de commerce Idéalement situé entre le centre ville et le vieil Antibes, restaurant avec licence III. Salle, cuisine, toilettes de 28 m² (16 places) et une terrasse (26 places). Pas de contrat brasseur Loyer : 1670euros / mois Location Licence 260euros / mois Prévisionnel CA 2022 : 180keuros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

L'agence ERA Saint Laurent du Var propose en exclusivité à la vente : un fonds de commerce situé à Cagnes sur mer, dans une rue à forte fréquentation, à proximité immédiate du centre-ville. Actuellement exploité dans le secteur des pompes funèbres, ce fonds de commerce représente une opportunité tant pour une société souhaitant étendre ses activités sur la zone que pour un professionnel envisageant de se lancer dans ce domaine. La structure existante met à disposition un portefeuille conséquent de « Contrats Obsèques ». Le bail commercial en cours (hors restauration) offre par ailleurs la possibilité d'implanter toute activité commerciale ou libérale dans un secteur stratégique. Ce local de 50 m² comprend une vitrine de plus de 5 mètres linéaires, un bureau spacieux climatisé ainsi qu'une arrière-salle offrant une capacité de stockage importante (matériel, archives). Le bien est équipé d'un rideau de fer, d'un store et dispose d'une place de parking privative au sein de la résidence. Type de bail : Commercial 3 / 6/9. Loyer : 4 266 € TTC par trimestre. Prix de vente net vendeur : 100 000 €. Prix total honoraires inclus : 110 000 €. Honoraires du Cabinet ERA : 10 000 € TTC Pour toute demande d'information complémentaire ou organisation de visite, notre équipe se tient à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet. Votre Contact : Jean-Michel GIANELLI Tél. : 06 25 28 01 35 Email : cdimmobilier@erafrance.com (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Sur un axe passant et sur 70 m², cette affaire d'alimentation générale épicerie ouverte 7jours / 7 vous attend. Grande exposition extérieure. Seule dans son quartier. Clientèle fidèle et touristique. Fruits et légumes, viande, crèmerie, fleurs épicerie. C.A. 430 000 euros, loyer cc 27 200 euros, ebe 50 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°535 084 909 - greffe de nice) sylvie brunschwig entrepreneur individuel 06 63 16 64 55 - réf. 968292.

À vendre, dans le quartier dynamique de saint-isidore en plein essor, beau local commercial en rez-de-chaussée de 200 m², vendu occupé. 3 places de parking, divisé en 2 cellules de 110 m² et 90 m², l'ensemble est actuellement louée 6 000 € ht hc hf. Opportunité rare dans ce quartier, nombre de lots de la copropriété : 70, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4320€ soit 360€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 641 636 - greffe de nice) christian arione entrepreneur individuel 06 72 32 13 76 - réf. 961226.

Restaurant traditionnel installé en plein centre d'un village pittoresque, labellisé Maître Restaurateur, référencé au guide gastronomique Gault et Millau et membre du Collège culinaire de France. La cuisine, exclusivement composée de produits frais et locaux, est en grande partie autoproduite : le gérant cultive lui-même ses légumes, fleurs comestibles et plantes aromatiques sur une parcelle louée à un producteur voisin. Une petite boutique attenante complète l'activité, avec de l'artisanat local et surtout une sélection de vins servis en salle — un vrai complément de marge sur une clientèle déjà conquise. Capacité et cadre • 40 couverts en salle, dans des locaux impeccables, climatisés, pensés avec de nombreux recoins et rangements • 40 couverts en terrasse, une des plus belles du village • Cuisine professionnelle grande, bien équipée : fours, frigos et matériel tous en excellent état Bail et exploitation • Bail commercial jusqu'en 2032 • Un seul salarié à reprendre (poste ménage / plonge), le reste de l'équipe fonctionne en saisonniers CDD, pour une masse salariale allégée • Ouverture saisonnière : fermé l'hiver, 6j / 7 en été, 3,5 jours par semaine au printemps et à l'automne — un rythme d'exploitation qui privilégie la qualité et les produits de saison sur la présence continue Chiffres clés (dernier exercice clos) • Chiffre d'affaires : 176 484 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 128 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 117 166,67 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 833,33 € HT + 2 166,67 € TVA, soit 13 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PETIT, Tél. : 06 78 93 82 22, E-mail : ch.petit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 793811670.

Vous accédez à un local de restauration de 50 m² à théoule-sur-mer, en zone touristique de la côte d'azur. Le local accueille 50 couverts : 28 places en salle et 22 places sur une terrasse privative. La cuisine dispose d'une extraction en toiture qui autorise tous les types de cuisson. Aucun gros œuvre n'est à prévoir. Un bail commercial 3 / 6/9 neuf est signé à la reprise, avec toutes les activités de bouche autorisées. Le loyer s'élève à 1 500 € ht par mois, soit 18 000 € ht par an, plus 300 € par an de charges et la taxe foncière. Le local convient à un restaurateur qui veut ouvrir rapidement sur la côte d'azur, comme à un professionnel des métiers de bouche cherchant un point de vente en zone touristique. Dossier complet après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 162 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 150 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 € ht + 2 400 € tva, soit 14 400 € ttc contactez votre conseiller safti : michel dufayel, tél. : 07 67 87 31 06, e-mail : michel.dufayel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 914136973.

Fonds de commerce Brasserie À VENDRE – Magnifique Brasserie de 164 m² au cœur du centre commercial Auchan Grasse Une opportunité rare pour les professionnels de la restauration ! Idéalement située au sein du centre commercial Auchan Grasse, cette brasserie bénéficie d'un emplacement exceptionnel, en face des caisses de l'hypermarché Auchan, garantissant un flux permanent de clients tout au long de la journée. Grâce à la nouvelle pénétrante de Grasse et aux importants aménagements routiers récemment réalisés, l'accès au centre commercial est désormais encore plus rapide et plus fluide, renforçant son attractivité auprès d'une clientèle locale et de passage. Les atouts de cette affaire Surface de 164 m², offrant une salle de restauration spacieuse, moderne et conviviale. Emplacement premium, face aux caisses d'Auchan, assurant une visibilité exceptionnelle et un passage quotidien de plusieurs centaines de clients. Entrée indépendante, permettant une exploitation autonome. Activité idéale pour une brasserie, restauration rapide, snacking, salon de thé ou glacier. Vente de produits complémentaires possible, notamment les jeux de la Française des Jeux, activité déjà en place et génératrice de chiffre d'affaires additionnel. Cuisine et espace de travail permettant une exploitation immédiate. Une affaire saine et rentable L'établissement réalise un excellent chiffre d'affaires et dégage un EBE retraité supérieur à 70 000 euros, représentant la rémunération actuelle du dirigeant. Le potentiel de développement reste important, notamment en élargissant les horaires d'ouverture, en développant la vente à emporter, la livraison, les services digitaux ou encore en exploitant pleinement les fortes périodes d'affluence du centre commercial. Cette affaire conviendra parfaitement à un couple de professionnels souhaitant développer un établissement bénéficiant déjà d'une clientèle fidèle. Conditions locatives attractives Loyer annuel : 30 176 euros HT, particulièrement compétitif au regard de la qualité de l'emplacement. Dépôt de garantie : 7 544 euros. Un emplacement stratégique Le centre commercial Auchan Grasse constitue l'un des principaux pôles commerciaux du Pays de Grasse. Son attractivité, combinée aux nouveaux accès routiers et à la forte fréquentation quotidienne de l'hypermarché Auchan, offre un environnement idéal pour lancer ou développer une activité de restauration. Une opportunité clé en main, prête à être exploitée immédiatement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Ce bar tabac n'attend qu'à être développé par de nouveaux produits et service sur une surface de 50 m². Situé dans un quartier très commerçant avec une clientèle fidélisée et touristique, cette affaire est à tenir à 2 personnes. Commissions 125 000 euros pour un c. A. Total de 390 000 euros. Fermé le dimanche loyer 24 000 euros avec un bail neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°535 084 909 - greffe de nice) sylvie brunschwig entrepreneur individuel 06 63 16 64 55 - réf. 963431.

Idéalement situé avenue henry dunant, ce local commercial de 78,24 m², facilement transformable en loft avec bureau, offre un espace moderne et lumineux réparti en deux pièces fonctionnelles. Grâce à sa grande vitrine et à son agencement polyvalent, il conviendra parfaitement à toute activité professionnelle, libéral, commerce ou bureau. Le bien bénéficie de prestations haut de gamme : climatisation réversible gainable, double vitrage conforme aux normes commerciales, volets roulants électriques et porte sécurisée pour vous garantir une tranquillité d'esprit au quotidien. Ce bien vous est présenté en exclusivité par grs immobilier arthurimmo. Com.

Droit au bail agence immobilière, antiquaire, bureaux, mobilier, décoration droit au bail 9 ans août 2025 courant jusqu'en août 2034. Loyer mensuel 1200 euros + 100 euros de charges et tf activités actuelles au bail : achat et revente d'oeuvre d'art, antiquité, brocante, galerie d'art, promotion d'artistes, diffusion des œuvres sous n’importe quel format actuel ou à venir, courtage, activité d'agent commercial en matière immobiliers ou mobilière.

L'Agence Amarante St Roch présente, dans le secteur recherché de Beausoleil, à seulement quelques pas de Monaco, un local commercial à l'état brut offrant un fort potentiel d'aménagement. Actuellement libre de toute activité, ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs, commerçants ou professions libérales souhaitant créer un espace entièrement personnalisé selon leurs besoins et leur activité. Aucune restriction particulière n'est imposée quant au type d'exploitation envisagé. Le local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa façade d'environ 12 mètres linéaires donnant sur rue, composée de trois larges vitrines. Bien qu'un léger angle soit présent sur la première vitrine, la visibilité demeure homogène et optimale sur l'ensemble de la façade depuis la rue. L'espace se compose : - D'une vaste pièce principale de 84,10 m² entièrement ouverte en façade ; - De trois grandes vitrines offrant une belle luminosité naturelle ; - D'une pièce annexe borgne de 5,27 m² située au fond du local, face à l'entrée, idéale pour un bureau, une réserve ou un espace technique. Les volumes généreux et la configuration modulable permettent de multiples possibilités d'aménagement. Des places de parking ainsi que des garages sont disponibles en supplément du prix de vente. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'Agence Amarante St Roch. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Droit au bail Coiffeur Nous proposons à la vente un fonds de commerce de salon de coiffure idéalement situé dans un quartier dynamique et à fort passage (Boulevard Gambetta). Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle, ce salon est prêt à être exploité immédiatement. Le local, d'une surface de 37 m², est entièrement équipé avec matériel professionnel en bon état. la décoration est moderne et soignée, offrant un cadre agréable pour la clientèle. Idéal pour un (e) professionnel (le) souhaitant s'installer ou développer son activité sans travaux. Loyer : 900 euros Charges comprises Bail jusqu'au 2031.

Local commercial 85 bd Pasteur, murs commerciaux 35 m², actuellement épicerie, boutique + arrière boutique, wc vendu libre - valeur locative 700 euros / mois faibles charges idéal investisseur contact : Laurent 06 58 640 645.

Emplacement premium en plein cœur de Nice, sur la très recherchée Rue Maréchal Joffre, à proximité immédiate des commerces, restaurants, hôtels et axes piétons du centre-ville. Local commercial libre d’occupation d’environ 30 m², bénéficiant d’une belle visibilité dans un secteur dynamique et fréquenté toute l’année. Le bien se compose d’un espace principal avec une cave de stockage en sous-sol, offrant une surface exploitable optimisée pour de nombreuses activités commerciales, artisanales ou de services. Caractéristiques : * Surface : environ 30 m² * Local libre de toute occupation * Cave de stockage * Emplacement recherché en centre-ville * Faibles charges : environ 1 000 à 1 200 € / an * Activités autorisées hors extraction Ce local constitue une opportunité intéressante aussi bien pour un utilisateur souhaitant implanter son activité que pour un investisseur recherchant un emplacement sécurisé dans l’un des secteurs les plus prisés de Nice.

Fonds de commerce agence immobilière, antiquaire, bureaux, mobilier, décoration situé dans le quartier recherché de wilson à nice, ce local commercial de 55 m² réparti sur 2 niveaux, espace de vente vitré de 25 m². Le sous-sol permet un stockage de 30 m². Idéal pour toute activité souhaitant bénéficier d’un emplacement passant et d’une vitrine attractive. Bail commercial 9 ans août 2025 courant jusqu'en août 2034. Loyer mensuel 1200 euros + 100 euros de charges et tf activités actuelles au bail : achat et revente d'oeuvre d'art, antiquité, brocante, galerie d'art, promotion d'artistes, diffusion des œuvres sous n’importe quel format actuel ou à venir, courtage, activité d'agent commercial en matière immobiliers ou mobilière.

Nice dans un quartier animé, fort potentiel de développement pour ce tabac presse loto pmu. Sur une surface de 62 m² avec une vitrine de 9m de long. Fermé dimanche et jours fériés et 5 semaines de vacances. Affaire à tenir à 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°535 084 909 - greffe de nice) sylvie brunschwig entrepreneur individuel 06 63 16 64 55 - réf. 957551.

Découvrez cette opportunité rare d’acquérir ce restaurant de renommé de 60 couverts à l'intérieur et 20 couverts en terrasse, idéalement situé à Nice fa ce à la coulée verte, d’une superficie de 80 m². avec terrasse de 20 m², Ce local spacieux, composé de deux grandes pièces, offre un environnement de travail agréable. Le bien est entièrement climatisé pour garantir un confort optimal en toute saison. Il dispose également d’un système d’aspiration centralisé, de doubles vitrages assurant une isolation parfaite. Que vous souhaitiez reprendre un affaire de renommée, installer un bureau, une boutique ou développer une nouvelle activité, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique dans la ville, proche des commodités et des transports. Saisissez cette occasion pour lancer ou développer votre activité à Nice, dans un espace fonctionnel et prêt à l’emploi.