Aller au contenu principal
Lesiteimmo — accueil
Connexion

Locaux industriels à vendre en France

1 479 résultats

1479 annonces proposées par des professionnels de l’immobilier

Soyez le premier informé

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche

À VENDRE Local professionnel modulable / Potentiel Habitation (2019) — 184 m² — Proche MARMANDE et A62 — photo 1
1/6

Capifrance

Local industriel à vendre

À VENDRE Local professionnel modulable / Potentiel Habitation (2019) — 184 m² — Proche MARMANDE et A62

163 000 €886 € / m²

3 pièces184 m²

Marmande (47200)

JardinGarageParkingClimatisationCalme

Idéalement situé entre marmande et casteljaloux, à seulement 5 km de l'accès autoroutier, ce complexe récent (construit en 2019) offre une superficie totale de 184 m² sur un terrain entièrement clos et sécurisé de 1220 m². ​ opportunité rare — potentiel de changement d'usage en habitation : selon les règles d'urbanisme actuelles, ce local bénéficie de la possibilité d'être aménagé et transformé en habitation / loft, ouvrant la porte à de magnifiques projets résidentiels ou mixtes (habitation + activité pro / stockage) ! ​agencement actuel et volumes (184 m²) : ​- espace showroom / bureaux (85 m²) : vaste pièce très lumineuse équipée d'une climatisation réversible. Elle dispose d'une grande ouverture avec linteau existant, facilitant tout aménagement futur (baies vitrées, portes de garage, grands accès). - ​atelier / zone de stockage / garage (67 m²) : espace de plain-pied accessible par une porte de garage automatique, surmonté d'une mezzanine de 30 m² pour maximiser le rangement. ​- espace sanitaires & détente (30 m²) : pièce aménagée comprenant une salle d'eau et un wc. - extérieur : une grande plateforme de stockage à l'arrière du bâtiment. ​securite et prestations : ​- terrain entièrement clôturé avec portail électrique. - ​construction récente de 2019 aux normes actuelles. - ​équipé de compteurs d'eau et d'électricité (edf) individuels déjà raccordés. ​les + : emplacement stratégique à 5 km de l'a62, projet évolutif (professionnel, stockage, loft ou habitation), site clos et prêt à l'emploi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 434 495 - greffe de agen) stéphanie sedeuil entrepreneur individuel 06 64 13 11 56 - réf. 972353.

COUP DE COEUR DE CETTE FERME AUBERGE IMPLANTEE SUR 21 HECTARES, SECTEUR AMBAZAC 87 — photo 1
E
1/14

Optimhome

Local industriel à vendre

COUP DE COEUR DE CETTE FERME AUBERGE IMPLANTEE SUR 21 HECTARES, SECTEUR AMBAZAC 87

660 000 €1 100 € / m²

21 pièces600 m²

Les Billanges (87340)

JardinGarageParkingCaveCheminéeCalme

Propriété d'exception- ferme auberge, activité touristique sur un domaine de 21 Ha, entièrement clôturé avec 2 étangs, ces prairie et sa forêt. Un domaine professionnel rare, alliant restauration, hébergement et tourisme au cœur d'un environnement naturel privilégié. Le concept repose sur une véritable philosophie : produire, transformer, accueillir et faire découvrir les produits de la ferme. Cette très belle affaire professionnelle, authentique et naturel, destinée à un porteur de projet recherchant un outil de travail complet et cadre de vie exceptionnelle. * L'habitation (RDC) est composée d'un hall d'accueil et d'une salle de restaurant, avec sa cheminée ouverte, 4 chambres, 1 salon, 1 grande SDB, 1 dressing, 2 cuisines, 1 chaufferie, 2 caves dont 1 voûtée. * La 2ème partie de cette maison (2ème étage) est actuellement utilisée en chambre d'hôtes » Gite de France", 1 salle de détente. L'ensemble des vélux remplacés en 2023 * Une 2ème habitation (RDC) de 70 m² composée de 3 chambres, 1 SDB, 1 WC, 1 cuisine, 1 salon, 1 entrée, actuellement utilisée en gite "Gite de France" (possibilité de l'agrandir sur l'étage au 1er). * Une grande salle de jeux (1 er étage) ou une grande chambre de 30 m² actuellement utilisée en accueil pèlerins. * 1 grenier aménageable de 70 m². * De nombreuses dépendances : hangars 200 m², 3 box (équitation),clapier, poulailler, bergerie, volière, porcherie, fromagerie, 1 abri pour 2 véhicules, 1 atelier, 1 sellerie. * Grande terrasse, terrain de pétanque, parcours quad dans le parc. * divers parcs animaliers. * Parcours d'obstacle et de rond de longe situés sur 1 Ha. * Les récents travaux de rénovation ont permis d'obtenir un excellent DPE, (chaudière à granulés) La Chaudière à été remplacée le 14.12. 2023 * Ramassage scolaire jusqu'au collège. * Actuellement exploitée en ferme auberge, mais celle-ci peut être exploitée dans bien d'autres domaines : équestre, camping, divers élevage. La vente du fonds de commerce et indissociable de la vente de l'immobilier. N'hésitez pas à me contacter pour toute question complémentaire et l'organisation d'une éventuelle visite du site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DUBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) 06 13 55 31 16 (réf. 616414 ).

Local/bureau ou commerce à vendre DRAGUIGNAN (83)  320.000 € — photo 1
D
1/5

Capifrance

Local industriel à vendre

Local/bureau ou commerce à vendre DRAGUIGNAN (83) 320.000 €

275 000 €786 € / m²

4 pièces350 m²

Draguignan (83300)

JardinClimatisation

Draguignan local commercial rue des endronnes à coté du siège de la communauté d'agglomération et à 2 pas du nouveau musée de draguignan. Ce local se distingue avec 2 entrées (bureau et magasin) se qui constitue un atout indéniable pour les entreprises, commerces, franchise qui souhaitent se développer. Véritable atout dans le centre ville de draguignan ce bien se caractérise par des dispositions de surfaces inédites avec une entrée sur voie donnant accès sur une large surface de vente, avec une salle de distribution ou de stockage. Une idée, un souhait venait voir et imaginer le futur de votre entreprise. Véritable plus pour ce local avec un développement intérieur de 340 m², une hauteur sous plafond à 3 m conviendra aux enseignent qui recherchent un essor sur draguignan avec un quartier qui se transforme grâce au travail de la mairie. Attention pas de restauration. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°314 090 192 - greffe de draguignan) jean-pierre mateos entrepreneur individuel 06 07 48 11 80 - réf. 972023.

Local/bureau à vendre CASTELNAUDARY (11) - LOCAL COMMERCIAL - VISIBILITE - EMPLACEMENT - LUMINEUX - VENTE INTERACTIVE — photo 1
1/7

Optimhome

Local industriel à vendre

Local/bureau à vendre CASTELNAUDARY (11) - LOCAL COMMERCIAL - VISIBILITE - EMPLACEMENT - LUMINEUX - VENTE INTERACTIVE

227 000 €908 € / m²

5 pièces250 m²

Castelnaudary (11400)

ParkingClimatisationMeublé

Immeuble à fort potentiel – Investissement locatif ou projet professionnel – Centre-ville de Castelnaudary Idéalement situé au cœur de Castelnaudary, à proximité immédiate des commerces, services et parkings, cet immeuble à usage mixte représente une belle opportunité pour les investisseurs comme pour les professionnels souhaitant développer une activité tout en bénéficiant d'un potentiel résidentiel. Développant une surface d'environ 250 m² répartis sur deux niveaux, le bâtiment offre de nombreuses possibilités d'aménagement : création de plusieurs appartements de type T3, T4 ou T5, implantation d'une activité commerciale ou professionnelle, ou encore réalisation d'un projet associant logements et locaux professionnels. Un atout majeur : une grande partie des travaux a déjà été réalisée. L'isolation et les plaques de plâtre sont posées, les sols sont en bon état et les réseaux d'eau et d'électricité sont en place, avec de nombreux points d'eau et arrivées électriques. Anciennement aménagé pour une activité de pharmacie, le bien bénéficie d'équipements et d'aménagements techniques adaptés à cette exploitation, notamment en matière d'accessibilité, de sécurité et de réseaux. Ces installations constituent une base intéressante pour envisager un nouveau projet professionnel, sous réserve des vérifications réglementaires propres à l'activité souhaitée. Au rez-de-chaussée, côté rue, le local profite d'une belle hauteur sous plafond et d'une excellente visibilité commerciale. Dans le cadre d'une transformation en habitation, le remplacement des menuiseries donnant sur rue sera à prévoir, sans modification structurelle envisagée. Un sous-sol accessible par escalier complète l'ensemble. Il comprend un espace de stockage avec point d'eau ainsi qu'un bureau, offrant des surfaces annexes particulièrement pratiques. Grâce à son emplacement central, ses accès indépendants et ses multiples possibilités d'exploitation, cet immeuble présente un réel potentiel de valorisation, au sein d'une ville idéalement située entre Toulouse et Carcassonne. Une opportunité à découvrir pour concrétiser votre projet immobilier ou professionnel. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,58% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romain BOISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 812 907 Greffe de TOULOUSE) 06 20 90 90 26 (réf. 616162 ).

Bureaux haut de gamme 71 m² + cave - hyper centre La Roche-sur-Yon – Parkings privés + ascenseur — photo 1
1/9

Déclic Immo

Local industriel à vendre

Bureaux haut de gamme 71 m² + cave - hyper centre La Roche-sur-Yon – Parkings privés + ascenseur

250 000 €3 521 € / m²

2 pièces71 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

ParkingCaveClimatisationMeublé

EN EXCLUSIVITÉ chez Déclic Immo 85 Une adresse stratégique au cœur du dynamisme yonnais Idéalement situé sur la Place de la Vendée, au cœur du Pentagone de La Roche-sur-Yon, ce local bénéficie d'un emplacement recherché, au plus proche des acteurs économiques, juridiques et commerciaux de la ville. À seulement 5 minutes à pied de la gare, des tribunaux (judiciaire et de commerce), de la Place Napoléon et de l'ensemble des commodités du centre-ville. Dans un immeuble de standing sécurisé, découvrez ce local commercial à usage de bureaux de 71 m² + cave 6 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité : • Accès sécurisé : interphone, visiophone, badge • Accès PMR • Immeuble avec ascenseur • Environnement professionnel qualitatif Le bien se compose de : • Deux grands espaces de travail lumineux, modulables, séparés par une élégante porte vitrée à galandage • Trois larges baies vitrées offrant une belle luminosité et une vue ouverte sur la place • Un espace cuisine / tisanerie • Un local technique climatisé avec baie de brassage • Un espace sanitaire complet : - point d'eau indépendant - WC séparé - douche Un atout rare en centre-ville • 2 places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé, accessibles directement par ascenseur • Une cave • Proximité immédiate des parkings publics de la Place de la Vendée Une destination idéale pour des activités exigeantes Ce bien conviendra parfaitement à : • Professions libérales (juridiques, médicales, conseil) • Activités tertiaires et de services aux entreprises • Gestion de patrimoine / finance • Architectes, bureaux d'études • Sièges ou directions de PME • Activités de bien-être haut de gamme Une opportunité également pour investisseurs Le plus : Ce local offre une évolution possible vers un usage d'habitation (sous réserve des autorisations nécessaires), ouvrant la voie à un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Contactez nous pour toute demande d'information complémentaire Réf 2699. DECLIC IMMO 85 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAVREAU Damien - 06 22 76 18 27 - damien.favreau@declic.immo Honoraires : 8,70 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 230 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Local d'activité entrepôt de 789 m² Ste Marie — photo 1
B
1/1

KOYTCHA IMMO

Local industriel à vendre

Local d'activité entrepôt de 789 m² Ste Marie

2 141 057 €2 714 € / m²

789 m²

Sainte-Marie (97438)

Parking

KOYTCHA IMMO vous propose une opportunité idéale pour développer votre activité professionnelle ! Situé sur la commune de Sainte-Marie, à proximité immédiate de l'aéroport et des principaux axes reliant l'Est et l'Ouest de l'île, ce local d'activité de 789 m² offre un cadre fonctionnel et stratégique pour accompagner le développement de votre entreprise. En excellent état, ce bien se distingue par ses volumes généreux, ses espaces complémentaires et ses équipements adaptés aux besoins des professionnels, qu'il s'agisse de logistique, de stockage, de distribution ou d'activités nécessitant des espaces administratifs. Des espaces fonctionnels et complémentaires Le bien se compose de : •Un espace d'activité de 618 m² en rez-de-chaussée, avec sol en béton poli supportant une charge de 3 tonnes / m², idéal pour le stockage et la manutention. Il comprend également un escalier et un sanitaire. •Une mezzanine aménagée de 171 m² dédiée aux bureaux, particulièrement lumineuse, disposant de sanitaires, d'un revêtement de sol souple collé et de dalles de plafond. Un espace confortable pour accueillir vos équipes et organiser votre activité administrative. •Six places de stationnement extérieures privatives et numérotées, dont une place PMR, ainsi qu'un emplacement dédié aux conteneurs. Des équipements pensés pour votre activité •Portes sécurisées équipées de volets motorisés. •Accès distinct pour les marchandises et les piétons. •Vitrines offrant la possibilité d'aménager un showroom et de valoriser vos produits ou votre activité. •Locaux en excellent état, permettant une installation dans des conditions optimales. Un emplacement stratégique pour votre entreprise Grâce à sa localisation privilégiée à Sainte-Marie, ce bien facilite les déplacements et les opérations logistiques entre les différents secteurs de l'île. Il constitue une solution particulièrement intéressante pour une entreprise recherchant un site regroupant stockage, activité opérationnelle, bureaux et stationnement. Contactez dès maintenant KOYTCHA IMMO pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Surface terrain m2 : 900Nombre de vitrines : 2Hauteur faitage : 9Hauteur goutière : 7Hauteur de porte : 3Largeur des vitrines : 3Places de parking : 6Parking container : 01Surface des bureaux : 171Résistance du sol : 3TriphasePose d'enseigneEtat de livraison : Aménagé Informations complémentaires sur informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Recherches connexes

Le marché immobilier en France

Acheter à Lille : comment choisir son quartier selon son budget et ses déplacements ?

Acheter à Lille : comment choisir son quartier selon son budget et ses déplacements ?

Acheter à Lille demande de comparer bien plus que des surfaces. Quartiers, transports, bruit, lumière et copropriété : découvrez comment choisir une adresse adaptée à votre budget et à votre quotidien.

Focus Ville – Bourges : un marché stable… mais sérieux atout régional

Focus Ville – Bourges : un marché stable… mais sérieux atout régional

En 2025, Bourges s’affirme comme une valeur sûre du marché immobilier français. Prix maîtrisés, rendements raisonnables et cadre de vie serein : la ville conjugue stabilité et attractivité. Entre projets culturels majeurs et dynamisme économique, elle attire autant les familles que les investisseurs en quête de placements durables.

Immobilier neuf à Toulouse : les programmes en développement en 2025

Immobilier neuf à Toulouse : les programmes en développement en 2025

L’immobilier neuf à Toulouse redessine la Ville Rose. Bonnefoy, Cartoucherie, Montaudran : découvrez les programmes phares de 2025, leurs prix et leurs atouts pour investir malin dès aujourd’hui.

Préparer son projet immobilier à France

Consultez notre guide complet pour acheter un bien : villes, régions, conseils, tendances du marché et dernières annonces.

Découvrir le guide complet de votre projet immobilier

À propos de l’achat de local industriel en France

Local-industriel à vendre découvrez les 1 479 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

Cette page rassemble 1 479 annonces disponibles en France, issues du stock actuellement publié.

Affinez votre recherche par budget, surface, nombre de pièces et caractéristiques pour trouver le bien adapté à votre projet.

Autres recherches populaires

Questions fréquentes sur l’achat de local industriel en France

Comment acheter un bien immobilier en France ?
Pour acheter un bien immobilier, commencez par définir votre budget et obtenir un accord de financement. Recherchez ensuite parmi nos 1 479 annonces, visitez les biens, faites une offre d’achat, puis signez le compromis et l’acte définitif chez le notaire.
Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.