
Gestion locative en 2026 : faut-il encore passer par une agence ?
En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.
11 résultats
Palavas bel F3 Meublé Rive gauche proche centre commerce et plage à louer bail civil jusqu'en juin 2027 avec une surface de 49.44m + balcon, en 1er étage. La pièce principale climatisée dispose d'une partie salon salle à manger et d'un coin cuisine équipée et aménagée. Cette pièce est ouverte sur une agréable loggia orientée ouest avec petite vue mer. Cet appartement traversant dispose de 2 chambres avec lit en 140, placard et balcon. La salle d'eau est équipée d'une douche et d'une machine à laver le linge. Les WC sont séparés. Possibilité de rajouter la location du garage pour 70€ / mois.
Situé au sein de la résidence Les Soleillades à Palavas rive droite, à deux pas de la mer, agréable studio mezzanine offrant un cadre de vie confortable et recherché. La résidence sécurisée dispose d'une piscine, d'un gardien ainsi que de jardins entretenus. Des places de stationnement complètent le bien. L'appartement se compose : à l'entrée, de deux placards intégrés offrant de nombreux rangements puis d'une salle d'eau avec toilettes. Vous pénétrez ensuite dans un séjour lumineux avec kitchenette, ouvrant sur un balcon avec store banne électrique. À l'étage, la mezzanine accueille l'espace nuit avec un dressing et un petit placard, permettant une organisation optimale. Le logement est équipé d'une climatisation réversible, assurant un confort toute l'année. Loyer mensuel 710 € dont provisions pour charges de 80 € pour entretien de la copropriété, votre consommation d'eau et les ordures ménagères.
Appartement F3 de particulier à louer sur Palavas les Flots. Disponibilité au 01 / 09 / 26 pour cette location meublée de 49 mètres carré proposée à 840 euros par mois. Avantages du logement : - Stationnement - Grand séjour - Cuisine équipée - Balcon - Transport - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Palavas les Flots (34), appartement de 54 m² à louer meublé. Libre à la location, il se compose de 3 pièces avec 2 chambres. Proposé par un particulier pour un loyer mensuel de 950 euros. Avantages du logement : - Stationnement - Cuisine équipée - Cuisine indépendante - Balcon Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
De particulier à particulier, chambre de 9 m² à louer à Palavas les Flots. Location louée en meublé. Loyer charges incluses 500 euros. Libre le 01 / 03 / 26. Avantages du logement : - Toilettes privatives - Internet - Cuisine possible - Transport - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
À louer – F2 meublé à Palavas-les-Flots (rive droite) Charmant F2 meublé situé au 3ᵉ étage d'une résidence sur la rive droite de Palavas. L'appartement climatisé offre une surface habitable de 38 m², complétée par une terrasse et un balcon, idéals pour profiter de l'extérieur. Exposition Est / Ouest, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Il dispose d'un parking privé. Emplacement privilégié, à deux pas de la plage et des commerces. Disponible début mars.
De particulier à particulier, studio de 25 m² à louer à Palavas les Flots. Location louée en meublé. Loyer charges incluses 590 euros. Libre immédiatement. Avantages du logement : - Cuisine équipée - Transport - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Location Palavas les Flots libre immédiatement. Entre particuliers appartement à louer meublé de 40 m². Cette location T2 possède 1 chambre et est proposée à 883 euros charges incluses. Avantages du logement : - Stationnement - Grand séjour - Cuisine équipée - Balcon - Transport - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Situé au 1er étage d'un immeuble neuf de standing, ce 3 pièces entièrement meublé séduit par sa luminosité, son confort moderne et son atmosphère paisible. Le séjour chaleureux avec coin repas s'ouvre sur une cuisine moderne équipée haut de gamme, formant un espace de vie harmonieux. L'appartement offre deux chambres meublées, une salle d'eau contemporaine, ainsi que des WC séparés. Vous apprécierez également sa belle terrasse avec vue mer. Loyer : 1 100.00 € * Dont charges forfaitaires : 100 € par mois couvrant l'éléctricité. Cependant la consommation d'eau sera facturée selon la consommation réelle. Honoraires charge locataire : 627,26 € TTC Dépôt de garantie : 2 000 €.
Location à Palavas les Flots d'une chambre de particulier disponible le 30 / 01 / 26. Cette chambre meublée est à louer 390 euros par mois. Avantages du logement : - Toilettes privatives - Internet - Cuisine possible - Transport - Proche commerce - Cave Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Face à l'institut Saint Pierre un appartement de type 4 dans une résidence réçente face à la mer disposant de 3 chambres, un séjour cuisine, une salle de bain, wc séparé. Un parking privatif sécurisé. Cet appartement est en duplex et dispose d'une climatisation réversible, il est disponible rapidement. pour visiter rendez vous sur notre site internet progest34. fr dans l'onglet demander une visite.
Autres annonces à proximité de Palavas-les-Flots (34250) avec vos critères
Lattes Maurin, 513 Avenue Montpellieret dans résidence Sénior appartement de type 2 comprenant un séjour / cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC et une belle terrasse. Disponible 20 / 02 / 2026.
Location Lattes libre le 23 / 02 / 26. Entre particuliers appartement à louer meublé de 37 m². Cette location T2 possède 1 chambre et est proposée à 835 euros charges incluses. Avantages du logement : - Stationnement - Cuisine équipée - Balcon - Transport - Proche commerce - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Perols (34), studio de 23 m² à louer meublé. Libre le 01 / 05 / 26, cette location est proposée par un particulier pour un loyer de 700 euros. Avantages du logement : - Stationnement - Balcon Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Location Perols libre immédiatement. Entre particuliers appartement à louer meublé de 100 m². Cette location T4 possède 3 chambres et est proposée à 1.350 euros charges incluses. Avantages du logement : - Grand séjour - Cuisine équipée - Balcon - Transport - Dernier étage - Proche commerce - Baignoire Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Appartement de type f3 en r + 1 composé de : rez-de-chaussée : entrée, séjour avec coin-cuisine us, wc, salle de bains r + 1 : dégagement, 2 chambres avec placard - mezzanine terrasse jardinet + 2 places de parking chauf. Électrique.
Au 5ème étage avec ascenseur dans résidence avec vue sur le port. Il est lumineux, composé d'une entrée, un couloir, 4 placard, 1 WC, 1 salle d'eau, 1 chambre, 1 séjour, 1 salon / cuisine avec terrasse de 8,64 m², chambre avec balcon de 8,2 m², ainsi qu'un cellier. Chauff. gaz Proximité tous commerces à 3 minutes de la plage.
Villeneuve les Maguelone, à louer appartement meublé libre immédiatement. Cette location T3 possède 2 chambres. Loyer demandé de particulier à particulier : 1.000 euros. Avantages du logement : - Grand séjour - Cuisine équipée - Transport - Dernier étage - Proche commerce - Baignoire Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Grand studio de 40 m², en rez-de-chaussée avec terrasse, situé à Lattes. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'un dégagement. Chauffage électrique. Place de parking. Proximité immédiate de l'autoroute. Aux portes de Montpellier.
Dans une résidence sécurisée, studio avec balcon au 2ème et dernier étage composé d'une entrée, un séjour avec coin-kitchenette, et d'une salle de bains avec WC. Avec parking extérieur Proximités toutes commodités Chauffage Gaz.
Sur Lattes, T2 meublé, en rez de chaussé de 45.06 m². Il est composé d'un lumineux séjour avec coin-cuisine, d'un dégagement avec placard, d'une salle d'eau, et de WC séparés. Une belle terrasse vient compléter ce bien, ainsi qu'une place de stationnement.
Découvrez ce t2 de 32 m² parfaitement agencé dans une résidence récente et sécurisée. Idéalement situé à deux pas du tram lemasson, ce bien allie confort moderne et praticité urbaine. Les atouts qui font la différence : transport : tram lemasson à proximité immédiate - un gain de temps précieux ! Standing : résidence récente avec ascenseur et sécurité renforcée luminosité : double vitrage et exposition optimale pour un cadre de vie agréable prêt à vivre : entièrement meublé, posez vos valises et profitez ! Votre futur appartement en détail : entrée fonctionnelle avec wc séparé pour plus d'intimité pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte équipée balcon de 6 m² - votre petit havre de paix extérieur chambre confortable avec rangements intégrés salle d'eau moderne et pratique possibilité de stationnement dans la résidence informations pratiques : localisation : avenue de maurin - quartier recherché surface : 32 m² optimisés disponibilité : libre immédiatement conditions financières : loyer : 680,55 € / mois dont 45€ de charges (régularisation annuelle des charges) honoraires : 414,83 € ttc (visite / dossier / bail : 319,10 € ttc + état des lieux : 95,73 € ttc dépôt de garantie : 1 187,96 € contactez-nous dès maintenant : visite sur rendez-vous | dossier à préparer | réponse rapide garantie ce bien exceptionnel ne restera pas longtemps sur le marché!
Colocation T5 meublé Mas Drevon 81 m² + balcon Idéal COLOCATION pour étudiants ou jeunes actifs, disponible de suite. Quartier Lemasson / Mas Drevon, Résidence Mas Drevon, au pied du tram ligne 2 et à 8 min de la Comédie et de la gare. Quartier dynamique avec toutes les commodités à proximité : supermarché à 200m, petits commerces, marché 3 fois par semaine, parc Tastavin. Dans une résidence des années 60 très bien entretenue, grand appartement T5 meublé entièrement rénové (équipement et ameublement neufs) de 81,18 m² habitable, au 3ème étage sans ascenseur. Ce bien dispose de 4 chambres meublées tout confort (lit 2 places 120cm ou 140cm, placard intégré, bureau), un salon avec coin repas et balcon aménagé, une cuisine indépendante toute équipée (plaque, four, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge, grand frigo, machine à café, bouilloire, grille-pain, vaisselle) avec un cellier / buanderie, une salle de douche à l'italienne et un WC séparé. Idéal colocation pour étudiants ou jeunes actifs sous bail solidaire, disponible de suite. Loyer : entre 495euros et 535euros par chambre charges comprises soit un total de 2050euros dont 610euros de complément de loyer (équipements, emplacement, superficie) et dont 340euros de charges (eau froide, chauffage, TEOM, entretien communs immeuble, ménage parties communes de l'appartement toutes les 2 semaines). Dépôt de garantie : 3420euros (855euros / chambre). Honoraires à la charge du locataire (par chambre) : 100euros (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 50euros (frais d'état des lieux). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920euros et 1290euros par an (abonnement inclus). Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 11,30euros / m² / loyer de référence majoré : 13,60euros / m². Votre interlocutrice privilégiée : Célia BIHI, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier n° 832 378 533) de Cimm Immobilier Montpellier. Provision sur charges récupérables 85 euros / mois - Honoraires locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat 100 euros TTC - État des lieux d’entrée 50 euros TTC - Dépôt de garantie 855 euros - SARL ROM'IMMO - Caisse de garantie QBE - SIRET 50866299600042 - CPI 00125.
Montpellier plan des 4 seigneurs - 748 av abbe paul parguel dans petite copropriété sécurisée, studio de 23 m² entièrement rénové, comprenant une pièce principale donnant sur vaste terrasse, cuisine équipée, salle de bains avec wc, chauffage individuel au gaz., parking exterieur. Ecole architecture - libre tramway l1 universites des sciences et lettres dpe e loyer : 530.00 € * dont provision sur charges : 40 € par mois (régularisation annuelle) honoraires charge locataire : 303,81 € ttc conseiller immobilier frais de visite / dossier / rédaction du bail 233,70 € ttc dont honoraires état des lieux : 70,11 € ttc dépôt de garantie : 490 €.
Quartier ront point du grand M / Croix d'argent, superbe trois pièces entièrement rénové de 109.53 m², dans les dépendances d'une superbe propriété, jardin privatif non cloturé, vaste terrasse de 39 m², deux chambres avec leur propre salle de bain et salle d'eau, chauffage individuel gaz, vaste buanderie et un grand cellier, deux places de parking privatives au sein du domaine sécurisé. La vie à la campagne à Montpellier ! Sérieuses références exigées.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.