Magnifique maison de plain-pied de 139m²

Située dans la ville de Marennes (17320), cette propriété de 139 m², nichée au calme d'une allée, offre un cadre de vie paisible au sein d'un quartier recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie.

Proche des écoles, des commerces et de la côte Atlantique, elle bénéficie également d'un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements au quotidien.

Cette magnifique maison se compose d'une entrée de 8 m² desservant une spacieuse double pièce de vie lumineuse de 46 m², une cuisine équipée et fonctionnelle de 18 m², trois chambres dont une suite parentale de 12 m² avec douche à l'italienne, une salle d'eau avec toilettes de 8 m² et des toilettes séparées supplémentaires.

Les menuiseries en double vitrage et les volets roulants électriques dans le salon offrent confort et fonctionnalité.

La maison dispose également d'une arrière cuisine de 11 m² servant aussi de buanderie, d'une véranda de 9 m², d'un garage de 33 m² avec galetas et d'un grenier sein véritables atouts pour optimiser votre quotidien.

À l'extérieur, vous trouverez un véritable havre de paix verdoyant et arboré sans vis à vis de 1517 m², agrémenté d'une terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillés en famille ou entre amis.

Un deuxième garage de 33 m² et un puit complètent les aménagements extérieurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LACAUD, Tél. : 06 65 68 43 72, E-mail : emilie.lacaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 106879711.