Ancienne crêperie avec logement et jardin à 5 km de Baugé

À Pontigné, charmant village, à seulement 5 km de Baugé, commune dynamique avec ses commerces, écoles et services, cet ensemble immobilier se prête à différents projets : reprise d'une activité commerciale ou transformation en habitation.

Au rez-de-chaussée, l'ancienne crêperie d'environ 90 m² comprend trois salles, une cuisine et des sanitaires.

Aux étages, un logement de 65 m² complète l'ensemble.

L'ensemble offre ainsi une surface habitable potentielle d'environ 155 m², avec de beaux volumes pour aménager des pièces de vie spacieuses et conviviales.

Sur une parcelle de 595 m², le jardin et la terrasse offrent un agréable espace extérieur.

Un portail permet l'accès à la cour et le stationnement de véhicules.

Une cave et des dépendances complètent ce bien aux nombreuses possibilités.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Marie Renier 06 27 75 28 43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie RENIER, Tél. : 06 27 75 28 43, E-mail : marie.renier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 911425973.