Maison des années 1980's avec vie de plain-pied / 3 chambres / avec sous-sol enterré

Située sur Baugé, je vous propose cette maison d'habitation érigée en 1980, offrant un cadre de vie agréable, tout en étant à 5 minutes à pied du coeur de ville, des commerces de proximité et écoles (primaire et collège).

Sise sur une parcelle de 1303 m², l'extérieur est entièrement clos (clôtures et portail motorisé), arboré et végétalisé.

Vous y trouverez un bel cour d'accueil, un potager, un garage de 19 m², un carport adossé au pignon de la maison.

S'ajoute également une terrasse sur dalle avec pavés autobloquants.

Un accès au sous-sol est également possible.

Concernant la maison d'habitation, elle propose une vie de plain-pied et se compose d'un salon-séjour sur carrelage, une cuisine A / E datant de 2013 (four, hotte, plaques gaz bouteilles, mobilier de cuisine, évier), un dégagement desservant un WC indépendant, 3 chambres (dont 2 avec placards intégrés) et une salle de bains (baignoire, vasque, emplacement machine à laver).

Au sous-sol (80 m² environ), vous trouverez une chaufferie, un garage, un atelier et un cellier.

Rare sur Baugé, cette maison proposant une vie de plain-pied dispose d'une excellente isolation (laine de verre pulsée au grenier, isolation du sous-sol, huisseries récentes en PVC).

À visiter sans tarder !

" A votre service : réactif & disponible 7j / 7" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 06 30 37 90 08, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799463195.